PROYECTO RESIDENCIAL
EDIFICIO
ESMERALDA
RESIDENCIAL
Cerca a todo lo que
necesitas…
SAN BORJA
SAN BORJA
EDIFICIO
ESMERALDA
RESIDENCIAL
8 Dptos Desde 99 a 122 m2 3 dormitorios
Estacionamiento para Cerca a todo lo
4 Pisos
vehículos y bicicletas que necesitas
Jr Manuel de Falla 265-269 – San Borja
UBICACIÓN
EDIFICIO
ESMERALDA
CENTRO NAVAL
Calle Matier
DEL PERÚ
EDIFICIO
ESMERALDA
Jr Manuel de Falla 265-269 – San Borja
DISTRIBUCIÓN DE
ESPACIOS
EDIFICIO
ESMERALDA
S E M I S ÓTA N O
S E M I S Ó T A N O
ESTACIONAMIENTOS 8
INTERNOS
ESTACIONAMIENTO
EXTERIOR 1
VISITA
ESTACIONAMIENTO
-BICICLETAS
1ER PISO
DEPARTAMENTOS
1°NIVEL
DPTO 101
ÁREA TECHADA 99.81m2
ÁREA SIN TECHAR 23.14m2
DPTO 102
ÁREA TECHADA 99.44m2
ÁREA SIN TECHAR 23.14m2
CUADRO DE ÁREAS POR AMBIENTE : PRIMER NIVEL
DPTO 101 DPTO 102
NIVEL
AMBIENTES ÁREA (m2) AMBIENTES ÁREA (m2)
SALA 11.68 SALA 11.68
COMEDOR 7.67 COMEDOR 7.67
SSHH DE VISITA 1.43 SSHH DE VISITA 1.43
COCINA 5.79 COCINA 5.79
LAVANDERIA 2.04 LAVANDERIA 2.04
DORMITORIO PRINCIPAL 14.99 DORMITORIO PRINCIPAL 14.99
SSHH DORMITORIO PRINC. 3.13 SSHH DORMITORIO PRINC. 3.13
DORMITORIO 1 9.01 DORMITORIO 1 9.01
DORMITORIO 2 10.07 DORMITORIO 2 10.07
PRIMER PISO SSHH COMÚN 3.15 SSHH COMÚN 3.15
DEPÓSITO 3.04 DEPÓSITO 3.04
SSHH DPÓSITO 2.05 SSHH DPÓSITO 2.05
CIRCULACIÓN 11.10 CIRCULACIÓN 10.60
MUROS 14.66 MUROS 14.79
ÁREA TECHADA 99.81 ÁREA TECHADA 99.44
PATIO 1 14.51 PATIO 1 14.51
PATIO 2 8.23 PATIO 2 8.23
ÁREA SIN TECHAR 23.14 ÁREA SIN TECHAR 23.14
ÁREA TOTAL 122.95 ÁREA TOTAL 122.58
2DO/3ER PISO
DEPARTAMENTOS
2° Y 3°NIVEL
DPTO 201
ÁREA TECHADA 99.81m2
DPTO 301
ÁREA TECHADA 99.81m2
DPTO 202
ÁREA TECHADA 99.44m2
DPTO 302
ÁREA TECHADA 99.44m2
CUADRO DE ÁREAS POR AMBIENTES : 2DO Y 3ER NIVEL
DPTO 201 - 301 DPTO 202 - 302
NIVEL
AMBIENTES ÁREA (m2) AMBIENTES ÁREA (m2)
SALA 11.68 SALA 11.68
COMEDOR 7.67 COMEDOR 7.67
SSHH DE VISITA 1.43 SSHH DE VISITA 1.43
COCINA 5.79 COCINA 5.79
LAVANDERIA 2.04 LAVANDERIA 2.04
DORMITORIO PRINCIPAL 14.99 DORMITORIO PRINCIPAL 14.99
SSHH DORMITORIO PRINC. 3.13 SSHH DORMITORIO PRINC. 3.13
SEGUNDO Y
TERCER PISO DORMITORIO 1 9.01 DORMITORIO 1 9.01
DORMITORIO 2 10.07 DORMITORIO 2 10.07
SSHH COMÚN 3.15 SSHH COMÚN 3.15
DEPÓSITO 3.04 DEPÓSITO 3.04
SSHH DPÓSITO 2.05 SSHH DPÓSITO 2.05
CIRCULACIÓN 11.10 CIRCULACIÓN 10.60
MUROS 14.66 MUROS 14.79
ÁREA TECHADA TOTAL 99.81 ÁREA TECHADA TOTAL 99.44
4 TO P I S O
DEPARTAMENTOS
4°NIVEL
DPTO 401
ÁREA TECHADA 99.81m2
DPTO 402
ÁREA TECHADA 99.44m2
TERRAZA
DEPARTAMENTOS
AZOTEA
DPTO 401
ÁREA TECHADA 27.93m2
ÁREA SIN TECHAR 71.89m2
DPTO 402
ÁREA TECHADA 23.34m2
ÁREA SIN TECHAR 71.89m2
CUADRO DE ÁREAS POR AMBIENTES : 4TO NIVEL
DPTO 401 DPTO 402
NIVEL
AMBIENTES ÁREA (m2) AMBIENTES ÁREA (m2)
SALA 11.68 SALA 11.68
COMEDOR 7.67 COMEDOR 7.67
SSHH DE VISITA 1.43 SSHH DE VISITA 1.43
COCINA 5.79 COCINA 5.79
LAVANDERIA 2.04 LAVANDERIA 2.04
DORMITORIO PRINCIPAL 14.99 DORMITORIO PRINCIPAL 14.99
SSHH DORMITORIO PRINC. 3.13 SSHH DORMITORIO PRINC. 3.13
DORMITORIO 1 9.01 DORMITORIO 1 9.01
DORMITORIO 2 10.07 DORMITORIO 2 10.07
SSHH COMÚN 3.15 SSHH COMÚN 3.15
CUARTO Y QUINTO ESCALERA 5.23 ESCALERA 5.23
PISO
CIRCULACIÓN 11.10 CIRCULACIÓN 10.60
MUROS 14.52 MUROS 14.65
ÁREA TECHADA 4TO NIVEL 99.81 ÁREA TECHADA 4TO NIVEL 99.44
ESTAR 12.78 ESTAR 12.78
SSHH 3.15 SSHH 3.15
SALA DE RECREACIÓN 3.49
CIRCULACIÓN 3.98 CIRCULACIÓN 3.98
MUROS 4.53 MUROS 3.43
ÁREA TECHADA 5TO NIVEL 27.93 ÁREA TECHADA 5TO NIVEL 23.34
TERRAZA 01 10.76 TERRAZA 01 10.76
JARDIN 01 27.52 JARDIN 01 27.52
TERRAZA 02 21.13 TERRAZA 02 21.13
JARDIN 02 6.19 JARDIN 02 6.19
MUROS 6.29 MUROS 6.29
ÁREA LIBRE 71.89 ÁREA LIBRE 71.89
ÁREA TECHADA TOTAL 199.63 ÁREA TECHADA TOTAL 194.67
ÁREAS POR
DEPARTAMENTO
EDIFICIO
ESMERALDA
N° DE DEPARTAMENTO TIPO DE ÁREA ÁREA (m2)
PRIMER NIVEL
TECHADA 99.81
DPTO 101 SINTECHAR 23.14
TOTAL 122.95
TECHADA 99.44
DPTO 102 SIN TECHAR 23.14
TOTAL 122.58
SEGUNDO Y TERCER NIVEL
DPTO 201 / 301 TOTAL 99.81
DPTO 202 / 302 TOTAL 99.44
CUARTO NIVEL
ÁREA TECHADA 127.74
DPTO 401 ÁREA SIN TECHAR 71.89
ÁREA TOTAL 199.63
ÁREA TECHADA 122.78
DPTO 402 ÁREA SIN TECHAR 71.89
ÁREA TOTAL 194.67
ÁREA DE TERRENO (m2) 340.50
ÁREA LIBRE (m2) 119.27
ACABADOS
INTERIORES
EDIFICIO
ESMERALDA
S A L A D E E S TA R
Piso: Laminado de madera
Color: Marrón
20x120cm
Zócalo: MDF Madera
Pintura Latex
Blanco Decorativo
COCINA
Tablero de Granito
Café Royal
Piso: Porcelanato
Color: Gris claro
60x60cm
Zócalo: Porcelanato
Color: Blanco
60x60cm
Melamina Pelikano RH
Blanco
Grifería: Modelo Lavadero: Acero
Kansas Plus Inoxidable una poza
Marca: FV 78x43cm
COMEDOR
Piso: Laminado de madera
Color: Marrón
20x120cm
Zócalo: MDF Madera
Pintura Latex
Blanco Decorativo
PAT I O
Pared exterior
Fachaleta Piedra Laja
Pintura Latex
Blanco Decorativo
Piso: Laminado de madera
Color: Marrón
20x120cm
Zócalo: MDF Madera
