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Informe Técnico de Independización en Arequipa

Este informe técnico evalúa una solicitud de independización de un predio en el Pueblo Tradicional "El Pueblo de Socabaya" en Arequipa. El técnico concluye que los sublotes 6A, 6B, 6C y el área común cumplen con la documentación presentada y se adecuan al predio original inscrito, y que sus áreas y medidas coinciden con los planos adjuntados.

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Informe Técnico de Independización en Arequipa

Este informe técnico evalúa una solicitud de independización de un predio en el Pueblo Tradicional "El Pueblo de Socabaya" en Arequipa. El técnico concluye que los sublotes 6A, 6B, 6C y el área común cumplen con la documentación presentada y se adecuan al predio original inscrito, y que sus áreas y medidas coinciden con los planos adjuntados.

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ZONA REGISTRAL Nº XII SEDE AREQUIPA

OFICINA REGISTRAL - AREQUIPA


ÁREA DE CATASTRO

AREQUIPA, Martes 09 de Marzo de 2021

INFORME TECNICO N° 002436-2021 - Z.R. N° XII-SEDE-AREQUIPA/UREG/CAT

A : AURELIO ARENAS ZEGARRA


REGISTRADOR PUBLICO

DE : NELSON A. VILLALOBOS CALDERON


TECNICO CATASTRO

ASUNTO : ACTO : INDEPENDIZACION.

REFERENCIA : TITULO : 00067077 - 2021

I. Documentos en estudio
1.1. Documentos presentados por el usuario
- Plano perimétrico, plano de ubicación, plano de subdivisión y memoria descriptiva
suscrita por la Arq. Claudio Álvarez Chávez, con fecha noviembre 2020.
- Resolución Sub Gerencial de Edificaciones Privadas y Gestión del Riesgo de
desastres N° 0364-2020-MDS/A-GM-GDU-SEPYGRD con fecha 21 diciembre 2020
1.2. Documentación registral evaluada
- P.S. P06093936, Titulo Archivado 1999-06033038 (c/plano).

II. Evaluación Técnica


2.1. Según información indicada en la documentación técnica adjuntada por el usuario, el
predio materia de subdivisión se encuentra ubicado en la manzana N, lote 6 del Pueblo
Tradicional “El Pueblo de Socabaya”, distrito de Socabaya, provincia y departamento
de Arequipa.

2.2. Las poligonales de los Sub lotes 6A, 6B, 6C y Área Común fueron graficadas según
coordenadas UTM especificadas en el plano de subdivisión. Las áreas y perímetros de
las poligonales resultantes corresponden con la documentación adjuntada (plano,
memoria descriptiva). Se hace notar que en la coordenada Norte del vértice U existe
error material, en vista que debe ser 8178108.5902.

2.3. La ubicación de los Sub lotes y predio acumulado en la base grafica registral se realizó
de acuerdo a plano de ubicación y cuadro de datos técnicos sobre predio inscrito con
Partida SARP N° P06093936.

2.4. Contrastada la Base Gráfica Registral, se informa que los predios materia de
inscripción están relacionados con el predio inscrito en la Partida SARP N°
P06093936, dicho predio se encuentra actualizados en la BGR y cuenta con plano en
el Titulo Archivado 1999-06033038.

III. Conclusiones
3.1. Los predios materia de inscripción denominados 6A, 6B, 6C y Área Común se adecuan
al predio inscrito en la Partida SARP N° P06093936 (Titulo Archivado 1999-06033038).

Signed by VILLALOBOS CALDERON Nelson Alfredo FAU


20267073580 hard
C=PE
L=Santiago de Surco Página 1 de 2
S=Lima-Lima
OU=20267073580
O=SUPERINT. NAC. DE LOS REGISTROS PUBLICOS
Issuer=ECEP-RENIEC CA Class 3
ZONA REGISTRAL Nº XII SEDE AREQUIPA
OFICINA REGISTRAL - AREQUIPA
ÁREA DE CATASTRO

3.2. Las áreas, medidas perimétricas y perímetros totales de los predios materia de
inscripción denominados Sub lotes 6A, 6B, 6C y Área Común corresponde con la
documentación adjuntada.

Es cuanto informa a Usted para su conocimiento y demás fines

Atentamente,

Adjunto:
Grafico complementario

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