OLIVARESMORALES DENNYS
CONTRA
FERNANDA YEDID DOMINGUEZ LÓPEZ.
JUICIO ORDINARIO CIVIL
OCURSO INICIAL
CIUDADANO JUEZ EN TURNO DE LO CIVILDE PRIMERA INSTANCIA
DE LA CIUDAD DE MÉXICO.
PRESENTE.
Quien suscribe OLIVARES MORALES DENNYS, mexicana, mayor de
edad, por mi propio derecho, con domicilio para oír y recibir
notificaciones en el Domicilio ubicado en Avenida Polanco número
cuarenta, Colonia Los Amigos, Delegación Azcapotzalco, Ciudad de
México C.P. 09732 con mi carácter de apoderada legal, con el primer
testimonio lo que acredito mediante escritura pública número 7,741 de
fecha veintiséis de febrero del dos mil veinte uno y protocolizada ante el
notario Jesús Estrada Soto, Notario Público Número Uno del Distrito
Notarial de Abasolo con residencia en la Ciudad de México, especificando
en el punto decimo y vigésimo transitorio II esta acreditación, señalando
como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, las listas y
boletín judicial de estos juzgados, y AUTORIZANDO en términos del
artículo 112, párrafo 4° del código de procedimientos civiles para la
Ciudad de México al C. LICENCIADO EN DERECHO MIGUEL ÁNGEL
MARTINEZ ESTRADA, con cédula profesional número 4765489 así
como, sólo para oír notificaciones y recibir todo tipo de documentos y
valores, e imponerse de autos a las pasantes en Derecho a las
CIUDADANAS GABRIELA PÉREZ GARCÍA, Y BEATRIZ XIMENA
RIVAS ESCALONA, ante usted con el debido respeto comparezco y
expongo.
Que en Vía del Proceso Abreviado demando sobre Prescripción
Positiva dirigiéndola contra FERNANDA YEDID DOMINGUEZ
LÓPEZ, a quien deberá notificarse en Avenida de las Campanas #77,
Colonia El Llano, Delegación Benito Juárez, Ciudad de México C. P 87467;
ejercitando acción para acreditar la Prescripción Positiva, respecto al predio
que más adelante describiré e identificaré. En la cual demando las
siguientes prestaciones:
P R E S T A C I O N E S:
A.- Que se me declare legítimo propietario del inmueble ubicado en
Avenida Polanco número cuarenta, Colonia Los Amigos, Delegación
Azcapotzalco, Ciudad de México C.P. 09732
B.- La expedición de los respectivos títulos de propiedad del inmueble, en
mi favor.
C.- El pago de los gatos y costas que deriven del presente juicio
Fundan y motivan la presente, los siguientes hechos y consideraciones de
Derecho:
H E C H O S:
1.- I. Que en fecha siete de febrero de mil novecientos noventa y cinco
tengo la posesión real y material del predio ubicado en Avenida Polanco
número cuarenta, Colonia Los Amigos, Delegación Azcapotzalco, Ciudad de
México C.P. 09732, el terreno tiene las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE: en 40 metros y colindando con lote 5;
AL SUR: en 20 metros y colindando con lote 10;
AL ORIENTE: en 70 metros y colindando con lote 7;
AL PONIENTE: en 20 metros y colindando con Calle Mar del Norte.
2.- dicho inmueble lo adquirí por contrato de compraventa el 21 de febrero
de 1985, que se hiciera en mi favor, con la señorita OLIVARES MORALES
DENNYS, el cual le proporciono las escrituras en las que aparece inscrito a
su nombre, en el Registro Público de la Propiedad bajo la partida 21, libro
1°, sección 2ª , folio real 12, de fecha 25 de diciembre de 1967, conservo
la posesión real y material en forma pública, pacifica, continua, a título de
propietario y de buena fe, sin más poseedores pro indiviso que él. Para
efectos de la legal y debida notificación de los colindantes en comento,
tiene su domicilio bien conocido en la colonia antes citada.
3.- Desde que tengo posesión del inmueble, he actuado de forma pacífica y
de buena fe, toda vez que he venido ejercitando actos de dominio, pues
cada año desde que lo adquirí he estado pagando el impuesto predial cada
año.
4.- La prescripción es un modo de adquirir la propiedad de una cosa y otros
derechos reales posibles mediante la posesión continuada de estos
derechos en concepto de titular durante el tiempo que señala la ley. y
cumpliendo todos los requisitos que la ley señala, en nuestra legislación los
previstos en el Art, 1151, 1152 del Código Civil de la Ciudad de México. La
prescripción adquisitiva de dominio entre sus fundamentos con lleva una de
carácter social, por la cual se protege a quien posee un bien en calidad de
propietario por necesidad objetiva de la misma, castigando aquel que
siendo propietario abandona negligentemente su propiedad, por
determinado tiempo.
5.- Cumplo con los requisitos exigidos, así como los de disposición procesal
prevista en el Art. 1156 del Código Procesal Civil de la Ciudad de México,
como son la fecha y forma de la adquisición, el tiempo y los demás
presupuestos de este instituto civil llamado prescripción positiva.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Amparo mi demanda en lo dispuesto por las siguientes normas: las
disposiciones contenidas en los artículos 1136,1138, 1151, 1152, 1156,
2312 y demás conducentes y relativos del Código Civil para la Ciudad de
México.
Por lo expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido
se sirva:
PRIMERO. – Tenerme por presentado en los términos que lo hago en el
presente escrito, teniendo por hechas las manifestaciones a que se contrae
este escrito.
SEGUNDO. – Dar entrada a la demanda en la vía y forma propuestas,
ordenando se emplace al demandado en su domicilio, para que, en el
término de ley, produzca su contestación.
TERCERO. – dictar sentencias razonables acorde a las leyes civiles.
Ciudad de México., 26 de febrero del 2021.
PROTESTO LO NECESARIO.
________________________________
DENNYS OLIVARES MORALES
