PROBLEMA 7.
7.8 Una inundación grave en una ciudad del medio oeste ocasionó daños estimados en $108 millones. Com
resultado de las reclamaciones, las compañías de seguros aumentaron las pólizas a los propietarios de vivien
en un promedio de $59 por cada uno de los 160 000 hogares de la ciudad afectada. Si se considera un perio
de estudio de 20 años, ¿cuál fue la tasa de rendimiento de los $108 millones pagados por las compañías d
seguros?
Paso #1 0=-108,000,000+59(160,000)(P/A,i*,20)
0=108,000,000+9,440.000(P/A,i*,20)
108,000,000
(P/A,i*,20)= = 11.4407
9,440,000
Paso #2 Buscar en el libro la tabla de P/A, en la cual se acerque el valor de 11.4407
(P/A,i*,20) i
11.4699 6%
11.4407 i*
10.594 7%
Paso #3 Usamos la aplicación INTERPOLATION CALCULATOR
Paso #4 La aplicación nos da el resultado de 6.03
y esa sería nuestra respuesta
i*=6.03% Anual
TASA DE RETORNO
estimados en $108 millones. Como
pólizas a los propietarios de viviendas
afectada. Si se considera un periodo
ones pagados por las compañías de
PROBLEMA 7.11
7.11 Calcule la tasa de rendimiento de los flujos de efectivo que se muestran.
Paso #1 0=-17,000+2500(P/A,i*,5)+1000(P/G,i*,5)+3000(P/F,i*,5)
Paso #2 Crear tabla
AÑO FNE FNI ACUMULADO
0 -17000 0 -17000
1 -2500 5000 2500
2 -2500 6000 3500
3 -2500 7000 4500
4 -2500 8000 5500
5 -2500 12000 9500
TIR 12.2145%
Paso #3 La respuesta es: El rendimiento de los flujos de efectivo es de 12,21%
0
Problema 7.38
7.38 Use el enfoque de la tasa de rendimiento modificada con una tasa de inversión de 18%
anual, y una tasa de préstamo de 10%, para encontrar la tasa externa de rendimiento de los
siguientes flujos de efectivo
AÑO FNE FN Acumulado (F/P,i*,3)
0 16000 16000 1.9066
1 -32000 -16000 1.9354
2 -25000 -41000 1.9531
3 70000 29000
p/f VP=-32000(P/F,10%,1)-25000(P/F,10%,2) i*=24.619
vp=-29090.90-20661.15
VP=-49752.05
f/p VF=16000(F/P,18%,3)+70000
vf=26288.51+70000
vf=96288.51
1.93536769
VF=VP(F/P,i*,3) 24% F/P (1.9066)
96288.51=49752.05(F/P,i*,3) 25% F/P (1.9531)
1.9354
inversión de 18%
endimiento de los
i*
24 ENFOQUE MODIFICADO
i*
25
Problema 7.39
Harley trabajó muchos años para ahorrar dinero suficiente para comenzar su propio negocio de di
flujos de efectivo que se indican a continuación son los correspondientes a los primeros seis año
tasa externa de rendimiento, con el enfoque de la tasa de rendimiento modificada, una tasa de inv
préstamo de 8%. (Después de seguir el procedimiento, compruebe la respuesta co
AÑO FNE ENFOQUE MODIFICADO
0 -9000
1 4100
2 -2000
3 -7000
4 12000
5 700
6 800
VP=-9000-2000(P/F,8%,2)-7000(P/F,8%,3)
vp=-9000-1714.67-5556.82
VP. -16271.49
VF=4100(F/P,15%,5)+12,000(F/P,15%,2)+700(F/P,15%,1)+800
VF=8246.56+15870.00+805.00+800
VF= 25721.56
25721.56=16271.49(F/P,i*,6)
(F/P,i*,6) 1.580774717
enzar su propio negocio de diseño de paisajes residenciales. Los
entes a los primeros seis años de ser su propio jefe. Calcule la
o modificada, una tasa de inversión de 15% anual y una tasa de
, compruebe la respuesta con la función TIRM.)
(F/P,i*,6) i*
1.5007 7
1.5807 i*
1.5869 8
i*=7.928
PROBLEMA 7.43
7.43 Para la siguiente serie de fl ujo de efectivo, calcule la tasa externa de rendimiento con el
enfoque del rendimiento sobre el capital invertido y con una tasa de inversión de 14% anual.
AÑO FNE
0 3000
1 -2000
2 1000
3 -6000
4 3800
VF=3000
VF=3000(1+0.14)-2000=1420
VF2 =1420(1+0.14)+ 1000 = 2618.80
VF3=2618.80(1+0.14)–6000 = -3014.57
VF4=-3014.57(1 + i")+3800
0=-3014.57(1 + i")+3800
i"=26.1% por año
i"
fectivo, calcule la tasa externa de rendimiento con el
l invertido y con una tasa de inversión de 14% anual.
ENFOQUE RENDIMIENTO INVERTIDO
{-3014.57(1+i")=-3800
1+i"= -3800
-3014.57
= 1.26054462 -1
= 26.1%
Problema 7.45
¿Cuál es la tasa cupón de un bono hipotecario de $25 000 con pagos de interés semestrales
de $1 250 y una fecha de vencimiento de 20 años?
V.Nominal= 25,000
b= ?
C= 2
I= 1250
I= vb , 1250= 25000 b
c 2
1250(2)=25000b
2500=25000
b= 2500 0.1
=
25000 10%
problema 7.48
¿Cuál es el valor presente de un bono de $50 000 que tiene una tasa BONO
cupón de 8% anual y se paga trimestralmente? El bono vence en 15
años. La tasa de interés en el mercado es de 6% anual con
capitalización trimestral.
V.Nominal 50000 I= 50000*0.08
b= 0.08 4
VP= ?
1.5= 1.5 = B/. 1,000.00 trimestral
año trimestral de 15 es
60= decir, 15 x 4 años = 60
años
VP= 1000(P/A,1.5%,60)+50000(P/F,1.5%,60)
= 39380.268+20464.798
V.P= B/. 59,845.07
problema 7.53
Como su nombre lo dice, un bono cupón cero no paga dividendos, solo su
nominal cuando vence. Si un bono cupón cero con valor nominal de $10 000
de vencimiento dentro de 15 años está a la venta en $2 000, ¿Cuál es la ta
rendimiento que obtendrá el comprador si conserva el bono hasta su vencim
v= 10000
N= 15 Años 0= (-2000+10000) (P/F,i%,15)
p= 2000 2000=10000(P/F,i%,15)
b= ? 2000 p/f,i%,15
i= ? 10000
= 0.2 p/f,i%,15 tasa de rendimiento = TIR
BONO
Año FNE
paga dividendos, solo su valor 0 -2000
valor nominal de $10 000 y fecha
1 0
a en $2 000, ¿Cuál es la tasa de
va el bono hasta su vencimiento? 2 0
3 0
4 0
5 0
6 0
7 0
8 0
asa de rendimiento = TIR 9 0
10 0
11 0
12 0
13 0
14 0
15 10000
11.33%
