HUMANA

tulum
ENTRE LA SELVA Y EL MAR
DE TULUM
 TULUM

Tulum forma parte del corredor turístico de la

Riviera Maya ubicado en el estado de Quin -
tana Roo. Tiene una posición estratégica en
la franja de la selva mediana caducifolia que
se forma entre el mar caribe y la llanura de
la peninsula de Yucatán.
Los asentamientos de la Cultura Maya
definieron su ubicación que responde a una
serie de factores naturales, astronómicos y
de estrategía urbana que hoy hacen de este
destino turístico a nivel internacional.
 TULUM 101

Este es un proyecto innovador que tiene como

objetivo proveer todos los espacios y
amenidades para que los residentes vivan
en equilibrio con la naturaleza.

Esta comunidad ha sido disñada con talento

de calidad mundial, como uno de los proyectos
multipremiado despacho Seijo-Peón.
 AMENIDADES EXCLUSIVAS

Contará con amenidades únicas

que brindan a los residentes espacios
de conexión y convivencia.

De esta manera, Tulum 101 contará

con amenidades como:
PABELLÓN DE COCINA LOCAL
CINE AL AIRE LIBRE
ESPACIO DE EXPOSICIÓN Y PLATAFORMA DE OBSERVACIÓN
SPA SUBTERÁNEO
CENTRO DE ARTE Y CREACIÓN
DESARROLLADORES
Nos especializamos en diseñar productos inmobiliarios que
ofrecen las mejores experiencias de vida, y crean excelentes
oportunidades de inversión dentro del mercado inmobiliario
premium del sureste mexicano. Trabajamos para mantener un
ciclo eficiente de inversión, venta y reinversión.

Brindamos a nuestros clientes productos inmobiliarios de la

más alta calidad, que responden a los nuevos paradigmas de
vida y ofrecen a nuestros clientes la oportunidad de obtener
el mejor retorno de inversión.
Opera con base en el en el conocimiento experto de los mercados
de gama alta transformando horizontes con un amplia variedad de
segmentos inmobiliarios cubiertos por sus desarrollos, mismos que
han sido acreedores a diversos premios internacionales y varían
desde resorts en islas del Mar Caribe hasta comunidades planeadas
de uso mixto y majestuoso campos de golf.

Inmobilia, con la colocación de Certificados de Capital de Desarrollo

(CKDs), cimentará en los años próximos no sólo su pipeline de desa-
rrollos, sino que se encuentra a la búsqueda de nuevos proyectos
de alto impacto que requieran capitalización.
Se caracteriza por poseer valores que inspiran al equipo a construir
un mismo objetivo en común, respiramos un ambiente leal y divertido.
Buscan el crecimiento y desarrollo integral en todos los aspectos
de cada integrante del equipo.

Un espectro amplio de posibilidades y problemáticas, los proceso

se compone en la búsqueda de respuestas y soluciones convertidas
en intenciones arquitectónicas para crear la visión de cada proyecto.
 HUMANA
HOTEL + RESIDENCIAS
 HUMANA

Humana es un proyecto que retoma la

esencia de la aldea, buscando un sembrado
de volúmenes aleatorios con la intención de
generar recorridos, invitando a descubrir la
arquitectura rodeada de selva.

A través de un juego de terrazas, la vegetación

trepa a todos los niveles, haciendo que la
serlva se apropie del conjunto, formando un
vínculo entre lo “natural” y lo “construido”.
En Humana se utilizan los materiales de la
arquitectura local para generar la esencia
espacial de “vivir en la selva”.
 RESIDENCIAS

HOTEL
HUMANA
El conjunto se divide en dos sectores: Residencial y Hotel 63 45 4 75
Cada sector presenta sus propias amenidades y a su DEPARTAMENTOS LLAVES HOTEL NIVELES ESTACIONAMIENTOS
vez tienen espacios compartidos.
 HUMANA HOTEL

El hotel cuenta con 45 llaves.

Se inspira en un espiral de volúmenes con

vistas hacia la selva y en el centro se con -
centra el restaurante y spa como núcleos
dentro del proyecto.
 AMENIDADES

El hotel contará con amenidades de uso

compartido.

• Plaza urbana
• Concierge
• Tiendas boutique
• Restaurante
• Spa
• Piscina
• Bar
 HUMANA
RESIDENCIAS

Es el otro sector del proyecto.

Su concepto: El vivir y poder rentar en de -
partamentos que ofrecen espacios de intim -
idad para vivir y compartir.
 AMENIDADES

En Humana Residencias las áreas comunes

se comparten tanto en planta baja como en
los siguientes niveles. Con la intención de
generar convivencia entre los residentes
compartiendo espacios recreativos y natu -
rales a diferentes horas del día.
 AMENIDADES

Planta Baja:

• 1- Plaza urbana
• 2- Motor lobby 7
9
• 3- Concierge 10
• 4-1 Piscina de 115 m2 con asoleadero
• 5- 1 Piscina de 100 m2 con asoleadero 6 4 1
• 6- Terraza lounge 3

Nivel 1:
5
• 7- Sala lounge de 95 m2 8
• 8- Open Kitchen
con sala de 120 m2
2

Nivel 2:

• 9- Terraza de 176 m2
• 10- 1 Piscina de 60 m2
• 3 Salas lounge
ÁREAS COMUNES
No. Plano

FECHA 2019/08/02 NORTE

ÁREAS COMUNES
No. Plano

FECHA 2019/08/02 NORTE

TERRAZAS COMUNES
 PLANOS DE CONJUNTO
HUMANA
RESIDENCIAS

TIPOLOGÍA 203-A
Plaza Andador L
Calle Ook-k'ot e
Región 003, Mz
tel: (984)1240887
www.studioarqs
 101A

A/A

.28
1A .80
.18
2A
A/A
.80
6B
.30
A/A

.60
A/A
.30
3A A/A
103A

1.13
A/A
102A

.40
.60
5B
A/A
A/A

102B

A/A
A/A

.60 A/A
.45
.35
.40
4B
4A
101B

A/A

.39
ALBERCA
BOMBAS
CUARTO

2B
5F
ALBERCA
BOMBAS
CUARTO

A/A
A/A

A/A

ALBERCA

1B
.68
BOMBAS
CUARTO

.40 .24
3.66 3B
CUARTO
BOMBAS
ALBERCA

A/A
A/A
101F

.20
A/A A/A
.50
1.13
A/A
7B
.45
1F
103B
A/A

A/A
A/A
4F
3F
103F

A/A
A/A A/A
1B
102F

CUARTO
ALBERCA
BOMBAS

.30
2F
CUARTO
ALBERCA
BOMBAS

3C
.97
101C

.45 1.20
A/A A/A
A/A

A/A
1.12
.40
2C
A/A

102C
101E

A/A
.61 ALBERCA
BOMBAS
CUARTO
1C
ALBERCA
BOMBAS
CUARTO

1.12
.40
5E .50 A/A A/A

101D
103C

.35

A/A
A/A
.70
4E A/A

.30
1.40
ALBERCA

4C
BOMBAS
CUARTO

.95
A/A

A/A
1.08 A/A
.30
1E .15
3D
CUARTO
ALBERCA
BOMBAS

A/A
A/A

.30

A/A

102D
1D
1.12
A/A
.70 1.40
.35 3E A/A
.30 4D
A/A
2.27

A/A
103E

A/A

103D
A/A
4.10
A/A A/A
A/A
102E

2.61

A/A
.30
.60
5D
2E
.40
.90
.40
2D
2.95
101C
103D
103F
102D
103B

102F
2 RECÁMARAS

2 RECÁMARAS
+ LOCK OFF
NIVEL

PB

101D
101F

102B

103E
101B

103A
103C
102E
101A

101E
102A
102C
 201A

.20
202A

201B

.80
2A
A/A

A/A

A/A
.30
A/A
A/A
.60
6B A/A
.30
1.17
3A
205A

.40
A/A

.60
203A

5B
202B
204A

A/A

A/A
203B

4B
A/A
.60
.45
.40
.35 A/A
A/A
4A
.39
A/A
1.13
A/A
5F 2B
206B

A/A

A/A
.40 1B
.68 3B
.24
3.66 3.00
205B
A/A

A/A
201F

204B
A/A

.20
.50
1.13
7B
A/A

.45
1F
A/A
A/A
203F

A/A
A/A
3F A/A
A/A
202C

.30
A/A
2F .97
A/A
3C
A/A
A/A
202F

A/A
1.12
2C
201C

.40
A/A
A/A

203C
A/A

.61
1C 1.12
.40
A/A

A/A
5E

201D
.50
202E

A/A
202D
.35
4E
.70
A/A
204C

.30
A/A

1.40
4C

A/A
.56 .95
A/A
1.08
.30
1E .15
3D
A/A

A/A
.30
1.12
1D
201E

.70 1.40
.35
3E A/A
.30 4D
A/A
A/A

A/A
204D
A/A
13.67
204E

A/A

203E

A/A

203D
2.61
A/A

.30
.60
2E .40 5D .90
.40
2D
201C
205A

203D

203F
204E

201F
202D
204A
205B

203E

2 RECÁMARAS
1 RECÁMARA
NIVEL

201D
203A
203B

202C
202E
201E
202A

204C
202B

206B
201A
201B

204D
203C

202F

204B
 NIVEL 304A

A/A

2
A/A

A/A
301A
A/A

A/A

.80
301F

.28
4A
.45
A/A

3F
302F

1A
.35

1.17
A/A

.30
3A
.45
302A

1.13

A/A
5F
1F
2F
A/A

1 RECÁMARA
A/A

A/A
303A

5E
A/A

.50

.40
303E A/A

SUBE
.30

A/A
1 3 2
.60

1.08
2E

.30

.80
1E
AREA LOUNGE

302A 303B 303D 301E

.80

.20
2A
A/A
302E

4E
.35
.70
A/A

.35
.70
3E
2 RECÁMARAS

A/A
301B

.40
301A 302B 302D

3.66

A/A
A/A

1B
304B

1.13
2B

.39
.20
7B
.50
A/A

A/A
A/A
2 RECÁMARAS 302B

A/A
+ LOCK OFF 303B

3B

A/A
.77
ÁREA DE
CONDENSADORAS

.24
.40
A/A

1.12
303A 301B 302C

2C
301C

.61
1C
1.12

.97

.30
A/A

3C
302C

3 RECÁMARAS 4C
A/A

.15

.95

+ LOCK OFF 304D

.30

1.40

A/A
1.40
4D

3D

.30

304A 304B 301C 301D 304D

A/A

301E 302E 303E 301F 302F

5D

2.61
.40

A/A

301D
A/A
1.12
1D

.30
.40
.90
2D

A/A

303D
302D
A/A

A/A
 NIVEL

A/A
Rooftop
304A 301A

A/A

.28
.45
4A

1A
.35
302F

.80
1.17

.30
3A
A/A
.45
A/A

301F
A/A

1.13
303A

1F
A/A

.70
2 RECÁMARAS

SUBE

REGADERAS
.30

1 3 2
.60

1.08
2E
303E 301E

.30

1E
AREA LOUNGE

.70
302E
301A 302B 302D
A/A

4E
.35
.70
.35
A/A

.70
3E
2 RECÁMARAS

.40
301B

3.66
+ LOCK OFF
A/A

A/A

1.13
1B

2B

.39
304B

303A 301B 302C

302B

A/A
3B
.77
ÁREA DE
CONDENSADORAS

.19
A/A
3 RECÁMARAS

.40
301C

1.12
2C
+ LOCK OFF

.70
.61
1C
1.12

.97

.30
3C
304A 304B 301C 301D 304D 302C

4C

A/A
.15

.95

301E 302E 303E 301F 302F

.30
.15

A/A

1.40

1.40
4D

3D

.30

304D
A/A
.70
2.61
5D .40

301D
1.12
1D

.30
.40

.90
2D

302D
A/A
 7,714 M2 4 63 95 8
DE CONSTRUCCIÓN NIVELES DEPARTAMENTOS LLAVES MODELOS
 ESC.
CLA
1 3 unidades

TIPOLOGIAS DEPARTAMENTOS
101A 101B 101F
MODELOS

CONTENIDO
PLANO TIPO
PLANTA BAJA Highlights
A/A

101-A
• Baños con ventilación natural
2 RECÁMARAS A/A

• Vistas esquineras en sala comedor y

cocina
2 RECÁMARAS

1.40
1.65
+ LOCK OFF • Terrazas con plunge pool

1 NIVEL • Jardín privado

1 RECÁMARA

A/A
1 RECÁMARA

2 RECÁMARAS

2 NIVEL + Rooftop
1 RECÁMARA
Superficie interior
2 RECÁMARAS

tel: (984)1240887 facebook: studioarquitectos

Calle Ook-k'ot entre Escorpion Nte y Libra Nte
Región 003, Mz 130. Lote 001. Tulum Q. Roo
2 RECÁMARAS
112m2 a 115m2

Plaza Andador Local 21

www.studioarqs.com
+ LOCK OFF

TIPOLOGÍA 101-A
3 RECÁMARAS • 2 Recámaras • 2 1/2 Baños • Cocina-Comedor-Sala • Terraza • Plunge Poll • Closet servicios
+ LOCK OFF
 ESC. 1:75
CLAVE
2 15 unidades

TIPOLOGIAS DEPARTAMENTOS
MODELOS 102A 103A 102B 103B 101C
102C 103C 101D 102D 103D

CONTENIDO
PLANO TIPO
A/A
PLANTA BAJA 101E 102D 103E 102F 103F

2 RECÁMARAS

2 RECÁMARAS Highlights

A/A
+ LOCK OFF
• 1 Recámara Lock con acceso in-
1 NIVEL dependiente

• Baños con ventilación natural

1 RECÁMARA
• Vistas esquineras en sala comedor y
cocina
1 RECÁMARA
• Terrazas con plunge pool

A/A
Jardín privado
2 RECÁMARAS

2 NIVEL + Rooftop
1 RECÁMARA
Superficie interior
2 RECÁMARAS

tel: (984)1240887 facebook: studioarquitectos

Calle Ook-k'ot entre Escorpion Nte y Libra Nte
Región 003, Mz 130. Lote 001. Tulum Q. Roo
2 RECÁMARAS
105m2 a 122m2
+ LOCK OFF

Plaza Andador Local 21

www.studioarqs.com
TIPOLOGÍA 101-E
3 RECÁMARAS • 2 Recámaras • 2 1/2 Baños • Cocina-Comedor-Sala • Terraza • Plunge Poll • Closet servicios
+ LOCK OFF
 21
acebook: studioarquitectos
scorpion Nte y Libra Nte
ote 001. Tulum Q. Roo
3 21 unidades

201A 202A 203A 204A 205A

MODELOS 201B 202B 205B 201C 203C
204C 202D 203D 204D 201E
PLANTA BAJA 202E 203E 204E 202F
2 RECÁMARAS

2 RECÁMARAS
+ LOCK OFF
Highlights
1 NIVEL
• Baño con ventilación natural
A/A

1 RECÁMARA • Recámara separada del área de día A/A

• Sala con opción a convertirse en una

1 RECÁMARA

.90
recámara

2 RECÁMARAS

2 NIVEL + Rooftop
1 RECÁMARA
Superficie interior
PLANO TIPO
CONTENIDO
2 RECÁMARAS TIPOLOGIAS DEPARTAMENTOS

68.21m2 a 79m2
2 RECÁMARAS
+ LOCK OFF
• 1 Recámara • 1 Baño • Cocina-Sala • 1 Daybed • Terraza • Closet servicios
3 RECÁMARAS
+ LOCK OFF
ESC. 1:75

CLAVE
 201-D

PLANTA BAJA
PLANTA ARQUITECTONICA
4 2 unidades

1.250
ARQ-01
203-B, 201-D
MODELOS TERRAZA

PLANTA BAJA SALA

2 RECÁMARAS
Highlights COCINA-COMEDOR
2 RECÁMARAS
+ LOCK OFF • Departamento ideal para rentar-
lo como habitación hotelera.
1 NIVEL
• Cocina, comedor, sala y recámar-
aen un mismo espacio
1 RECÁMARA

A/A
• Baño con ventilación natural.
1 RECÁMARA

2 RECÁMARAS RECÁMARA

2 NIVEL + Rooftop
1 RECÁMARA Superficie interior
BAÑO SERV.
2 RECÁMARAS 52 m2
INGRESO
2 RECÁMARAS
+ LOCK OFF

• 1 Recámara • 1 Baño • Cocina-Sala-Comedor • Terraza • Closet servicios

3 RECÁMARAS
+ LOCK OFF
 4 5 unidades

MODELOS 204B 206B 202C 201F 203F

PLANTA BAJA
2 RECÁMARAS
Highlights
2 RECÁMARAS
+ LOCK OFF • Baño con ventilación natural

• Terrazas privadas
1 NIVEL A/A

1.00
1.20
1 RECÁMARA A/A

A/A

1 RECÁMARA

2 RECÁMARAS

2 NIVEL + Rooftop
1 RECÁMARA
Superficie interior
2 RECÁMARAS
96.66m2a 96.57m2
2 RECÁMARAS
+ LOCK OFF TIPOLOGÍA 201-F
• 2 Recámaras • 2 Baños • Cocina-Sala-Comedor • Terraza • Closet servicios
3 RECÁMARAS Plaza Andador Local 21
Calle Ook-k'ot entre Escorpion Nte y Libra Nte
Región 003, Mz 130. Lote 001. Tulum Q. Roo PLANO TIPO CLA
+ LOCK OFF tel: (984)1240887 facebook: studioarquitectos
www.studioarqs.com
TIPOLOGIAS DEPARTAMENTOS
CONTENIDO ESC
 5 3 unidades
302-A
MODELOS 302A 303B 303D

PLANTA BAJA
2 RECÁMARAS
Highlights
2 RECÁMARAS
+ LOCK OFF • Departamento ideal para rentarlo
como habitación hotelera

1 NIVEL

A/A
• Cocina, comedor, sala y recámara
en un mismo espacio

1 RECÁMARA • Baño con ventilación natural

1 RECÁMARA

2 RECÁMARAS

2 NIVEL + Rooftop
1 RECÁMARA
Superficie interior
2 RECÁMARAS
52m2
2 RECÁMARAS
+ LOCK OFF

• 1 Baño • Cama king • Cocina-Sala-Comedor • Closet servicios

No. Plano
3 RECÁMARAS
+NORTELOCK OFF
5 FECHA 2019/08/02
TIPOLOGÍA 302-A
 6 3 unidades

MODELOS 301A 302B 302D

PLANTA BAJA
Highlights
2 RECÁMARAS
• Departamento de dos niveles

2 RECÁMARAS • 2 Baños con ventilación natural

+ LOCK OFF

A/A
• Acceso independiente en cada nivel

1 NIVEL • Acceso directo a la terraza del PH

sin tener que pasar por la recámara

A/A
1 RECÁMARA • Terrazas privadas

1 RECÁMARA

2 RECÁMARAS

A/A
2 NIVEL + Rooftop Superficie interior
1 RECÁMARA
nivel 2: 67.30 m2
2 RECÁMARAS
rooftop: 65.50m2
2 RECÁMARAS
+ LOCK OFF TIPOLOGÍA 302-B

• 2 Recámaras • 3 Baños • Cocina-Sala-Comedor • Terraza

Plaza Andador Local 21
Calle Ook-k'ot entre Escorpion Nte y Libra Nte
• Terraza en rooftop + plunge pool TIPOLOGIAS
• Closet servicios
CLAVE
3 RECÁMARAS
Región 003, Mz 130. Lote 001. Tulum Q. Roo PLANO TIPO
tel: (984)1240887 facebook: studioarquitectos DEPARTAMENTOS
www.studioarqs.com CONTENIDO ESC. 1:75

+ LOCK OFF
 7 3 unidades

MODELOS 303A 301B 302C

301-B
PLANTA BAJA
Highlights
2 RECÁMARAS
• Departamento de dos niveles
2 RECÁMARAS

A/A
• 2 Baños con ventilación natural
+ LOCK OFF
• Acceso independiente en cada nivel

1 NIVEL • Recámara Lock en rooftop, con

terraza y plunge pool

1 RECÁMARA • Acceso directo a la terraza del PH

sin tener que pasar por la recámara

1 RECÁMARA • Terrazas privadas

A/A
2 RECÁMARAS A/A

2 NIVEL + Rooftop Superficie interior

1 RECÁMARA
nivel 2: 98.70 m2
2 RECÁMARAS
rooftop: 35.67 m2 TIPOLOGÍA 301-B
2 RECÁMARAS
+ LOCK OFF Plaza Andador Local 21
Calle Ook-k'ot entre Escorpion Nte y Libra Nte
Región 003, Mz 130. Lote 001. Tulum Q. Roo PLANO TIPO CLAVE No. Plano
tel: (984)1240887 facebook: studioarquitectos TIPOLOGIAS DEPARTAMENTOS
www.studioarqs.com CONTENIDO ESC. 1:75 FECHA 20

ano • 2 Recámaras • 3 Baños • Cocina-Sala-Comedor • Terraza • Terraza en rooftop + plunge pool • Closet servicios
A 2019/08/02 NORTE
3 RECÁMARAS
+ LOCK OFF
 8 304A
10 unidades

304B 301C 301D 304D

MODELOS 301E 302E 303E 301F 302F

PLANTA BAJA Highlights

• Departamento de dos niveles. Área
2 RECÁMARAS de noche en planta baja y área de
día en planta alta

2 RECÁMARAS • El área de día en rooftop aprove-

+ LOCK OFF cha las mejores vistas esquineras y
se vincula con la terraza y alberca
privada
1 NIVEL
• Acceso independiente en cada nivel A/A A/A

A/A

A/A
1 RECÁMARA • 2 Baños con ventilación natural A/A A/A

• Recámara Lock con terraza y ac-

A/A

A/A
1 RECÁMARA ceso independiente

• Recámara principal con baño abier-

2 RECÁMARAS to hacia exterior y tina en terraza

2 NIVEL + Rooftop • Terrazas privadas

1 RECÁMARA Superficie interior

2 RECÁMARAS nivel 2: 106 m2 TIPOLOGÍA

TIPOLOGÍA304-A
304-A

2 RECÁMARAS rooftop: 70.6 m2 PlazaPlaza

Región
Andador
CalleCalle
Región
Andador
Ook-k'ot
LocalLocal
Ook-k'ot
003, 003,
Mz 130.
21 21
entreentre
Escorpion
Mz 130.
Escorpion
LoteLote
Nte Nte
001. 001.
Tulum
y Libra
Tulum
y Libra
Q. Roo
Nte Nte
Q. Roo PLANO
PLANO
TIPOTIPO
TIPOLOGIAS
TIPOLOGIASDEPARTAMENTOS
DEPARTAMENTOS
CLAVE
CLAVE No. No.
PlanoPlano

+ LOCK OFF
tel: (984)1240887
tel: (984)1240887 facebook:
facebook:
studioarquitectos
studioarquitectos
www.studioarqs.com
www.studioarqs.com CONTENIDO
CONTENIDO 1:751:75
ESC.ESC. FECHA 2019/08/02
FECHA 2019/08/02 NORTE
NORTE

02 NORTE

• 2 Recámaras • 3 Baños • Cocina-Sala-Comedor • Terraza • Terraza en rooftop + plunge pool • Closet servicios
3 RECÁMARAS
+ LOCK OFF
JARDÍN TERRAZA
 COMEDOR COCINA
No. Plano
FECHA 2019/08/02 NORTE
LOCK OFF
TERRAZA ROOF TOP
Calle Ook-k'ot entre Escorpion Nte y Libra Nte
Región 003, Mz 130. Lote 001. Tulum Q. Roo PLANO TIPO
tel: (984)1240887 facebook: studioarquitectos
www.studioarqs.com
TIPOLOGIAS DEPAR
CONTENIDO

SALA ROOF TOP

 CLAVE No. Plano
AMENTOS
ESC. 1:75 FECHA 2019/08/02 NORTE

RECAMARA ROOF TOP

ESTUDIO
BAÑO ROOF TOP
RECÁMARA PH
RECÁMARA PH CON PISCINA
PISCINA ROOFTOP
VISTA COMPLEJO
PISCINA
EXTERIOR RESIDENCIAS
HUMANA
tulum