REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD BICENTENARIA DE ARAGUA
VICERRECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
SAN JOAQUÍN DE TURMERO-ESTADO ARAGUA
ENSAYO DE PROPIEDAD AGRARIA
CURSO: DERECHO AGRARIO ALUMNO:
PROF: GUANIPA JOSÉ MANUEL JOSÉ M.RIVERO A.
C.I. 17.016.046
MARACAY, 2018
INTRODUCCIÓN
La propiedad agraria constituye aquella ramificación del derecho de
propiedad en el cual un sujeto ejerce todos los caracteres que el derecho en si
conlleva pero sobre un objeto determinado, como es la tierra productiva o con
vocación agraria, elemento fundamental para el progreso y autorrealización del
hombre, por lo que el legislador ha establecido obligación que debe cumplir el
titular de derecho en aras de alcanzar el bien común en el marco de una función
social. Así mismo podríamos referirnos a la propiedad entre la cual se encuentra la
garantía de Agraria concebida como un especial derecho otorgado en una serie de
sujetos determinados por la norma y que recae sobre una parcela de tierra
propiedad de un tercero, dado cumplimento así con el mandato constitucional de
luchar por la erradicación del latifundio, protegiendo a quienes desempeñen
actividades de producción, lo cual ocurre en este caso mediante la tutela de la
actividad posesoria ejercida por el beneficiario sobre la tierra.
DESARROLLO
La propiedad la podemos definir como el poder directo e inmediato sobre un
objeto o bien, en el cual su titular tiene la capacidad de disponer del uso, goce y
disposición de ese objeto. La Ley de Tierras y Desarrollo Agrario lo especifica
como el derecho que tienen las personas de usar, gozar y percibir los frutos de las
tierras que están bajo su cuidado, pudiendo transferir no la tierra, pero si lo que se
ha fomentado sobre ella, con previa autorización del ente competente. Este
derecho de propiedad agrario puede ser transferido por herencia a los sucesores
legales, pero no puede ser objeto de enajenación alguna Articulo 12. El Código
Civil Venezolano recoge el concepto de propiedad bajo los siguientes términos:
Artículo 545 CC.- La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una
cosa de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la
Ley. Por otra parte, la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela lo
consagra de la siguiente manera: Artículo 115 CRBV.- Se garantiza el derecho de
propiedad. Toda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposición de sus
bienes. La propiedad estará sometida a las contribuciones, restricciones y
obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad pública o de interés
general. Sólo por causa de utilidad pública o interés social, mediante sentencia
firme y pago oportuno de justa indemnización, podrá ser declarada la expropiación
de cualquier clase de bienes. En la Ley de tierras y desarrollo agrario vigente, ya
desde la exposición de motivos se plantea que “la tierra y la propiedad no son
privilegios de unos pocos, sino que están al servicio de toda la población, dentro
de los valores de solidaridad e igualdad de oportunidades.” En esta exposición de
motivos también se introducen una serie de limitaciones al uso de la propiedad,
específicamente a la propiedad de tierras, en cuanto a que la misma debe estar
sujeta a un fin social, pero sin menoscabo a la definición y alcances otorgados por
la Constitución. Esta artificio no constituye ningún tipo de gravamen, sino que se
refiere a la ubicación del uso de tales tierras dentro de un marco jurídico distinto al
del derecho común, viniendo a ser sencillamente una más de las "contribuciones,
restricciones y obligaciones" con fines de utilidad pública o interés general de
origen legal, a que la propiedad se encuentra sometida por definición de la propia
Constitución en su artículo 115.”
DIFERENCIAS ENTRE LA PROPIEDAD AGRARIA Y LA PROPIEDAD
CIVIL: Los principales rasgos que caracterizan tanto a la propiedad regida por lo
dispuesto en el C.C como la propiedad Agraria, resulta necesaria establecer un
serie de características que distinguen ambas instituciones a los fines de
diferenciación y mayor comprensión Así mismo, en la propiedad Agraria se
observa un evidente acentuación y profundización a las limitación concebidas por
el legislador para el ejercicio de la propiedad civil, hasta el punto en que la Ley de
Tierras y Desarrollo Agrario le otorga el Instituto Nacional de Tierras facultades
inquisitivas de fiscalización y supervisión del cumplimiento de estos requerimientos
en el marco de la función social de esta clase de propiedad.
LA FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD AGRARIA: Podemos decir que
constituye una de las cargas fundamentales que atribuye el legislador venezolano,
a la propiedad en general. En cuanto a la propiedad agraria se refiere, durante la
vigencia de la Ley de Reforma Agraria en concordancia con la Constitución
Nacional de 1961, los productores agropecuarios podían obtener Declaratoria
Judicial de Función Social de la Propiedad Agraria de los fundos que vienen
ocupando en los términos del Artículo 148 de la referida Ley, siempre y cuando
cumplan con los requisitos de su Artículo 19 que acumulativamente deberían
concurrir en atención a reiteradas sentencias de la extinta Corte Suprema de
Justicia.
CLASIFICACIÓN DE LA PROPIEDAD AGRARIA DE ACUERDO A SU
EXTENSIÓN: Según el Derecho Comparado toma en cuenta su magnitud o
extensión dividiéndola en tres tipos: 1) La pequeña propiedad o minifundio, cuyas
características generales son: a) El trabajo lo realizan el propietario y su familia
(ausencia de extraños), es lo definido en la doctrina como el “minimo vital”. b) El
minifundio no es aceptable para el desarrollo Agrario, Algunos autores lo llaman
“microfundos”. Por lo que no da un rendimiento aceptable y es considerada una
propiedad insuficiente ya que hay poca productividad, es deficiente e improductiva
desde el punto de vista Social y económico.
CARACTERÍSTICAS DIRECTAS DE LA PEQUEÑA PROPIEDAD O
MINIFUNDIO:
Propiedad depredadora.
Método de cultivo ancestral rudimentario.
Productividad por hombre bajísima.
EL FENÓMENO DEL MINIFUNDIO PUEDE SURGIR POR: Concentración;
Mala administración de la propiedad (subdivisión).
PARTICIÓN DE BIENES: Art. 769 CC Capítulo IV La comunidad. “No podrá
pedirse la división de aquellas cosas que, si se partieran, dejarían de servir para el
uso a que están destinadas”.
LA MEDIANA PROPIEDAD: Características de la mediana propiedad: a) La
explotación la realiza el propio agricultor con su familia o con los recursos de
extraños; b) Gran parte de su producción se dedica al mercado. El propietario
ejerce la fiscalización, administración y responsabilidad; c) Gran parte de la
producción se dedica al mercado.
LA GRAN PROPIEDAD: La gran propiedad la realizan personas jurídicas
colectivas, donde está despersonalizado el propietario o donde la labor está en su
mayor parte a cargo de extraños y a esto se une la mayor extensión. Este sistema
se utiliza en países exportadores de flores y frutas..
CONCLUSIÓN
Al igual que en muchas ramas del derecho existe muchos significados del
mismo, los continuos cambios en nuestra sociedad obligan a que el Derecho se
vea en una constante evolución y mejora. El tema agrario existe con el fin de
abarcar las necesidades de las zonas rurales, de la producción de las tierras así
como los diferentes deberes que estos ameritan, es por ende que la
transformación debe ser constante. En algunos países la parte agrícola no esta
tan desarrollada debido a que no es el sostén de su economía o que sus tierras o
climas no están aptos para ellos. La Constitución Bolivariana de Venezuela en el
Capítulo VII, artículo 115, referido a los Derechos Económicos, garantiza el
Derecho de Propiedad. Este mandato forma parte de lo que AIí Venturini denomina
normas preambulares o programáticas indicativas; es decir, se establece como
premisa del sistema un postulado constitucional, en este caso, el Estado
venezolano reconoce, el derecho de propiedad como reiterativamente lo ha venido
admitiendo en todas las constituciones desde 1811, inspiradas en el precepto
consagrado en el artículo 544 del Código Napoleónico de 1804, que textualmente
señalaba: “La propiedad es el derecho de disfrutar y disponer de las cosas de la
manera más absoluta, siempre que no se haga de ellas un uso prohibido por las
leyes o los reglamentos”.
BIBLIOGRAFÍA
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Agrario. Barquisimeto-Venezuela: Editorial Librería J. Rincón.
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Núñez, E. (1999). Derecho Agrario: Contenido Sustantivo y
Procesal. Valencia-Venezuela: Vadell Hermanos Editores C.A.
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Vadell Hermanos Editores C.A.
Soto, O. (2006). La Cuestión Agraria en Venezuela. Tomo II. Mérida-Venezuela:
Universidad de los Andes.
