Ficha 6. PARROQUIA GUAPÁN RURAL.
PLAN
PL A NDEL BUEN
D EL BUVIVIR Y ORDENACION
EN VIVIR TERRITORIAL
Y O R D EN A C IO N TER R ITO R IA L FFICHA
I CHA DE
DE H OJ
OR DENAM I ENTO
HOJA 06
06 08
08
PAPARROQUIAl
R R O Q U IA LRURAL
RURAL ORDENAMIENTO A
UB I CACI ÓN
UBICACIÓN
PARROQUIA
PAR R OQUI A
GUAPÁN
GUAPÁN
SECTOR:
S E C T OR RURAL
RU RA L :
SECTOR GUR 06
SECTOR GUR 06
DATOS GENERALES
DATOS GEN ERALES
S UE LORURAL
SUELO R UR ADEL DESPECIAL
E
CLASE DE SUELO: E S P E C IA L P-RAREAS
PROTECCIÓN O T E CDE
C IÓ N -
CLASE DE SUELO: Á R E A S D E PECOLÓGICA
R O T E C C IÓ N
PROTECCIÓN
E C O LÓ G IC A
AREA
Á R E A DE
D EPROTECCIÓN
P R O T E C C IÓ N
DENOMINACION
DENOMINACION E C O LÓ G IC A --
ECOLÓGICA
C O N S E R V A C IÓ NESTRICTA
CONSERVACIÓN E S T R IC T A -
DATOS
DATOSDE
DE ORDEN ACI ON
ORDENACION
INSTRUM ENTODE
INSTRUMENTO DE P L A N D E MA N E JO
ORDENACION:
ORDENACION:
PLAN DEAMANEJO
MBI E N TAMBIENTAL
AL
SUPERFICIE
SUPERFICIE (Has)
(Has) 3674,47
3674,47
USOS
USOSPRINCIPALES:
PRINCIPALES: CONSERVACIÓN (CONE)
CONSERVACIÓN (CONE)
INDICE IN
DEDEDIFICABILIDAD
IC E D E INDICE TECHO MAXIMO
IN D IC E T E C H O M A X IM O
BRUTA
E D IF IC A B(COS)
ILID A D EDIFICABLE (CUS)
E D IF IC A B LE ( C US )
B R UT A ( C O S )
-- --
ALTURA
A LT URDE
A DEDIFICACION (M)
E E D IF IC A C IO N ( M ) --
CON DI CI ON ES
CONDICIONES DEDE PARCELACIYON
PARCELACION Y EDI F I CACI ON
EDIFICACION
ALTURA
A LT UR A D DEE LOMINIMO
TE FFRENTE
R EN T E COS
C OS T IP O LO GDEIA RRETIROS
E T IR O S R ERETIRO
T IR O LA T ER A L
LOTE TIPOLOGIA T IP O DE LATERAL
E DEDIFICACION
IF IC A C IO N M IN IM O M IN IM O MMAXIMO
A X IM O DE TIPO DE IMPLANTACION M MINIMOS
IN IM O S D ESD E
(HA) MINIMO (ML) VIVIENDA IM P LA N T A C IO N F L L P DESDE 2º 2PISO
º P IS O
(ml)
( N(Nº
º DDE
E PPISOS)
IS O S ) ( H A .) ( M L) (%)
( %) V IV IE N D A F L L P ( m l)
- - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - -
El retiro frontal se considerará desde el eje de la vía existente. Podrá incrementarse a 30 metros en vías de I y II Orden.
El vallado (cerramiento) se efectuará a 10 metros del eje del camino existente. Podrá incrementarse a 25 mts para vías de I y II Orden
USOS PERMI TI DOS
USOS PERMITIDOS Y COMPLEMEN TARI
Y COMPLEMENTARIOS OS (PE):
(PE):
CONA1, NR3.1,NR3.2.
CONA1, NR3.1, NR3.2.
USOS CON DI CI ON ADOS
USOS CONDICIONADOS (CO):
(CO):
CONA2, CONA5,
CONA2, CONA5, NR1.1, NR1.3, I1, CB1, CB4, EEB, ESB, EBS, ERB, EGB, EGS, EFS, R1, F3, FV1
F3, FV1.
USOS PROH I B I DOS
USOS PROHIBIDOS (PH ):
(PH):
CONA3, CONA4, NR1.1, NR1.2, NR1.3, NR1.4, NR1.5, NR2.1, NR2.2, NR3.3, NR4, NN1, NN2, ART, I1, I2, I3, I4, CB1, CB2,
CONA3, CONA4, NR1.2, NR1.4, NR1.5, NR2.1, NR2.2, NR3.3, NR4, NN1, NN2, ART, I2, I3, I4, CB2, CB3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5,
CB3, CB4, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS6, CS7, CS8, CZ1, CZ2, CZ3, CZ4, CZ5, CZ6, CM1, CM2, CM3, CM4, EEB, EES,
CS6, CS7, CS8, CZ1, CZ2, CZ3, CZ4, CZ5, CZ6, CM1, CM2, CM3, CM4, EES, EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESS, ESZ, ESM,
EEZ, EEM, ECB, ECS, ECZ, ECM, ESB, ESS, ESZ, ESM, EBB, EBS, EBZ, EBM, EDB, EDS, EDZ, EDM, ERB, ERS, ERM,
EBB, EBZ, EBM, ERS, ERM, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFZ, EFM, ETB, ETS, ETZ, ETM, R2, R3, R4, RM, FAC, FAR, FAS, FV2,
EGB, EGS, EGZ, EGM, EAS, EAZ, EAM, EFS, EFZ, EFM, ETB, ETS, ETZ, ETM, R1, R2, R3, R4, RM, FAC, FAR, FAS, FV2,
FV3, FV4, FV5.
ZON A S D E I N T E GRA C I ON P A RC E L A RI A :
ZONAS DE INTEGRACIÓN PARCELARIA:
PLA N ES ESPEC I A LES, EST U D I O S D E D ET A LLE Y / O PR O T EC C I Ó N A R Q U EO LO G I C A , ED I F I C A C I O N ES I N V EN T A R I A D A S
PLANESDE
ESTUDIO ESPECIALES, ESTUDIOS
A CTUA LIZA CIÓN DE DETALLE
DE EDIFICA Y/O VA
CIONES CON PROTECCIÓN
LOR P A TRIMARQUEOLOGICA,
ONIA L / ESTUDIO P EDIFICACIONES INVENTARIADAS
A ISA JÍSTICO QUEB RA DA S
ESTUDIO DE ACTUALIZACIÓN DE EDIFICACIONES CON VALOR PATRIMONIAL / ESTUDIO PAISAJÍSTICO QUEBRADAS.
SI STEM A DE ACTUACI ON
I N I C I A T I VA : PÚBLICA P L ADE
SISTEMA ZO ACTUACION
D E A C T U A C I ON :
INICIATIVA: PÚBLICA S UPLAZO
ELO P U BL
DE ICO
ACTUACION:
V IA S ( V ) :
SUELO PUBLICO
ESPA
VIAS C I O S LI B R ES Y Z O N A S V ER D ES ( ELV ) :
(V):
PR O T EC C I Ó
ESPACIOS N DE Q
LIBRES YUZONAS
EB R A DVERDES
AS Y TA LU D ES:
(ELV):
PROTECCIÓN DE QUEBRADAS Y TALUDES:
OB SER V ACI ONES:
* No aplican determinantes de ocupación por cuanto se trata de un área de estricta conservación. Los usos permitidos se
OBSERVACIONES:
realizarán en función del correspondiente Plan de Manejo Ambiental que irá en concordancia con el Uso principal establecido
en el PDOT.
* No Las construcciones
aplican determinantes existentes
de ocupación no podrán
por cuanto se trataser
desujetas
un áreade
de ampliación, sino únicamente
estricta conservación. Los usosde mantenimiento.
permitidos se En el
realizarán en función del correspondiente Plan de Manejo Ambiental que irá en concordancia con el Uso principal establecido
caso de emplazamiento de equipamientos irán de acuerdo al proyecto ambiental y de intervención aprobado por el respectivo
en el PDOT. Las construcciones existentes no podrán ser sujetas de ampliación, sino únicamente de mantenimiento. En el
organismo ambiental y el GADMA
caso de emplazamiento de equipamientos irán de acuerdo al proyecto ambiental y de intervención aprobado por el respectivo
organismo ambiental y el GADMA
