PROYECTO SECyT 2016 -2017 Código de Trámite:
30720150101657CB
ARQUITECTURAS DEL HÁBITAT COLECTIVO PARA LA DENSIFICACIÓN URBANA.
Los tejidos Urbanos como Infraestructuras Ambientales en Áreas Centrales y
Pericentrales.
Caso Córdoba II.
Las tecnologías de la densidad.
Atlas de casuística y proyectos.
ESCENARIO MATERIAL
La edificación de densidad en altura en centros urbanos está caracterizada por el empleo del
hormigón armado para la resolución del sistema de soporte. En muchos casos estos planos
resistentes resultan revestidos o imbricados en las envolventes mampuestas, pero en otros estos
generan espacios connotados por sus texturas y le infieren la impronta de su materia, en
acabados que saben mas de la perdurabilidad y bajo mantenimiento. Para estos casos la
elección y combinación de los distintos formatos de los componentes (vigas colgadas, invertidas,
placas; losas macizas, nervuradas, con doble capa de compresión, etc.) merece del
conocimiento y manejo de la técnica de colado en la exploración situaciones de encuentros, de
texturas propias de los materiales de los encofrados, de los requerimientos de las instalaciones
embutidas, ocultas o a la vista, y de las relaciones de vínculos con otros componentes de
cerramientos y envolventes.
Por otro lado, la tipológica de la densidad urbana a evolucionado en la consideración de los
espacios intermedios como una necesidad de expandir esos interiores modificando el hábitat
urbano, e imprimiendo fachadas mas permeables al paisaje urbano. Estas expansiones de las
unidades generan balcones con intensidad de uso, no solo por su superficie (más generosa),
sino también por la utilización de tecnologías de diafragmas que le aportan un filtro climático y
ambiental a los mismo. Estos filtros se logran a partir de la utilización de estructuras auxiliares o
subestructuras generalmente metálicas que albergan cerramientos fijos o móviles capaces de
regular la incidencia o penetración de rayos solares o brisas cruzadas asegurando
permanentemente la intensidad de uso buscada. Estas soluciones no necesariamente son
sinónimos de elevados costos de ejecución sino que demuestran en muchos casos una
preocupación o búsqueda proyectual por lograrlos desde la austeridad y la pertinencia del
material, ya sea desde el estudio geométrico de aparejos y trabas de mampuestos hasta la
síntesis y optimización en la utilización de láminas metálicas de chapas perforadas o
desplegadas y mallas electrosoldadas, valiéndose de principios y mecanismos de movimiento
simples pero con alto grado de ingenio proyectual.
Otro aspecto no menor en estas tipologías apiladas es la materialidad de las envolventes
horizontales, estas han evolucionado hacia cubiertas habitables y agradables, que recrean
paisajes de vivienda unifamiliar en altura, es el caso de las cubiertas verdes y decks de madera
o losetas, siempre sobre la base de soluciones más eficientes desde el punto de vista energético
/ sustentable y duraderas en términos de mantenimiento, las cubiertas invertidas han llegado
para quedarse, dejando atrás a las tradicionales y calientes, y apoyadas por los nuevos
materiales de la industria que ofrecen nuevas prestaciones y variedad de alternativas.
CASOS TESTIGOS ANALIZADOS
La selección de ejemplos intenta dar cuenta de las características mencionadas, con fuerte
consideración e identidad material desde instancias de ideación hasta la expresión final de la
arquitectura construida.
El recurso material del espacio filtro, se vale de la descomposición funcional por capas de
distintos elementos que operan desde el interior al exterior y viceversa. Estas envolventes
habitables, destierran la idea de masa o murallas con la utilización de una serie de multicapas
distanciadas que le promueven la estancia, desde la protección solar, (sombras en verano y
asoleamientos invernales), las ventilaciones cruzadas, el control visual desde y hacia, el bajo o
nulo mantenimiento de los materiales utilizados, la flexibilidad operativa por los grados de
accionamiento, la transformación de las fachadas (positivo / negativo).
DEPARTAMENTOS PASAJE CABRER
Vivienda Colectiva Pasaje Cabrer
Datos de situación del Proyecto: Argentina, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Pasaje Cabrer
4986
Fecha de redacción de cada fase del Proyecto y del final de obra: 2012
Nombre completo y fecha de nacimiento del Autor/es del Proyecto: AFRa (Pablo Héctor
Ferreiro, Saturnino Armendares, Joaquín Ignacio Leunda, Andrés Gomez Muñoz, Roberto Félix
Dufrechou)
Colaboradores: Martín Boccarini, Horacio Dacal
Empresa Constructora: M3 Construcciones S.A.
Superficie del terreno: 112m2
Superficie Construida: 199m2
Créditos fotográficos: Federico Kulekdjian
VISTA EXTERIOR
MEMORIA
Recurrencias: el límite de lo público y lo privado, el tiempo como materia proyectual, el proyecto
como parte de un todo más amplio.
Pasaje Cabrer: Un vacío urbano que decidimos consolidar como un patio/ jardín, manteniendo el
carácter de la preexistencia demolida como testigo del barrio que fue.
Las dinámicas urbanas demandan reformulación de sus suelos, en este caso conformando 3
pequeñas y justas unidades.
Para el limite publico privado, una pieza única (8.66 x 7mts) de metal perforado plegado y
oxidado, que, a modo de velo, regula las relaciones necesarias de privacidad, marcando en su
condición abstracta y silenciosa, un fuerte carácter en el pasaje.
ESPACIOS INTERMEDIOS Y SU RELACION CON EL INTERIOR.
PARASOL TRIDIMENSIONAL PLEGADO.
RECURSO MATERIAL DEL ESPACIO FILTRO
CAPA 1 PIEL METALICA PERFORADA PLEGADA FIJA.
La primer capa es un parasol fijo de chapa perforada plegada tridimensionalmente oxidada,
colocado en vertical.
El Microperforados funciona como un excelente screen solar sin perder visuales hacia el exterior,
y brindando seguridad urbana. El sistema de perforación consiste en el uso de herramienta de
software para pasar imágenes a puntos y los mismos a paneles perforados. El proceso consta
de obtener una imagen de muy alta resolución, procesarla software ajustando patrones,
dimensiones y entre centros hasta lograr el mejor equilibrio de legibilidad y resistencia. Los
paneles perforados se instalan, y adaptan a los sistemas de montaje aplicables a fachadas.
CAPA 2 VEGETACION CADUCA
Se incorpora vegetación CADUCA al ras de la capa 1 de manera que en verano contribuyan a
brindar sombra sobre el cristal. Y en Invierno, sin follaje, permitir el ingreso de la radiación
solar al ambiente.
CAPA 3 ESPACIO MICROCLIMA.
A partir de la incorporación de vegetación y un pequeño espejo de agua se genera un espacio
microclima
CAPA 4 CARPINTERIA DE MADERA CON VIDRIO LAMINADO
Se resuelve mediante cristal laminado y carpintería de madera y envolvente de hormigón
armado la capa que contiene el ambiente habitable.
CORTE CONSTRUCTIVO ESPACIO DE CONTROL AMBIENTAL Y FILTRO
EDIFICIO DE OFICINAS AFRA
Oficinas Pilar 29 Unidades funcionales
Terreno: 1188 m² / Superficie: 2373 m²
Ubicación: Colectora Panamericana Km 50 - Av. 12 de octubre esq Pisco, Pilar, Pcia Buenos
Aires, Argentina
Proyecto y Dirección: AFRA (Armendares, Ferreiro, Leunda, Dufrechou y Gómez)
Colaboradores: Yanina . Novotny, María Eugenia De Loredo, Belén De la Fuente, Lucía
Chuburu, Francisco Facio y Valeria Trotelli, Valeria Grünert, Victoria Eusebio, Martín Fernández
de Lema, Martín Boccarini
Construcción: M3 construcciones S.A.
Proyecto estructural: Ing. Gea
Año: 2008-2010
VISTA EXTERIOR OFICINAS
MEMORIA
El proyecto trabaja sobre la idea de construir un espacio intermedio entre el exterior rutero de
alta velocidad y el interior intimista de un trabajador.
El proceso de la operación de la ampliación de las autopistas urbanas de los años 90 habilita una
gran cantidad de territorio a la lógica metropolitana en enormes operaciones sobre tierra que se
vuelve urbana y deja latente un stock de tierra en bordes y cruces de autopistas y bajadas, que
paulatinamente completan la necesaria oferta de infraestructuras y equipamientos para estos
nuevos territorios. Panamericana 50 se entiende dentro de esta lógica.
El proyecto trabaja sobre la idea de construir un espacio intermedio entre el exterior rutero de
alta velocidad y el interior intimista de un trabajador con su monitor y sus papeles; que funcione
como un buffer, mediando la entrada de luz y ruido, generando un área de trabajo semicubierta
que recupera la idea de borde vegetal de la ruta.
Este espacio queda definido por una malla uniforme de chapa galvanizada plegada, perforada
en distintos grados según su relación con el sol, que en el tiempo se va cubriendo de jazmines y
trepadoras. En la velocidad de la ruta, un árbol iluminado aporta un diferencial en el genérico
paisaje. Un baobab laboral, unas oficinas en la copa de un árbol.
RELACION ENVOLVENTE EXTERIOR / VEGETACION y ESPACIO INTERIOR FILTRO
RECURSO MATERIAL DEL ESPACIO FILTRO.
CAPA 1 PIEL METALICA PERFORADA PLEGADA FIJA.
La primera capa es un parasol fijo de chapa perforada plegada tridimensionalmente, colocado
en vertical.
El Microperforados funciona como un excelente screen solar sin perder visuales hacia el exterior,
y brindando seguridad urbana. El sistema de perforación consiste en el uso de herramienta de
software para pasar imágenes a puntos y los mismos a paneles perforados. El proceso consta
de obtener una imagen de muy alta resolución, procesarla software ajustando patrones,
dimensiones y entre centros hasta lograr el mejor equilibrio de legibilidad y resistencia. Los
paneles perforados se instalan, y adaptan a los sistemas de montaje aplicables a fachadas.
CAPA 2 VEGETACION CADUCA
Se incorpora vegetación CADUCA al ras de la capa 1 de manera que en verano contribuyan a
brindar sombra sobre el cristal. Y en invierno, sin follaje, permitir el ingreso de la radiación
solar al ambiente.
CAPA 3 ESPACIO MICROCLIMA.
A partir de la incorporación de vegetación y un pequeño espejo de agua se genera un espacio
microclima
CAPA 4 CARPINTERIA DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMETICO.
Se resuelve mediante carpintería de aluminio y DVH la envolvente que contiene el ambiente de
trabajo.
ESTUDIO DE ESPACIO FILTRO.
EDIFICIO SUCRE 4444
Edificio de viviendas Sucre 4444
CABA, Argentina (2013)
Autores: Javier Esteban, Romina Tannenbaum, Mario Tannenbaum, arquitectos
Destino: Edificio de viviendas Sucre 4444
Superficie: 2.000 m2
Asesores: Ing. Ruben Novo (estructura) Mario Sepulveda, Ruben Sacco (herreria)
Fotografía: Cristobal Palma
VISTA EXTERIOR
MEMORIA
El edificio se encuentra en un terreno de 17.50m x 42m en el barrio de Villa Urquiza, en una zona
residencial de baja densidad donde conviven casas y pequeños edificios, estos últimos están
tomando cada vez más importancia y cambiando el perfil urbano, teniendo en cuenta esta
situación y la existencia de un gran árbol que se adentra en el lote se tomó la decisión de retirar
el edificio tres metros de la línea municipal, disminuyendo así el impacto en la cuadra.
La construcción se organiza en dos bloques de cuatro pisos cada uno liberando la planta baja.
El bloque del frente alberga ocho departamentos de tres ambientes y el bloque de atrás ocho
departamentos de dos ambientes, ambos están unidos por un sistema de circulación a cielo
abierto, conformando a su vez dos patios hacia donde se orientan todos los dormitorios del
proyecto.
La estrategia estructural fue no evidenciar los elementos verticales, colocando columnas en las
medianeras y en el centro del lote, en coincidencia con los tabiques divisorios entre unidades.
Las vigas paralelas a la línea municipal toman los saltos entre losas bajas y altas configurando
la organización de cada ambiente. Esto se ve exacerbado por la decisión de dejar el hormigón
visto en todo el proyecto.
Todas las vigas son de 45cm de altura y las losas toman el nivel superior en los estares y
dormitorios y el nivel inferior en los locales húmedos, balcones, halles y circulaciones. Esto
permitió reducir las alturas de carpinterías de aluminio y de madera a 2.25m, las mismas fueron
confeccionadas a medida para la obra y resuelven los detalles de terminación de los interiores.
La planta de los departamentos tiene una organización tradicional, con un hall de acceso que
distribuye a los diferentes programas. Los lavaderos poseen ventilación natural hacia las
circulaciones semicubiertas. El gran ambiente estar comedor cocina limita con la expansión
semicubierta sobre su lado largo, generando una continuidad espacial y funcional entre ambos,
los solados exteriores se resuelven con piezas premoldeadas de hormigón colocadas de forma
suspendida para permitir el escurrimiento libre, respetando así el mismo nivel de piso terminado
entre interior y exterior.
Las fachadas interiores a los patios se materializan mediante tabiques de hormigón visto de
tablas, vigas de hormigón y postigos ciegos plegadizos como sistema de oscurecimiento de las
ventanas de los dormitorios.
La fachada principal está compuesta por dos sistemas: las vigas de hormigón visto y los postigos
plegadizos de chapa perforada. Este último le da un carácter uniforme al edificio pero en
constante movimiento.
POSTIGOS PLEGADIZOS DE CHAPA PERFORADA.
RECURSO MATERIAL DEL ESPACIO FILTRO.
CAPA 1 POSTIGOS PLEGADIZOS DE METAL PERFORADO.
La primer capa en contacto con el exterior se resuleve a partir de postigos plegadizos de 4
hojas construidos de paneles chapa perforada con marco de acero, articulados entre si y
unidos a una guía superior, dispuesta en dintel y una guía inferior dispuesta en antepecho.
CAPA 2 BALCON CORRIDO.
El espacio semicubierto balcón corrido, anexado a los departamentos actua como espacio
intermedio entre interior y espacio publico exterior. Su materialidad, solados de losetas de
hormigón, dispuestas sobre separadores, de modo de trabajar como cubierta ventilada, y
cielorraso de hormigón visto.
CAPA 3 CARPINTERIA DE ALUMINIO CON VIDRIOS LAMINADO.
Se resuelve mediante carpintería de aluminio y vidrios laminados la envolvente que contiene el
ambiente habitable.
DETALLE CONSTRUCTIVO
ESTUDIO DE ESPACIO FILTRO.
EDIFICIO GIRIBONE
Arquitectos: Ventura Virzi Arquitectos
Ubicación: Buenos Aires, Argentina
Autores: Daniel Ventura, Andrés Virzi
Área: 450.0 m2
Año Proyecto: 2013
Fotografías: Estudio Nápoles
Colaboradores: Arq. Juan Pablo Callegari, Sr. Joaquín Rodríguez Althoff, Ing. Gustavo Carreira
/ Ingeniería Estructural
VISTA EXTERIOR / VISTA PATIO INTERIOR.
MEMORIA
El edificio Giribone está implantado en un lote, entre medianeras, de 9 metros de frente por 32
metros de fondo en la Ciudad de Buenos Aires. Está compuesto por dos volúmenes separados
por un patio y unidos por un sistema de circulación vertical. Plantea una continuidad con el
espacio público liberando la planta baja en el primer volumen por donde se producen los accesos.
La continuidad material del solado de la vereda refuerza esta idea. La relación estrecha entre el
piso y el techo en el acceso potencia la necesidad de dirigirse hacia el lugar donde se concentra
la luz, el patio. Este espacio de 9m x 9 m de planta y 12 m de altura, es el lugar verde común de
todas las viviendas. Pensado como un lugar de encuentro, se manifiesta como verdadero espacio
público por donde se generan tanto los accesos a cada unidad como las relaciones estructurales,
materiales y expresivas del edificio. El espacio de doble altura en planta baja debajo del segundo
bloque genera el límite con el patio común y se abre hacia un espacio abierto de 9m x 9m, de
iluminación, ventilación y contemplación: así, se produce la continuidad en la planta baja
mediante un semicubierto que vincula ambos lugares.
El edificio posee 7 unidades de 70 metros cuadrados de tipologías diferenciadas. El estudio de
la planta baja, cuatro unidades de viviendas de dos dormitorios dispuestas dos en cada bloque,
una unidad de dos dormitorios con acceso a terraza en el contrafrente y una unidad en dúplex al
frente. Esta última resuelve tanto el retiro propuesto por las normativas como el espacio que
produce la diferencia en la continuidad expresiva de la fachada en el remate del edificio.
La estructura de hormigón armado está planteada para que resuelva los problemas de sostén y
genere el espacio arquitectónico y expresivo del edificio. Está compuesta por tabiques en las
medianeras y vigas invertidas en los bordes de cada bloque para liberar de columnas dentro de
los espacios de cada planta. Además, las vigas superiores permiten generar el cierre del edificio,
la continuidad estructural entre los dos volúmenes y la estructura de sostén de los tensores de
las plantas superiores.
La estructura es la verdadera generadora del espacio. Este se completa con un cerramiento
metálico que resuelve los temas de iluminación, ventilación, acondicionamiento de aire, puertas
de acceso y seguridad del edificio. La configuración de ambos sistemas produce la expresión
material de la obra.
Tanto en el frente al oeste como en el contrafrente al este, se trabajó con un sistema de filtros
metálicos, separados 70 cm de la caja de hormigón, construidos en perfiles metálicos y chapa
perforada. Estos elementos móviles y rebatibles se comportan como tamiz de la luz, cerramiento,
sistema de seguridad y son, además, los que generan la imagen del edificio.
Estas lógicas constructivas con las que se proyectó el edificio Giribone forman parte del trabajo
material que organizan tanto la forma como el espacio. Dentro de esas lógicas operacionales se
encuentra la estructura arquitectónica que se manifiesta como el orden capaz de generar el
espacio arquitectónico. Se trata de una conceptualización en términos tectónicos, que involucra
tanto el problema de la relación entre pesos, esfuerzos y materiales como el de las formas y los
requerimientos humanos.
ESTUDIO DE POSTIGOS DE PANEL DE CHAPA PERFORADA
RECURSO MATERIAL DEL ESPACIO FILTRO.
CAPA 1 POSTIGOS PLEGADIZOS DE METAL PERFORADO.
La primer capa en contacto con el exterior se resuelve a partir de postigos plegadizos de 6
hojas construidos de paneles chapa perforada con marco de acero, articulados entre si y
unidos a una guía superior, dispuesta en dintel y una guía inferior dispuesta en antepecho.
CAPA 2 CAMARA DE VENTILACION BALCON CORRIDO.
Entre los postigos y el balcón existe un espacio conformado por una estructura y malla metálica
que actúa como espacio para disponer vegetación en macetas y como ventilación mediante la
circulación convectiva del aire.
CAPA 3 BALCON CORRIDO.
El espacio semicubierto balcón corrido, actúa de “buffer” entre exterior e interior cuya
materialidad, resuelta a partir de solados de hormigón alisado, envolventes laterales y
cielorraso de hormigón visto.
CAPA 4 CARPINTERIA DE ALUMINIO CON VIDRIOS LAMINADO.
Se resuelve mediante carpintería de aluminio y vidrios laminados la envolvente que contiene el
ambiente habitable.
ESTUDIO DE ESPACIO FILTRO.
ESTUDIO DE POSTIGOS PLEGADIZOS.
EDIFICIO SAN FRANCISCO.
Arquitectos: José Cubilla
Ubicación: Asuncion, Paraguay
Arquitectos a cargo: Horacio Cherniasky y Celeste Sakoda
Año Proyecto: 2013
Colaboradores: Dahianna Nuñez, Paulina Aguilar, María Paz Gill
Cliente: Maria de la Paz Peña
VISTA EXTERIOR FACHADA OESTE
MEMORIA
El Edif. de viviendas SAN FRANCISCO se implanta en el Barrio Jara de Asuncion. Barrio
tradicional de viviendas con patios, de colinas y de cerámicas; de frondosos árboles, sombras y
vistas.
Nuestras decisiones arquitectónicas intentan entender y valorar las premisas del lugar (contexto,
clima sub tropical, etc.), resolviendo el problema del exceso de luz y calor con un filtro ceramico
hacia el oeste (fachada principal), y entendiendo que las ventilaciones cruzadas del edificio son
fundamentales.
Los recursos limitados o una tecnología avanzada todavía muy costosa hacen que nuestras
soluciones proyectuales sean escenciales, economicas y pertinentes. Las Plantas están bien
ventiladas con balcones amplios y conectados espacialmente con el exterior…
La terraza comun para disfrutar del cielo, del horizonte chaqueño, o la excelente vista de lo
urbano…Contiene el tanque de incendio / Piscina como garantia para cualquier emergencia de
la comunidad o barrio. Disponible para todos. Ademas reutiliza las aguas de las lluvias, que se
recolectan y son utilizadas en los sanitarios y jardines…
Serenidad, austeridad, crudeza material, economía y sobre todo lograr ese anhelado espacio o
cobijo protegido y pertinente, hacen a este edificio una oportunidad para concluir los espacios,
sin perder la memoria de nuestras raices, ni el respeto por nuestro clima tan particular.
Mano de obra local, materiales nobles y economicos, la sombra o penumbra, la ciudad y el tiempo
son temas que estan plasmados en el proyecto. Es evidente el anhelo del edif. de que la luz sea
controlada, tamizada o más bien causar A-Sombro. (A SOMBRAR…Contrario a Iluminar y a
Alumbrar / A = prefijo, aproximación o hacia / Sombra o umbra = las cosas permanecen en la
oscuridad)
VISTAS INTERIORES Y EXTERIORES
RECURSO MATERIAL DEL ESPACIO FILTRO.
CAPA 1 TRAMA DE LADRILLOS COMUNES .
La primer capa se resuelve con una trama regular de ladrillos comunes armados y sostenidos
mediante mensulas a la estructura de hormigón. Esta capa resuelve el problema del exceso de
luz y calor con un filtro hacia el oeste, y entendiendo que las ventilaciones cruzadas del edificio
son fundamentales.
CAPA 2 BALCON CORRIDO.
El espacio semicubierto balcón corrido, actua de “buffer” entre exterior e interior cuya
materialidad, resuelta a partir de solados de madera, envolventes laterales de mampostería
revocada y hormigón visto y cielorraso de hormigón visto.
CAPA 3 CARPINTERIA DE ALUMINIO CON VIDRIOS LAMINADO.
Se resuelve mediante carpintería de aluminio y vidrios laminados la envolvente que contiene el
ambiente habitable.
ESTUDIO CONSTRUCCION DE FACHADA
ESTUDIO RESOLUCION DE CUBIERTA.
TRANSFERENCIA ACADEMICA
CÁTEDRAS: ARQUITECTURA IIIB Y CONSTRUCCIONES IIB
Desde el taller de Construcciones II B se instrumenta a los alumnos en la resolución constructiva
de edificio en altura, aportando recursos tecnológicos para una preocupación proyectual
comprometida con el pensamiento y producción de arquitectura contemporánea.
Desde el sistema de soporte (hormigón armado) en relación con el sistema de redes (sanitarias,
eléctricas, etc.) se desarrollan y exploran las tipologías de los distintos componentes, y modos
de operación proyectual, buscando la pertinencia con el partido/anteproyecto (fundaciones
profundas, columnas, pantallas, tabiques, vigas colgadas, invertidas, placas, losas macizas,
nervuradas, rebajes de losa, espacios técnicos horizontales y verticales, etc.)
Por otro lado, acorde a la demanda y preocupación proyectual en el uso de envolventes
habitables incorporadas en la edificación en altura, se fomenta la exploración e investigación de
la oferta material, proveedores, catálogos, dimensiones comerciales, componentes
complementarios, consideraciones geométricas, uniones y fijaciones, secuencias de montaje,
asesoría e ingeniería de detalles, etc.) se conforma una “caja de herramienta” y recurso capaz
de aportar certezas en los estudiantes desde instancias tempranas de proyecto, para la elección
y combinación material.
Las combinaciones y resoluciones multicapas precisas de las envolventes en relación con la
habitabilidad, generan soluciones con control de detalles de encuentro tecnológico y estético.
Los resultados obtenidos son muy variados, y demuestran cómo, con el empleo de distintos
recursos materiales del elemento filtro, se refuerzan y connotan las diferentes preocupaciones
proyectuales.
CASO NRO 1
PROFESOR ASISTENTE: CECILIA PERALTA.
Profesor Titular: arq. Cristian Nanzer Profesor Adjunto: arq. Marcelo Fiorito
Alumnos: Choque, Francisco Javier / Gamarra, Gonzalo Emanuel.
IMÁGENES GENERALES DEL PROYECTO.
MEMORIA TECNICA.
El proyecto se resuelve a través de 3 paquetes funcionales apilados COCHERAS, OFICINAS y
VIVIENDAS.
ESTRUCTURA: de hormigón armado, con transición a partir de columnas en “V” realizada en la
planta baja, vinculando la lógica estructural de las cocheras con la lógica estructural de las
viviendas. La estructura se resuelve mediante losas casetonadas, vigas colgadas y columnas
en transición en forma de “V” entre subsuelos cochera y primer piso oficinas.
CUBIERTA SUPERIOR (NIVEL +45,25): Cubierta verde conformada por un primer paquete
tradicional en caliente ejecutado sobre la losa de hormigón a la cual se agrega Membrana
Geotextil, una capa de granza , Fieltro geotextil etabilizante , tierra negra y césped tipo grama
bahiana.
CUBIERTA INTERMEDIA (NIVEL +23,00) : Cubierta ventilada conformada por un primer
paquete tradicional en caliente ejecutado sobre la losa de hormigón a la cual se agrega una trama
de Plots de altura regulables sobre los cuales se disponen losetas de hormigón como parte del
sistema de piso flotante.
En sectores de definen “planteros” en donde se reemplaza el sistema de cubierta ventilada por
un sistema de capas (Membrana Geotextil, una capa de granza , Fieltro geotextil etabilizante ,
tierra negra y césped tipo grama bahiana.) que la convierten en “ CUBIERTA VERDE”
CUBIERTA PLANO NOBLE SOBRE COCHERAS (NIVEL + 0,10) Cubierta tradicional en caliente
ejecutado sobre la losa de hormigón con terminación de losetas de hormigón sobre contrapiso.
En sectores de definen “planteros” en donde se reemplaza el sistema de cubierta ventilada por
un sistema de capas (Membrana Geotextil, una capa de granza , Fieltro geotextil etabilizante ,
tierra negra y césped tipo grama bahiana.) que la convierten en “ CUBIERTA VERDE”
SOLADOS VIVIENDAS INTERIOR sobre la losa de hormigón se aplica contrapiso, carpeta y
porcelanato.
SOLADOS VIVIENDAS BALCONES Y TERRAZAS : sobre la losa de hormigón construye una
cubierta tradicional en caliente con terminación de cerámico esmaltado blanco.
SOLADOS OFICINAS: Se utiliza PISO TECNICO REGISTRABLE
ENVOLVENTES EXTERIORES: de hormigón visto y mampostería común revocada.
ENVOLVENTES INTERIORES: de mampostería cerámica revocada. Cielorraso aplicado.
SISTEMAS DE PROTECCION SOLAR DE FACHADAS, paneles corredizos de chapa perforada
color blanco.
DETALLE ESTUDIO DE FACHADAS.
DETALLES TECNICOS.
RECURSO MATERIAL DEL ELEMENTO FILTRO
CAPA 1 PIEL METALICA PERFORADA CORREDIZA.
Paneles corredizos con bastidor de tubos cuadrados y chapa micro perforada plegada, colocado
en vertical.
Los rieles corredizos se fijan a las bandejas y bordes de losa del edificio mediante brocas
metálicas de expansión y chapas de anclaje, a fin de asegurar la perfecta verticalidad y
horizontalidad de los paños. Los encuentros vía húmeda y seca, se resuelven con chapas
plegadas zincadas y selladas con polímeros que aseguran la impermeabilidad de las juntas
favoreciendo la perdurabilidad y el bajo mantenimiento.
El microperforado filtra la radiación y evita al mismo tiempo el efecto invernadero y la ganancia
térmica por inercia que se produciría sobre los acabados superficiales del resto de las
envolventes. Las perforaciones son producto de una matriz estándar (forma comercial), que
ofrece un rango de transparencia conforme a la relación de llenos y vacíos del 15% al 60%.
CAPA 2 ESPACIO INTERMEDIO HABITABLE.
La amplitud espacial de los mismos permite la incorporación de vegetación en macetas apoyadas
o colgadas.
El solado de tablas flotantes disipa parte de la ganancia por radiación, al tiempo que recuperan
la perfecta nivelación del plano inferior permitiendo el escurrimiento a través de sus juntas
abiertas sobre impermeable inferior.
CAPA 3 CARPINTERIA DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMETICO.
Se resuelve mediante cristal laminado y carpintería de aluminio y envolvente de hormigón
armado la capa que contiene el ambiente habitable interior.
ESTUDIO ESPACIO FILTRO.
CASO NRO 2
PROFESOR ASISTENTE: DIEGO SABATTINI.
Profesor Titular: arq. Cristian Nanzer Profesor Adjunto: arq. Marcelo Fiorito
Alumnos: Ferradas, German Eduardo, Gaido, Martina, Gelid, Sofia Constanza.
IMÁGENES GENERALES DEL PROYECTO.
MEMORIA TECNICA.
El proyecto de usos mixtos (cocheras , oficinas y viviendas) se resuelve a través de un planteo
cuadrado compacto con un nucleo de movimientos central y escapes y/o espacios intermedios
como espacios de expansión de las unidades de vivienda.
ESTRUCTURA: de hormigón armado, resuelta mediante losas casetonadas, vigas colgadas y
columnas rectangulares tabiques.
CUBIERTA SUPERIOR: se resuelve a través de un paquete tradicional en caliente ejecutado
sobre la losa de hormigón y donde se termina mediante un solado de hormigón alisado mecanico.
SOLADOS VIVIENDAS / OFICINAS INTERIOR sobre la losa de hormigón se construye un
contrapiso, carpeta y microcemento color blanco.
SOLADOS VIVIENDAS / OFICINAS BALCONES Y TERRAZAS : sobre la losa de hormigón
construye una cubierta ventilada con terminación de losetas de cemento alisado.
ENVOLVENTES EXTERIORES: de hormigón visto.
ENVOLVENTES INTERIORES: de mampostería cerámica revocada. Cielorraso suspendido
placa de yeso junta tomada.
SISTEMAS DE PROTECCION SOLAR DE FACHADAS, paneles plegadizos de chapa perforada
DETALLE ESTUDIO DE FACHADAS.
DETALLES TECNICOS.
RECURSO MATERIAL DEL ESPACIO FILTRO.
CAPA 1 PIEL METALICA PERFORADA CORREDIZA Y PLEGADIZA.
Paneles corredizos con bastidor de perfiles ángulo metal desplegado pesado con rombo
horizontal.
Los rieles corredizos se fijan a la estructura del edificio mediante piezas planchuelas metálicas
soldadas a insertos de chapas previstos en la etapa de colado del hormigón, para lograr la
perfecta verticalidad y horizontalidad de los paños se regulan los largos de las planchuelas nexos
en el momento de su fijación por soldadura in situ. Los encuentros vía húmeda y seca, están
tratados con pinturas que evitan la corrosión, y su diseño geométrico (planchuelas verticales)
aseguran el libre escurrimiento sin retención de agua en juntas.
El metal desplegado tamiza la radiación, el control visual hacia la unidad y le aporta seguridad
(niños). Las variaciones comerciales ofrecen mayor o menor transparencia de los metales
desplegados, conforme al calibre de la chapa utilizada y al tamaño de las perforaciones.
CAPA 2 ESPACIO INTERMEDIO HABITABLE.
El solado de losetas prefabricadas flotantes sobre distanciadores hechos in situ, disipa parte de
la ganancia por radiación, al tiempo que recuperan la horizontalidad con grandes piezas y pocas
juntas abiertas que permiten el escurrimiento hacia el plano inferior impermeable.
CAPA 3 CARPINTERIA DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO LAMINADO
Se resuelve mediante carpinterías de aluminio de piso a techo con cristal laminado y cámara de
aire, de este modo se reducen las ganancias / perdidas de temperatura interior y espacialmente
integran el espacio intermedio al interior.
ESTUDIO ESPACIO FILTRO
CASO NRO 3
PROFESOR ASISTENTE: MAURO BARRIO.
Profesor Titular: arq. Cristian Nanzer Profesor Adjunto: arq. Marcelo Fiorito
Alumnos: HADID, Julia , MAYOR, Sofia, ROZANDAL, Josefina.
IMÁGENES GENERALES DEL PROYECTO.
MEMORIA TECNICA.
El proyecto de usos mixtos (cocheras , oficinas y viviendas) se resuelve a través de un planteo
de dos bloques unidos por un espacio publico controlado que unifica y vincula el conjunto
ESTRUCTURA: de hormigón armado, resuelta mediante losas casetonadas, vigas colgadas y
columnas rectangulares tabiques.
CUBIERTA SUPERIOR: se resuelve a través de una cubierta invertida con terminación de granza
suelta.
SOLADOS VIVIENDAS / OFICINAS INTERIOR sobre la losa de hormigón se construye un
contrapiso, carpeta y procelanato 60x60
SOLADOS VIVIENDAS / OFICINAS BALCONES Y TERRAZAS : sobre la losa de hormigón
construye una cubierta ventilada con terminación de losetas de cementicias.
ENVOLVENTES EXTERIORES: de hormigón visto.
ENVOLVENTES INTERIORES: de mampostería cerámica revocada. Cielorraso aplicado.
SISTEMAS DE PROTECCION SOLAR DE FACHADAS, paneles térmicos corredizos del tipo
WALL PANEL terminación galvanizado.
DETALLE ESTUDIO DE FACHADAS.
DETALLES TECNICOS CONSTRUCTIVOS.
RECURSO MATERIAL DEL ESPACIO FILTRO.
CAPA 1 POSTIGONES TERMOPANELS CORREDIZOS.
Los termo paneles de chapa pre pintada con alma de espuma de poliuretano son rígidos con
bordes tapacantos perimetrales de chapa plegada, se desplazan colgados de perfiles corredizos
de aluminio, atornillados a anclajes previstos en cielorraso visto de hormigón armado y una guía
inferior que evita se descarrilen, los paños quedan comprendidos entre el nivel del piso y el fondo
de losa. Estos paneles ofician de pantallas para la radiación solar y su carácter practicable
corredizo, permite controlar el asoleamiento/sombra que incide sobre los vidrios de las
carpinterías.
El diseño geométrico del borde de hormigón con goterón evita que el agua por tensión superficial
incida en las uniones con los rieles fijados a nivel al cielorraso.
El ajuste vertical se materializa con la fijación de la guía inferior colgada del nivel de piso interior.
CAPA 2 ESPACIO INTERMEDIO.
Se limita a una cámara de aire que queda comprendida entre los termo paneles y la carpintería,
La movilidad de los paneles permite un funcionamiento de la envolvente como una fachada
ventilada.
CAPA 3 CARPINTERIA DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO HERMETICO
Se resuelve mediante carpinterías de aluminio de piso a techo con cristal laminado y cámara de
aire hermética, los módulos de los paños coinciden con los de los paneles de protección exterior
permitiendo el control de ganancias / perdidas de temperatura interior.
ESTUDIO ESPACIO FILTRO
ESTUDIO ESPACIO FILTRO
CASO NRO 3
PROFESOR ASISTENTE: SANTIAGO TISSOT.
Profesor Titular: arq. Cristian Nanzer Profesor Adjunto: arq. Marcelo Fiorito
Alumnos: FONTAO, Maria Azul ; DEBARRE, Maria Paz ; LEJTMAN, Eliana.
IMÁGENES GENERALES DEL PROYECTO.
MEMORIA TECNICA.
El proyecto de usos mixtos (cocheras , oficinas y viviendas) se resuelve a través de un planteo
un bloque triangular que se adapta al lote.
ESTRUCTURA: de hormigón armado, resuelta mediante losas casetonadas, vigas colgadas y
columnas rectangulares y tabiques.
CUBIERTA SUPERIOR: se resuelve a través de una cubierta tradicional en caliente con
terminación de baldosas cerámicas.
SOLADOS VIVIENDAS / OFICINAS INTERIOR sobre la losa de hormigón se construye un
contrapiso, carpeta y cerámico esmaltado.
SOLADOS VIVIENDAS / OFICINAS BALCONES Y TERRAZAS : sobre la losa de hormigón
construye una tradicional en caliente con terminación de ceramicos esmaltados.
ENVOLVENTES EXTERIORES: de hormigón visto.
ENVOLVENTES INTERIORES:de hormigón visto y de mampostería cerámica revocada.
Cielorraso suspendido del tipo durlock.
SISTEMAS DE PROTECCION SOLAR DE FACHADAS, paneles plegadizos de chapa perforada.
DETALLE ESTUDIO DE FACHADAS.
DETALLES TECNICOS
RECURSO MATERIAL DEL ESPACIO FILTRO.
CAPA 1 PIEL METALICA PERFORADA CORREDIZA Y PLEGADIZA.
Paneles corredizos y plegadizos con bastidores de tubos de 30x15mm y chapa lisa pre pintada,
las guías y rieles corredizos están vinculados a la estructura a través de unos tramos de caño
soldados a ángulos insertos en los vértices superiores e inferiores de las vigas de borde.
La posición de las protecciones desfasada hacia afuera respecto del plano vertical de fachada
permite la circulación y renovación de aire, impidiendo la acumulación de aire caliente. En este
caso, la iluminación natural y ganancia por radiación solar, depende de la posición de los paneles
abiertos o cerrados.
CAPA 2 ESPACIO INTERMEDIO HABITABLE.
El espacio semicubierto balcón corrido, anexado a los departamentos actúa como espacio
intermedio entre interior y exterior. Su materialidad, solados de losetas de hormigón, dispuestas
sobre separadores, funcionan cubierta ventilada.
CAPA 3 CARPINTERIA DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO LAMINADO
Se resuelve mediante carpinterías de aluminio de piso a techo con cristal laminado y cámara de
aire, de este modo se reducen las ganancias / perdidas de temperatura interior, y espacialmente
integran el espacio intermedio al interior.
ESTUDIO ESPACIO FILTRO
