ANEXO 1-A

MATRIZ DE CARACTERÍSTICAS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO :
HABITACIONAL
ESPACIOS ESTRUCTURA ACABADOS SERVICIOS
MUEBLES DE BAÑO
SUPERFICIE DE ACABADOS EN MUROS Y RECUBRIMIENTOS EN BAÑOS Y
DESCRIPCIÓN DE ESPACIOS TIPO DE ESTRUCTURA MUROS ENTREPISOS CUBIERTAS ACABADOS EN PISOS ACABADOS EN FACHADAS VENTANERÍA
CONSTRUCCIÓN PLAFONES COCINA CALIDAD

Muros de carga sin

Un cuarto para preparar refuerzo horizontales Lámina De pedacería de madera de W.C. de barro y/o
Lámina de cartón asfáltico, Piso de tierra y/o firme de
alimentos, comer y dormir con De 1 hasta 50 m2 y/o verticales para y/o madera Sin entrepisos No hay o muy escasos. Sin acabados pino de segunda y/o fierro de Sin recubrimientos letrina sin conexión
asbesto o fibra de vidrio. mezcla
baño. vivienda 1 y hasta 50 m2 y/o tabicón segunda. de agua corriente
de construcción

Tabicón Con o sin losa de concreto

Firme de concreto simple Mosaicos 20 x 20 cm.
Muros de carga para y/o block y/o losa aligerada Losa de concreto Perfil de aluminio natural de
Tabique y/o block aparente. pulido y/o azulejo de 11 x 11 cm.
Sala-comedor, cocina, Mayor de 50 hasta 85 vivienda mayor de 50 y y/o tabique y/o sillar de y/o de madera, para y/o losa aligerada, para 1" y/o perfil de fierro Muebles tipo "A".
y/o loseta vinílica Material aparente común. y/o loseta cerámica de hasta 20 x
recámara(s) y un baño (s) m2 hasta 85 m2 de adobe, para vivienda mayor vivienda mayor de 50 y vivienda mayor de 50 y hasta estructural y/o tubular de Económica
Plafón: Aparente común. y/o linóleum 20 cm.
construcción de 50 y hasta 85 m2 de hasta 85 m2 de 85 m2 de construcción pared delgada
y/o alfombra. y/o esmalte.
construcción construcción.

Anterior (es) y/o aplanado de Anterior (es) y/o mosaico

Con o sin losa de concreto yeso con pintura y/o aplanado de pasta y/o mosaico
Muros de carga para Block y/o tabique Losa de concreto Perfil de aluminio natural de
Sala y comedor, cocina, y/o losa aligerada y/o de de mezcla con pintura. terrazo y/o alfombra y/o Anterior (es) y/o loseta cerámica
Mayor de 85 hasta vivienda mayor de 85 y y/o sillar de adobe para y/o losa aligerada para Aplanado de mezcla y/o hasta 2" Muebles tipo "B".
recámara(s), baño(s) y lugares madera para vivienda loseta cerámica de 20 x 20 de hasta 30 x 30 cm.
150 m2 hasta 150 m2 de vivienda mayor 85 y hasta vivienda mayor de 85 y hasta pasta con pintura. y/o perfil de fierro estructural Mediana Calidad
de estacionamiento mayor de 85 y hasta 150 m2 Plafón: Aplanado de mezcla, cm. y/o duela de madera y/o de mármol de 10 x 30 cm.
construcción 150 m2 de construcción 150 m2 de construcción y/o tubular de pared gruesa.
de construcción. cartón de yeso y/o pasta y/o laminada y/o mármol de 10
tirol con pintura. x 30 cm.

Anterior (es) y/o mosaico

Muros de carga y/o Con o sin losa de concreto Losa de concreto Anteriores y/o pasta terrazo en placas o colado Tabique, block, madera y/o
Sala y comedor, cocina,
columnas de concreto y/o Block y/o tabique y/o sillar y/o losa aligerada y/o losa y/o losa aligerada texturizada y/o papel tapiz. en sitio y/o alfombra y/o concreto, acabado aparente Perfil de aluminio anodizado Anterior (es) y/o loseta cerámica
recámara(s), baño(s), cuarto de
Mayor de 150 hasta de acero y/o mixtas para de adobe para vivienda reticular y/o de madera y/o losa reticular loseta cerámica hasta 30 x artesanal, pasta con o esmaltado hasta de 3" con mayor de 30 x 30 cm. y/o de Muebles tipo "C".
servicio o lavado y planchado,
250 m2 vivienda mayor de 150 y mayor de 150 y hasta 250 para vivienda mayor de 150 y/o de madera para vivienda Plafón corrido y/o plafón 30 cm. y/o duela o parquet aplicaciones de cantera y/o canceles de piso a techo y mármol 30 x 30 cm. Placa Buena Calidad.
estudio y lugares de
hasta 250 m2 de m2 de construcción y hasta 250 m2 de mayor de 150 y hasta 250 m2 suspendido y/o modular de de madera y/o mármol de mármol y/o cerámica y/o cristal hasta de 6 mm. cerámica 3D de 60x60
estacionamiento
construcción construcción de construcción tabla roca, y/o PVC. hasta 30 x 30 cm. losas inclinadas.
Concreto estampado

Anteriores y/o pasta

Aplanado de mezcla y/o
Sala y comedor, cocina, Muros de carga y/o Con o sin losa de concreto Losa de concreto texturizada con color integral Anterior (es) y/o alfombra
Block y/o tabique pasta y/o placa de cantera
desayunador, recámara(s), columnas de concreto y/o y/o losa aligerada y/o losa y/o losa aligerada y/o papel tapiz plastificado. y/o loseta cerámica mayor Perfil de aluminio anodizado Anterior (es) Loseta cerámica
y/o sillar de adobe y/o mármoles y/o losas
baño(s), cuarto de servicio con Mayor de 250 hasta de acero y/o mixtas para reticular y/o de madera y/o losa reticular de 30 x 30 cm. y/o mármol o esmaltado de hasta 4" con mayor de 30 x 30 cm. y/o de Muebles tipo "D".
y/o tablaroca para vivienda inclinadas y/o piedrín y/o
baño, estudio, cuarto de lavado y 450 m 2
vivienda mayor de 250 y para vivienda mayor de 250 y/o de madera para vivienda Plafón: Anterior (es) y/o de 30 x 30 cm. y/o cantera canceles de piso a techo y mármol en placas mayores a 30 Lujo.
mayor de 250 y hasta 450 precolados de concreto,
lugares de estacionamientos hasta 450 m2 de y hasta 450 m2 de mayor de 250 y hasta 450 m2 marquesinas y/o nubes de laminada. Duela de cristal de hasta 9 mm. x 30 cm.
m2 de construcción balcones y/o terrazas
cubiertos construcción construcción de construcción tabla roca y/o madera y/o ingeniería
descubiertas.
fibra de vidrio.

Sala y comedor, cocina, Anteriores y/o tapiz de tela,

Anterior (es) alfombra y/o
desayunador, estudio, sala de Muros de carga y/o Con o sin losa de concreto Losa de concreto y/o cenefas de madera.
Block y/o tabique loseta cerámica igual o Anterior (es) y/o láminas de Anterior (es) y/o cristal Anterior (es) y/o loseta cerámica
televisión, recámara(s), baño(s), columnas de concreto y/o y/o losa aligerada y/o losa y/o losa aligerada
y/o sillar de adobe mayor de 30 x 30 cm. y/o aluminio esmaltado y/o templado filtrasol y/o mayor de 30 x 30 cm. y/o de
cuarto de servicio con baño, Mayor de 450 hasta de acero y/o mixtas para reticular y/o de madera y/o losa reticular Plafones con sistemas Muebles tipo "E".
y/o tablaroca para vivienda duela o parquet de fachada integral de cristal polarizado y/o cancelerías de mármol en placas mayores de 30
cuarto de lavado, lugares de 650 m2 vivienda mayor 450 y para vivienda mayor de 450 y/o de madera para vivienda personalizados, y/o Super Lujo.
mayor de 450 y hasta 650 maderas finas y/o mármol y/o balcones y/o terrazas PVC de doble cristal térmico x 30 cm. y/o de granito en placas
estacionamiento cubiertos y hasta 650 m2 de y hasta 650 m2 de mayor de 450 y hasta 650 iluminación integrada en tabla
m2 de construcción igual o mayor de 40 x 40 cubiertas. y acústico mayores a 30 x 30 cm.
espacios adicionales tales como construcción construcción m2 de construcción roca, cartón de yeso y/o fibra
cm. y/o cantera laminada.
gimnasio y salón de juegos. de vidrio.

Antesala(s), sala(s) comedor,

cocina, desayunador, estudio(s), Anterior (es), y/o pastas Anterior (es) alfombra y/o
sala de televisión, recámara(s), químicas con mezclas loseta cerámica igual o Anterior (es) y/o inteligente
baño(s), alguno con instalaciones Losa de concreto especiales y/o tapiz de tela mayor de 40 x 40 cm. y/o laminado inastillable, y/o
Muros de carga y/o Block y/o tabique Con o sin losa de concreto Anterior (es) y/o loseta cerámica
para vapor y/o sauna, cuarto(s) y/o losa aligerada importado, y/o estucos o mármol de 40 x 40 cm. y/o cancelería de PVC de doble
columnas de concreto y/o y/o sillar de adobe y/o losa aligerada y/o losa Materiales de nueva igual o mayor de 40 x 40 cm. y/o
de servicio con baño(s), cuarto de y/o losa reticular frescos decorativos. cantera laminada y/o loseta cristal térmico y acústico, y/o Muebles tipo "F".
Mayor de 650 m2 de acero y/o mixtas para y/o tablaroca para vivienda reticular y/o de madera generación (muros verdes, de mármol en placas mayores de
lavado y planchado, lugares de y/o de madera para vivienda de porcelanato de 50 X 50 terrazas techadas y/o un Gran Lujo.
vivienda mayor de 650 m2 de más de 650 m de para vivienda mayor de 650
2
paneles de acero, aluminio). 90 x 90 cm. y/o de granito en
estacionamiento cubiertos y mayor de 650 m2 de Plafón: Anterior (es) y/o o mayores y/o duela o solárium o mas de perfil de
de construcción construcción. m2 de construcción placas mayores a 90 x 90 cm.
espacios adicionales tales como construcción elementos geométricos parquet de maderas sólidas aluminio con cristales o
gimnasio, salón de juegos, salas curvos en materiales como de espesor mayor de 10 policarbonato.
de proyección, bar y salón de metal y/o maderas finas. mm.
fiestas.
 ANEXO 1-A
MATRIZ DE PUNTOS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO :
HABITACIONAL
CLASE ESPACIOS ESTRUCTURA ACABADOS SERVICIOS Tabla de Puntos
SUPERFICIE DE TIPO DE MUROS Y RECUBRIMIENTOS EN MUEBLES DE
CONSTRUCCIÓN ESTRUCTURA
MUROS ENTREPISOS CUBIERTAS
PLAFONES
PISOS FACHADAS VENTANERÍA
BAÑOS Y COCINA BAÑO CLASE INFERIOR SUPERIOR

1 7 8 1 4 0 0 0 1 0 5 1 0 38

1 8 11 4 5 4 2 3 2 2 8 2 39 60

1 8 18 5 6 5 4 4 4 3 12 3 61 85

2 8 19 7 9 6 5 5 5 9 25 4 86 115

3 9 20 8 13 8 6 7 10 12 34 5 116 145

3 9 21 9 14 9 7 13 13 16 46 6 146 180

4 11 22 10 16 12 10 23 16 20 56 7 181

###
ANOTAR LOS
PUNTOS
TOTAL DE
2 8 19 7 9 5 4 4 2 2 8 70
ELEGIDOS
EN CADA
COLUMNA PUNTOS
 ANEXO 2-A
MATRIZ DE CARACTERÍSTICAS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO :
NO HABITACIONAL
(CASA HABITACIÓN ADAPTADA PARA OFICINA, HOTEL, COMERCIO, SALUD, EDUCACIÓN Y/O COMUNICACIONES)

ESPACIOS ESTRUCTURA ACABADOS SERVICIOS

SUPERFICIE DE RECUBRIMIENTOS EN BAÑOS Y

DESCRIPCIÓN DE ESPACIOS TIPO DE ESTRUCTURA MUROS ENTREPISOS CUBIERTAS MUROS Y PLAFONES PISOS FACHADAS VENTANERÍA MUEBLES DE BAÑO
CONSTRUCCIÓN COCINA

Muros sin refuerzo

horizontales De pedacería de madera de W.C. de barro y/o
Lámina y/o madera y/o Lámina de cartón asfáltico, Piso de tierra y/o firme de
Cuarto de usos múltiples De 1 y hasta 50 m2 y/o verticales para Sin entrepisos. No hay o muy escasos. Sin acabados. pino de segunda y/o fierro de Sin recubrimientos. letrina sin conexión
tabicón asbesto o fibra de vidrio. mezcla.
vivienda 1 y hasta 50 m 2 segunda. de agua corriente
de construcción

Con o sin losa de concreto

Muros de carga para Tabicón y/o block y/o Losa de concreto y/o losa Tabique y/o block aparente Perfil de aluminio natural de Mosaicos 20 x 20 cm. y/o azulejo
y/o losa aligerada y/o de Firme de concreto simple
Sala-comedor, estancia, cocina, Mayor de 50 vivienda mayor de 50 y tabique y/o sillar de adobe, aligerada, para vivienda acabado común. 1" y/o perfil de fierro de 11 x 11 cm. y/o loseta Muebles tipo "A o G".
madera, para vivienda pulido y/o loseta vinílica y/o Material aparente común.
habitación (es) y baño(s) y hasta 85 m2 hasta 85 m2 de para vivienda mayor de 50 y mayor de 50 y hasta 85 m 2 estructural y/o tubular de cerámica de hasta 20 x 20 cm. Económica
mayor de 50 y hasta 85 m2 linóleum y/o alfombra.
construcción hasta 85 m de construcción
2
de construcción Plafón: Aparente común. pared delgada. y/o esmalte.
de construcción

Anterior (es) y/o aplanado de Anterior (es) y/o mosaico

Con o sin losa de concreto yeso con pintura y/o aplanado de pasta y/o mosaico
Muros de carga para Block y/o tabique y/o sillar Losa de concreto y/o losa Perfil de aluminio natural de
Sala, comedor, estancia, cocina, y/o losa aligerada y/o de de mezcla con pintura. terrazo y/o alfombra y/o Anterior (es) y/o loseta cerámica
Mayor de 85 vivienda mayor de 85 y de adobe para vivienda aligerada para vivienda Aplanado de mezcla y/o hasta 2" y/o perfil de fierro Muebles tipo "B o H".
habitación(es), baño(s) y lugares madera para vivienda loseta cerámica de 20 x 20 de hasta 30 x 30 cm. y/o de
y hasta 150 m2 hasta 150 m2 de mayor 85 y hasta 150 m de
2
mayor de 85 y hasta 150 m 2
pasta con pintura. estructural y/o tubular de Mediana Calidad
de estacionamiento mayor de 85 y hasta 150 m2 Plafón: Aplanado de mezcla, cm. y/o duela de madera mármol de 10 x 30 cm.
construcción construcción de construcción pared gruesa.
de construcción cartón de yeso y/o pasta y/o laminada y/o mármol de 10
tirol con pintura. x 30 cm.

Anterior (es) y/o mosaico

Anteriores y/o pasta
Muros de carga Con o sin losa de concreto terrazo en placas o colado Tabique, block, madera y/o
Sala comedor, estancia, cocina, Losa de concreto y/o losa texturizada y/o papel tapiz.
y/o columnas de concreto Block y/o tabique y/o sillar y/o losa aligerada y/o losa en sitio y/o alfombra y/o concreto, acabado aparente Perfil de aluminio anodizado Anterior (es) y/o loseta cerámica
recámara(s), baño(s), con o sin aligerada y/o losa reticular
Mayor de 150 y/o de acero de adobe para vivienda reticular y/o de madera loseta cerámica hasta 30 x artesanal, pasta con o esmaltado hasta de 3" con mayor de 30 x 30 cm. y/o de Muebles tipo "C o I".
cuarto de servicio o lavado y y/o de madera para vivienda Plafón corrido y/o plafón
y hasta 250 m2 y/o mixtas para vivienda mayor der 150 y hasta 250 para vivienda mayor de 150 30 cm. y/o duela o parquet aplicaciones de cantera y/o canceles de piso a techo y mármol 30 x 30 cm. Placa Buena Calidad.
planchado, estudio y lugares de mayor de 150 y hasta 250 m2 suspendido y/o modular de
mayor de 150 y hasta 250 m2 de construcción y hasta 250 m2 de de madera y/o mármol de mármol y/o cerámica y/o cristal hasta de 6 mm. cerámica 3D de 60x60
estacionamiento descubiertos de construcción tabla roca, y/o PVC, y/o
m2 de construcción construcción hasta 30 x 30 cm. lozas inclinadas.
acústico.
Concreto estampado

Anteriores y/o pasta

Aplanado de mezcla y/o
Sala y comedor, cocina, Muros de carga y/o Con o sin losa de concreto texturizada con color integral Anterior (es) y/o alfombra
Block y/o tabique y/o sillar Losa de concreto y/o losa pasta y/o placa de cantera
habitación (es), baño(s), con o columnas de concreto y/o y/o losa aligerada y/o losa y/o papel tapiz plastificado. y/o loseta cerámica mayor Perfil de aluminio anodizado Anterior (es) Loseta cerámica
de adobe y/o tablaroca para aligerada y/o losa reticular y/o mármoles y/o losas
sin cuarto de servicio con baño, Mayor de 250 de acero y/o mixtas para reticular y/o de madera de 30 x 30 cm. y/o mármol o esmaltado de hasta 4" con mayor de 30 x 30 cm. y/o de Muebles tipo "D o J".
vivienda mayor de 250 y y/o de madera para vivienda inclinadas y/o piedrín y/o
estudio, cuarto de lavado y y hasta 450 m2 vivienda mayor de 250 y para vivienda mayor de 250 Plafón: Anterior (es) y/o de 30 x 30 cm. y/o cantera canceles de piso a techo y mármol en placas mayores a 30 Lujo.
hasta 450 m2 de mayor de 250 y hasta 450 m2 precolados de concreto,
lugares de estacionamiento hasta 450 m2 de y hasta 450 m2 de marquesinas y/o nubes de laminada. Duela de cristal de hasta 9 mm. x 30 cm.
construcción de construcción balcones y/o terrazas
cubiertos construcción construcción tabla roca y/o madera y/o ingeniería
descubiertas.
fibra de vidrio.

Anteriores y/o tapiz de tela,

Sala y comedor, cocina, estudio, Anterior (es) alfombra y/o
Muros de carga y/o Con o sin losa de concreto y/o cenefas de madera.
habitación (s), baño(s), con o sin Block y/o tabique y/o sillar Losa de concreto y/o losa loseta cerámica igual o Anterior (es) y/o láminas de Anterior (es) y/o cristal Anterior (es) y/o loseta cerámica
columnas de concreto y/o y/o losa aligerada y/o losa
cuarto de servicio con baño, de adobe y/o tablaroca para aligerada y/o losa reticular mayor de 30 x 30 cm. y/o aluminio esmaltado y/o templado filtrasol y/o mayor de 30 x 30 cm. y/o de
Mayor de 450 de acero y/o mixtas para reticular y/o de madera Plafones con sistemas Muebles tipo "E o K".
cuarto de lavado, lugares de vivienda mayor de 450 y y/o de madera para vivienda duela o parquet de fachada integral de cristal polarizado y/o cancelerías de mármol en placas mayores de 30
y hasta 650 m2 vivienda mayor 450 y para vivienda mayor de 450 personalizados, y/o Super Lujo.
estacionamiento cubiertos y hasta 650 m2 de mayor de 450 y hasta 650 maderas finas y/o mármol y/o balcones y/o terrazas PVC de doble cristal térmico x 30 cm. y/o de granito en placas
hasta 650 m2 de y hasta 650 m2 de iluminación integrada en tabla
espacios adicionales tales como construcción m2 de construcción igual o mayor de 40 x 40 cubiertas. y acústico mayores a 30 x 30 cm.
construcción construcción roca, cartón de yeso y/o fibra
gimnasio y salón de juegos cm. y/o cantera laminada.
de vidrio.

Antesala(s), sala(s) comedor,

cocina, desayunador, estudio(s),
Anterior (es), y/o pastas Anterior (es) alfombra y/o
sala de televisión, recámara(s),
químicas con mezclas loseta cerámica igual o Anterior (es) y/o inteligente
baño(s), alguno con
especiales y/o tapiz de tela mayor de 40 x 40 cm. y/o laminado inastillable, y/o
instalaciones para vapor y/o Muros de carga y/o Con o sin losa de concreto Losa de concreto y/o losa Anterior (es) y/o loseta cerámica
Block y/o tabique y/o sillar importado, y/o estucos o mármol de 40 x 40 cm. y/o cancelería de PVC de doble
sauna, cuarto(s) de servicio con columnas de concreto y/o y/o losa aligerada y/o losa aligerada y/o losa reticular Materiales de nueva igual o mayor de 40 x 40 cm. y/o
de adobe y/o tablaroca para frescos decorativos. cantera laminada y/o loseta cristal térmico y acústico, y/o Muebles tipo "F o L".
baño(s), con o sin cuarto de Mayor de 650 m2 de acero y/o mixtas para reticular y/o de madera y/o de madera para vivienda generación (muros verdes, de mármol en placas mayores de
vivienda de más de 650 m2 de porcelanato de 50 X 50 terrazas techadas y/o un Gran Lujo.
lavado y planchado, lugares de vivienda mayor de 650 m 2 para vivienda mayor de 650 mayor de 650 m2 de paneles de acero, aluminio). 90 x 90 cm. y/o de granito en
de construcción. Plafón: Anterior (es) y/o o mayores y/o duela o solárium o mas de perfil de
estacionamiento cubiertos y de construcción m2 de construcción construcción placas mayores a 90 x 90 cm.
elementos geométricos parquet de maderas sólidas aluminio con cristales o
espacios adicionales tales como
curvos en materiales como de espesor mayor de 10 policarbonato.
gimnasio, salón de juegos, salas
metal Y/o maderas finas. mm.
de proyección, bar y salón de
fiestas
 ANEXO 2-A
MATRIZ DE PUNTOS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO :
NO HABITACIONAL
(CASA HABITACIÓN ADAPTADA PARA OFICINA, HOTEL, COMERCIO, SALUD, EDUCACIÓN Y/O COMUNICACIONES)
CLASE ESPACIOS ESTRUCTURA ACABADOS SERVICIOS Tabla de Puntos
SUPERFICIE DE TIPO DE MUROS Y RECUBRIMIENTOS EN MUEBLES DE
CONSTRUCCIÓN ESTRUCTURA
MUROS ENTREPISOS CUBIERTAS
PLAFONES
PISOS FACHADAS VENTANERÍA
BAÑOS Y COCINA BAÑO CLASE INFERIOR SUPERIOR

1 7 8 1 4 0 0 0 1 0 5 1 0 38

1 8 11 4 5 4 2 3 2 2 8 2 39 60

1 8 18 5 6 5 4 4 4 3 12 3 61 85

2 8 19 7 9 6 5 5 5 9 25 4 86 115

3 9 20 8 13 8 6 7 10 12 34 5 116 145

3 9 21 9 14 9 7 13 13 16 46 6 146 180

4 11 22 10 16 12 10 23 16 20 56 7 181

ANOTAR LOS
PUNTOS
ELEGIDOS TOTAL DE
EN CADA
COLUMNA PUNTOS
 ANEXO 3
MATRIZ DE CARACTERÍSTICAS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO :
NO HABITACIONAL
(OFICINAS, HOTELES, COMERCIO, SALUD, EDUCACIÓN Y/O COMUNICACIONES)

ESTRUCTURA ACABADOS SERVICIOS

RECUBRIMIENTOS EN BAÑOS
MUROS ALTURA DE ENTREPISOS CUBIERTAS CLAROS MUROS Y PLAFONES PISOS FACHADAS MUEBLES DE BAÑO
Y COCINA

W.C. de barro y/o letrina

Muros, sin refuerzos Con claro en su sentido mas largo Firme de tierra o de pedacería de loseta
Hasta 2.00 m. sin entrepisos Lámina y/o madera Sin acabados Sin acabados Sin recubrimientos sin conexión de agua
horizontales y/o verticales que libra la estructura hasta 5.00m de cerámica
corriente

Losa de concreto
Mayor de 2.00 m. y hasta 2.10 m. Firme de concreto simple pulido
y/o losa aligerada
con o sin entrepiso de losa de Con claro en su sentido mas largo Tabique y/o block aparente acabado común. y/o loseta vinílica
De carga de 1 y hasta 2 y/o madera Mosaicos 20 x 20 cm. , y/o
concreto que libra la estructura mayor de y/o alfombra de uso rudo Material aparente acabado común. Muebles tipo "G"
niveles y/o metálica ligera esmalte.
y/o losa aligerada 5.00 y hasta 10.00 m Plafón: Aparente común. y/o loseta de cerámica de hasta 20 x 20
y/o láminas con altura al punto más alto
y/o de madera cm. o de segunda
de hasta 5.00m

Mosaico de pasta
Mayor de 2.10 m. y hasta 2.20 m. Losa de concreto Anterior (es) y/o aplanado de yeso con
De carga y/o mosaico terrazo
con o sin entrepiso de losa de y/o losa aligerada Con claro en su sentido mas largo pintura y/o aplanado de mezcla con pintura. Azulejo de 11 x 11 cm.
y/o marcos rígidos de y/o alfombra Aplanado de mezcla
concreto y/o láminas que libra la estructura mayor de y/o loseta cerámica hasta 20 x 20 Muebles tipo "H"
concreto mayor de 2 y hasta y/o loseta cerámica hasta 20 x 20 cm. y/o pasta con pintura.
y/o losa aligerada con altura al punto más alto mayor de 10.00 m y hasta 15.00 m. Plafón: Aplanado de mezcla, cartón de yeso cm.
5 niveles y/o duela de madera laminada
y/o de madera 5.00 y hasta 10.00 m y/o pasta y/o tirol con pintura.
y/o mármol hasta 10 x 30 cm.

Anteriores y/o pasta texturizada y/o papel

De carga Tabique, block, madera y/o concreto,
Mayor de 2.20 m.y hasta 2.30 m. tapiz y/o lambrin de madera de pino y/o Mosaico terrazo en placas o colado en
y/o marcos rígidos de Losa de concreto acabado aparente artesanal,
con o sin entrepiso de losa de Con claro en su sentido mas largo acabado aparente artesanal. sitio Loseta cerámica hasta 30 x 30
concreto y/o losa aligerada Pasta con aplicaciones de cantera
concreto que libra la estructura mayor de y/o alfombra cm. Muebles tipo "I"
y/o acero y/o láminas con altura al punto más alto y/o mármol
y/o losa aligerada 15.00 m y hasta 20.00 m Plafón corrido y/o plafón suspendido y/o y/o duela o parquet de madera y/o mármol hasta 10 x 30 cm.
y/o mixtos mayor de 5 y mayor de 10.00 y hasta 20.00 m y/o cerámica
y/o de madera modular de tabla roca, y/o PVC, y/o y/o mármol hasta 30 x 30 cm.
hasta 10 niveles y/o fachada integral de cristal
acústico.

Pasta texturizada con color integral

De carga y/o papel tapiz plastificado
Mayor de 2.30 m. y hasta 2.50 m.
y/o marcos rígidos de Losa de concreto y/o lambrin de madera de encino o Alfombra
con o sin entrepiso de losa de Con claro en su sentido mas largo Fachada integral de cristal templado Loseta cerámica hasta 40 x 40
concreto y/o losa aligerada caoba y/o loseta cerámica hasta 30 x 30 cm.
concreto que libra la estructura mayor de 20. polarizado y/o mármol en placas hasta Muebles tipo "J"
y/o acero y/o láminas con altura al punto más alto y/o mármol hasta 40 x 40 cm.
y/o losa aligerada m y hasta 25.00 m y/o precolados de concreto. 30 x 30 cm.
y/o mixtos mayor de 10 y mayor de 20.00 y hasta 30.00 m Plafón: Anterior (es) y/o marquesinas y/o y/o cantera laminada
y/o de madera
hasta 15 niveles nubes de tabla roca y/o madera y/o fibra de
vidrio.

Alfombra
y/o loseta cerámica hasta 40 x 40 cm. Loseta cerámica mayor de 40 x
Tapiz de tela y/o lambrines de
De carga y/o duela o parquet de maderas finas. 40 cm.
Mayor de 2.50 m. Y hasta 3.00 m. maderas finas y/o recubrimientos
y/o marcos rígidos de Losa de concreto y/o placas de granito hasta 50 x 50 cm. Placa de cantera labrada y/o mármol en placas hasta 40 x
con o sin entrepiso de losa de Con claro en su sentido mas largo tipo estuco
concreto y/o losa aligerada y/o loseta de porcelanato hasta 40 x 40 y/o mármoles o granitos 40 cm.
concreto que libra la estructura mayor de Muebles tipo "K"
y/o acero y/o láminas con altura al punto más alto cm. y/o láminas de y/o granito en placas hasta 50 x
y/o losa aligerada 25.00 m y hasta 30.00 m Plafones con sistemas personalizados, y/o
y/o mixtos mayor de 15 y mayor de 30.00 m y hasta 50.00 m aluminio esmaltado 50 cm.
y/o de madera iluminación integrada en tabla roca, cartón
hasta 25 niveles Vinil especializado y/o pintura epóxica
de yeso y/o fibra de vidrio.
ASÉPTICO Recubrimientos asépticos

Alfombra
Tapiz de tela
y/o loseta cerámica mayor de 40 x 40 cm.
y/o lambrines de maderas finas Fachada integral de cristal templado
y/o mármol mayor de 40 x 40 cm.
y/o recubrimientos tipo estuco, frescos inteligente laminado, inastillable
De carga Losa de concreto y/o placas de granito mayores de 90 x 90
decorativos
y/o marcos rígidos de Mayores de 3.00 m. con o sin y/o losa aligerada cm. Mármol en placas mayor a 40 x
Con claro en su sentido mas largo y/o pastas sintéticas especializadas o de y/o cancelería de PVC de doble cristal
concreto entrepiso de losa de concreto y/o láminas. Altura al punto más alto y/o loseta de porcelanato mayor de 40 x 40 cm
que libra la estructura mayor a diseño térmico y acústico. Muebles tipo "L"
y/o acero y/o losa aligerada mayor de 50.00 m 40 cm y/o de granito en placas mayor a
30.00 m y/o muros de cristal templado de 8mm.
y/o mixtos mayor de 25 y/o de madera 50 x 50 cm.
Materiales de nueva generación
niveles Tridilosa Piso epóxico.
Plafón: Anterior (es) y/o elementos (muros verdes, paneles de acero,
ASÉPTICO
geométricos curvos en materiales como aluminio).
metal y/o maderas finas.
Cristal templado
 ANEXO 3-A
MATRIZ DE PUNTOS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO :
NO HABITACIONAL
(OFICINAS, HOTELES, COMERCIO, SALUD, EDUCACIÓN Y/O COMUNICACIONES)
ESTRUCTURA ACABADOS SERVICIOS Tabla de Puntos
ALTURA DE MUROS Y RECUBRIMIENTOS EN MUEBLES DE
MUROS
ENTREPISOS
CUBIERTAS CLAROS
PLAFONES
PISOS FACHADAS
BAÑOS Y COCINA BAÑO CLASE INFERIOR SUPERIOR

7 15 6 6 0 0 0 0 2 1 0 49

9 20 9 11 4 6 5 1 3 2 50 76

10 21 11 12 8 8 6 2 5 3 77 92

11 22 13 14 10 9 7 3 11 4 93 121

12 23 14 15 29 19 11 5 14 5 122 165

13 28 15 20 33 37 15 8 19 6 166 207

15 37 19 27 34 45 19 9 20 7 208
A
N
TOTAL DE
12 28 15 6 10 19 11 5 11 117
O
T
A PUNTOS
R

L
O
S

P
U
N
T
O
S

E
L
E
G
I
D
O
S

E
N

C
A
D
A

C
 ANEXO 4
MATRIZ DE CARACTERÍSTICAS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO :
NO HABITACIONAL
( INDUSTRIA, ABASTO Y/O CULTURA )

ESTRUCTURA ACABADOS

MUROS Y CLAROS CORTOS CUBIERTAS Y CLAROS ALTURA MUROS Y PLAFONES PISOS FACHADAS

Con claro más largo que libran la

Columnas y estructuras metálicas ligeras Hasta 3.50 m Lámina Al punto más alto hasta 2.50 m. Sin acabados Firme de concreto simple Sin acabados
estructura hasta 3.00 m.

Muros de carga
Con claro más largo que libran la
y/o marcos rígidos de concreto Al punto más alto mayor de 2.50
Mayor de 3.50 m y hasta 5.50 m Metálica ligera y lámina estructura mayor de 3.00 m y hasta Tabique y/o block aparente común. Firme de concreto reforzado escobillado Material aparente común.
y/o acero m y hasta 3.50 m.
5.00 m.
y/o mixta

Firme de concreto reforzado pulido

y/o mosaico de pasta
Muros de carga
Con claro más largo que libran la y/o mosaico terrazo
y/o marcos rígidos de concreto Metálica ligera y lámina Al punto más alto mayor de 3.50 Aplanado de mezcla con pintura y/o aplanado
Mayor de 5.50 m y hasta 8.00 m. estructura mayor de 5.00 m y hasta y/o alfombra Aplanado de mezcla
y/o acero y/o concreto m y hasta 5.00 m. de yeso con pintura
10.00 m. y/o loseta cerámica hasta 20 x 20 cm.
y/o mixta
y/o duela de madera laminada
y/o mármol hasta 10 x 30 cm.

Firme de concreto tratado

y/o mosaico terrazo en placas o colado en sitio
Muros de carga Aplanado de yeso con pasta texturizada
Con claro más largo que libran la y/o alfombra y/o loseta cerámica de hasta 30 x 30 cm.
y/o marcos rígidos de concreto Mayor de 8.00 m y hasta 10.00 Metálica ligera y lámina Al punto más alto mayor de 5.00
estructura mayor de 10.00 m y y/o duela de parquet de madera y/o mármol hasta 30 Aplanado de mezcla y pasta
y/o acero m. y/o concreto m y hasta 6.00 m. Plafón corrido y/o plafón suspendido y/o
hasta 15.00 m. x 30 cm.
y/o mixta modular de tabla roca, y/o PVC, y/o acústico
Cristal templado

Pasta texturizada con color integral Pasta con aplicaciones de cantera

Alfombra y/o loseta cerámica hasta 40 x 40 cm.
Muros de carga y/o lambrines de madera de pino y/o mármol
Metálica ligera y lámina o Con claro más largo que libran la y/o mármol hasta 40 x 40 cm.
y/o marcos rígidos de concreto Mayor de 10.00 m y hasta 12.00 Al punto más alto mayor de 6.00 y/o tapiz de tela y/o cerámica
prefabricado estructura mayor de 15.00 m a y/o cantera laminada.
y/o acero m. m y hasta 8.00 m. y/o fachada integral de cristal templado
y/o concreto 20.00 m.
y/o mixta Plafón corrido y/o plafón suspendido y/o polarizado
Cristal templado
modular de tabla roca, y/o PVC, y/o acústico. y/o precolados de concreto

Alfombra
Metálica ligera y lámina o Lambrines de madera de encino o caoba
y/o loseta cerámica hasta 50 x 50 cm.
Muros de carga pretensada y/o tapiz de tela acolchada Placa de cantera labrada
Con claro más largo que libran la y/o duela o parquet de madera finas
y/o marcos rígidos de concreto Mayor de 12.00 m y hasta 15.00 y/o concreto Al punto más alto mayor de 8.00 y/o mármoles o granitos
estructura mayor de 20.00 m y y/o mármol hasta 50 x 50 cm.
y/o acero m. m y hasta 10.00 m. Plafones con sistemas personalizados, y/o y/o láminas de aluminio esmaltado
hasta 45.00 m. y/o placas de granito iguales o mayores 50 x 50 cm.
y/o mixta iluminación integrada en tabla roca, cartón de y/o fachada integral.
Tridilosa yeso y/o fibra de vidrio.
Cristal templado

Anterior(es) y/o recubrimientos sintéticos

Placa de cantera labrada
especiales Alfombra
y/o mármoles o granitos
Muros de carga Metálica ligera y lámina o y/o loseta cerámica mayor de 50 x 50 cm.
y/o láminas de aluminio esmaltado
y/o marcos rígidos de concreto pretensada y/o concreto Con claro más largo que libran la Al punto más alto mayor de Cristal templado y/o mármol mayor de 50 x 50 cm
Mayores de 15.00 m. y/o fachada integral de cristal templado
y/o acero estructura mayores de 45.00 m. 10.00 m. y/o placas de granito iguales o mayores 90 x 90 cm.
inteligente laminado, inastillable
y/o mixta Tridilosa Plafón: Anterior (es) y/o elementos
y/o cancelería de PVC de doble cristal térmico
geométricos curvos en materiales como metal Cristal templado
y acústico.
y/o maderas finas.
 ANEXO 4-A
MATRIZ DE PUNTOS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO :
NO HABITACIONAL
( INDUSTRIA, ABASTO Y/O CULTURA )
ESTRUCTURA ACABADOS Tabla de Puntos
MUROS Y
MUROS Y CLAROS CORTOS CUBIERTAS Y CLAROS ALTURA
PLAFONES
PISOS FACHADAS CLASE INFERIOR SUPERIOR

4 2 2 0 2 0 1 0 20

10 7 6 1 5 1 2 21 50

24 15 14 2 12 2 3 51 85

34 20 21 4 16 5 4 86 117

46 24 28 10 17 9 5 118 140

49 26 29 14 18 10 6 141 152

51 28 30 17 20 11 7 153

ANOTAR LOS
PUNTOS
ELEGIDOS TOTAL DE
EN CADA
COLUMNA PUNTOS
 ANEXO 5
MATRIZ DE CARACTERÍSTICAS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO :
NO HABITACIONAL
DEPORTES Y ESPECTÁCULOS
ESTRUCTURA ACABADOS

TIPO DE ESTRUCTURA Y CUBIERTAS Y CLAROS O VOLADOS MUROS Y PLAFONES PISOS Y RECUBRIMIENTOS EN BAÑOS FACHADAS

Columnas y vigas metálicas ligeras Con o sin cubierta metálica y lámina hasta No existen o sin acabados Firme de concreto simple. Sin recubrimiento en No existen o sin acabados
con cubierta de lámina (sin muros) 2.00 m. sin entrepisos De hasta 3.00 m. baños
Muros de carga Con o sin cubierta metálica y lámina Tabique y/o block aparente acabado común Firme de concreto reforzado escobillado. Material aparente acabado común
y/o marcos rígidos de concreto y/o concreto mayor de 2.00 m. y hasta acabado común. Aplanado de mezcla en muros para baños.
y/o acero 2.10 m. con o sin entrepiso de losa de Mayor de 3.00 m y
y/o mixtos concreto hasta 6.00 m. Plafón: Aparente común.
con o sin graderías y/o losa aligerada
y/o de madera
Marcos rígidos de concreto Con o sin cubierta metálica y lámina Plafón: Aplanado de mezcla, cartón de yeso y/o Firme de concreto reforzado pulido y/o con Aplanado de mezcla
y/o acero y/o concreto mayor de 2.10 m. y hasta pasta y/o tirol con pintura. pintura de esmalte o epóxica en canchas
y/o mixtos 2.20 m. con o sin entrepiso de losa de Mayor de 6.00 y hasta deportivas.
con o sin graderías concreto 12.00 m.
y/o losa aligerada Recubrimientos en baños: Azulejo de 11 x 11
y/o de madera cm. y/o loseta cerámica hasta 20 x 20 cm.

Marcos rígidos de concreto Con o sin cubiertas metálica y lámina Pasta texturizada, acabado aparente artesanal. Anteriores y/o duela de madera de encino o Aplanado de pasta.
y/o acero mayor de 2.20 m.y hasta 2.30 m. con o sin similar
y/o mixtos con o sin graderías entrepiso de losa de concreto Mayor de 12.00 m y Plafón corrido y/o plafón suspendido y/o modular Recubrimientos en baños Loseta
y/o losa aligerada hasta 20.00 m. de tabla roca, y/o PVC, y/o acústico. cerámica hasta 30 x 30 cm. y/o
y/o de madera mármol hasta 10 x 30 cm. mosaico veneciano
Marcos rígidos de concreto Con o sin cubierta metálica y lámina Plafón: Anterior (es) y/o marquesinas y/o nubes de 2 x 2 cmy/o
Anteriores en placas de 34
duela de x 30 cm.
madera con sistemas Pasta de aplicaciones de cantera
y/o acero mayor de 2.20 m.y hasta 2.30 m. con o sin de tabla roca y/o madera y/o fibra de vidrio. especializados de amortiguación y/o mármol
y/o mixtos formando o conteniendo entrepiso de losa de concreto Mayor de 20.00 m y y/o pasto artificial. y/o cerámica
graderías y/o losa aligerada hasta 25.00 m. y/o fachada integral de cristal
y/o de madera Recubrimientos: Loseta cerámica hasta 40 x 40 Tabique, block, madera y/o concreto, acabado
y/o mármol en placas hasta 30 x 30 cm. aparente artesanal.
Marcos rígidos de concreto Con cubierta metálica y lámina mayor de Lambrines de madera de encino o caoba Anteriores y/o recubrimientos sintéticos Elementos precolados de concreto
y/o acero 2.30 m. y hasta 2.50 m. con o sin entrepiso y/o tapiz de tela especializados y/o láminas de aluminio esmaltado
y/o mixtos formando o conteniendo de losa de concreto acolchada.
graderías y/o losa aligerada Mayor de 25.00 m y Recubrimientos en baños: Loseta cerámica
y/o de madera hasta 35.00 m. Plafones con sistemas personalizados, y/o mayor de 40 x 40 cm.
iluminación integrada en tabla roca, cartón de y/o mármol en placas hasta 40 x 40 cm.
yeso y/o fibra de vidrio y/o granito en placas hasta 50 x 50 cm.

Marcos rígidos de concreto Con cubierta metálica y lámina Más recubrimientos sintéticos especiales. Anteriores y/o elementos desmontables Placas de mármoles o granitos.
y/o acero y/o concreto mayores de 3.00 m. con o sin especializados para el funcionamiento deportivo. Materiales de nueva generación (muros
y/o mixtos formando o conteniendo entrepiso de losa de concreto Plafón: Anterior (es) y/o elementos geométricos ( pistas de hielo) verdes, paneles de acero, aluminio)
graderías y/o losa aligerada curvos en materiales como metal
y/o de madera y/o maderas finas. Recubrimientos en baños: Mármol en placas
Mayores de 35.00 m. mayor a 40 x 40 cm.

y/o de granito en placas mayor a 50 x 50 cm.,

porcelanatos de 50 x 50 cm o más.
 ANEXO -5A
MATRIZ DE PUNTOS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO :
NO HABITACIONAL
DEPORTES
ESTRUCTURA ACABADOS Tabla de Puntos
MUROS Y
TIPO DE ESTRUCTURA Y CUBIERTAS Y CLAROS O VOLADOS
PLAFONES
PISOS FACHADAS CLASE INFERIOR SUPERIOR

8 0 2 0 1 0 20

23 1 5 1 2 21 35

53 2 12 2 3 36 70

75 4 16 5 4 71 117

97 10 17 9 5 118 139

102 14 18 10 6 140 149

106 17 20 11 7 150

ANOTAR LOS
PUNTOS
ELEGIDOS TOTAL DE
EN CADA
COLUMNA PUNTOS