“AÑO DE LA INTEGRACION NACIONAL Y EL RECONOCIMIENTODE NUESTRA
DIVERSIDAD”
CARTA NOTARIAL
Arequipa, 27 de Agosto del 2012
SEÑOR:
REPRESENTANTE DE LA EMPRESA ALTOZANO DESARROLLO Y
CONSTRUCCION S.A.C.
Urb. Alameda Salaverry Mz. C2 a la Altura del Ovalo - Miraflores
CIUDAD.-
Ref : Informe y remisión de documentos
Estimado señor:
Mediante la presente y previos los saludos es grato dirigirme a usted
para hacer de su conocimiento vía el presente conducto lo siguiente:
Primero.- Que, los recurrentes hacemos de su conocimiento sobre la venta que se
efectuara en el mes de setiembre de nuestra propiedad la misma que se
encuentra ubicada en la Urbanización Alameda Salaverry Mz. A Lote 26 del
Distrito de Miraflores Provincia y Departamento de Arequipa propiedad
inmueble que será vendido hasta por el monto de S/. 500.000.00 (Quinientos mil
con 000/1000 Nuevos Soles ) para lo cual los recurrentes solicitud de los futuros
compradores requerimos que la propiedad inmueble materia de venta se
encuentre debidamente saneado y registrado en la Zona Registral de la ciudad
de Arequipa , por lo que recurro a su representada para SOLICITARLE se sirva
informar si se ha dado cumplimiento a las cláusulas octava y novena del
Contrato de Compra Venta de Bien Futuro que hemos celebrado con su
representada fin de que Ustedes pueda regularizar la documentación respectiva
y materializar la venta de inmueble descrito.
Segundo.- Como es de su conocimiento los recurrentes adquirimos una garantía
hipotecaria a través de un préstamo Bancario (personal) por ante la entidad
financiera INTERBANK en el año 2009, hasta por el monto de S/. 76.549.93 la
misma que venimos pagando en forma puntual y que, a la fecha existiendo un
comprador se nos es indispensable contar con los documentos descritos en la
Cláusula octava y novena del Contrato de Compra Venta de bien futuro la
misma que consiste en :
Inscripción de la Declaratoria de fábrica
Independización y el reglamento interno
Inscripción de nuestra propiedad inmueble a nuestro nombre por
ante la Zona Registral Nº XII- Sede Arequipa
Tercero.- Señor pido se sirva informarme si se ha obtenido el Certificado de
Obra y Zonificación por parte de la Municipalidad Distrital respectiva, de tener
la certificación, y la inscripción de mi propiedad inmueble debidamente
independizada e inscrita a nuestro nombre, y de ser así les solicito se nos sirva
expedirme el número de partida registral y una copia de la certificación de obra y
zonificación, la cual será remitida a nuestra dirección domiciliaria sito en la
Urbanización Alameda Salaverry Mz. A Lote 26 a fin de materializar la venta de
mi propiedad inmueble, esto en el plazo de 72 HORAS de recibida la presente
carta.
Cuarto.- Dichas documentación los necesitamos con suma urgencia, por lo que
se deberá de remitirnos toda la documentación referente a la inscripción de
nuestro bien inmueble por ante los Registro Públicos de Arequipa, esto
conforme a lo acordado mediante la Escritura Publica Nro. 0937678 de fecha 31
de Julio del 2009, ya que caso contrario procedemos conforme a ley ,haciéndole
presente que de no contar con la documentación y la correspondiente Inscripción
de nuestra propiedad ante lo registros Públicos, me causaría graves daños y
perjuicios, lo cual será de su entera responsabilidad .
Aprovecho la oportunidad para expresarle mis consideraciones más
distinguidas.
Atentamente:
______________________ _________________________
José L. Salas Zegarra Rocio R. Turpo Alvarez
DNI. 30407732 DNI. 23961365
“AÑO DE LA INTEGRACION NACIONAL Y EL RECONOCIMIENTODE NUESTRA
DIVERSIDAD”
CARTA NOTARIAL
Arequipa, 15deNoviembre del 2012
SEÑOR:
MIGUEL ANGEL MAYHUIRE MAYHUIRE
GERENTE GENERAL DE MA&MM SOLUCIONES SRL
AV. JORGE CHAVEZ NRO. 509
CIUDAD.-
Ref : descargos
Estimado señor:
Mediante la presente y previos los saludos es grato dirigirme a usted
para hacer de su conocimiento vía Notarial la respuesta a su carta de fecha 11
de Noviembre del presente año
Primero.- Que, se me ha dejado una Carta Notarial, dejada en el Jardin
,del bien inmueble ubicado en Viña del Mar Nro. 500 Hunter de propiedad e mi
señora madre a quien casi le da un infarto por su avanzada edad.Asi mismo
quien encontró la carta fue mi señora madre.
SEGUNDO :- Que según el contenido de la carta notarial se me imputa
que me habría apropiado de la suma de S/. 103, 897.00 con alegaciones todas
carentes de veracidad, por lo que previamente antes de dar respuesta
completamente a su Carta le rogaría que me adjunte la documentación indicada
en los puntos a), b), c) y d), en vista que no puedo dar repuestas mientras no
tenga esos documentos, y así mismo mi persona no se ha apropiado de ninguna
suma de dinero
TERCERO.- no entiendo cuál es el motivo de que se remita esta nueva
Carta Notarial si anteriormente se me curso otra Carta de pre aviso de despido,
en donde en ningún momento se me indico de estos hechos
CUARTO.- Que mi persona no pude asistir al centro a laborar por
motivos netamente de mi salud, tal como lo pudo acreditar con el informe que
en su debida oportunidad adjuntare, con lo que acredito en este extremo que mi
inasistencia hasta la actualidad es por mi estado de salud
QUINTO.- es por ello que me extraña la presente Carta a la cual se le está
dando respuesta, que ahora salga su representada con el argumento el que me he
apropiado de la suma que se indica, por lo que previamente antes de dar
respuesta al contenido total de la carta Notarial remitida, me agradaría, que se
me adjunte toda la documentación de ley, para desvirtuar los cargos y poder
informarle a su representada que no he me apropiado de ninguna suma de
dinero, ni menos he actuado en forma negligente en agravio de su reasentada
SEXTO.-. Así mismo le agradeceré se sirva remitir toda esta
documentación al estudio jurídico del Dr. JOSE LUIS SALAS ZEGARRA,
ubicado en la Calle Santa Marta Nro. 317-B Oficina 4. Así mismo que no se deje
ninguna otra notificación o carta notarial en el bien inmueble ubicado en la Av.
Viña del Mar Nro. 500 Hunter, en vista que no vivo en esa dirección, y lo más
grave es que quien vive es mi señora madre quien se encuentra mal de salud, así
mismo responsabilizo a su representada que cualquier cosa que le suceda a mi
señora madre serán responsables conforme a ley . Sin perjuicio a ello también le
solicitaría que cualquier otra documentación sea remitida a mi abogado
Aprovecho la oportunidad para expresarle mis consideraciones más
distinguidas.
Atentamente:
___________________________
Noelia Carla Paz Ampuero
DNI Nro. 40183780
“AÑO DE LA INTEGRACION NACIONAL Y EL RECONOCIMIENTODE NUESTRA
DIVERSIDAD”
CARTA NOTARIAL
Arequipa, 27 de Agosto del 2012
SEÑOR:
REPRESENTANTE DE LA EMPRESA ALTOZANO DESARROLLO Y
CONSTRUCCION S.A.C.
Urb. Alameda Salaverry Mz. C2 a la Altura del Ovalo - Miraflores
CIUDAD.-
Ref : Informe y remisión de documentos
Estimado señor:
Mediante la presente y previos los saludos es grato dirigirme a usted
para hacer de su conocimiento vía el presente conducto lo siguiente:
Primero.- Que,los recurrentes hacemos de su conocimiento sobre la venta que se
efectuara en el mes de setiembre de nuestra propiedad la misma que se
encuentra ubicada en la Urbanización Alameda Salaverry Mz. A Lote 26 del
Distrito de Miraflores Provincia y Departamento de Arequipa propiedad
inmueble que será vendido hasta por el monto de S/. 500.000.00 (Quinientos mil
con 000/1000 Nuevos Soles ) para lo cual los recurrentesa solicitud de los futuros
compradores requerimos que la propiedad inmueble materia de venta se
encuentre debidamente saneado y registrado en la Zona Registral de la ciudad
de Arequipa , por lo que recurro a su representada para SOLICITARLE se sirva
informar si se ha dado cumplimiento a las cláusulas octava y novena del
Contrato de Compra Venta de Bien Futuro que hemos celebrado con su
representada fin de que Ustedes pueda regularizar la documentación respectiva
y materializar la venta de inmueble descrito.
Segundo.- Como es de su conocimiento los recurrentes adquirimos una garantía
hipotecaria a través de un préstamo Bancario (personal) por ante la entidad
financiera INTERBANK en el año 2009, hasta por el monto de S/. 76.549.93 la
misma que venimos pagando en forma puntual y que, a la fecha existiendo un
comprador se nos es indispensable contar con los documentos descritos en la
Cláusula octava y novena del Contrato de Compra Venta de bien futuro la
misma que consiste en :
Inscripción de la Declaratoria de fábrica
Independización y el reglamento interno
Inscripción de nuestra propiedad inmueble a nuestro nombre por
ante la Zona Registral Nº XII- Sede Arequipa
Tercero.- Señor pido se sirva informarme si se ha obtenido el Certificado de
Obra y Zonificación por parte de la Municipalidad Distrital respectiva, de tener
la certificación, y la inscripción de mi propiedad inmueble debidamente
independizada e inscrita a nuestro nombre, y de ser asi les solicito se nos sirva
expedirme el número de partida registral y una copia de la certificación de obra y
zonificación, la cual será remitida a nuestra dirección domiciliaria sito en la
Urbanización Alameda Salaverry Mz. A Lote 26 a fin de materializar la venta de
mi propiedad inmueble, esto en el plazo de 72 HORAS de recibida la presente
carta.
Cuarto.- Dichas documentación los necesitamos con suma urgencia, por lo que
se deberá de remitirnos toda la documentación referente a la inscripción de
nuestro bien inmueble por ante los Registro Públicos de Arequipa, esto
conforme a lo acordado mediante la Escritura Publica Nro. 0937678 de fecha 31
de Julio del 2009, ya que caso contrario procedemos conforme a ley ,haciéndole
presente que de no contar con la documentación y la correspondiente Inscripción
de nuestra propiedad ante lo registros Públicos, me causaría graves daños y
perjuicios, lo cual será de su entera responsabilidad .
Aprovecho la oportunidad para expresarle mis consideraciones más
distinguidas.
Atentamente:
______________________ _________________________
José L. Salas Zegarra Rocio R. Turpo Alvarez
DNI. 30407732 DNI. 23961365
“AÑO DE LA INTEGRACION NACIONAL Y EL RECONOCIMIENTODE NUESTRA
DIVERSIDAD”
CARTA PODER
Arequipa, 27 de Diciembre del 2012
SEÑOR:
DECANOA DEL ILUSTRE COLEGIO DE ABOGADOS DE PUNO
J u l i a c a.-
Ref :ENTREGA DE CANASTA NAVIDEÑA
Estimado Dr.:
Mediante la presente y previos los saludos es grato dirigirme a usted a
fin de dar poder a la persona de WILFREDO PEREA CHIPANA, con DNI
02381376, a fin de que en mi nombre proceda a recoger la canasta navideña que
ha sido entrega a por esas fiestas navideñas, en vista que mi persona se
encuentra imposibilitada de recogerla por encontrarme en Arequipa.
Atentamente:
___________________________
Rocio Roxana Turpo Alvarez
CAP Nro. 1610
DNI Nro. 23961365
“AÑO DE LA INTEGRACION NACIONAL Y EL RECONOCIMIENTODE NUESTRA
DIVERSIDAD”
CARTA NOTARIAL
Arequipa, 27 de Marzo del 2014
SEÑOR:
PASCUAL SARMIENTO ANCALLE
Av. Dolores 163 José Luis Bustamante y Rivero CIUDAD.-
Ref: Nulidad de escritura Publica
Estimado señor:
Mediante la presente y previos los saludos
es grato dirigirme a usted para hacer de su conocimiento vía el presente
conducto lo siguiente:
Primero.- Que, el día de la fecha nos hemos enterado que su persona ha realizado
una venta a favor de la persona de Roger Juvenal Condori Carita , en donde
vende la propiedad de la Sección Nro. 1 del Fundo CHALLAJAHUIRA, de
4025.27 Metros cuadrados, por el valor de S/. 34,500.00 nuevos, tal como consta
de la Escritura Pública de fecha 30 de octubre del año 2007, faccionada por ante
el Notarios Publico Carlos Enrique Gómez de la Torre Escritura Nro. 1497 ,
aunando a ello que el valor del terreno sobre pasa los 100,000,00 dólares
americano
Segundo.- lo que me sorprende de esto es que su persona sabe que el bien dado
en venta es de mi propiedad, tal como le consta así mismo que también son de
propiedad de las siguientes personas: xxxx, las cuales no ha participado en la
venta, así como han desconocido sobre esta venta
Tercero.- Señor Pascual usted sabe perfectamente que mi personas con mis
hermanos estamos en posesión del fundo que se ha vendió en forma maliciosa
por su persona, es por ello que debe de solucionar esta enajenación dado a una
tercera persona, ya que no solamente su persona es propietario sino también mi
persona y los señores xxxx los cuales no han tenido participación en la venta de
que por si devienen en nula de pleno derecho,
Cuarto.- Para finalizar, mi persona desconoce de esta venta así mismo no
entiendo como su persona puede vender el mencionado bien inmueble descrito
líneas arriba a sabiendas que estoy en posesión, y que su persona nunca ha
estado en posesión de dicho bien, es por ello que le concedemos el plazo de 72
horas a fin de que solucione este problema de las venta del bien inmueble
descrito anteriormente , en caso contrario me veré obligado conjuntamente con
mis hermanos a interponer las acciones correspondientes ante las autoridades
penales y civiles
Aprovecho la oportunidad para expresarle mis consideraciones más
distinguidas.
Atentamente:
____________________________________
Carmen Sarmiento de Colque
DNI. 29396390
Nota para efectos de la contestación de la presente Carta se servirá hacerla a
la Calle Gloria Nro. 420-Desaguaro Provincia de Chucuito Departamento de
Puno.
“AÑO DE LA PROMOCIÓN DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL
COMPROMISO CLIMÁTICO”
CARTA NOTARIAL
Arequipa, 02 de Agosto del 2014
SEÑOR:
MIGUEL ANGEL VILCA DIAZ
Calle Amazonas Nro. 511 – Distrito de Mariano Melgar – Arequipa
CIUDAD.-
Ref: Aclaración
Estimado señor:
Mediante la presente y previos los saludos es grato
dirigirme a usted para hacer de su conocimiento vía el presente conducto lo siguiente:
Primero.- Que, me he enterado que en contra de mi persona se me has eguido un
proceso de Entrega de un Stand NRO. 61 (PUESTO) DE LA SECCIÓN GOLOSINAS DEL
CAMPO FERIAL ALTIPLANO , SITO EN LA CALLE ELIAS AGUIRRE S/N( EX RADIO
PATRULLA) DEL DISTRITO DE MIRAFLORES PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA en el PROCESO DE CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN EN EL EXP. NR.2002-
156-0-0412-JM-CI-01
Segundo:- que en primer lugar mi persona realizo un Contrato de Traspaso de Stand,
tal como se describe en el punto segundo del contrato que fue legalizado ante el
Notario Publico Gorky Oviedo , en donde claramente se hace alusión de un Stand que
queda ubicado en una Esquina
Tercero.- Que, como se tiene conociminto, el traspaso que se hizo fue por el Stand
de la esquina el cual correspondiente al 62 y no al 61, es por ello que se debe de tener
por corregido el Contrato de Traspaso
Cuarto.- Así mismo Usted sabe perfectamente que el Stand 61 es de propiedad de la
señora Ana Eleuteria Sarmiento Ancalli por una venta que se le hizo anteriormente
mediante documento privado de fecha 15 septiembre del año 2000 legalizado fecha
15 de Mayo del 2001 vendido mediante escritura Pública con fecha 4 de Diciembre del
año 2001, por ante el Notario Público Holgado del Carpio
Quinto.- Que su persona al elaborar el contrato de la Traspaso del Stan de fecha 31
de mayo del año 2001. Consigno por error que era el Stand Nro. 61 cuando se sabía
perfectamente que era el Stand 62 que queda ubicado en la esquina, es por ello que
por medio de la presente Carta hago la aclaracion para que no se perjudique a
terceras personas
Sexto.- Así mismo su persona no me cancelo la totalidad de la suma pactada en al
contrato de Transpaso de Stand (Stand ubicado en la esquina Nro. 62 ), lo cual
actualmente estoy haciendo las acciones legales para acordes a solicitar la nulidad de
dicho acto jurídico
Aprovecho la oportunidad para expresarle mis consideraciones más
distinguidas.
Atentamente:
__________________________________________________
IRMA LUZ SARMIENTO ANCALLI
DNI. 29405309
Nota para efectos de la contestación de la presente Carta se servirá hacerla al
domicilio real en el pueblo Joven Atalaya , Lote Nro. Lote “07” Manzana “B”,
Comité “B”, del Distrito de Mariano Melgar , Provincia y Departamento de Arequipa
“AÑO DE LA PROMOCIÓN DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL
COMPROMISO CLIMÁTICO”
CARTA NOTARIAL
Arequipa, 02 de Agosto del 2014
SEÑOR:
ANA ELEUTERIA SARMIENTO ANCALLI
AV. LAS MALVINAS Mz “42” Lote Nro. “9” Zona “A” -PPJJ Jorge Chavez, del Distrito
de Paucarpata
CIUDAD.-
Ref: sobre venta del Stand 61
Estimada señora:
Mediante la presente y previos los saludos es grato
dirigirme a usted para hacer de su conocimiento vía el presente conducto lo siguiente:
Primero.- Que, me he enterado que en contra de mi persona se me ha seguido un
proceso de Entrega de un Stand NRO. 61 (PUESTO) DE LA SECCIÓN GOLOSINAS DEL
CAMPO FERIAL ALTIPLANO , SITO EN LA CALLE ELIAS AGUIRRE S/N( EX RADIO
PATRULLA) DEL DISTRITO DE MIRAFLORES PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA en el PROCESO DE CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN EN EL EXP. NR.2002-
156-0-0412-JM-CI-01
Segundo:-Que en primer lugar mi persona realizo un Contrato de Traspaso de Stand,
con el señor Miguel Ángel Vilca Díaz esto con fecha 31 de Mayo del año 2001, en
donde se le traspaso un Stand ubicado en la esquina el cual corresponde al Stan Nro.
62 contrato que fue legalizado ante el Notario Público Gorky Oviedo , en donde
claramente se hace alusión de un Stand que queda ubicado en una Esquina
Tercero.- Que, como se tiene conocimiento, el traspaso que se hizo al señor Miguel
Ángel Vilca Díaz fue por el Stand de la esquina el cual correspondiente al 62 y no al
61, es por ello que ya le estoy comuniacdo al mencionado señor por Carta Notarial
que ya se debe tener por corregido el Contrato de Traspaso celebrado por mi persona
el cual ya le he puesto en conocimiento al señor Miguel Ángel Vilca Díaz.
Cuarto.- Así mismo mi persona le traspaso el Stand 61 a su persona mediante
documento privado de fecha 15 septiembre del año 2000 legalizado fecha 15 de Mayo
del 2001 vendido mediante escritura Pública con fecha 4 de Diciembre del año 2001,
por ante el Notario Público Holgado del Carpio, lo cual lo ratifico y así esta registrado
en los Libros de la Asociación de la feria del Altiplano
Quinto.- Que , me he enterado que la quieren desalojar del Stand Nro. 61 el cual es de
su persona y que el Stan que le he vendido al señor Miguel Ángel Vilca Díaz es el
Stan Nro. 62 que queda en la esquina, por lo que no se debe de dejar soprender
Aprovecho la oportunidad para expresarle mis consideraciones más
distinguidas.
Atentamente:
__________________________________________________
IRMA LUZ SARMIENTO ANCALLI
DNI. 29405309
Nota para efectos de la contestación de la presente Carta se servirá hacerla al
domicilio real en el pueblo Joven Atalaya , Lote Nro. Lote “07” Manzana “B”,
Comité “B”, del Distrito de Mariano Melgar , Provincia y Departamento de Arequipa
“AÑO DE LA PROMOCIÓN DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL
COMPROMISO CLIMÁTICO”
CARTA NOTARIAL
Arequipa, 02 de Setiembre del 2014
SEÑOR:
CIUDAD.-
Ref: oferta de compra o venta
Estimada señora:
Mediante la presente y previos los
saludos es grato dirigirme a usted para hacer de su conocimiento vía el
presente conducto lo siguiente:
Primero.- Que, con fecha 15 de noviembre del año 2013, se ha realizado una
Escritura Pública De Dación De Pago ante la notaria del Dr. Cesar Fernández
Dávila, con la persona de ZULMA YANNIRE VERA PACHARI , en el cual me da
en dación de pago el 50% del terreno ubicado en el Lote nro. “2” de la
Manzana 2 “C” del ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA
SAN HILARIÓN DEL DISTRITO DE ALTO SELVA ALEGRE , de esta ciudad de
Arequipa, bien inmueble que se encuentra inscrito en la partida registral Nro.-
P06001736 de propiedad inmueble
Segundo.- teniendo conocimiento que su persona es co propietaria del otro 50
% del terreno descrito líneas arriba, es que le curso la presente carta con el fin
de indicarle a su libre elección, si es que usted puede comprar mi 50% por
ciento del bien inmueble que se me ha dado en garantía o en todo caso, que su
persona me venda este 50% del bien inmueble con el fin que el mencionado
bien inmueble tenga un solo propietario o titular
Tercero.- así mismo espero su respuesta por esta misma vía, en el plazo de
72 horas de recibida la misma, en caso contraria de no tener respuesta laguna
hare n valer mis derechos conforme a ley haciendo las acciones legales
correspondientes para poder ejercer mi derecho e posesión y propiedad sobre
el 50% de la propiedad que la persona de ZULMA YANNIRE VERA PACHARI,
mediante Escritura Publica me ha cedido en pago el bien inmueble descrito,
( se adjunta copia simples de la Escritura Publica Nro. 6948 , sobre dación en
pago )
Aprovecho la oportunidad para expresarle mis consideraciones más
distinguidas.
Atentamente:
__________________________________________________
YNDIRA PILAR GUTIERREZ PEREDO
DNI.42832749
Nota para efectos de la contestación de la presente Carta se servirá
hacerla al domicilio real en la Av. Atahualpa Nro. 201- B, del Distrito de
Alto Alegre, Provincia y Departamento de Arequipa
