INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES DE OAXACA

LICENCIATURA EN DERECHO
Obligaciones Quinto Cuatrimestre Lic. José Alberto Reyes Arredondo

FUENTES DE LAS OBLIGACIONES

EL CONTRATO COMO FUENTE PRINCIPAL

Las fuentes de las obligaciones

Como es bien sabido la palabra Fuente hace alusión a la voz latina fon, fontis, que significa, lugar de donde
emana el agua, y que en el caso de las Fuentes del derecho se refiere al lugar de donde emana o surge el
derecho, las normas jurídicas, las instituciones, el sistema jurídico.

Toda obligación tiene su fuente u origen en la ley. Ésta es la única fuente legítima -causa- del nacimiento de
todo lazo o nexo jurídico -obligación-; sin embargo, si bien es cierto que en cualquier sistema de derecho
escrito como el nuestro, la obra del legislador es en último término la causa generadora de las obligaciones,
no menos cierto resulta que la ley por sí sola no es la causa única de su nacimiento, sino que por el contrario,
lo que da vida a las obligaciones son los diferentes acontecimientos naturales y acciones humanas (hechos y
actos jurídicos) que actualizan los supuestos normativos contenidos en la ley.

El hecho y el acto jurídico

Por hecho jurídico debemos entender aquel acontecimiento natural o del hombre que el derecho toma en
cuenta para atribuirles consecuencias jurídicas.

En tanto que por acto jurídico se entiende la manifestación exterior de la voluntad que se hace con el fin de
crear, transmitir, modificar o extinguir una obligación o un derecho y que esa manifestación de voluntad
produzca el efecto deseado por su autor, existiendo de tal manera actos en los que sólo interviene una
voluntad, llamados unilaterales, y aquellos en que es necesaria la concurrencia de dos o más voluntades,
denominados actos bilaterales;

Los hechos jurídicos pueden ser voluntarios e involuntarios, y aquellos a su vez lícitos e ilícitos.

Recuérdese la siguiente clasificación:

HECHO DE LA
NATURALEZA
HECHO JURÍDICO
EN SENTIDO INVOLUNTARIO
ESTRICTO
HECHO DEL
LICITO
HOMBRE
VOLUNTARIO

ILÍCITO
HECHO JURÍDICO CONVENIO EN
SENTIDO
HECHO BILATERAL ESTRICTO
(CONVENIO EN
HECHO MATERIAL SENTIDO AMPLIO)
CONTRATO

ACTO JURÍDICO

PLURIPERSONAL

UNILATERAL

UNIPERSONAL

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Fuentes contractuales y extracontractuales

Tenemos así que son fuentes de las obligaciones los actos y los hechos jurídicos que producen
consecuencias jurídicas, estableciéndose una clasificación de las mismas en fuentes contractuales y fuentes
extracontractuales.

 Las fuentes contractuales son precisamente aquellas obligaciones que nacen en virtud de la
celebración de un contrato o de un convenio

 Las extracontractuales son todas aquellas obligaciones que no se derivan de la celebración de un

contrato ni de un convenio, sino por una declaración unilateral de voluntad, en virtud de una
gestión de negocios, un hecho ilícito, por enriquecimiento ilegítimo o bien por responsabilidad
civil.

Constituyen pues fuentes de las obligaciones (atendiendo a la legislación civil en general):

a) El contrato.

b) La declaración unilateral de voluntad

c) Enriquecimiento ilegítimo y su apéndice pago de lo indebido.

d) La gestión de negocios

e) Los hechos ilícitos

f) La responsabilidad objetiva y

g) La ley como fuente mediata y no inmediata de todas las obligaciones.

Convenio y contrato

El convenio y el contrato, ambos son una especie del acto jurídico o bien del negocio jurídico y consisten, el
primero de ellos en el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones
(convenio lato sensu), según lo dispone el artículo 1673; y el contrato, es el acuerdo de voluntades que
produce o transfiere derechos y obligaciones, según el artículo 1674.

Artículo 1673.- Convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir
obligaciones.

Artículo 1674.- Los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derecho toman el nombre de
contratos.

En consecuencia, el convenio es el género y el contrato es la especie, pero ambos son productores o

generadores de derechos y obligaciones. Dejando al acuerdo de voluntades que modifica y extingue derechos
y obligaciones la denominación doctrinaria de convenio en sentido estricto.

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Dentro de la terminología jurídica se ha hecho una distinción entre contratos y convenios en sentido estricto:
al contrato se le ha dejado la función positiva, es decir, el acuerdo de voluntades para crear o transmitir
derechos y obligaciones, y al convenio en sentido estricto, le corresponde la función negativa de modificar o
extinguir esos derechos y obligaciones.

Con base a lo anterior, nos referimos al contrato como fuente principal de las obligaciones, en cuento
productor y transmisor de las mismas.

El Código Civil de Oaxaca, al igual que las diversas codificaciones civiles que rigen en las demás entidades
federativas del nuestro país, contemplan como primera fuente de las obligaciones, al contrato.

Importancia del contrato como fuente principal

La importancia práctica de los contratos como fuente de obligaciones se debe al hecho de que la mayor parte
de las obligaciones (puede pensarse en un 95% o más) nace de los contratos.

El hombre nace apoyado en un contrato, que celebran sus padres o su madre, con la partera o el médico, y
muere junto al contrato que celebra ya él mismo por previsión, estando en vida, o sus familiares, cuando
contratan los servicios de una funeraria. Durante su vida, celebra infinidad de contratos, para comer, pasear,
dormir, divertirse, etc.

Por lo anterior, el contrato es la principal fuente de las obligaciones por su constante celebración en la vida
diaria de cualquier sociedad, más prueba de ello es que tiene una regulación minuciosa y preferente en la ley
civil, según se aprecia de la lectura del articulado contenido en el Capítulo Primero, Título Primero, del Libro
Cuarto del Código Civil estatal; asimismo, las normas contractuales son aplicables de forma subsidiaria, por
disposición expresa del artículo 1740 del ordenamiento en cita, a todos los convenio y actos jurídicos, en lo
que no se opongan a la naturaleza de éstos o a disposiciones especiales de la ley sobre los mismos.

Artículo 1740.- Las disposiciones legales sobre contratos serán aplicables a todos los convenios y a otros
actos jurídicos, en lo que no se oponga a la naturaleza de éstos o a disposiciones especiales de la ley sobre
los mismos.

ELEMENTOS DE EXISTENCIA DEL CONTRATO

Concepto

Los elementos de existencia son los elementos que conjuntamente debe tener un acto jurídico para ser
contrato, de manera que la ausencia de cualquiera de esos dos elementos impide que haya contrato. Tales
elementos de existencia son el consentimiento y el objeto.

Artículo 1675.- Para la existencia del contrato se requiere:

I. Consentimiento;

II. Objeto que pueda ser materia del contrato.

Consentimiento

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En los actos plurisubjetivos, la unión acorde de voluntades de los sujetos que intervienen, en los términos
señalados en la norma, o supuesto jurídico, se llama consentimiento.
Por lo anterior, en el contrato, el consentimiento es la unión o conjunción acorde de voluntades de los sujetos
contratantes, en los términos de la norma, para crear o transmitir derechos y obligaciones.”

a. Expreso o tácito.

Artículo 1684.- El consentimiento puede ser expreso o tácito. Es expreso cuando se manifiesta verbalmente,
por escrito o por signos inequívocos. El tácito resultará de hechos o de actos que lo presupongan o que
autoricen a presumirlo, excepto en los casos en que, por ley o por convenio, la voluntad deba manifestarse
expresamente.

b. Formación del consentimiento.

 Tratándose de personas en un mismo sitio, lugar o momento.

 Entre presentes.
o Con fijación de plazo para aceptar:

Artículo 1685.- Toda persona que propone a otra la celebración de un contrato fijándole un plazo para
aceptar, queda ligada por su oferta hasta la expiración del plazo.

o Sin fijación de plazo para aceptar:

Artículo 1686.- Cuando la oferta se haga a una persona presente, sin fijación de plazo para aceptarlo, el
autor de la oferta queda desligado si la aceptación no se hace inmediatamente. La misma regla se aplicará a
la oferta hecha por teléfono.

 Entre no presentes.
o Con fijación de plazo. Se sigue lo dispuesto en la regla general del Art. 1685.
o Sin fijación de plazo para aceptar:

Artículo 1687.- Cuando la oferta se haga sin fijación de plazo a una persona no presente, el autor de la oferta
quedará ligado durante tres días, además del tiempo necesario para la ida y vuelta regular del correo público,
o del que se juzgue bastante, no habiendo correo público, según las distancias y la facilidad o dificultad de las
comunicaciones.

 Nuestro Código Civil reconoce el sistema de “recepción”.

Artículo 1688.- El contrato se forma en el momento en que el proponente recibe la aceptación, estando ligado
por su oferta según los artículos precedentes.

 La contraoferta.- Se presenta cuando el ofrecimiento inicial es modificado por el que recibe la oferta.
Se le da el tratamiento de una nueva policitación.

Artículo 1691.- El proponente quedará libre de su oferta cuando la respuesta que reciba no sea una
aceptación lisa y llana, sino que importe modificación de la primera. En este caso la respuesta se considera
como nueva proposición que se regirá por lo dispuesto en los artículos anteriores.

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 La retractación.- El oferente puede retirar su oferta siempre y cuando el destinatario recibe la
retractación antes que la oferta.

Artículo 1689.- La oferta se considerará como no hecha si la retira su autor y el destinatario recibe la
retracción antes que la oferta. La misma regla se aplica al caso en que se retire la aceptación.

c. Impedimentos para la conformación del consentimiento.

 La corta edad del contratante.

 El error obstativo (error en la declaración de la voluntad, supone una divergencia entre la voluntad
interna y la declarada, ya que el sujeto emite una declaración diferente a la querida, como aquel que
quiere comprar y dice arrendar, o el que queriendo vender una finca enajena otra diferente).

 La violencia física radical.

Objeto

Para la doctrina existe el doble objeto señalado; uno directo del contrato consistente en las consecuencias
jurídicas indicadas y otro el indirecto la cosa o el hecho positivo o negativo. Para nuestro Código, por su parte,
con su reconocimiento pero sin mención expresa de lo anterior, el indirecto doctrinal, o sea, la cosa o el hecho
indicados, son los que conforme al propio ordenamiento tienen el carácter de objeto del contrato.

Artículo 1705.- Son objeto de los contratos:

I. La cosa que el obligado debe dar;

II. El hecho que el obligado debe hacer o no hacer.

Referente al objeto directo, este debe ser jurídicamente posible. Como ejemplo de una imposibilidad jurídica y
por tanto, falta de objeto directo, plantea una compraventa por parte de un extranjero, de un inmueble ubicado
en zona exclusiva, en virtud de que el extranjero sufre una incapacidad de goce, provoca que una
compraventa bajo este supuesto carezca de objeto directo.

 El objeto directo o inmediato de los actos jurídicos es crear, transmitir, modificar o extinguir derechos
u obligaciones.

 El objeto indirecto o mediato del acto jurídico, llamado también materia de contrato, lo constituye la
cosa o la conducta que el obligado debe de dar, hacer o no hacer, en el contrato.

a. La Cosa.

El objeto indirecto debe cumplir ciertos requisitos para poder ser objeto del contrato.
 Debe existir en la naturaleza
 Debe ser susceptible de determinación o ser determinado.
 Debe estar en el comercio

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Artículo 1706.- La cosa objeto del contrato debe: 1º.- Existir en la naturaleza. 2º.- Ser determinada o
determinable en cuanto a su especie. 3º.- Estar en el comercio.

Artículo 757.- Pueden ser objeto de apropiación todas las cosas que no estén excluídas del comercio.

Artículo 758.- Las cosas pueden estar fuera del comercio por su naturaleza o por disposición de la ley.

Artículo 759.- Están fuera del comercio por su naturaleza las que no pueden ser poseídas por algún individuo
exclusivamente; y por disposición de la ley, las que ella declara irreductibles a propiedad particular.

 Pueden ser objeto de los contratos las cosas futuras con excepción de la herencia de una persona
viva.

Artículo 1707.- Las cosas futuras pueden ser objeto de un contrato. Sin embargo, no puede serlo la herencia
de una persona viva, aun cuando ésta preste su consentimiento.

b. El Hecho

El hecho, objeto indirecto en los contratos que contienen obligaciones de hacer, debe ser:
 Posible
 Licito

Artículo 1708.- El hecho positivo o negativo, objeto del contrato, debe ser:

I. Posible;

II. Lícito.

El Código define al “hecho imposible”:

Artículo 1709.- Es imposible el hecho que no puede existir porque es incompatible con una ley de la
Naturaleza o con una norma jurídica que debe regirlo necesariamente y que constituye un obstáculo
insuperable para su realización.

Por tanto, tenemos dos categorías de imposibilidad:

 Imposibilidad física, e
 Imposibilidad legal o jurídica

Artículo 1710.- No se considerará imposible el hecho que no pueda ejecutarse por el obligado, pero sí por
otra persona en lugar de él.

Por lo que hace a la ilicitud:

Artículo 1711.- Es ilícito el hecho que es contrario a las leyes de orden público o a las buenas costumbres.

ELEMENTOS O REQUISITOS DE VALIDEZ DEL CONTRATO.

Capacidad para contratar

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La capacidad para contratar pertenece a la capacidad de ejercicio, y es una de las manifestaciones de ella.
Consiste en la aptitud reconocida por la ley a una persona para estipular por sí el contrato sin necesidad de
substitución o de asistencia de otras personas.
Artículo 1679.- Son hábiles para contratar todas las personas no exceptuadas por la ley.

Por tanto y de manera muy general las restricciones a la capacidad necesaria para la contratación son las
siguientes:

 Minoría de edad.
 Estado de interdicción.

Artículo 22.- La minoría de edad, el estado de Interdicción y demás incapacidades establecidas por la Ley,
son restricciones a la personalidad jurídica que no deben menoscabar la dignidad de la persona ni atentar
contra la integridad de la familia; pero los incapaces pueden ejercitar sus derechos o contraer obligaciones
por medio de sus representantes.

Artículo 465.- Tienen incapacidad natural y legal:

I. Los menores de edad;

II. Los mayores de edad disminuidos o perturbados en su inteligencia, aunque tengan intervalos lúcidos y
aquéllos que padezcan alguna afección originada por enfermedad o deficiencia persistente de carácter físico,
psicológico o sensorial o por la adicción a sustancias tóxicas como el alcohol, los psicotrópicos o los
estupefacientes; siempre que debido a la limitación, o la alteración en la inteligencia que esto les provoque no
puedan gobernarse y obligarse por si mismos, o manifestar su voluntad por algún medio.

A pesar de estas limitaciones, la ley reconoce la posibilidad de que un incapaz pueda celebrar a través de su
representante, con las debidas restricciones que señale para cada contrato en específico.

Artículo 1681.- El que es hábil para contratar, puede hacerlo por sí o por medio de otro legalmente
autorizado.

La sanción que recae sobre el contrato que haya sido celebrado por un incapaz es la nulidad, esta solo puede
ser invocada por el propio incapaz y tiene la característica de ser confirmable.

Artículo 2104.- La falta de norma(sic) establecida por la ley, si no se trata de actos solemnes, así como el
error, el dolo, la violencia, la lesión, y la incapacidad de cualquiera de los autores del acto, produce la nulidad
relativa del mismo.

Artículo 2108.- La nulidad por causa de error, dolo, violencia, lesión o incapacidad, sólo puede invocarse por
el que ha sufrido por esos vicios de consentimiento, se ha perjudicado por la lesión o es el incapaz.

Artículo 2109.- Cuando el contrato es nulo por incapacidad, violencia o error, puede ser confirmado cuando
cese el vicio o motivo de nulidad, siempre que no concurra otra causa que invalide la confirmación.

a. Legitimación.

Es preciso distinguir entre capacidad y legitimación.

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 Legitimación: es la facultad reconocida por la ley en una determinada persona para que pueda ser
parte de un contrato determinado.

Se ha dicho que mientras la capacidad mide la madurez mental del sujeto, según el criterio legal; la
legitimación habilita al sujeto para concurrir en la celebración de un contrato determinado.

Mientras que la falta de capacidad se suple con la representación, la falta de legitimación es insalvable.

Ausencia de vicios en el consentimiento.

El consentimiento debe darse en forma libre y veraz, de tal manera que las partes estén de acuerdo tanto en
la persona como en el objeto y en las formalidades del contrato.

Por lo mismo el consentimiento no debe estar viciado por error, dolo, mala fe, violencia o lesión.

El Código Civil, en el artículo 1693 menciona que los vicios del consentimiento son:

 Error
 Dolo
 Violencia

Artículo 1693.- El consentimiento no es válido si ha sido dado por error, arrancado por violencia o sorprendido
por dolo.

No obstante, la doctrina considera que los verdaderos vicios del consentimiento son el error y el miedo.

 El primero por ser el verdadero vicio de la voluntad, en virtud de que el dolo y la mala son solamente
los vehículos de este.

 La violencia, por otro lado, no puede ser considerada como un vicio de manera estricta ya que esta
se constituye en una conducta activa que realiza un sujeto que constriñe a otro a contratar, lo que
realmente padece el que sufre la violencia es lo que esta provoca, el miedo.

El artículo 16 del Código contiene a otro de los considerados vicios del consentimiento, la lesión.

Artículo 16.- Cuando alguno explotando la ignorancia, inexperiencia, miseria o estado de necesidad de otro,
obtiene un lucro excesivo que sea evidentemente desproporcionado a lo que él por su parte se obliga, el
perjudicado tiene derecho de pedir la nulidad del contrato, y de ser ésta imposible, la reducción equitativa de
su obligación.

El derecho concedido en este artículo dura un año contado desde el día de la celebración del contrato.

La nulidad proveniente de la presencia de algún vicio del consentimiento, puede ser pedida por quien haya
sufrido el vicio, no obstante, el acto puede ser confirmado.

Ver arts. 2104, 2108 y 2109 del CCOAX.

La forma

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La forma se define como: El signo o conjunto de signos por los cuales se hace constar o se exterioriza la
voluntad del o de los agentes de un acto jurídico.
Y los formalismos o formalidades como: El conjunto de normas establecidas por el ordenamiento jurídico o
por las partes, que señalan cómo se debe exteriorizar la voluntad para la validez del acto jurídico.

La forma, en términos generales es la manera de exteriorizarse el consentimiento en el contrato y comprende

todos los signos sensibles que las partes convienen o la ley establece para lograr esa exteriorización.

Concebimos por tanto a la forma como la manera en la que se manifiesta el consentimiento.

La forma, como manifestación del consentimiento, puede ser consensual, formal y solemne.

 Será consensual cuando el consentimiento se manifiesta de manera verbal o mediante signos

inequívocos. También la forma tácita tiene cabida dentro de la forma consensual.

 Estaremos frente a la formalidad cuando se exija que el consentimiento conste por escrito, pudiendo
ser escrito privado o escritura pública.

 Estaremos frente a la solemnidad cuando la ley exija que conste en determinada forma para que el
acto o contrato se tenga por existente.

En materia contractual, nuestro Código civil señala como regla general la consensualidad.

Artículo 1677.- Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento; excepto aquéllos que deben
revestir una forma establecida por la ley. Desde que se perfeccionan obligan a los contratantes no sólo al
cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a las consecuencias que, según su naturaleza, son
conforme a la buena fe, al uso o a la ley.

Artículo 1713.- En los contratos civiles cada uno se obliga en la manera y términos que aparezca que quiso
obligarse, sin que para la validez del contrato se requieran formalidades determinadas, fuera de los casos
expresamente designados por la ley.

La nulidad derivada de la falta de forma compete a todos los interesados y se extingue cuando se otorgue la
forma debida.

Artículo 2104.- La falta de norma establecida por la ley, si no se trata de actos solemnes, así como el error, el
dolo, la violencia, la lesión, y la incapacidad de cualquiera de los autores del acto, produce la nulidad relativa
del mismo.

Artículo 2105.- La acción y la excepción de nulidad por falta de forma compete a todos los interesados.

Artículo 2106.- La nulidad de un acto jurídico por falta de forma establecida por la ley, se extingue por la
confirmación de ese acto hecho en la forma omitida.

Licitud en el objeto, motivo o fin y condición.

El objeto del contrato, su motivo o fin y la condición de la que dependa deben ser lícitos.

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No hay que olvidar que el objeto del contrato es uno de sus elementos de existencia. El objeto del contrato
puede ser la cosa que el obligado debe dar o el hecho que debe hacer o no hacer.

De estas dos posibilidades, del que se exige que sea calificado como lícito es del hecho que el obligado debe
hacer o no hacer. La cosa no admite dicha clasificación como se desprende de los artículos relativos en el
Código Civil (1706 y 1707).

Artículo 1708.- El hecho positivo o negativo, objeto del contrato, debe ser:

I. Posible;

II. Lícito.

Artículo 1711.- Es ilícito el hecho que es contrario a las leyes de orden público o a las buenas costumbres.

Es cierto que nuestro Código Civil, estrictamente dispone como elementos constitutivos del objeto “hecho”
que este reúna las características de ser lícito, no contrario al orden público ni a las buenas costumbres. Por
lo tanto la licitud del hecho supone un requisito para la existencia del objeto. Un verdadero elemento de
existencia y no de validez como se plantea más adelante.

De la lectura del artículo 1712 se puede constatar que son el fin o motivo (la causa) del contrato los que
deben ser lícitos para cumplir el requisito de validez en estudio.

Artículo 1712.- El fin o motivo determinante de la voluntad de los que contratan, tampoco debe ser contrario a
las leyes de orden público ni a las buenas costumbres.

No obstante, de la lectura de la fracción III del artículo 1676 y del artículo 2101 del Código Civil queda claro
que se hace extensiva la ilicitud del objeto a un caso no solamente de insuficiencia o inexistencia del objeto,
sino de nulidad absoluta o relativa (ya lo disponga la ley) del contrato mismo.

Artículo 1676.- El contrato puede ser invalidado:

…
III. Porque su objeto, o su motivo o fin sea ilícito;
…

El único supuesto que plantea la nulidad absoluta de un contrato es la del objeto, fin, motivo o condición
ilícitos.

Artículo 2101.- La ilicitud en el objeto, en el fin o en la condición del acto produce su nulidad, ya absoluta, ya
relativa, según lo disponga la ley.

INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS

Clasificación de las Cláusulas del Contrato

Partiremos del siguiente principio: Los contratantes pueden insertar las cláusulas que crean convenientes,
según lo dispone el artículo 1720.

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Artículo 1720.- Los contratantes pueden poner las cláusulas que crean convenientes; pero las que se refieren
a requisitos esenciales del contrato, o sean consecuencia de su naturaleza ordinaria, se tendrán por puestas
aunque no se expresen, a no ser que las segundas sean renunciadas en los casos y términos permitidos por
la ley.

 Clausulas esenciales: el propio precepto mencionado, reconoce al grupo de cláusulas, que son
necesarias e indispensables para todos los contratos y que no se pueden renunciar, nos referimos a
las denominadas por Pothier, cláusulas esenciales y que se refieren a los elementos fundamentales
de los contratos, al respeto por las normas prohibitivas, imperativas, las de orden público y aquéllas
relacionadas con las buenas costumbres.

 Clausulas naturales: Existe otro grupo de cláusulas denominadas naturales, que derivan, como dice
el propio artículo 1720, de la naturaleza ordinaria del contrato y que se tienen por puestas aunque no
se mencionen, como ejemplo podemos señalar, en la compraventa, la obligación a cargo del
vendedor de responder del saneamiento para el caso de evicción, esta obligación por ser
consecuencia ordinaria de la compra venta se presupone, aunque las partes ni siquiera la
mencionen.

También es importante saber, que estas cláusulas pueden ser renunciadas por las partes en el
propio contrato por no ser esenciales al mismo, así, continuando con el ejemplo que pusimos, las
partes en la compraventa pueden pactar que el vendedor no tenga a su cargo la obligación de
responder del saneamiento para el caso de evicción.

 Clausulas accidentales: Por último, tenemos a las cláusulas accidentales que no pertenecen a la
naturaleza del contrato, pero que es dable a las partes incluirlas en sus contratos, ejemplo: dentro de
la compraventa el vendedor le impone al comprador una prohibición de no venderle a determinada
persona, cláusula esta que no se refiere a la naturaleza del contrato, pero que las partes han querido
incluir como cláusula accidental.

Reglas de interpretación del contrato

Para la efectiva exposición de este tema, es conveniente enunciar algunas reglas las cuales provienen de la
lectura de la parte relativa en el Código Civil.

1. Si los términos del contrato son claros, se estará ante lo declarado.

2. Si lo declarado en el contrato pareciere diferente a la intención de las partes, prevalecerá esta sobre
lo declarado.

3. Independientemente de la generalidad de los términos del contrato, no deben incluirse cosas o

situaciones diferentes a las relativas al contrato.

4. Si algún término en los contratos admite diversos sentidos, deberá entenderse en el que se ajuste
para que el contrato surta efectos.

5. La interpretación de las cláusulas dudosas debe realizarse íntegramente con las demás,
atribuyéndole a aquellas el sentido de estas.

6. Las palabras con distintas acepciones o ambigüas deberán entenderse en el sentido que resulte de
la naturaleza, objeto del contrato o los usos y costumbres del lugar.

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7. La siguiente regla distingue entre contratos onerosos y gratuitos, aplicable cuando ninguna de las
anteriores reglas fuera efectiva y las dudas sean sobre circunstancias accidentales del contrato.

o Gratuito: Se resolverán en función de la menor transmisión de derechos y obligaciones.

o Oneroso: Se resolverá en favor de la mayor reciprocidad de obligaciones.

Ver arts. 1732 a 1738 CCOAX.

EFECTOS DE LOS CONTRATOS CONSECUENCIAS, PARTES Y TERCEROS

Sujetos del contrato

La celebración de cualquier acto jurídico, en especial del contrato, que constituye el acto legal por excelsitud,
tiene como efectos la creación, transferencia, modificación, conservación y extinción de facultades y deberes
jurídicos, haciendo patente que esta finalidad es el objeto directo de dicha convención civil.

Los efectos a dilucidar son ahora respecto a los sujetos de derecho que intervienen en la materialización de
manifestaciones de voluntad, porque entre ellos surgen relaciones jurídicas dignas de estudio, de las cuales
hacen depender las prestaciones que constituyen el objeto indirecto del acto como el dar, el hacer y el no
hacer.

Autor, Parte y Tercero

Hay personas que intervienen de manera inmediata o mediata en la celebración y cumplimiento de un

contrato, pero es preciso distinguir a las personas que pueden verse afectadas por el acto jurídico:

a) Autor, es la persona quien por sí misma o por medio de otro realiza un acto jurídico unilateral; como
ejemplo, tenemos al que ofrece la celebración de un contrato o la persona que dicta un testamento.

b) Parte, es la persona que celebra un acto bilateral o plurilateral, ya por medio de sí o por otro sujeto
autorizado; ejemplo tenemos a quienes celebran contratos como una compraventa (comprador y vendedor),
un arrendamiento (arrendador y arrendatario), una donación (donante y donatario), entre otros que la ley
reconoce como tales.

c) Tercero, es el sujeto que no interviene en la celebración de un acto unilateral, ni bilateral y ni plurilateral,

careciendo del carácter para ser autor o parte, pero cuya esfera jurídica de afectación se ve interesada al
tenor de un acto jurídico celebrado sin su intervención.

Es preciso ilustrar esta situación concreta, porque cuando se celebra un arrendamiento un año antes sobre un
bien raíz (inmueble), y después se pacta sobre ese mismo bien inmueble una compraventa entre personas
distintas, el tercero de esta compraventa es la persona que celebró el arrendamiento con quien después pactó
la compraventa, y su esfera jurídica se ve afectada sin duda alguna.

Causante y Causahabiente

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Existen sujetos de derecho que directamente intervienen en la celebración de los contratos, en cuanto
negocios en donde se acuerdan voluntades precisas, tendientes a producir consecuencias en el campo legal:

a) Causante, es la persona titular de un derecho y de una obligación y que lo trasmite a otro, mediante la
celebración de un contrato; por ejemplo en una compraventa el causante es el vendedor, al transmitir los
derechos y obligaciones contenidos en una cosa cuya propiedad se transmitió.

b) Causahabiente, es la persona titular de un derecho y de una obligación y que lo adquiere de otro, mediante
la celebración de un contrato; ejemplo en una compraventa el causahabiente es el comprador, al recibir los
derechos y obligaciones contenidos en una cosa cuya propiedad se recibió.

Efectos entre las partes

Los efectos del contrato son las consecuencias jurídicas que dimanan de este, efectos que se producen
ordinariamente al momento mismo en que se perfecciona el contrato, pero que también se generan en
ocasiones hasta que se ejecuta el contrato.

El principal efecto de los contratos es que adquieren entre las partes fuerza de ley, con esto se ha querido
expresar, que las partes no pueden sustraerse al deber de observar el contrato de acuerdo con su tenor en su
conjunto y en el de sus cláusulas.

Este deber categórico de observancia de las obligaciones que surgen del contrato mismo y su ejecución,
deriva del respeto a la palabra dada pacta sunt servanda (“lo pactado obliga”), y que constituye un
fundamento de tipo moral.

Del principio anterior se sigue como consecuencia, que un contrato no podrá disolverse sino por mutuo
consentimiento, salvo las excepciones que más adelante analizaremos.

El contrato es eficaz, es decir, genera obligaciones y derechos entre los contratantes, desde el momento de
su perfección.

Artículo 1677.- Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento; excepto aquéllos que deben
revestir una forma establecida por la ley. Desde que se perfeccionan obligan a los contratantes no sólo al
cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a las consecuencias que, según su naturaleza, son
conforme a la buena fe, al uso o a la ley.

Los efectos del contrato pueden clasificarse en: comunes o generales, que son los que se producen en toda
clase de contratos y los especiales o particulares que son privativos de cada modalidad de contrato.

Los efectos generales se reducen a la producción del vínculo obligatorio del contrato, la denominada lex
privata del contrato, que establece una reglamentación de la conducta de las partes, integrada por un
conjunto de derechos, obligaciones y facultades, junto con el deber de su cumplimiento.

La fuerza sancionadora del contrato se manifiesta bajo cinco principios estudiados por la doctrina mexicana y
que son: obligatoriedad, intangibilidad, relatividad, oponibilidad y seguridad.

1. La obligatoriedad del contrato.

El contrato, desde el momento de su celebración, obliga a las partes no solamente a lo expresamente pactado
sino también a las consecuencias que pueden ser conforme a la ley, al uso y la buena fe.

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Este principio se encuentra en el artículo 1677. La salvedad es la previsión al respecto de la Teoría de la

Imprevisión, que se analizará más adelante.

2. Intangibilidad del contrato.

Una vez celebrado el contrato, no se puede dejar su cumplimiento o conclusión al arbitrio de una sola de las
partes, principio consagrado en el artículo 1678.

Artículo 1678.- La validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los
contratantes.

Por lo tanto, la modificación de la validez, cumplimiento y efectos del contrato, por principio solo pueden
depender de la voluntad de ambas partes o de la autoridad.

Por ejemplo a través de un convenio o de terminación anticipada o de resolución se puede modificar el

cumplimiento de un acto jurídico.

Este principio general de los contratos tiene muchas excepciones, es decir, casos en los que el cumplimiento,
validez o efectos del contrato si pueden quedar al arbitrio de una sola de las partes.

Ejemplos:

a) Matrimonio. Deber de cohabitación se puede romper por medio del abandono.

b) Donación. En donaciones entre consortes, la revocación queda al arbitrio de uno de los cónyuges.

Artículo 246.- Las donaciones entre consortes pueden ser revocadas libremente y en todo tiempo por los
donantes.

c) Sociedad. Un socio se puede separar de la sociedad siempre y cuando avise con dos meses de
anticipación.

Artículo 2563.- Los miembros de la asociación tendrán derecho de separarse de ella, previo aviso dado con
dos meses de anticipación.

d) Mandato. El mandato es revocable por el mandante, además de que el mandatario puede renunciar
al mandato.

Artículo 2475.- El mandato termina:

I. Por la revocación;

II. Por la renuncia del mandatario;

III. Por la muerte del mandante o del mandatario;

IV. Por la interdicción de uno u otro;

V. Por el vencimiento del plazo y por la conclusión del negocio para el que fué concedido;

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VI. En los casos previstos por los artículos 682, 683 y 684.

e) Arrendamiento. Los arrendamientos que no se hayan celebrado por tiempo definido concluirán por
voluntad de cualquiera de las partes contratantes, previo aviso a la otra parte con dos meses de
anticipación predios urbanos y un año predios rústicos.

Artículo 2359.- Todos los arrendamientos, sean de predios rústicos o urbanos, que no se hayan celebrado
por tiempo expresamente determinado, concluirán a voluntad de cualquiera de las partes contratantes, previo
aviso a la otra parte dado en forma indubitable con dos meses de anticipación si el predio es urbano, y con un
año si es rústico.

3. La relatividad del contrato.

El contrato, por regla general, solamente surte efectos entre los que lo celebran, de conformidad con el
artículo 1677 del Código.

Se expresa con el principio res inter alios acta (“cosa realizada entre otros”), lo que nos dice que los contratos
surten efectos entre las partes. Tomando el concepto partes como partes en sentido material. Este principio lo
que nos quiere decir es que los efectos del contrato solo van a afectar a las partes.

Si pensamos en lo escrito anteriormente es lo más lógico, sin embargo el contrato como norma
individualizada es relativo en oposición a general como lo es la ley. No se pueden aplicar los efectos de un
contrato entre “X” y “Y” a “Z”.

Excepciones a este principio:

1. Estipulación a favor de tercero. (Dentro de la Declaración Unilateral de la Voluntad)

2. Actos celebrados en fraude de acreedores.

3. Simulación de actos jurídicos

En estas excepciones, el tercero se ve afectado por los efectos de ese contrato.

4. La oponibilidad del contrato.

Las partes que celebran un contrato pueden hacerlo valer frente a todos los que no han intervenido en este, y
aprovecharse de la relación jurídica nacida entre ellos en todo en lo que les sea favorable.

Por ello el contrato se opone o prevalece sobre los derechos de tercero en relación al mismo objeto indirecto
del contrato.

El caso más claro es el de doble venta

Artículo 2139.- Si una misma cosa fuere vendida por el mismo vendedor a diversas personas, se observará
lo siguiente.

Artículo 2140.- Si la cosa vendida fuere mueble, prevalecerá la venta primera en fecha; si no fuere posible
verificar la prioridad de ésta, prevalecerá la hecha al que se halle en posesión de la cosa.

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Artículo 2141.- Si la cosa vendida fuere inmueble, prevalecerá la venta que primero se haya registrado; y si
ninguno lo ha sido, se observará lo dispuesto en el artículo anterior.

5. La seguridad en los contratos

Se expresa con la cláusula rebuc sic stantibus (“estando así las cosas”), lo que quiere decir que un contrato
no es revisable, ni judicialmente siquiera, aunque las circunstancias hicieran más onerosas las prestaciones
del contrato. En sí lo que nos dice esta cláusula es que las cosas siguen así.

Por lo tanto el principio o efecto general de la seguridad de los contratos va de la mano de la cláusula rebuc
sic stantibus Otra vez encontramos el fundamento en el 1677 cuando nos dice que obliga a lo expresamente
pactado.

Ejemplos: Contratos futuros.

Efectos de los contratos con relación a terceros

El principio tradicional que tenemos desde el derecho romano res inter alios acta aliis nocere neque nocere
prodesse potest (“lo realizado entre unos no puede perjudicar o beneficiar a otros que no intervinieron en el
acto”), es en el sentido de que el contrato sólo surte efectos entre las partes. En consecuencia, los terceros no
pueden ser ni beneficiados ni perjudicados por la norma contractual.

Se considera que el alcance del contrato es limitado a las partes debido a que éstas están facultadas por el
ordenamiento jurídico para elaborar su propia regla de conducta. En consecuencia, no podrán extender esta
regla de conducta a terceros.

Demos ejemplos: en una compraventa, lo pactado entre el comprador y el vendedor, sólo surte efectos entre
ellos; en un arrendamiento, lo celebrado entre el arrendador y el arrendatario, sólo produce efectos entre
ellos; en una franquicia (contrato mercantil), lo pactado entre el franquiciante y el franquiciatario, sólo los
afectará en exclusiva.

Categorías de terceros afectados por la relación contractual

Si bien es cierto que el vínculo obligatorio no alcanza a los terceros, la obligación existe con respecto a todos,
como un hecho que no es posible desconocer. Sin embargo, pensamos que los terceros pueden conducirse
como si no existiera esa obligación, siempre y cuando no les afecte, de lo contrario, dejarían de ser terceros
completamente extraños a la relación contractual y pasarían a formar parte de otro grupo de terceros que
serían los siguientes:

a) Causahabientes o cesionarios, que bien pueden ser a título universal o particular. Entre los primeros,
tenemos a los herederos y legatarios, estos últimos sólo cuando toda la herencia se distribuye en puros
legados y entre los segundos, a todos aquellos que por cesión de créditos, deudas o subrogación, ingresan a
la relación contractual.

Esta categoría de terceros se encuentra plenamente afectada por la relación contractual pues siempre se
convierte en definitiva, en acreedores o deudores en lugar de su causante, al grado de encontrarse en
situación análoga a la de las partes siendo terceros en ciertas relaciones y partes en otras, pues la figura del
tercero de ninguna manera surge nítida en todos los aspectos.

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b) Acreedores, que pueden ser quirografarios (sin garantía real) o bien, acreedores privilegiados (con garantía
real).
Los acreedores no llegan a ocupar el lugar de las partes, ni a convertirse en acreedores y deudores en lugar
de su causante, aunque sí pueden perseguir a los deudores de su deudor, como se verá al estudiar la acción
oblicua.

Desde luego estos terceros, en especial los de la primera clase, sí se ven afectados por las relaciones
contractuales de su deudor, pues los cambios en el patrimonio de éste, indudablemente que los perjudica o
los beneficia, ya sabemos que el patrimonio del deudor es la prenda general y tácita de su acreedor.

Promesa de Porte Fort o Pacto de Poenam ipse Promiserit

La autonomía privada no puede legitimar invasiones a la órbita de los derechos del tercero. Nos referimos al
extraño, al que no es ni causahabiente ni acreedor de uno de los contratantes. Sin embargo, el tercero
extraño a la relación contractual, excepcionalmente puede verse afectado en cuanto a que alguna de las
partes lo beneficie en una relación contractual determinada y es aquí donde surge a estipulación a favor de
tercero, violándose la regla alteri estipulari nemo potest (“nadie puede estipular por otro”).

Por el momento justificamos la invasión a la órbita del tercero, en cuanto lo beneficie, pero no aceptamos
dicha invasión si lo va a perjudicar.

La cláusula de porte fort la entendemos como la promesa en un contrato a cargo de un tercero, es decir, se
promete el hecho de un tercero, pero de ninguna manera queda obligado éste, sino en cuanto quiera, pues la
obligación es del promitente frente al destinatario de la promesa y su contenido será el que el promitente ha
prometido.

Desde luego, si el tercero rehúsa cumplir el compromiso del promitente, nace para este último (y sólo para él)
una obligación, la de cumplir la pena pactada poenam ipse promiserit (“el que promete algo no está obligado a
menos que prometa una pena”).

Nuestro Código Civil reglamenta la promesa de “porte fort” en el segundo párrafo del artículo 1722 que dice;

Artículo 1722.-…

Sin embargo, cuando se promete por otra persona, imponiéndose una pena para el caso de no cumplirse por
ésta lo prometido, valdrá la pena aunque el contrato no se lleve a efecto por falta del consentimiento de dicha
persona.
…

TEORÍA DE LA IMPREVISIÓN

Diversas Denominaciones

Entre los autores encontramos las siguientes: Teoría de la imprevisión, cláusula rebus sic stantibus, Teoría de
la excesiva onerosidad superveniente, riesgo imprevisible, cambio en las condiciones base del negocio.

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Explicación de la Teoría

Esta teoría tiene aplicación en la vida del contrato y las necesidades económicas que cambian
constantemente, y que desde luego afectan al contrato, pues de lo contrarío serían esquemas inmutables,
que de no mortificarse resultarían anacrónicos. Así pues, el juez al interpretar los contratos deberá tomar en
cuenta, esas circunstancias económicas o transtornos de la época, para modificar el contenido de las
obligaciones contractuales, o resolverlas, haciendo así más equitativa para las partes su cumplimiento.

Fundamento

La institución tiene su fundamento en la buena fe contractual, pues no se puede forzar al deudor a cumplir su
obligación cuando han cambiado sustancialmente las condiciones en que el contrato se originó (por aplicación
del principio Rebus sic stantibus), condiciones que de existir al tiempo de celebración, no hubieran permitido
el contrato o, en caso contrario, en condiciones radicalmente diferentes.

La imprevisión se basa en el hecho que las obligaciones establecidas en un contrato se entienden contraídas
en virtud de ciertas condiciones prevalecientes al momento de su celebración (rebus sic stantibus).
Precisamente, por distintas circunstancias imprevisibles para las partes al momento de perfeccionarse el
contrato, la equivalencia de las prestaciones originales puede perderse, dejando a una de las partes en una
grave desventaja frente a la otra. Su prestación se ha hecho de tal modo gravosa frente a la prestación de la
otra parte que, con fundamento en la equidad, el juez puede determinar la extinción o modificación de su
prestación.

También se ha fundamentado en el mantenimiento del necesario equilibrio entre las prestaciones a cargo de
los contratantes, que se encuentra en la base de la concepción sinalagmática del contrato moderno.

Procedencia

Sólo es posible invocar la imprevisión en los contratos conmutativos y de tracto sucesivo o de ejecución
diferida en el tiempo. Así por ejemplo, en el arrendamiento de cosas, de obras o servicios; en el mutuo de
dinero; etc.

En cambio, no procederá en los contratos aleatorios si la excesiva onerosidad de la prestación que intenta
impugnarse, proviene del riesgo propio del contrato (por ejemplo en un contrato de seguro). Tampoco es
aplicable, en los contratos de ejecución continuada o de tracto sucesivo, respecto de los efectos ya
cumplidos.

Efectos

En términos generales, el instituto comentado faculta al deudor perjudicado para solicitar la extinción del
vínculo contractual y, por ende, de las obligaciones nacidas a consecuencia del mismo. Sin embargo, en
determinados casos, dicha extinción no alcanza a los efectos ya cumplidos del contrato.

Alternativamente, el deudor puede solicitar una modificación equitativa de las obligaciones emergentes del
contrato afectado. La existencia o no de tal opción a favor del deudor depende de los sistemas jurídicos
concretos.

Legislación Mexicana

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Diversas legislaciones de nuestro país ya se acogen a la teoría de la imprevisión, entre ellas, las de
Aguascalientes, Chihuahua, Coahuila, Estado de México, Distrito Federal, Guerrero, Jalisco, Morelos,
Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Veracruz.

Así, los contratos que no sean aleatorios y se encuentren sujetos a plazo o condición, o que sean de tracto
sucesivo (arrendamiento por excelencia), pueden ser modificados si ocurre algún “…acontecimiento
extraordinario de carácter nacional imprevisible…”, de tal forma que para una de las partes sus obligaciones
se vuelvan más onerosas.

La parte que se sienta afectada por el acontecimiento de carácter extraordinario, podrá pedir a su contraparte,
en un plazo contado a partir del acontecimiento respectivo, la modificación del contrato de que se trate, sin
que por dicho aviso pueda suspender el cumplimiento de las obligaciones contraídas.

Por lo anterior, es requisito para la parte que pretenda reclamar la modificación del contrato, estar al corriente
en el cumplimiento de sus obligaciones.

Recibida la solicitud de modificación, las partes cuentan con un plazo para llegar a un acuerdo.

Si las partes no pudiesen llegar a un acuerdo, el solicitante de la modificación contará con un nuevo plazo
perentorio para acudir ante un Juez a fin de que éste dirima la controversia de modificación del contrato.

En caso de que el Juez encuentre justificada la ocurrencia del acontecimiento extraordinario, y que por ende,
sea procedente la modificación del contrato respectivo, será optativo para la parte demandada, elegir entre:

a) Aceptar la modificación de las condiciones del contrato; o

b) Su resolución.

Es importante tomar en consideración que, si la parte a la que se le reclama la modificación del contrato
estuviese en mora o hubiese obrado dolosamente, no podrá optar por la terminación del contrato.

CCEDOMEX:

Artículo 7.35.- En cualquier momento de la ejecución de los contratos a que se refiere el artículo anterior, y
siempre que las partes hubieren consignado las circunstancias que sustentaron los motivos determinantes de
su voluntad para celebrarlos, si tales circunstancias varían por acontecimientos extraordinarios sobrevenidos
y de tal variación resulta oneroso en exceso el cumplimiento del contrato para una de ellas, la parte afectada
podrá pedir la rescisión o la nulidad relativa del contrato, o la reducción equitativa de la obligación.

La Teoría de la Imprevisión y sus figuras afines

a) La teoría de la Imprevisión y el caso fortuito o fuerza mayor. Cuando se presente el caso fortuito o la fuerza
mayor hacen absolutamente imposible el cumplimiento de la obligación, constituyendo una circunstancia
excluyente de responsabilidad civil, ya que a lo imposible nadie esté obligado. En cambio los acontecimientos
imprevisibles, no impiden el cumplimiento de la obligación sólo lo hacen más oneroso.

b) La teoría de la imprevisión y la condición. Es la condición una modalidad de las obligaciones que afecta su
eficacia, en cambio, mientras no se presenta el evento imprevisible, la obligación es perfecta y tendrá que
cumplirse en su integridad.

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c) La teoría de la imprevisión y el enriquecimiento sin causa. Para el caso de que no se modificare la
prestación del contrato afectado por la rebus sic stantibus, se piensa que la contraparte se enriquecería sin
causa. Esto no resiste el análisis, pues en el caso de un contrato afectado por la teoría de la imprevisión cuya
reglamentación no se reconociere, existe el contrato como causa del enriquecimiento.

d) La teoría de la imprevisión y la lesión superviniente. Al presentarse por la causa imprevisible una prestación
excesivamente onerosa, no se puede hablar de lesión, ya que faltaría el elemento subjetivo, además la lesión
se presenta concomitantemente a la celebración del contrato.

CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS.

Criterios de clasificación

Muchos son los criterios utilizados para clasificar a los contratos, a continuación se expondrán los más
usuales y sencillos para su correcta aplicación:

Por sus prestaciones.

a) Bilateral o sinalagmático perfecto: cuando existan prestaciones recíprocas para las partes

b) Unilateral: cuando existan sólo prestaciones a cargo de una sola de las partes y derechos a favor de
la otra.

 Justificación de esta clasificación: Este criterio tiene como base un nexo lógico al que
denominaremos reciprocidad y que consiste en la interdependencia entre las prestaciones, es decir,
cada parte al mismo tiempo que es deudora es acreedora, ejemplo, en la compraventa el vendedor
es acreedor del precio y deudor de la cosa y por su parte, en relación de reciprocidad el comprador
es acreedor de la cosa y deudor del precio, así pues, esa reciprocidad entre las prestaciones
constituye el aspecto medular de esta clasificación.

 La clasificación anterior tiene como importancia práctica entre otras cuestiones, los efectos de la
cesión del contrato, si se trata de uno bilateral, como por ejemplo, la compraventa, si el vendedor
desea ceder el contrato, como dicho vendedor es acreedor y también deudor, tendrá que recabar el
consentimiento del cedido, ya que la cesión de deudas requiere del consentimiento del acreedor; en
cambio, si estamos frente a un contrato con prestaciones sólo a cargo de una de las partes, su
contraparte podrá ceder su derecho sin consentimiento del acreedor.

 También es importante esta clasificación para la rescisión por incumplimiento, pues opera de la
siguiente manera: en todos los contratos, el que incumple con sus obligaciones se encuentra
amenazado por la resolución que su contraparte podrá efectuar en cualquier momento, en
tratándose de un contrato con prestaciones recíprocas, cualesquiera de las dos partes podrá
demandar a su contraria por incumplimiento la rescisión del contrato, pero cuando el contrato es con
prestaciones a cargo de una sola de las partes, solamente puede demandar la rescisión la que no se
obligó a nada, y que sí tiene el derecho de exigir a su contraparte (que sí se obligó el cumplimiento
de su conducta), o en su caso, la rescisión del contrato, cosa que no podrá hacer su contraparte al
no tener derecho de exigirle ninguna conducta. De la misma manera se explica la excepción de
contrato no cumplido.

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Por su sacrificio patrimonial y su ventaja.

a) Oneroso: cuando cada una de las partes sufre un sacrificio patrimonial al cual le está
correspondiendo una ventaja

b) Gratuito: cuando una de las partes recibe la ventaja patrimonial y la otra sufre un sacrificio
patrimonial.

 Justificación de esta clasificación: En la anterior clasificación se habló de la reciprocidad de las

prestaciones, aquí en los onerosos, vamos a encontrar una relación de equivalencias entre el
sacrificio patrimonial y la ventaja, o sea, que el contrato oneroso implicará siempre un equilibrio
habido entre el sacrificio patrimonial que realiza una de las partes al cual le está correspondiendo
una ventaja, y a su contraparte también le corresponde una ventaja y sufre un sacrificio patrimonial,
pero no significa interdependencia entre las prestaciones, sino relaciones de equivalencia o equilibrio
contractual.

 La importancia práctica de esta clasificación en términos generales es la siguiente: Desde luego, el

legislador otorga una mayor protección a los contratos onerosos que a los gratuitos en muchos
casos, como por ejemplo, en la acción revocatoria por fraude de acreedores, el acreedor que intente
la acción de nulidad del acto jurídico que celebró su deudor, propiciando su insolvencia, si ese acto
jurídico celebrado con el tercero resulta ser gratuito, queda al acreedor el solicitar la nulidad eximido
de probar la mala fe de su deudor o del tercero; pero si el acto que realizó su deudor para caer en la
insolvencia fuese oneroso, el acreedor para que prospere su acción de nulidad tendrá que probar
que hubo mala fe, tanto por parte de su deudor como del tercero que contrató con él.

 Otra importancia práctica la encontramos en ciertas limitaciones que ha establecido el legislador para
algunos representantes legales, como el caso de los que ejercen la patria potestad, los tutores y los
albaceas, pues ninguno de ellos puede hacer donaciones de los bienes a su cuidado.

 Otro aspecto importante para esta clasificación, es que los contratos gratuitos son intuitu personae
(“en atención a la persona”) por regla general, y los onerosos no lo son.

 Antes de pasar a otro criterio de clasificación, conviene señalar que éste, en muchas ocasiones,
coincide con el anterior, es decir, los contratos onerosos son con prestaciones recíprocas y los
gratuitos con prestaciones a cargo de una sola de las partes. Sin embargo, lo cierto es que existen
muchas excepciones y nos vamos a encontrar con algunos contratos que siendo con prestaciones
recíprocas son gratuitos, ejemplo: el comodato, el mutuo, cuando es simple; y también contratos con
prestaciones a cargo de una sola de las partes que pueden ser onerosos, ejemplo: la donación
onerosa o con cargas, que a pesar de ser con prestaciones a cargo de una sola de las partes,
existen sacrificios patrimoniales y ventajas para ambas; ello independientemente de que
sostengamos en contra de algunos autores, que la donación siempre es unilateral y aun teniendo
cargas, no por este hecho se convertirá en bilateral, pero sí en oneroso, quizá aceptaríamos que se
tratase de un sinalagmático imperfecto.

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Por la indeterminación de las prestaciones.

a) Conmutativos: Los contratos onerosos conmutativos son aquéllos en donde, al momento de su

celebración, las prestaciones se encuentran perfectamente determinadas y saben las partes de
antemano a cargo de quién serán dichas prestaciones.

b) Aleatorios: Son los que las prestaciones o bien pueden estar indeterminadas, pero susceptibles de
determinación para el futuro, o bien estando perfectamente determinadas, no se sepa a cargo de
quién será dicha prestación. Los contratos más comunes dentro de esta especie son: el juego, la
apuesta, la compra de esperanza, la compra de cosa futura.

 Justificación de la clasificación: Se hace la aclaración de que esta clasificación es una subespecie de

los contratos onerosos, por lo que, sólo los contratos con sacrificio y ventajas para ambas partes
pueden ser catalogados como conmutativos o aleatorios.

 Cabe aclarar también que todos los aleatorios son puros y simples y no sujetos a modalidad, por lo
que no se deberá confundir con los sujetos a condición, pues el álea es un elemento intrínseco de
formación del contrato y la condición, una modalidad que se le agrega al mismo.

 Con relación a esta clasificación, el legislador, en el artículo 1719 principió con una buena redacción,
pero en la parte final confundió los términos, puesto que dicho precepto en su parte primera
establece: “el contrato oneroso es conmutativo cuando las prestaciones que se deben las partes son
ciertas desde que se celebra el contrato”; esto coincide con nuestro punto de vista, pero cuando
agrega: “de tal suerte que ellos pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la pérdida que les
cause éste”; cambia completamente el criterio, pues este último agregado, es meramente de carácter
económico y al Derecho en realidad, no le interesa a cargo de quién será la ganancia o pérdida, cosa
que sí les interesaría a los economistas, conformándonos los abogados con la determinación de las
prestaciones y el monto de las mismas y también a cargo de quién deban ser.

 Del criterio antes expuesto, podemos concluir, que en los aleatorios la prestación o prestaciones
pueden contener las siguientes facetas: que se encuentren indeterminadas, pero susceptibles de
determinación por un acontecimiento incierto, o bien, que la prestación o prestaciones estén
perfectamente determinadas, pero que no se sepa a cargo de quién van a ser, o también, que se
corra con el riesgo de que no exista dicha prestación.

 Como importancia práctica, debemos resaltar el hecho, de que la lesión sólo se aplica para los
contratos conmutativos y nunca para los aleatorios, aun cuando en éstos resulte una notoria
desproporción entre las prestaciones.

Por su duración.

a) Contratos de ejecución instantánea, inmediata o única: los podemos conceptuar como aquellos
en los que al nacer la obligación, se ejecuta, se cumple y se extingue de inmediato; como ejemplo
típico, podemos señalar al contrato de compraventa de contado.

b) Contratos de ejecución diferida: son aquellos en los que nace la obligación en un primer momento
y se prolonga en el tiempo su ejecución o ejecuciones porque así lo han convenido o pactado las
partes, ejemplo: una compraventa a la que las partes le han fijado un término, por el cual, el

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vendedor que ya recibió el precio se obliga a entregar la cosa tres meses después, de tal manera
que al llegar el plazo, la obligación se extinguirá llevándose a cabo la ejecución mencionada; o bien
podríamos imaginar el caso no sólo de una ejecución, sino de varias ejecuciones, así en la misma
compraventa, el vendedor que ya entregó la cosa, pactó recibir periódicamente durante el plazo
estipulado y en diferentes mensualidades el precio convenido, encontrándose aquí varias
ejecuciones.

c) Contratos de tracto sucesivo: aquéllos en virtud de los cuales, su propia naturaleza y utilidad se
concibe única y exclusivamente como prolongándose y durando en el tiempo, es decir, la utilidad que
se obtiene es proporcional a su duración. El caso típico lo constituye el contrato de arrendamiento,
pues sólo es posible concebir a éste por su duración en el tiempo y más que tolerada, dicha duración
es querida y necesitada por las partes.

Así también, podemos imaginar otros muchos contratos que por su naturaleza son de tracto
sucesivo, tales como el mandato, el contrato de prestación de servicios profesionales, el contrato
obra a precio alzado, etc.

d) Contratos de duración indeterminada: son aquellos en los que no se ha fijado el momento de su

extinción o sea el término final, de modo que pueden continuar en vigor hasta que un hecho nuevo
(muerte de uno de los padres, por aviso previo, imposibilidad de cumplimiento y otros análogos) les
ponga fin. De este tipo son: el arrendamiento voluntario, el comodato, la apertura de crédito en
cuenta corriente, etc.

 La importancia práctica de esta clasificación la consideramos con relación a los contratos que
denominamos de tracto sucesivo, siendo lo más relevante el famoso principio de la irretroactividad
de la ejecución ya realizada o prestaciones que ya quedaron efectuadas, es decir, estaremos frente
a algo que se nos presenta como definitivo o irrevocable, pues los actos de ejecución en estos
casos, son autónomos uno con respecto del otro, cada uno con su propio vencimiento y sin que
ninguno pueda influir en el otro y además, si se presenta el incumplimiento, y ya en la acción de
rescisión, resultaría imposible (a lo imposible nadie está obligado) devolver por ejemplo, el uso de la
cosa en el contrato de arrendamiento, o bien los actos que se realizaron en los contratos de
prestación de servicios profesionales, de obra e inclusive en el propio mandato. Ante esta dificultad,
concluimos que algunos de los efectos de estos contratos se convierten en intocables.

Por sus efectos.

a) Contratos que generen derechos reales (prenda, hipoteca, usufructo, servidumbre)

b) Contratos que generen derechos personales, (arrendamiento, comodato)

 No se requiere recalcar la importancia práctica de esta clasificación pues salta a la vista, que el que
adquiere un Derecho Real por contrato, gozará de toda la protección jurídica que la ley otorga a los
derechos de esta naturaleza.

Por su dependencia.

a) Principales: Son los que subsisten por sí mismos.

b) Accesorios: Son los que dependen lógica y jurídicamente de otro.

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 Como ejemplos de accesorios tenemos a la fianza, prenda, hipoteca. No sólo los de garantía pueden
ser accesorios, imaginemos un contrato de liquidación dependiente de un contrato anterior de cuenta
corriente, o también dentro del moderno contrato de factoraje financiero, está permitido celebrar
contratos dependientes del principal con los deudores y también promesas de factoraje, según lo
establece el artículo 45 C de la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito
(vigente hasta el 18 de julio de 2013).

 La importancia práctica radica en los principios de accesoriedad que en términos generales se

explican de la siguiente forma: la inexistencia, nulidad, rescisión, o extinción del principal, acarrea la
del accesorio.

Por su perfeccionamiento.

a) Consensuales: son aquellos que para su perfeccionamiento no requieren de ninguna formalidad.

b) Formales: son los que tendrán que llenar el requisito que la ley le exija para su manifestación; así
mismo también se refieren todos aquellos que para su perfeccionamiento la ley no exige la entrega
de la cosa.

c) Reales: aquéllos a los cuales a ley les exige la entrega de la cosa.

d) Solemnes: Son aquellos para cuya existencia misma (ya el grado de ineficacia, es el grado mayor),
del contrato, requiere cierta forma, cierta solemnidad.

 Es importante esta clasificación, dado que, si la ley exige alguna formalidad para la manifestación y
ésta no se cumple, el contrato no será plenamente eficaz.

 Solamente existen en nuestro Derecho dos contratos reales: la prenda y la compraventa cuando ésta
recaiga sobre bienes determinados en género. Tiene una gran importancia esta clasificación, porque
si no se ha llevado a cabo la entrega, exigiéndolo la ley, el contrato no sólo es ineficaz sino que no
existirá hasta que sobrevenga la entrega.

 El contrato de hipoteca sobre un bien inmueble es un contrato solemne porque para considerar que
tiene validez erga omnes y produzca sus efectos legales se requiere de su inscripción en el Registro

Por la calidad de los intereses que se tutelan.

a) Individuales: Es el que surte efectos entre las partes que lo celebran.

b) Colectivos: normativo o contrato tipo, fija por anticipado cláusulas de futuros contratos individuales,
de tal manera, que ciertas cláusulas habrán de observarse e incluirse forzosamente para los
contratos futuros. En pocas palabras, los contratos normativos, colectivos o tipo son Derecho
Positivo para futuras partes, ejemplo: contratos de obra.

 Su importancia práctica es fundamental, pues las cláusulas del contrato normativo al aplicarse a
contratos venideros, constituyen verdadero Derecho positivo para los futuros contratantes.

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Por su contenido contractual.

a) Libre: cuando se apeguen a la libertad contractual y las partes pacten de común acuerdo su
clausulado.

b) De adhesión: cuando una sola de las partes violando la libertad contractual le impone
unilateralmente a su contraparte todo el contenido del contrato.

 El contrato de adhesión supone una situación de monopolio legal o de hecho en la que el

monopolista (productor del bien o del servicio) impone su esquema contractual al consumidor.

 Se encuentra definido por el artículo 85 de la Ley Federal de Protección al Consumidor:

ARTÍCULO 85.- Para los efectos de esta ley, se entiende por contrato de adhesión el documento elaborado
unilateralmente por el proveedor, para establecer en formatos uniformes los términos y condiciones aplicables
a la adquisición de un producto o la prestación de un servicio, aun cuando dicho documento no contenga
todas las cláusulas ordinarias de un contrato. Todo contrato de adhesión celebrado en territorio nacional, para
su validez, deberá estar escrito en idioma español y sus caracteres tendrán que ser legibles a simple vista y
en un tamaño y tipo de letra uniforme. Además, no podrá implicar prestaciones desproporcionadas a cargo de
los consumidores, obligaciones inequitativas o abusivas, o cualquier otra cláusula o texto que viole las
disposiciones de esta ley.

 Importancia práctica: Actualmente cada día es mayor el número de los contratos de adhesión y
aunque atentan a libertad contractual, el Derecho los tolera porque resuelven problemas de
seguridad jurídica y facilitan la rápida circulación de los bienes o de los servicios.

Por su reglamentación.

a) Nominados: son aquellos que se encuentran reglamentados por cualquier ley.

b) Innominados. Son los que carecen de reglamentación específica.

 Su importancia práctica es indudable, pues cada día es mayor el número de contratos innominados,
inclusive podemos afirmar, que actualmente estamos presenciando el desquebrajamiento de los
contratos nominados o típicos y el fortalecimiento de los innominados.

Por la presunción de la culpa.

a) De medios: En estos el deudor promete únicamente su diligencia para tratar de conseguir un

resultado, el resultado es deseado por el acreedor y el deudor se esforzará por conseguirlo, pero es
aleatorio porque no sólo depende de la exclusiva diligencia del deudor.

Como ejemplo de este tipo de contratos, tenemos al de prestación de servicios profesionales que se
celebra con el médico o el abogado, que de ninguna manera se compromete el primero a curar al
enfermo y el segundo a ganar el juicio. En los contratos con obligaciones de medios, la frustración
del resultado no permite presumir una culpa del deudor.

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b) De resultados: como el mandato, el transporte y el de obra, se presume la culpa del mandatario, del
porteador, del empresario y del gestor por los daños y perjuicios que ocasionen. En estos casos, el
deudor promete un resultado, un acto u obligación determinado, se le impone la realización del
objeto planeado y por ende se presupone su culpa.

Clasificación del Código Civil.

El CCOAX. divide a los contratos en unilateral-bilateral, oneroso-gratuito, conmutativo-aleatorio.

Ver artículos 1716 a 1719.

Ordenación de los contratos en el Código Civil

1. Contratos preparatorios.

a. Promesa.

Artículo 2119.- Puede asumirse contractualmente la obligación de celebrar un contrato futuro.

2. Contratos traslativos de dominio.

a. Compraventa.

Artículo 2124.- Habrá compraventa, cuando uno de los contratantes se obliga a transferir un derecho o la
propiedad de una cosa y el otro a su vez se obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero.

b. Permuta.

Artículo 2202.- La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa
por otra. Se observará, en su caso, lo dispuesto en el artículo 2126.

c. Donación.

Artículo 2207.- Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parte o
la totalidad de sus bienes presentes.

d. Mutuo.

Artículo 2259.- El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una
suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuatario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma
especie y calidad.

3. Contratos traslativos de uso.

a. Arrendamiento.

Artículo 2273.- Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a
conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.

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b. Comodato.

Artículo 2378.- El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder
gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contratante a restituirla individualmente.

4. Contratos de prestación de servicios.

a. Depósito y secuestro.

Artículo 2397.- El depósito es un contrato por el cual el depositario se obliga hacia el depositante a recibir
una cosa, mueble o inmueble que aquél le confía, y a guardarla para restituirla cuando la pida el depositante.

Artículo 2420.- El secuestro es el depósito de una cosa litigiosa en poder de un tercero, hasta que se decida
a quién debe entregarse.

b. Mandato.

Artículo 2427.- El mandato es un contrato por el que el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del
mandante los actos jurídicos que éste le encarga.

c. Prestación de servicios.

Artículo 2485.- El servicio doméstico, el servicio por jornal, el servicio a precio alzado en que el operario sólo
pone su trabajo y el contrato de aprendizaje se regirán por la Ley Reglamentaria del párrafo primero del
artículo 123 de la Constitución Federal.

Artículo 2487.- El que presta y el que recibe los servicios profesionales pueden fijar de común acuerdo la
retribución debida por ellos.

Cuando se trate de profesionistas que estuvieren sindicalizados, se observarán las disposiciones relativas
establecidas en el respectivo contrato colectivo de trabajo.

d. Obra a precio alzado.

Artículo 2497.- El contrato de obras a precio alzado, cuando el empresario dirige la obra y pone los
materiales, se sujetará a las reglas siguientes:

e. Porteadores y alquiladores.

Artículo 2527.- El contrato por el cual alguno se obliga a transportar, bajo su inmediata dirección o la de sus
dependientes, por tierra, por agua o por aire, a personas, animales, mercaderías o cualesquiera otros objetos,
si no constituye un contrato mercantil, se regirá por las reglas siguientes.

f. Hospedaje.

Artículo 2549.- El contrato de hospedaje tiene lugar cuando alguno presta a otro albergue, mediante la
retribución convenida, comprendiéndose o no, según se estipule, los alimentos y demás gastos que origine el
hospedaje.

5. Contratos asociativos.

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a. Asociaciones.

Artículo 2553.- Cuando varios individuos convienen en reunirse, de manera que no sea enteramente
transitoria, para realizar un fin común que no esté prohibido por la ley y que no tenga carácter
preponderantemente económico, constituyen una asociación.

b. Sociedades.

Artículo 2571.- Por el contrato de sociedad los socios se obligan mutuamente a combinar sus recursos o sus
esfuerzos para la realización de un fin común, de carácter preponderantemente económico, pero que no
constituya una especulación comercial.

La sociedad forma una persona moral distinta de cada uno de los socios individualmente considerados.

c. Aparcería rural.

Artículo 2621.- La aparcería rural comprende la aparcería agrícola y la de ganados.

6. Contratos aleatorios.

a. Juego y apuesta.

Artículo 2646.- La ley no concede acción para reclamar lo que se gana en el juego prohibido.

El Código Penal señalará cuáles son los juegos prohibidos.

b. Renta vitalicia.

Artículo 2656.- La renta vitalicia es un contrato aleatorio por el cual el deudor se obliga a pagar
periódicamente una pensión durante la vida de una o más personas determinadas, mediante la entrega de
una cantidad de dinero o de una cosa mueble o raíz estimadas cuyo dominio se le transfiere desde luego.

c. Compra de esperanza.

Artículo 2674.- Se llama compra de esperanza el contrato que tiene por objeto adquirir por una cantidad
determinada, los frutos que una cosa produzca en el tiempo fijado, tomando el comprador para sí el riesgo de
que esos frutos no lleguen a existir; o bien, los productos inciertos de un hecho, que puedan estimarse en
dinero.

El vendedor tiene derecho al precio aunque no lleguen a existir los frutos o productos comprados.

7. Contratos de garantía.

a. Fianza.

Artículo 2676.- La fianza es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por
el deudor, si éste no lo hace.

b. Prenda.

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Artículo 2738.- La prenda es un derecho real constituído sobre un bien mueble enajenable para garantizar el
cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.

c. Hipoteca.

Artículo 2775.- La hipoteca es una garantía real constituída sobre bienes que no se entregan al acreedor, y
que da derecho a éste, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, a ser pagado con el valor de
los bienes en el grado de preferencia establecido por la ley.

8. Contratos de afirmación y esclarecimiento de derechos.

a. Transacción.

Artículo 2826.- La transacción es un contrato por el cual las partes haciéndose recíprocas concesiones,
terminan una controversia presente o previenen una futura.

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Unilateral + Oneroso = Sinalagmático imperfecto.

Por sus prestaciones
Bilateral o sinalagmático perfecto

Gratuito
Por su sacrificio patrimonial y su ventaja
Oneroso

Conmutativos
Por la determinación de las prestaciones
Aleatorios

De ejecución instantanea o única

De ejecución diferida
Por su duración
De tracto sucesivo

De duración indeterminada

De derecho real
Por sus efectos
De derecho personal

Principales
Por su dependencia
Clasificación Accesorios
de los
contratos Consensuales

Formales
Por su perfeccionamiento
Reales

Solemnes

Individuales
Por la calidad de los intereses
Colectivos

Libre
Por su contenido
de adhesión

Nominados
Por su reglamentación
Innominados

De medios
Por la presunción de culpa
De resultados

Unilateral-Bilateral

Según el CCOAX. Oneroso-gratuito

Conmutativo-aleatorio

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