Universidad De San Carlos de Guatemala

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

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ACTA NOTARIAL DE SOLCITUD INCIAL

En el municipio de Mixco, del departamento de Guatemala el xx de enero del año dos mil

veinte, siendo las diez horas en punto. Yo, JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES,

constituido en mi oficina profesional ubicada en _________ Colonia Lo De Bran, Zona seis

de Mixco, Guatemala a requerimiento del señor ALEXZANDER ROBERTO TOLEDO

MARINO, de cuarenta y dos años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, con

domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación –CUI- xxxx, setenta y dos

mil cien, cero ciento ocho (xxxx 72100 0108), extendido por el Registro Nacional de las

Personas (RENAP). El requirente actúa en calidad Mandatario Especial Con

Representación del señor Fausto Pinto Solorzano Torres, y lo acredita

con el testimonio de Instrumento de protocolación de número xx,

autorizada en esta ciudad el día xx del mes xx del año de dos mil xx, por el

notario xx, registrado al número x, del Registro Electrónico de Poderes del

Archivo General de Protocolos, del Organismo Judicial con fecha xx del

mes xx del año xx; que contiene protocolación de documento proveniente del

extranjero donde se otorgó Mandato Especial Con Representación; Hago

Constar que a) que tengo a la vista la documentación relacionada y b) que la

representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley a mi juicio para la

celebración de esta acta notarial; y el objeto de su requerimiento es promover ante mis

oficios las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE CONSTITUCION DE

PATRIMONIO FAMILIAR SOBRE UN BIEN PROPIEDAD DE SU REPRESENTADO,

procediéndose de la forma siguiente: PRIMERO: Manifiesta el señor ALEXZANDER

ROBERTO TOLEDO MARINO, que el veinte de enero de dos mil diez, contrajo

matrimonio civil con ___, de cuarenta años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca,
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Lic. Josué Osvaldo Canas Fuentes

de este domicilio, con Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación Número: xxxx, cuarenta mil doscientos veintidós, cero ciento ocho (xxxx

40222 0108) extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala,

matrimonio que fue autorizado por el Notario Roberto Humberto Rizo Toledo; con quien

procreó un hijo de nombre JUAN ALBERTO TOLEDO CARRILLO, de diez años de edad,

soltero, estudiante, guatemalteco, de este domicilio; Continúa manifestando el requirente,

que es propietario de la finca urbana inscrita en e! Registro General de la Propiedad de la

Zona Central, al número __ (xx); folio DIEZ (10), del libro CUATRO (4) de GUATEMALA,

ubicado en la Colonia Sacoj Grande, jurisdicción municipal de Mixco del departamento

de Guatemala; con una extensión superficial de: cuatrocientos (400 MTS 2), con las

siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: veinte metros con la propiedad del señor

Juan Quiej; AL SUR: veinte metros con calle de terracería de cuatro metros de ancho; AL

ORIENTE: veinte metros con Arturo Vidal; y AL PONIENTE: veinte metros con Pedro

Queq Torralla; y que consiste en casa de habitación; y declarado en la Matrícula Fiscal

con un valor de OCHENTA MIL QUETZALES; Asimismo, hace constar el requirente que el

bien inmueble identificado, se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones.

SEGUNDO: Continúa exponiendo el solicitante su deseo de constituir PATRIMONIO

FAMILIAR sobre el bien identificado bajo las siguientes ESTIPULACIONES: a) Los

beneficiarios serán: su cónyuge, ___, y su hijo menor de edad, de nombre Juan Alberto

Toledo Carrillo; b) El patrimonio familiar se constituye sobre la finca de su propiedad

identificada en el punto primero, de esta acta; c) El tiempo que debe durar el patrimonio

familiar, es el de DIEZ AÑOS contados a partir de que se autorice la escritura pública de

constitución de Patrimonio Familiar; d) El valor del bien sobre el cual se constituye

patrimonio familiar es de OCHENTA MIL QUETZALES; e) El representante de los

beneficiarios y del patrimonio familiar, así como el administrador del mismo, será el
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requirente. TERCERO: Para el efecto el requirente me presenta y ofrece los siguientes

medios de prueba: DOCUMENTOS: a) Certificación de su partida de matrimonio,

inscrita al número CIEN (100) de matrimonios notariales del municipio de Guatemala,

expedida el veinte de enero del presente año, la cual acompaña; b) certificación de la

partida de nacimiento de su hijo menor inscrita al número ____ de nacimientos del

municipio de Guatemala, extendida el veinte de enero del presente año, la cual

acompaña. c) Certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad de la

Zona Central, con fecha diez de febrero del año en curso; d) Certificación expedida por el

Director General de Catastro y Avalúo de Bienes inmuebles, con fecha veinte de febrero

del presente año; e) Título de Propiedad: Consistente en el Primer Testimonio de la

Escritura Pública número ___, autorizada por el infrascrito notario, el diez de febrero de

dos mil catorce; f) Declaración jurada de que los demás bienes de su propiedad, no

soportan gravámenes, dicha declaración está contenida en acta notarial autorizada por el

infrascrito Notario, el dieciocho de abril del año en curso; declara asimismo, el solicitante

que a la fecha no tiene ninguna clase de deudas. CUARTO: PETICIÓNES: En virtud de lo

anteriormente expuesto al Infrascrito Notario, el requirente SOLICITA: I) Que la presente

acta notarial y documentos adjuntos se forme el expediente respectivo; II) Que se tengan

por promovidas, ante mis oficios, las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES

DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR del requirente; III) Se tengan por

presentados los documentos relacionados; IV) Que se mande a publicar un edicto, tres

veces en el diario oficial y en otro de mayor circulación por el término de treinta días; V)

Se proceda a dar audiencia a la Procuraduría General de la Nación; VI) Que en su

momento oportuno se dicte la resolución final declarando con lugar las presentes

diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR,

sobre el inmueble relacionado en esta acta notarial, propiedad del requirente; Se declare
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como fundador del patrimonio familiar al señor ALEXZANDER ROBERTO TOLEDO

MARINO y como beneficiarios a su cónyuge ___ y su hijo menor de edad JUAN ALBERTO

TOLEDO CARRILLO; El valor del patrimonio familiar será de OCHENTA MIL QUETZALES

y que es constituido por un tiempo de DIEZ AÑOS; VII) Otórguese la escritura pública

respectiva, en la cual deberá transcribirse esta resolución; VIII) Se expida copia simple

legalizada de la escritura de constitución de patrimonio familiar con duplicado, para su

inscripción en el Registro General de la Propiedad; IX) Que en su momento oportuno se

remita el expediente para su guarda y custodia al Archivo General de Protocolos. Termino

la presente acta notarial, cuando son las once horas con quince minutos, en el mismo

lugar y fecha de su inicio, quedando contenida en una hoja de papel bond, la cual

numero, sello y firmo; y se le adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja, y

un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito al requirente y enterado de su

contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma, así como el

Notario que de todo lo expuesto DA FE.--------------------------------------------------------------------

F)___________________________

Ante Mí:

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ES Testimonio de la escritura pública número Veintiséis (26), autorizada en el

municipio de Mixco del departamento de Guatemala, el treinta de abril del año dos mil

dieciocho por el Notario Josué Osvaldo Canas Fuentes, que para entregar a

ALEXZANDER ROBERTO TOLEDO MARINO, extiendo, número, sello y firmo en

cuatro hojas (4) de papel bond oficio impresa la primera, segunda y tercera de ambos

lados más la presente en donde consta esta razón. En el municipio de Mixco del

Departamento de Guatemala, el siete mayo de del año dos mil dieciocho.

Cincuenta
FIRMA Y SELLO centavos en
timbre fiscal
por razón de
registro
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