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2.1 El Poder de La Inversión 4E - Clase Cero

Este documento presenta una propuesta de inversión para construir casas en los árboles en un terreno de 2,700 metros cuadrados y luego rentarlas a través de Airbnb. Se detallan los costos de construcción de 4 casas, que serían financiados a través de 3 créditos por $5,000, $2,500 y $2,500 respectivamente. También se incluyen cálculos de ingresos y gastos mensuales esperados dependiendo de la ocupación, así como la rentabilidad esperada del proyecto.

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2.1 El Poder de La Inversión 4E - Clase Cero

Este documento presenta una propuesta de inversión para construir casas en los árboles en un terreno de 2,700 metros cuadrados y luego rentarlas a través de Airbnb. Se detallan los costos de construcción de 4 casas, que serían financiados a través de 3 créditos por $5,000, $2,500 y $2,500 respectivamente. También se incluyen cálculos de ingresos y gastos mensuales esperados dependiendo de la ocupación, así como la rentabilidad esperada del proyecto.

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4E

El poder de invertir
by Jürgen Klarić
¡Bienvenidos a todos!
MÓDULO CERO
El tiempo lo es todo….
Empezamos ya!
HACER ya!
ADIOS
EXCUSAS
NO HAY PEROS!
PASO UNO
Inversión emprendimiento fácil
Poco riesgo.
Detectando la
oportunidad…
Arrancamos la clase.
Facturando en 120 días.
Marketing gratis
Efecto instagreameable
Comisión baja
Renta cero
Inversión en dinero cero
VIDEO UNO
VIDEO DOS
2,700 mtrs2
12 arboles para soportar casitas del árbol
Venta: Mejor ubicación $ 145,000 Usd.
Renta: $1,800 Dls. )Renta con opción a compra)
Posibilidades: 4 casas del árboles
6 noches promedio por casa del árbol.
Precio por noche $ 350 Dls.
Tamaño:
2 recamaras, un baño completo con terraza.
Facturar en 120 días.
Rentabilidad minima del
20% anual.
Inversión total $ 10,000 Dls.
Crédito para construir:
$5,000 a 36 meses. Tasa 1.5%
mensual.
Crédito Bancario:
$2,500 usd. al 1.2% mensual
A 36 meses.
Crédito Tienda:
$2,500 usd. al 1.8% mensual
a 36 meses.
EBITDA
Casa del Arbol en tu jardín trasero
Casa del Arbol en tu jardin trasero

Plazo Interes Interes Cuota Pago total


Monto Entiedad
(meses) mensual Anual mensual (36 cuotas)
Credito materiales de Tienda de
$5.000 36 1,5% 18,0% $180,76 $6.507,43
construccion Construcción
Crédito Mano de obra $2.500 36 1,2% 14,4% Banco $85,93 $3.093,50

Crédito Mobiliario y Tienda


$2.500 36 1,8% 21,6% $94,96 $3.418,54
Decoracion departamental

Total $10.000 30,2% $361,65 $13.019,48


Casa del Arbol en tu jardín trasero
Valor
Noche de Habitación $125

Costos de Operación Costo %


Limpieza $10,0 8%
Desayuno $8,0 6%
Electricidad $10,0 8%
Agua $5,0 4%
Comisión Airbnb $12,5 10%
Costo x total noches $45,5 36,4%
Casa del Arbol en tu jardín trasero
Resultado Mensual con 8 días de renta.

Días Mes
Ingresos $125 8 $1.000 100%

Costo Total $46 8 $364 36,4%

Utilidad Operativa $636 63,6%

Créditos $361,65 36,2%

EBITDA $274,35 27,4%


Casa del Arbol en tu jardín trasero
Resultado Mensual con 5 días de renta.
Dias Mes
Ingresos $125 5 $625 100%

Costo Total $46 5 $228 36,4%

Utilidad Operativa $398 63,6%

Créditos $361,65 57,9%

EBITDA $35,85 5,7%


Casa del Arbol en tu jardín trasero
Resultado Mensual con 12 días de renta.

Dias Mes
Ingresos $125 12 $1.500 100%

Costo Total $46 12 $546 36,4%

Utilidad Operativa $954 63,6%

Créditos $361,65 24,1%

EBITDA $592,35 39,5%


¿Cuál es la genialidad?
Inversiones ZERO
Cero empleados
Cero Dinero inversión
Cero costos fijos

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