UNIVERSIDAD DE ORIENTE Taller de composición arquitectonica III
NÚCLEO ANZOÁTEGUI
ESCUELA DE INGENIERIA Y CIENCIAS
APLICADAS DEPARTAMENTO DE
ARQUITECTURA
VIVIENDA
MULTIFAMILIAR JUAN ARELLÁN 26.256.616 LORENA GOLINDANO 26.632.773 RICARDO
LUCERO 27.141.25 ORIANA JIMENEZ 25.426.973 HOLMELIS CARIA 26.916.591
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
LA VIVIENDA SIEMPRE HA SIDO UN TEMA
PRIORITARIO PARA LA HUMANIDA
Antes vivía solo el 10% de estas
personas en las costas, pero
ahora se va toda la población y
se hace un cambio del 50% y
casi 60% a las zonas costeras,o
áreas declaradas como áreas
metropolitanas en donde está el
principal factor económico
predominante como fuentes de
trabajo. Se van entonces a
emigrar a lasciudades, a los
puntos de crecimiento petrolero
como es el caso de nuestra zona
de implantación.
JUSTIFICACIÓN DEL
PROBLEMA
NOS ENCONTRAMOS CON UNA
DEMANDA HABITACIONAL
IMPOSIBLE DE CUBRIR CON LAS
INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES
Creación de un bloque de vivienda
multifamiliar de mediana densidad que
den respuesta a la problemática
presente de ese crecimiento y de ese
auge que fue un crecimiento
desmesurado,desproporcionado, por lo
tanto no contará por el crecimiento que
se generó por este ensanche residencial
con las características de un urbanismo
óptimo ni de un equipamiento óptimo,
entonces se genera un bloque que
pueda darle cabida a todas estas áreas
que demanda esta comunidad.
OBJETIVO GENERAL
Diseñar una propuesta arquitectónica de
una vivienda multifamiliar de mediana
densidad de carácter social, ubicada en el
municipio Bolívar del estado Anzoátegui,
Venezuela.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
ECONÓMICO EDUCATIVO AMBIENTAL
· · ·
Contribuir con el desarrollo Generar recorridos y espacios de Incorporar dentro de la vivienda
económico de la zona creando permanencia que promuevan la multifamiliar elementos
núcleos comerciales que formación de valores en los tecnológicos y ambientales que
beneficien a la comunidad. jovenes de la zona. contribuyan con la
sostenibilidad del proyecto.
ANTENCEDENTES
HISTORICOS BARCELONA
1638 paredes de presidida por el Tiene una
adobe y techo General Juan superficie de
Joan
de palma de Vicente Gómez , 43.300 Km² y
Orpí
moriche el territorio una población
1671
Abril 1810 formado por el de
Sancho
antiguo estado 421.424habit
Fernández de 27 de abril se
Barcelona pasa a antes
Angulo. proclama
denominarse
su
octubre Estado
1783 independencia.
Anzoátegui.
Julio 1810
Con la llegada
junio 1928
de los españoles la junta suprema
de caracas La política de
se realizo el
incluyó a construcción de
deslinde de
tierras y Barcelona entre viviendas se
las provincias inicia
atribución oficial
formalmente ,
de la mismas a que desconocían
a la autoridad en la dictadura
los indígenas, y
de Gómez, con
se constituyó la del gobierno
español. la creación del
población de la
Banco Obrero
Gran Kashaama 1909
en chozas 2011
En la Venezuela
comunales de Cuenta con
que era
S
refugio a los seres humanos y les VIVIENDAUNIFAMILIAR
A
protege de las condiciones
C
climáticas adversas, además de Es laedificacióndondeunaúnicafamiliaocupa
I
proporcionarles intimidad y espacio el espaciofísicoensutotalidad, adiferenciade
para guardar sus pertenencias y las viviendas colectivas.
R
desarrollar
VIVIENDA BIFAMILIAR
susactividadescotidianas.
O
T
Es una edificación que contiene dos
unidades de viviendas con vías de acceso
SE
diferentes, destinadas para el alojamiento de
dos familias.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
A
Edificación con tres o más unidades de
B
La vivienda es el lugar cerrado y
vivienda en una misma parcela y que tienen
cubierto que se construye para que
servicios comunes.
sea habitado por personas
Este tipo de edificación ofrece
APARTAMENTO TIPO FLAT
son apartamento
que en una
planta cuenta
con una cantidad
de habitaciones
específicas y con
un metraje
específico.
APARTAMENTO TIPO DUPLEX
son viviendas
constituidas
por la unión de
dos pisos
superpuestos,
conectados
interiormente
por una
escalera.
APARTAMENTO TIPO LOFT
sus características
estructurales de
estas permiten la
inclusión de
grandes
superficies
abiertas,
BASES TEORICAS
INSTALACIONES SANITARIAS
Aguas Blancas. Agua sin filtrar que
proviene directamente de las tuberías
de suministro a una vivienda.
Aguas jabonosas. de lavabos,
regaderas, lavadoras, etc Aguas grises.
Las evacuadas en vertederos y
fregadero Aguas servidas. son los
fluidos procedentes de vertidos
cloacales, son líquidos con materia
orgánica, fecal y orina.
Hidroneumáticos. Equipo constituido
básicamente por un tanque
herméticamente cerrado en el cual se
almacena agua y aire a presión con
valores convenientes para su
distribución y utilización de agua
Ventilación de instalaciones
sanitarias. Como las descargas de los
muebles sanitarios son rápidas, dan
origen al golpe de ariete, provocando
presiones o depresiones tan grandes
dentro de las tuberías
INSTALACIÓNES ELECTRICAS
Tableros eléctricos eléctrica funcione alta y baja tensión, cuyos Caja de empalmes
adecuadamente. cables de alimentación entran
Pad Mounted por la parte inferior e instalado
Son gabinetes en los que se sobre una base o pedestal. Se utilizan para alojar las
concentran los dispositivos de diferentes conexiones entre
Medidor
conexión, control, maniobra, Para la instalación exterior o los conductores de la
protección, medida, interior, utilizado como parte instalación. Son cajas de
señalización y distribución de un sistema de distribución Es el aparato destinado a forma rectangular o redonda,
todos estos dispositivos subterráneo, con registrar la energía eléctrica dotadas de guías Laterales
permiten que una instalación compartimientos sellados para consumida por el usuario. para unirlas entre sí
INSTALACIÓN DE GAS
propiedad para uso exclusivo de sus ocupantes, ubicada
tanto en el interior como en el exterior de los edificios o
Red interior de gas construcciones. Esta comienza a la salida del medidor.
Conjunto de tuberías y accesorios destinados a conducir el Red de distribución
gas hasta los artefactos, desde el medidor o regulador según
corresponda.
Instalación destinada a conducir el gas desde la fuente de
abastecimiento hasta el fin de los empalmes, es decir, el
Instalación interna de gas comienzo de la instalación interior de los usuarios. La
responsabilidad de este tramo recae en las empresas
Aquella instalación de gas construida dentro de una distribuidoras que desarrollan el tendido.
SISTEMA ESTRUCTURAL
Sistema aporticado Muros portantes o pórticos con diagonales.
Sistema tubo a tubo
Conformado por la unión de vigas No dispone de un pórtico
y columnas, este sistema es uno esencialmente completo y en el PEste sistema es que recogen las
de los mas comunes actualmente cual las cargas verticales son cargas de los pisos horizontales
y ha sido un sistema que se ha resistidas por los muros de carga, colocados uno encima del otro y
vuelto muy tradicional en el medio y las fuerzas horizontales son las transmiten verticalmente a los
de la construcción. resistidas por muros estructurales apoyos
BASES LEGALES
CONSTITUCIÓN DE LA REPÚBLICA
LEY ORGANICA DE ORDENACIÓN
Artículo 82.
URBANISTICA
Artículo 1.
LEY ORGANICA DEL AMBIENTE
Cap. 1 Artículo 1 Y 2. NORMAS SANITARIAS GACETA NRO.
4044 Artículo A Y CATASTRO
1,2,3,4,5,6,7,8,9,13,14,18,20, 23,25 NACIONAL
Titulo I. Disposiciones Generales,
NORMAS COVENIN 2245-90
Artículo 1 ORDENANZA DE
ZONIFICACIÓN PDUL Articulo 36 ,
NORMAS COVENIN 810-98 37 ,38 ,39 ,40,41,42
LEY DE GEOGRAFIA,
CARTOGRAFRI
NORMAS COVENIN 2733-90
REFERENTES
MARCO
M
ET
O
D
OL
Ó
GI
C
O
ANÁ
LISI
S DE
TER
REN
OS
MARCO
METODOLÓGICO
AREA
DE
INTER
VENCI
ON 1
SANTA
ROSA
AREA
DE
INTER
VENCI
ON 2
MAURIC
AREA DE INTERVENCION 3 RAZETTI
AREA DE INTERVENCION 3
RAZETTI
AREA DE INTERVENCION 3
RAZETTI
VARIABLES URBANAS
VARIABLES AMBIENTALES
VARIABLES SOCIALES
ENCUESTAS
residiendo en la zona? ¿Cómo definiría los
servicios que posee?
1-10 años
(agua, luz, internet,
10-20 años
telefonía).
20-25 años
30% Malo
40% Regular
30%
30%
70%
¿Cuánto tiempo lleva
10%
40%
50%
¿Cuál es su
medio de
producción?
Estudiante
Comerciante
Ama de casa
ENCUESTAS
60% 40%
¿Posee algún medio de 60%
transporte?
SI
¿Viven niños en casa?
SI
NO
40%
NO
D
D
Y
D
I
R
D
Y
D
I
E
D
Y
D
M
N
D
Y
P
G
D
Y
RESULTADO DEL ANALISIS
CON UN PORCENTAJEDE 4.05%
EN EL ANÁLISIS DE PONDERACIÓN
DE PUNTOS
Resaltando por sus suelos humiferos,
abundante vegetación y excelente
calidad de vientos dentro de sus
variables ambientales. En lo urbano
posee buenos equipamientos de centros
asistenciales como el razetti, múltiples
laboratorios, panadería, puestos
informales de comida y universidades.
Buen número de alumbrado público y
una gran accesibilidad al transporte
público. Predomina el comercio informal
entre los residentes, con un alto índice
de niños en la zona. Las viviendas
suelenser ocupadas por más de 5
personas.
OBJETIVOS
ESPECÍFICOSVARIABLES LINEAMIENTOS CRITERIOS
SO
desarrollo económico de la SOCIO comunal de servicio para los Creando
zona creando núcleos ECONÓMICA Diseñando espacios
comerciales que beneficien Incentivar el uso de destinados a la venta y
Contribuir con el comercio relacionado al compra de productos
equipamiento urbano y variados.
S N
a la comunidad. Generar recorridos y usuarios de la misma y de los dichos espacios.
I
adyacentes a ella.
O
Integrando espacios internos y externos
dos núcleos comerciales que reúna a donde se relacionen el usuario tanto con la
E
ESPACIAL Proponer vías para el flujo peatonal que comunidad como con los demás
espacios de permanencia habitantes de
R
A
R
que promuevan la
E
formación de valores en los jóvenes de la zona.
Incorporar
dentro de la vivienda multifamiliar elementos
FUNCIONAL AMBIENTAL
integre espacios de esparcimiento y
entrenamiento deportivo.
Crear un bloque de
vivienda multifamiliar
la edificación.
Brindando espacios de esparcimiento que inviten a los usuarios a relacionarse entre sí, mediante diferentes áreas como , parques infantiles, plazas, áreas de caminaría, etc.
Manejo de elementos de la
arquitectura tropical como
pérgolas, parasoles, etc.
tecnológicos y ambientales FORMAL que permita una mejor
C
calidad de vida a los usuarios..
N
Usando materiales puros de alta
L
resistencia térmica que permitan un
que contribuyan con la sostenibilidad menor impacto ambiental.
Y
del proyecto.
