ANÁLISIS URBANO

MEMORIA
REFERENTE DE ANÁLISIS URBANO
La arquitectura de la ciudad definida por Rossi trabaja a esta como un conjunto de la vida civil del
ciudadano y como se relaciona con las edificaciones existentes. Como afecta el entorno, como ha crecido en
base a ella y como se desarrollan las actividades.
La ciudad adquiere memoria y conciencia a medida que crece y se llena de vida, establece relaciones
opuestas entre sí, que son básicas para mantener el equilibrio y no colapsarla.
Este análisis se centra principalmente en temas de carácter social, donde se toma como referencia la
influencia del comportamiento humano.

ÁREA
ESTUDIO

ÁREA Y BARRIO

TENSIÓN ENTRE LOS

LA RESIDENCIA ELEMENTOS URBANOS

Procesos de
transformación

GEOGRAFÍA E
HISTORIA

LOS ELEMENTOS PRIMARIOS Y EL ÁREA

LOS HECHOS
URBANOS COMO
OBRA DE ARTE

INDIVIDUALIDAD
CUESTIONES PERMANENCIA Y
DE LOS HECHOS TIPOLÓGICAS MONUMENTOS
URBANOS

COMPLEJIDAD
DE LOS HECHOS
URBANOS

ESTRUCTURA DE LOS HECHOS URBANOS

Fuentes: La arquitectura de la ciudad, Aldo Rossi, [Link] , obtenido el 9 de Febrero, 2021.

MELIZA ARÉVALO
TALLER 8 DOMÉNICA NARANJO
ANÁLISIS URBANO
ÁREA DE ESTUDIO

[Link] de Minas
Pacto Atahualpa
Nanegal Chavezpamba
Perucho
Gualea Puéllaro

Nanegalito
Calacalí
S. Antonio

Pomasqui Guayllabamba
Nono
Calderón
El Quinche
Tababela
Llano Chico
Zámbiza
Quito Nayón Puembo Checa
Cumbayá Yaruquí
Lloa Tumbaco
Guangopolo
División parroquial del Conocoto La Merced Pifo
Distrito Metropolitano de Quito Alangasi

Parroquia de Nayón
Parroquias suburbanas y rurales Amaguaña
Parroquias urbanas
Pintag
Población: 9693 habitantes

Ubicación: altura de 2400 metros sobre el nivel del mar

Clima: temperatura promedio de23 grados centígrados

Información obtenida de Gobierno Autónomo Descentralizado de la Parroquia Rural de Nayón.

Ubicada a 10 minutos de la zona de

Quito.
Límites:
Norte - Zámbiza
Sur - Cumbayá y Guápulo
Este - Rio Machángara y Rio San Pedro
Oeste - Monteserrín y el Inca

Nayón cuenta con 4 vías de ingreso y

salida:
[Link] Av. Granados
[Link]. Simón Bolívar
[Link]á
[Link]

Imagen obtenida del Geoportal Gobierno Abierto de Quito.

Fuentes: Geoportal Gobierno Abierto de Quito, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021.

Gobierno Autóno Descentralizado de la Parroquia Rural de Nayón, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021.

MELIZA ARÉVALO
TALLER 8 DOMÉNICA NARANJO
 ANÁLISIS URBANO
HISTORIA

Origen 1898 1935

1898
El origen de Nayón se remonta a Se producen cambios Nayón se convierte en
un asentamiento de aborígenes socio-políticos y culturales, Nayón parroquia, el 17 de junio, y pasa
mitimaes provenientes del cuzco queria volverse independiente de a ser parroquia rural del cantón
desde la época precolombina. Zambiza por lo que buscaron la quito con el nombre de Santa
parrioquialización. Ana de Nayón.

Presente 1990 1920 - 1980

Los pobladores se dedican a los Se comienzan a registrar nuevos Sus pobladores comienzan a
cultivos y comercio de sus barrios dentro de la parroquia y trabajar en agricultura de
productos, por lo que se evidencia así crecen los asentamientos de subsistencia, comercio de
crecimiento en las zonas vivienda y comercio. plantas y en trabajar para ser el
comerciales y agrícolas. jardín de Quito.
Información obtenida de nayó[Link]

Imágenes obtenidas de nayó[Link]

ASPECTOS POSITIVOS ASPECTOS NEGATIVOS

· Nayón cuenta con 4 puntos de entrada y · El mal uso de las quebradas (basureros,
salida lo que lo vuelve accesible desde colectores de residuos, etc.)que afectan
varios puntos y beneficia a un futuro turístico. a sus pobladores.

· La parroquia trabaja una proporción entre · La topografía y área natural en gran

área construida y área verde de cantidad benefician al creciente
aproximadamente 50/50, esto ayuda a que ecoturismo de la zona, debido a las
se mantenga este carácter del jardín de visuales y múltiples actividades que se
Quito. pueden realizar.

· Las quebradas existentes han sido · Poco desarrollo y atención al espacio de

inconcientemente usadas como límite uso público y recreativo para la
natural para restringir el crecimiento urbano población.
y rural.
· Los espacios desocupados, quebradas y
· El clima y el múltiple espacio de area verde otras áreas verdes, no tienen regulación
ayudan a la sostenibilidad del comercio que los proteja de ser construidos.
florícola.

Tabla de elaboración propia

Fuentes: [Link] 9 de Febrero de 2021

 ANÁLISIS URBANO
BARRIOS / ZONAS
1. Centro poblado
2. San Pedro de Inchapicho
3. San Pedro del valle
4. San Vicente de Tanda
1 5. San Francisco de Tanda
6. Miravalle

Estos barrios son lo que están registrados en el plan de

desarrollo y ordenamiento territorial 2017 - 2025
2 Existen más barrios nombrados pero no constatados en
el municipio de Quito.
4 3
Las zonas delimitadas trabajan en base a su límite
natural que son las quebradas.
5 Zona 1: Centro Poblado, Sta. Rosa del valle

6 Zona 2: San Pedro de Inchapicho, valle de Nayón

Zona 3: San Vicente y San Francsico de Tanda

Zona 4: Miravalle
Barrios - Esc 1/50000
Información obtenida de plan de desarrollo y ordenamiento territorial 2017 - 2025

LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO

Fotografía de autoría propia

Fotografía de autoría propia Fotografía de autoría propia

Zonas - Esc 1/50000

Diagrama de elaboración propia con base del Geoportal de gobierno abierto de Quito

Fotografía de autoría propia Fotografía de autoría propia

Fotografía de autoría propia Fotografía de autoría propia Fotografía de autoría propia

Fuentes: [Link] 9 de Febrero de 2021

[Link] 9 de febrero de 2021
 VIVIENDA
FIGURA FONDO

Figura fondo - Esc 1/LIBRE

Diagrama de elaboración propia con base del Geoportal de gobierno abierto de Quito

MORFOLOGÍA DE MANZANAS
En la parroquia existen dos
tipos de manzanas base,
ortogonales (Damero) e
irregulares (topografía).

Tipo 1: Ortogonal

Esta organización se contempla

principalmente en la cabecera
parroquial, estas manzanas
cuadradas ayudan a marcar
una trama ordenada.

Diagrama de elaboración propia

Fuentes: [Link] 9 de febrero de 2021

ANÁLISIS URBANO
MORFOLOGÍA DE MANZANAS

ESC 1:5000
AMPLIACIONES A ZONAS 3 Y 4

TIPO 2
MANZANA IRREGULAR
Este tipo de tramado urbano se
da principalmente por la topografía y
puede tener resultados muy variados. Es
de tipo irregular o considerada órgani-
ca.
Información obtenida del Geoportal Abierto de Quito
diagrama de elaboración propia

DENSIDAD POBLACIONAL

6.8%
7.8%
2.6%

16.1% 40.9%

40%

CENTRO SAN SAN PEDRO

POBLADO FRANCISCO DE
226-339 452-565 DE NAYÓN DE TANDA INCHAPICHO
SAN
339-452 565-2136 SAN PEDRO
MIRAVALLE VICENTE
DEL VALLE
DE TANDA

DIAGRAMA DE DENSIDAD POBLACIONAL DISTRIBUCIÓN DE POBLACIÓN POR BARRIOS

Información obtenida del Geoportal Abierto de Quito Información obtenida del Geoportal Abierto de Quito
diagrama de elaboración propia diagrama de elaboración propia

Fuentes: Geoportal Gobierno Abierto de Quito, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021.

Información del CPV 2010, INEC, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021.

MELIZA ARÉVALO
TALLER 8 DOMÉNICA NARANJO
ANÁLISIS URBANO
TIPOLOGÍAS
RECONOCIMIENTO DE FACHADAS EN NAYÓN

CONSTRUCCIONES DE 1 PISO FACHADAS DE TIPOLOGÍAS RESIDENCIALES

ESC 1:LIBRE
USO DE SUELO CONSTRUIDO

La mayor cantidad de tipologías

VIVEROS - COMERCIO USOS MIXTOS COMERCIALES Y RESIDENCIALES identificadas en Nayón se encuentran
en la Zona 1, en el Barrio Central.
Los posibles problemas en el perfil
urbano se pueden dar en la calle Quito
Transversal; es en esta calle que se
combinan edificios de tipo comercial,
residencial, mixto y de producción
agrícola.
FACHADAS CIEGAS RESIDENCIAS AISLADAS Y RUPTURA DEL PERFIL URBANO

ANOMALÍAS EN EL PERFIL URBANO

RECONOCIMIENTO DE FACHADAS EN NAYÓN

diagrama de elaboración propia
En Nayón es visible una continuidad en el perfil urbano, en cuanto
a la altura y la proximidad de cada edificación. Algunos prob-
lemas que se pudieron identificar que afectarían a Nayón en el
futuro son:
-Terrenos baldíos en las áreas centrales de cada
barrio
-Áreas públicas descuidadas en las periferias
-Generación de fachadas ciegas
-Construcciones aisladas
Algunos aspectos a considerarse para el crecimiento de Nayón
en el futuro:
-Mantener esta uniformidad de alturas, que no
pone en desventaja a ningún edificio.
-Rehabilitar los espacios públicos existentes y crear
equipamientos/espacios auxiliares para cada barrio.

Fuentes: Geoportal Gobierno Abierto de Quito, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021.

collages, fotografías y diagramas de autoría propia.

MELIZA ARÉVALO
TALLER 8 DOMÉNICA NARANJO
ANÁLISIS URBANO
ACTIVIDADES
Nayón se caracteriza por su diversidad de actividades pero principalmente el eje comercial y el eje
turistico. El eje comercial esta mayoritariamente impulsado por los viveros y su produccion agroforestal de plan-
tas ornamentales.
También cuenta con restaurantes y espacios publicos como plazas y parques. Cuenta con algunos
complejos recreacionales que promueven los senderos ecologicos y otras actividades de deporte extremo.
Uno de los principales retos de planeamiento urbano en la parroquia es generar espacios de usos mixtos que
esten activos en diferentes momentos del día.

PRINCIPALES EMPLEOS Y ACRIVIDADES ECON’OMICAS EN NAYÓN

CULTIVOS 14.4% SERVICIO DOMÉSTICO Y VARIOS 10%

CONSTRUCCIÓN 13.3% ENSEÑANZA PRIMARIA, SECUNDARIA Y

SUPERIOR 4.5%

COMERCIO MINORISTA 12% TRANSPORTE Y

ALMACENAMIENTO 8,2%

Información obtenida del Gobierno Autónomo Descentralizado de la Parroquia Rural de Nayón

y del CPV 2010 INEC

ESTUDIO SOCIOECONÓMICO
El promedio de miembros de un hogar tradicional es de 4,1 personas, teniendo como vivienda, con-
strucciones de buena calidad que en promedio poseen 4 cuartos con 2, orientados para dormitorios.
Por otra parte un 69% de los hogares tienen vivienda propia, 20% viven arrendando, 6% viven gratuita-
mente y un 4% tiene vivienda a cambio de servicios.
En cuanto al tema de empleo, la situación laboral presenta un bajo índice en su calidad, así tenemos
que solo un 23% está afiliada al IESS, y únicamente un 17% sigue aportando a la misma entidad, este resultado
determina que 8 de cada 10 habitantes no tienen seguro médico y deben acudir al deficiente centro médico
público o en el mejor de los casos a la salud privada.

15% Blanca
30%
Adultos Afro-
Ecuatoriana
Indígena 11%
Niños y mayores 2% 6%
adolescentes
menores de 48.9% 51.1%
15 años
Población Población
Masculina Femenina
55%
Jóvenes y 81%
adultos Mestiza
entre 15 a 49 años

ESTUDIO DE POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA, ETNIAS Y POBLACIÓN

Información obtenida del Gobierno Autónomo Descentralizado de la Parroquia Rural de Nayón
y del CPV 2010 INEC
diagrama de elaboración propia

Fuentes: Gobierno Autóno Descentralizado de la Parroquia Rural de Nayón, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021.
Información del CPV 2010, INEC, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021.

MELIZA ARÉVALO
TALLER 8 DOMÉNICA NARANJO
ANÁLISIS URBANO
USO DE SUELOS
Los usos de suelo en Nayón se dividen
principalmente en 3 categorías: residencial
urbano y agricultura, áreas verdes/accidentes
geográficos y áreas de producción sostenible.
Alrededor de un 40% del suelo en Nayón esta
conformado por áreas no construídas (del tipo
de bosques, quebradas, ríos, cultivos). Esto da
una distribución dispersa del crecimiento urbano
en la parroquia.

5%

35%

60%

RELACIÓN DE USO DE SUELO

ESC 1:50000
Residencias de urbano, residencia de tipo
urbano y uso agrícola, residencia mixtas Residencias urbanas y agricultura
con comercio
Áreas verdes/ accidentes geográficos
Áreas verdes, bosques, ríos, quebradas Zonas de producción sostenible

Zonas de producción sostenible, protegidas Información obtenida del Geoportal Abierto de Quito
diagrama de elaboración propia

ESFERA PÚBLICA/ESFERA PRIVADA

Zonas pública de mayor flujo

Zonas privadas
Área verde/accidentes geográficos

En un análisis macro de la parro-

quia definimos ciertas zonas como de uso
público, estas son las que cuentan con
mayor actividad comercial, turística y
espacios de recreación y se ubican princi-
palmente en el centro.
Las zonas más privadas se ubican
hacia las afuera, estas son zonas residen-
ciales y productivas que impulsan el crec-
imiento económico y social del lugar.

Información obtenida del Gobierno Abierto de Quito

diagrama de elaboración propia ESC 1:50000

Fuentes: Geoportal Gobierno Abierto de Quito, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021. obtenido el 9 de Febrero, 2021.
Gobierno Abierto de Quito, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021.

MELIZA ARÉVALO
TALLER 8 DOMÉNICA NARANJO
ANÁLISIS URBANO
EQUIPAMIENTOS

ESTABLECIMEINTOS EDUCATIVOS RESIDENCIA URBANA 1

PARQUES, ÁREAS DE RECREACIÓN RESIDENCIA URBANA 2
CENTROS DE SALUD ZONA AGRÍCOLA
RESIDENCIAS, USOS COMERCIALES Y AGRÍCOLAS MULTIPLES
ÁREAS VERDES, AGRICULTURA ÁREAS VERDES, AGRICULTURA

ESC 1:LIBRE
Información obtenida del Gobierno Abierto de Quito
diagrama de elaboración propia

MONUMENTOS Y PUNTOS FIJOS

Entre algunas de las actividades más destacadas de la parroquia de Nayón están el turismo, comercio
y la agricultura. En el caso del turismo, este se basa principalmente en sus paisajes y su gastronomías, especial-
mente con comercio nocturno. Los viveros son parte vital de la economía de la parroquia.
La ubicación de un elemento particular (monumento, punto fijo, etc) en la ciudad determina como se
desarrolla la dinamica urbana en su alrededor. Como este afecta a los habitantes mas cercanos a la misma,
como permite el desarrollo de ciertas tipologías más que otras y como se clasifica la actividad en el día y la
noche.
En el caso particular de Nayón, el desarrollo de la dinámica urbana se da de manera mínima, se con-
duce solo por una calle y la actividad se da durante ciertas horas del día.
Es importante recordar que a la parroquia le hacen falta lugares que puedan consolidar esta dinámica
urbana, para así lograr un beneficio a la arquitectura del lugar (y su capacidad de adaptación al cambio).

Fuentes: Geoportal Gobierno Abierto de Quito, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021. obtenido el 9 de Febrero, 2021.
Gobierno Abierto de Quito, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021.

MELIZA ARÉVALO
TALLER 8 DOMÉNICA NARANJO
 ANÁLISIS URBANO
EQUIPAMIENTOS POR ZONA

SALUD

ESCUELA

ESCUELA

ESCUELA

ZONA 1
IGLESIA

PARQUE ESTADIO

ESCUELA

ESC 1:5000
AMPLIACIÓN A ZONA 1 - BARRIO CENTRAL
ESCUELA

ESCUELA

SALUD ZONA 2

ESC 1:5000
AMPLIACIÓN A ZONA 2 - BARRIO INCHAPICO Y TACURI

ESCUELA

SALUD

ZONA 3
ESCUELA

ESC 1:5000
AMPLIACIÓN A ZONA 3 - BARRIO SAN FRANCISCO DE TANDA

ESC 1:5000 ZONA 4

AMPLIACIÓN A ZONA 4 - BARRIO MIRAVALLE
Fuentes: Geoportal Gobierno Abierto de Quito, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021. obtenido el 9 de Febrero, 2021.
Gobierno Abierto de Quito, [Link] obtenido el 9 de Febrero, 2021.

MELIZA ARÉVALO
TALLER 8 DOMÉNICA NARANJO
 VÍAS
TRAZADO VIAL PRINCIPAL
Arteriales principales
Arteriales secundarias

Usos de vías:
Su uso principal, el comercio, se
encuentra en calles principales y de
acceso a la parroquia como son la
Calle Quito Transversal, Nuestra señora
de Santa Ana y Antonio Jose de Sucre.
El resto de calles transversales que
conectan con las principales son de
acceso a espacios de vivienda o de
uso multiple de los ciudadanos
(escuelas, centros de salud, etc.).

Trazado vial - Esc: 1/50000

Diagrama de elaboración propia con base del Geoportal de gobierno abierto de Quito

SISTEMAS DE CONEXIÓN Y TRANSPORTE

El sistema de transporte
público principal es una linea de
buses no convencionales (Ruta
Río coca - Nayón) que cuenta
con paradas hacia la zona
central de Nayón.
Algunos barrios residenciales
son más privados y no cuentan
con acceso de transporte
público. El transporte privado es el
método más usado de acceso en
esta parroquia.

de posibilidades de
transporte:
Bus convencional: mas
lineas y rutas que
conecten Nayón
internamente, que
conecten con la Trazado vial - Esc: 1/LIBRE
Diagrama de elaboración propia con base del Geoportal de gobierno abierto de Quito
estacion Rio Coca y con
Cumbayá. Paradas de bus

Tren/Tranvia: crear CICLOVÍAS Y PEATONALES

estaciones en los centros
de cada barrio para La parroquia tiene una deficiencia
conectarlos internamente muy alta en cuanto a pasos
y conectar al tren con la peatonales ya que son muy estrechos
línea de bus ya existente. y en algunos sectores inexistentes.
Este sistema podría Las ciclovías en este caso son
funcionar como medio inexistentes debido a la falta de
de transporte para atención a este medio de transporte.
personas y para carga
Imagen obtenida de google maps
agrícola.

Fuentes: [Link] 9 de febrero de 2021

[Link] 9 de febrero de 2021.
 ÁREAS VERDES
ESPACIO PÚBLICO Y ÁREA VERDE
Área verde virgen

Área verde pública

Quebradas

Nayón al ser el jardín de Quito cuenta

con una gran extenson de área verde
con multiples usos (agrícola, recreativa,
deportiva, etc.)
Los espacios públicos son muy pocos,
contando con una sola plaza principal,
varias canchas públicas y muy pocos
parques, la mayoría ubicados dentro
de conjuntos residenciales.

Trazado vial - Esc: 1/50000

Diagrama de elaboración propia con base del Geoportal de gobierno abierto de Quito

EVOLUCIÓN DE LA MANCHA URBANA

1970 1990 2010

En 1970 la mancha urbana se En 1990 se observa la expansión En 2010 la parroquia ya tiene

encontraba mayoritariamente en la hacia el centro de la parroquia con muchos barrios consolidados con
parte norte debido a su conexión ocupaciones aisaldas. areas densificadas pero aún existe
con Zámbiza y a su reciente la parte sur comienza a crecer en mucha construcción aislada y
independiación. urbanizaciones privadas para dispersa especialmente en el
Se pueden evidenciar caminos ya residencia pero sin conexión centro y el este de la parroquia.
marcados que prevalecerán para alguna con la parte superior.
la organización futura.

Fuentes: [Link] 9 de febrero de 2021.

 LA CIUDAD ARCHIPIÉLAGO
INTRODUCCIÓN
Nayón como una ciudad llena de archipiélagos.
Debido a las quebradas que existen dentro de la
parroquia se dividen las zonas con estos límites
naturales. Esta división de zonas permite que se
creen pequeñas islas densas y urbanizadas
rodeadas por elementos naturales, dando así
vida al nombre de archipiélago.

La propuesta para integrar Nayón nace de

conservar estos barrios y crear micro
centralidades en ellos para darles una vocación
a cada uno y poder generar una economía
circular dentro de la parroquia.

Zona 1: Centro Poblado, Sta. Rosa del valle

Zona 2: San Pedro de Inchapicho, valle de Nayón

Zona 3: San Vicente y San Francsico de Tanda

Zona 4: Miravalle
Zonas - Esc 1/50000
Diagrama de elaboración propia con base del Geoportal de gobierno abierto de Quito

OBJETIVOS
● Conservar el carácter de ciudad archipiélago creando puntos importantes de desarrollo comercial y
público.
● Generar orden que determinen al espacio debido a su función e interacción humana.
● Generar centros de ciudad con equipamientos básicos que abastezcan a Nayón de manera equitativa
por zonas.
● Propiciar un crecimiento de las vocaciones existentes de Nayón (agricultura, comercio y turismo).
● Generar conectividad entre los barrios existentes para promover el paso por toda la parroquia.
● Mantener un 50/50 de proporción entre área verde y área construida para que nayon mantenga su status
de ser el jardín de quito.

Nayón como el jardín de Quito

Fuentes: [Link] 9 de febrero de 2021
[Link] 9 de febrero de 2021.
LA CIUDAD ARCHIPIÉLAGO
ZONAS
Zona 1: Barrio Central y Santa Rosa del valle
Vocación principal: comercio de plantas y
restaurantes.

Características ya existentes:
· Centro económico de la parroquia
· Conexión principal con Quito
· Conexión de transporte público (Río coca -
Nayón)

Características a atribuir:
· Entrada a la ruta turística
· Vocación de comercio reforzada con
mercados y zonas más organizadas para la
venta e instalación de comercios.

Zona 1 - Esc 1/30000

Diagrama de elaboración propia con base del Geoportal de gobierno abierto de Quito

Zona 1 - Esc: 1/30000

Zona de mayor concentración de comercio
Paradas de bus
Zona 2: San Pedro de Inchapicho y valle de Nayón
Vocación principal: Residencia, cultivo agrícola y
educación.

Características ya existentes:
· Terrenos amplios para uso de produccion agrícola.
· Múltiples quebradas que faciltan el paso de agua y
otros elementos naturales.
· Mayor porcentaje de área verde en toda la
parroquia.
· Pequeños atisbos de turismo en estas zonas
· Sede Universidad Católica con plan de instalación

Características a atribuir:
· Zona de producción principal debido a la cercanía
con la zona comercial.
· Rehabilitación de quebradas para uso agrícola y
turistico.
· Plan de ordenamiento para PUCE y sus alrededores. Zona 2 - Esc 1/30000
Diagrama de elaboración propia con base del Geoportal de gobierno abierto de Quito
LA CIUDAD ARCHIPIÉLAGO

Zona 2 - Esc: 1/30000

Residencia y áreas de cultivo
Quebradas
Área verde sin uso fijo

Zona 3: San Vicente y San Francisco de Tanda

Vocación principal: Residencia

Características ya existentes:
· Zona con múltiples espacios de residencia (conjuntos o casas individuales)
· Múltiples quebradas que limitan el crecimiento de la zona residencial.
· pequeños espacios de comercio en zonas estrategicas para abastecimiento de la población residente.

Características a atribuir:
· Zona de vivienda principal debido a su privacidad y lejanía a la zona comercial.
· Rehabilitación de quebradas para uso recreacional.
· Creación de parques y espacios de área verde de uso público.

Zona 3 - Esc 1/30000

Zona 3 - Esc 1/30000 Residencia
Diagrama de elaboración propia con base del Geoportal de gobierno abierto de Quito Quebradas
LA CIUDAD ARCHIPIÉLAGO
Zona 3: Miravalle
Vocación principal: Residencia

Características ya existentes:
Conexión principal con la Av. interocéanica
Orden configurado de la residencia ya
establecida
Gran eje vial que conecta con el barrio central

Características a atribuir:
Zona de vivienda principal debido a su
privacidad y lejanía a la zona comercial.
Rehabilitación de quebradas para uso
recreacional.
Creación de parques y espacios de área verde
de uso público.

Zona 3 - Esc 1/30000

Diagrama de elaboración propia con base del Geoportal de gobierno abierto de Quito

Zona 4 - Esc 1/30000

Residencia
Quebradas
Paradas de bus

CONCLUSIONES
Transformación de las microcen-
tralidades en archipiélagos
Al dividir a la parroquia en 4
zonas e identificar las microcentralidades,
se busca generar múltiples vocaciones
que puedan apoyar a cada sector.
Asimismo, se propone una ruta
de tipo turístico que conecte a los micro-
centros uno con otro. Para beneficiar al
máximo a la parroquia se propone traba-
jar en los principales campos de ingresos
económicos actuales:

ECOTURISMO

RUTA GRASTONÓMICA

AGRICULTURA

MELIZA ARÉVALO
DOMÉNICA NARANJO