En la ciudad de Guatemala, el diez de enero de dos mil diecinueve, NOSOTROS: por una parte, Yo
RODOLFO AUGUSTO CASTILLO BROCKE, de setenta ay cuatro años de edad, casado,
comerciante, Guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el documento Personal de Identificación
numero mil setecientos cuarenta y siete espacio, cero cinco mil cuatrocientos setenta y seis espacio, cero
ciento uno, 1747 05476 0101) extendido por el registro Nacional de las Persona y a quien en el
transcurso del presente instrumento se le denominará por su nombre o como la parte ARRENDANTE;
y por la otra parte Yo; BARBARA ALCANTARA RODAS, de cincuenta años de edad, soltera,
secretaria bilingüe, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de
Identificación (DPI) numero dos mil quinientos sesenta y cuatro espacio, noventa y dos mil seiscientos
sesenta y dos espacio, cero ciento uno (2564 92662 0101) extendido por el Registro Nacional de las
Personas, a quien en el transcurso del presente instrumento se le denominar por su nombre o como el la
ARRENDATARIA; y por la misma parte el señor JORGE ALCANTARA RODAS, de cincuenta y
tres años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificación con número de Código Único de Identificación dos mil seiscientos
diecinueve espacio, cincuenta y siete mil doscientos ochenta y siete espacio, cero ciento uno (2619
57286 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas; Nosotros en las calidades con que
actuamos por el presente documento privado, declaramos ser de las generales consignadas, hallarnos en
el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y manifestamos que celebramos el siguiente contrato de
ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, De conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Yo, RODOLFO AUGUSTO CASTILLO BROCKE, expreso que soy legítimo
propietario de la vivienda ubicada en sexta calle “A”, treinta y ocho guión diecinueve, Colonia Santa
Rita Dos, zona dos del municipio de Mixco del departamento de Guatemala, el que consta cuatro
dormitorios, sala, comedor, cocina, tinaco de agua, servicios de agua potable y energía eléctrica, todos
estos al día en los pagos. SEGUNDA: Yo, RODOLFO AUGUSTO CASTILLO BROCKE, declaro
que por este contrato doy en arrendamiento el inmueble citado en la cláusula anterior a la señora
BARBARA ALCANTARA RODAS, contrato que se dá de conformidad con las siguientes
condiciones: PLAZO: El plazo del presente contrato es por el plazo de un año, con vigencia a partir del
día catorce de enero de dos mil diecinueve,, finalizando el trece de enero de dos mil veinte, plazo que
podrá prorrogarse a voluntad de las partes, por período igual siempre con contrato escrito, debiendo para
ello la parte arrendataria dar aviso a la parte arrendadora de su voluntad de continuar con el presente
contrato, debiéndose dar aviso por escrito y con un mes de anticipación al vencimiento del plazo.
TERCERA: RENTA: De común acuerdo los otorgantes manifiestan que han convenido que la renta
mensual será de TRES MIL TRESCIENTOS QUETZALES, y que el ARRENDATARIO, paga en
este momento la primera cuota adelantada que corresponde de enero a febrero del presente año, siendo
las siguientes cuotas por la misma cantidad adelantadas y pagaderas cada día quince del mes
correspondiente. CUARTA: DESTINO: La parte arrendataria destinará el inmueble para vivienda,
comprometiéndose bajo su responsabilidad a actuar dentro de la Ley, quedándole prohibido al
arrendatario, depositar en el inmueble materiales inflamables, corrosivos, salitrosas y explosivos que
produzcan manchas, humedad o deterioro al inmueble, así como vender y almacenar estupefacientes,
mercaderías de ilícito comercio, vender licor, y en general le queda prohibido realizar en dicho inmueble
actos contrarios a la moral y las buenas costumbres, y los que sean actos contrarios a la ley. QUINTA:
VENCIMIENTO DEL PLAZO EN FORMA ANTICIPADA: La comisión u omisión de actos ilícitos
o cambiar el destino del inmueble dado en arrendamiento, dará derecho a la parte arrendante a dar por
vencido el plazo del presente contrato en forma anticipada, y a exigir la inmediata desocupación del
inmueble hoy arrendado y cobrar servicios que se hayan dejado de cancelar. SEXTA: DEPOSITO:
como garantía del cumplimiento del presente contrato, la parte ARRENDATARIA, dá en este momento
la cantidad de TRES MIL TRESCIENTOS QUETZALES, los cuales servirán para pago de servicios
que hubieren dejado de pagarse o daños menores que se ocasiones al inmueble. DEL FIADOR: Por su
parte el señor BARBARA ALCANTARA RODAS, declara que, en los términos relacionados, acepta
el arrendamiento del inmueble relacionado y que para garantizar el cumplimiento de las obligaciones
que contrae, propone como su fiador al señor JORGE ALCANTARA RODAS, quien está presente y
declara, que acepta el cargo de fiador en el recaído y que está enterado de las obligaciones a que está
sujeto en caso de incumplimiento por parte de la ARRENDANTE. Nosotros declaramos que hemos
leído íntegramente el presente contrato, y estando bien enterados de su contenido, objeto, valor y efectos
legales, lo ratificamos, aceptamos y firmamos.
En la ciudad de Guatemala el seis de diez de enero de dos mil diecinueve; Como Notario doy fe:
a) de que las firmas que anteceden son auténticas por haber sido puestas el día de hoy en mi
presencia por el señor RODOLFO AUGUSTO CASTILLO BROCKE, quien se identifica
documento Personal de Identificación número mil setecientos cuarenta y siete espacio, cero
cinco mil cuatrocientos setenta y seis espacio, cero ciento uno, (1747 05476 0101); por
BARBARA ALCANTARA RODAS, quien se identifica con el Documento Personal de
Identificación (DPI) numero dos mil quinientos sesenta y cuatro espacio, noventa y dos mil
seiscientos sesenta y dos espacio, cero ciento uno (2564 92662 0101); y por JORGE
ALCANTARA RODAS, quien se identifica con el documento personal de identificación con
número de Código Único de Identificación dos mil seiscientos diecinueve espacio, cincuenta y
siete mil doscientos ochenta y siete espacio, cero ciento uno (2619 57286 0101), los tres
extendidos por el Registro Nacional de las Personas; b) que las firmas fueron puestas en
contrato de arrendamiento de bien inmueble, en documento privado, y c: Que los signatarios
firman de nuevo la presente acta de legalización de firma, con el Notario que autoriza.
