ASIGNATURA:
DERECHO PROCESAL CIVIL III (LOS EMBARGOS)
TEMA:
UNIDAD IX-TAREA IX
NOMBRES:
CARRERA:
DERECHO
MATRÍCULAS:
FACILITADOR:
LIC. FERNANDO OZUNA
ESCUELA:
ESCUELA DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
FECHA DE ENTREGA:
21/12/2020
INTRODUCCIÓN
Los embargos Inmobiliarios Especiales es el tema de esta semana, en donde este
tipo de embargo se encuentra sometido el embargo inmobiliario practicado a
requerimiento del banco Agrícola de la República Dominicana están consagradas en
los artículos 148 al 168 de la ley No. 6186 sobre Fomento Agrícola.
En esta actividad estaré realizando un cuadro comparativo donde establezca las
diferencias existentes entre los tres procedimientos que es el embargo de la Ley No.
6186 de fomento agrícola, el embargo inmobiliario abreviado Ley 189-11 y el
embargo inmobiliario, son tres ejecuciones forzosas que recaen sobre los bienes
inmuebles de deudor. De esta manera le doy inicio a esta tarea.
El embargo de la Ley No. 6186 de fomento agrícola, el embargo inmobiliario
abreviado Ley 189-11 y el embargo inmobiliario, son tres ejecuciones
forzosas que recaen sobre los bienes inmuebles del deudor. Pero entre los
tres procedimientos hay diferencias. Luego de leer, estudiar e interpretar los
artículos de las leyes que establecen el procedimiento de cada uno de estos
embargos, realice un cuadro comparativo donde establezca las diferencias
existentes entre los tres procedimientos.
Ley No. 6186 de fomento El embargo inmobiliario El embargo inmobiliario
agrícola abreviado Ley 189-11
Diferencias
Esta ley es el derecho al Es una vía de ejecución Puede definirse como la
exceso a los mecanismos mediante la cual un vía de ejecución en virtud
de la justicia y a una demandante pone en de la cual el acreedor
pronta reparación del manos de la justicia, los pone en manos de la
daño que haya sufrido bienes inmuebles de su justicia y hace vender el o
según lo dispuesto en la deudor, que establecen la los inmuebles de su
seguridad nacional. En el garantía de su crédito, deudor, a fin de obtener el
cual esta facilita la para obtener su pago de su crédito del
educación de los transacción judicial. precio de venta del o de
procedimientos judiciales los inmuebles
y administrativos a las Su procedimiento Ante los embargados. Es un tipo de
necesidades de las diferentes criterios embargo de naturaleza
victimas prestando la suscitados por la ejecutoria, que puede
asistencia apropiada a la ambigüedad del realizar todo acreedor, que
víctima durante todo el texto de la Ley 189-11, le cuente con un título
proceso judicial. corresponde, como es definitivo, sobre el o los
natural, a la jurisprudencia inmuebles, propiedad de
En esta el deudor se decidir en un sentido u su deudor, sobre los
opusiere a la inspección otro la cuestión, la cual, cuales esté gravado una
de los bienes dados en vale hipoteca o un privilegio. Es
garantía o se negare a agregar, tiene un enorme evidente que este
proporcionar los informes interés práctico, pues de embargo podrá practicarse
que el acreedor le solicite su solución con un título provisional,
en relación con los depende si el acreedor pero el proceso de la
mismos. Que el deudor con hipoteca convencional venta se detendrá, hasta
dejare de dar aviso al podrá hacer uso tanto se obtenga un título
acreedor de los deterioros de un procedimiento de con autoridad de cosas
extraordinarios sufridos embargo mucho más juzgada, el Artículo 2215
por los bienes dados en sencillo y expedito del Código Civil, así lo
garantía. Suspensión de que el procedimiento de permite al indicar: "El
la venta, por ante el juez derecho común previsto Procedimiento puede tener
de los referimiento. en los artículos lugar, en virtud de un fallo
Quedando separado como 673 al 748 del Código de provisional o definitivo,
inmueble por destino. Procedimiento Civil. En ejecutivo
efecto, el procedimiento provisionalmente, no
Las garantías reales de la Ley 189-11 privilegia obstante apelación, Pero
pueden recaer sobre: Al la posición del acreedor no puede hacerse la
mismo tiempo que tiene ejecutante frente a la del adjudicación, sino después
un crédito convencional, la deudor embargado de un fallo definitivo, dado
ley le reconoce un brindándole al primero, en última instancia, o que
privilegio. Si el entre otras ventajas, las haya adquirido autoridad
adjudicatario es el siguientes: de cosa juzgada. El
acreedor se le puede 1. Plazos breves que procedimiento no puede
entregar inmediatamente. posibilitan la obtención de ejercerse en virtud de
la adjudicación en un ejecutorias dadas en
lapso bastante rápido. defecto, durante el plazo
2. El mandamiento de concedido para la
pago se convierte oposición.
automáticamente en
embargo inmobiliario en
un plazo de quince días a
partir de su notificación si
el deudor no paga en ese
plazo.
3. El pago parcial del
deudor no suspende la
ejecución del embargo.
4. Los incidentes de
embargo están sujetos a
un rigor que facilita la
defensa del acreedor y
evita que se extienda el
procedimiento en su
perjuicio.
5. La sentencia de
adjudicación no podrá ser
objeto ni del recurso de
apelación ni de una acción
en nulidad. Solo es
admisible contra ella el
recurso de casación, el
cual, por disposición
expresa de la Ley (artículo
17) no será suspensivo
CONCLUSIÓN
En conclusión el embargo inmobiliario, él lo principal que debemos de saber y
podemos decir que el embargo inmobiliario es el procedimiento en virtud del cual él
o los acreedores indisponen uno o varios inmuebles propiedad de su deudor,
previamente enajenados a su favor por medio de hipotecas o contratos similares.
Asimismo, puede definirse como la vía de ejecución en virtud de la cual el acreedor
pone en manos de la justicia y hace vender el o los inmuebles de su deudor, a fin de
obtener el pago de su crédito del precio de venta del o de los inmuebles
embargados.
