Universidad tecnológica de Nayarit
Elementos básicos de la supervisión
Materia:
Administración
Profesor:
Arq. Erika Margarita Martínez Delgadillo
Carrera:
Construcción
Nombre del alumno:
Preciado villa Javier Donato
Grupo:
CNS-52
Fecha de entrega:
28/03/2020
Cualidades y características que debe de desarrollar un
supervisor de obra
• mantener un estricto control de calidad en la ejecución del proyecto,
exigiendo procedimientos consecutivos aceptables
• efectuar la visita preliminar al proyecto, en compañía del ejecutor
• contar con un programa de supervisión por proyecto, destacando
principalmente, las etapas constructivas críticas de los proyectos
• presentar un informe técnico de cada visita al proyecto
• vigilar porque existía dirección técnica del proyecto por parte del ejecutor y
que el personal en obra tenga suficiente experiencia
• mantener la bitácora de campo en la obra y por ningún motivo retirarla de la
misma, debiendo estar autorizada por el consejo regional de desarrollo
urbano y rural
• exigir la disponibilidad de los planos constructivos, de tal manera que se
encuentren en la obra y accesibles para consulta.
• Resolver las dudas técnicas que se presente el ejecutor sobre el proyecto,
documentando sus recomendaciones en bitácora y por los medios que
considere conveniente
• Ordenar la suspensión de los trabajos si es necesario
• Mantener una buena relación con los miembros de la comunidad
• Dictaminar sobre las ordenes de cambio y solicitudes de prorroga solicitadas
por ejecutor
• Verificar que la documentación de soporte de pago de las estimaciones de
avance coincida con el avance físico y con lo contratado, para aquellas obras
que se ejecutan por contrato
• Atender las sugerencias de las instancias que participan en la ejecución del
proyecto, tales como la municipalidad, entidades gubernamentales, etc.
Documentos vinculados con la ejecución de la obra
• Cualquier ley o reglamento que afecte el proyecto.
• El convenio de cofinanciamiento, suscrito entre la unidad ejecutora, la
Comunidad beneficiada y el consejo regional de desarrollo urbano y rural, a
través de sus representantes.
• El contrato de ejecución de obra. cuando la unidad ejecutora utiliza esta
modalidad.
• Las normas de procedimiento, ejecución y calidad existentes, con el tipo de
proyecto
• El propio manual de supervisión
• El juego de planos de diseño del proyecto
• Las especificaciones técnicas de diseño y construcción
• La programación o cronograma de ejecución de obra
• El presupuesto de la obra cualquier otro documento vinculado con la
misma.
Instrumentos de campo
• Una cinta métrica, de preferencia de unos 20 metros en adelante
• Clinómetro de mano
• Brújula óptica o de mano
• Calculadora de bolsillo, de preferencia tipo científica
• Libreta de apuntes de bolsillo
• Una carpeta o tableta con prensa papel, para portar seguros los formularios
de reporte de supervisión
• El propio manual de supervisión
• Cualquier otro instrumento útil para la actividad, como cámara fotográfica,
altímetro, etc.
Capacitación del personal de supervisión
Definitivamente este es un elemento indispensable para el éxito y los buenos
resultados de la supervisión, siendo necesario que el mismo cuente con un criterio
técnico, para un proceso lógico de supervisión de obras y los aspectos más
relevantes a examinar en:
• Cada tipo de obra
• Sus componentes o unidades
• Sus diferentes etapas de construcción
Lo cual se pretende con el desarrollo de este manual.
Apoyo logístico
Ninguna actividad de campo es posible realizar, si no se cuenta con el apoyo
logístico la supervisión de obras es una de ellas que requiere como mínimo, en
función de su ubicación relativa de:
• Un vehículo adecuado al tipo de camino que se tenga que recorrer.
• Posiblemente un guía, sobre todo para realizar la primera visita de
supervisión a la obra.
• Algunas veces dependiendo del lugar y Otros factores, el apoyo comunitario.
• El apoyo y respaldo de las autoridades del municipio y del lugar.
• La ayuda de personal de campo 0 comunitarios con su participación directa
en las
• actividades de supervisión.
Documentos resultados de la supervisión
Como consecuencia de la Visita y supervisión de la Obra, siempre habrá un
resultado positivo o negativo de la misma, el que deberá quedar muy claro en:
• El formulario de informe de supervisión y evaluación de avance físico de la
obra, de acuerdo al formato establecido en el anexo 6 del manual de
procedimientos para la ejecución del fondo de solidaridad para el desarrollo
comunitario, que incluye el formulario y los criterios técnicos de supervisión.
• El o los informes que se hagan llegar a las autoridades, como se especifica
en el capítulo 6 del manual de procedimientos, mencionado en el inciso
anterior; puede ser una copia, según ese formulario, Ref. anexo 6 del manual
de procedimientos, o bien como más convenga o se requiera de parte de la
autoridad respectiva.
• Las observaciones y recomendaciones en bitácora, de lo más relevante e
importante de anotar como resultado de la supervisión de la obra.
