Solicitud de Devolución de Bienes Arrendados
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Eddy HurtadoSolicitud de Devolución de Bienes Arrendados
Cargado por
Eddy HurtadoCARTA NOTARIAL
Arequipa, 20 de julio del 2020
Señor:
JOSE LUIS CRUZ RAMIREZ
DNI: 42465624
Calle Manuel Seone N° 210 del distrito de José Luis Bustamante y Rivero de la Provincia y
Departamento de Arequipa.
De mi consideración:
Yo, JIMMY HUBERT SÁNCHEZ ZÚÑIGA, identificado con DNI N° 45943279, con domicilio en
Calle Zarumilla N° 100 Alto Misti del Distrito de Miraflores de la Provincia y Departamento de
Arequipa; que por mediante la presente carta notarial, le comunico lo siguiente:
Antecedentes:3
Que, con fecha 16 de octubre del 2019, mi persona firmo un contrato de arrendamiento de
bienes muebles con su persona (para equipo de construcción), a través del cual, le transferí en
arrendamiento la posesión de los siguientes bienes, que son de mi propiedad:
113 viguetas metálicas de 3.00 x 0.20 M = 135 m2
90 viguetas metálicas de 2.40 x 0.20 M = 86.40 m2
330 puntales telescópicos de 2.20 a 4.00 M
25 cuartones metálicos de 3.00 M
07 cuartones metálicos de 2.00 M
18 cuartones de madera de 3 x 3 pulgadas x 3.50 M
06 cuartones de 3.15 M
120 viguetas de 1.20 M = 57.76 m2
30 viguetas de 2.40 M = 28.8 m2
07 viguetas de 3.00 M = 8.40 m2
20 puntales telescópicos de 2.20 a 4.00 M
425 puntales telescópicos de 2.20 a 4.00 M para vigas
Que, conforme al contrato que suscribí con Ud. Este tendría una vigencia hasta el mes de
noviembre del 2019 (un mes aproximadamente), fecha en la cual (27 de noviembre del 2019),
Ud. me tendría que hacer la devolución de todos los bienes que fueron objeto de
arrendamiento; los cuales estaban destinados para que Ud. los use en la obra de construcción
de un bien inmueble denominado Torres del Cayro, ubicado en la calle los ideales, Paucarpata.
Que, he tomado conocimiento de que Ud. fue separado de la obra en mención, siendo que a la
actualidad Ud. ya no tiene la calidad de contratista de la referida obra, sin embargo, debo
manifestarle que Ud. es la persona con la que suscribí el contrato de arrendamiento, por lo
cual es su persona quien está obligada legalmente a realizar la devolución de los bienes de mi
propiedad.
Que, en la actualidad, la obra en mención está a cargo de otro titular/contratista distinto a Ud.,
(ya que Ud. fue separado) sin embargo, dicha persona es reticente a devolverme los bienes de
mi propiedad, los cuales son mis herramientas de trabajo para el sustento de mi familia ; por lo
que mediante esta Carta Notarial recurro a Ud. (en vista que fue quien firmó el contrato) para
que cumpla su obligación legal de realizar la devolución de los bienes de mi propiedad a mi
persona; o cuando menos para que realice las diligencias, coordinaciones, comunicaciones o
exigencias necesarias (ante las personas y autoridades que correspondan) para que la actual
administración de la obra precitada, cumpla con hacerme la entrega de los bienes de mi
propiedad.
Teniendo en cuanta que existió y existe una relación jurídica entre su persona y la mía, dicha
obligación de devolución de bienes es perfectamente exigible a su persona, ya que es Ud.
quien se obligó a realizarme la devolución de los bienes de mi propiedad; dicha obligación
debió haber sido cumplida hasta el mes de noviembre del 2019, sin embargo, hasta la
actualidad dicha entrega no se ha realizado, lo cual me representa un perjuicio o cese
económico, dado que al no contar con la posesión de tales bienes, no tengo la posibilidad de
usarlos, arrendarlos o venderlos; con lo cual me he visto imposibilitado de acrecentar mi
patrimonio legítimamente por culpa suya.
Finalmente quiero agregar, que he hecho una constatación policial en el lugar de la obra en la
cual se encuentran mis bienes; siendo que ha quedado verificado en dicho documento, que se
me negó el ingreso al recinto, no pudiendo recuperar mis bienes.
Es por tales fundamentos que
LE SOLICITO:
Cumpla Ud. con su obligación contractual de realizar la devolución de los bienes de mi
propiedad a mi persona (los cuales están consignados en la primera parte de esta Carta
Notarial); o en su defecto, le solicito que realice las diligencias, coordinaciones,
comunicaciones o exigencias necesarias (ante las personas y autoridades que correspondan)
para que la actual administración de la obra precitada, cumpla con hacerme la entrega de los
bienes de mi propiedad. Para lo cual le otorgo un plazo de 48 horas. De lo contrario, de no
acceder Ud., a mi solicitud, me veré obligado de realizar las acciones legales y civiles en su
contra, como lo es una demanda de daños y perjuicios por incumpliendo de contrato, de tal
modo, que Ud. se haga cargo de todos los perjuicios económicos que se me han ocasionado.
AMPARO LEGAL:
Artículo 1324° del Código Civil “Queda sujeto a la indemnización de daños y perjuicios quien
no ejecuta sus obligaciones por solo, culpa inexcusable o culpa. El resarcimiento por la
inejecución de la obligación, o por su cumplimiento parcial, tardío o defectuoso, comprende
tanto el daño emergente, como el lucro cesante, en cuanto sean consecuencia inmediata y
directa de tal inejecución (…)”.
ANEXOS:
Copia de Contrato de arrendamiento de bienes muebles de equipo de construcción.
Copia de la Constatación policial.
Sin otro particular, quedo de Ud., a la espera de su respuesta
Atentamente:
JIMMY HUBERT SÁNCHEZ ZÚÑIGA
DNI N° 45943279
