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Derecho Inmobiliario, Tarea 5

El documento describe el proceso de saneamiento en la República Dominicana. El saneamiento es el proceso por el cual se determina e individualiza un terreno, se depuran los derechos sobre el terreno, y estos derechos quedan registrados por primera vez. El proceso de saneamiento puede ser iniciado por el Estado dominicano o por personas físicas o jurídicas que reclamen derechos sobre un terreno no registrado. Solo los tribunales de jurisdicción inmobiliaria son competentes para conocer los procesos de saneamiento.

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Derecho Inmobiliario, Tarea 5

El documento describe el proceso de saneamiento en la República Dominicana. El saneamiento es el proceso por el cual se determina e individualiza un terreno, se depuran los derechos sobre el terreno, y estos derechos quedan registrados por primera vez. El proceso de saneamiento puede ser iniciado por el Estado dominicano o por personas físicas o jurídicas que reclamen derechos sobre un terreno no registrado. Solo los tribunales de jurisdicción inmobiliaria son competentes para conocer los procesos de saneamiento.

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Nombre:

Ana Mercedes

Matricula:
16-2309

Facilitador:

Asignatura:
Derecho Inmobiliario
INTRODUCCION

El siguiente trabajo tiene como finalidad el estudio del Saneamiento y la


elaboración de un análisis crítico. El Saneamiento es el proceso de orden público
por medio del cual se determina e individualiza el terreno, se depuran los derechos
que recaen sobre él y estos quedan registrados por primera vez.

El proceso de saneamiento lo puede iniciar:

-El Estado dominicano; y,

-Toda persona física o moral que reclame o posee un derecho sobre un terreno no
registrado.

 Redacta un análisis crítico en el cual desglose el concepto, las


características, el procedimiento, y la competencia del Saneamiento.

El saneamiento no es más que el proceso de orden público por medio del cual se
determina e individualiza el terreno, se depuran los derechos que recaen sobre él
y estos quedan registrados por primera vez.

En el proceso de saneamiento no se requiere el ministerio de abogado, salvo que


el mismo técnica y jurídicamente se torne litigioso.

Pueden iniciar este proceso:

a) El Estado dominicano.

b) Toda persona física o moral que reclame o posea un derecho sobre un


inmueble no registrado.

Solo los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria son competentes para conocer


del proceso de saneamiento.

EL PROCESO DE SANEAMIENTO DE CONFORMIDAD CON LA LEY No.108-05.


ETAPAS DEL PROCESO DE SANEAMIENTO.
El artículo 24 de la Ley de Registro Inmobiliario, estable que en el proceso de
Saneamiento habrá tres etapas:
1) Mensura para el Saneamiento.
2) Proceso Judicial del Saneamiento; y,
3) Registro del inmueble.
ETAPA DE LA MENSURA PARA EL SANEAMIENTO.
DEFINICIÓN DE LA MENSURA.
De acuerdo con el artículo 25 de la Ley No.108-05, la mensura "es
el procedimiento técnico por el cual se individualiza, ubica y determina el terreno
sobre el que se reclama el derecho de propiedad a registrar".
Competencia. Solo los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria son competentes
para conocer del proceso de saneamiento.
Todo proceso de saneamiento termina con una sentencia de adjudicación del
inmueble, la cual será notificada mediante acto de alguacil, momento a partir del
cual comienza a correr el plazo para interponer el recurso de apelación. En caso
de que ningún particular pueda probar su derecho de propiedad sobre el inmueble,
el mismo debe adjudicarse al Estado dominicano.

CONCLUSION

Con este trabajo pude aprender todo lo que es el saneamiento, este no es más
que el proceso de orden público por medio del cual se determina e individualiza el
terreno, se depuran los derechos que recaen sobre él y estos quedan registrados
por primera vez.

En el proceso de saneamiento no se requiere el ministerio de abogado, salvo que


el mismo técnica y jurídicamente se torne litigioso.

BIBLIOGRAFIA

https://drlawyer.com/espanol/leyes/ley-108-05-de-registro-inmobiliario/

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