NOTARÍA 19 DE BOGOTÁ D.C.

REPÚBLICA DE COLOMBIA

ESCRITURA:

FECHA:

ACTO: PODER GENERAL.

CUANTÍA: SIN CUANTÍA.

OTORGANTES:

PARTE PODERDANTE: MAGNOLIA GALEANO TORO Cedula de ciudadanía 67.012.293 de Cali

(Valle del Cauca)

PARTE APODERADA: YULIETH LAUZURY GUARIN BEDOYA Cedula de ciudadanía 1.005.826.954

de venadillo (Tolima)

OBJETIVO.- Que la parte apoderada ejerza la representación del comitente en los actos
indicados en la presente Escritura y aquellos que sean necesarios para su cumplimiento,
relacionados con la administración ordinaria y extraordinaria de todos mis negocios y el
ejercicio de mis derechos y obligaciones.

COMPARECIERON CON MINUTA:

MAGNOLIA GALEANO TORO, mayor de edad , domiciliado(a) y residente en esta ciudad Cali
(Valle del Cauca e identificado(a) con Cedula de ciudadania número 67.012.293 de Cali (Valle
del Cauca) , con estado civil: Soltera sin unión marital de hecho . Manifiesto que confiero
PODER GENERAL, AMPLIO Y SUFICIENTE a favor de:

YULIETH LAUZURY GUARIN BEDOYA, mayor de edad, domiciliado(a) y residente en esta ciudad
Soacha (Cundinamarca) e identificado(a) con Cédula de ciudadania número 1.005.826.954 de
venadillo (Tolima).
Para que obre(n) en mi nombre y representación, sin limitación alguna y con las más amplias
facultades administrativas y dispositivas y ejecute los siguientes actos:

PRIMERO.- CONSTITUCIÓN DE GENERAL: Que la parte compareciente por medio de este

instrumento confía la gestión y administración, dentro del giro ordinario y extraordinario de
todos sus negocios, por término indefinido y mientras no sea revocado por el suscrito, a su
APODERADO GENERAL, quien se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo del mandante. En tal
sentido por medio de este instrumento público otorga poder y constituye.

APODERADO GENERAL: YULIETH LAUZURY GUARIN BEDOYA , legalmente capaz, residente y

domiciliado en esta ciudad, Soacha (Cundinamarca) en adelante se denominará apoderado
mandatario y/o procurador. Quien ejercerá como APODERADO GENERAL y me representará en
todos los actos jurídicos, negocios, gestiones, diligencias y trámites que requieran mi presencia
y en consecuencia podrá realizar en mi nombre y representación entre otros los siguientes
actos y contratos.

a) ACTOS DE ADMINISTRACIÓN: Para que administre todos mis bienes sean muebles e
inmuebles. Esta facultad comprende la de realizar actos típicos de administración,
como son pagar las deudas y cobrar los créditos del mandante, perseguir en juicio a los
deudores, intentar acciones posesorias e interrumpir prescripciones, contratar
reparaciones locativas de las cosas que administra y comprar los materiales necesarios
para el cultivo o beneficio de las tierras, minas, fábricas u otros objetos de industria
que se le haya encomendado; recaudar los productos y celebrar todo tipo de contratos
pertinentes a la administración de dichos bienes.

Ejercitar, cumplir o renunciar a toda clase de derechos y obligaciones; rendir, exigir, aprobar o
impugnar cuentas; hacer cobros y pagos por cualquier título y cantidad; convenir, modificar,
extinguir y liquidar contratos de todo tipo, incluidos arrendamientos y aparcerías; para que
reciba y entregue dinero en calidad de mutuo o préstamo con intereses.

También podrá realizar cualquier otro acto que tenga relación en forma directa o indirecta con
la administración de mis bienes sin necesidad de la autorización especial a que se refiere el
artículo 2158 del código civil, toda vez que LA PARTE APODERADA, que estoy constituyendo
con el presente instrumento, es de mi más absoluta y plena confianza.

PARÁGRAFO.-En cuanto a las facultades no comprendidas LA PARTE APODERADA, actuará o

será considerada como agente oficioso o gestor de negocios ajenos comprometiendo mi
responsabilidad de conformidad con el artículo 2304 del código civil.
b) ACTOS DE VENTA: Para disponer, vender, permutar, dar o recibir daciones en pago y
en general transferir los bienes inmuebles o muebles actuales o que adquiera hacia el
futuro de propiedad de LA PARTE PODERDANTE, recibir su precio, entregar dichos
bienes, hacer la tradición de los mismos; suscribir contratos de promesa bilateral, de
opción y firmar escrituras públicas en mi nombre, hacer aclaraciones o adiciones a las
escrituras, para culminar o perfeccionar el negocio jurídico y realizar aquellos actos
que sean necesarios para el cumplimiento de la gestión encomendada, verbi gracia
como poderdante y/o permutante promitente arrendador o cualquier otro tipo de
contrato.

c) ACTOS DE COMPRA: Para adquirir a título oneroso por precio confesado, a plazo o de
contado, permutar y por cualquier otro título oneroso comprar toda clase de bienes
muebles e inmuebles, derechos reales o personales, establecimientos de comercio,
pagar su precio, suscribir las promesas y firmar escrituras en mi nombre como
apoderada(a) y recibir dichos bienes, hacer aclaraciones o adiciones a las escrituras.
Constituir, aceptar, reconocer, posponer, renunciar, modificar, dividir, gravar, redimir,
extinguir y cancelar total o parcialmente, usufructos, servidumbres, censos,
arrendamientos inscribibles, arrendamientos financieros, hipotecas, prendas,
anticresis, derechos de opción, tanteo y retracto, prohibiciones, condiciones y toda
clase de derechos reales, personales, y limitaciones del dominio; ejercitar todas las
facultades derivadas de los derechos expresados, firmar por dominio, autorizar
traspaso y cobrar la participación legal o convencional de los mismos, dar y aceptar
bienes en pago.

d) ACTOS DE TENENCIA, ARRENDAR: Para que celebre y suscriba los contratos de

arrendamiento, de simple tenencia, precarios, fije y reciba los correspondientes
cánones de arrendamiento y exigir a los arrendadores la póliza de garantía a través de
las diferentes aseguradoras. Desahuciar inquilinos, aparceros, colonos, tenedores,
porteros precaristas u otros ocupantes de hecho y asistir con voz y voto a las juntas de
copropietarios, consorcios, asambleas de propiedad horizontal, y pertenecer a los
consejos de administración.

e) ACTOS DE RATIFICACIÓN: Para que ratifique en nombre de LA PARTE PODERDANTE,

todo tipo de actos o contratos nominados o innominados sobre bienes muebles o
inmuebles, o derechos de cualquier naturaleza sean unilaterales o bilaterales, tales
como de compraventa, permuta, daciones en pago, mutuo, arrendamiento, anticresis,
tradición de bienes inmuebles, mandato, fiducia, comodato, cuenta corriente bancaria,
seguros, leasing, factoring, corretaje, abordaje, comisión, agencia comercial,
preposición, transporte, promesa bilateral, oferta o propuesta.

f) ACTOS DE LIMITACIÓN AL DOMINIO: SERVIDUMBRES y GRAVÁMENES: Para que

Constituya servidumbres, activas o pasivas, a favor o a cargo de los bienes inmuebles
de LA PARTE PODERDANTE. Constituya sobre mis bienes gravámenes a la propiedad
 como hipotecas, prendas, usufructos, anticresis, fiducias civiles, mercantiles, en
administración o en garantía y cualquier otro gravamen que sea necesario y tenga
relación con mis bienes y el ejercicio de las funciones administrativas de LA PARTE
PODERDANTE.

g) ACTOS DE GARANTÍAS: Para que asegure las obligaciones de LA PARTE PODERDANTE o

las que contraiga en nombre de éste, con hipoteca o prenda, según el caso, otorgue
cauciones, quitas, plazos y a su vez exija toda clase de garantías para las obligaciones
que como acreedor(a) otorgue mi mandante.

h) REMATES: Para que por cuenta de los créditos reconocidos o que se reconozcan a
favor de LA PARTE PODERDANTE admita a los deudores, daciones en pago sobre
bienes distintos de los que estén obligados a dar y para que intervenga en remate de
bienes en procesos civiles penales, laborales o administrativos ante juez, notario o
agencias de remates privadas.

i) HERENCIAS LEGADOS Y DONACIONES: Para que acepte, con beneficio de inventario las
herencias deferidas al poderdante, las repudie y/o acepte los legados o donaciones
puras, condicionales u onerosas; ejerza la opción de porción conyugal o gananciales de
la sociedad conyugal disuelta, para practicar o aprobar particiones hereditarias y de
comunidades matrimoniales de bienes; disponer y aceptar adjudicaciones de bienes
hereditarios y entregas de legados; pagar y cobrar excesos o defectos de adjudicación;
liquidar, pagar y aceptar o renunciar legítimas y fideicomisos, depositar legítimas y
cancelar sus garantías y solicitar y cancelar la anotación de legados y derechos
hereditarios. Solicite ante juez o notario el trámite o

Reconocimiento de alguna acreencia en el evento de fallecer el (la, los) deudor(a, es), y trámite
ante juez o notario sucesión en donde deba comparecer como legitimario, legatario.

j) PAGOS: Para conceder, reconocer, aceptar, prorrogar, modificar, cobrar y pagar

deudas, conceder préstamos, pagar a la acreedora de LA PARTE PODERDANTE y haga
con ellos las transacciones que considere convenientes destinadas a extinguir todo
tipo de obligaciones sean o no de capital vencido. Efectúe novación, remisión de las
obligaciones, celebre convenios de daciones en pago, otorgue ampliaciones de plazo e
interrumpa prescripciones.

k) COBROS: Para qué judicial o extrajudicialmente cobre y perciba el valor de los créditos
(capital, intereses, multas) que se adeuden al poderdante, expida los recibos y haga las
cancelaciones correspondientes y en su caso suscribiendo la escritura pública de
cancelación de hipotecas o de liberación de cualquier otro gravamen. Cobre
pensiones, cesantías, indemnizaciones, auxilios que me puedan corresponder ante
Fondos de Pensiones y Cesantías.
 l) ACTOS DE DISPOSICIÓN: Para parcelar y urbanizar fincas; solicitar la aprobación de
planes parciales, polígonos de nueva construcción, parcelaciones y reparcelaciones,
englobes y desenglobes, aceptarlos y en general intervenir en todas las actuaciones
previstas por la legislación urbanística y por las normas municipales o distritales; ceder
terrenos como zonas de cesión a fines urbanísticos; hacer deslindes y
amojonamientos; disponer agrupaciones, agregaciones, segregaciones y divisiones de
fincas; pedir matrículas, inscribir rectificaciones de superficies y excesos de cabida y
toda clase de asientos en el registro público inmobiliario; declarar obras nuevas y
constituir régimen de propiedad horizontal y cualquier otro tipo de comunidad de
bienes y derechos con determinación de las cuotas respectivas.

m) CUENTAS: Para que exija cuentas, las presente, apruebe o impruebe y perciba o pague
el saldo respectivo y extienda el finiquito del caso. Presente reclamación por errores
aritméticos o contables en las cuentas aprobadas.

n) REPRESENTACIÓN: Para que adelante la representación de LA PARTE PODERDANTE por

sí mismo o por medio de otros procuradores, mandatarios y/o LA PARTE PODERDANTE
que constituya por medio de poder especial con capacidad para ejercitar las siguientes
facultades:

1.- Comparecer y estar en juicio ante cualquier autoridad jurisdiccional con las facultades de
APODERADO(S) GENERAL y en especial la de confesar, allanarse, recibir y disponer del derecho
en litigio y con representación procesal según lo prevenido en el artículo 77 del Código General
de Procedimientos, ante cualquier clase de jurisdicción, en todos los actos procesales
comprendidos de ordinario, tanto en fase declarativa o de instrucción, como ejecución
cautelar, actos de conciliación o jurisdicción voluntaria, así como todo tipo de recursos,
derecho de petición, acciones populares y de tutela, de grupo o de cumplimiento, práctica de
pruebas anticipadas ante juez o notario, sean de carácter ordinario o extraordinario, y absolver
interrogatorios de parte con facultad de confesar en mi nombre. Recibir y cobrar títulos
judiciales.

2.- Represente al mandante ante cualquier corporación, banco,instituciones prestadoras de

salud, (IPS, EPS) cajas de compensación, y en general, cualquier entidad privada, oficial,
gubernamental, semioficial, mixta, Notaria, funcionario o empleado de la rama ejecutiva y los
organismos vinculados o adscritos de la rama jurisdiccional del poder público para realizar en
mi nombre cualquier petición, gestión, trámite, actuación, diligencia, procesos o demandas ya
sea como demandante(s), o como demandado(a,s) o como coadyuvante(s) de cualquiera de las
partes; para iniciar o seguir hasta su terminación, los procesos, actos, diligencias y actuaciones
respectivas con facultades de disponer del derecho en litigio, firmar y radicar solicitudes,
recibir notificaciones, e interponer recursos por vía gubernativa, judicial o extrajudicial, entre
ellas cobrar pensiones y para efectuar todo tipo de tramites bancarios tales como Reclamar
extractos y Tarjetas.
3.- Asimismo y con carácter especial, se le otorga las facultades expresas de: confesar,
renunciar, recibir, transigir, desistir, allanarse, sustituir, reasumir, conciliar, disponer del
derecho en litigio y efectuar aquellas manifestaciones que puedan comportar la terminación
del proceso por satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida de objeto.

4. Ostentar la representación y comparecer ante cualquier otra autoridad, Fiscalía, Inspector,

Alcalde, Gobernador, Ministerio, Departamento Administrativo, Superintendencia, Cónsul
oficina o funcionario público y cualesquiera otras entidades locales, organismos autónomos y
demás entes públicos, incluso de carácter internacional y en ellos, instar, seguir, terminar
como actor, demandado o en cualquier otro concepto toda clase de expedientes. Dirigir,
recibir y contestar notificaciones y requerimientos judiciales o administrativos. En especial
actuar ante la DIAN, Secretaria de Hacienda Distrital, firmando declaraciones en mi nombre,
notificándose de requerimientos, interponiendo recursos, solicitar la actualización del RUT,
RIT, pedir su baja. Se faculta a LA PARTE APODERADA para suscribir como apoderada o
poderante, los documentos relacionados con los traspasos de vehículos automotores ante las
autoridades de tránsito o centros integrados de movilidad SIM con relación a vehículos de
propiedad de LA PARTE PODERDANTE que requieran ser vendidos o adquiridos, o cuyo
traspaso se encuentre pendiente. Se faculta para inscribir a LA PARTE PODERDANTE ante el
RUNT y demás registros contemplados en el código nacional de tránsito y transporte terrestre.

5.- Intervenir en liquidaciones obligatorias, voluntarias, de personas jurídicas y naturales

quiebras, suspensiones de pagos, concordatos, acuerdos de reestructuración, concurso de
acreedores, insolvencia de personas naturales comerciantes y no comerciantes, y personas
jurídicas comerciantes y no comerciantes, intervenir en expedientes de quita y espera, y
demás juicios universales en los que esté interesado LA PARTE PODERDANTE, pudiendo
rechazar o aprobar convenios con los deudores, o prestando adhesión a los mismos en las
formas admitidas por las leyes. Asistir con voz y voto a las juntas que se celebren; nombrar y
aceptar cargos de depositarios, síndicos, administradores, delegados, auditores, miembros de
juntas asesoras.

6.- Conferir, revocar, sustituir y renunciar apoderamientos especiales para cuanto se expresa
en los apartados anteriores.

o) EJERCER EL COMERCIO: Causar alta y solicitar la baja en censos y registros; otorgar

contratos de trabajo, transporte y fletamento; contratar, modificar, rescatar, pignorar,
rescindir y liquidar seguros de todas clases, pagar las primas y percibir de las entidades
aseguradoras las indemnizaciones a que hubiere lugar; recibir y llevar la
correspondencia mercantil, los libros de comercio y proveer a su diligenciamiento;
participar en concursos, subastas, subasta-concursos, licitaciones, formular
propuestas, ofertas, aceptar e impugnar adjudicaciones, constituir, modificar, retirar y
cancelar las oportunas fianzas y depósitos, provisionales y definitivos, otorgar los
 contratos correspondientes; presentar declaraciones y liquidaciones, solicitar
desgravaciones fiscales y devolución de ingresos indebidos.

Para que como socio de cualquier tipo de sociedad proceda a representarme con voz y voto en
las respectivas juntas o asambleas, constituir, prorrogar, modificar, transformar, rescindir
parcialmente, ceder cuotas sociales, negociar acciones, disolver y liquidar sociedades civiles y
mercantiles, asociaciones y cooperativas; ampliar o reducir su capital; aportar dinero, bienes y
derechos; suscribir acciones y participaciones; renunciar al derecho de suscripción preferente;
aceptar canjes, conversiones y amortizaciones; aceptar y desempeñar cargos; hacer uso del
derecho de separación; y, en general, ejercitar todos los derechos y cumplir todas las
obligaciones inherentes a la cualidad de socio. Fusionar o absorber sin liquidarlas o disolverlas
sociedades Civiles o Comerciales y hacer parte de otras sociedades con igual o similar objeto
social. Las sociedades a las que se refieren las facultades son aquellas regidas por el Código de
Comercio tales como: sociedades colectivas, de hecho, en comandita simple, en comandita por
acciones, limitada, anónimas, por acciones simplificadas (S.A.S.), cuentas en participación,
corporación o fundación sin ánimo de lucro y cualquier otro tipo social y aporte a ellas
cualesquiera bienes de propiedad de LA PARTE PODERDANTE, con las facultades para estipular
el monto y pagar el capital social, modo de administrar y liquidar tales sociedades. LA PARTE
APODERADA podrá aceptar y ejercer cargos de dirección o manejo en cualquier sociedad, o
asamblea ordinaria o extraordinaria.

p) TRIBUNAL DE ARBITRAMENTO: Para que someta a decisión de árbitros, amigables

componedores o Notario, cualquier controversia conforme a la ley, para actuar en
derecho, o en equidad. Designe árbitros, integre tribunales de arbitramento. Firme
todo de tipo de contratos con cláusula compromisoria con facultades para designar y
remover árbitros, amigables componedores, conciliadores y negociadores.

q) CONCILIACIONES: Para que represente al poderdante en diligencia de conciliación sea

judicial o extrajudicial, o ante notario con facultades de confesar, disponer del derecho
en litigio, conciliar y comprometer. Formular manifestaciones hacer y contestar
requerimientos, promover actas notariales e intervenir en ellas.

r) DESISTIMIENTO: Para que desista de los procesos, reclamaciones o gestiones en que

intervenga a nombre de LA PARTE PODERDANTE, de los procesos y/o recursos que en
ellos interponga y de los incidentes que promueva. El desistimiento podrá presentarse
ante autoridades de primera, segunda instancia o que tramiten recursos
extraordinarios de casación y revisión.

s) TRANSIGIR: Para que transija toda clase de pleitos y diferencias en forma judicial o
extrajudicial que se presenten respecto de los derechos, obligaciones y bienes de
propiedad de LA PARTE PODERDANTE. También podrá conciliar cualquier diferencia o
disputa ampliando plazos, otorgando rebajas o descuentos.
 t) TÍTULOS VALORES: Podrá el(los) mandatario y/o librar, girar, sobregirar, aceptar,
pagar, protestar, cancelar, descontar letras de cambio, pagarés, cheques o cualquier
otro título valor de contenido crediticio; celebrar contratos de apertura de cuentas
bancarias en nombre de LA PARTE PODERDANTE, emitir, endosar cheques, pagarés,
libranzas, y toda clase de documentos bancarios y mercantiles y ejercitar todas las
acciones que le correspondan ante los jueces y tribunales de la República. Formular
cuentas de resaca; requerir protestos por falta de pago o de aceptación o de cualquier
otra clase; seguir; disponer de sus fondos y solicitar, aprobar o impugnar extractos,
saldos; constituir, retirar y cancelar depósitos comprar, vender, pignorar y canjear
valores y cobrar sus intereses, dividendos, primas y amortizaciones; contratar créditos
personales o con pignoración y valores con entidades bancarias y establecimientos de
crédito y en general, contratar con cajas oficiales, cooperativas y cajas de ahorro,
establecimientos de crédito y bancos y sus sucursales, realizando cuanto la legislación
y práctica bancarias permitan.

u) SUSTITUCIÓN Y REVOCACIÓN: Para que sustituya total o parcialmente el presente

poder y revoque sustituciones. Para que otorgue poder(es) a Especiales, judiciales o
extrajudiciales, les revoque, o los sustituya.

v) Para otorgar y suscribir los documentos públicos, instrumentos públicos (escrituras) y

documentos privados congruentes con las facultades expresadas, y que sean
necesarios para la perfección de los negocios celebrados, incluso complementar,
aclarar y rectificar los mismos.

w) DERECHO DE FAMILIA: Promover ante juez o notario demandas o solicitudes de

matrimonio, divorcio, separación de bienes, separación de cuerpos, liquidación de la
sociedad conyugal, adopciones en todas sus modalidades, solicitar de común acuerdo
liquidación de herencias ante juez o notario con facultad de designar partidor, efectuar
la partición, corregir escrituras o adicionarlas si fuere necesario, renunciar a
gananciales, optar por la porción conyugal.

Autorice la salida del país de personas sujetas a mí patria potestad, guarda o tutela. Me
represente ante instituciones educativas por mis hijos menores.

Para que manifieste las declaraciones pertinentes a la Ley 258 del Diecisiete (17) de Enero de
Mil novecientos noventa y seis (1.996), modificada por la Ley 854 de dos mil tres (2003)
relacionada con la afectación a vivienda familiar de los bienes que en mi nombre adquiera o
cancele afectaciones constituidas y/o afectaciones a patrimonios de familia inembargables.
 x) PROPIEDAD HORIZONTAL: Representarme en asambleas de propietarios,
copropietarios con voz y voto respecto de bienes afectos a la Propiedad Horizontal o
por pisos, en comunidades de bienes, en multipropiedades, en multiusufructos, en las
cuales deba intervenir para ejercer cualquier derecho contenido en los estatutos o
reglamentos respectivos.

SEGUNDO.- ENUNCIACIÓN DE FACULTADES: LA PARTE PODERDANTE deja constancia que La

anterior enunciación de gestiones y facultades otorgadas en forma expresa y especial lo es en
forma enunciativa y no taxativa, es decir, LA PARTE APODERADA está facultada para realizar
cualquier tipo de gestión relacionada o conexa con la administración ordinaria y extraordinaria
de todos mis bienes, y relacionados en forma directa o indirecta con los actos encomendados,
y aquellos que sean necesarios para el cumplimiento de las gestiones expresamente
enunciadas y que se relacionen en forma directa o indirecta con mis derechos y obligaciones,
aunque no haya quedado enunciada en los anteriores numerales, de tal forma que nunca se
podrá invocar, falta, insuficiencia o poder incompleto, por algún tercero, juez, notario o
cualesquier otra autoridad.

TERCERO.- GRATUIDAD DE LA GESTIÓN: El presente mandato es un contrato “intuito personal”

y se celebra a título gratuito y por lo tanto la parte mandataria no recibirá ninguna
contraprestación, honorario, comisión o salario por su gestión. Así mismo libera desde ahora
de cualquier reclamo, cobro o demanda para obtener que se fije el valor de su gestión,
renunciando a ejercer el derecho de acción, obligación que se extiende a los herederos del
mandatario (a) en el caso de que al ocurrir su muerte fuere necesario culminar alguna gestión
ya iniciada.

CUARTO.- BUENA FE: LA PARTE PODERDANTE deberá ejecutar el mandato actuando de plena
buena fe y si por una necesidad imperiosa considera que se sale de los límites del mandato se
convertirá en un agente oficioso según las voces del artículo 2148 del código civil colombiano.

PARÁGRAFO: No será necesaria autorización especial de que trata el artículo 2158 del código
civil para realizar actos que sean necesarios para el cumplimiento de las facultades expresadas
por cuanto se tiene plena confianza en la persona de LA PARTE PODERDANTE y es mi voluntad
no limitar el presente mandato.

Por lo tanto, El mandatario se ceñirá rigurosamente a los términos del mandato teniendo en
cuenta que comprende los actos y facultades que sean necesarios para el cumplimiento de la
gestión encomendada, en los cuales actuará a su arbitrio.

QUINTO.- FACULTAD ESPECIAL: Otorgo a LA PARTE APODERADA la facultad de obrar del modo
que más conveniente le parezca en casos de situaciones urgentes o imprevistas en que no
pueda consultarme la decisión.
En los casos no previstos por El mandante, LA PARTE APODERADA deberá suspender el
encargo, mientras consulta con aquél. Pero si la urgencia o estado del negocio no permite
demora alguna, o si a LA PARTE APODERADA se le hubiere facultado para obrar a su arbitrio,
actuará según su prudencia y en armonía con las costumbres civiles o de los comerciantes
diligentes.

SEXTO.- DELEGACIÓN: El mandatario podrá delegar o sustituir el presente mandato con la

obligación de informar al poderdante de la delegación dentro de los cinco días siguientes a su
ocurrencia. Si no cumpliere con esta obligación responderá en la forma indicada en el artículo
2161 del código civil.

La delegación no autorizada o no ratificada expresa o tácitamente por El mandante, no da

derecho a terceros contra El mandante por los actos del (de la, los) delegado(a,s).

SÉPTIMO.- RESERVA: El mandante se reserva la facultad de delegar o encargar a determinada

persona uno o varios de los negocios o las gestiones indicadas en el presente mandato y en tal
caso se constituye entre El mandante y el (la, los) delegado(a,s) un nuevo mandato que sólo
puede ser revocado por El mandante, y no se extinguirá por la muerte u otro accidente que
sobrevenga al anterior mandataria

OCTAVO.- ACEPTACIÓN DE CRÉDITOS A FAVOR DE LA PARTE PODERDANTE QUE SÍ LO

COMPROMETEN: La aceptación que expresa del (de la, los) mandatario(a,s) de lo que se debe
al (a la, los) mandante(s), no se mirará como aceptación de éste sino cuando la cosa o cantidad
que se entrega ha sido suficientemente designada en el mandato, y lo que él (la, los)
mandatario(a,s) ha recibido corresponde en todo a la designación.

NOVENO.- REGLAS ESPECIALES PARA COLOCAR DINERO A INTERÉS: No podrá El Mandatario

colocar a interés dineros del (de la, los) mandante(s) sin su expresa autorización. Colocándolos
a mayor interés que el designado por El mandante, deberá abonárselo íntegramente, salvo que
se le haya autorizado para apropiarse el exceso.

DÉCIMO.- REGLAS SI RESULTA MAYOR O MENOR BENEFICIO O MAYOR O MENOR GRAVAMEN:

En general, podrá El mandatario aprovecharse de las circunstancias para realizar su encargo
con mayor beneficio o menor gravamen que los designados por El mandante, con tal que bajo
otros respectos no se aparte de los términos del mandato. Se le prohíbe apropiarse lo que
exceda al beneficio o minore el gravamen designado en el mandato.

Por el contrario, si negociare con menos beneficio o más gravamen que los designados en el
mandato, le será imputable la diferencia.
DÉCIMO PRIMERO.- INTERPRETACIÓN DE LAS FACULTADES EN AUSENCIA DE LA PARTE
PODERDANTE: Las facultades concedidas al (los) mandatario se interpretarán con alguna más
laxitud, (menor exigencia) que cuando no está en situación de poder consultar a él.

DÉCIMO SEGUNDO.- DEBER DE LEALTAD DEL (DE LA, LOS) MANDATARIO(A,S). El (los)
mandatario debe abstenerse de cumplir el mandato cuya ejecución sería manifiestamente
perniciosa al mandante.

DÉCIMO TERCERO.- REGLAS CUANDO NO ES POSIBLE CUMPLIR EL ENCARGO POR FUERZA

MAYOR: El (los) mandatario que se halle en imposibilidad de obrar con arreglo a sus
instrucciones, no es (son) obligado a constituirse agente oficioso: le basta tomar las
providencias conservativas que las circunstancias exijan.

Pero si no fuere posible dejar de obrar sin comprometer gravemente al mandante, el (los)
mandatario tomará el partido que más se acerque a sus instrucciones y que más convenga al
negocio.

Compete al (los) mandatario(s) probar la fuerza mayor o caso fortuito que le impidió de llevar
a efecto las órdenes del mandante.

DÉCIMO CUARTO.- MANDATO OCULTO O SIN REPRESENTACIÓN: El (los) mandatario puede, En

el ejercicio de su cargo, contratar a su propio nombre o en el del mandante; si contrata a su
propio nombre no obliga respecto de terceros al mandante.

DÉCIMO QUINTO.- CUMPLIMIENTO DEL MANDATO POR MEDIOS EQUIVALENTES: La recta

ejecución del presente mandato comprende no sólo la sustancia del negocio encomendado,
sino los medios por los cuales El mandante ha querido que se lleve a cabo. El (los)
mandatario(s) podrá(n), sin embargo, emplear los medios equivalentes, si la necesidad
obligare a ello, y si obtuviera completamente de ese modo el objetivo del mandato.

DÉCIMO SEXTO.- RESPONSABILIDAD DEL (LOS) MANDATARIO(S) POR INSOLVENCIA DE LOS

DEUDORES: El (los) mandatario no asume su responsabilidad sobre la solvencia de los
deudores y todas las incertidumbres y dificultades del cobro.

DÉCIMO SÉPTIMO.- AUTORIZACIÓN PARA AUTOCONTRATAR. El (los) mandatario podrá

comprar las cosas que él mandante le ha ordenado vender de lo suyo sin necesidad de
aprobación expresa del mismo.
DÉCIMO OCTAVO.- RESPONSABILIDAD DE (LOS) MANDATARIO(S) POR EXTRALIMITACIÓN DEL
MANDATO: El (Los) mandatario que ha excedido los límites de su mandato es (son) sólo
responsable al mandante y no es (son) responsable a terceros sino:

● 1.-Cuando no le ha dado suficiente conocimiento de sus poderes. ● 2.-Cuando se ha obligado

personalmente.

DÉCIMO NOVENO.- RENDICIÓN DE CUENTAS DE (LOS) MANDATARIO(S): El (los) mandatario es

(son) obligado a dar cuenta de su administración cada semestre o cuando la ocasión lo amerite
o cuando El mandante se lo solicite.

Las partidas deben constar en recibos o facturas y deben cumplir los requisitos de la DIAN
(Estatuto Tributario) para la validez de estos documentos y serán siempre documentadas toda
vez que El mandante no lo releva de esta obligación.

La revelación de rendir cuentas no exonera al (los) mandatario de los cargos que contra él
justifique El mandante.

VIGÉSIMO.- INTERESES DEBIDOS A LA PARTE PODERDANTE: El (Los) mandatario(s), debe al

mandante los intereses corrientes de dineros de este(os) que haya empleado en utilidad
propia. Debe, así mismo, los intereses del saldo que de las cuentas resulte en contra suya,
desde que haya sido constituido en mora.

VIGÉSIMO PRIMERO.- RESPONSABILIDAD DEL (LOS) MANDATARIO(S) POR LO RECIBIDO Y

DEJADO DE RECIBIR DE TERCEROS EN RAZÓN DEL MANDATO: los mandatarios son responsable
tanto de lo que ha recibido de terceros, en razón del mandato (aún cuando no se deba al
mandante), como de lo que ha dejado de recibir por su culpa.

VIGÉSIMO SEGUNDO.- TERMINACIÓN DEL MANDATO:

El presente mandato termina por:

● a)Por la revocación del mandante y/o Poderdante

● b)Por la renuncia del (los) mandatario y/o APODERADO(S).

● c)Por la muerte del mandante o del (los) mandatario.

● d)Por la insolvencia del uno o del otro.

● e)Por la interdicción del uno o del otro.

● f)Por las cesaciones de las funciones del mandante, si el mandato ha sido dado en
ejercicio de ellas.
VIGÉSIMO TERCERO.- FORMAS Y EFECTOS DE LA REVOCACIÓN DEL MANDATO: La Revocación
del mandante puede ser expresa o tácita. La tácita es el encargo del mismo negocio a distinta
persona.

Si el primer mandato es general y el segundo especial, subsiste el primer mandato para los
negocios no comprendidos en el segundo.

El mandante puede revocar el mandato a su arbitrio, y la revocación expresa o tácita, produce

su efecto desde el día que El (los) mandatario ha tenido conocimiento de ello.

El mandante que revoca tendrá derecho para exigir del (los) mandatario la restitución de los
instrumentos que haya puesto en sus manos para la ejecución del mandato; pero de las piezas
que pueden servir al (los) mandatario para justificar sus actos, deberá darle copia firmada de
su mano si El mandatario lo exigiere

VIGÉSIMO CUARTO.- EFECTOS DE LA RENUNCIA: La renuncia del (los) mandatario no pondrá fin
a sus obligaciones, sino después de transcurrido el tiempo razonable para que El mandante
pueda proveer a los negocios encomendados. De otro modo se hará responsable de los
perjuicios que la renuncia cause al mandante; a menos que se halle en la imposibilidad de
administrar por enfermedad u otra causa, o sin grave perjuicio de sus intereses propios.

VIGÉSIMO QUINTO.- EFECTOS DE LA MUERTE DEL MANDANTE: Sabida la muerte natural del
mandante, no cesará El (los) mandatario(s) en forma automática en sus funciones; quién(es)
conserva su obligación de concluir la gestión para la cual fue contratado, si de suspenderlas se
sigue perjuicio a los herederos del mandante, será obligado a finalizar la gestión principiada.

VIGÉSIMO SEXTO.- REGLAS PARA EL ENCARGO DE EJECUCIÓN POSTERIOR A LA MUERTE DEL

MANDANTE: No se extingue por la muerte del mandante el mandato destinado a ejecutarse
después de ella. Los herederos suceden en este caso en los derechos y obligaciones del
mandante.

VIGÉSIMO SÉPTIMO.- EFECTOS DE LA MUERTE DE LA PARTE PODERDANTE Y RESPONSABILIDAD

DE SUS HEREDEROS: Los herederos del mandante que fueren hábiles para la administración de
sus bienes, darán aviso inmediatamente de su fallecimiento a El(los) mandatario(s); y harán en
favor de éste lo que puedan y las circunstancias exijan: la omisión a este respecto los hará
responsables de los perjuicios.
A igual responsabilidad estarán sujetos los albaceas, los tutores y curadores, y todos aquellos
que sucedan en la administración de los bienes del mandante que ha fallecido o se ha hecho
incapaz.

VIGÉSIMO OCTAVO.- EFECTOS FRENTE A TERCEROS DE LA EXPIRACIÓN DEL MANDATO: En

general, todas las veces que el mandato expira por una causa ignorada del mandante y/o , lo
que éste haya hecho en ejecución del mandato será válido, y dará derecho a terceros de buena
fe, contra El mandante. Quedará asimismo obligado El (los) mandatario(s), como si subsistiera
el mandato, a lo que él (la, los) mandatario(s), sabedor de la causa que lo haya hecho expirar,
hubiere pactado con terceros de buena fe; pero tendrá derecho a que El mandante le
indemnice. Cuando el hecho que ha dado causa a la expiración del mandato, hubiere sido
notificado al público por periódicos o carteles, y en todos los casos en que no pareciere
probable la ignorancia del tercero, podrá el juez en su prudencia, absolver al mandante.

VIGÉSIMO NOVENO- La parte apoderada podrá adquirir para sí, los bienes muebles e
inmuebles de la parte poderdante. Art. 2170 Código Civil.

PERFECCIONAMIENTO: El presente mandato y/o poder general se perfeccionará en forma

expresa por la aceptación de (los) mandatario(s) y/o , y en forma tácita por el ejercicio que de
él haga El mandatario y/o en cada acto o gestión que actúe de conformidad con el artículo
2150 del código civil colombiano el cual consagra en su inciso segundo que la aceptación
puede ser expresa o tácita, y la aceptación tácita es todo acto en ejecución del mandato.

Vigencia: Para acreditar la vigencia del presente poder general será suficiente la certificación
que expida el Notario diecinueve (19) de Bogotá, D.C.______________________________
sobre su no renovación y vigencia, sin necesidad de ningún otro requisito adicional.
Fundamento legal. Artículos 1505, 2142 a 2199 del Código Civil.

ACEPTACIÓN EXPRESA DE LA PARTE APODERADA Y/O PROCURADOR

Presente(s) YULIETH LAUZURY GUARIN BEDOYA, quien(es) manifiesta(n) que ACEPTA EL

CONTRATO DE MANDATO GENERAL CONTENIDO de la presente escritura junto con el PODER
GENERAL que la misma a su favor contiene por estar en todo de acuerdo.

HASTA AQUÍ EL CONTENIDO DE LA MINUTA PRESENTADA PREVIAMENTE ELABORADA,

REVISADA, APROBADA Y ACEPTADA.

LA PARTE COMPARECIENTE HACE CONSTAR QUE:

1.- Han verificado cuidadosamente sus nombres y apellidos, su real estado civil, números
correctos de sus documentos de identificación y aprueban este instrumento sin reserva
alguna, en la forma como quedó redactado.

2.- Las declaraciones consignadas en este instrumento corresponden a la verdad y los

otorgantes las aprueba totalmente, sin reserva alguna, en consecuencia, asumen la
responsabilidad por cualquier inexactitud.

3.- Conocen la ley y saben que el Notario responde de la regularidad formal de los
instrumentos que autoriza, pero no de la veracidad de las declaraciones de los otorgantes, ni
de la autenticidad de los documentos que forman parte de este instrumento.

4.- Sólo solicitarán correcciones, aclaraciones o modificaciones al texto de la presente

escritura en la forma y en los casos previstos por la Ley.

PARTE PODERDANTE

Firma huella

MAGNOLIA GALEANO TORO

Cedula de ciudadania 67.012.293

TELÉFONO

EMAIL

PARTE APODERADA

Firma huella

YULIETH LAUZURY GUARIN BEDOYA

Cedula de ciudadanía 1.005.826.954

TELÉFONO: 3133908253

EMAIL:[email protected]