ANÁLISIS DEL LOTE

LOCALIZACION MORFOLOGIA
ZONA OCUPADA TIPO DE TRAMAS
El lote se encuentra localizado en la comuna
En en lote se puede observas
2 de la cuidad de Popayán, entre la carrera 12 ZONA VACÍA
distintos tipos de trama:
c o n c a l l e 6 4 N , e s u n s e c t o r * Trama ortogonales
donde la movilidad del vehiculo y el peatón es muy pasivo * Trama radiales
* Trama regular
Casa de la Servientrega
esta
CARACTERÍSTICAS
UR B ANIZ ACION
EL RINCON B AR RIO
VOLUMÉTRICAS

San Ignacio
EL UV O V ILLA DA
I NA

LOTE
B AR R IO LA B AR R IO S ANTIAGO
A R BO LEDA HOGA RE S BA R RIO
COMUNITA RIOS DE CA LI 13 DE OCTUBR E

Colegio Hispano
B A RR IO
DE ST ECHADO
DE L NOR TE
Galería Bello

N
Horizonte

IA ACIO

A N
del Norte

LIS CIO
B A RR IO S AN

A N IZ

F E IZA
IGNA CIO

SIT A N

LA AN
L U UR B

VI L RB
U
Planta Composición

BARRIO CRUZ ROJA

B AR RIO B AR R IO

Volumétrica
B ELL AVIS TA F LORIDA II
BA R RIO E L
BA MB U

Colegio Guillermo Distribuidor del

Valencia HITOS TRAMA Cauca
NODOS BORDES

POPAYÁN

60% TIPOLOGIA Casa 611

15%
25%
E L CE NTAURO
Apartamento 70
URBA NIZACION BAR RIO
E L RINCON E L UV O V ILLA DIAN A

BA RRIO SA NTIA GO BA RRIO

17
BAR RIO LA 13 DE OCTUBRE
Tipo cuarto
HOGA RES DE CALI
A RBOLE DA COM UNITAR IOS I ONTE
RZ
BA RRIO BE LLO HO

BA RRIO
DE ST ECH ADO
DE L NOR TE

Casa 1 Piso

I SA ION
IA ACIO
BA RRIO SA N

FEL AC
I
IGN A CO

A N IZ
Otro 0

L A N IZ
S TI AN

VIL R BA
L UU RB
Casa 2 Piso

U
4

EA
IL
GAL
Zonas verdes

U,
COMUNA 2

JA
BA RRIO CRU Z RO
I
BAR RO

Lote
BA RRIO
BE LLA VISTA
BAR RIO EL
FL ORIDA I
Casa indigena 0
BAM BU

Bello horizonte 9

La importancia de este Lote con

Comuna 2 MATERIALIDAD
respecto a lo que se va ha realizar PAREDES TIPO DE VIVIENDA
Área polígono : 242.066,74 m2
TIPOLOGIA TECHOS

va hacer de mucha utilidad para I

Hormigón Hormigón
Mamposteria, Ladrillo y Vigas de Madera y vigas de

la comuniad de este sector, ya que Perímetro polígono : 2.367,99 m Bloques Metal y Losa o Bovedilla
Las viviendas de este sector cuenta con 1 a
Hormigón
Vigas y Vigueta de madera o metal

cubriea ciertas necesidades con II

Mamposteria, Ladrillo y
Bloques
y Teja de barro 2 pisos, en cuanto a sus vanos balcones y
desis de esta III
Hormigón Vigas y Vigueta de madera o metal y Planchas acanaladas
Mamposteria, Ladrillo y de asbesto cemento ometalicas, canaletas de asbesto cemento
antejardines todos varían unos de otros
Bloques

SOCIEDAD JERARQUIA VIAL

MOVILIDAD
VIAS SECUNDARIAS

POBLACIÓN TIPO DE La entrada principal al

equipamiento sera por la
CARRERA 12

POR SEXO POBLACION calle 65N y la carrera 12

ya que son las vías
CALLE 64N

transversales del sector CARRERA 11

Hombres 47.8% 1 .933 total personas Carrera 9

924 47.8% VIA ALTERNA SECUNDARIA - 1 VAS-1

52.2% 1 .929 personas en ESTADO DE LAS VIAS VIA ALTERNA SECUNDARIA - 2 VAS-2

Mujeres 52.2% hogares Este sector cuenta con vías en mal estado
VIA COLECTORAS 1 - VC-1
particulares
1.009 ya que la placa de asfalto no esta totalmente
conectada con todas las calles del sector
VIA PEATONAL VP

703 hogares CARRETERA PAVIMENTADA PUENTES

DOS O MAS VIAS MANZANAS
URB ANIZ ACION
EL RINCON B ARRIO
CARRETERA SIN PAVIMENTADA
EL UV O V ILLA DA
I NA QUEBRADAS
DOS O MAS VIAS
B ARRIO LA B ARRIO S ANTIAGO BA RRIO PERÍMETRO
CAMINO DE HERRADURA
A RBO LEDA HOGA RE S
COMUNITA RIOS DE CA LI 13 DE OCTUBRE

699viviendas
URBANO
B A RRIO
DE ST ECHADO
DE L NORTE El 70% de las vías de la zona se encuentran
30%
N

en mal estado ( Vía destapada)

IA ACIO

N
LIS CIO

B A RRIO S AN
A N IZ

F E IZA
A

IGNA CIO

70%
SIT A N

LA AN
L U UR B

VI LU RB

El 30% de las vías de la zona se encuentran

RANGOS DE EDAD en buen estado ( Vía pavimentada)
BA RRIO CRUZ ROJA

B ARRIO B ARRIO
B ELL AVIS TA F LORIDA II
BA RRIO E L
BA MB U

El tipo de población mas alta que se

encuentra en este sector esta entre las
edades de 10 a 59 Años de acuerdo a CONFLICTOS VIALES
estos porcentajes, la población que se Los problema que se ven reejados día a día
tendrá en cuenta como usuariopara la en el sector es el aumento en el deterioro de
las vías no pavimentadas y su difícil circulación
utilización del equipamiento estándar
sobre estas calles: (Carrera 12 , Calle 12a,
entre las Edades de 19 a 40 Años que es Carrera 11 , Calle 65N
la población que mas abunda en este sector
DIVERGENCIA
CARACTERÍSTICAS
Vehiculo que viajan desde giros
CULTURALES del mismo sentido en sentidos
diferentes

CONVERGENCIA Vehiculo desde sentido opuestos chocan

Vehiculo desde sentidos opuestos
Parroquia Sagrada CRUCE
Testigos de jehová IPUC converge en un punto

Familia PERFILES VIALES

CRA 12 CRA 11

Estas estas se realizan 6m 6m

con el n de fortalecer espacios
Una de las características mas evidenciales que contribuyen a que la
3m 3m

que se da en la zona es la diversidad sociedad se integre mas a este

de creencias religiosas tipo de actividades
2m 1m 20cm
5,30m 20cm 2m
2m 1m 20cm 5,30m 20cm 1m 2m
 ANÁLISIS DEL LOTE
MEDIO AMBIENTE USOS DE SUELOS
Lote PRINCIPAL
Quebrada Testigos

CLIMA TOPOGRAFÍA
pambazo de Jehová

IPUC Galería
En Popayán, los veranos son Uso deseable que coincide con la
función especica de la zona y que
cortos y caliente; los inviernos ofrece las mayores para el desarrollo
E L CE NTAURO
son cortos, cómodos y mojados sostenible
Quebrada Tienda
y está nublado durante todo el
pambazo URBA NIZACION
año. Durante el transcurso del E L RINCON BARRIO
E L UV O
V ILLA DIANA
COMPLEMENTARIOS
año, la temperatura generalmente B ARRIO LA
A RBOLE DA HOGA RES BA RRIO SA NTIA GO BA RRIO
COM UNITARIOS DE CALI 13 DE OCTUB RE
varía de 14 °C a 25 °C y rara vez I ONTE
BA RRIO BE LLO HORZ

baja a menos de 13 °C o sube a Clima promedio anual de 19.8° C BA RRIO

DE ST ECHADO
DE L NORTE
más de 27 °C

ON

N
I
IA AC

L I S IO
B A RRIO SA N
Motel

FE ZAC
A N IZ

A
IGNA COI
Uso que presenta algún grado de incompatibilidad

S TI AN

LA N I
L UU RB

VIL UR BA
urbanística o ambiental que se controla de acuerdo

EA
con las condiciones que imponga las normas

LI L
4

GA
urbanas

U,
ARBORIZACIÓN

BA RRIO CRUZ ROJA

BA RRIO BARROI
BE LLA VISTA FL ORIDA I
PROHIBIDO
EXISTENTE Ferretería
BARRIO EL
BAM BU

Uso incompatible con uso principal de una zona,

Esta sector cuenta con bastantes Colegio hispano como los objetivos de conservación ambiente y de
planicacion ambiental y territorial
15 m zonas arborizadas que es parte del del norte

ambiente natural, están aledañas

10 m
al Lote Servientrega
5m Colegio Guillermo Distritiendas del
RESTRINGIDO
león valencia Cauca
Casa de la esta
El benecio que trae ha este
sector es la frescura en sus Días
soleados, proporciona oxigeno y da Aquel que por su impacto negativo no puede ser
Icobandas s.a.
un valor mas llamativo a la desarrollo ni coexistir con otros usos denidos

edicación CRA 12 CRA 11 como principales complementarios, compatibles

Guayabo Cascarillo Guayacan

ZONAS VERDES 6m 6m

3m 3m

SANTIAGO 2m 1m 1m 2m
20cm
5,30m 20cm
2m 1m 1m 2m
DE CALI 5,30m
20cm 20cm

A CONVENCIONES - USOS DE SUELO

M
Terreno se adecua especialmente
RESIDENCIAL para el uso principal de la vivienda
Terreno se adecua especialmente
QUEBRADA COMERCIAL para el uso principal de la vivienda

E PAMBAZO BAJO INSTITUCIONAL

Es el destinado al desarrollo de actividad
es de carácter estructural, función social
Espacios destinados a las actividades de
RECREACION
N
carácter recreativos

ZONA VERDE Zona de una ciudad destinada a parques,

jardines y arboles

A Con respecto a los

factores del medio
Las zonas verdes de esta localidad se
convierten en auténticos pulmones que El uso predominante en el sector es el uso residencial,
ayudan a reducir la contaminación del aire
Z
ambiente este sector
tiene un bajo Riesgo ,producen oxigeno, ltran la radiación y ya que este barrio esta empezando un procesos de crecimiento
tanto de deslizamiento incluso reducen la contaminación acústica
A como inundaciones amortiguando los ruidos ocasionados por el urbano y por esto se ve un poco el desis de establecimientos
(POT) Deslizamientos Inundaciones traco
comerciales, zonas publicas y zonas institucionales
S
ESPACIO PUBLICO EQUIPAMIENTOS
Quebrada
INVENTARIO Equipamiento de abastecimiento Equipamiento Cultural Equipamiento Comercial Equipamiento Istitucionales

pambazo bajo Plaza de mercado Casa de la cultura Plaza de mercado

Bello Horizonte
Cai de la Policia Colegios

Bello Horizonte Junta cívica cultural

Andenes - 2m, 2.30m Instituciones de Seguridad Equipamiento Zonas verdes Equipamiento de complementario
Equipamiento Recreativo
Tiendas
y Deportivos Cai de la Policia Cuencas hidricas Zona vrde
El Bambu
Vias - 4m, 6m Lote
Testigos
830 m2
de Jehová Galería
1.840,37 m2
Polideportivo bello horizonte Estado
IPUC deteriorado
1.733,84 m2
Tienda
E L CE NTAURO

ESTADO ACTUAL URBA NIZACION

103 m2
Obra
E L RINCON BARRIO

Calles Andenes Negra

E L UV O
V ILLA DIANA

BARRIO LA BA RRIO SA NTIA GO BA RRIO

El estado actual de la quebrada
A RBOLE DA HOGA RES
COM UNITARIOS DE CALI 13 DE OCTUB RE

muy deteriorada ya que los

I ONTE
B A RRIO BE LLO HORZ
BA RRIO
DE ST ECHADO
habientes de esta zona no conciente DE L NORTE
Motel
ON

N
I
IA AC

L I S IO

la naturaleza, ya que podemos BA RRIO SA N

2.316,03 m2
FE ZAC
A N IZ

IGNA CO
I
S TI AN

LA N I

evidenciar residuos plásticos, Su estado actual esta

L UU RB

VIL UR BA
EA

deteriorado
mal olores que afectan nuestra zona
LI L

4
GA
U,

d e e q u i p a m i e n t o
Ferretería
BA RRIO CRUZ ROJA

BA RRIO B ARRO
I
BE LLA VISTA FL ORIDA I
El estado actual de estas vías que BARRIO EL
BAM BU
65.81 m2
están cercanas al Lote se 9
Esta en buen
encuentran en un estado muy Colegio hispano estado
irregular, ya que esta zona del norte
Formula de calculo apenas esta siendo urbanizada 607,46m2

EPE =( Zonas verdes, Parque, Plaza, Plazoleta)

Área :468 m2 vías
4.963,73 m2
EPE
Hab. = 2,567m2/ Hab.
= 1.933 m2 Hab. Área :408 m2 andenes Distritiendas del Servientrega
Cauca 1.826,96m2
Área :1.156,57 m2 Cancha Casa de la esta
651,55 m2 Su estado actual esta
1.933 m2 193,300 m2 146,24 m2
100%
x 193,300 m2
4.963,73 m2
= 0.3% Área : 1.090,79 m2 Parque Se encuentra en en buenas condiciones
buen estado
Área : 1.840,37 m2 Galería Icobandas s.a.

Vías sin pabimentar, Desis de parques,

Ciclo vía, Andenes Cobertura
Falta de conectividad de andenes, ciclo IPUC
Colegio Guillermo Testigos
vía y zonas verdes CONECTIVIDAD Colegio hispano
del norte león valencia de Jehová
323,75 m2

607,46m2 869,15m2 474,24m2

El benecio de ciertas zonas verdes del EPE
Hab. = 250 Hab. = x2.42 m2 EPE
Hab. = 520 Hab. = EPE
Hab. =
474,24m2
=2.42 m2
EPE
Hab. =
60 Hab.
= 7.9m2
Persona 320 Hab. x Persona x Persona
sector ayuda a que la zona este mejor
Distritiendas del Icobandas s.a.
ambientada , aumenta la conciencia Ferretería Servientrega Cauca
ambiental de los ciudadanos y ayuda a 65.81 m2 1.826,96m2 0.364 m2 651,55 m2 3.547m2
CRA 12 CRA 12
EPE
Hab. = = x 2.6 m2 EPE
Hab. = = x Persona EPE
Hab. = =2,03 m2
EPE
Hab. = = 1.47m2
250 Hab. x Persona
fomentar la vida al aire libre 25 Hab. Persona 500 Hab. 320 Hab. x Persona

YEFERSON CAMILO HURTADO GOMEZ

Carrera 12
NOMBRE: SEBASTIAN ALEJANDRO HOYOS
DOCENTE: FABIÁN ELJACH CANENCIO

MATERIA: TALLER
CL 63N CRA 11
Lote SEMESTRE: III F.U.P