SAN JOSÉ

COSTA RICA

INTEGRANTES:
• Mendoza Llantoy, Treace
• Rubio Argott, Salvatore
• Chanamé Gutiérrez, Fiorella
• Vilela Atoche, Angie
• Diaz Salvador, Rodrigo
• Jimenez Tuesta, Eduardo
• Sanchez Alarcón,Camilo
EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA CIUDAD SAN JOSÉ

Se define directrices en regulación urbana que

buscaban organizar y supervisar, a la vez que
controlar las ciudades. Cabe mencionar que en
usa reglamento donde se establecieron
importantes normas como el alineamiento y
dimensionamiento de calles y altura mínima de
cada nivel de los edificios.

1737 1855 1889

Plano esquemático donde se marcan la líneas El levantamiento del plano de la ciudad por
territoriales y se identifica la existencia de Salomón Escalante, se nota un patrón de
una ermita ,un cementerio y una plaza crecimiento este oeste en lugar de norte sur,
central además de algunas casas. esto debido a la geomorfología del territorio.
También en este plano se muestran los
asentamientos villa que forman parte de la
ciudad. Existían una serie de edificios
educativos, culturales así como espacios de
recreación
 Entre 1910 y 1920 se materializan los barrios
nuevos, la municipalidad de San José, indicando
que los ensanches no dejaban ganancias a la
municipalidad y demandaban trabajo e
inversión, acordó una nueva reglamentación
para los ensanches, no con el objetivo de hacer
un plan general sino para regular el
procedimiento19 . Con esta acción deja clara la
tónica del desarrollo urbano del municipio y del
país: el crecimiento y expansión y dirección de la
ciudad, en manos de la iniciativa privada.

1890-1899 1910-1920 1924

La ciudad entra al siglo veinte con un Hay una clara muestra del crecimiento de la
equipamiento urbano evolucionado dentro de ciudad al compás de la migración interna.. Se
la región centroamericana. Se desarrollaron las nota un crecimiento en todas direcciones de la
primeras propuestas de terrenos con ciudad. En materia de espacios de encuentro y
propiedad generando 3 barrios importantes. recreación .Hacia el sur y el suroeste van
de esta manera San José empieza a abandonar apareciendo los barrios obreros y de migrantes
su forma colonial y republicana para adoptar
una atmosfera urbana mas moderna.
 Entre 1960 y 1970 el área metropolitana
urbanizada aumenta de treinta a cuarenta
kilómetros cuadrados principalmente con vivienda,
luego servicios comerciales, de gobierno, industria
y áreas verdes. Hay un predominio del cantón
central por el mercado inmobiliario con su
particular fraccionamiento de tierra que intensifica
las condiciones de rentabilidad de ocupación y
distribución espacial del país.

1948 1960-1970 1986-2010

Inicia un proceso de valoración del suelo como un
bien natural escaso y limitado. La ciudad central Una primera y muy interesante característica
mantuvo los mismos espacios públicos que heredó es que, a diferencia de la tendencia global, la
de períodos anteriores ;el centro consolidó su densidad poblacional ha aumentado en la
transformación a centro administrativo acogiendo la región. Se conserva los monumentos e
totalidad de ministerios y toda institución producto edificaciones de valor monumental, trama
de la reforma gubernamental. Un alto impacto hizo urbana desordenada pero un poco definida
el crecimiento del aparato estatal como gestor de aunque quedan muchos espacios por construir
empleo e inversor inmobiliario con el lenguaje de la y expandir mas en dicha ciudad. Actualmente
arquitectura moderna como oficial para los nuevos se planean recuperar los centros poblados y
centros educativos, económicos, culturales y de aumentar las densidades.
salud.
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE EN COSTA RICA
Ahorro de energía, racionamiento de agua y reciclaje de
materiales, esta es la nueva corriente que marca las
tendencias en diseño arquitectónico, y que hoy en día
poco a poco está acogiendo el país.
La misma busca implementar dentro de sus planes de
desarrollo principios de diseño y construcción sostenible.
Para ello se toman en cuenta aspectos como: determinar
el ángulo más favorable para la construcción del proyecto
que contribuya al aprovechamiento de la iluminación y
promueva la ventilación cruzada a fin de reducir el uso de
aires acondicionados.
Actualmente el país cuenta con 49 proyectos bajo la
certificación de Liderazgo en Diseño Ambiental y Energía
(LEED por sus siglas en inglés), una de las más prestigiosas
y reconocidas a nivel internacional.
LA CASA COLGADA

Anclada en un extremo a una base de cemento, la

vivienda queda suspendida por encima del bosque
gracias a unas delgadas columnas de acero que
llegan a sobrepasar los cinco metros de altura. Así,
la casa se pierde entre las copas de los árboles,
cuyas ramas se adentran en las amplias terrazas de
teca. En la mencionada base, se erige una delgada
torre «zen», recubierta de laminas acero que se
dejaron oxidar y se sellaron. El primer nivel lo ocupa
el dormitorio principal, encima hay espacios para
meditar y por una escalera exterior subimos a una
terraza desde la que se observa la calidad de las
olas, disfrutando al mismo tiempo de un
esplendoroso paisaje. La casa está adaptada a los
cambios drásticos del clima, entre lluvioso y muy
seco. «La diseñamos como un respirador, una casa
que filtre el sol, el viento el aire e incluso las
visuales», apuntan desde el estudio.
Kabëk

La cabina incluye todas las

instalaciones electromecánicas, el
tanque séptico y las instalaciones
necesarias para su funcionamiento.
La modulación de las cabinas permite
hacer ciertos ajustes para acortar o
agrandar la cabina de acuerdo con las
necesidades cambiantes. La
estructura es ligera en construcción
metálica con un revestimiento externo
en zinc industrial y paredes internas
en yeso y vidrio denso.
No Footprint House

Las lamas de madera inclinadas ofrecen luz natural y

ventilación cruzada en este prototipo de casa
prefabricada, que será la primera de una serie de
futuras viviendas llamadas ‘cero huella de carbono.
El buen aislamiento y la ventilación cruzada permite que
no dependa en gran medida de la calefacción o la
refrigeración. Sus paredes inclinadas proporcionan
protección solar y están cubiertas por lamas delgadas
que actúan como grandes persianas, que se abren o
cierran para permitir la ventilación cruzada.
El uso de la electricidad y el agua se consigue casi en tu
totalidad con energía 100% renovable. Se utilizan
los paneles solares para calentar el agua con el fin de
ahorrar energía. Todos los servicios, como los baños, la
cocina y área de lavado se colocaron en un volumen en
el centro de la planta para crear un solo punto de
enlace, lo que contribuye a ahorros generales en
términos de energía incorporada y uso de materiales
SISTEMA VIAL
El crecimiento de la población, el
aumento de la cantidad de vehículos y el
incremento de
actividad económica generan mayores
cantidades de vehículos y camiones
viajando por las
carreteras, lo cual impone mayores
pesos y cargas sobre las estructuras
de pavimentos, por
lo que la generación y aplicación del
SAP se torna cada vez más importante.
Cabe destacar
que el SAP no debe limitarse solamente
a la conservación vial, sino que hay que
definir
proyectos de mejoramiento, refuerzo,
rehabilitación, reconstrucción,
ampliación de carreteras
y nuevos proyectos carreteros.
Paseo de la república
TURISMO
Costa Rica y San José son la nación y la
ciudad más visitadas de Centroamérica,
respectivamente. La ciudad se perfila
además como uno de los principales
destinos turísticos de toda América Latina
con más de 1.5 millones de visitas
extranjeras anuales.10 En la capital se
conserva el acervo cultural más relevante
del país, así como una de las
superestructuras turísticas, riquezas
arquitectónicas y ofertas gastronómicas
más diversas de la región, teniendo además
las ventajas competitivas de albergar
anualmente varios eventos multitudinarios
y de estar muy cerca de otros grandes
atractivos turísticos provinciales que le
permiten incursionar en el mercado como
un gran polo de distribución de visitantes.
LUGARES Teatro Nacional Museo Nacional Corresponde a uno de los
TURÍSTICOS Un soberbio edificio de
arquitectura neoclásica
principales espacios de exhibición
de Costa Rica, con valiosas
construido entre 1891 y colecciones que ponen en vitrina
1897, decorado con importantes episodios históricos
cuidados detalles del país, con especial énfasis en
barrocos y elegantes los tiempos precolombinos y la
mármoles traídos de la época colonial.
ciudad italiana de Carrara.
Avenida Central

Museo del Oro Precolombino Museo del Jade

Alberga una invaluable
Es el hogar de una vasta colección
colección de piezas
de artefactos precolombinos
precolombinas elaboradas
elaborados en cerámica, hueso,
principalmente en oro, que
corresponde a una importante madera, concha y piedra.
datan desde el año 500 a.C.
avenida peatonal de 1.5 kilómetros de hasta el 1.500 de nuestra era.
extensión, rodeada por variedad de
tiendas, restaurantes y antiguos
edificios que han sobrevivido el paso
del tiempo, con encantadoras plazas
donde detenerse por sombra y
algunos pequeños mercados de Parque La Sabana Mercado Central
artesanía donde adquirir suvenires.
Cuenta con 72 hectáreas Principal mercado de la ciudad y
de terreno, donde uno de los mejores sitios para
convergen espacios de empaparse de la cultura popular,
esparcimiento, canchas con decenas de puestos vendiendo
deportivas, variedad de pescado, fruta y verdura fresca;
senderos para pasear y junto a numerosos restaurantes
una gran cantidad de ofreciendo comida típica
árboles. costarricense a bajos precios.
HITOS San José destaca entre las ciudades
latinoamericanas por su alta calidad de vida,
seguridad, globalización, desempeño ambiental,
servicios públicos y reconocidas instituciones
(hospitales, museos, universidades...), siendo la
sexta capital turísticamente más atractiva de la
región, líder en América Central.
Por esta razón no sorprende el hecho de que en su
mayoría de hitos sean de porte histórico,
educacional o público.
La arquitectura de la ciudad ha evolucionado según
sus necesidades demográficas, pasando de ser
eminentemente colonial, a albergar grandes
edificios neoclásicos de la época liberal republicana
y cientos de construcciones modernas en tiempos
recientes. Esto configura, en la ya de por sí diversa
urbe, un gran sincretismo ecléctico que se ve
reflejado en los requerimientos arquitectónicos que
demandó San José a través de su historia.
LEYENDA DE HITOS/MONUMENTOS
PARQUE METROPOLITANO LA SABANA

INSTITUTO NACIONAL DE SEGUROS, INS

TEMPLO DE LA MÚSICA/MONUMENTO A SIMÓN BOLIVAR

PARQUE NACIONAL/MONUMENTO NACIONAL

MUSEO NACIONAL DE COSTA RICA

ESCUELA REPÚBLICA DE CHILE

CEMENTERIO GENERAL/CEMENTERIO OBRERO

HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS

ROTONDA RANCHO GUANACASTE

PARQUE LA PAZ
POLITICAS GUBERNAMENTALES
Estabilidad macroeconómica Capitalizar las Áreas Protegidas Transporte. A pesar del buen acceso, la calidad de los servicios de transporte
es deficiente. En los dos rankings internacionales más utilizados para servicios
Después de la crisis Latinoamérica de la década de los 80 el gobierno inició Se capitalizo con éxito las políticas ambientales y la Marca de transporte, Costa Rica apenas alcanza el punto medio entre los 160 a 170
una serie de reformas estructurales y asumió el compromiso de lograr la Ecológica, adoptando y desarrollando una industria turística países clasificados, posicionándose debajo de la mitad de los países pares con
estabilización macroeconómica.5 Estas políticas probaron tener éxito en el sostenible.26 En el 2013, cerca de 2,5 millones de turistas ingresos medio y muy por debajo del país promedio de OCDE.
logro de una tasa elevada y sostenible de crecimiento promedio de casi el visitaron el país.
cinco por ciento anual en el periodo1983-2006

Liberalización del Comercio, IED y Transformación Infraestructura: Telecomunicaciones,

Estructural Transporte y Electricidad
apertura económica desempeñaron un papel clave en el fomento del Durante varias décadas se invirtió en la construcción de una
comercio. La liberalización del comercio se ha alimentado mediante extensa red de carreteras primarias y secundarias, redes de
diversas acciones y se remonta a 1963, cuando Costa Rica se unió al energía eléctrica y un sistema de telecomunicaciones en el
Mercado Común Centroamericano marco del “Pacto Social”, que también enfatizaba el acceso
universal a los servicios de infraestructura para mejorar el Acceso a Finanzas
bienestar de la población
El sistema financiero de Costa Rica se encuentra altamente dolarizado y
Telecomunicaciones :A pesar del avance de la cobertura de dominado principalmente por bancos públicos; sin embargo, el sistema se
servicios de telecomunicaciones, las áreas que se encuentran ha diversificado en los últimos años. La dolarización está generalizada en
fuera de las Zonas Francas (ZFs) y en Áreas Protegidas tienen Costa Rica. Cuarenta y un por ciento de los depósitos y préstamos al sector
menor acceso, creando disparidades regionales en la privado estuvieron denominados en dólares a finales del 2014 .
competitividad para las empresas locales. Entre el 2008 y el
2012, el porcentaje de hogares con teléfono celular aumentó de
69 por ciento a 97 por ciento.4
PLAN DE DESARROLLO 4D-2050

En Junio de 2019, la Municipalidad de San José presentó una

propuesta de crecimiento urbano compacto e inteligente
para el centro de San José, el Plan 4D – 2050, esta
propuesta resulta del renovado interés de la Municipalidad de
incorporar en su gestión la mejora de la productividad y Distrito Merced Distrito Catedral
aprovechamiento del suelo urbano de sus cuatro Distritos
Centrales (Merced, Carmen, Catedral y Hospital), los cuales
han perdido población y funcionalidad como centro de la
capital de Costa Rica. Este plan recoge, actualiza e integra la
apuesta que desde hace casi tres décadas lleva impulsando la
Municipalidad, junto con otras instituciones y organizaciones
públicas y privadas, para hacer del centro de la capital un
Distrito El Carmen Distrito Hospital
lugar más habitable, sostenible y atractivo.
El Plan 4D-2050 propone a través de un enfoque innovador,
la reconversión productiva de la ciudad desde la
regeneración urbana , entendiendo que no es posible
revitalizar un área si no se actúa de forma coordinada y
coherente en las tres dimensiones de la sostenibilidad:
social, urbano-ambiental y económica.

Este plan formula la Visión a 2050 para los 4 Distritos

Centrales (4DC), que tiene tres objetivos prioritarios:
• Repoblamiento inclusivo y mantenimiento de la población
residente;
• Regeneración sostenible del soporte urbano reforzando
su capacidad de adaptación y mitigación ante riesgos e
impactos del cambio climático.
• Reconversión productiva.
FRAGAMENTACIÓN FÍSICO-ESPACIAL
Disociación entre sectores
Debemos tomar en cuenta que san José al igual que todos los distritos también presenta indicies de pobreza Uno de los datos
analizados es el
sector
socioeconómico y
estado actual de
San José esto
nos permite
analizar más a
fondo la situación
de construcción y
muchos otros
factores que al
sobreponer
ambas
situaciones,
presentan
patrones como
por ejemplo:

Tasa de hogares con una o más carencias críticas(NBI) - Distritos de SanJosé

Distrito de San José –Costa rica Foto aérea: Google Earth
En esta foto, se ha sombreado las áreas vulnerables y bajo
criterio mal organizadas, los puntos a considerar fueron, el
estado de las viviendas actuales, la informalidad de negocios,
comportamiento del usuario con respecto a la seguridad y
limpieza del mismo entorno

Distrito de San José –Costa rica Foto aérea: Google Earth

Tras analizar estás 2 situaciones, encontramos lo siguiente: Se repite un patrón con respecto al índice de pobreza según el análisis de capas cartográficas y el
índice edificatorio y análisis de organización por sectores. Y el punto en común es que ambas zonas son consideradas de alta vulnerabilidad.
FENÓMENOS NATURALES
CRONOLOGIA EVENTOS SISMICOS REGISTRADOS
FECHA EVENTO DESCRIPCION
Fueron donde más
21 de Marzo del 1842 Sismo en el sur de San José Daños en Alajuelita y otras poblaciones de San José. ocurrieron daños
estructurales y se tuvo
13 de abril del 1910 Terremoto en Tablazo, San José. Sentido en todo el país, daños estructurales en el Sur Este de San José. que planificar una
remodelación que afecto
a todo la zona debido al
Magnitud 6.1 en Escala de Richter. Daños al Norte de San Isidro del
Terremoto en Pérez Zeledón, San impacto que ocasiono.
3 de julio del 1983 General, deslizamientos, 1persona fallecida. Daños estructurales en el
José. Hospital de San Isidro. Alrededor de 600 viviendas dañadas. Perdidas importantes
para el país como
Sismo en La Zona de Los Santos, Magnitud 5.7 en Escala de Richter. Daños y deslizamientos en Acosta, carreteras, ferrocarriles,
26 de febrero del 1989
San José. San José. puentes, puertos,
Sismicidad se prolonga hasta el 11de julio. Afectación en Santiago de
acueductos, viviendas y
26 de marzo del 1990 Sismos en Puriscal, San José. otros edificios.
Puriscal.

Magnitud 5.0 en Escala de Richter. Enjambre sísmico en la zona de

30 de junio del 1990 Sismos en Puriscal, San José.
Puriscal. Daños en Puriscal, deslizamientos en Fila de Picagres.

Sismo en la Zona de Los Santos, San Magnitud 4.9 en Escala de Richter. Daños en Frailes de Desamparados,
8 de agosto 1991
José. San Pablo de León Cortés y Corralillo de Cartago.

Magnitud 4,5 en la Escala de Richter. El Temblor fue sentido muy fuerte

Sismo de Sabanilla de Montes de
5 de marzodel 2010 en Montes de Oca, Guadalupe, Moravia, Aserrí, Desamparados, Santo
Oca, San José. Domingo de Heredia.

22 de diciembre al 3 Enjambre sísmico de Tobosí, Alrededor de 27 sismos cuya magnitud no supera los 2.4 en Escala de
de enero, 2011-2012 Cartago-Desamparados, San José. Richter.
CRONOLOGIA EVENTOS HIDROMETEOROLOGICOREGISTRADOS
FECHA EVENTO DESCRIPCION Las principales consecuencias que
generaron las inundaciones en la
Inundaciones en Río Agres, San Rafael ciudad fueron para las zonas
24 de octubre del1861 Arrastre de Siembras, rocas y casas de adobe.
de Escazú, San José.
residenciales donde se perdió muchas
Inundaciones en Río
Arrasada Escuela de Campos de viviendas ,donde se opto por la
19 de octubre del 1955 Oro, Quebrada Grande, puentes y autoconstrucción en la mayoría de los
San José
viviendas destruidas. casos. Además se encontraron
afectados las carreteras, puentes, el
Inundaciones en el Río 134 familias afectadas en Luna Park, ámbito de la agricultura también se vio
14 de octubre del 1968
María Aguilar, San José. Calle Morenos y San Sebastián.
afectado.

Inundaciones en el Río
3 viviendas afectadas y 18 personas
12 de agosto del 1988 Maria Aguilar, Ocloro y
evacuadas.
Tiribí, San José.

Inundación en acequia en
Sismicidad se prolonga hasta el 11de julio.
26 de marzo del 1990 Urbanización la Ponderosa,
Afectación en Santiago de Puriscal.
Curridabat, San José.

CRONOLOGIA OTROS EVENTOS REGISTRADOS (INCENDIO)

FECHA EVENTO DESCRIPCION

Solo se identifico uno en la ciudad y
Fuera de funcionamiento los servicios especiales donde el área de salud fue el afectado,
Incendio en el Hospital Dr. equipamiento importante para la ciudad
del hospital. Más de 2 millones de dólares en
12 de julio del 2006 Rafael Ángel CalderónGuardia, pérdidas de equipo médico. 19 personas de san José.
San José. fallecidas.
EVENTOS POLÍTICO/HISTÓRICO

GUERRA DE OCHOMOGO
La guerra de Ochomogo, primera guerra civil de Costa Rica o Guerra Civil de 1823 fue el primer conflicto bélico interno de
Costa Rica tras su independencia de España. Enfrentó a dos bandos; los imperialistas a favor de anexar el país al Primer
Imperio Mexicano yleales al Emperador Iturbide (sin saber queya para esa fecha había sido depuesto yel Imperio abolido)y
los republicanos que promulgaban la total independencia del país. Esta guerra se dio también entre provincias ya que las
ciudades deSan José yAlajuela eran republicanas mientras las deCartago yHerediaeran imperialistas.

Causas
Las principales causas son las diferencias de modelo económico entre las dos regiones en conflicto. Cartago y Heredia eran
agrarios y aristocráticos, se encontraban controlados por una oligarquía poderosa y conservadora de terratenientes,
mientras San José y Alajuela eran ciudades liberales que empezaban a formar parte de la Revolución Industrial, la
emigración europea llegaría primero a tomar lugar en estas zonas trayendo también pensamientos de ilustración y
dominadas por una burguesía progresista deseosa de reformas sociales y de una democracia liberal. La aristocracia
conservadora cartaginesa y herediana pensaba que podría mantener sus privilegios manteniéndose anexada al Imperio de
Agustín de Iturbide. Pronto, estas dos visiones contrapuestas entran en conflicto. La capital de Costa Rica, en ese momento,
se localizaba enCartago.3
 Batallas
Las principales batallas fueron la batalla de Ochomogo librada el 5 de abril en la frontera entre San José y Cartago
donde resultó victorioso el bando josefino. Casi al mismo tiempo se libra la batalla de Arroyo en donde las fuerzas
heredianas logran sitiar y ocupar Alajuela. Sin embargo, el ejército victorioso josefino comandado por Gregorio José
Ramírez y Castro se reagrupa y libera Alajuela, luego invadiendo Heredia derrotando al bando imperialista
[Link] capital es trasladadadeCartago a San José.

Paralelamente, en las afueras de la villa de Alajuela se peleó la otra batalla de la Primera guerra civil de Costa Rica: la
batalla del Arroyo, el mismo 5 de abril de 1823. La Villa de Alajuela fue atacada por la milicia de Heredia. La comunidad
sin sus tropas (pues estaban en la batalla de Ochomogo) se defendió con uncañón y algunos hombres armadosal mando
del alcalde José Ángel Soto. Después de unos minutos de combate, la defensa contra la milicia de Heredia se volvió
insostenible y el pueblo capituló en un acta firmada por el Cabildo. La villa fue tomada y muchas casas fueron
saqueadas. Sin embargo, Gregorio José Ramírez y Castro, después de vencer en Ochomogo y Cartago, se trasladó con el
Ejército Republicano a liberar Alajuela yrestablecer el ordenenel ValleCentral.6

Consecuencias
• Quedaronaproximadamente15 muertosyunnúmerodesconocidode heridos.
• Después de la batalla y controlar Cartago, Ramírez y Castro invadió Heredia, liberó Alajuela y unió a Costa Rica.
• Al no haber una junta superior gubernativa, al controlar todas las armas en el Valle Central, Gregorio José Ramírez
quedó como gobernante de facto, y administró el país durante 10 días mientras restablecía el orden. Como gobernador
publicó únicamente dos decretos: pasó la capital a San José, y convocó una junta superior gubernativa electa
democráticamente.4
• Despuésdeesta batalla San José se convirtió enla nuevacapital deCostaRica.
• Debido a la lentitud de las noticias, los imperialistas de Cartago tardaron varias semanas en enterarse que habían
peleadoenvano,puesel Primerimperio mexicanohabíadejado deexistir desde el 19 demarzode1823.
 GUERRA DE LA LIGA
La Guerra de la Liga fue la segunda guerra civil de Costa Rica, como Estado miembro de la
República Federal de Centro América. Transcurrió entre septiembre y octubre de 1835 en el
Valle Central de Costa Rica. La consecuencia más importante fue el triunfo de la ciudad de
San José sobrelas ciudadesdeAlajuela, Heredia y Cartago.

Antecedentes
Este conflicto armado fue producto de la inexperiencia política de los costarricenses en los
años posteriores a la Independencia con respecto a España. Cartago había sido la capital de
la Provincia de Costa Rica desde 1563 hasta 1823, 260 años. A partir de la Batalla de
Ochomogo en 1823, San José se convirtió en la nueva capital del Estado de Costa Rica,
comopartedela República FederaldeCentro América.

Combates
A inicios de octubre las milicias de Cartago, Alajuela y Heredia sitiaron San José,
bloqueandotodas sus salidas yentradasconartillería, infantería yjinetes decaballería.
Antes de que estallasen las hostilidades hubo negociaciones entre el gobierno y los
sublevados, para evitar el derramamiento de sangre. Sin embargo, las negociaciones se
rompieron el 9 de octubre cuando la milicia de Cartago, con unos 1300 hombres al mando
del Coronel Máximo Cordero y usando como estandarte la estatuilla de la Virgen de los
Ángeles, atacaron San José por Curridabat.

Consecuencias
• San José se consolidó comocapital deCostaRica.
• Algunos líderes de la Liga abandonaron el país. Otros fueron encerrados en la cárcel. El
comandante del Cuartel de Cartago, el Sargento Mayor Francisco Roldán, fue fusilado
por traición (entregó el arsenal a los rebeldes). No obstante, en 1838 el gobierno decretó
una amnistía general en favor de todos los que fueron implicados en la sublevación de
1835.
FRAGAMENTACIÓN FÍSICO-ESPACIAL
Disociación entre sectores
Debemos tomar en cuenta que san José al igual que todos los distritos también presenta indicies de pobreza Uno de los datos
analizados es el
sector
socioeconómico y
estado actual de San
José esto nos
permite analizar
más a fondo la
situación de
construcción y
muchos otros
factores que al
sobreponer ambas
situaciones,
presentan patrones
como por ejemplo:

Tasa de hogares con una o más carencias críticas(NBI) - Distritos de San José
En esta foto, se ha sombreado las áreas vulnerables y bajo
criterio mal organizadas, los puntos a considerar fueron, el
estado de las viviendas actuales, la informalidad de negocios,
comportamiento del usuario con respecto a la seguridad y
limpieza del mismo entorno

Tras analizar estás 2 situaciones, encontramos lo siguiente: Se repite un patrón con respecto al índice de pobreza según el análisis de capas cartográficas y el
índice edificatorio y análisis de organización por sectores. Y el punto en común es que ambas zonas son consideradas de alta vulnerabilidad.
Distrito de San José –Costa rica Foto aérea: Google Earth
COSTO DEL M2 POR Comercios, instituciones, educación,
oficinas y parqueo son los desarrollos que
TERRENO predominan en la zona, donde los
proyectos en construcción son casi nulos,
debido a los costos de la tierra.
El casco central de San José
es la zona con mayor plusvalía
dentro de la Gran Área
Metropolitana

El (m²)
en el casco central,
ronda entre $2.500
y $3.500,
según Colliers
International.

Disponibilidad de servicios,
conectividad y un alto tránsito
promedio diario (vehículos y
personas) son algunos de los
factores que influyen para que
estos terrenos reporten precios
más altos, en comparación con
otras zonas.
01 DISTRITO MERCED PREDOMINA LA ZONA COMERCIAL Y
RESIDENCIAL

El casco central de San José

es la zona con mayor plusvalía
dentro de la Gran Área
Metropolitana
02 DISTRITO HOSPITAL PREDOMINA LA ZONA COMERCIAL Y
RESIDENCIAL Y SERVICIOS INSTITUCIONALES
COMUNALES.
TAMBIÉN HAY ZONAS MIXTAS COMERCIALES
E INDUSTRIA
El casco central de San José
es la zona con mayor plusvalía
dentro de la Gran Área
Metropolitana
03 DISTRITO CATEDRAL PREDOMINA LA ZONA COMERCIAL Y
RESIDENCIAL Y SERVICIOS INSTITUCIONALES
COMUNALES.

El casco central de San José

es la zona con mayor plusvalía
dentro de la Gran Área
Metropolitana
04 DISTRITO ZAPOTE PREDOMINA LA ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL Y
SERVICIOS INSTITUCIONALES COMUNALES.
TAMBIÉN HAY ZONAS MIXTAS COMERCIALES E
INDUSTRIA

El casco central de San José

es la zona con mayor plusvalía
dentro de la Gran Área
Metropolitana
05 DISTRITO SAN PREDOMINA LA ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL Y
FRANCISCO DE DOS RIOS SERVICIOS INSTITUCIONALES COMUNALES.
TAMBIÉN HAY ZONAS MIXTAS COMERCIALES E
INDUSTRIA

El casco central de San José

es la zona con mayor plusvalía
dentro de la Gran Área
Metropolitana
06 DISTRITO URUCA PREDOMINA LA ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL Y
SERVICIOS INSTITUCIONALES COMUNALES.
TAMBIÉN HAY ZONAS MIXTAS COMERCIALES E
INDUSTRIA

El casco central de San José

es la zona con mayor plusvalía
dentro de la Gran Área
Metropolitana
07 DISTRITO MATA PREDOMINA LA ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL Y
REDONDA SERVICIOS INSTITUCIONALES COMUNALES.
TAMBIÉN HAY ZONAS MIXTAS COMERCIALES E
INDUSTRIA

El casco central de San José

es la zona con mayor plusvalía
dentro de la Gran Área
Metropolitana
 ZONAS INDUSTRIALES EN TRANSICIÓN

Son las zonas que fueron definidas en el Plan Gran Área Metropolitana (GAM) del 82
como zonas industriales, pero que se recomienda su reclasificación debido a razones
tales como:

• Invasión de vivienda en esas zonas, limitando el crecimiento de las empresas

• Justificaciones de tipo ambiental y/o de restricciones legales. El espacio
aprovechable no es el óptimo para la instalación de naves industriales.
• Territorio actual presenta condiciones y vocación para el desarrollo de centros de
oficinas o para el desarrollo de actividad comercial y de entretenimiento.
• Demanda actual del suelo para uso industrial en esas zonas es mínima o inexistente.
• Zonas cuentan con potencial para usos mixtos.
Las siguientes son las zonas industriales que deben ser consideradas en transición son:
Calle Blancos, La Uruca, Calle Cementerio,
Calle Blancos
Esta zona industrial que fue calificada como C27 consolidada en el Plan GAM del 82, tiene 68.581 hectáreas y se
caracteriza por contener empresas pequeñas y medianas productoras de plástico, caucho, tostadoras de café, entre otras.
Adicionalmente se encuentran empresas grandes como la Coca Cola FEMSA con una ocupación del suelo de 60.000 m2,
una de las más grandes de las cerca de 20 empresas ubicadas en esta zona industrial. La zona presenta saturación y no
permite el crecimiento de las empresas en su misma locación.

Esta zona industrial aun posee las siguientes características

importantes:

• Cercanía al centro ciudad y zonas residenciales.

• Cercanía a universidades y centros de capacitación en
idiomas y tecnologías.
• Cercanía de población estudiantil universitaria
residente.
• Línea del tren cerca con potencial para el traslado de
personal en un menor tiempo de desplazamiento.
• Infraestructura y redes adecuadas para la prestación
de servicios.
Calle Cementerio
Esta zona se encuentra en las cercanías de Barrio Cuba en el distrito Hospital. Tiene 20.2
hectáreas, pero solo aproximadamente 5 hectáreas están ocupadas por industrias. En ella se
localizan 14 empresas industriales de los sectores alimenticios, plásticos, imprenta, litografía y
textil. Adicionalmente se encuentran algunos pequeños talleres de servicios. Es una zona
consolidada y sin posibilidades de crecimiento por falta de espacios adecuados.
La zona aún presenta ventajas comparativas para su desarrollo y
renovación:
• Acceso vial.
• Línea del tren.
• Cercanía al centro ciudad.
• Infraestructura de redes.

La Uruca
Según reporta el Estudio Económico de la GAM esta zona tiene una extensión de 213.3 hectáreas de las cuales 147.6 están construidas y de estas solo
26.0 has. son de uso industrial. En esta zona industrial se localizan industrias metalúrgicas, de aluminio, de alimentos, químicas, entre otras. Este tipo
de industrias demandan espacios amplios para la maniobra del transporte de carga y ameritan suficiente fluidez del tránsito.

Las ventajas que aún mantiene son:

• Salidas a rutas de circunvalación.
• Salida a la autopista General Cañas.
• Cercanía a Heredia y Barreal – Zonas de actividad industrial y
empresarial.
• Está cerca del centro de San José.
• Tiene acceso rápido al aeropuerto. 6. Esta en medio de San José,
Heredia y Alajuela.
ZONAS INDUSTRIALES CONSOLIDADAS: ZONAS INDUSTRIALES EN DESARROLLO:
Se refiere a zonas que actualmente ya cuentan Son zonas industriales con espacio suficiente
con un alto grado de desarrollo y un uso de suelo tanto para la localización de naves
industrial intensivo. Por tal razón, no existe la industriales, como para centros de servicios y
posibilidad de construcción de nuevas áreas asistencia técnica para las mismas,
industriales en la localización actual, ya que el capacitación, selección del personal entre
espacio disponible y aprovechable no es otros. Se caracterizan por ser:
suficiente.
Las siguientes son las zonas clasificadas como Las siguientes son consideradas como Zonas
Zonas Industriales consolidadas: industriales en Desarrollo:
• Pavas Este. • Turrúcares – Ciruelas (Coyol)
• Pavas Oeste. • Montecillos
• Colima. • Norte de Pozos de Santa Ana (Modificada)
• San Francisco de Dos Ríos, Curridabat. • Santa Ana. (Modificada)
• Pitahaya San Joaquín de Flores. • Valle de Coris.
• La Valencia. • San Rafael de Ojo de Agua
• Ribera de Belén
ZONAS RESIDENCIALES
San Pedro
Es la zona situada al este del centro de San José, San Pedro, lugar innovador, con
esencias de modernidad, desarrollo y tranquilidad, es una de las zonas preferidas
por muchos locales para vivir. Supone un buen punto estratégico al conjugar la
buena conexión de los transportes con la cercanía para llegar a los puntos de interés
(ya sean supermercados, universidades, el centro de la ciudad, el mall San Pedro,
cafeterías,…). Pero el ambiente cosmopolita es lo que más destaca de este barrio.

Barrio Escalante

El Barrio Escalante se encuentra a pocos minutos de San Pedro. Pasear

por Barrio Escalante es un descubrir incesante de buenísimas ofertas
gastronómicas. Bares y restaurantes con terrazas, otros con patios
interiores al aire libre, otros con una fachada original nunca antes vista, y
casi todos con una estupenda iluminación y música.
Escazú y Santa Ana

Estas dos zonas se encuentran situadas la una junto a la otra,

por lo que puedes moverte de un lado a otro sin apenas notar
la diferencia. Escazú y Santa Ana, al oeste de la capital, son por
excelencia las zonas más desarrolladas para vivir u hospedarse
temporalmente.

ESCAZÚ SANTA ANA

ZONAS DE SERVICIO
AREOPUERTO
El Aeropuerto Internacional Juan Santamaría es el más importante del país y uno de
los mejores de Centroamérica. Está ubicado en la parte occidental del Valle Central,
a 20 km de San José, en la provincia de Alajuela. Cuenta con la mayor red de vuelos
directos desde América Central a Norteamérica y un total de 37 destinos
internacionales, incluyendo ciudades de todo el continente americano y Europa. Su
tráfico de pasajeros fue de 4.3 millones en 2015. Actualmente ha sido ampliado y
modernizado y proyecta continuar su expansión a corto plazo. Fue hub principal de
la aerolínea costarricense LACSA integrante de TACA.

SALUD
San José tiene quizás una de las infraestructuras salubres más densas y
mejor equipadas del continente, debido a que alberga a la mayoría de
hospitales del país, y dentro de sus límites concentra a los mejores
centros médicos tanto de Costa Rica como de América Central. En San
José se ubica el octavo mejor hospital privado de Latinoamérica, y el
mejor de Centroamérica: la Clínica Bíblica. A su vez, los mejores
nosocomios públicos de la nación también se encuentran en la ciudad.
Por otro lado, la sede central de la Cruz Roja Costarricense está
igualmente localizada en la capital.
ZONAS DE SERVICIO
EDUCACIÓN
Costa Rica posee una de las mejores clasificaciones de América en muchos de los
índices de alfabetización y educación. De esta manera San José ofrece un servicio
de educación gratuita y obligatoria, con una cobertura educativa del 100% en todos
los ciclos instructivos, y más de 210 centros de enseñanza mayoritariamente
estatales en la totalidad de sus distritos, que se organizan en circuitos regionales, y
están regidos bajo la dirección del Ministerio de Educación Pública (MEP).
El nivel educativo josefino es muy alto, el analfabetismo es casi inexistente y la
población se encuentra muy calificada, con una escolaridad promedio en alza de 9.9
años para el 2011. Asimismo la matriculación en todos los grados es bastante alta y
el índice de aprobación es mayoritario.
En cuanto a la educación universitaria pública, la ciudad cuenta con su principal
universidad situada muy cerca del centro; la Universidad de Costa Rica (UCR), que
es la mejor de América Central y tiene su campus en Montes de Oca, una localidad
periférica al este del casco central.
ZONAS DE OCIO
PARQUES Y PLAZAS

En San José destacan las más de 490 áreas verdes, parques y plazas (que
representan casi un 10% del uso de suelo josefino) y brindan a los ciudadanos gran
cantidad de kioscos, zonas verdes y de esparcimiento, lagos, fuentes, estatuas y
esculturas, así como permiten el establecimiento de muchas especies de aves,
árboles y plantas. Uno de los más relevantes de la ciudad es el Parque
Metropolitano La Sabana, llamado también "el pulmón de San José", es un parque
muy extenso, de 72 hectáreas, que se ubica al oeste de la ciudad en el distrito de
Mata Redonda
El Parque Metropolitano La Sabana es Patrimonio Histórico Arquitectónico de Costa
Rica desde el año 2001. Sus terrenos fueron donados por el presbítero Manuel
Antonio Chapuí en 1783, con el objetivo de que fueran utilizados en bienestar de
todos los costarricenses. En este parque se ubicó el Aeropuerto El Coco, el primero
de Costa Rica, entre 1930 y 1974, año en que es inaugurado oficialmente.
ZONAS DE OCIO
CENTROS COMERCIALES

El país y principalmente San José han experimentado un crecimiento y desarrollo

comercial muy grande en las últimas dos décadas, por consecuente se han tenido
que construir grandes malls para albergar el creciente comercio nacional, dichos
establecimientos sirven de referente a la cultura de globalización que —
ineludiblemente— se encuentra en la vida diaria josefina. Además en la periferia de
la ciudad de San José se encuentra uno de los centros comerciales más grandes de
Centroamérica. En dichos conglomerados se pueden encontrar establecimientos de
consumo de todos los tipos, restaurantes, cines y bancos.

Principales Centros Comerciales :

•Multiplaza Escazú, ubicado en la zona oeste, en Escazú.
•Avenida Escazú, ubicado en Escazú.
•Distrito Cuatro, ubicado en Escazú.
•Momentum Lindora, ubicado en la zona oeste, en Santa Ana.
•Multiplaza Curridabat, ubicado en la zona este, en Curridabat.
•Plaza del Sol, ubicado en Curridabat.
EQUIPAMIENTO
TEATRO Y AUDITORIOS
San José tiene abundantes teatros, con arquitectura neoclásica, barroca y
neobarroca, que son grandes atractivos turísticos y casi siempre ofrecen obras
teatrales, presentaciones culturales, presentaciones artísticas, entre otras
actividades y eventos. En la capital existen tres grandes teatros que destacan por su
valor histórico, arquitectónico y cultural:
- Teatro Nacional de Costa Rica.
- Teatro Variedades.
- Teatro Popular Melico Salazar.
EQUIPAMIENTO
MUSEOS

La ciudad posee un conjunto bastante grueso de museos que cuentan con exposiciones
de la historia nacional, descubrimientos científicos, colecciones de oro, jade y muchas
piedras preciosas del país, además de exhibiciones artísticas y culturales. En estos
museos se pueden encontrar desde centenas de objetos de orfebrería indígena
costarricense hasta la más moderna apuesta del arte plástico contemporá[Link]
Nacional de Costa Rica.

El Museo Nacional de Costa Rica, creado en 1887, se encuentra actualmente ubicado en

el Cuartel Bellavista, un antiguo edificio en forma de fortaleza que data de 1917, que
luego de la abolición del ejército nacional en 1949 pasó a ser administrado por el museo
y es su sede principal. El museo cuenta con varias salas de exhibición permanente, donde
destacan la de historia precolombina, donde se exhiben más de 800 objetos
prehispánicos provenientes de las tres grandes áreas culturales del país (Gran Nicoya,
Central-Atlántica y Díquis)

El Centro Costarricense de la Ciencia y la Cultura se encuentra localizado en la antigua

Penitenciaría Central, cuya fachada es Patrimonio Arquitectónico de Costa Rica. Este
edificio alberga el Museo de los Niños, el Teatro Auditorio Nacional, la Galería Nacional y
el Complejo Juvenil. El objetivo de esta institución es fortalecer la educación y estimular
el desarrollo científico y tecnológico nacional.
EQUIPAMIENTO
MERCADOS TRADICIONALES

En San José se pueden encontrar distintos mercados folclóricos, distribuidos en diversos

puntos de la ciudad. Estos establecimientos, de gran atractivo turístico, cuentan con
multitud de comercios tradicionales costarricenses, como: verdulerías, floristerías y
restaurantes típicos. Siendo unos importantes referentes en la cultura popular del país.
En la ciudad se encuentra el mercado de mayor relevancia en la nación, el Mercado
Central de San José. Fue declarado patrimonio cultural de Costa Rica en 1995. Otros
mercados de importancia son:

- El Mercado Borbón.
- El Mercado del Antiguo Registro.
- El Mercado Municipal de Artesanías.
- Y durante los fines de semana, las distintas Ferias del Agricultor, distribuidas por la
urbe.
PERSPECTIVAS HISTORICAS
1855 1890-1899 1924 1986-2010
1737
Se definen las directrices y hacen Se desarrollan 3 barrios importantes Se nota un crecimiento al compas Se conservan monumentos y edificaciones de
Se identifica la existencia de
uso del reglamento donde se y San José empieza a abandonar su de las migraciones internas valor monumental
una ermita, un cementerio y establecen importantes normas Se planea recuperar los centros poblados y
forma colonial y republicana a una
una plaza central mas moderna aumentar las densidades

CENTRO HISTORICO
Centro Histórico de San José que data de 1850 y tiene un perímetro de diez manzanas de ancho por diez
manzanas de largo, el cual alberga los edificios y plazas más antiguos e importantes de la ciudad, este
casco histórico no ha logrado conservarse intacto hasta la actualidad, pues es relativamente reciente
(segunda mitad del siglo XIX) posee corrientes arquitectónicas liberales, y muchas de sus estructuras
originales fueron derribadas o sufrieron modificaciones significativas, sobre todo luego de la fundación
de la Segunda República en 1949.
Limita mediante el área que forman el Edificio Metálico al noreste, el antiguo Cine Líbano de Barrio
México al noroeste, la iglesia de Los Ángeles al suroeste y el edificio de Acueductos y Alcantarillados al
sureste
En total, 86 edificios de la capital han sido reconocidos como patrimonio histórico y cultural de la
nación costarricense. En 2015 esta zona interdistrital se declaró oficialmente como el Centro Histórico
de la ciudad, con el objetivo de generar un gran atractivo cultural y arquitectónico, reforzado con una
fuerte inversión municipal en rotulación.
La arquitectura del casco antiguo cuenta con una destacable e intrínseca influencia europea, de países
como España, Italia, Francia, Alemania, Inglaterra y Bélgica, ya que posee una multitud de edificios
históricos que cuentan con diseños neoclásicos y barrocos.
CALIDAD DE RESTAURACIÓN
A diferencia de otras naciones latinoamericanas, el
casco histórico de San José no ha logrado conservarse
intacto hasta la actualidad, pues es relativamente
reciente (segunda mitad del siglo XIX), posee corrientes
arquitectónicas no coloniales sino liberales, y muchas de
sus estructuras originales fueron derribadas o sufrieron
modificaciones significativas, sobre todo luego de la Palacio Nacional de
fundación de la Segunda República en 1949, cuando Banco Nacional
Costa Rica
algunos edificios fueron demolidos para dar lugar a
otros, como fue el caso del Palacio Nacional de Costa
Rica que estuvo ubicado donde actualmente se sitúa
el Banco Central. Por este motivo, se habla del Centro
Histórico de San José cuando se delimita la zona donde
se combinan edificios que mantienen su atractivo
antiguo con puntos de referencia histórica pero que
ahora son ocupados por otros inmuebles, como por
ejemplo: el sitio donde se erigió la primera ermita de San
José, donde está hoy la tienda Scaglietti, un icónico
establecimiento comercial de ropa y calzado. Tienda Scaglietti
POLITICAS DE CONSERVACIÓN
Alrededor de 86 edificios de la capital han sido Política para las Áreas Silvestres Protegidas
reconocidos como patrimonio histórico y cultural de Consolidar un sistema de Áreas Silvestres Protegidas para la
la nación costarricense. En 2015 esta zona conservación, que sea comprensivo, eficazmente gestionado y
interdistrital se declaró oficialmente como el Centro ecológicamente representativo de la diversidad biológica del
Histórico de la ciudad, con el objetivo de generar un país.
gran atractivo cultural y arquitectónico.

Principal edificio histórico

Teatro de la Nación.
 REFERENCIAS
• [Link]

• [Link]

• [Link]
• [Link]
• [Link]

• [Link] proteger-la-
biodiversidad
• [Link]
• [Link]
• [Link]
• [Link] productiva-san-jose-costa-rica-plan/
• [Link]
• [Link]
• [Link]
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