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REPUBLICA DE COLOMBIA
Notaria Veintiviete
del Circulo de Bogota, Dp; e.
NIT. 41.702.475
CALLE 100 No. 17-25 20. PISO - PBX: 6106405
2@opia de la Cocritura No._gp4
Fecha 22 wire 2003 {
Contrato pentane ae vaueTonaD HATOWDAL
Maria Cugenia Rojas de Urueta
‘Notaria Veintisiete
\
{ Febrero de mil novecientos ochenta y seis (1.988) bajo el nimero 185.905 del
| SONSTRUCCIONES ARQUITECTURA URBANA S.A,
serilura Publica nimero cuatro mil seiscientes veintidés (4622), del treinta
! 11) de Agosto _de mil novecientos noventa y tres (1.993), olargada-en la Notaria_
[vetatnea (28) del Circulo de’ Bogota, D.C., escriura que fue reformada por
I
medio de la escritura némero.siete mi clento cuarenta y cinco (7.145), del
| Nelnlisiete (27) de Diciembre de mil noveticttos noventa y tres (1.999), olorgada
[noventa y cuatro (1.994) bajo los mdmbros 432.526 y 432.952 del Libro X y
atricula Mercantil ndmero 255.952, todo lo cual consta en el certificade expedido
| por la Camara de Comercio de Bogoté, ef cual presenta para s!: protacoltacién y
dijo
PRIMERO: Que la sociedad *" COMPARIA DE CONSTRUCCIONES |
ARQUITEC JRA URBANA S.A. es propletaria del Edificia denominado “ EL
PINO - PROPIEDAD HORIZONTAL ", dislinguido en la nomenclatura urbana de
|
L
| Bogota, D.C., con el nimero diecinueve A veintinueve (194-28) de la Calle noventa
y seis (96), Urbanizacién ‘El Chico Norte Lida
*, Manzana
uenta y dos (52),
Lote once (11), cuyos linderos y particularidades conslan en este Reglamento de_
—1_[| |_|
[Propiedad Horizontal que se eleva a Escttura Pablica por medio del presente
ir
instrumento.
| SEGUNDO: Que para cumplimiento a las disposiciones legales sobre el réginen
lee Propiedad Horizontal y en especial a la Ley 675 de 2001, ELEVA A
}CCION niimero L.C. 03-1-0194 de fecha
(18) de Mayo de dos mil tres (2003), expedids por la Curaduria
|
|uvana No.1. b) En slete (7) hojas copia del PROYECTO DE DIMSION del
edificlo “ EL PING -PROPIEDAD HORIZONTAL *, debidamente aprobado. c) En |
iunjuego de dieciocho (18) copias heliogréficas, los planos arquilecténicas y de Curadurla Urbana No.1. d) En cuatro (04) hojas,
copia de la MEMORIA DESCRIPTIVA del edificio
* EL PINO - PROPIEDAD HORIZONTAL. |
ree
EL SUSCRITO _NOTARIO, DECLARA
PROTOCOLZADOS CON ESTA ESCRITURA|
ESTA ESCRITURAY
LOS DOCUMENTOS MENCIONADOS, A FIN DE
QUE Los INTERESADOS PUEDAN OBTENER EN CUALQUIER TIEMPO LAS)
nn nail
COPIAS QUE LLEGAREN A SOLICITAR. El texto del segiamento de propiedad|
|__hortzontal es et siguiente: rene eee ee
REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL DEL EDIFICIO. "EL PINO -|
3 | PROPI ‘DAD HORIZONTAL “ CONSTITUIDO EN EL. REGIMEN DE LA
£5. __ PROPIEDAD HORIZONTAL 0 SEPARADA, so?
es ? CAPITULO” PRIMERO.- OBJETO Y FINALIDAD DEL REGLAMENTO. D BLAS
& PROPIEDAD HORKONTAL.
2 S|) agTicuro 4%. oper
2 $ El presente’ reglaménto de la Propledad Horizontal regula la forma espacial-de>
- &-
dominio, denominada propledad™ horizontal, en‘ ta que“ concurrent detechos=aee
propiedad exclusiva sobre bienes’privados y detechos: de copropledad ‘spbre?e
terreno y los demas bienes comunes, con el fin d
convivencia_pacifica’ 'y ‘soldaridad’‘éocial de los Proplelarios y Titulare§ de}
derechos teales, simples tenedores'y ocupantes en general del edificio:* EL PI
- PROPIEDAD HORIZONTAL *, disthiguido en la nomentlatura urbana de Bogota
D.C.,con el ndimero diecinueve A cincuenta y cinco (19A-88) de fa Calle noventa y
sels (96), asl como la funcion social y ecolégica de la ‘propiedad, el respeto-de la
dignidad humana y el derecho'-al debido’ proceso. Consagta ‘lo8" derechos”
describe las obligaciones de los Propietarios y Titulares-de derechos reales,
simples tenedores y ocupantes’én general del Edificio ™ EL PINO -‘PROPIEDAD:
HORIZONTAL ". Destina la totalldad -del inmusble, a las~ unidades: privadas:
_apartamentos y garajes y @ los bienes de propledad comin en que $e dhide:
_determina la proporcién en que cada propietario es duefio en relaclén con los!
|__bienes de propiedad coman; determina las areas de propledad privada_o!
exclusiva; contiene ta correspondientes a la asamblea general de propietarios, su organtzacion y |
composicion; describe las facultades, los derechos y a forma de eleccién del |
| Gonsejo de administracién y del administrador, dispone la distrbucion de cuotas
| por concepto de expensas necesarias para la administracién, conservacién, mejor |
4
|
|
| uso y goce de los bienes y servicios comunes y reglamenia en general, todas las
relaciones y situaciones materiales y juridicas que se presenten dentro de éste
estatuto de propiedad horizontal a que se, somete -el.edificio. EL PINO -
PROPIEDAD HORIZONTAL *, al tenor de la normatividad de la Ley 675 de 2001. |
ARTICULO 2°.- EFECTOS.-
Las disposiciones de éste teglamento de propiedad horzonial de la cual hacen a
Parte Integrante los planos y el proyecto de division del edificio, tendran fuerza
obligatoria tanto para los propietarios del inmueble, como en to pertinente-para
adquirientes, para los tenedares o simples ocupantes y en general, para las
| personas que a cualquier titulo o causa, usen y gocen cuelesquiera de las
| unidades de propiedad privéda y comunes en que el inmueble se divide. En toda
operacién que implique traspaso del dominio o constitucién. de cualquier otro
derecho real o mera cesién, a titulo legitimo de uso, goce o disfrute sobre su
respectiva unidad privada, se enfiende de derecho incluido las disposiciones de
este reglamento de propiedad horizontal. --
ARTICULO 3°, NORMATIVIDAD.-. —
Se declaran incorpotadas a este reglamento de propiedad horizontal todas las
disposiciones de la Ley 675 de 2001 y las resoluciones que {0- adicionen,
modifiquen o parcialmente la deroguen, emanadas de la asamblea general de
| Propietarios, suprema autoridad administrativa del inmueble, con el cumplimiento
previo de los requisitos que aqui mismo se estaluyen. Cuando no se encuentran
| normas expresamente aplicables @ un caso determinada, dentro del articulado de
| _ los ordenamientos que en las Leyes de la Republica, o en este reglamento de
| propiedad horizontal, regulen casos o materias anélogas.
| ARTICULO 4° OBJETO DE LA PERSONA JURIDICA DEL EDIFICIO. |
| Mediante este reglamento de propiedad horizontal del edificlo “ EL PINO -
PROPIEDAD HORIZONTAL *, adquiere el caracter de persona juridica
onformada por los propietarios de los bienes de dominio particular. Su objeto
sera administrar correcta y eficazmente tos bienes y servicios comunes, manejar de Urveta
WK 6620105
‘los asuntos de interés comin de los propietarios de
“privados y cumplir y hacer cumplir la ley y
bienes
naturaleza eM, sin énimo de tuero. Tene la calidad de no contribuyente ae
impuestos nacionales, as! como’ del impuesto de industria 'y comerclo, en relacion
| con as actividades propias de su objeto social, de conforntidad con lo establecido,
enelarticulo 195 del Decreto 1333.de 1986.
PARAGRAFO.- La destinacién de. algunos bienes que produzcan renta paras
sufragar expensas comunes, no desvirtda la calidad de persona juridica sin anima:
de lucro.
ARTICULO 6°, CERTIFICACION Y REPRESERTACION.---
La inseripéion y posterior -certiicacién de la. persona juridica del. ed
!
También seré objeto de inscripcion la escritura de extincién de la propiedad
| horzontal, para efectos de certficar sobre ‘el estado de-fiquidacién de-la persona
Juridica.
ARTICULO 7%.- DENOMINACION Y DOMICILIO DE LA PERSONA JURIDICA.-
su denominacién corresponderé @ la del edificio y su domicilo es la Cludad de
Bogota,
mutes, inlereses, fondo dei imprevistes, y demas 6 blenes @ ingresos que adquer Ke
i
|
| con los demas ingresos que la asambiea general considere peitinentes.
La asamblea podra suspender su cobro cuando el monta disponible alcance el
| cincuenta por clento (50%) del.presupueste ordinario de gastos del respectivo
afio. El administrador podra disponer de tales recursos, previa aprobacién de [a
asamblea general, en su caso, y de conformidad con lo establecido en el
teglamento de propiedad horizontal: ~
PARAGRAFO.- El cobro a_los propietarlos de expensas extraordinarias
adicionales-al porcentaje del recargo referido, s6lo podré aprobarse cuando los
Fecursos del fondo de que trata este articulo sean insuficientes para alender las
erogaciones a su cargo.
| ARTICULO 10.- ORGANOS —DE DIRECCION Y ADMINISTRACION DE LA
| PERSONA JURIDICA:-
La direccién y administration de la persona juridica corresponde @ la Asamblea
General de Propietarios, al Consejo de Administracién, si lo hubiere, -y -al
Administrador del edificio. ---
ARTICULO 11.- IDENTIFICACION EXTERIOR DEL INMUEBLE.-
El Edificio deberé tener su nombre distintivo en letras visibles a la entrada
principal, para efectos de su identificacién.
ARTICULO 12,- ENAJENACION 0 TRASPASO.- -
[En todo acto o enajenacién o traspaso del dominio de unidades privadas que
| Ragan parte del edificio, se entenderan incorporadas al respectvo reglamento de
Propiedad horizontal y fa licencia de cons
escritura de protocolizacién de tales documentos se haga. —
[CAPITULO SEGUNDO. NOMBRE DEL EDIFICIOW PROPIETARIOS.
|_TITULOS DE PROPIEDAD.- DETERMINACION DEL INMUEBLE.- -
| ARTICULO 43. NOMBRE DEL EDIFICIO.- PROPIETARIOS, WK 6620106
reglamento de propiedad horizontal, la . Sociedad,
Comercial = denominada. "~~ COMPARIA DE
CONSTRUCCIONES: . ARQUITECTURA ~ URBANA
LIMITADA, por medio de.la Escrtura Pablica-numero.
-doscientes treinta y seis (236), del. diecisiete (17). de
Febrero de mil Roveclentos ochenta'y sels (1.986) otorgada on ta Notaria
“ veinticince (28) ‘del Circulo de Bogoté, D.C.,.cuya copia se Inscribié en la Camara
i eal
de-Comercio-de Bogoté,.el vainlicuatra (24) de Febrero de. mil novecientos
ochenta y sels (1.986) bajo el ndmero 185.905 del Libro IX y Mairicula Mercantil
namera 255.925, -sociedad -que. essieeunens se transformé en sociedad
anénima, denominéndose COMPANIA DE CONSTRUCCIONES ARQUITECTURA
URBANA S.A, segiin cons
velnid6s (4822), del trelnta y.uno Gt) de Agosto. de minovectertas nov
_tres (1 2), otargade en la Notarla veinticinco-(25) del Cireulo de Saas
Santa Fe de Bogota, ‘cuyas copias se inscribieron en la Camara de soo
Bogoté, a los treinta (30) dias de Diciembre-de mil naveclentos-noventa y tres
a 1888)9 cuatro (4) de Enero de minoveclentos noventa y cuatro (1:894) bajo fos
" ARTICULO 14 TITULOS DE PROPIEDAD
la Sociedad Comercial denominada * conPatiia DE CONSTRUCCIONES
"ARQUITECTURA URBAKA SAL
levanta el Edificio * “EL PINO.- ‘PROPIEDAD ‘HORIZONTAL * "de ta siguiente
duit al lote de terreno sobre: el cual. se
manera:
a+ El lole de terreno, por: compra que de él hzo al Seftor JORGE ACOSTA
"GOMEZ, por medio de la Escrtura Publica numero un mil noventa y una (1.094),
die fecha once (11) de Mayo de dos mi dos (2002), otorgada en la Notarla eon
‘/HORIZONTAL Y, tiene un area superficiaria de selecienlos seserta metros
j Cincuenta y nueve (69) del Circulo” de Bogota D.C., la cual fue debidamente |
I Tegistrada en el folio de Matricula Inmobiliaria nlimero 500-98 1993.
| be Le consiruccion por haberia levantado @ sus expensas y con dineros de su
exclusiva propledad, de acuerdo & la Licencla de Construccién No.LG 3-1-0194
Me fecha diecinueve (19) de Mayo de dos mil tres (2003), tal como consta en el
expediente No. 03-1-0294, de acuerdo a los planos arquitecténicos, estructurales
Y de propledad horizontal, aprobados por la Curaduria Urbana No. 1 y cuya copia |
auténtica se incorpora a éste reglamento.
ARTICULO 15.- DETERMINACION DEL INMUEBLE.-
El edificio determinado " EL FINO - PROPIEDAD HORIZONTAL” est4’ublcado")
| ela cludad de Bogota D.C: distinguido en su nomenclatura urbana con él ndmero |
| dlecinueve A veintinueve (19A-29) de la Calle noventa y
(@6), Urbanizacién “El |
Chieé Norte Ltda’, Marzana cincuenta y das (52), Lote once (11).
El lote de terreno sobre el-cual se levanta el Edificio * EL PINO - PROPIEDAD
cuadr tos (760.00 M2} y sus linderos son los siguientes: ——
POR EL NORTE: En loiigitud aproximada de veinle metros (20.00 Mis), con la
calle noventa y sels (96). —. |
POR EL SUR: En longitud aproximada de veinte metros (20.00 mis.), con el lote
ndmero doce (12) de la misma manzana,: ——-—————--—---
POR EL ORIENTE: En longitud aproximada de treinta y ocho metros (38.00 mts.),
Con el lote némero trece (13) de la misma manzana, ° -———
POR EL OCCIDENTE: En longitud: aproximada de treinta y-ocho metros (38.00
mis.), con el lote namero nueve (9) de la misma manzana. ~
El Edificio consta dé un (1) bloque, cinco (6) pisos y area bajo cubierta, de los
cuales el area de primer piso se considera no habitable, para veinticinca (25)
Garajes privados y cinco (5) parqueos de visitantes y catorce (14) Apartamentos.
[Ee primer piso consta de veinticinco (25) garajes privadogrtineo ¢ ©) parqueas~
| para visitantes y diez (10) depésttos comunes de uso exclusNe. en segundo piso
| de cuatro (4) Apartamentos, uno (1) de los cuales es duplex, en tercer pi so de
tres (8) Apartamentos; en cuarto piso de cuatro (4) Apartamentos, uno (1) de los
| cuales es duplex; en quitio piso de tres (3) Apartamentos, uno (1) de los cuales
es daplex y en el tea bajo cubierta cinco (6) depisitos comunes de uso
ee eae oe WK 6620109
Hoja
exclusiva, es decir, para un total de treinta y nueve (28)
" unidades de propiedad privada.
CAPITULO TERCERO.
“BIERES DE PROPIEDAD’ PRIVADA-- BIENES DE
PROPIEDAD COMUN.
ARTICULO 16.- BIENES QUE INTEGRAN EL
i
a
Al constituirse el edificio * EL PINO - PROPIEDAD HORIZONTAL ", en Propiedad
Hortzontal 0 separada, el dominio de sus dversas depéndencias se ejercerd
|. sobre dos ® categorlas de blenes ‘a “saber! 132 BIENES DE’ PROPIEDAD
| PRIVADA.- Estén constituldas por ias unidades que se determinan en el articulo
siguiente, c, sobre las cuales el respective propietario ejerce! dominio exclustvo y que,
__pueden ser usadas
ravadas o-enajenadas, dentro de| las -lim#aciones que /le,
| privados, que por su naturaleza o destinacién permiten o facilian.la existertia,
_estabilidad, funcionamiento, conservacién, seguridad, uso, goce 0: explotacién ee:
los bienes de dominio particular. 2A BIENES COMUNES ESENCIALES.- ble!
a
indispensables para la existencia, estabilidad, conservacién y, seguridad del
edificio, asi como los imprescindibles para el uso y disfrute -de-loscbienes -de,
dominio particular. Los demas tendrén el: cardcter-de -bienes: comunes nd
esenclales. Se reputan bienes comunes esenclales, el terreno sobre 0 bajo el cual
existan construcciones o instalaciones de servicios publicas basicos, los-cimientos,
la estructura, las circulaciones indispensables para aprovechamiento de blenes
privados, las instalaciones generales de servicios: pUblices, las fachadas y los
techos o losas que sirven de cubiertas a cualquier nivel.
_ARTICULO DECIMO 17 copropiedad. En todo acto de disposici6n, Gravamen o embargo dey un bien
[ privado se entenderdn includes estos bienes y no poditan efectuarse estos actos
| con relacién a ellos, separadamente del bien de dominio parlicular al que acceden
3 |: PARAGRAFO. quiimpuastonprecta¥abre cn ibien jprvadaynincorposaneh>
El Edificio ~.* EL PINO-- PROPIEDAD HORIZONTAL *, dislinguido en la
nomenclatura urbana con‘el. nimera diecinueve A veintinueve (19A-29).de la calle |
| noventa y seis (96), Urbanizacién “El Chico Norte Lida.", Manzana cincuenta y dos
| 0194 de fecha diecinueve (19) de-Mayo de dos miltres (2003), tal como consta
enel expediente No. 03:10294.
Alalinderar cada unidad privada, la misma se hace’ partir del punto localzado a |
i la Equierda ¢e fa entrada, siguiendo el perimetro de la unidad en el sentidodel |
Movimiento de las -wfanecillas del relo] hasta encontrar: el punto -inicial. Los
| apartamentos, garajes o unididee de propiedad privada, se singularizan en cuanto |
| a las areas, locafzacion y-finderos de fa siguiente manera:
4 PRIMER PISO. Nivel +0.00. —
GARAJE UNO (1).
Esta sfuado en el primer piso del Edificia. Consta de espacio
| Para estacionamiento: de un vehiculo tipo tiviano pequefio. Tiene un area total
aproximada de once metros cuadrados con veintisiete decimetros: cuadrados
— | (11.27 M2), altura llbre aproximada de tres metros (3.00 mts.) y esta alinderado
ast: Partiendo de un punta marcado en los pianos (plancha No. 1}’con el ntimero
uno (1) en linea quebrada de cuatra metros sesenta centimetros (4.60 mis.), dos
-
Letras cuarenta y.cinco centimetras (2.45 mts.), a encontrar el punto marcado
i | Son’el nmero dos (2), en parte con columna comin al medio que lo separa del |
| Garale dos (2) y en parle con zona comin. De este Gitimo punto en linea |
|
t
| Quebrada de cuatro metros sesenta centimetros (4.60 mts.), dos metros cuarenta
y cinco centimetros (2.45 mls.) a encontrar el punto marcade con el niimera uno
ay Punto de partida y encierra, en parte con el Garaje cinco (5) yen parte con la |
| ckculacién comin vehicular, CENIT.- Con entrepiso comin en tosa que lo separa |
| del segundo piso. NADIR.- Con placa comin que to separa del terreno _comdn
| Sobre el cual se tevanta al Edificio.
(52), Lote once (11), aprobada mediante Licencia de Construccién No. Lovos-t-" | *
|
|
|
|
|
|
|
| WK 6620110
sproximada-de diez metros cuadtades con veintén,
imetros cuadrados (10.21 M2), altura fibre
aproximada de tres metros (3.00 mis.) y esta
alinderada asf: Partiendo de un punto marcado en los’
_planos “planeta No. 4) con el numero ino (1) en tinea quebrada de cuatro metros
cineuenla y cuatro centimetros (4.54 mls), dos mettos yeinticinca centimetros
(2.25 mls.) a encontrar el punto marcado con.el nimero dos (2), en parte con el
Garaje tres (3),-en parte con el parqiieo comin visilantes tres-(3), en parte cor,
zona comin y en parte con muro comén el media que lo separa del cuarto comin,
GARAJE TRES (3).- Esta situada en el’Primer piso det Edificio. Consta de
|___espacio para estacionamlente de un-vehiculo tipo lviano pequefio. Tiene un area
1
total aproximada de diez metros cuadrados“con veintidn decimetros cuadrados
(10.21 M2), allura libre aproximada de tree metros (3.00 mls.) y esta alinderado,
asi: Partiendo de un punto marcado:en tos planos (plancha No. 1) con el nimero
uno (1) en linea quebrada de cuatro-metros cincuenta centimetros (4.50 mis.),
dos metros veintisiete centimettos (2.27 mls.), a encontrar el punto marcade con
parqueo comén visitantes tres (3) yen parte.
el Garaje dos (2). De este ultimo punto en linea quebrada de cuatro metros
_cincuenta centimetros (4.50 mts.), dos metros veintisiete centimetras (2.27 mis.
_a encontrar el punto marcado con el ndmero uno (1) punto de partida y encierra,
__en parte con zona comin, en parte con columna comin y en parte con la
circulacién comdn vehicular. CENIT.- Con entreplso comén en losa que lo ‘RAJE CUATRO (4).- Esla situado en el primer piso del Edificio. Consta. ae
vacio para estacionamienta de din vehicule tipo Mano pequ
Tiene un érea
| total aproximada de diez metros cuadrados con doce decimetros cuadrados
(10.12 M2), altura libre aproximada de tres metros (3.00 mts.) y esta alinderado
j
| 2st: Pattiendo de un punta mareado en los planos (piancha No. 1) con el namero
|_uno (1) en tinea quebrada de cuatro metros sesenta centimetros-(4.80 mts.), dos
| Metros veinte centimetras (2.20 mts.) a encontrar el punto marcado con et qumero
| dos (2), en parte-con columna comiin al media que'lo separa del Garaje cinco (6)
Ly en parte con zona comin. De-este ditimo punto en linea quebrada de eualro
_Metros sesenta centimettos (4.60 mts.), dos meiros veltte centimettos (2.20
mis.) a encontrar el punto marcedo con el ndmero uno (1) punto de partda y
| encierra, en parte el parqueo comin visitantes dos (2) y en pacté con ta.circulacion
comdn vehicular. CENIT.- Con entrepiso coman en losa que fe separa del Segundo
| piso. NADIR. Con placa comin que lo separa del terreno coman sobre el cual se
levanta el Edificio, —=——--» : =
GARAJE CINCO (5).- Esta sityado en el primer piso del Edificio. Consfa de
espacio pata estacionamiento de un vehiculo tipo liane pequefto: Tiene un étea
total aproximada de once metros cuadrados con veintisiele decimetros cuadrados
: | (11.27 M2), altura fibre aproximada de tres metros (3.00 mts.) y esta alinderado
~ | ast: Pattiendo de un punte marcado en los planos (plancha’No: 1) con ef numero
| uno (1) en tinea quebrada de cuatro metros sesenta centimettas (4.60 mts), dos
| metros cuarenta y cinco centimetros (2.45 mis.) @ encontrar el punto marcado ton
| el ndmero dos (2), en parte con él Garaje uno (1) y en parte con zona comtin: De
| este atmo punto én lines quebrada de cuatro metros sesenta centimetros (4.60
| Mits.), das metros cuarenta y cinco centimetras (2.45 mis.) @ encontrar el punto
| marcado con el nimero uno (1) punto de partida y encierra, en parte con zona
| comGn, en parte con columna camdn al medio que lo separa del Garaje cuatro (4)
L¥ en parte con la circulacién comén vehicular. CENIT.- Con enlrepiso comin en
|{osa que fo separa del segundo piso. NADIR Con placa comin que lo separa del
terreno comun sobre el cual se levanta el Edificio.
LGARAJE SEIS (6). Esta
uado en él WK 6620111
alinderado ast: Partiendo de un punto marcado en los
planos (plancha No. 1) con el ndmero uno (1) en linea
quebrada de cuatro metros. cincuenta centimetras (4:50,
mts), dos metros veinte centimetros (2.20 mts.) 2 encontrar el punto wmareade
con el ndmero dos (2), en parte con zona comdn y en parte con columna comin
ventanas. y ducte coftunes al medio que to seperan en parte de la
cublesta comin de,una.excluslo de este apartamento y en parte del vacio sobre. |
[el primer piso. De este Gitimo punto en tinea quebrada de tres metros noventa y
ueve centimetros (3.99 mts}, cincuenta y seis centimetros (0.56 mts.), un metro
iin, centimetros.(1.24:mts.), setenta y dos centimetros (0.72 mn
| feinta y cuatro centimetros.(4.34 mts.), cuarenta y cuatro centimetros (0.44
mts), cuarenta y das centimetros (0.42 mts.), veintitrés centimetros (0.23 mis.),
un-metro setenta y siete centimetros (1.77 mts.), a encontrar el punto marcado
con el némero uno (1) punto de partida y enclerra con muro y puerta de entrada
comunes al medio que lo separdh en parle del Apartamento doscienids cuatro
hall comin de crculacién. NOTA 4.- Dentro de este apartamento hay una (1)
columna de 0.70x0.30 M. y-un (1) duclo de 0.47x1.22 M., que son blenes
comunes y cuyas.,reas se descontaron-de este apariamento. CENIT~ Con
entreplso comin en losa que lo separa del tercer piso. NADIR.- Con entrepiso
comdn en losa que lo separa del primer piso. --
APARTAMENTO, DOSCIENTOS DOS (202). Est siluado en el segundo piso del
_ Edificio. Distinguido_en los planos’y en su puerta de entrada con el numero
| doscientos dos (202). Tiene un area total construda aproximada de ‘sesenta y
| sino metros cuadradds con ochenta y nueve decimetros cuadrados (65.89 M2);
tun érea total construida privada aproximada de sesenta y dos metros cuadrados
con setenta y tres decimetros cuadrados (62.73 M2) y un Area total libre coman
aproximada de cincuenta metros cuadrados con setenta y un decimetros
LGuadrados (60.71 M2) en cublertas comunes de uso exclusive. Altura libre
| _Proximada de dos metros veinticinco centimetros (2.25 mts.). Consta de: Hall de
entrada, sala-comedor con chimenea, estudio, hall de alcobas, alcoba principal |
Con closet y batio, alcaba con closet, bafio, cocina, lavanderla y esté alinderado |
| ast: Pattiendo de an punto marcado en los planos (plane
Rojas de Urveta
v
r Hoja_13
numero uno (1).en linea quebrada de veinte centimetros!
(0.20 mts.), tres’ mettos'setenta y tres centimetras (3.73,
mts), sesenta’ y tres ‘centimetras (0.63 mts, un metro
novente y- cinco-centimeiias(f.99 mts.)=aendontrar’ el
punto marcado con elzidmero:dos @), con'mmura‘éomin al
medio que lo separan eh parte el Apartamento’ dosclentos|
tres (203) y enparte de’ ducto-comdn. De éstetuniie punto
en linea recta de ‘cinca metros un centimetro (6:04 mis.) a enepnrat'et punto
marcado con el numero tres (3) con muro’y ventanas comunes al'medio: que to
sepatan en parte de ducto comin y en-patte deta qublertacaman: de uso
exclusiva de este-apartamento. De ésie Gitimo“punto en linea quebrada“de un
metro treinte centimetras (1.30 mts), dleciocho centimétras (0:18 mts}, dace)
metros sesenta centimetras (12.60 mts),-a efconitar ef puntostiarcadd:con
numero cuatro (4) -con muro, columnas*y ventanas’ soma at medto-q
eeparan en parte'de ducto comdh, en’parteride’ ta cublertay “comtines
exclusive de este spertameto en past ae vat
centimetros (0.25 mts), un metro sigeocho‘es “cshkimetros (1.18 mts ),veint
centimetros (0.25 mis.), dos metras cuareinary acho centimnetros:(248°mts), a
encontrar el punto marcado gon el ndmefo'undi(1)-pinto'de partide’y-encierra El
muro-y puerta de entrada comtunes al media
