Medellín 5 de febrero de 2021
Señor
LEANDRO JARAMILLO GOMEZ
Ciudad
Estimado Señor:
Me es grato dirigirme a usted con el fin de presentarle una cotización del proyecto de planos
arquitectónicos y estructurales para la propiedad localizada en la CR 23 N° 45A – 09 del
barrio Miraflores de esta ciudad.
Los diseños correspondientes del proyecto, serán elaborados con la información suficiente
para:
1- Permitir al propietario reconocer la información contenida en los planos y
especificaciones suficientes a sus necesidades.
2- Comprender los alcances y características de proyecto por parte de las indicaciones
de las Curadurías Urbanas
3- Lograr que el constructor cuente con los elementos necesarios que le permitan
estimar el costo de la edificación y posteriormente ejecutarla sin contratiempos.
4- Cumplir con las especificaciones técnicas de las normas del reglamento de la ciudad
vigente de edificaciones.
Los trabajos que se entregaran en la presente cotización son:
Conjunto de planos Arquitectónicos, (cumpliendo con la ley 388 de 1997 y el acuerdo 48
del 2014) que contienen:
• Plano de localización y Ubicación en escala indicadas
• Plano de distribución por niveles en escala indicadas
• Plano de elevaciones (Fachadas)
• Planos de secciones transversal y longitudinal del proyecto
• Plano de techos
• Cuadro de áreas para propiedad horizontal, secciones viales
• Otros que se consideren necesarios
Conjunto de planos estructurales, (cumpliendo con la ley 400/97 - NSR10 modificado por el
decreto 945 del 2017) que contienen:
• Plano de cimentación
• Detalles de cimentación
• Planos de aligerados
• Planos de vigas
• Detalles de columnas
• Cuadro de zapatas
• Cuadro de columnas
• Plano de detalles
• Memoria descriptiva
• Memoria de cálculo estructural
• Otros que se consideren necesarios
•
Estudio geotécnico que contienen:
• Estudio de suelo cumpliendo con la ley 400/97 - NSR10 modificado por el decreto
945 del 2017
Se entregaran la siguiente documentación:
• 4 copias de planos arquitectónicos, (2 copias para presentar a la curaduría y 2 para
el propietario más el archivo digital) cumpliendo con todas las normas del POT (Plan
de Ordenamiento Territorial) dadas para el sector donde se encuentre la propiedad
y las indicaciones previas de las curadurías urbanas, así mismo, firmados por un
arquitecto con su respectivo número de Tarjeta profesional y fotocopia de esta.
• 2 copias de planos estructurales, 2 copias de memoria de cálculo, firmados por el
ingeniero Civil con su respectivo número de matrícula profesional, todo lo anterior
deberá cumplir con lo establecido en la Ley 400 de 1997 y la (NSR-10), y en las
demás normas complementarias sobre construcciones sismo resistentes y (2) dos
copias de Estudio de suelos cumpliendo con la ley 400/97 (NSR10) y las demás
normas complementarias.
• Copias de la matriculas profesional de los profesionales intervinientes en el trámite
de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia,
constructor responsable (3 años como director de obra o especialización), ingeniero
calculista (5 años como diseñador estructural o especialización, ingeniero
geotecnista (5 años como geotecnista o especialización).
El costo de todo el proyecto está estimado en $ 10.000.000 DIEZ MILLONES DE PESOS cancelados
de la siguiente forma
• Un pago de $ 5,000,000 CINCO MILLONES DE PESOS, correspondientes al 50% del costo
del proyecto para iniciar.
• Un pago de $ 2.500.000 DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS, del costo del proyecto al
momento de entregar los planos arquitectónicos y radicación de este en curaduría.
• Un pago $ 2.500.000 DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS, del costo del proyecto al
momento de entregar los planos estructurales y estudio de suelos Y licencia.
Agradezco de antemano haberme tenido en cuenta para satisfacer sus necesidades y espero
servirle como usted se lo merece.
Atentamente
JORGE MARIO LEON ESCOBAR
Tec. Delineante de Arquitectura
