INTRODUCCION
Un certificado es un documento que sirve para validar una información importante
o ya sea también para renombrar algo, y existen una variedad, por lo que en este
tema tomaremos en cuenta lo referente al certificado fiduciario, y todo lo que sea
referente al mismo, como bien sabemos es un título de crédito, además que el
mismo siempre es incorporado en los derechos literales y anónimos de los bienes
mercantiles, los cuales se transfieren de manera independiente, el certificado
fiduciario también explica los derechos que se tiene en los fideicomisos, los cuales
se basa en los títulos de propiedad sobre los inmuebles, cabe resaltar que el
objetivo de emitir este certificado es el que quede en papel los créditos, que se
realizan relacionados con los bienes o inmuebles, para que de esta manera quede
por escrito todo lo relacionado con el traspaso temporal de bienes e inmuebles, y
de esta manera evitar problemas legales.
En Guatemala los certificados fiduciarios son títulos de crédito y están regulados
por el código de comercio a partir del artículo 609. Son considerados como cosas
mercantiles y tiene la calidad de bienes muebles. El requisito indispensable para
que surja este titulo es que previamente se haya contratado un fideicomiso, en
cuya constitución se hubiere previsto la posibilidad de emitir certificados
fiduciarios. El fiduciario solo puede serlo una institución bancaria.
Los certificados fiduciarios son títulos de créditos emitidos en serie, que pueden
ser de una o varias clases y tienen el carácter de bienes muebles ( aun cuando los
bienes fideicometidos materia o garantía de la emisión, sean bienes inmuebles ,
bienes muebles o derechos ) y confieren a sus titulares iguales derechos dentro
de cada serie.
EL CERTIFICADO FIDUCIARIO.
1. Definición.
Son títulos de crédito emitidos sobre fideicomiso, constituido con ese fin y
representan el derecho de su titular a una parte alícuota de los bienes y
consecuentemente, de los frutos o rendimientos de estos que se obtengan dentro
del fideicomiso irrevocable que sirve de base a su emisión.
De la definición anterior se establece que para poder emitir esta clase de títulos es
necesario que exista previamente un contrato de fideicomiso el cual al tenor del
Articulo 76 del Decreto legislativo 34-96 que contiene la Ley del Mercado de
Valores y Mercancías, debe ser un fideicomiso de inversión, pues sólo en esta
clase de fidecomisos se puede acordar la emisión de certificados fiduciarios. Para
poder emitir certificados fiduciarios se necesita autorización de la Junta Monetaria.
2. Naturaleza Jurídica.
El requisito indispensable para que surja el certificado fiduciario es que
previamente se haya celebrado un contrato de fideicomiso, en cuya constitución
se hubiere previsto la posibilidad de emitir certificados fiduciarios.
El contrato de fideicomiso es aquel por el cual una persona llamada fideicomitente,
transmite determinados bienes y derechos a otro llamado fiduciario (banco)
afectándolo a fines específicos que redundan en beneficio de un tercero llamado
fideicomisario.
El fideicomiso que permite la emisión de Certificados Fiduciarios es el de
inversión.
3. Características:
Los certificados fiduciarios, por el hecho de tener naturaleza jurídica de títulos de
crédito, reúnen las características generales de legitimación, literalidad, autonomía
e incorporación.
Por ser títulos representativos son:
a) Títulos de posesión, ya que la posesión del título equivale a la de la parte
alícuota o determinada del bien fideicomitido o de sus productos, según el
caso. (artículo 611 del código de comercio)
b) Títulos de disposición, desde luego que el derecho que atribuyen es
disponible, los certificados fiduciarios confieren un derecho de disposición
sobre la parte alícuota o determinada y sobre los productos de los bienes
dados en fideicomiso
c) Títulos de tradición, puesto que los derechos incorporados a los certificados
(derechos reales de propiedad) circulan por la circulación de éstos
d) Los certificados fiduciarios son títulos de crédito emitidos por las
instituciones debidamente autorizadas para practicar operaciones
fiduciarias y como consecuencia de fideicomisos constituidos con esa
finalidad.
4. Elementos personales:
Los elementos personales de los certificados fiduciarios son:
a) El fiduciario, que es el creador de los certificados y deberá ser un banco o
institución de crédito especialmente autorizada la junta monetaria (artículo
768 código de comercio) El código de comercio establece que en el
certificado fiduciario deben consignarse las facultades del fiduciario y que el
titulo debe de llevar la firma de este (artículo 613 incisos 5º y 7º)
b) El tenedor, que será quien haya obtenido el certificado conforme a la ley de
circulación del mismo.
5. Requisitos
Uno de los requisitos principales para que surja este título de crédito es que
previamente se haya contratado fideicomiso, en cuya constitución se haya previsto
la posibilidad de expedir certificado fiduciario, basándose en el artículo 609 de
Código de Comercio
Además de los requisitos generales, los certificados fiduciarios deberán contener:
Mención de ser certificado fiduciario.
Datos que identifiquen la escritura de constitución del fideicomiso y la
creación de los propios certificados.
La descripción de los bienes fideicometidos.
El avalúo de los bienes.
Facultades del fiduciario.
Derechos de los tenedores.
Firma del fiduciario y la del representante de la autoridad administrativa.
Estos puntos anteriores cimentados en el artículo 613 del Código de
Comercio.
Esto quiere decir que basándonos en el Código de Comercio se tiene que
hacer una fusión del artículo 386 Títulos de Crédito, en relación a los requisitos
que todo título de crédito debe de tener y el artículo 613 del mismo cuerpo
legal, para poder tener el certificado fiduciario legalmente.
-Requisitos para obtener un certificado fiduciario:
1. Que las propiedades sean lícitas.
2. Los productos o bienes no pueden ser falsos.
3. Lo principal es el título de propiedad de los bienes.
6. Creación.
Se pueden emitir los certificados fiduciarios en forma Nominativa; A la orden y al
Portador. Pero si el bien fideicometido es inmueble debe ser nominativo.
- Los Certificados Fiduciarios Nominativos:
Son aquéllos creados a favor de persona determinada, que aparece el nombre de
la misma.
- Los Certificados Fiduciarios al Portador.
Son los que no están expedidos a favor de persona determinada y se transmiten
por la simple tradición.
- El formato que más o menos debe de tener el Certificado Fiduciario es el
siguiente:
1. Los datos que aparezcan en la constitución del fideicomiso y la creación del
propio certificado.
2. La descripción del producto perteneciente al fideicomiso.
3. Los derechos que tiene el titular del documento, indicando como debe de
ejercerlo.
4. El endoso del pago también es necesario.
7. Circulación:
Un quinto elemento que no está considerado por la generalidad de los autores
como tal es la circulación. Un título circula normalmente a través del endoso, y el
tenedor del mismo no puede cambiar su forma de circulación sin consentimiento
del emisor, salvo disposición legal en contrario. Dicho elemento se refiere a que el
título de crédito está destinado a circular, a transmitirse de una persona a otra. Por
su carácter ambulatorio los títulos de crédito están destinados a circular y llevan
siempre consigo la transmisión de un derecho y aparejada una obligación
consignada en el mismo título.
El artículo 392 del Código de Comercio nos indica: “El tenedor de un título de
crédito no podrá cambiar su forma de circulación sin consentimiento del emisor,
salvo disposición legal en contrario”, nos da a entender que sea cual sea el
certificado, su circulación va a ser determinada desde su creación, en este caso el
Certificado Fiduciario, se puede decir que su circulación puede emitirse como
nominativo, a la arden o al portador, este dependiente que derechos contenga,
porque si el Certificado Fiduciario contiene bienes inmuebles, el certificado
obligatoriamente tiene que ser nominativo.
1. Certificado fiduciario nominativo
Este tipo de certificado es para qué aparezca el nombre tanto en el registro de
creador, como en el título de propiedad del bien.
Las personas que tramitan este tipo de documento deben llevar un registro de
quien es el propietario. Con este tipo de certificado se puede cambiar el nombre
del propietario en el caso de que sea necesario, para ellos se necesita el endoso,
el titulo y el registro del cambio.
2. Certificado fiduciario Portador
Este tipo de documento no es para favorecer a ninguna persona, solo es un
certificado con el cual se puede hacer trámites simples y el mismo puede pasar de
mano a mano. En pocas palabras es un certificado que puede tener cualquier
persona autorizada y tener los derechos este documento otorga.
El portador de este documento tiene los mismos derechos como si fuera el dueño
original, lo cual garantiza el mismo certificado. Con este tipo de certificado el
banco por ser el fiduciario lleva el control lleva el control y registro de los dueños
de los bienes que respalde este tipo de documento.
9. Certificados Fiduciarios y su relación con el Contrato de Fideicomiso de
Inversión
Fideicomiso de inversión, se constituye un fideicomiso en que se atribuye al
fiduciario la titularidad de un inmueble, para que el fiduciario emita certificados de
copropiedad y se vendan al público los certificados como valores de inversión. La
institución bancaria aparecerá en el Registro de la Propiedad como titular del
inmueble y se encargará de los servicios comunes del edificio; pero en el mismo
Registro constará la situación de fideicomiso en que la finca se encuentra. Solo
pueden ser fiduciarios los bancos establecidos en el país, las instituciones de
crédito podrán, asimismo, actuar como fiduciarios, después de haber sido
autorizadas por la Junta Monetaria. Este fideicomiso permite la emisión de
certificados fiduciarios, siempre y cuando al contratarse se haya previsto esta
posibilidad.
