ESPACIOS COMERCIALES
Que son:
Son puntos visuales o exhibiciones de la tienda con finalidad de captar la atención
de los clientes potenciales y así persuadirlos a comprar, donde permite conjugar
en perfecta armonía la presentación visual con el aspecto general del local.
COMO SE CLASIFICAN
Ventas de productos: Son las actividades realizadas del vendedor para
incentivar el potencial del cliente para realizar una determinada compra.
Prestación de servicios: Es una relación obligacional en la cual una
persona que se denomina prestador, se compromete a desarrollar
una prestación a favor de otra, denominada comitente, a cambio de una
contraprestación o en forma gratuita.
Espacios de consumo: Es el conjunto de procesos socioculturales en que
se realiza la apropiación de los productos que se muestran como una
necesidad de sustituir las necesidades, antojo o deseos.
Servicios mixtos: Son empresas emplean tanto la tecnología avanzada que
consta de las mejores y más actuales tecnologías así como los métodos
tradicionales para desarrollar una actividad y brindar un servicio.
Recreación, diversión y entretenimiento: La recreación son todas aquellas
actividades y situaciones en las cuales esté puesta en marcha la diversión,
como así también a través de ella la relajación y el entretenimiento.
NORMATIVAS: Este reglamento tienen como fin el establecimiento,
preservación y mejoramiento de las condiciones generales para la
seguridad, ocupación, operación, salubridad, comodidad y uso del espacio
o inmueble; Existen las normativas urbanas y las normativas en un centro
comercial (particulares).
LICENCIA DE ACTIVIDAD: Se debe tener los requisitos técnicos,
urbanísticos y arquitectónicos.
SUPERFICIE UTIL: Su exposición útil y venta no superior a 750 [Link]
ejemplo.
SEGURIDAD E HIGIENE: Se cumple con la ley de prevención de riesgos y
bioseguridad.
Seguridad Estructural: Todos los edificios o inmuebles son densidades
importantes en las personas; es muy fundamental ya que cuentan con un
dictamen técnico de seguridad estructural, en lugares de Trabajo y Zonas
Peligrosas no menos de 3mts de altura, en locales comerciales, de
servicios, oficinas y despachos 2,5 metros
- 2 metros cuadrados de superficie libre por trabajador. 10 metros
cúbicos, no ocupados, por trabajador.
- Suelos, Aberturas, Desniveles (Fijos, estables, No resbaladizos, sin
irregularidades ni pendientes peligrosas.
Tabiques, ventanas y vanos: Estos deben ser muy amplios, de accesibilidad
fácil, Señalización clara, Sistemas de abertura y cierre, fácil limpieza.
Vías de Circulación: son áreas de entradas anchas para una buena
circulación del público, las medidas y señalización deber ser adecuadas a la
normativa, los Pavimentos no tienen que ser resbaladizos, debe tener
escaleras con huella y contrahuella según medidas/Escaleras eléctricas.
Acondicionados a personas con discapacidad, minusválidos.
DETERMINANTES PARA LA SELECCIÓN
DE MATERIALES Y ACABADOS
Estilos y Tendencias:
Ubicación:
Acústica:
Concepto y temática:
Comodidad:
Seguridad para clientes y empleados:
Pisos: Hay diferentes clases de pisos que de clasifican en:
- Concreto
- Concreto Estampado
- Concreto Pulido
- Porcelanato
- cerâmica Líquida
- Baldosa Hidráulica
- Microcemento
- Marmol.
- Adquin.
Concreto estampado: Son de uso comercial o industrial.
Pisos con alto tráfico vehicular o peatonal: son galerías comerciales,
Supermercados, proyectos de urbanización, plazas y aceras, obras
públicas, caminos, senderos peatonales, veredas, estacionamientos, etc.
Ventajas: Son de gran resistencia, protección del color y sellador de poros
que cuenta con una gran combinación de colores relieves y texturas.
Instalación: Es la preparación del endurecedor de los agentes desmoldante
de sus estampados.
Concreto pulido: Son de uso comercial en las bodegas, oficinas, hoteles,
colegios, restaurantes, iglesias, edificios residenciales.
Ventajas: son de altos niveles de brillo, permanente y duradero, tiene buena
resistencia al desgaste, al deslizamiento, es de mayor resistencia a la
absorción y las manchas, mantiene libre de polvo y eflorescencias.
Cerámica liquida: Son de uso comercial en las salas de exposiciones,
restaurantes, bancos y locales con alto tráfico.
Ventajas: Sus acabados son creativos, artísticos, personalizables e
impermeables y brillantes de mate o satinado, de buena resistencia al
desgaste y al tráfico peatonal, fácil de limpiar, se adapta a imágenes
corporativas y personalizar.
El porcelanato: Esta constituido a partir de cerámicas de alta calidad, lo que
diferencia de algunas son el tacto porque puede ser rugosa, lisa o tex
turada.
Ventajas: Son seguras porque no son inflamables, ni anti-deslizantes, no
retiene partículas como polvo y resistente a las manchas.
Baldosa hidráulica: Son de cemento pigmentado tanto exterior como interior
y son conocidos como mosaicos con patrones geométricos que se utiliza
para aquel que desee decorar un ambiente y además lo hace único.
Ventajas: Son resistentes, impermeable, antideslizante y fácil de limpiar
Microcementó: Es un revestimiento que se aplica tanto en paredes como en
suelos, tiene un espesor aproximado de entre 2 y 3 mm, no necesita juntas
y no fisura.
Ventajas: Es de gran resistencia, aplicable a casi cualquier superficie sin
importar su forma continua y sin cortes visuales, impermeable al finalizar su
instalación, no necesita pulido, son de gama de colores amplia, acabado
mate o brillante.
Adquin: Piedra labrada en forma de prisma rectangular para empedrados y
otros usos.
Ventajas: Es económico, practico para su mantenimiento y reparación,
estético y duradero efectivo para espacios abiertos sin encharcamientos.
Marmol: Es un material duro y resistente al agua, se puede instalar en
los pisos interiores de habitaciones con alto grado de humedad como los
baños, la cocina, pasillos o escaleras.
Ventajas: Son de alta resistencia, de amplia gama de colores y su uso es
polivalente
Granito: Es una mezcla de cemento coloreado reforzado y decorado con
finos agregados de mármol o cristal, la superficie del granito se pule en
fábrica para endurecer la superficie y desvelar la belleza de los agregados
decorativos.
Ventajas: Son elegantes, tienen gran dureza y son muy resistentes.
Paredes: Se clasifican en:
Marmolizados: consiste en un sistema multicapa sin juntas ideal para el
concreto, granito, metal y madera que permite que tus pisos y paredes sean
coloridos y tengan un diseño arquitectónico
Pinturas decorativas: Es la que aplicamos para decorar algún objeto
utilitario, de uso cotidiano, podemos hablar desde un jarro hasta un mueble,
es decir desde una pequeña hasta una gran superficie.
Papel tapiz: Es un tipo de papel que se utiliza en decoración de interiores y
se coloca sobre las paredes de una habitación cubriéndolas total o
parcialmente.
Cenefas: Sirve para diversos propósitos como delimitar un zócalo o
pequeño friso de diferente color, dibujo, textura o material que el resto de la
superficie (en paredes, muebles, papeles pintados, etc.)
Madera: Es el elemento más visible en forma de tabla, tablero, panel o
plafón, se clasifican en tabiques y revestimientos.
Vitroblock: Produce un efecto de tragaluz están formados por dos gruesos
bloques de cristal, unidos entre ellos por el proceso de vaciado. No
contienen aire en su interior. Los vitroblokx son aislantes, térmico y
acústico.
Techos: Se clasifican en:
Drywall con bordes decorativos:
Blackboard o tabla roca:
Madera:
Policarbonato:
Vidrio:
Teja:
Laminado decorativo:
Plafones:
Medallones y cornisas en yeso:
Como se fabrica la baldosa hidráulica: Es una baldosa hidráulica que se
fabrica enteramente a mano, desde el paso inicial que es construir la trepa
donde se introducirán los pigmentos y la marmolina para formar el dibujo
hasta la propia baldosa hidráulica.
