MEMORIA DESCRIPTIVA
Ante Proyecto de Mercado Municipal parroquia
Spinetti Dinni del Estado Mérida Municipio
Libertador
Mérida, Enero 2020
ÍNDICE
1. Datos del Proyecto
2. Reseña Histórica
3. Planteamiento del problema
4. Justificación
5. Objetivo General y Objetivos Específicos
6. Descripción del proyecto
1. DATOS DEL PROYECTO
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DATOS GENERALES
Nombre del Proyecto: Ante Proyecto de Mercado Municipal Parroquia Spinetti
Dinni del Estado Mérida Municipio Libertador
Ubicación: Av. La Próceres arterial cuatro calle Bermúdez, detrás del c.c alto
prado parroquia Spinetti Dinni
Coordenadas:
262643.12 mE
951209.58 mN
262698.11 mE
951025.90 mN
UBICACIÓN GEOGRAFICA
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2. RESEÑA HISTÓRICA
El concepto del Mercado es un ambiente social (o virtual) que propicia las
condiciones para el intercambio. En otras palabras, debe interpretarse como la
institución u organización social a través de la cual los ofertantes (productores,
vendedores) y demandantes de un determinado tipo de bien o de servicio, entran
en estrecha relación comercial a fin de realizar abundantes transacciones
comerciales.
Se remonta a la época en que el hombre primitivo llegó a darse cuenta que podía
poseer cosas que él no producía, efectuando el cambio o trueque con otros
pueblos o tribus. Se reconoce pues como origen y fundamento la desigualdad que
existe en las condiciones de los hombres y los pueblos. El mercado existió en los
pueblos y tribus más antigua que poblaron la tierra, y a medida que fue
evolucionando, dicha organización desarrollo el comercio el instinto de
conservación y subsistencia del hombre hace que procure satisfacer sus
necesidades más elementales, luego las secundarias y posteriormente las
superfluas.
Es así como el desarrollo de los pueblos, obliga al incremento y expansión del
mercado llegando en la actualidad a ser una actividad económica de suma
importancia para el progreso de la humanidad.
Información obtenida de:
[Link] html
3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
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Los primeros mercados de la historia funcionaban mediante el trueque. Tras la
aparición del dinero, se empezaron a desarrollar códigos de comercio que, en
última instancia, dieron lugar a las modernas empresas nacionales e
internacionales. A medida que la producción aumentaba, las comunicaciones y los
intermediarios empezaron a desempeñar un papel más importante en los
mercados.
Fuente: [Link]
La investigación de mercado se puede aplicar a diferentes áreas metodologías
de la empresa, en este estudio la investigación se orientara al mejoramiento de un
espacio para resolver las necesidades de la comunidad y sobre todo brindarle un
lugar para el comercio informal ya que no cuentan con un establecimiento apto
para su disposición.
El objetivo de dicha propuesta es brindarles a los comerciantes de la Av. 2 Lora y
a los compradores un espacio apto para desarrollar la actividad comercial, ya que
actualmente el desarrollo de la misma trae una problemática a nivel social y
urbano en la ciudad, congestionando vías de acceso vehicular y peatonal dentro
de la ciudad.
3. JUSTIFICACION
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El ante Proyecto del Mercado Municipal de la Av. Los Próceres Parroquia Spinetti
Dinni, tienen como finalidad resolver las necesidades de la población para el
abastecimiento de productos de primera necesidad y sobre todo para regularizar,
impulsar y ordenar el comercio informal, para brindarle a la comunidad un espacio
apto para un buen desarrollo productivo, además se convertirá en un referente del
impulso comercial en donde los habitantes de los demás recintos podrán
abastecerse de los productos de consumo básico.
La propuesta del mercado municipal consta con tres campos definidos, como son:
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4. OBJETIVO GENERAL Y ESPECIFICOS
Objetivo General: Proponer un ante Proyecto de Mercado Municipal en la
parroquia Spinetti Dinni del Estado Mérida Municipio Libertador
Objetivos Específicos:
Diseñar un mercado municipal para regularizar impulsar y ordenar el
comercio informal, y brindarle a la comunidad un espacio apto.
Generar terrazas a nivel de conjunto tomando en cuenta la pendiente
natural
Proponer una vía alterna para entrar al conjunto.
Proponer espacios públicos dentro del conjunto de la propuesta
Diseñar un modelo de módulo de locales comerciales, con todas las
áreas básicas para su funcionamiento.
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5. DESCRIPCION DEL PROYECTO
El mercado como edificación se entiende como un conjunto de establecimientos
que forman parte del comercio organizado, por disponer de una estructura fija. Su
construcción se basa en las necesidades de la población a la que se dará
servicio.
Los mercados se clasifican según su situación geográfica, estructura y
organización; En este caso se estudió la tipología según su situación geográfica,
donde se toma en cuenta el tipo de producto a vender, tomando en consideración
la región de procedencia del producto y el destino final del mismo:
- Mercado de Colonia y Barrio: Satisface las necesidades de personas de
cualquier nivel económico, son por lo general una sucesión de puestos
desmontables.
- Mercado Local o Tradicionalista: Es el que surte las demandas básicas de
consumo diario.
- Mercado Municipal: Es propiedad del gobierno, el cual renta o vende los
locales. Para su construcción se estudian las áreas para resolver las necesidades
de los vendedores y compradores mediante instalaciones adecuadas.
- Mercado Nacional: Por la variedad o exclusividad en la comercialización de sus
productos, su influencia se extiende por el territorio de un país.
- Mercado Internacional: Son aquellos que rompen las fronteras entre países y
su alcance se extiende a otros países.
En este caso se desarrolló una propuesta de anteproyecto de un Mercado
Municipal, donde se toma en cuenta el tipo de mercancía que se va a ofertar.
A la hora de diseñar la propuesta de un mercado municipal también se toma en
cuenta las personas que intervienen en el funcionamiento del mismo
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-Vendedor: es el locatario o personal empleado que da atención al comprador.
-Comprador: comprende todo el grupo demográfico (mujeres, hombres, niños,
ancianos, etc.) que realiza transacciones comerciales con el vendedor.
-Administrador: Es el que se encarga de mantener las instalaciones en buen
estado y mantener una relación entre el comerciante con el ente público.
-Personal de Mantenimiento: Se encargan de atender los sanitarios púbicos,
recolección de basura y mantenimiento de los desperfectos de la edificación.
UBICACIÓN
La elección del sitio donde se implementará el anteproyecto, está determinado por
dos factores: demanda de productos de necesidad básica para la población y la
descentralización de actividades mercantiles en los centros urbanos.
El terreno propuesto de encuentra ubicado en la parroquia Spinetti Dinni Municipio
Libertador del Estado Mérida, tiene un área de 15.524 m² aproximadamente, el
emplazamiento se caracteriza por estar rodeado de viviendas mixtas, vegetación
densa y una sub-estación eléctrica. Tomando en cuenta estos factores se dejaron
los retiros reglamentarios quedando un área útil de construcción de
aproximadamente 4900 m²
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VIALIDAD
La propuesta debe asegurar su conexión con una vía de acceso, en este caso
desde la Av. Los Próceres. A fin de facilitar el acceso y circulación vehicular se
plantea la construcción de una vía independiente a la Sub-Estación Eléctrica de
CORPOELEC, de doble canal, con el ancho reglamentario para entrada y salida
de camiones. A su vez la circulación perimetral conecta el área de carga y
descarga y el estacionamiento del mercado propuesto.
CONJUNTO
A nivel de conjunto, se aprovecha en la propuesta la pendiente del terreno, y se
conciben disponer los módulos de locales en terrazas, las mismas conectadas con
rampas y escaleras, generando sendas peatonales y pequeñas plazas entre
módulos.
Fig. 1 Conjunto Propuesto
MODULO
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Se concibe la propuesta del anteproyecto como una edificación modular, donde se
concentran los espacios necesarios para desarrollar las actividades pertinentes de
un mercado.
Programa Arquitectónico
-Administración:
Secretaria / Área de espera
Administración
Control y contabilidad
-Locales:
Locales Venta de Frutas y verduras
Locales Complementarios o Desmontables
-Servicios:
Baños Públicos
Cuarto de Mantenimiento
Cuarto de Basura
La edificación cuenta con dos pisos (PB+1), posee un vano central que sirve de
ventilación e iluminación para el piso inferior; las actividades de compra-venta se
deben organizar de acuerdo con el sentido más importante del tránsito interior, es
por ellos que los locales se disponen alrededor de este patio que condiciona la
circulación interna, en PB este espacio es aprovechado para proponer módulos
desmontables de locales mas pequeños destinados a mercancías más sencillas y
específicas, el área de servicios se encuentra ubicada a un extremo de la
edificación donde se propusieron los cuartos de servicios y sanitarios públicos y la
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circulación vertical es mediante escaleras ubicadas en un costado central de la
edificación.
Fig. 2 Planta Baja (PB)
Fig. 3 Planta Alta (P1)
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ZONIFICACIÓN
Fig. 4 Zonificación PB
Fig. 5 Zonificación P1
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LOCALES
La modulación propuesta para los locales comerciales depende de la espacialidad
del módulo y la cantidad de puestos solicitados por los comerciantes.
Se parte de un módulo de 2,25 m de ancho y 3 m de largo, con unos nichos que a
nivel funcional servirían como depósito y a nivel de fachada rompe la
horizontalidad, generando ritmo con el color y la verticalidad de los elementos.
En total el modulo cuenta con 48 locales comerciales y 8 locales especiales para
un total de 56 locales en general.
Fig. 6 Planta Locales Comerciales
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Fig. 7 Zonificación Área Comercial
CONSTRUCCION
Al ser un anteproyecto de mercado municipal abocado a solucionar una
problemática, que es reubicar y brindarle un espacio apto para desarrollar las
actividades económicas a los vendedores de la Av. 2 Lora, se busca disminuir
costos y utilizar elementos de fácil mantenimiento.
-Estructura: Los componentes estructurales estarán conformados por una
estructura tubular metálica, la misma es de fácil instalación, fabricación y
transporte.
-Muros: Los cerramientos serán de bloques cocidos recubiertos con materiales
lavables para evitar la acumulación baterías. En algunas zonas del módulo los
cerramientos serán de ladrillo cocido.
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-Techumbre: La forma del techo además de crear espacios agradables, es
utilizado para controlar la iluminación y ventilación de los espacios internos, se
propone techos a dos aguas, con teja criolla y machihembrado hacia el área de
locales, y una cubierta de policarbonato sobre el patio central, el mismo permite la
entrada de luz natural y la correcta ventilación de la edificación.
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FACHADAS
Fig. 8 Propuesta de Fachada Este Fig. 9 Propuesta de Fachada Oeste
Fig. 10 Propuesta de Fachada Norte fig. 11 Propuesta de Fachada Sur
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