Este artículo o sección necesita
referencias que
aparezcan en una publicación acreditada.
Este aviso fue puesto el 8 de abril de 2013.
Para otros usos de este término, véase Construcción (desambiguación).
Edificio en construcción en Melbourne.
En los campos de la arquitectura e ingeniería, la construcción es el arte o técnica de
fabricar edificios e infraestructuras. En un sentido más amplio, se denomina construcción a todo
aquello que exige, antes de hacerse, disponer de un proyecto y una planificación
predeterminada.
También se denomina construcción a una obra ya construida o edificada, además a la
edificación o infraestructura en proceso de realización, e incluso a toda la zona adyacente usada
en la ejecución de la misma.
Índice
1Etapas de la construcción de un edificio
o 1.1Documentos del proyecto
o 1.2Fases de la obra
2Subcontratación
o 2.1España
3Riesgos laborales
4Gestión de residuos
5Obras de mantenimiento
o 5.1Partes que integran una obra
6Técnicas y sostenibilidad de la nueva construcción
7Véase también
8Referencias
9Enlaces externos
Etapas de la construcción de un edificio[editar]
El proceso de una construcción se divide en varias fases que están asociadas a diversos oficios.
Previamente, se elabora un Proyecto redactado por arquitectos y/o ingenieros que contiene,
básicamente, la memoria, el presupuesto y los planos.
Documentos del proyecto[editar]
Memoria
Describe los diversos aspectos de la edificación, incluyendo la normativa a
cumplir, pliegos de condiciones, etc.
Presupuesto o cálculo de costos
El cálculo de todos los gastos especificando: materiales, mano de obra y medios
auxiliares: maquinaria necesaria y transporte (flete) para disposición de los mismos, etc.
Planos
Planos arquitectónicos, de estructura, instalaciones, impermeabilizaciones,
aislamientos, elementos complementarios, acabados, detalles, urbanización, etc.
Fases de la obra[editar]
Vallado de obra e implantación de casetas de obra y grúas.
1. Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una
obra. Protegen y separan la construcción u obra de los espacios
públicos. Suele ser de materiales ligeros, para facilitar su rápida
instalación y posterior desinstalación.
2. Instalación de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares:
oficinas técnicas, vestuarios y servicios. Suelen ser contenedores o
bóvedas provisionales, en donde se almacenan los documentos
referentes a la obra: planos, cálculos, memorias técnicas, etc.
Además es el lugar de trabajo de los profesionales de obra.
Preparación del terreno
1. Limpieza del terreno: Se lleva a cabo con la ayuda de máquinas
tales como retroexcavadoras, pero básicamente se trata de eliminar
toda materia extraña tales como arbustos, basura, hierba, etc.
2. Nivelación: Se rellenan o retiran los desniveles del terreno con uso
de maquinaria o de instrumentos como palas dependiendo del tipo
de construcción.
3. Muros de contención: Si el proyecto lo requiere se necesitará la
ejecución de muros de contención con el fin de conseguir los
niveles deseados del terreno.
4. Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, así como las
líneas generales de la estructura.
5. Excavación general. Replanteo de la cimentación y el saneamiento.
Cimentación
Excavación de las zanjas de cimentación: al excavar se busca una zona de
dureza aceptable, el plano de asiento de la cimentación. Encofrado y hormigonado de la
cimentación, pilares y muros de sótano.
Estructura general
Encofrado y hormigonado de pilares, forjados, losas de escaleras, etc.
Cubierta
Terminar la cubierta suponía una fase muy importante de la obra, pues permitía
poder intervenir a la mayoría de los oficios. En España se celebraba, en el siglo XX,
instalando una bandera en la zona más alta.
Instalaciones
De agua potable, electricidad, iluminación física, calefacción, saneamiento,
y telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energía solar, aire
acondicionado, domótica, sistemas contra incendios y sistemas de seguridad.
Se consideran instalaciones especiales los ascensores, transformadores de electricidad,
equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de basuras, paneles
solares, etc.
Cerramientos perimetrales
Muros de fachada y medianero
