Universidad Privada San Juan Bautista
Facultad de Ingenierías
Escuela Profesional de Ingeniería Civil
COSTOS, PRESUPUESTOSY
PROGRAMACIONDE
OBRAS
ING. JUAN CARLOS OLAECHEA HEREDIA
OBJETIVOS DELCURSO
• Lograr en el estudiante las competencias necesarias para
crear, analizar y proponer la estructuración de un
presupuesto de obras.
• Preparar al estudiante para que pueda desarrollar
valorizaciones de obra.
• Desarrollar en el estudiante habilidades que le permitan
llevar a cabo el seguimiento de proyectos y la elaboración de
programas de obra a través de las diferentes técnicas de
programación.
• Lograr que el estudiante conozca cada uno de los elementos
que forman parte de la liquidación de obra y estar en
condiciones de elaborarla.
EXPEDIENTE TECNICO
ING. JUAN CARLOS OLAECHEA HEREDIA
ELEXPEDIENTETECNICO
Contenido de la sesión:
• Definición
• ¿Quiénes elaboran el expediente técnico?
• Partes de un expediente técnico.
• Trabajo Practico.
ELEXPEDIENTETECNICO
Logro de la sesión:
• Aprender a reconocer los elementos de un proyecto
• Valorar la importancia de la realización de un proyecto,
costos y presupuestos.
¿QUÉ ES UN
EXPEDIENTE TÉCNICO?
Conjunto de documentos de carácter técnico y/o económico
que permiten la adecuada ejecución de una obra. Este se
encuentra compuesto por las siguientes partes:
• Memoria descriptiva.
• Especificaciones técnicas.
• Planos de ejecución de obra.
• Metrados.
• Presupuesto de obra.
• Valor referencial.
• Análisis de precios.
• Cronogramas
• Fórmulas polinómicas.
Si el caso requiere:
• Estudio de suelos.
• Estudio geológico.
• Impacto ambiental.
• Otros complementarios.
¿POR QUIENES
ELABORADO EL
EXPEDIENTETÉCNICO?
• Por un consultor de obras, de la especialidad o
especialidades que correspondan a las exigencias de cada
proyecto en particular.
• Por la propia Entidad (administración directa) .
• Por el ejecutor de la obra (obras ejecutadas bajo las
modalidades llave en mano o concurso oferta).
*El expediente técnico generalmente es elaborado por varios profesionales. Sin embargo, el
consultor de obra contratado o proyectista es el único responsable ante la Entidad por la
calidad del expediente técnico.
CONSULTORES
EXTERNOS
(PROYECTISTA)
• La Entidad elabora sus expedientes técnicos de forma
indirecta, a través de un consultor de obra contratado
especialmente para tal fin observando las disposiciones de la
normativa de contrataciones del Estado.
LAMISMAENTIDAD
(ADMINISTRACIÓNDIRECTA)
• La Entidad, elabora de manera directa sus expedientes
técnicos. Siendo necesario que la Entidad cuente con los
profesionales especializados, la infraestructura, recursos
humanos y logística que lo permita.
ELCONTRATISTAEJECUTORDELAOBRA
(CONCURSO OFERTAOLLAVE EN MANO, DE SER EL
CASO)
• Las modalidades de concurso oferta o llave en mano,
permiten contratar de manera conjunta la elaboración del
expediente técnico y la ejecución de la obra.
• No podrán aprobarse adicionales de obra por defectos o
deficiencias del expediente técnico, en virtud a que el
ejecutor de obra es el responsable de su elaboración y, en
consecuencia, de los defectos que pudiera presentar, de
conformidad con la Opinión Nº 028- 2011/DTN.
• En éste caso el ejecutor de obra debe contar, además, con el
registro de consultor de obra o consorciarse con un consultor
de obra.
MEMORIADESCRIPTIVA
• Constituye la descripción del proyecto.
• Señala la justificación técnica de acuerdo a la
evaluación del estado de la obra, debiendo
indicarse consideraciones técnicas cuya índole
depende del tipo de obra a ejecutar y que exigen el
desarrollo de un conjunto de trabajos señalados en
el expediente técnico.
• Asimismo, se señala en forma precisa los objetivos
a alcanzar con el desarrollo de la obra o trabajos
planteados.
ESPECIFICACIONESTÉCNICAS
• Constituyen el conjunto de reglas y documentos vinculados a
la descripción de los trabajos, método de construcción,
calidad de los materiales, sistemas de control de calidad
(según el trabajo a ejecutar), procedimientos constructivos,
métodos de medición y condiciones de pago requeridas en la
ejecución de la obra.
• Cada partida o conjunto de partidas que conforman el
presupuesto de obra debe contener sus respectivas
especificaciones técnicas, detallando las reglas que definen
las prestaciones específicas, como por ejemplo los
materiales a considerar, procedimiento constructivo, forma de
medida y pago.
PRESUPUESTODE OBRA
• Constituye el costo estimado de la obra a ejecutar,
determinado a partir de la elaboración del presupuesto de
obra, el cual está compuesto por el costo directo, gastos
generales, utilidad e impuestos.
• No debe tener una antigüedad mayor a 9 meses respecto a
la fecha de la convocatoria
• Los componentes de la estructura del presupuesto base de
una obra se agrupan en dos rubros, costo directo y el costo
indirecto.
• Costo directo es el que se calcula valorizando el costo de
cada partida mediante la aplicación de los precios unitarios
calculados mediante los análisis de precios de cada partida.
• Costo indirecto se define como todos aquellos costos que no
pueden aplicarse a una partida específica, sino que tienen
incidencia sobre todo el valor de Obra.
METRADOS
• Constituyen la expresión cuantificada por partidas de los
trabajos de construcción que se ha programado ejecutar en
un plazo determinado, expresadas en la unidad de medida
que ha sido establecidas para cada partida; asimismo, son
necesarios para determinar el presupuesto de obra, por
cuanto representa el volumen de trabajo de cada partida.
• Con el fin de presupuestar una obra y controlar la ejecución y
el pago de la misma, se establece un desglose del total de la
obra en partes denominadas partidas. Es decir, una partida
se establece con la finalidad de medir, cuantificar,
presupuestar y pagar una obra.
ANÁLISIS DE
PRECIOS UNITARIOS
• Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial, la
determinación de cada uno de los costos requiere de su
correspondiente análisis de precios unitarios; es decir la
cuantificación técnica de la cantidad de recursos (mano de
obra, materiales, equipo, maquinaria, herramientas, entre
otros), que se requieren para ejecutar cada unidad de la
partida y su costo.
• Para hacer el cálculo se agrupan los insumos en los rubros
materiales, mano de obra, equipos y otros.
• En los análisis de precios unitarios no se incluirá el impuesto
general a las ventas (IGV) de los insumos, ya que este
impuesto se agregará al final sobre el monto total del
presupuesto.
FÓRMULAS POLINÓNICAS
• Es la representación matemática de la estructura de costos
de un presupuesto.
• Se elabora a partir del presupuesto que constituye el valor
referencial.
• Se aplica para calcular el efecto de la variación de precios de
algunos de los insumos involucrados en la ejecución de la
obra, siendo obligatorio para aquellos presupuestos
expresados en moneda nacional.
• Tiene por finalidad actualizar el valor de los componentes del
presupuesto de obra durante su ejecución (valorización),
para ello utiliza los índices Unificados de Precios de la
Construcción que publica el INEI.
• El numero máximo de formula polinomicas por obra es de 4 y
como mínimo 1. En caso que en un contrato existan obras de
distinta naturaleza podrán emplearse hasta un máximo de 8
formulas polinomicas.
CRONOGRAMADE
EJECUCIÓN DE OBRA
• El consultor deberá formular el cronograma de
ejecución de obra considerando las restricciones
que puedan existir para el normal desenvolvimiento
de la mismas, tales como lluvias o condiciones
climáticos adversas, dificultad de acceso a ciertas
áreas, etc.
• Se elaborara considerando todas las actividades
necesarias para la ejecución de la obra, empleando
el método PERT-CPM.
El consultor elaborara el cronograma de ejecución de
obra precisando la cantidad de
• Cuadrillas
• Turnos
• Horas trabajo
Y toda consideración que haya tomado para la
determinación del plazo de obra.
• Presentara un cronograma de adquisición y/o
utilización de equipos y materiales, concordado con
el cronograma de ejecución de obra.
• También deberá presentar la relación de equipo
mínimo necesario para asegurar el cumplimiento de
los trabajos en los plazos programados.
• A partir del cronograma ates señalado, el Consultor
calculara el Cronograma de Avance Valorizado en el
que intervendrán todas las partidas del presupuesto
de obra
PLANOS DE EJECUCIÓN
DE OBRA
• Es la representación gráfica mediante dibujos de la
obra a ejecutar, sus dimensiones, distribución y los
componentes que lo integran.
• Constituyen los documentos que reflejan de manera
exacta cada uno de los componentes físicos de la
obra, pueden ser en dos o tres dimensiones.
TRABAJOPRACTICO
• Formar grupos de como máximo cuatro (4)
integrantes.
• Los grupos que formen en la primera clase
permanecerán juntos hasta la ultima clase.
• Alguno de los integrantes del grupo deberá
proporcionar un juego de planos completo
(Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Eléctricas e
Instalaciones Sanitarias)
ELEXPEDIENTETECNICO
Preguntas:
• ¿Se podrá ejecutar una obra sin un expediente técnico?
• ¿Todas las partes del Expediente Técnico son necesarias?
• ¿Quién puede firmar un expediente técnico: un egresado, un
Bachiller o un Profesional Habilitado?
Conclusiones
