CASUISTICA Y JURISPRUDENCIA EN

PROCESOS CIVILES Y DE FAMILIA

“PORQUE JEHOVA ES
JUSTO Y AMA LA
JUSTICIA, EL HOMBRE
RECTO MIRARÁ SU
ROSTRO”
Salmos 11:7

FERNANDO AZAÑERO SANDOVAL

El presente ejemplar lo dedico a JEHOVÁ DIOS, que vive y reina
por todos los siglos, al señor y salvador JESUCRISTO y al ESPÍRITU
SANTO, ya que me mostraron su poder cuando mi vida fue
Transformada.
 PRESENTACIÓN

Existen una variedad de procesos judiciales derivados en los distintos ámbitos de

Derecho, como el Derecho civil y familia, casi siempre en cada conflicto de intereses
o incertidumbre jurídica en materia civil y familia tienen una solución jurídica, pero
para ello se debe de seguir un proceso extrajudicial y/o judicial, con la finalidad de
encontrar una solución al conflicto de intereses o incertidumbre jurídica.

En el presente ejemplar se ha seleccionado de manera específica………. procesos

judiciales en materia civil y familia, como por ejemplo: proceso judicial de nulidad de
acto jurídico, anulabilidad de acto jurídico, prescripción adquisitiva de dominio,
titulo supletorio, indemnización de danos y perjuicios, retracto, alimentos, tenencia y
custodia de menor, etc. En cada proceso se plantea una casuistica mediante graficos,
concepto, características, modelo de demandada y jurisprudencia, a fin de que el
lector llege a tener un bagage de conocimiento de cada proceso judicial planteado y
además en la parte final del ejemplar se consigna mi poemario.

El presente libro se ha redactado en un lenguaje sencillo, a fin de que el lector pueda

comprender lo planteado en el libro y de esta manera pueda ser de una ayuda útil y
de aplicación practica no solo a magistrados, fiscales, auxiliares de justicia, abogados
o estudiantes de Derecho, sino a cada lector que tal vez no tenga ninguna relación
con el derecho.
El presente libro es el producto de un esfuerzo de algunos años de trabajo
intelectual académico como conseguir información para el desarrollo del libro
medinate resúmenes, búsqueda de jurisprudencia o horas de tipeo, una de mis
metas academicas se acaban de cumplir, entonces en horas aproximadamente de la
media noche agradesco a JEHOVA DIOS, de todo mi corazón, por guiarme a publicar
el presente libro.

Lima, enero del 2013.

Fernando Azanero Sandoval

(Autor del libro)

I. PROCESO JUDICIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

-CASO 1:

Juan Pérez es propietario de una casa de dos pisos debidamente escrito en

la SUNAR, dicho inmueble de ubica en el distrito de Comas-Lima, Juan por
motivo de estudio tiene que viajar a los estados unidos de Norteamérica y
deja encargado su casa a su amigo Santos Luna, Juan vive en los estados
unidos por espacio de quince años luego retorna al Perú pero se da con la
sorpresa que su amigo Santos Luna ya es el nuevo propietario de la casa de
Juan.

JUAN PEREZ SANTOS LUNA

PROPIETARIO DE LA CASA AMIGO DE JUAN

(POSESIONARIO)

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de Prescripción Adquisitiva de dominio, es el

modo de adquirir la propiedad de un bien mueble o inmueble que es poseído
por el peticionante con las condiciones fijadas en las Normas Procesales del
Derecho Peruano.

-CARACTERÍSTICAS:

- El Proceso de Prescripción Adquisitiva de dominio es declarativo, ya que

busca el reconocimiento de un derecho a partir de una situación de hecho
determinado que logra acierto en una sentencia judicial.
- Se tramita en la vía de Proceso Abreviado.
- Tiene como finalidad convertir en propietario al poseedor y en otros casos
que el Propietario pruebe su derecho de propiedad.
- Quien posee debe tener una posesión pacífica, es decir que la haya
obtenido sin violencia habida cuenta que no se haya vulnerado el Derecho
de otro poseedor.
- Quien posee debe tener una posesión continua, es decir el poseedor debe
ostentar la posesión del bien sin interrupción.
- Quien posee debe tener una posesión pública, esto no significa que todos
tienen que tener conocimiento de la posesión sino que el poseedor
ostente la posesión del bien con conocimiento del propietario.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

a fin de que se me declare propietario del bien inmueble cito en la A.V.
…………..Urb……………………………. distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., acción judicial que la dirijo
contra…………………………, a quien se le debe de notificar en la
A.V………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., paso a fundamentar los fundamentos
de hecho y de derecho:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, desde el ………………………………………., estoy en posesión del

bien inmueble cito en la A.V………………………………………….., distrito
de……………………provincia y departamento de………………………….., en calidad
de propietario habiendo celebrado con el vendedor…………………………. un
contrato de promesa de venta.

SEGUNDO: Que, desde la celebracion del contrato ya han transcurrido 16

años aproximadamente, sin que se firme el contrato definitivo, a pesar de
haber pagado el total de la suma pactada con el demandado, a pesar de los
requirimientos que he realizado el demandado se muestra renuente.
TERCERO: Que, es menester indicarle señor juez que esta situación de
incertidumbre judridica me preocupa a mi persona y a mi familia ya que el
demandado hace varios anos no cumple con honrar sus obligaciones
contractuales.

CUARTO: Que, en calidad de demandante cumplo con todos los requisitos

legales como la posesión publica, continua y pacifica, debidamente
acreditadas con medios instrumentales probatroios que se adjunta en la
presente demanda.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso abreviado.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 950 y 951 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424, 425,
501 inciso 1 y 505 Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1. El mérito al contrato de promesa de venta, celebrado con fecha

…………………., entre mi persona en calidad de demandante con el
demandado……………………………..

2. El mérito a las cartas notariales emitidas por mi persona al

demandado donde le solicito que cumpla con honrar sus obligaciones
contractuales.

3. El mérito a todos los recibos pagados otorgados por el demandante,

habiendo cumplido con el pago total de venta del bien inmueble.

4. El mérito a la contancia de posesión del bien inmueble materia de

litis, otorgada por al Municipalidad Distrital de………………..

5. El merito al plano perimétrico del bien inmueble materia de litis,

suscrito por ingeniero civil colegiado visados por servidor publico de la
Municipalidad Distrital de……………………….

6. El merito al plano de ubicación del bien inmueble materia de litis,

suscrito por ingeniero civil colegiado visados por servidor publico de la
Municipalidad Distrital de……………………….
7. El merito a la Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de
litis, otorgada por la Municipalidad Distrital de……………………….

8. El merito a los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios

otorgdas por la Municipalidad Distrital de …………………..

9. El merito a la contancia de instalación de suministro otorgada por

luz del sur de fecha…………………………………, donde se acredita que fue
instalada desde hace aproximdamente 16 años, donde se se consigna
mi nombre.

10. El merito a la declaración testimonial de las siguientes

personas(conforme al pliego de preguntas que ofresco):

-………………………………………………………….de …………..años de edad………….

Con domicilio en …………………………………………..de ocupación……………..

-………………………………………………………….de …………..años de edad………….

Con domicilio en …………………………………………..de ocupación……………..

-………………………………………………………….de …………..años de edad………….

Con domicilio en …………………………………………..de ocupación……………..

-………………………………………………………….de …………..años de edad………….

Con domicilio en …………………………………………..de ocupación……………..

-………………………………………………………….de …………..años de edad………….

Con domicilio en …………………………………………..de ocupación……………..

-………………………………………………………….de …………..años de edad………….

Con domicilio en …………………………………………..de ocupación……………..

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto el contrato de promesa de venta, celebrado con fecha

…………………., entre mi persona en calidad de demandante con el
demandado……………………………..
 1-C Adjunto las cartas notariales emitidas por mi persona al demandado
donde le solicito que cumpla con otorgarme la escritura pública y su
posterior elevación a los Registros Publicos de Lima.

1-D Adjunto todos los recibos pagados otorgados por el demandante,

habiendo cumplido con el pago total de venta del bien inmueble.

1-E Adjunto la contancia de posesión del bien inmueble materia de litis,

otorgada por al Municipalidad Distrital de………………..

1-F Adjunto el plano perimétrico del bien inmueble materia de litis, suscrito
por ingeniero civil colegiado visados por servidor publico de la
Municipalidad Distrital de……………………….

1-G Adjunto el plano de ubicación del bien inmueble materia de litis,

suscrito por ingeniero civil colegiado visados por servidor publico de la
Municipalidad Distrital de………………………..

1-H Adjunto Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de litis,

otorgada por la Municipalidad Distrital de……………………….

1-I Adjunto los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgdas
por la Municipalidad Distrital de…………………..

1-J Adjunto la contancia de instalación de suministro otorgada por luz del

sur de fecha…………………………………, donde se acredita que fue instalada
desde hace aproximdamente 16 años, donde se se consigna mi nombre.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…
 …..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD*

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL
EXPEDIENTE:7720-2008-0-1601 -JR-CI-06
DEMANDANTE:CARMELA INFANTES VASQUEZ
DEMANDADO:CARLOS MANUEL BECERRA COBIAN Y OTROS
MATERIA:PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
JUEZ:Dr. JAINE ALIAGA CHAVEZ.
SECRETARIA:Dra. SUSAN L. RODRIGUEZ RODRIGUEZ.

SENTENCIA

RESOLUCIÓN NÚMERO TRECE.

Trujiilo, treinta y uno de marzo

Del dos mil once.

VISTOS: dando cuenta que el presente proceso civil esta para expedir
sentencia. RESULTA de autos que, mediante escrito de folios cincuenta
y cinco a sesenta y seis, doña CARMELA INFANTES VASQUEZ,
interpone demanda sobre pescripción Adquisitiva de Dominio, la
que la dirige contra CARLOS MANUEL BECERRA COBIAN,
SILVIA JULIA ROMERO URIOL MANUEL y ROMERO APOLO LUIS a
efecto de que se le declare como propietaria del inmueble ubicado en la
Urbanización San Carlos Lote 09, Mz. "A", Distrito y Provincia de
Trujillo, fundamentafacticamente su demanda: a) Que, con fecha 22 de
agosto del año 1980 don ROBERTO SAGASTEGUI REAÑO y OLIVIA
BACA SALIRROSAS otorgan titulo de propiedad de una parcela de
terreno rustico a CARLOS MANUEL BECERRA COBIAN y SILVIA
JULIA ROMERO URIOL, ubicado en el predio "El Palomar", que tiene
como linderos y medidas: Por el Norte con el predio Pesqueda con
80.00ML, actualmente Urbanizaciónla Rinconada, Por el Sur: colinda
con una linea quebrada de cinco tramos, un tramo de 340.00ML, es
este va oeste, otro de 20.00ML, el primer tramo de propiedad de seis
lotes de propiedad de terceros el terreno colinda con un pasaje, por el
este colinda con la prolongación de la Avenida Cesar Vallejo con 73.20
ML. encerrando un area total de 8,492.29 M2.; b) Que, el 25 de
noviembre de 1989, mediante minuta de compra venta, los que en
vida fueron BLANCA MERCEDES CANALES GALVEZ VIUDA DE
PALACIOS y su esposo GENARO PALACIOS ESPINOZA, adquirieron
departe de los demandados CARLOS MANUEL BECERRA COBIAN
y SILVIA JULIA ROMERO URIOL, un lote de terreno ubicado en la Calle
Los Tornillos Mz. "A" Lote 09 deUrbanización San Carlos, el mismo que
tiene como medidas perimetricas y linderos: por el frente con la calle los
tornillos, con 6.00ML, por la derecha entrando, especificando que
colinda con el lote número 10 con 20.00ML de la calle los tornillos, de
propiedad de REILINDA ROJAS ESCOBAR, por la Izquierda entrando
con el lote número 8, de propiedad de ELIA BRICEÑO LLAURI con 20
ML. de la calle los tornillos y por el fondo con un area de 6.00 ML. de la
Prolongación Vallejo 1732 urbanización la Rinconada, de propiedad del
señor PEDRO LEZAMA ALVAREZ, haciendo un area total de 120.00
M2.; c) Que, el año de 1996 dichos compradores demandan el
Otorgamiento de Escritura Pública (Expediente número 2879-96), en la
que por incumplimiento del mandato emitido en sentencia de fecha cinco
de enero del 1998, le dispone que se haga efectivo el apercibimiento y es
el Juzgado que otorga dicha Escritura, que se adjunta; d) Que, con fecha
05 de agosto del año 1998, doña BLANCA MERCEDES CANALES
GALVEZ VIUDA DE PALACIOS, cede en venta a favor de doña
CARMELA INFANTES VASQUEZ el inmueble ubicado en la Urb. San
Carlos Calle los Tornillos Mz. A Lote 09 con las mismas medidas
perimetricas y linderos de las ''areas del terreno antes menciónados,
comprendiendo dicha venta las acciónes y derechos asi como todos los
usos y costumbres, salidas, entradas, servidumbres y todo cuanto de
hecho y de derecho le corresponden. Y, es desde es fecha hasta el dia
de hoy que doña CARMELA INFANTES VASQUEZ ha poseido de
manera continua, pacifica, pública mediante justo titulo y de buena fe, por
lo que adiciónado el plazo: posesorio han transcurrido ya 22 años,
conforme al articulo 898 de CódigoCivil; e) Que, en el mes de febrero del
2008, los demandados CARLOS MANUEL BECERRA COBIAN y SILVIA
JULIA ROMERO URIOL han transferido a ROMERO APOLO LUIS el
50% dederechos del inmueble ubicado ahora en la Mz. A de la
Prolongación Avenida Vallejo (cuadra 17) registrado en la partida
electronica número 11029646, inmueble en la que esta inmersa la
propiedad de la acciónante CARMELA INFANTES VASQUEZ, ubicado
en calle los tornillos Mz. A Lote 09 de la Urbanización San Carlos, por
lo que interponen la presente demanda; entre otros fundamentos de
hecho y de derecho que expone ofreciendo los medios probatorios que a
su derecho convienen. Admitida a tramite la demanda mediante
resolución número UNO, de folios sesenta y siete a sesenta y ocho, en la
via del proceso Abreviado, se corre traslado de esta a los demandados
CARLOS MANUEL BECERRA COBIAN, SILVIA JULIA ROMERO
URIOL y ROMERO APOLO LUIS y se pone en conocimiento de los
colindantes REIDELINDA ROJAS ESCOBAR, ELIA BRICENO LLAURI
y PEDRO LEZAMA ALVAREZ, y debidamente notificada mediante
edictos, tal como es de apreciarse de folios noventa y nueve a ciento
siete; que, mediante resoluciónnúmero CUATRO de folios ciento
cincuenta y dos a ciento cincuenta y tres se declaro REBELDE a los
demandados CARLOS MANUEL BECERRA COBIAN, SILVIA JULIA
ROMERO URIOL MANUEL y ROMERO APOLO LUIS, y se tiene por
saneado el proceso por existir una relación juridica procesal, valida;
conforme resolución número SIETE de folios ciento ochenta, tres a ciento
ochenta y cuatro se fijaron como puntos controvertidos: Uno: determinar si
corresponde declarar a la demandante Carmela Infantes Vasquez,
propietaria del inmueble sublitis ubicado en la [Link] Carlos Lote 09 Mz.
A del Distrito y Provincia deTrujillo. Dos: Determinar si la pretensión de
prescripción adquisitiva de dominio, reune los presupuestos sustantivos
para ser declarada a favor de la parte demandante, respecto del imueble
materia de litis. Señalados dia y hora para la Audiencia de pruebas, dichos
actos procesales se realizan de la manera que aparecen anotadas en las
actas de su proposito corriente de folios doscientos cincuenta y uno a
doscientos cincuenta y tres; y siendo el, estado del proceso el de expedir
Sentencia, se viene a pronunciar la que corresponde; Y
CONSIDERANDO:
PRIMERO.- Que según lo estabecido en el articulo Tercero del titulo
Preliminar del Cddigo Procesal Civil, la finalidad concreta del proceso es
resolver el conflicto de intereses, o eliminar una incertidumbre, ambas con
relevancia jurídica, haciendo efectivo los derechos sustanciales, y su
finalidad abstracta es lograr la paz social en justicia; asimismo, por
disposición expresa de los articulos ciento ochenta y ocho y ciento noventa
y seis del código citado Ios medios probatorios tienen por finalidad acreditar
los hechos expuestos por las partes y crear certeza en el juzgador respecto
de los puntos controvertidos, correspondiendo probar a quien afirma los
hechos que configuran su pretensión, asi como a quien los contradice y
alegando nuevos hechos salvo disposición legal diferente.------------------------
SEGUNDO.-Que, a efectos de dilucidar el conflicto de intereses,
corresponde el análisis singularizado de cada uno de los requisitos de la
adquisición de la propiedad por prescripción, y a que se contrae el artículo
950 del Código Civil.--------------------------------------------------------------------------
TERCERO.- En lo concerniente al Primer Punto Controvertido, referido a
determinar si corresponde declarar a la demandante Carmela Infantes
Vásquez, propietario del inmueble sublitis ubicado en la urb. San carlos
Lote 09 Mz. A del Distrito y Provincia de Trujillo;se tiene que la demandante
CARLMELA INFANTES VÄSQUEZ en su escrito de demanda sostiene
haber ejercido la posesión desde que lo compró a doña BLANCA
MERCEDES CANALES GALVEZ VIUDA DE PALACIOS el 05 de agosto de
1998 y que desde esa fecha haber ejercido la posesión (desde el 25 de
noviembre de 1989) han trasncurrido un periodo de veintidós años, siendo
que, dicha afirmación de la posesión en forma pacifica, pública y continua
del inmueble sub materia, ha sido debidamente probada, confrorme se ha
precisado de la documental que obra a fojas dos vuelta a doce vuelta
consistente en copia certificada de un Testimonio de Escritura Pública de
compra venta de inmueble por mandato judicial otorgado por la Doctora
Sabina Olinda Salazar Diaz Juez Provisiónal del Segundo Juzgado
Especializado en lo civil de la Provincia de Trujillo, en Rebeldia de Carlos
Manuel Becerra Cobián y Silvia Romero Uriol de Becerra a favor de la
senora Blanca Mercedes Canales Galvez viuda de Palacios, y Testimonio
de Escritura Pública de compra de acciónes y derechos del lote de terreno
número 09 Mza. "A" calle los tornillos, Urbanización San Carlos, Distrito y
Provincia de Trujillo, obrante a fojas trece a catorce vuelta, con la que se
acredita la propiedad y el tracto sucesivo del bien materia de Litis a favor de
la acciónante, doña CARMELA INFANTE VASQUEZ; asimismo, a folios
quince se aprecia la copia literal de la Partida Registral No,
11029646, actualmente Partida Electrónica No. 11018552, expedida por
la Oficina Registral de la Libertad, con la que se acredita que el inmueble
sub materia aparece registrado a nombre de los demandados Carlos
Manuel Becerra Cobian y Silvia Romero Uriol; asimismo, se tiene las
testimonialesde PEDRO LEZAMA ALVAREZ, en la que manifiesta que si
conoce a la demandante desde hace veinte años aproximadamente, y
afirmativamente respondió que el acciónante vive en dicho inmueble desde
el año 1990 como propietario; y de REIDELINDA ROJAS ESCOBAR, vecina
de la demandante, en la que manifiesta que si conoce a la demandante
Carmela Infante Vasquez, desde hace aproximadamente veinte años, y del
testimonio de SEGUNDA GOSVINDA RIVERA MATOS, en la que
manifiesta que es su vecina, y vive al frente de la casa de la demandante,
desde hace más de dieciocho años y al ir a vivir alli, ya la encontro
viviendo a la demandante. Y es pública y pacifica, puesto que el
demandante ha acreditado con suficiencia, haber estado en posesión del
bien sub litis, conforme se advierte de los documentos de folios treinta y dos
a cuarenta y uno, consistentes en declaraciónes juradas y recibos de pago
de los arbitrios e impuesto predial, corroborado con las declaraciones de
dichos testigos; asi también se tiene copia de constancia de usuario de
la empresa HIDRANDINA y de un recibo de pago de agua de la
Empresa SEDALIB, acreditandose que la anterior propietaria, quien le
vendió a la acciónante ha venido usando dicho inmueble de manera
pública; por lo que, es de aplicación el articulo 898 del CódigoCivil, que
prescribe:"el poseedor puede adiciónar a su plazo posesorio el de aquel
que trasmitió válidamente el bien".--------------------------------------------------------
CUARTO.-Que, entonces, con relación a la posesión pacifica, no se ha
enervado en estos autos, conforme al artículo 196 del Código Procesal Civil,
que la posesión ejercida por el demandante haya sido alterada por actos de
violencia o de reciamo administrativo o judicial por parte de quienes se
reputaban propietarios, y aparecen con derecho inscrito sobre el inmueble
sub material.------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO.- Como se puede apreciar de autos, los emplazados CARLOS
MANUEL BECERRA COBIAN, SILVIA JULIA ROMERO URIOL y ROMERO
APOLO LUIS han sido declarados rebeldes mediante resolución número
CUATRO de fojas ciento cincuenta y dos a ciento cincuenta y tres; por lo
que, en aplicación del primer parrafo del articalo 461°del código Procesal
Civil, el mismo que prescribe " la declaración de rebeldia causa presunción
legal relativa sobre la verdad de los hechos expuestos en la
demanda ...”bien es cierto en autos no consta alguna prueba que desvirtúe
la calidad de legítimo propietario del bien por parte del demandante, en
aplicación del articulo antes señalado,se presume como
tal.----------------------------------------
SEXTO.- En lo relativo al Segundo Punto Controvertido, encaminado a
determinar, si la pretensión de prescripción adquisitiva de dominio, reúne
los presupuestos sustantivos para ser declarada a favor de la parte
demandante, respecto del inmueble materia delitis, se tiene conforme se ha
precisado en los considerando antes señalados, que en el presente proceso
si se ha cumplido con los presupuestos sustantivos que exige la ley, por lo
que, debe declararse fundada la presente acción. Asi como también obra
en autos, copia de los plaños de ubicación, localización, perimétricos y
memoriadescriptiva.---------------------------------------------------------------------------
SETIMO.- Advirtíendose en autos, que se emitió decreto de Pasen para
sentencia, con fecha quince de octubre del 2010 y se ha notificado con
fecha veintiuno de enero del dos mil once, y recien ingreso a Despacho el
18 de enero del 2011, lo que manifiesta retardo en la tramitación del
presente proceso, por lo que, debe llamarse severamentela atención al
técnico responsable.--------------------------------------------------------------------------
POR ESTAS CONSIDERACIÓNES, estando a lo previsto por los artículos
138 y 143 de la Constitución Política del Perú, impartiendo justicia en
Nombre de la Nación:-------------------------------------------------------------------------
F A L L O, declarando FUNDADA la demanda sobre Prescripción
Adquisitiva de dominio interpuesta por CARMELA INFANTES VASQUEZ
contra CARLOS MANUEL BECERRACOBIAN, SILVIA JULIA ROMERO
URIOLMANUEL y ROMERO APOLO LUIS; en consecuencia: Declárese
PROPIETARIO POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO a doña
CARMELA INFANTES VASQUEZ del inmueble ubicado en la Urbanización
San Carlos Lote 09, Mz. "A", Distrito y Provincia de Trujillo, otorgándosele
partes para su inscripción registral en el Registro de la Propiedad Inmueble
de La Libertad; LLAMESE SEVERAMENTE la atención al tecnico judicial
MANUEL OSIAS QUILCATE VERASTEGUI de la secretaria de la doctora
Susan L. Rodriguez Rodriguez. Consentida y ejecutoriada que sea la
presente ARCHIVESE en el modo y forma de ley. NOTIFIQUESE.--------------
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL – TRUJILLO

EXPEDIENTE No: 183-08

DEMANDANTE : AGUSTÍN GUILLERMO QUEZADA SÁNCHEZ.

DEMANDADO : ALEJANDRO AUGUSTO TORRES BENAVENTE

MATERIA : PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

JUEZ : DRA. MERCEDES VASQUEZ ZAMBRANO

SECRETARIO: DR. ALBERTO JARA VALENCIA

RESOLUCION NUMERO DOCE

Trujillo, Veintinueve de Enero del Dos Mil Diez.-

VISTA: La presente causa; RESULTA DE AUTOS que, mediante escrito

de folios once a catorce, el señor AGUSTIN GUILLERMO QUEZADA
SANCHEZ, acude a este órgano jurisdiccional interponiendo demanda sobre
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO respecto del bien mueble
consistente en el vehículo de placa de rodaje N° MJR-54Y acción que la
dirige contra ALEJANDRO AUGUSTO TORRES BENAVENTE, a fin que se declare
propietario del vehículo de placa de Rodaje N° MJR-54Y, Marca JEEP-CHE,
modelo Wagoneer, año de fabricación 1989, color ROJO, número de serie
1JCUB7562ET060965, número de MOTOR 312U21 y se proceda a la
Inscripción en el Registro Vehicular y se expida la correspondiente tarjeta de
propiedad, a nombre del recurrente y de su cónyuge. El actor expone como
supuestos facticos los siguientes: a) Que, mediante contrato privado de
Compraventa o de Transferencia Vehicular celebrado el día veintisiete
de Mayo de Mil Novecientos Noventa y nueve, el recurrente adquirió del
demandado Alejandro Augusto Torres Benavente el vehículo que se describe
en la cláusula primera de dicho contrato: VEHICULO DE PLACA DE RODAJE N°
MJR-54Y, MARCA JEEP-CHE, ANO DE FABRICACION 1989, MODELO
WAGONEER, COLOR ROJO, NUMERO DE SERIE 1JCUB7562ET060965, número
de MOTOR 312U21, cancelando la suma de TRES MIL QUINIENTOS Y 00/100
DOLARES AMERICA ($3,500); b) Que, desde la fecha de celebración del acto
jurídico contenido en el precitado documento privado hasta la actualidad,
han transcurrido más de ocho años que el recurrente posee el vehículo (cuyas
características se han referido anteriormente), siendo que durante este curso
prescriptorio, el demandante, ha ejercido posesión constante sobre el bien
mueble sublitis a título de propiedad en forma continua, pacífica y publica; c)
Que, sobre el vehículo se ostenta justo título y la buena fe que amparan el
derecho adquirido por el solo Transcurso del tiempo, por lo que el recurrente
solicita se le declare propietario del bien mueble sublitis, pretendiendo la
transformación legal de una situación de hecho a una de derecho; d) Que,
siendo que el bien sublitis no se encuentra registralmente inscrito a nombre
del recurrente, en este sentido, solicita que se declare la prescripción
adquisitiva de dominio del precitado vehículo a su favor y en
consecuencia se ordene la inscripción a nombre del recurrente y de dona
Mery Nancy Díaz Paredes, cónyuge de este, en el Registro de Propiedad
vehicular de la ciudad de Trujillo.

Fundamenta jurídicamente su pretensión y ofrece los medios probatorios que

estima pertinente. ADMITIDA la demanda en la vía de proceso ABREVIADO,
mediante resolución numero DOS de folios veinticuatro, se dispone el
traslado de la demanda por el plazo de diez días al demandado ALEJANDRO
AUGUSTO TORRES BENAVENTE, y se ordena se publique un extracto de la
demanda en Diario Oficial y en otro de mayor circulación por tres veces (las
cuales constan en el expediente de los folios once a catorce). Por resolución
número seis de fojas noventa y cuatro se declara rebelde al demandado
Alejandro Augusto Torres Benavente, al no haber absuelto el traslado de
la demanda en el plazo de ley, así también por resolución número ocho de
fojas ciento dieciséis se resuelve declarar la existencia de una relación jurídica
procesal valida y por ende SANEADO el proceso y se requiere a las partes del
proceso cumplan con proponer al juzgado, por escrito, los puntos
controvertidos. En este sentido por resolución número NUEVE de folios
ciento veinte uno dan como puntos controvertidos los siguientes: a)
Determinar si los demandantes Agustín Guillermo Quezada Sánchez y doña
Mery Nancy Días Paredes, acreditan poseer el vehículo de placa de Rodaje
No: MUR-54Y, marca JEEP-CHE, modelo Wagoneer, año de fabricación 1989,
en forma continua, publica y pacífica y como propietarios; b) Determinar si
como consecuencia de lo anterior corresponde declarar al demandante
propietario por prescripción del vehículo antes descrito. Asimismo, mediante
la misma resolución se admiten los medios probatorios consistentes en
documentales y testimoniales, señalándose día y hora para la realización de la
AUDIENCIA DE PRUEBAS; la misma que se lleva a cabo conforme el acta de
folios ciento treinta y seis a ciento treinta y ocho apreciándose la
concurrencia de la apoderada del demandado Alejandro Augusto Torres
Benavente, decepcionándose además las testimoniales de Delia Alfonsina
Montoya Castañeda de Salazar, Nieves Oswaldo Salazar Jara, Víctor Walter
Gonzales Zelada; en dicho acto también se les concede a las partes un plazo
de cinco días, a fin que formulen sus alegatos, y siendo que el estado del
proceso es el de expedir sentencia se pasa a emitir la que corresponde: Y
CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Que, conforme se verifica de la resolución número NUEVE de

folios ciento veintiuno se han fijado como puntos controvertidos el: a)
Determinar si los demandantes Agustín Guillermo Quezada Sánchez y dona
Mery Nancy Díaz Paredes, acreditan poseer el vehículo de placa de Rodaje No:
MUR-54Y, marca JEEP-CHE, modelo Wagoneer, año de fabricación 1989,
número de serie 1JCUB7562ET060965 y con numero de MOTOR 312U21; b)
Determinar si como consecuencia de lo anterior corresponde declarar al
demandante propietario por prescripción del vehículo antes descrito.

SEGUNDO.- Cabe señalar que la usucapion o prescripción adquisitiva de

dominio u otro derecho real poseible, por la posesión continuada del mismo
durante el tiempo y con las condiciones que fija la ley. De modo,
pues, que el usucapiente, durante ese tiempo y con esas condiciones
aparece, figura, actúa o viene comportándose como titular del derecho de
que se trata (si es del propiedad, como dueño de la cosa que sea), y ese
derecho que realmente no le pertenecía, se convierte en suyo en virtud de
que ha apareciendo como si le correspondiese. Por la usucapion el estado de
hecho que se prolonga en el tiempo, se convierte en estado de derecho,
afirma Albaladejo (ALBALADEJO, Manuel: DERECHO CIVIL, tomo III, volumen
primero, octava edición, Bosch, Barcelona, 1994; pp. 166 y 167).

TERCERO.- Asimismo la prescripción adquisitiva es un modo originario de

adquirir la propiedad y un modo de prueba de la propiedad. En unos casos
sirve para convertir en propietario al poseedor y en otros para que el
propietario pruebe su derecho de propiedad. Si todas las transferencias son
válidas, el derecho de propiedad del actual poseedor es inobjetable y para
acreditarlo ya no tiene la necesidad de probar la validez de las transferencias
hechas son anterioridad a la fecha de inicio del plazo de prescripción, porque
allí se acaba la investigación retrospectiva, expresa Torres Vásquez (TORRES
VASQUEZ, Aníbal: CODIGO CIVIL, sexta edición, IDEMSA, Lima, TEMIS, Bogotá,
2002, p. 583).

CUARTO.- Que, a efectos de dilucidar el conflicto de intereses, corresponde el

análisis singularizado de cada uno de los requisitos de la adquisición de la
propiedad por prescripción, a que se contrae el artículo 951 del Código Civil,
que prescribe: "La adquisición por prescripción de un bien mueble requiere la
posesión continua, pacífica y publica como propietario durante dos años si
hay buena fe, y por cuatro si no la hay". En este sentido debemos señalar que
este dispositivo legal antes señalado ha previsto a la prescripción mobiliaria,
de dos formas, prescripción corta y prescripción larga, ambas tienen los
mismos requisitos como son, posesión continua, pacífica y publica,
requiriendo específicamente la prescripción corta, que también se da de
Buena fe, y encontrarse como propietario durante dos años, mientras que en
la larga, este plazo es de cuatro años.

QUINTO.- Ahora bien, de la actividad probatoria desplegada en el presente

proceso se verifica que: a) El bien mueble materia de litis (vehículo de placa
de rodaje número MJR-54Y, Marca JEEP-CHE, modelo Wagoneer, año de
fabricación 1989, color ROJO, número de serie 1JCUB7562ET060965, motor
número 312U21), fue transferido mediante documental de fojas dos a tres
consistente en el contrato de compra venta, de fecha veintisiete de Mayo del
ano Mil Novecientos Noventa y nueve, celebrado de una parte por Don
ALEJANDRO AUGUSTO TORRES BENAVENTE (vendedor) y de otra por
Don AGUSTIN GUILLERMO QUEZADA SANCHEZ (comprador), por el
precio de TRES MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS ($3,500.00); b)
Que, como se verifica de la documental de fojas dieciocho a diecinueve
consistente en el certificado de gravamen emitido por la Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos, Zona Registral Sede Trujillo, el bien
mueble consistente en el vehículo de placa de rodaje MJR-54Y no se
encuentra registrado en el sistema de Registro de Propiedad vehicular a nivel
nacional; c) Que, tal y como se aprecia del Acta de Audiencia de Pruebas de
fojas ciento treinta y seis a ciento treinta y ocho, las declaraciones de los
testigos DELIA ALFONSINA MONTOYA CASTANEDA DE SALAZAR, NIEVES
OSWALDO SALAZAR JARA y Don VICTOR WALTER GONZALES ZELADA,
aseveran categóricamente que el demandante posee el vehículo materia de
litis, desde Mayo del año Mil Novecientos Noventa y Nueve, y han podido
observar al demandante conduciendo dicho vehículo y transportando incluso
a su familia; e) Ahora bien, del análisis de los hechos y medios probatorios
aportados al proceso, tales como las documentales y testimonial, se colige
que: en lo que respecta a la POSESION CONTINUA (Deberá entenderse
como la posesión del bien sin interrupciones) ha sido acreditado por las
documentales de fojas dos y tres, y las testimoniales que constan en el acta
de Audiencia de Pruebas de folios ciento treinta y seis a ciento treinta y ocho
tal como ya se ha hecho referencia, en lo que respecta a la POSESION
PACIFICA (Quien posee deberá hacerlo como propietario o con el ánimo de
serlo, por lo que deberá hacerlo en forma normal y pacífica, siendo la
violencia un hecho que varía la posesión, hasta cese), tal presupuesto ha sido
corroborado con las documentales anexadas al proceso, así como con las
testimoniales recogidas, con las que se acredita la posesión publica ejercida
por el demandante sobre el mueble materia de litis; en lo que respecta a la
POSESION PÚBLICA (El poseedor deberá poseer públicamente con
conocimiento del propietario), lo cual también se encuentra acreditado con
las documentales consistentes en el contrato de transferencia de propiedad
vehicular de folios dos a tres y las testimoniales actuadas, figurándose así
justo título y buena fe, quedando acreditado que han transcurrido a la fecha
más de ocho años de posesión.

SEXTO.- Que, el artículo 952 del Código Civil establece que: "Quien adquiere
un bien por prescripción puede entablar juicio para que se le declare
propietario. La sentencia que accede a la petición es título para la inscripción
de la propiedad en el registro respectivo y para cancelar el asiento en favor
del antiguo dueño".

SETIMO.- Que, a nuestro criterio, y por el análisis de las disposiciones legales

aplicables a esta materia, sostenemos fundamentalmente que: la
prescripción, como modo de adquirir el dominio, confiere la propiedad por el
simple hecho de haber poseído una cosa, durante el tiempo que señala la Ley
y con los requisitos que ella indica. No se requiere, pues, en todos los casos
de prescripción adquisitiva de dominio, de una sentencia judicial que declare
tal prescripción en favor del usucapiente, fallo que solo será necesario
obtener cuando se promueva un juicio contra dicho usucapiente, o cuando
este se vea precisado a plantear litigio judicial contra alguien que enerva su
posesión o desconoce su derecho.
 POR ESTAS CONSIDERACIONES, estando a lo previsto por los artículos
138 y 143 de la Constitución Política del Perú, impartiendo Justicia En
Nombre de la Nación:

FALLO, declarando FUNDADA la demanda sobre Prescripción

adquisitiva de dominio interpuesta por AGUSTIN GUILLERMO
QUEZADA SANCHEZ contra ALEJANDRO AUGUSTO TORRES
BENAVENTE; en consecuencia: Declárese PROPIETARIO POR
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO a Don AGUSTIN GUILLERMO
QUEZADA SANCHEZ y su cónyuge MARY NANCY DIAZ PAREDES del bien
mueble consiste en el vehículo de placa número MJR-54Y, Marca JEEP-CHE,
modelo Wagoneer,
año de fabricación 1989, color ROJO, número de serie 1JCUB7562ET060965,
motor número 312U21, otorgándosele partes para su inscripción registral en
el Registro vehicular de la Oficina Registral de la Región La Libertad-Trujillo, Y
CONSENTIDA O EJECUTORIADA que sea la presente resolución archívese el
expediente en el modo y forma de ley. Notifiquese.-

II. PROCESO JUDICIAL DE TITULO SUPLETORIO

-CASO 2:
En el año 2000, Nelson Salas celebra un contrato privado de compra y venta
respecto de una casa de dos pisos ubicado en el distrito de Chorrillos-Lima,
por la suma de $. 20.000.00 (veinte mil dólares americanos) acto jurídico
celebrado con Andrés Huertas, pagado al contado, es el caso que dicha casa
no cuenta con la escripción ante la SUNAT, entonces Nelson solicita a
Andrés la formalización de la venta pero este se muestra renuente al
cumplir la respectiva formalización por lo que Nelson interpone demanda
judicial de titulo supletorio.

ANDRÉS HUERTAS LE VENDE

NELSON SALAS

VENDEDOR COMPRADOR
-CONCEPTO: El Proceso Judicial de Título Supletorio se da cuando el propietario
a comprado un bien y no ostenta documentos que acrediten su derecho de
propiedad y se dirige contra su inmediato transfiriente o anteriores a este u
otro a fin de que se le otorgamiento del título de propiedad.

-CARACTERÍSTICAS:
- Se tramita en la vía de proceso abreviado.
- Tiene como finalidad el otorgamiento del título de propiedad del
demandante.
- El bien no se haya inscrito en los Registros Públicos respectivos.
- En la sentencia judicial de título supletorio el Juez ordena que se otorgue
el título de propiedad.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE TITULO SUPLETORIO.

SEÑOR JUEZDEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda DE TITULO SUPLETORIO para que cumpla con

otorgarme el titulo de propiedad del bien inmueble no inscrito cito en la A.V.
…………..Urb……………………………. distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., acción judicial que la dirijo
contra…………………………, a quien se le debe de notificar en la
A.V………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., paso a fundamentar los fundamentos
de hecho y de derecho:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, con el demandado celebramos un contrato de compra y
venta del bien inmueble sito en la A.V……………………………………., distrito de
………………………………., provincia y departamento de………………………..con
fecha………………………………., y estoy en posesión del bien inmueble, desde la
celebración del contrato, es menester indicarle Señor Juez dicho bien
inmueble no esta inscrito en los Registros Publicos de Lima.

SEGUNDO: Que, el precio pactado en el presente contrato de compra y

venta es acendientes a la suma de S/………….., en cuatro armadas
mensuales por las sumas acendientes a S/………………. Y en la actualidad he
cumplido con el total del precio pactado conforme lo acredito con los
medios probatorios idonios que adjunto a la presente demanda.

TERCERO: Que, es el caso Señor Juez que en la actualidad me encuentro en

estado de necesidad de proteger mi propiedad ya que este bien inmueble
constituye mi domicilio real de mi persona y mi familia y recurro a su
judicatura para que el demandado cumpla con otorgarme el titulo de
propiedad respectivo.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso ABREVIADO.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. del Código Civil y asimismo en los Arts. 424, 425 y
486 inciso 2 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1. El mérito al contrato de compra y venta, celebrado con fecha

…………………., entre mi persona en calidad de demandante con el
demandado……………………………..

2. El mérito a todos los recibos pagados emitidos por el demandado,

habiendo cumplido con el pago total de venta del bien inmueble.

3. El mérito a la constancia de posesión del bien inmueble materia de

litis, otorgada por al Municipalidad Distrital de………………..

4. El merito al plano perimétrico del bien inmueble materia de litis,

suscrito por ingeniero civil colegiado visados por servidor publico de la
Municipalidad Distrital de……………………….
5. El merito al plano de ubicación del bien inmueble materia de litis,
suscrito por ingeniero civil colegiado visados por servidor publico de la
Municipalidad Distrital de……………………….

6. El merito a la Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de

litis, otorgada por la Municipalidad Distrital de……………………….

7. El merito a los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios

otorgdas por la Municipalidad Distrital de …………………..

8. El merito a la contancia de instalación de suministro otorgada por

luz del sur de fecha…………………………………, donde se acredita que fue
instalada desde hace aproximdamente …………años, donde se se
consigna mi nombre.

9. El merito a la declaración testimonial de las siguientes personas

(conforme al pliego de preguntas que ofrezco):

-………………………………………………………….de …………..años de edad………….

Con domicilio en …………………………………………..de ocupación……………..

-………………………………………………………….de …………..años de edad………….

Con domicilio en …………………………………………..de ocupación……………..

-………………………………………………………….de …………..años de edad………….

Con domicilio en …………………………………………..de ocupación……………..

-………………………………………………………….de …………..años de edad………….

Con domicilio en …………………………………………..de ocupación……………..

-………………………………………………………….de …………..años de edad………….

Con domicilio en …………………………………………..de ocupación……………..

-………………………………………………………….de …………..años de edad………….

Con domicilio en…………………………………………..de ocupación……………..

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

 1-B Adjunto el contrato de compra y venta, celebrado con fecha
…………………., entre mi persona en calidad de demandante con el
demandado……………………………..

1-C Adjunto todos los recibos pagados emitidos por el demandado,

habiendo cumplido con el pago total de venta del bien inmueble.

1-D Adjunto la contancia de posesión del bien inmueble materia de litis,

otorgada por al Municipalidad Distrital de………………..

1-E Adjunto el plano perimétrico del bien inmueble materia de litis, suscrito
por ingeniero civil colegiado visados por servidor publico de la
Municipalidad Distrital de……………………….

1-F Adjunto el plano de ubicación del bien inmueble materia de litis,

suscrito por ingeniero civil colegiado visados por servidor publico de la
Municipalidad Distrital de……………………….

1-G Adjunto la Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de litis,

otorgada por la Municipalidad Distrital de……………………….

1-H Adjunto los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgdas
por la Municipalidad Distrital de…………………..

1-I Adjunto la contancia de instalación de suministro otorgada por luz del

sur de fecha…………………………………, donde se acredita que fue instalada
desde hace aproximdamente…………. años, donde se se consigna mi
nombre.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

 -JURISPRUDENCIA:

CASACION N° : 488 - 98 / ICA.

ORGANO JUDICIAL: Sala de Derecho Constitucional y Social de la Corte
Suprema de Justica.

Lima, primero de octubre de mil novecientos noventinueve.

LA SALA CIVIL DE DERECHO CONSTITUCIONAL Y SOCIAL DE LA
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA:

VISTOS; con los acompañados; en Audiencia Pública llevada a cabo en

la fecha, integrada por los señores Vocales Buendía Gutiérrez, Presidente,
Beltrán Quiroga, Almeida Peña, Seminario Valle y Zegarra Zevallos;
verificada la votación con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia:
RECURSO DE CASACION:
Interpuesto por el Procurador Público encargado de los asuntos
judiciales del Ministerio de Agricultura, mediante escrito de fojas doscientos
cuarentiuno contra la sentencia de vista de fojas doscientos treintiocho, su
fecha treintiuno de diciembre de mil novecientos noventisiete, expedida por la
Sala Civil de la Corte Superior de Ica, que Confirma la apelada de fojas ciento
ochentisiete, su fecha cinco de setiembre de mil novecientos noventisiete,
que declara Fundada la demanda, sobre Formación de Títulos Supletorio.
CAUSALES DE CASACION:
El recurso ha sido declarado procedente, mediante resolución emitida
por esta Sala Suprema con fecha veinticinco de enero de mil novecientos
noventinueve, por las causales previstas en el inciso tercero del Artículo
trescientos ochentiséis del Código Procesal Civil, denunciando:
a) La Contravención del inciso tercero del Artículo ciento treintinueve de
la Constitución Política del Estado.
b) Infracción de formas esenciales para la eficacia y validez de los actos
procesales, señalando que se ha infringido el inciso cuarto del Artículo
quinientos cinco de la norma procesal acotada.
 CONSIDERANDO:
Primero.- Que, es objeto de la presente acción la formación de Título
Supletorio del predio rústico «San Carlos» de trece hectáreas y cinco mil
metros cuadrados, el mismo que le fue reconocido mediante acto conciliatorio
en un proceso sobre nulidad de acto jurídico, que fue inscrita en el Registro de
Propiedad Inmueble.
Segundo.- Que, esta Institución jurídica tiene como finalidad el
perfeccionar el dominio del propietario de un bien que carece de documentos
que acrediten su derecho y obtener el título de propiedad correspondiente.
Tercero.- Que, al actor se le reconoce la propiedad del predio
submateria, el mismo que no es registrado conforme a la certificación de fojas
veinticuatro, que los actos conciliatorios tienen la calidad de sentencia
adquiriendo la calidad de cosa juzgada, siendo la presente acción el
reconocimiento legal y formal de dicho derecho.
Cuarto.- Que, el recurso se sustenta en la causal in procedendo, referido
a que esta Institución requiere necesariamente el ofrecimiento de tres testigos,
que haciendo una interpretación hermenéutica, este requisito se ha cumplido,
pues el actor en el acto postulatorio ofrece como medio probatorio la
declaración de tres testigos, que el no haberse actuado en su integridad dicho
medio probatorio no puede acarrear la nulidad de actuados, pues el acto
procesal ha alcanzado la finalidad a la que estaba destinado, por lo que no
puede alegarse este de efecto para anular los autos, mas aun si no se ha
acreditado agravio conforme señala el Artículo ciento setenticuatro del Código
Procesal Civil, siendo infundada esta causal.
Quinto.- Que, por lo expuesto anteriormente no se ha incurrido en la
causal señalada en el inciso tercero del Artículo ciento treintinueve de la
Constitución Política, pues no se ha afectado el debido proceso entendido
éste como indefensión de los justiciables, pues la procuraduría del Estado ha
hecho uso de todos los medios de defensa que le confiere la Ley.
RESOLUCION:
Declararon INFUNDADO el Recurso de Casación de fojas doscientos
cuarentiuno, interpuesto por el Procurador Público encargado de los Asuntos
Judiciales del Ministerio de Agricultura, contra la sentencia de vista de fojas
doscientos treintiocho, su fecha treintiuno de diciembre de mil novecientos
noventisiete; en los seguidos por don Manuel Jesús Hernández Luján sobre
Formación de Título Supletorio; ORDENARON que el texto de la presente
resolución se publique en el Diario Oficial El Peruano; y los devolvieron.
SS. BUENDIA G.; BELTRAN Q.; ALMEIDA P.; SEMINARIO V.;
ZEGARRA Z…
III. PROCESO JUDICIAL DE INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS

-CASO 3:
Juan Fernando en el mes de Agosto del 2011, sufre un accidente
automovilístico provocado por el automóvil de plata WH-2001 dicho
accidente se realiza cuando Juan esta cruzando la calzada normalmente y
con la luz de transito con normalidad, cuando el conductor y propietario del
automóvil sin justificar su accionar atropella a Juan dejándolo herido
entonces transcurre las semanas del hecho y el conductor no cumple con
sufragar los gastos médicos de Juan, es el caso que los familiares de Juan
interponen demanda de indemnización de daños y prejuicios al conductor y
propietrario del vehiculo.

HOSPITAL
AUTOMOVIL
JUAN FERNANDO

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de indemnización de daños y

perjuicios tiene como finalidad el resarcimiento como consecuencia de un daño
causado y este daño pudo ser causado por dolo o culpa.

-CARACTERÍSTICAS:
- Existe indemnización de daños y perjuicios por accidente de tránsito por
responsabilidad contractual o extracontractual.
- Tiene que existir necesariamente un daño causado.
- Tiene como finalidad de reparar un daño ocasionado a una persona o
cosa.
- La indemnización comprende el daño a la persona o cosa, moral, lucro
cesante, etc.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS.
SEÑOR JUEZDEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de DE INDEMNIZACION DE DAÑOS Y

PERJUICIOS, a fin de que cumpla con pagarme la suma S/. …………,000.00
(……………………………… MIL NUEVOS SOLES), más intereses legales, costas y
costos; a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, el día ….de ………del 20…, siendo aproximadamente las

………..A:M salimos de nuestro domicilio mi persona y mi señor padre, para
reunirnos con los Comuneros de………….a realizar faena comunal de
limpieza del camino de la comunidad y aproximadamente siendo las
………………..P:M, es decir en horas de la tarde del mismo día, mi padre y mi
persona fuimos victima de una agresión física por parte de los
comunero……………….., ………………………… y ……………………quienes nos
propiciaron de golpes de puños y patadas, dejándonos inconcientes, siendo
auxiliado en ese instante por la persona de ………………y …………………, quien
además comunico a mi señora madre………………………., del estado en nos
encontrabamos, siendo llevados al hospital local mas
cercano……………………….

SEGUNDO: Que, con fecha ……de………………del 20….., mi señora madre

…………………, presentó la denuncia correspondiente ante la Comisaría de
…………………por el delito contra la Vida, el Cuerpo y la Salud (Lesiones),
quien por la gravedad fuimos llevado a otro hospital de atencion
especializada…………………………………………………………….., presentando heridas
de consideracion.

TERCERO: Que, conforme se acredita con el informe medico, emitido por

Medico Cirujano……………………….., del Hospital …………….de fecha……….de
………………..del 20…, que informa lo siguiente(consignar los datos médicos)
CUARTO: Que, concluida las investigaciones de la ……………..Fiscalia
Provincial Penal de……………., se formalizo denuncia penal contra los
demandados como presuntos autores de la comisión del delito contra la
vida, el cuerpo y la salud – lesiones leves, a pesar de la gravedad en que
nos encontramos en mal estado de salud a consecuencia de las lesiones
sufridas las personas que nos han lesionados no nos han atendidos con las
medicinas pertinentes.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso abreviado.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 1969 y 1985 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425
del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1. El mérito a las copias certificadas del atestado Policial Nº ……………………

de fecha ……………. de Febrero……….del 20…..

2. El mérito a la a las copia certificada del Informe Médico.

3. El mérito a la la Constancia Medica de fecha…… de………………. del
20….., emitida por el medico…………….. tratamiento de rehabilitación
que recibe mi persona.
4. El mérito a la Certificado Medico Legalizado emitido por el
Hospital………………………………..
5. El mérito a la copias certificadas de la Historia Clínica de fecha……
de……………….. del 20…, que se acompaña en copia certificada sobre la
situación real de mi estado de salud.

6. El mérito las boletas, facturas y otros en lo que corresponde a los

gastos efectuado al momento que ingresó mi persona al Hospital
de…………………….

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto las copias certificadas del atestado Policial Nº …………………… de

fecha ……………. de Febrero……….del 20…..
 1-C Adjunto las copia certificada del Informe Médico.

1-D Adjunto el Certificado Medico Legalizado emitido por el

Hospital………………………………..

1-E Adjunto copias certificadas de la Historia Clínica de fecha……

de……………….. del 20…, que se acompaña en copia certificada sobre la
situación real de mi estado de salud.

1-F Adjunto las boletas, facturas y otros en lo que corresponde a los gastos
efectuado al momento que ingresó mi persona al Hospital de…………………….

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE:03041 -2002-0-1601 -JR-CI-02.

DEMANDANTE:VICTOR ALBERTO GUZMAN POLICARPO
DEMANDADO:SERVICENTRO " SANTO TORIBIO"
MATERIA:INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS.
JUEZ:Dr. JAINE ALIAGA CHAVEZ.
SECRETARIA:Dr. SUSAN L. RODRIGUEZ RODRIGUEZ.

SENTENCIA

RESOLUCIÓN NÚMEROTREINTA Y TRES:

Trujillo, dieciocho de mayo del dos mil once.

VISTO, el presente proceso civil, para expedir sentencia.

Resulta de autos, que mediante escrito de folios setenta y ocho a
ochenta ycinco, don VÍCTOR ALBERTO GUZMÁN POLICARPO,
CORONEL CJ-PN, interpone demanda contenciosa via proceso de
conocimiento, contra el representante legal del SERVICENTRO
"SANTO TORIBIO" Ingeniero WARNER DOMINGUEZ
MENDIETA, sobre OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO e
Indemnización por Daños y Perjuicios; a fin de que de esta manera
cumpla la demandada con la devolución del combustible: 3046 galones
de gasolina de 84 octaños; 2414 galones de gasolina de 95 octaños y
321 galones de petroleo, al haber cobrado indebidamenteun exceso del 3
% de lo estipulado en el contrato de despacho de gasolina que presenta
como prueba; ademas, accesoriamente, pretende el pago de
una indemnización por daños y perjuicios ocasiónado al Estado-PNP, por
la suma de SESENTA mil nuevos soles, que debera pagar la demandada
por haber incumplido la obligación pactada para la operatividad de las
unidades policiales que ha causado perjuicio económico al estado-PNP.
Al haber tenido que utilizar otra partida presupuestal para
abastecer a los vehículos policiales como consecuencia de dicho
incumplimiento, y el pago de los interese legales que se liquide en
ejecuciónde sentencia, desde la fecha en que se produjo el
daño. Exponiendo sus fundamentos de hecho y derecho en que
sustenta su pretensión: a) el dia 30 de setiembre del año mil
novecientos noventa y siete, se suscribe el contrato de locación de
Servicios entre la jefatura de la II Región de la PNP-Trujillo (comitente y el
Servicentro Santo Toribio (locador) representado por el ingeniero
Warner Dominguez Mendieta, para el recojo, transporte, deposito y
despacho de combustible(gasolina y petroleo) a la flota vehicular de la III
Region PNP. Trujillo, estipulándose en dicho contrato que el locador
cobrará por dicho servicio el 14 % mensual en combustibles ingresado al
Servicentro en mención. b) que, el 01 de abril de mil novecientos noventa y
ocho, a merito de una auditoria interna para verificar la adquisición de
distribución del combustible, la inspectoria de la III Region PNP deTrujillo
detecto que el locador habia cobrado el 17 % en combustible y no el 14
%como estipulaba el contrato pactado, formulándose el Parte N° 109-
99-IGPNP-DIRINV-EI, del 06 de abril del dos mil, estableciendo que el
Servicentro demandado deberá devolver el exceso cobrado consistente
3046 galones de gasolina 84octaños; 2414 galones de gasolina de 95
octaños y 321 galones de petroleo D-2. c)la jefatura de la III Region PNP
de Trujillo, al solicitar al ingeniero Warner Dominguez Mendieta,
reiteradamente la devolución del combustible indebidamente cobrado,
este deja entrever su negativa en sus cartas de respuestas, a pesar de
haber reconocido dicho cobro indebido e incluso suscribir dos
cláusulas adiciónales del contrato original, documentos que en calidad de
pruebas se adjuntaal presente, motivo por el cual el Estado - PNP,
expidio la R.M. N° 0976-2002-N/PNP, del 03 de junio del dos mil dos,
autorizando a la Procuraduria pública interponer demanda, al haberse
causado graves perjuicios económicos y trastornos administrativos
-operativos al Estado -PNP. d) el incumplimiento de la obligación contraida
por la demandada ha ocasiónado un notorio perjuicio económico, por lo
que deberá devolver inmediatamente lo cobrado y ademas debera pagar
un resarcimiento económico como indemnización por daños y perjuicios,
incluyendo el daño emergente, ya que la empresa demandada ha frustrado
recursos y presupuestos financieros, ejecución de planes y equipamiento,
causando trastornos administrativos, ya que creo expectativa en la
adquisición y utilización de dichos bienes de optimizar la operatividad y
poner en marcha a los vehiculos de la policía naciónal en el año que se
pactó el contrato materia del presente en bien de la comunidad, motivo
por el cual se tuvo que utilizar la misma cantidad de combustible que la que
se adeudan, lo cual por el tiempo transcurrido deberá ser resarcido en la
cantidad que prudentemente estimamos en sesenta mil nuevos soles para
cubrir los daños y perjuicios irrogados al Estado-PNP, por parte del
demandado. Fundamenta juridicamente la demanda y ofrece medios
probatorios.
Admitida la instancia mediante resolución número uno de folios ochenta y
seis, se corrio traslado de la demanda a los demandados; mediante escrito
de folios ciento trece a ciento veintidós contesta la demanda Carmen
Eleticia Calva Campos y se apersona como actual representante legal de
la demandada, solicitando se declare infundada la demanda; por resolución
número dos de folios ciento veintitrés se declara admitida la contestación de
la demanda y mediante resolución número tres de folios ciento veintiocho se
declara saneado el proceso. Citadas las partes para la Audiencia de
Conciliación, la misma que se realiza conforme al acta de folio ciento
sesenta y tres a ciento sesenta y cuatro, realizada la Audiencia de Pruebas
conforme actas de folio ciento setenta y uno; se emitio sentencia con fecha
veintiseis de diciembre del dos mil seis que obra a fojas doscientos cinco a
doscientos ocho, la que declara Infundada la demanda interpuesta por
el Procurador Pupúblico del Ministerio del Interior a cargo de los asuntos
Judiciales de la Policia Naciónal del Peru, la misma que apelada, es
declarada Nula por el superior jerárquico, mediante sentencia de vista
obrante a fojas doscientos cuarenta y cinco a doscientos cuarenta y ocho;
cumpliendose lo ejecutoriado, se dispone la actuación del Informe Pericial,
la que se emite conforme aparece a folios trescientos dos a trescientos
catorce; siendo el estado del proceso el de expedir sentencia. Y,
CONSIDERANDO: ---------------------------------------------------------------------------
PRIMERO:Que, segun lo establecido en el artículo tercero del titulo
Preliminar del Código Procesal Civil, la finalidad concreta del proceso es
resolver el conflicto de intereses, o eliminar una incertidumbre, ambas con
relevancia juridica, haciendo efectivo los derechos sustanciales, y su
finalidad abstracta es lograr la paz social en justicia; asimismo, por
disposición expresa de los artículos ciento ochenta y ocho y ciento noventa
y seis del Código citado los medios probatorios tienen por finalidad acreditar
los hechos expuestos por las partes y crear certeza en el juzgador respecto
de los puntos controvertidos, correspondiendo probar a quien afirma los
hechos que configuran su pretensión, asi como a quien los contradice y
alegando nuevos hechos salvo disposición legal diferente. -----------------------
SEGUNDO:Que, de acuerdo al artículo 1267 del CódigoCivil, se tienen "el
que por error de hecho o de derecho entrega a otro algun bien o cantidad
en pago, puede exigir la restitución de quien la recibio"; quiere decir que "el
pago de lo no debido crea una relación obligatoria, en la que el accipiens
resulta ser el deudor y el solvens su acreedor" y conforme con la
interpretación del artículo 1321 del Código Civil, tenemos que la
responsabilidad contractual es aquella que se deriva de un contrato
celebrado entre las partes, donde si se incumple las obligaciónes contraídas
y se ocasióne un daño, éste debe ser indemnizado, por quien por dolo o por
culpa no haya cumplido con la prestación a su cargo o el cumplimiento de la
misma lo haya realizado de manera parcial, tardia o defectuosa.----------------
TERCERO: Que, de la realización de la Audiencia de Conciliación, que obra
a folios ciento sesenta y tres a ciento sesenta y cuatro, se fija como puntos
controvertidos, los siguientes: 1.- Determinar si con motivo del contrato de
locación de servicios, de fecha treinta de setiembre del año mil novecientos
noventa y siete, celebrado entre la Jefatura de la II Región de la Policía
Naciónal del Perú -Trujillo, en calidad de comitente, y el Servicentro Santo
Toribio, a través de su representante legal, en calidad de locador, este
último a cobrado indebidamente, por la prestación del servicio, el diecisiete
por ciento del combustible y el catorce por ciento que estipula el referido
contrato; habiendo cobrado por exceso tres mil cuarenta y seis galones de
gasolina de ochenta y cuatro octaños; dos mil cuatrocientos catorce galones
de gasolina de novecientos octaños cinco octaños, y trescientos veintiuno
galones de petroleo D-2; los cuales estaria obligado a devolver al
acciónante. 2.- Determinar si como consecuencia del cobro excesivo antes
referido, la entidad demandante a sufrido perjuicio económico al haberse
visto obligada a destinar combustible de otros rubros, para cubrir las
cantidades que habrian sido cobradas en exceso; determinándose, de ser
el caso, el monto del mismo, asi como sus respectivos intereses por la parte
demandante, se admite---------------------------------------------------------------------
CUARTO: Que, de acuerdo a lo prescrito en el artículo 196 del Código
Procesal Civil, es objeto fundamental de la actividad probatoria en el
proceso civil, acreditar los hechos expuestos por las partes, tanto en la
demanda como en la contestación, correspondiendo a quien afirma los
hechos que sustentan su pretensión; y a quien los contradice alegando
hechos nuevos, la carga de probarlos.
-------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO: Que, con respecto a el primer punto controvertido, se puede
concluir queconforme consta de folios treinta y seis a treinta y seis vuelta, se
ha celebrado entre la empresa Servicentro Santo Toribio y el general de la
PNP Marino Romero Camarena, contrato en donde en su primera
cláusula se determina el recojo, transporte, depósito y despacho de
combustible que pertenece al demandante. Además, en su cláusula tercera
estipula que: el locador en via de retribución cobrara por todo concepto
incluyendo IGV el 14% del precio de venta al destinatario final de
conformidad a los que se establezca en el Servicentro Santo Toribio de
acuerdo al tipo de combustible (84-95-petroleo D-2). Y, mas aun en la
cláusula cuarta se pacta que el locador para efectuar lo estipulado en la
cláusula tercera, cobrará en especies, conforme a la liquidación mensual
presentada por el demandado y aprobada por el demandante emitiendo
comprobantes de pago respectivos demostrando de esta manera, que
si las liquidaciónes fueron aprobadas mensualmente y se giraba el
comprobante de pago correspondiente se entiende pues que estaban
conforme a lo pactado.------
SEXTO: Así mismo, cabe resaltar que las facturas emitidas por el
Servicentro SantoToribio corriente a fojas cuarenta a cuarenta y cinco y
liquidación de suministro de combustible obrante a fojas cuarenta y seis a
cincuenta y uno determina que las liquidaciónes presentadas por la
empresa locadora, venian siendo aprobadas por la demandante por un
periodo de seis meses. Y, es el trece abril del año mil novecientos
noventa y ocho que se inserta las dos cláusulas para efectos de
interpretación de las cláusulas tercera y cuarta del contrato. Denotando que
si el primero de abril del mismo año ya se habia constatado mediante la
aludida auditoria interna la irregularidad del cobro excesivo de un 3 % por
parte del locador por la prestación de Ios servicios y que este habria
cobrado el 17% en combustible y no el14 % como se pacta en el contrato
que mencióna la demandante, ésta se hubiesen evidenciado al insertar las
dos cláusulas que se realizaron con fecha posterior.
SETIMO: La parte demandante señala que se verifica la adquisición y
distribución de combustible basándose en una auditoria interna, sin
embargo, no ha acreditado con ningún medio probatorio la existencia de
dicha auditoria, muy por el contrario en el contrato no se estipula cláusula
alguna donde contemple la forma de conversión de soles a especie o
galones de combustible. -------------------------------------------------------------------
OCTAVO: Que, merituando el informe pericial de fojas trescientos dos a
trescientos diez se tiene que en sus conclusiónes, en el punto 4.2 expresa:
"no existio una cláusula de como debe hacerse cálculos operativos de
conversión de galones a nuevos soles de margen de utilidad, existiendo
un vació en las cláusulas del contrato de locación de servicios, motivo por el
cual el concesiónario utilizo la conversión a precio de venta de planta y no
al precio de venta al público precisando que las liquidaciónes presentadas
mes a mes eran a probadas por Ios responsables de la Policia Naciónal del
Peru", lo que, se corrobora con Ios demás medios probatorios antes
menciónados, debiendo desestimarse la demanda.----------------------------------
NOVENO: Que, el presente proceso sobre obligación de dar e
indemnización por daños y perjuicios, pretende la devolución del
combustible por haber cobrado indebidamente un exceso del 3 % de lo
estipulado en el contrato; asimismo, el pago de un monto indemnizatorios
por el incumplimiento de la obligación pactada para la operatividad de las
unidades policiales; pero, carece de objeto pronunciarse al respecto, al
desestimarse la pretensión principal, por lo que, no es amparable dicha
pretensión accesoria. -------------------------------------------------------------------
POR ESTAS CONSIDERACIÓNES y a las normas juridicas acotadas,
Administrando Justicia a Nombre de la Nación; FALLO; DECLARANDO
INFUNDADA la demanda de folios setenta y ocho a ochenta y cinco,
interpuesta por VÍCTOR ALBERTO GUZMÁN POLICARPO CORONEL
CJ-PN, contra SERVICENTRO;”SANTO TORIBIO", sobre Obligación de
dar Suma de Dinero e Indemnización por daños y perjuicios; consentida
o ejecutoriada que sea la presente, ARCHÍVESE; los autos en el modo y
forma de ley. NOTIFiQUESE.-------------------------

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE: 4413 - 2007 (REVISIÓNES)

JUZGADO DE ORIGEN: QUINTO JUZGADO DE PAZ LETRADO
DEMANDANTE:EDUARDO ZACARIAS GAMBOA OBESO
DEMANDADO:SANTOS LIZANDRO BARRETO SANCHEZ
MATERIA:INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS
JUEZ:DRA. MERCEDES VASQUEZ ZAMBRAÑO
SECRETARIA:DR. JUAN ALBERTO JARA VALENCIA

RESOLUCIÓN NÚMERO: DIECISIETE

Trujillo, Treinta de Marzo del
Dos mil Diez.-

AUTOS Y VISTOS, REVISADO-

El presente proceso elevado en apelación de la resolución número DOCE
de folios ciento a ciento siete, de fecha Dieciséis de Setiembre de Dos Mil
Nueve, por parte del demandado SANTOS LIZANDRO BARRETO
SANCHEZ, mediante escrito de folios ciento trece a ciento quince, con la
constancia de Vista de fojas ciento treinta, para resolver el grado;
ANTECEDENTES:
1.-Viene en apelación la resolución número DOCE de fecha Dieciséis de
Setiembre de Dos Mil Nueve, de folios ciento tres a ciento siete, que
resuelve declarar FUNDADA la demanda de folios tres a siete interpuesta
por el demandante Eduardo Zacarías Gamboa Obeso sobre Indemnización
por Daños y Perjuicios por Responsabilidad contractual contra el
demandado Santos Lizandro Barreto Sánchez y ordena que demandado
cumpla con indemnizar al demandante la suma de Seis Mil Nuevos Soles y
perjuicios ocasiónados en el vehículo de propiedad del demandante con
placa de Rodaje número SID-557, con costas y costos, en base a los
considerandos que dicha resolución contiene.
2.- El demandado SANTOS LIZANDRO BARRETO SANCHEZ mediante
escrito de folios ciento trece a ciento quince apela la resolución número
DOCE de fecha Dieciséis de Setiembre de Dos Mil Nueve de folios ciento
tres a ciento siete. Precisando como fundamentos de su apelación los
siguientes: a) Que, existe un grave y craso error por parte del Juzgador al
agregar una prueba documental concerniente en un croquis de este de
transito que fue presentado extemporaneamente por parte del
demandante, vulnerándose el artículo 429° del Código Procesal Civil
y por ende el Debido Proceso y más aún el Derecho a la Contradicción,
puesto que el plazo para reconocer o negar la autenticidad del documento,
dejándose en estado de indefensión al demandado, violentándose el
Derecho a la Defensa; b) Que mediante resolución número Siete de fecha
veinticinco de Febrero de Dos Mil se agregan a los autos sin fundamento
fáctico ni legal alguno un croquis del accidente de tránsito, que a criterio del
demandante configura un nuevo medio …, y es ante ello que la parte ahora
apelante presentó un escrito a fin que se hace dicha prueba extemporánea,
lo cual no fue advertido por el Juzgador, más aún en medio de prueba no se
puso a conocimiento del demandado para su conocimiento o negación.
Que, mediante resolución número TRECE de folios ciento dieciséis se
resuelve conceder el recurso de apelación con efecto suspensivo contra la
sentencia contenida en resolución número DOCE de fecha dieciséis de
Setiembre de Dos Mil Nueve que obra paginas ciento tres a ciento siete.
Asimismo por resolución número CATORCE de fojas ciento veinte se señala
fecha para la vista de la causa, la cual se reprograma mediante resolución
QUINCE de folios ciento veintisiete, llevándose a cabo segun constancia de
fojas ciento treinta.Y, CONSIDERANDO:
PRIMERO.- Que, en aplicación del principio de personalidad del recurso de
apelación, el cual el Juez Superior sólo puede conocer de aquellos
extremos que le son sometidos por las partes mediante apelación y en la
medida del agravio invocado por la apelante corresponde evaluarlo en esta
instancia, en aplicación del principio tantum evolutum quantum apellatum
(que establece la necesidad de congruencia entre el contenido de la
apelación y el fallo de segunda instancia) que constituye un límite del
tribunal de alzada, y según el cual, la actividad de éste, se encuentra
circunscrita por el alcanze que las partes han dado a los recursos de
apelación interpuesto, todo ello en aplicación del principio dispositivo y el de
congruencia aplicable al poder de impugnación. En tal sentido constituyen el
thema decidendum del Órgano Superior, por ser la base objetiva del recurso
y determina los alcances de la impugnación y las las difilcultades que goza
la instancia superior para resolver el tema; en atención a estos parámetros.
SEGUNDO.- Que, como ya se ha puntualizado, es materia de recurso
impugnatorio de apelación la resolución número DOCE de fecha dieciséis
de Setiembre de Dos Mil Nueve recaída en el presente proceso, la cual fue
expedida por la Juez del Quinto Juzgado de Paz Letrado de Trujillo, por lo
que cabe en principio, analizar todo lo actuado para determinar si se ha
tramitado el proceso en estricta observancia de las normas juridicas
procesales que lo regulan, y si la resolución impugnada ha sido expedida
con todos los requisitos exigibles para su plena validez y eficacia juridica.
TERCERO.- Que, antes de emitir pronunciamiento sobre lo resuelto por la
Señora Juez, debe analizarse el primer presupuesto a que se contrae el
considerando para posteriormente realizar el analisis lógico juridico de
rigor de la resolución venida en grado.
CUARTO.- Que, asi mismo, constituye un principio y garantia constituciónal
de la Administración de Justicia la observancia del Debido Proceso, para la
Tutela Efectiva, así lo consagra el inciso 3 del artículo 139° de nuestra
Carta fundamental, a fin de resolver el conflicto de intereses haciendo
efectivos los derechos de las partes, en orden a lograr la paz social en
justicia, conforme lo establece el artículo III del Titulo Preliminar del Código
Procesal Civil.
QUINTO.- La validez de una resolución pasa por examinar si ha sido dictada
conforme a actuado y el derecho, tal como lo prescribe el artículo 122,
inciso 3, del Código Procesal Civil. El no cumplimiento de tal exigencia
determina la nulidad de la misma, constituye una sanción frente a aquellos
actos procesales carentes de los requisitos formales que afectan
fundamentalmente el derecho a un debido proceso, principio y derecho de
la función jurisdicciónal consagrado en el artículo 139, inciso tercero, de la
Constitución Política del Estado.
SEXTO.-Que, la parte demandada al impugnar la resolución venida
en grado, fundamenta la misma en el sentido que la A Quo ha incorporado
al proceso una prueba documental consistente en un croquis de accidente
de tránsito, el cual obra a fojas ochenta y cuatro, que fue presentado
extemporaneamente por la parte demandante, vulnerándose asi el artículo
429° del Código Procesal Civil, violentándose asi el Derecho al Debido
Proceso.
SETIMO- Que, de autos se aprecia que en Audiencia Única, cuya Acta corre
de fojas ochenta a ochenta y tres, se admitieron y actuaron los medios
probatorios ofrecidos por las partes, tal es asi que al actuarse la Declaración
de Parte a cargo del demandante,(obra a fojas ochenta y dos), al
absolver éste la pregunta segunda del pliego interrogatorio, el cual
obra a paginas setenta y nueve, consistente en: "¿Para que diga el
demandante si se practico alguna pericia técnica sobre la responsabilidad
de los choferes en el accidente de tránsito del Veintidos de Junio de Dos Mil
Siete entre los vehiculos con placas de rodaje SID557 y SD8899?", éste dio
como respuesta que SI y agrega que tiene un croquis de la pericia que hizo
la Policia, es asi que para corroborar dicho escrito de fojas ochenta y siete
anexa el correspondiente croquis el accidente de tránsito, el cual mediante
resolución de fojas ochenta y ocho es agregado a los autos, teniendo pleno
conocimiento de dicha documental el demandado, desde emitida dicha
resolución sino desde la realización de la Audiencia Única, no dandose así
el estado de Indefensión en contra del demandado como este alega su
escrito de apelación.
OCTAVO.-Que, conforme lo señala la A Quo en el considerando Quinto
de la resolución apelada, en observancia de los dispuesto en el artículo
210° del Codigo Procesal Civil que establece "El defecto de forma en el
Ofrecimiento o actuación de un probatorio no invalida éste, si cumple su
finalidad", por lo que en atención a ello Juez de Primera Instancia ha
valorado la documental consistente en el Croquis de accidente de Tránsito
elaborado por el SOT2 PNP José Daniel Sernaque Neciosup de la Policia
Naciónal del Perú - Comisaría Nicolás Alcazar - El Porvenir, instrumental
ésta se ha servido para dar claridad a la A Quo de cómo ocurrieron los
hechos que dan origen a un monto indemnizatorio, máxime si el propio
demandado admitió la importancia de dicha documental, como se
desprende de las preguntas dos y cuatro del pliego interrogatorio obrante a
página setenta y nueve; por lo que cualquier defecto en oportunidad de
ofrecimiento de un medio probatorio no puede invalidar este, además
que "la validez de los actos del proceso deben juzgarse atendiendo a
la finalidad que en cada caso concreto estan destinados a conseguir, no
procediendo la cuando aun siendo defectuosos, han logrado
cumplir su objeto", en consecuencia la resolución venida en grado debe
ser confirmada.
POR ESTAS CONSIDERACIÓNES, estando a lo previsto por los artículos
138 y 143 de constitución Politica del Perú, impartiendo justicia En
Nombre de la Nación: CONFIRMESE la resolución número DOCE de fecha
Dieciséis de Setiembre de Dos Mil Nueve, de folios ciento tres a ciento siete,
que resuelve declarar FUNDADA la demanda de folios tres a siete
interpuesta por Eduardo Zacarias Gamboa Obeso sobre Indemnización por
Daños y Perjuicios por Responsabilidad Extracontractual contra Santos
Lizandro Barreto Sánchez y ordena que el demandado cumpla con
indemnizar al demandante la suma de Seis Mil Nuevos Soles por los daños
y perjuicios ocasiónados en el vehiculo de propiedad del demandante con
placa de Rodaje numero SID-557, con costas y costos. TOMESE razón y
devuélvase al Juzgado de origen.

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL
EXPEDIENTE NO:2684 - 2008 (REVISIÓNES)
JUZGADO DE ORIGEN: PRIMER JUZGADO DE PAZ LETRADO
DEMANDANTE: MIGUEL ANTONIO GUZMÁN CÓRDOVA
DEMANDADOS: PRESIDENTE REGIONAL DE LA LIBERTAD.
DIRECTOR REGIONAL DE EDUC: LA LIBERTAD.
PROCURADURÍA PÚBLICA DEL GOB. REGIONAL.
MATERIA: INDEMNIZACIÓN POR DAÑO MORAL Y ECONÓMICO
JUEZ: DR. JAINE ALIAGA CHAVEZ
SECRETARIO: DR. JUAN ALBERTO JARA VALENCIA
SENTENCIA DE VISTA
Trujillo, diecinueve de julio del dos mil diez.-
VISTOS.- con la constancia de vista que antecede, por sus fundamentos:
y, CONSIDERANDO: ---------------------------------------------------
PRIMERO.- Viene en apelación la sentencia, la resolución número catorce,
su fecha treinta de setiembre del dos mil nueve, de folios ciento nueve a
ciento diecisiete, que declara Infundada la demanda interpuesta por
MIGUEL ANTONIO GUZMÁN CÓRDOVA contra el Presidente Regional de
la Región La Libertad, Director Regional de Educación Regional de La
Libertad y la Procuraduria Pública del Gobierno regional, sobre
indemnización por daños y perjuicios.---------------------------------------------------
SEGUNDO.- El apelante sustenta su apelación, sosteniendo básica y
esencialmente que el juzgador no advierte que en materia de
responsabilidad de una persona juridica, que es la misma que se aplica al
Estado y por ende a la administraciónPública, en aplicación de lo señalado
en el artículo 1970° del CódigoCivil es de indole objetiva, merced a lo cual,
la prueba del daño se revierte, por cuanto es el demandado que causa el
daño quien debe demostrar que cumplió con sus deberes, no asi el
demandante, de alii que la responsabilidad del Estado y de la
AdministraciónPública índole objetiva, corresponde a ella demostrar la
inexistencia del daño. De autos, se tiene que las entidades estatales han
expresado que en este caso no existe responsabilidad, por cuanto la
Administración Pública ha ejercitado su derecho de defensa y por ende,
no ha generado responsabilidad alguna.
El agravio invocado por el apelante corresponde evaluarlo en esta
instancia, en aplicación del principio tantum devolutum quantum
apellatum (que establece la necesidad de congruencia entre el contenido
de la apelación y el fallo de segunda instancia) que constituye un limite del
Tribunal de alzada, y segun el cual la actividad de este, se encuentra
circunscrita por el alcance que las partes han dado a los recursos de
apelación interpuesto, todo ello en aplicación del principio dispositivo y
el de congruencia aplicable al poder de impugnación. En tal sentido
constituyen el tema decidendum del Órgaño Superior, por ser la base
objetiva del recurso y determina los alcanzes de la impugnación y las
facultades que goza la instancia superior para resolver el tema; en
atención a estos parámetros.----------------
TERCERO.-Que, conforme lo senala la A quo en el considerando Quinto de
la resolución apelada, respecto al Expediente N° 1066-2006, proceso de
cumplimiento, no podría señalarse que la Dirección Regional de Educación,
menos aun los otros demandados, habrían cometido actos antijuridicos, ya
sea por acción u omisión, pues aquellos actos antijuridicos a los que hace
referencia el artículo 238.1 de la Ley 27444 , son aquellos que hayan
provocado daños directos e inmediatos en perjuicio del administrado, cosa
que no se presentó en los hechos que configuraron el objeto materia del
proceso de cumplimiento, pues la inejecución de la Resolución Ejecutiva
Regional N° 1393-2005-GR-LL-PRE, fue por causa no imputables a los
demandados; motivo por el cual, el hecho que el demandante haya
demandado acción de cumplimiento no constituye un hecho antijuridico que
deba ser resarcido por los demandados. Asi tambien, el demandante nos
hace ver que a pesar de que la demandada sabía de la existencia del
proceso de cumplimiento la demandada emitió la Resolución Ejecutiva
Regional N° 175-2006-GR-LL-PRE, de fecha siete de febrero del dos mil
seis, que resolvio, "Declarar la Nulidad de Oficio de la Resolución Ejecutiva
N° 1393-2005-GR-LL-PRE, de fecha dos de febrero del año dos mil cinco,
(...)" motivo por el cual tuvo que iniciar el Proceso Contencioso
Administrativo Expediente N° 3697-2006, a fin que se declare Nula la
Resolución Ejecutiva Regional N° 175-2006-CR-LL-PRE y se declare la
validez y plena eficacia de la Resolución Ejecutiva Regional N° 1393-2005-
GR-LL-PRE, demanda que fue declarada fundada, sin que haya sido
apelada por el ente administrativo. Además que dicha nulidad de oficio no
tuvo como fin el perjudicar al demandante, sino mas bien corregir un error
provocado por la misma administración, ello bajo el amparo de la Ley de
Procedimiento Administrativo General que asi lo permite; siendo que, el
hecho de que el Juez especializado haya declarado fundada la demanda
tramitada en el Proceso Contencioso Administrativo y consecuentemente
Nula la Resolución Ejecutiva Regional N° 175-2006-GR-LL-PRE, no
constituye un hecho antijurídico que haya generado daño en el
administrado, mas aun la entidad actuó en cumplimiento de un deber, como
es el cautelar el patrimonio del estado y aplicar las normas conforme a Ley.-

CUARTO.-: Respecto a las constancias por gastos personales que el

apelante ajunta en su demanda de fojas diecisiete a diecinueve, no son
medios de prueba idoneos para acreditar el perjuicio económico.---------------
QUINTO.- A su vez respecto al daño moral, entendida como la
lesión a los sentimientos a la victima que produce un dolor o aflicción. La
doctrina establece que para se pueda hablar de daño moral no basta una
lesión a cualquier sentimiento, sino debe tratarse se un sentimiento
considerado digno y legitimo, es decir, aprobado por la conciencia social,
esto es, considerarlo digno de tutela legal. Siendo que el demandante
adjunta informes psicológicos de sus menores hijos los mismos que obran
de folios ciento noventa y cinco a doscientos con los cuales pretende
acreditar el supuesto sentimiento lesiónado; caso que no ha sucedido, pues
sólo se ha limitado hacer referenda a que la lesión proviene de la frustrada
reasignación mas no especificado la lesión producida; por ende no se puede
determinar si se ha generado responsabilidad civil o no susceptible de ser
indemnizada, en consecuencia la resolución venida en grado debe ser
confirmada. POR ESTAS CONSIDERACIÓNES, estando a lo previsto por
los artículos 138 y 143 de la Constitución Politica del Perú, impartiendo
justicia En Nombre de la Nación: CONFIRMESE la resolución número
CATORCE de fecha treinta de Setiembre de Dos Mil Nueve, de folios
doscientos nueve Doscientos diecisiete, que resuelve declarar INFUNDADA
la demanda de folios veinte a veinticuatro e interpuesta por MIGUEL
ANTONIO GUZMÁN CÓRDOVA sobre indemnización por Daños y
Perjuicios por Responsabilidad Extracontractual contra EL PRESIDENTE
REGIONAL DE LA REGION LIBERTAD, DIRECTOR REGIONAL DE
EDUCACIÓN LA LIBERTAD Y PROCURADURIA PÚBLICA DEL
GOBIERNO REGIONAL, Devolviendose al Juzgado de origen.
NOTIFIQUESE.

IV. PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE TARJETA DE PROPIEDAD

-CASO 4:
Carlos Alva compra un automóvil a Luis Mar de marca Nisán con año de
fabricación 2000, para ello celebran un contrato privado de compra y venta
donde Luis Mar se compromete a realizar los trámites para el otorgamiento
de tarjeta de propiedad al nuevo propietario luego de un tiempo Carlos
Alva exige a Luis Mar que realice los tramites a fin de obtener la tarjeta de
propiedad del vehículo pero este se muestra renuente a realizar dicho acto
entonces Carlos Alva interpone demanda de otorgamiento de tarjeta de
propiedad.

LUIS MAR
CARLOS ALVA

VENDEDOR COMPRADOR

-CONCEPTO: El proceso judicial de otorgamiento de tarjeta de propiedad se da

cuando el vendedor de un vehículo motor de cualquier tamaño realiza un
contrato de compra y venta con una persona, luego el primer propietario es
renuente a otorgarle la tarjeta de propiedad del vehículo al nuevo o último
propietario.

-CARACTERÍSTICAS:
- Este Proceso Judicial tiene como finalidad que el Juez ordene que el
Contrato de Compra y Venta sea elevado al otorgamiento de la Tarjeta de
Propiedad del Nuevo Propietario.
- Que el anterior propietario sea renuente a otorgarle la tarjeta de
propiedad al nuevo o último propietario.
- Se tramita en la vía de Proceso Sumarísimo.
- El vendedor tiene la obligación de realizar la transferencia de la propiedad
del bien vehicular.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE OTORGAMIENTO DE TARJETA DE
PROPIEDAD

SEÑOR JUEZDEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de OTORGAMIENTO DE TARJETA DE

PROPIEDAD, la misma que se le debe de notificar al demandado en la A.V
………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha…………………………., celebre contrato privado de

compra - venta con…………………………….., mediante el cual dicha persona
me vendio el vehiculo de placa de Rodaje N°………….., marca…………,
modelo…….., N° de Motor……………………., año de fabricación ………..

SEGUNDO: Que, el precio de venta pactado por dicho acto juridico Ascendio
a la suma de $ ……………………. (………………Dolares Americanos), el cual fue
pagado en su totalidad y a satisfacción de la vendedora, por lo cual
procedimos a suscribir el Contrato Privado de Transferencia de Propiedad
 Vehicular respectivo, legalizando nuestras firmas ante Notario Público a
efectos de que dicho documento adquiriese fecha cierta.

TERCERO: Que, conforme se acredita con el Certificado de Gravamen

respectivo, el vehiculo antes referido aún se encuentra a nombre de la
anterior propietaria……………..el actual demandado, hecho que se
encuentra acreditado con el contrato respectivo, no obstante ello pese a
mis constantes requerimientos, se ha neqado a regularízar la
documentación respectiva, hecho que me causa una serie de perjuicios
administrativos y economicos, al no poder ser inscrito en el Registro de
Propiedad Vehicular a mi nombre, no obstante ser el legitimo propietario
de dicho bien mueble.

CUARTO: Que, siendo manifiestamente legal la petición que promuevo y

estando a los hechos expuesto, me encuentro en la facultad juridica de
incoar la presente acción a efectos de instar judicialmente el otorgamiento
de la transferencia del precitado vehiculo ó en caso de renuencia al
mandato del Juzgado, solicitar que sea este el que curse partes
correspondientes al Registro respectivo.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con los artículos

1529 y 1549 del Codigo Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425 del Código
Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito al Contrato de Compra Venta Vehicular que celebro con el

demnadado, de fecha ……………….

2-El mérito al Certificado de Gravamen Vehicular de Placa de Rodaje…..

3-El mérito a la carta notarial de fecha…………………, donde le conmino al

demnadado a fin de que me otorge la respectiva tarjeta de propiedad.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto el Contrato de Compra Venta Vehicular que celebro con el

demandado, de fecha ……………….
 1-C Adjunto el Certificado de Gravamen Vehicular de Placa de Rodaje….

1-D Adjunto la carta notarial de fecha…………………, donde le conmino al

demandado a fin de que me otorge la respectiva tarjeta de propiedad.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL
EXPEDIENTE: 3080 - 2010-0-1601-OR-CI-06.
DEMANDANTE: MILADY IVON ACEVEDO VALVERDE.
DEMANDADO: ALBERTO ARMANDO GUZMAN VEREAU.
MATERIAL: OTORGAMIENTO DE TARJETA DE PROPIEDAD E
INSCRIPCIÓN REGISTRAL.
JUEZ: Dr. JAINE ALIAGA CHAVEZ.
SECRETARIA: Dra. SUSAN L. RODRIGUEZ RODRIGUEZ.
SENTENCIA

RESOLUCIÓN NÚMERO CUATRO.

Trujillo, treinta de marzo
del año dos mil once.
VISTOS. Dado cuenta con el presente proceso civil para expedir
sentencia. Resulta de autos que mediante escrito de demanda de folios diez
a once, recurre a este Órgano Jurisdicciónal doña MILADY IVON
ACEVEDO VALVERDE, a interponer demanda contra ALBERTO
ARMANDO GUZMAN VEREAU, sobre Otorgamiento de Tarjeta de
Propiedad de vehiculo, y se ordene su inscripción en los Registros
Públicos, en razón de los fundamentos de hecho y derecho, que pasamos
a exponer: a) Que, en la fecha veintiuno de setiembre año dos mil seis,
mediante acta de transferencia de bienes muebles celebrado ante la Notaria
de Carlos Cieza Urrelo, adquirieron de parte de Alberto Guzman Vereau el
vehiculo de placa de rodaje número WD-4928, cuyas caracteristicas son:
Clase camión, Marca Ford, Modelo F350, Carroceria baranda,
año de fabricación 1968, número de motor FD 33-000373T, Número de
Serie F35L8F18186, Color Rojo-crema; b) Luego, de la adquisición, siempre
se le ha exigiendo al vendedor del otorgamiento de la tarjeta de
propiedad del vehiculo, sin embargo se evidenció su incumplimiento,
hecho que le ha perjudicado. c) Que, ante la evasiva de incumplimiento nos
vimos precisados a recurrir un centro de conciliación, a donde el
demandado no ha concurrido a las dos citaciónes de audiencias
señaladas, lo que significa que no tienen interes otorgar la tarjeta de
propiedad; entre otros fundamentos de hecho y de derecho que expone
ofreciendo los medios probatorios que a su derecho convienen. Se
admite a trámite mediante resolución número UNO de folios tres, en la via
del proceso sumarísimo, bajo apercibimiento de declararse la rebeldía del
demandado; Mediante resolución número DOS obrante a fojas veinte, se
declara rebelde a don Alberto Armando Guzmán Vereau, y se
senala fecha para audiencia de saneamiento, pruebas y sentencia,
la misma que se llevó a cabo segun acta de folios veinte, con la presencia
de la demandante asistida por su abogado inasistencia del demandado
Alberto Armando Guzman Vereau, declarandose existencia de una relación
juridica procesal valida entre las partes asi como saneado el proceso,
admitiendose los medios probatorios de la demandante y no se admite
medio probatorio alguno, por parte del demandado, dado su condición de
rebelde; y;siendo que el estado del proceso es el de expedir sentencia, Y
CONSIDERANDO:
PRIMERO-Que, toda persona tiene derecho a la tutela jurisdicciónal efectiva
para el ejercicio o defensa de sus derechos o intereses con sujeción a un
debido proceso, taI como lo determina el Artículo I del Título Preliminar del
CódigoProcesal Civil; con tal objeto, el recurrente deberá cumplir con todos
los presupuestos procesales que la ley sustantiva y adjetiva determina,
conforme a la naturaleza del proceso y pretensión. Constituyendo la
finalidad concreta de este proceso declarar según los motivos y medios
probatorios ofrecidos el Otorgamiento de Tarjetas de Propiedad de los
vehiculos solicitados. ---------------—------------
SEGUNDO.- El proceso de Otorgamiento de Tarjeta de Propiedad vehicular
cuya finalidad es dar una mayor seguridad a la celebración del acto juridico,
brindándole una mayor solemnidad o una formalidad revestida de mayores
garantias. En tal sentido, hay que tener en cuenta que el artículo 1549° del
Código Civil dispone que para los casos de contratos de compraventa, es
obligación esencial del vendedor perfecciónar la transferencia de la
propiedad del bien, obligación que comprende también el cumplimiento de
la formalidad respectiva de otorgar o no la tarjeta de propiedad vehicular,
discutiéndose en este proceso la existencia del contrato respectivo que
conlleve al otorgamiento de la formalidad y si el vendedor esta obligado ello.
En tal sentido el proceso de otorgamiento de tarjeta de propiedad vehicular
tiene por objeto fundamental, que el Juez ordene que el contrato que
contiene un acto juridico determinado sea elevado a otorgar la tarjeta de
propiedad Vehicular a efectos de que pueda permitirse su inscripción
registral y sea opuesto frente a terceros, quedando inalterable el acto
juridico respectivo.-----------------------------------------------
TERCERO.- Que, de acuerdo al Artículo 2010° del Código Civil que
prescribe: "La inscripción se hace en virtud de titulo que conste en
instrumento público, salvo disposición contraria"; de allí que la formalización
del Acta (contrato privado) de transferencia de bienes muebles, deviene
esencialmente de normas registrales, es decir que es Registros Públicos
quien exige como requisito la inscripción de los bienes registrables, para
que estas sean oponibles a terceros en aplicación del principio de
Seguridad Juridica y de Publicidad. ----------------------------------------------------
CUARTO.- Que, en el caso que nos ocupa y durante la realización de la
Audiencia Única que obra a folios veinticuatro a veinticinco, se fijó como
punto controvertido el siguiente: PRIMERO: Establecer si asiste la
obligación a la parte demandada de formalizar el otorgamiento de tarjeta de
propiedad del vehiculo de placa 4928, Clase camión, Marca Ford, Modelo
F350, Carroceria baranda, año de fabricación 1968, número de motor FD
33-000373T, Número de Serie F35L8F18186, Color Rojo-crema, contenida
en el contrato privado de transferencia de bien mueble de fecha veintiuno
del mes de setiembre del dos mil seis, corriente a folios
cinco.---------------------------
QUINTO: Que, resolviendo el Único Punto Controvertido y como es de verse
de las "documentales que obran a folios CINCO consistente en la Acta de
transferencia de bienes muebles de un camión, se tiene que efectivamente
se realizó la compra venta de dicho camión materia de la presente, con las
características señalas en el mismo escrito y corroboradas con la
documental de fojas CUATRO consistente en copia de la tarjeta de
propiedad del menciónado vehiculo, con la que se acredita que la
acciónante ha comprado dicho camión. ---------------------------------------------
SEXTO: Que, como se aprecia a fojas veinte, mediante resolución número
DOS, se ha declarado Rebelde al demandado Alberto Armando Guzman
Vereau, y conforme a lo establecido en el artículo cuatrocientos sesenta y
uno del Código Procesal Civil, la declaración de rebeldia causa presunción
legal relativa sobre la verdad de los hechos expuestos en la demanda.--------
SETIMO: Que, siendo ello asi y analizando el petitorio de la demanda con
los hechos demandados se infiere que existe conexión lógica entre ambos
por cuanto básicamente se funda en hechos referentes a la titularidad como
propietario del bien mueble, camión, anteriormente indicado; por lo que, en
tal sentido debe ampararse la interposición de demanda que ha formulado
la demandante; POR ESTAS CONSIDERACIÓNES, y Administrando
Justicia a Nombre de la Nación; FALLO: declarando FUNDADA la demanda
sobre Otorgamiento de Tarjeta de Propiedad de Vehiculo, interpuesta por
MILADY IVON ACEVEDO VALVERDE contra ALBERTO ARMANDO
GUZMAN VEREAU; en consecuencia, ORDENO que el demandado cumpla
con otorgar el Titulo Público de Transferencia Vehicular del camión de placa
WD-4928, Clase camión, Marca Ford, Modelo F350, Carroceria baranda,
año de fabricación 1968,número de motor FD 33-000373T, Número de Serie
F35L8F18186, Color Rojo-crema, en el plazo de SEIS DIAS, y en caso de
incumplimiento sera otorgado por este Juzgado; y consentida y/o
ejecutoriada que sea la presente resolución, ARCHIVESE en modo y forma
de Ley. NOTIFIQUESE.---------------------------------------------------

EXPEDIENTE: 2009-0071-0 -1807-JM-CI-01

MATERIA: OTORGAMIENTO VEHICULAR
ESPECIALISTA:RUIDIAS SANCHEZ MARIA
DEMANDADOS:ALARCON PASTOR, SARITA
CASTILLEJO ESTRADA, NAZARIO DIONICIO
DEMANDANTE:ALBERTO MORENO, LUIS

SENTENCIA
Resoluciónnúmero 13
Huaycán, treinta y uno de agosto del año dos mil diez
1. Antecedentes.
[Link] LUIS ALBERTO MORENO presenta demanda de Otorgamiento
de Transferencia Vehicular respecto de la Compra Venta del vehiculo
de Placa de Rodaje N° OQ-3687; el mismo que figura inscrito en el
Registro de Propiedad Mueble de la Oficina Registral de Lima y
Callao a nombre de los demandados.
[Link] demandados se encuentran debidamente notificados.
[Link] proceso se ha seguido segun las reglas del Proceso Sumarísimo,
habiéndose citado a la Audiencia respectiva, que seran analizadas
posteriormente.
2. Analisis.
2.1 El demandante manifiesta que celebró con los demandados un
contrato de compra venta de fecha dos de agosto del año dos mil
cinco, mediante la cual se da en venta a favor de la demandante el
vehiculo señialado en el punto 1.1; cuya copia del contrato obra en
autos a folios cinco;
2.2 Que, del contrato señalado en el punto se puede advertir que
cumple con los requisitos de validez y eficacia de todo acto jurídico;
dentro de los cuales se encuentra el pago del precio del bien; que los
demandados declaran haber recibido en su totalidad y satisfacción.
2.3 Los demandados han sido debidamente notificados como se puede
advertir de autos, de folios 66 y 71; y demás cargos de notificación. A
pesar de lo cual no han salido a proceso, razón por la cual se les ha
declarado Rebelde por resolución de folios 32.
 2.4 La Audiencia celebrada con fecha cuatro de noviembre del año dos
mil nueve, cuya acta obra a fojas 33 y siguiente con presencia sólo de la
parte demandante a pesar de que los demandados estaban
debidamente notificados.

2.5 Que, los medios probatorios acreditan para el Juzgador que el vendedor
efectivamente celebro un contrato de compra vehicular; que ha cancelado el
precio pactado; que los demandados no quieren actuar positivamente para
firmar el acta notarial de transferencia vehicular; aunque tampoco se han
opuesto en este proceso.
2.6 Además en contrato de compra venta ha sido celebrado en Huaral; lugar donde
reside el codemandado.
2.7 Además, es obligación del Vendedor perfeccionar la transferencia de la
propiedad del bien materia de la venta, tal como lo dispone expresamente el
artículo 1549° del Codigo Civil.
Fundamentos por los cuales:

3. Decisión
3.1 Declarar FUNDADA la demanda presentada Don LUIS ALBERTO MORENO
de Otorgarniento de Transferencia Vehicular del Vehículo de Placa de
Rodaje N° OQ-3687 y demás características que aparecen en autos;
3.2 ORDENO: Que los demandados NAZARIO DIONISIO CASTILLEJO
ESTRADA y SARITA ALARCON PASTOR, cumplan con otorgar firmar el acta
notarial de transferencia vehicular del vehfculo menciónado en el punto
anterior.
3.3 Con Costas y Costos.

V. PROCESO JUDICIAL DE PETICIÓN DE HERENCIA

-CASO 5:
Los cónyuges Alex Santo y Luz Flor, fruto de su unión conyugal han
procreado cinco hijos de la siguientes edades cinco, diez, quince, diecinueve
y veintitrés años de edad, la sociedad conyugal tiene un bien inmueble de
dos pisos ubicado en el distrito de los Olivos-Lima luego en un accidente de
automovilístico Alex y Luz fallecen, sin dejar testamento, entonces el hijo
mayor de veintitrés años de mala fe realiza una sucesión intestada ante una
notaria declarándose el único heredero y de esta manera excluye a sus
cuatro hermanos entonces el hermano de diecinueve años en nombre
propio y en representación de sus menos hermanos interpone demanda de
petición de herencia.

ALEX SATO LUZ FLOR HERMANO MAYOR HERMANOS MENORES

CONYUGES (FACELLECEN) UNICO HEREDERO SIN HERENCIA

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de Petición de Herencia se da cuando un

heredero forzoso, interpone una pretensión a ser considerado heredero a fin
de reclamar bienes muebles, inmuebles, derechos, obligaciones que componen
una masa hereditaria y que este no tiene en la realidad por haber sido excluido
de su herencia.

-CARACTERÍSTICAS:

- El accionante heredero no posee los bienes que considera que le

pertenece dentro de una masa hereditaria.
- La acción se dirige contra quien lo posee en todo o en parte para excluirlo
o compartirlo.
- El accionante heredero debe acreditar fehacientemente en el Proceso
Judicial su derecho a heredar.
- La Pretensión de Petición de Herencia es imprescriptible.
- Se tramita en la vía de proceso de conocimiento.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE PETICION DE HERENCIA.

SEÑOR JUEZDEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de PETICIÓN DE HERENCIA para que

judicialmente se declare que el recurrente es heredero del que en vida fue
mi madre………………………………………………; a quien falleció en el distrito de
…………………, provincia y departamento de ……………. el dia……de……
del…………..; en consecuencia se le debe de notificar al demandado
en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, Soy hija de la que en vida fue mi madre…………………….,

fallecida en el Distrito de…………………..provincia y departamento de
……………….el dia……..de………del……………, corno es de verse de mi Partida
de Nacimiento y de Defunción de mi señora madre que acompaño a la
presente demanada.

SEGUNDO: Que, mi señora madre en vida contrajo matrimonio con

don…………………………… y además tuvo tres hijos de nombres ……………………..
………………………………………….., todos estos sin mi conocimiento tramitaron y
se hicieron declarar sus herederos ante la Notario
Público………………………………; inscribiéndolo en la Partida
N°…………………………………….del Registro de Sucesión Intestada de la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.

TERCERO: Que, es por estos hechos Señor Juez que vengo a solicitar la
Petición de Herencia conforme al artículo 664° del Código Civil que
establece que el derecho de Petición de Herencia corresponde al heredero
que no posee los bienes que considera que le pertenecen y se dirige contra
el que lo posee en todo o en parte a título sucesorio para concurrir con él.
En este caso señor Juez, solicito la Petición de Herencia para que se me
declare heredera del que en vida fue mi madre y pueda concurrir con los
demandados en la herencia dejada por nuestra causante.

CUARTO: Que, la causante al fallecer dejó un bien inmueble ubicado Mz.

……, Lote………., calle………………, Urbanización……………………………, distrito de
………………… provincia y departamento de………………., inmueble inscrito en
la Partida Electronica N° ………………de la Zona Registral de los Registros
Públicos de la Propiedad Inmueble de………………

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso de conocimiento.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:
Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido
por los Arts. 664, 681, 816 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y
425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la Partida de Nacimiento de la peticionante.

2-El mérito el original del Acta de Defunción de mi señora madre que en

vida fue doña……………………..

3-El mérito a la Copia Literal de la Ficha Registral de Inscripción de Sucesión

Intestada de la causante mi madre……………………………………., en la que
fueron declarados herederos los demandados ………………..,
………………………………………………..

4-El mérito a la Copia Literal de la Ficha de inscripción N°………………, Partida

N° …………………………..de la Propiedad inmueble, donde consta que el
inmueble ubicado en Mz. ………., Lote………, Urbanizacion……………., distrito
de ………………….., provincia y departamento……………………, perteneció a la
causante………………………..

5-El mérito al Certificado de Inscripción expedido por la RENIEC de mi

señora madre…………………………..

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la Partida de Nacimiento de la peticionante.

1-C Adjunto el original del Acta de Defunción de mi señora madre que en

vida fue doña……………………..

1-D Adjunto la Copia Literal de la Ficha Registral de Inscripción de Sucesión

Intestada de la causante mi madre……………………………………., en la que
fueron declarados herederos los demandados………………..,
…………………………………………………………………..

1-E Adjunto la Copia Literal de la Ficha de inscripción N°………………, Partida

N° …………………………..de la Propiedad inmueble, donde consta que el
inmueble ubicado en Mz. ………., Lote………, Urbanizacion……………., distrito
de ………………….., provincia y departamento……………………, perteneció a la
causante………………………..
 1-F Adjunto al Certificado de Inscripción expedido por la RENIEC de mi
señora madre…………………………..

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE N°:6956-2008
DEMANDANTES: MANUEL ABELARDO ZAVALETA PITA
CARLOS ANGEL ZAVALETA PITA
DEMANDADO: PEDRO ENRIQUE ZAVALETA PITA
MATERIA: DECLARACIÓN JUDICIAL Y RECONOCIMIENTO DE
HEREDEROS.
JUEZ: DRA. MERCEDES VASQUEZ ZAMBRAÑO.
SECRETARIA: DRA. SUSAN LIZ RODRIGUEZ RODRIGUEZ.

SENTENCIA
RESOLUCIÓN No: OCHO
Trujillo Veintitrés del mes de
Marzo del año dos mil diez.
I. ASUNTO.
Mediante escrito de folios quince a diecinueve los señores
MANUEL ABELARDO ZAVALETA PITA y CARLOS ÁNGEL ZAVALETA
PITA, acuden a este organo jurisdicciónal interponiendo demanda sobre
DECLARACIÓN JUDICIAL Y RECONOCIMIENTO DE CONDICIÓN DE
HEREDEROS, la misma que la dirigen contra PEDRO ENRIQUE
ZAVALETA PITA, a fin de que se les declare e incluya como herederos en
la sucesión intestada de su fallecido padre don MANUEL
ENCARNACIÓN ZAVALETA CRUZADO y de dona POLA
CLEMENCIA PITA CHAVARRI, haciendo extensivo su petitorio a
favor de su hermana ADELÍ HORTENSIA ZAVALETA PITA.
II. ANTECEDENTES.
Sustentan su pretensión en que, con fecha siete de Julio del año dos mil
Siete don MANUEL ENCARNACIÓN ZAVALETA CRUZADO, fallecio
en esta ciudad Trujillo sin dejar testamento alguno; asi tambien el
veintidós de Setiembre del año dos mil cuatro, fallecio doña POLA
CLEMENCIA PITA CHAVARRI, por lo que el demandado PEDRO
ENRIQUE ZAVALETA PITA, quien es hermano de padre y madre de los
demandantes y sin tener en cuenta que realmente son en total cuatro los
hermaños, siguio su correspondiente sucesión por la via Notarial sin que los
recurrentes hayan participado en dicho Tramite estableciendose en la
referida sucesión intestada como Único heredero al demandado, con lo
cual se ha preterido los derechos hereditarios de los accionantes.
Con los demas fundamentos de hecho y de derecho que expone y medios
probatorios que sustenta su pretensión.
Escrito de demanda que es admitido a trámite mediante resolución numero uno de
folios veinte, asimismo se dispone el traslado al demandado don PEDRO
ENRIQUE ZAVALETA PITA dentro del plazo de ley. Por escrito de folios treinta y
uno a treinta y dos, los recurrentes amplian su demanda y por resolución número
TRES de folio treinta y tres, este Juzgado admite la modificación de la demanda.
Mediante escrito de folios cincuenta y cuatro a sesenta y uno, el demandado
PEDRO ENRIQUE ZAVALETA PITA se apersona al proceso y contesta la
demanda solicitando que la misma sea declarada infundada, argumentando que:
a) Que, no existe Partida de Nacimiento o documento público que contenga el
reconocimiento por los demandantes como presuntos herederos, asi como
tampoco existe declaración Judicial que determine el entroncamiento familiar
respecto de los actores con el causante Manuel Encarnación Zavaleta Cruzado; b)
Que, el reconocimiento paterno de los demandantes esta dado por las personas de
Daniel Diez Canseco y Jorge Arce Zavaleta, por lo que no se les puede declarar
herederos legales. Por Resolución número CUATRO de fojas sesenta y cinco a
sesenta y seis se tiene por Contestada la demanda y por ofrecidos los medios
probatorios, a su vez mediante la misma resolución se declara SANEADO el
presente proceso por existir una relación jurídico procesal válida.
Ahora bien, por resoluciónnúmero CINCO de fojas ciento veintiuno a ciento
veintitrés, se fijan los puntos controvertidos, se admiten los medios probatorios, y
al advertirse que son de carácter documental y de conformidad con lo establecido
en el Artfculo 473 del Código Procesal Civil se dispone el Juzgamiento Anticipado
del proceso se Prescinde de la Audiencia de Pruebas.
Recluidos todos los actos procesales, el expediente queda expedito para
sentencia.
III. ANÁLISIS DE LA CUESTION DE FONDO.
PRIMERO. Tutela Jurisdicciónal Efectiva.
Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdicciónal efectiva para el ejerciciio o
defensa de sus derechos o intereses con sujeción a un debido proceso, tal como
determina el Artículo I del Titulo Preliminar del CódigoProcesal Civil; con tal objeto
las partes deberan cumplir con todos los presupuestos procesales que la ley
sustantiva y adjetiva determina, conforme a la naturaleza del proceso y pretensión.
Constituyendo la finalidad concreta del proceso resolver un conflicto de intereses o
eliminar una incertidumbre, ambas con relevancia juridica, haciendo efectivo los
derechos sustanciales, en busca de la paz social, tal como lo determina el Artículo
tercero del Titulo Preliminar del Código acotado.
SEGUNDO. Acción Petitoria de herencia y Acción Declarativa de Herederos.
Previamente, es necesario tener presente, que no debe confundirse la acción
petitoria de herencia con la acción declarativa de herederos; que la petitoria de
herencia es la que corresponde al heredero que no posee los bienes que
le pertencen contra los coherederos que los poseen en todo o en parte,
para excluirlos o para concurrir con ellos a la herencia (artículo 664 del Código
Civil) en cambio la declaratoria de herederos es la que incumbe a quien teniendo
vocación hereditaria pretende se le declare heredero del causante.
Siendo pues, dos situaciónes y pretensiónes juridicas enteramente distintas,
debienndose tener presente, que para la procedencia de la acción petitoria
de herencia debe existir un presupuesto juridico de acciónabilidad a saber; que el
actor sea heredero declarado por haberselo instituido como tal en virtud de
un testamento o, en su defecto, que haya sido declarado judicialmente heredero si
se trata de una sucesión intestada; o que concurra acumulativamente
dichas pretensiónes, siendo la accesoria la petición de herencia.

Ante este criterio, por lo que estando al escrito de demanda, dicha

acumulación está perfectamente admitida por nuestra legislación y
jurisprudendicia de la materia.

TERCERO. De conformidad con el Artículo 660 del Código Civil, sólo desde
el momento de la muerte de una persona opera la transmisión de sus
bienes, derechos y obligaciónes a sus causahabientes. La sucesión se
realiza no en la persona del causante, sino en el patrimonio que ha dejado
al momento de su muerte.
En cuanto a la norma en comento, señala Lhomann Luca de Tena que la
herencia es el contenido y objeto de la sucesión por causa de la muerte, por
ello es una unidad tránsitoriamente mantenida en conjunto desde la muerte del
titular hasta la partición; es decir que se concibe a la herencia como unidad
objetiva que es material de transmisión integral «mortis causa», supone un
«universum ius» que no consiste en la suma o agregado de bienes, derechos y
obligaciónes singulares, sino en la unidad patrimonial abstracta que ellos
conforman y que abraza tanto el activo y como el pasivo del causante; agrega
el citado jurista que la herencia es una entidad objetiva que contiene los bienes,
derechos y obligaciónes del causante susceptibles de transmitirse,
manteniéndose fundamentalmente incólumes las posiciones juridicas con
el sólo cambio de su titular subjetivo. (Derecho desucesiónes, para leer
el Código Civil, Tomo 1, pagina sesenta y cuatro y siguientes)
Asimismo, el artículo 664 del Código Civil determina tres notas
características:
a) el demandante debera ser un heredero que no posee los bienes que
considera que le pertenecen;
b) el demandado deberá ser una persona que posee a titulo sucesorio la
totalidad o parte de los bienes de la herencia (poseedor pro heredero); y,
c) la finalidad que persigue el demandante es excluir de la herencia al
demandado por ser un falso sucesor o concurrir con el, en la herencia por
tener ambos derecho a suceder.
CUATRO. Puntos controvertidos.
Conforme a la resoluciónnúmero CINCO de fecha Dos de Julio de Dos Mil
nueve, se ha formulado el punto controvertido siguiente: Determinar,
si corresponde declarar a los demandantes MANUEL ABELARDO zAVALETA
PITA, CARLOS ANGEL ZAVALETA PITA y ADELI HORTENSIA ZAVALETA
PITA, como herederos legales de Don MANUEL ENCARNACIÓN ZAVALETA
CRUZADO y de CLEMENCIA PITA CHAVARRI y en su caso disponer la
inscripción en Registros Públicos.
QUINTO- Carga Probatoria.
Los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos por
las partes, producir certeza en el Juez respecto de los puntos controvertidos y
fundamentar sus decisiónes; la carga de probar corresponde a quien afirma
hechos que configuran su pretensión, o a quien los contradice alegando nuevos
hechos; asimismo, todos los medios probatorios son valorados por el Juez en
forma conjunta, utilizando su apreciación razonada, sin embargo, en la
resolución sólo serán expresadas las valoraciónes esenciales y determinantes
que sustentan su decisión conforme asi lo establece los artículos 188, 196 y
197 del CódigoProcesal.

SEXTO. Análisis del caso concrete

Conforme a la documental de folios ocho y diez respectivamente,
consistente en el registro de Sucesión Intestada, se verifica que don
Manuel Encarnación Zabaleta Cruzado, ha fallecido con fecha 07 de Julio
de 2007, de igual manera Doña Pola Clemencia Pita Chavarri, quien
falleció el 22 de septiembre del 2004, ambos sin haber otorgado testamento
alguno.
El demandado Pedro Enrique Zavaleta Pita, en su calidad de hijo del
causante, solicitado la correspondiente Sucesión Intestada Via
Notarial,habiendo sido declarado como heredero universal de Don
Manuel Encarnación Zavaleta Cruzado, conforme se advierte del asiento
A 00001 de la Partida N° 41093099 del Registro de Declaratoria de
Herederos de la Oficina Registral Regional La Libertad, obrante en copia
certificada a folios 08 de los autos.
SETIMO. Sucesión de Descendientes.
Estando a la prelación sucesoria regulada en el Artículo 816 del CódigoCivil,
son herederos de primer orden, los hijos y demas descendientes, teniendo
estos iguales derechos sucesorios sean hijos matrimoniales o
extramatrimoniales reconocidos voluntariamente o declarados por
sentencia, tal como lo preve el Articulo 818 del acotado texto civil.
OCTAVO. Del Acta de Matrimonio celebrada por Don Manuel Encarnación
Zavaleta Cruzado y Dona Pola Clemencia Pita Chavarri de año mil
novecientos cincuenta y cinco, de folio tres, y de las Partidas de
Nacimientos obrantes de folios cuatro, cinco y seis de los autos,
correspondiente a los recurrentes:
1. Manuel Abelardo Zavaleta Pita.
2. Carlos Angel Zavaleta Pita.
3. Adeli Hortensia Zavaleta Pita.
De conformidad con el artículo 299° del Código Civil de mil novecientos
treinta y seis, prescribe que "El hijo nacido durante el matrimonio, o
dentro de los trescientos dias siguientes a su disolución, tiene
por padre al marido” tal antecedente normativo ha sido acogido por
nuestro actual Código Civil y su articulo 361, y apreciándose del Acta de
Matrimonio, de fojas tres, Don Manuel Encarnación Zavaleta Cruzado y
Doña Pola Clemencia Pita Chavarri contrajeron matrimonio civil el dia
Veintitres de Julio del año Mil Novecientos cincuenta y Cinco, habiendo
nacidos los demandantes dentro de la union conyugal, en los años Mil
Novecientos Cincuenta y Seis (Manuel Abelardo Zavaleta Pita), en Mil
Novecientos cincuenta y siete (Adeli Hortensia Zavaleta Pita) y
en Mil Novecientos cincuenta y nueve (Carlos Angel Zavaleta Pita),
apreciandose ademas de dichas Actas de Nacimiento, en el reverso, el Acta
de Rectificación de Partida correspondiente al nombre correcto de los
progenitores; coligiéndose de ello que los demandantes son hijos
matrimoniales de los causantes; de conformidad con el articulo 2117 del
Código Civil vigente, correspondiendo declarar a los demandantes,
herederos legales de los mismos, por haberse acreditado de manera
fehaciente entrocamiento familiar existente entre los peticioantes y el
causante.

[Link] el caso concrete

Conforme a los presupuestos determinados en el Considerando
Tercero presendente, en el caso concreto se determinan los tres
presupuestos establecidos, conforme se ha dicho anteriormente, pues (1)
los acciónantes han acreditado hereditaria, (2) existe a la vez una
declaratoria de herederos previa que perimitido se acumule el patrimonio
hereditario en ellos, con el cual (3) los demandates necesitan concurrir
como herederos legitimos.
[Link] estando a lo expuesto precedentemente, cabe amparar la
presente demanda y consecuentemente declarar herederos a los
peticiónantes, quienes concurrirán a participar en la masa hereditaria
conjuntamente con su coheredero.
Por estas consideraciónes y de conformidad con el Artículo 660, 664, 681
del Código Civil, y artículos 196 y 412 del CódigoProcesal Civil, se resuelve:
IV. FALLO.
Declarando FUNDADA la demanda de folios veintiocho a treinta y uno,
interpuesta don MANUEL ABELARDO ZAVALETA PITA, CARLOS
ANGEL ZAVALETA PITA, contra don PEDRO ENRIQUE ZAVALETA
PITA, sobre PETICIÓN DE HERENCIA Y DECLARATORIA DE
HEREDEROS.
En consecuencia:
- DECLARESE como HEREDEROS LEGALES y obligatorios del
causante MANUEL ENCARNACIÓN ZAVALETA CRUZADO a los
hermanos recurrentes siguientes:
1. Manuel Abelardo Zavaleta Pita.
2. Carlos Angel Zavaleta Pita.
3. Adelí Hortensia Zavaleta Pita.
Quienes concurriran, en calidad de hijos del referido causante,
conjuntamente con el declarado heredero Don PEDRO
ENRIQUE ZAVALETA PITA, sobre los bienes que conforman la masa
hereditaria del referido causante, don MANUEL ENCARNACIÓN
ZAVALETA CRUZADO.
-CÚRSESE los partes judiciales a efecto de que se efectue la inscripción
correspondiente en la Partida N° 11093099 del Registro de Declaratoria de
Herederos de la Oficina Registral de La Libertad.
Con costas y costos procesales.
Consentida o ejecutoriada que sea la presente resolución ARCHIVESE en
la modo y forma de ley.
Notificandose mediante cédula.

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE N°:2647-2010-0-1601-JR-CI-06.

DEMANDANTE: MANUEL ANTONIO DELGADO SAENZ.

DEMANDADAS: ALICIA CONSUELO NEIRA FERNANDEZ y

SEBASTIANA CONSUELO DELGADO
NEIRA DE ZAGACETA.

MATERIA: PETICIÓN DE HERECIA Y DECLARATORIA DE HEREDEROS.

JUEZ: DR. JAINE ALIAGA CHAVEZ.

SECRETARIO: DRA. VICTORIA RAMÍREZ PEZO.

SENTENCIA
RESOLUCIÓN NÚMERO CINCO
Trujillo, treinta de mayo del
año dos mil once.
VISTOS: Resulta de autos que mediante escrito postulatorio
de folios veintidós a veinticuatro, MANUEL ANTONIO DELGADO
SAENZ, por derecho propio, interpone demanda de Petición de Herencia
y Declaración Judicial de Heredero, contra ALICIA CONSUELO NEIRA
FERNANDEZ Y SEBASTIANA CONSUELO DELGADO NEIRA DE
ZAGACETA; a efecto de que se declare al recurrente su
derecho a concurrir, continuamente con las demandadas, a la
herencia dejada por el causante CARLOS WALTER DELGADO
BARRANTES. Fundamenta fácticamente su demanda en que: a) Su padre
el senor Carlos Walter Delgado Barrantes, fallecio "ab intestato", el
diecinueve de febrero del año dos mil siete en el Hospital ESSALUD de
Trujillo; b) El recurrente ha tomado conocimiento que su hermana, Alicia
Consuelo Neira Fernandez, y la madre de esta Sebastiana Consuelo
Delgado Neira De Zagaceta, han tramitado la sucesión intesada del
causante por ante Notario Público, Abogado Anticona Aguilar Manuel,
decrarandolas como unicas y universales herederas; c) Que, tiene derecho
a heredar en su calidad de hijo legítimo del causante, tal y como aparece de
la partida de nacimiento que ofrece como medio de prueba; d) Que, por lo
expuesto interpone la demanda por tener derecho a la masa hereditaria.
Fundamenta jurídicamente su demanda en los dispositivos legales que
invoca, ofreciendo medios probatorios. Admitida la demanda mediante
resolución número uno de folios veinticinco, en la via del Proceso de
Conocimiento, se corre traslado de la misma a las demandadas. Mediante
resolución número dos de folios treinta y tres a treinta y cuatro, se
declara rebelde a las demandadas, se declara el saneamiento procesal.
Mediante resolución número tres se fijan los puntos controvertidos, se
admiten los medios probatorios y se declara el juzgamiento anticipado del
presente proceso. Habiendo propuesto los alegatos dentro del plazo legal,
se pasa a expedir sentencia; y, CONSIDERANDO: ------------------------------

PRIMERO.- Que, es derecho de toda persona acudir al órgano

jurisdicciónal, por tutela jurisdiccional efectiva; para que mediante un
proceso judicial se llegue a la solución de un conflicto o la eliminación de
una incertidumbre jurídica; lo cual debe ser desarrollada con la observancia
del debido proceso, tal y como se ha desarrollado en el presente caso.

SEGUNDO.- Que, conforme se aprecia de la resolución número tres de

fojas cuarenta y cuatro a cuarenta y cinco, se fijo como puntos
controvertidos: 1) Establecer si corresponde que se declare al demandante
Manuel Antonio Delgado Saenz tambien como heredero legal del causante
Carlos Walter Delgado Barrantes, ademas de las ya declaradas herederas
Alicia Consuelo Neira Fernandez y Sebastiana Consuelo Delgado Neira
DeZasaceta; y 2) Determinar si le corresponde participar en la parte
proporciónal de la masa hereditaria de su causante que le corresponde
como heredero legal.

TERCERO.- Que, con partida de nacimiento número cuatro mil quinientos

sesenta y dos, que en autos corre a fojas cuatro, se acredita que el
demandante, MANUEL ANTONIO DELGADO SAENZ, es hijo de don
CARLOS WALTER DELGADO BARRANTES; por lo que, ha quedado
acreditado el vinculo parental entre ambas personas.
CUARTO.- Que, con el documento de folios catorce, correspondiente a la
partida número 11118844, del Registro de Sucesiónes Intestadas
Definitivas, de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos; se
acredita, que ha sido han sido deciaradas como herederas del quien en
vida fue don CARLOS WALTER DELGADO BARRANTES, conjunta y
unimente a la señora Alicia Consuelo Neira Fernandez, en su calidad de
conyuge supérstite, y a dona Sebastiana Consuelo Delgado Neira de
Zagaceta, en su calidad de hija del causante; por lo que, el demandante,
Manuel Antonio Delgado Saenz, no ha sido incluido en la declaratoria de
herederos realizada ante Notario Público, Abogado Manuel Anticona
Aguilar.
QUINTO.- Que, mediante los documentos de naturaleza eminentemente
formal y de conocimiento público, presentados por el demandante que corre
en autos de fojas seis a veintiuno, consistentes en la Anotación de
Inscripción Preventiva de la Sucesión Intestada y su correspondiente
inscripción definitiva; se puede prever que don CARLOS WALTER
DELGADO BARRANTES ha fallecido el diecinueve de febrero del año
dos mil siete; asimismo, se puede desprender de la partida de nacimiento
que el padre del demandante es el mismo causante de la sucesión intestada
descria líneas arriba, mucho mas si de autos se puede verificar que las
demandadas -habiendo sido debidamente notificadas en sus domicilios que
consignaron para realizar el tramite de la sucesión intestada ante Notario
Público-, no contestaron la presente demanda; por lo tanto, en aplicación
del artículo 461° del Código Procesal Civil, que la letra dispone: "La
declaración de rebeldia causa presunción legal relativa sobre la verdad de
los hechos expuestos en la demanda, ..."; en este juzgado se crea
convicción que el causante de la sucesión intestada realizada por las
demandadas es la misma persona que aparece como padre declarante en
la partida de nacimiento del demandante.
SEXTO.- Por lo tanto, habiendose dilucidado el primer punto controvertido,
en el que el actor ha acreditado su legitimidad para suceder en calidad de
hijo respecto a don CARLOS WALTER DELGADO BARRANTES, conforme
a los artículos 816° y 818° del Código Civil; tambien, lo ha hecho respecto
del segundo punto controvertido; pues al haber sido preterido en sus
derechos sucesorios, conforme asi aparece de la ficha registral de folios
quince, corresponde hacer participar en parte proporciónal de la masa
hereditaria aldemandante.

POR ESTAS CONSIDERACIÓNES, debe ampararse la demanda en todos

sus extremos estando a lo previsto por los artículos 138° y 143° de la
Constitución Politica del Peru e impartiendo justicia En Nombre de la
Nación: FALLO, declarando FUNDADA la demanda sobre PETICIÓN DE
HERENCIA Y DECLARATORIA DE HEREDEROS; en consecuencia:
DECLÁRESE como HEREDERO del causante CARLOS WALTER
DELGADO BARRANTES a don MANUEL ANTONIO DELGADO SAENZ, y
su derecho a concurrir conjuntamente con las herederas declaradas via
notarialmente, ALICIA CONSUELO NEIRA FERNANDEZ y
SEBASTIANA CONSUELO DELGADO NEIRA DEZAGACETA; en
consecuencia, hagase participe en la parte proporciónal de la masa
hereditaria del causante que le corresponde como heredero legal.
Consentida o ejecutoriada que sea la presente resolución, ARCHIVESE el
expediente en el modo y forma de ley; con costos y costas. NOTIFIQUESE.-

JUZGADO MIXTO-MBJ DE HUAYCAN

EXPEDIENTE: 00058-2009-0-1804-JM-CI-01
MATERIA: PETICIÓN DE HERENCIA
ESPECIALISTA: MARISOL ESPINOZA CHAMORRO
DEMANDADO: AVENDAÑO OCHOA, GUIDO REYTER
DEMANDANTE: AVENDAÑOPERALTA, JENNY MARIBEL
Resolución N° 13
Lima, dieciocho de abril
del dos mil once.-
SENTENCIA
1. VISTOS Y ANTECEDENTES:
1.1 Jose Peralta Ramírez, en representación procesal de la menor Jenny
Maribel Avendaño Peralta interpone demanda de Petición de Herencia y
Declaración Judicial de Herencia, en contra de Guido Reyter Avendaño
Ochoa, a fin que: 1.- Pretensión principal: Petición de herencia a
favor de doña Jenny Maribel Avendaño Peralta, por no poseer a titulo
sucesorio el bien inmueble sito en la Manzana E, lote 50 del Pueblo
Joven San Hilarión, del Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y
Departamento de Lima, inscrito en la partida registral PO2220099, Zona
Registral N° IX, Sede Lima, y que le deberia pertenecer en partes
alicuotas, por lo que debera ordenarse que concurra conjuntamente con
el demandado, de acuerdo al siguiente porcentaje: 62.50 por ciento de
las acciónes y derechos del predio urbano a favor de Jenny Maribel
Avendaño Peralta y 37.50 por ciento de las acciónes y derechos a favor
de Guido Reyter Avendaño Ochoa. 2.- Pretensión accesoria:
Declaración judicial de Herencia: A favor de Jenny Maribel Avendaño
Peralta, en calidad de hija matrimonial de los que en vida fueron sus
 causantes Felícita Peralta Ramírez de Avendaño, fallecida intestato el
dia 18 de julio del 2004 y Sebastian Avendaño Caceres fallecido ab
intestato el dia 23 de setiembre del 2007.
1.2 Por resolución uno su fecha ocho de abril del dos mil nueve se admite la
demanda en la via del proceso de Conocimiento.
1.3 De fojas sesenta a sesenta y uno, sesenta y ocho a setenta, y ciento
seis a ciento once, la parte demandada deduce tacha de documentos y
la excepción de falta de legitimidad para obrar del demandante, asi
como contesta la demanda, negándola y contradiciendola en todos sus
extremos, solicitando que en su por escrito de fojas cuarenta y cinco a
cuarentiséis del cuaderno de excepciónes, la parte demandante
absuelve la excepción propuesta.

1.4 Mediante resolución tres del cinco de enero del dos mil diez emitida en
el cuaderno de excepciónes, se declara infundada la excepción
propuesta en autos.
1.5 Por resolución siete del catorce de enero del dos mil diez se declara
saneado el proceso y valida la relación procesal.
1.6 Mediante resolución diez del veintiuno de junio del dos mil diez se fijan
los puntos controvertidos del proceso.
1.7 Se cita a las partes a la Audiencia de admisión de medios
probatorios, la cual se efectuo en los terminos del acta de fojas ciento
treinticinco a ciento treinta y siete, momento en el que se declaró
infundada la tacha planteada en autos, y se admiten los medios
probatorios pertinentes referidos al momento de la litis presentados por
la parte demandante y demandada.
1.8 Conforme al estado del proceso, ha llegado el momento de sentenciar.

2. FUNDAMENTACIÓN:

2.1Que, la finalidad concreta del proceso es resolver un conflicto de

intereses e eliminar una incertidumbre, ambas con relevancia jurídica,
haciendo efectivos los derechos sustanciales, y su finalidad abstracta es
lograr la paz social en justicia.

2.2Que, los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos
expuestos por las partes y valorarlos conjuntamente por el Juzgado,
utilizando su apreciación razonada, formar convicción respecto de los
puntos discutidos y fundamentar sus decisiónes, conforme asi lo
establece la concordancia de los artículos ciento ochenta y ocho y ciento
noventa y seis del Código Procesal Civil.

2.3Que, la carga de la prueba corresponde a quien afirma hechos que

sustentan su pretensión, o a quien los contradice alegando hechos
nuevos, conforme asi lo establece el artículo ciento noventa y seis del
Código Procesal Civil.
2.4 Que, los puntos controvertidos del proceso fijados en autos consiste en
Primero.- Establecer es hija de Felícita Peralta Rámirez de Avendaño
y Sebastian Avendaño Caceres. Segundo.- Establecer cuál es la
masa hereditaria de los causantes Felícita Peralta Rámirez de
Avendaño y Sebastian Avendaño Cáceres.
2.5 El artículo 664 del Código Civil señala que, el derecho de petición de
herencia corresponde aI heredero que no posee los bienes que
considera que le pertenecen, y se dirige contra quien los posee en
todo o en parte a título sucesorio, para excluirlo o para concurrir
con el. A esta pretensión, puede acumularse la de declarar
heredero al peticiónante si, habiéndose pronunciado declaración
judicial de herederos, considere que con ella se han preterido sus
derechos.
2.6 A fojas nueve se presenta copia certificada del acta de defunción de
doña Felícita Peralta Rámirez de Avendaño, que acredita que la
citada persona falleció el dia 18 de julio del 2004.
2.7 De la copia literal de la partida electrónica N° 12127574 del Registro
de Sucesión Intestada, de fojas trece, se advierte que se ha
declarado como heredero instituido de Felícita Peralta Rámirez de
Avendaño, a su cónyuge Sebastián Avendaño Caceres,
inscribiéndose su derecho en los registros públicos con fecha 03
de abril del 2008.
2.8 De la copia certificada de la partida de nacimiento de fojas ocho se
verifica que, si bien en dicha partida se consigna como madre de
doña Jenny Maribel Avendaño Peralta, a Felícita Peralta Ramírez,
la misma no ha reconocido a la titular de la partida de nacimiento
como su hija, por lo que no acreditándose la condición de hija de la
acciónante respecto a la causante, no tiene derechos sucesorios
respecto a la misma, siendo ello acorde con el artículo 724 del
Código Civil, no siendo por ende amparable la demanda en este
extremo.
2.9 En lo que concierne a Sebastián AvendañoCaceres, a fojas diez
obra copia certificada del acta de defunción que demuestra que la
citada persona falleció el dia 23 de setiembre del 2007.
2.10 Asimismo, a fojas quince corre copia literal de la partida electronica
N° 12078383 del Registro de Sucesión Intestada que, prueba que
se instituyó como heredero declarado del de cujus, a su hijo Guido
Reyter Avendaño Ochoa.
2.11 De la copia certificada de la partida de nacimiento de fojas ocho,
tiene la calidad de hija reconocida de Sebastián AvendañoCaceres,
por lo que conforme al artículo 724 del CódigoCivil tiene la calidad
de ser su heredera forzosa, por lo que debe ser declarada
heredera del de cujus, conjuntamente con Guido Reyer Avendaño
Ochoa, siendo amparable esta pretensión.
2.12 En autos no se ha presentado documento fehaciente, tal como titulo
de propiedad, copias literales de ficha registral, u otros, que
prueben que el causante Sebastián Avendaño Caceres tenia la
condición de propietario del bien inmueble sito en la Manzana E,
lote 50 del Pueblo Joven San Hilarión, del Distrito de San Juan de
Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la
partida registral PO2220099, Zona Registral N° IX, Sede Lima,
correspondiendo a la parte que alega hechos probar los mismos,
no siendo suficiente para dilucidar este punto controvertido las
cartas notariales de fojas dieciséis a dieciocho, las cual constituyen
documentos de parte meramente declarativos, por lo que no se
acredita que la demandante tenga derechos sucesorios sobre
dicho bien, debiendo desestimarse esta pretensión.
2.13 Que, los demás medios probatorios actuados y no glosados, no
enervan los considerandos precedentes.
3. DECISIÓN:
3.1 Declarando FUNDADA EN PARTE la demanda de Petición de
Herencia y Declaración Judicial de Herencia de fojas veintidós a
treinta y cuatro, interpuesta por don José Peralta Ramírez, en
representación procesal de la menor Jenny Maribel AvendañoPeralta,
en consecuencia, se declara a dona Jenny Maribel Avendaño Peralta
como heredera del causante Sebastián Avendaño Caceres,
conjuntamente con Guido Reyter Avendaño Ochoa.
3.2. Se declara INFUNDADA la pretensión de declaración de heredero
de la causante Felícita Peralta Ramírez de Avendaño.
3.3. Se declara INFUNDADA la pretensión de petición de herencia
respecto al bien inmueble sito en la Manzana E, lote 50 del Pueblo
Joven San Hilarion, del Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia
y Departamento de Lima, inscrito en la partida registral PO2220099,
Zona Registral N° IX, Sede Lima.
3.4 Condenandose a la parte demandada al pago de las costas y costos
del proceso. Notifíquese.-

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL - TRUJILLO

Expediente No: 4324-09

DEMANDANTE: GLORIA ELVIRA REVILLA CASTANEDA

DEMANDADO: MANUEL REVILLA CASTANEDA

MATERIA: PETICIÓN DE HERENCIA

JUEZ: DRA. MERCEDES VASQUEZ ZAMBRAÑO

SECRETARIO: SR. SEGUNDO MUNOZ MENDOZA

RESOLUCIÓN NÚMERO CUATRO

Trujillo, Veintinueve de Enero de
Dos Mil Diez.

VISTOS: RESULTA de autos que, mediante escrito de folios trece a

dieciocho, la senora Gloria Elvira Revilla Castaneda, acude a este organo
jurisdicciónal interponiendo demanda acumulada sobre Petición de Herencia
y Declaración de heredera, la misma que la dirige contra Manuel Revilla
Castaneda, a fin que se le declare como heredera legal de la causante
Doña Santos Castaneda Celis; y como consecuencia de ello se declare su
derecho de propiedad y posesión sobre los bienes dejados por la causante.
Expone los fundamentos de hecho que sustentan su pretensión,
sosteniendo: a) Que, con fecha veinticinco de Mayo del año mil novecientos
ochenta y tres, doña Santos Castaneda Celis, fallecio, tal como se acredita
con la respectiva partida de defunción; b) la recurrente, refiere ser hija de
doña Santos Castañeda Celis y de don Manuel Revilla Tejada; c) que, en el
año mil novecientos setenta y nueve, doña Santos Castaneda Celis,
adquirio el inmueble situado en la Avenida 28 de Julio N° 269 (Lote 13,
Manzana A) el mismo que figura inscrito en la Partida N° 03097932
del registro de la Propiedad Inmueble, d) que, como efecto de la sentencia
declarativa del derecho sucesorio, el demandado don Manuel Revilla
Castañeda pretende adquirir la propiedad de doña Santos Castañda Celis
respecto a la propiedad del inmueble de la avenida 28 de julio N° 269 (Lote
13, Manzana A), de esta ciudad; agrega los demás fundamentos de hecho y
ampara su pretensión en los dispositivos legales que invoca; ofreciendo medios
probatorios. Admitida la instancia por resolución número uno de folios
diecinueve, se dispone el traslado de la demanda al demandado don Manuel
Revilla Castañeda dentro del plazo de ley; contestándola por escrito de folios
veintiseís a veintiocho, y mediante resolución número dos se tiene por
contestada la demanda, declarándose además saneado el proceso, quedando
las partes facultadas para proponer puntos controvertidos, por resolución
número tres de folios treinta y cinco se fijen los puntos controvertidos y se
admiten los medios probatorios de las partes, y de conformidad con el segundo
párrafo del artículo cuatrocientos sesenta y ocho del Código Procesal Civil,
modificado por el Decreto Legislativo 1070 se prescinde de la audiencia de
pruebas y se dispone el juzgamiento anticipado del proceso, y siendo el estado
del presente proceso el de emitir sentencia se pasa a expedir la que
corresponda.
Y CONSIDERANDO:
PRIMERO.- Que, por resolución tres de folios treinta y cinco a treinta y seis, se
han fijado como puntos controvertidos los siguientes:1) Determinar si
corresponde declarar a la demandate Gloria Elvira Revilla Castañeda, heredera
legal de la causante Santos Castañeda Celis; 2) Determinar si la referida
demandante tiene derecho a concurrir conjuntamente con el demandado
Manuel Revilla Castañeda, en los bienes que conforman la masa hereditaria de
la causante doña Santos Castañeda Celis.
SEGUNDO.- Que, la acción de petición de herencia es la que le considera que
le pertenecen, y la dirige contra quien los posea en todo o parte a titulo
sucesorio, para excluirlo o para concurrir con él, debiendo el peticionante reunir
los siguientes requisitos: a) el demandante debe ser un heredero que no posee
los bienes que considera que le pertenecen, b) el demandado deber ser una
persona que posea a titulo sucesorio la totalidad que persigue el demandante
es excluir de la herencia al demandado por ser un falso sucesor o concurrir con
él en la herencia por tener ambos derecho a suceder.
TERCERO.- Se aprecia de la copia literal de dominio expedida por el registro
de propiedad inmueble de la Oficina Registral Regional- Region La Libertad,
obrante a folios once que la causante Doña Santos Castañeda Celis adquirió
el inmueble ubicado en la Av. 28 de Julio N°269 en mérito a la venta efectuada
por doña Maria Balvina Pairazaman Llanos conforme a la escritura Publica de
fecha treinta y uno de Mil Novecientos Setenta y Nueve.
CUATRO.- Cabe precisar que, tal y como desprende de las documentales de
fojas cuatro a diez consistentes en copias certificadas de la partida
N°0318668, expedida por la SUNARP Zona registral N° V-Sede Trujillo, el
demandado MANUEL REVILLA CASTAÑEDA, hermano de la demandante, ha
sido declarado como único y universal heredero de la causante Doña Santos
Castañeda Celis, quedando corroborado mediante la resolución Judicial
expedida por el Quinto Juzgado Especializado en lo Civil,de fecha Veintinueve
de setiembre de mil novecientos ochenta y tres.
QUINTO.- Ahora bien, de conformidad con el articulo 2119° del Codigo Civil
vigente, corresponde declarar a la demandante Gloria Elvira Revilla
Castañeda, heredera legal de la causante Santos Castañeda Celis, puesto que
ha acreditado de manera fehaciente su entrocamiento familiar con la causante
Doña Santos Castañeda Celis, esto en virtud de las partidas de Defunción y
Nacimiento que corren de folios dos a tres, en las cuales se puede apreciar que
la causante Doña Santos Castañeda Celis contrajo matrimonio con Manuel
Revilla Tejado (fallecido), y es él articulo 664° del Código civil establece clara e
inequívocamente el derecho del heredero que no posee los bienes que
considera le pertenecen a solicitarlos, y se dirige contra quien los posea en
todo o en parte a titulo sucesorio para excluirlo o para concurrir con él la acción
petitoria de herencia es de naturaleza contenciosa y a ella puede acumularse
la pretensión de ser declarado heredero, en el caso que habiendo
declaratoria de herederos se hubiera preterito los derechos del demandante,
lo que no puede hacerse valer en via no contenciosa.

La petición de herencia es la pretensión de quien considerándose llamado a

la herencia reclama su posición hereditaria y como correlato de ello, si los
hubiera, sobre el conjunto de los bienes, derechos y obligaciones (no solo
unos y no otros los tiene separadamente) que componen la herencia y que
otros los tiene invocando asimismo titulo sucesorio. La pretensión, por lo
tanto, se dirige contra otros sucesores que actúan sin serlo, o sin serlo
exclusivamente.
SEXTO.- En relación al segundo punto controvertido, se debe tener en
cuenta que de conformidad con lo dispuesto por al artículo setecientos
ochenta y cuatro del Código Civil de 1936, establece que si hay varios
herederos cada uno es propietario pro-indiviso de los bienes comunes de la
herencia, por lo que al acreditar la peticionante su calidad de hija de la
causante, entonces se le atribuye la condición de copropietaria
conjuntamente con su hermano Manuel Revilla Castañeda.
Por estas consideraciones, estando a lo previsto por los artículos 138 y
143 de la Constitución Política del Perú impartiendo justicia en Nombre de
la Nación:
FALLO,declarándose FUNDADA la demanda sobre petición de Herencia y
declaración de heredera interpuesta por GLORIA ELVIRA REVILLA
CASTAÑEDA, contra la sucesión de Santos Castañeda Celis; integrada por
MANUEL REVILLA CASTAÑEDA; en consecuencia: declárese como
herederos de Santos Castañeda Celis a GLORIA ELVIRA REVILLA
CASTAÑEDA en la masa hereditaria dejada por su señora madre,
Consentida o ejecutoriado que sea la presente Resolución, archivechese el
presente en el modo y forma de ley, con costos y costas.

VI. PROCESO JUDICIAL DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO

-CASO 6:
Betsabé Estrella interpone demanda de desalojo por ocupante precario
contra Carmen Luna aduciendo que el puesto de material noble de su
propiedad en el mercado central del callao viene siendo ocupada por
Carmen Luna en virtud de que esta le cedió un espacio para venda sus
productos aprovechándose de la situación Carmen cambia las chapas del
puesto y de esta manera impide el ingreso de la propietaria Betsabé Estrella
entonces esta recurre al órgano jurisdiccional administrador de justicia.

BETSABÉ ESTRELLA CARMEN LUNA

MERCADO

PROPIETARIA DE UN PUESTO EN POSEDORA PRECARIA

EL MERCADO
-CONCEPTO: El Proceso Judicial de desalojo por ocupante precario se da
cuando una persona ocupa un bien inmueble sin algún documento y sin el
consentimiento del propietario o el consentimiendo ya feneció, es decir el
poseedor no justifica su posesión en merito a algún titulo.

-CARACTERÍSTICAS:
- Tiene como finalidad recuperar la posesión por parte del propietario o
posesdor mediato.
- Se interpone la demanda ante el Juzgado Especializado en lo Civil o Mixto.
- Se tramita en la vía de Proceso Sumarísimo.
- En el proceso judicial de desalojo por ocupante precario no se necesita
que el demandante acredite fehacientemente su derecho de propiedad
del bien inmueble basta que pruebe su derecho de poseedor mediato, es
decir el demandante por lo menos debe tener derecho a la restitución de
bien.
- En el Proceso de Desalojo por Ocupante Precario no se decide el mejor
derecho de propiedad sino solamente si el poseedor posee o no título.
- Si el demandado posee título de propiedad o documento idóneo que
sustente su posesión no se le considera ocupante precario.
- No tiene la calidad de ocupante precario cuando el demandado ocupa un
bien inmueble sobre la base de un contrato de arrendamiento suscrito con
el anterior propietario.
- El ocupante precario ostenta la posesión con ausencia de un título, es
decir que el poseedor entro en posesión de hecho sin poseer título alguno,
por ejemplo: un usurpador.
- El ocupante precario ostenta la posesión con título fenecido, este título
fenecido se puede dar por decisión judicial, disposición de la Ley,
cumplimiento de plazo, por mutuo disenso, nulidad, resolución, rescisión,
revocatoria, etc., en otras palabras el título se extinguió.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ……………...

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO, a fin

de que el demandado cumpla con desalojar el bien inmueble mi propiedad
debidamente inscrito en la SUNAR, con No de partida
electronica………………………cito en la A.V. …………..Urb……………………………. distrito
de……………………provincia y departamento de………………………….., acción
judicial que la dirijo contra…………………………, a quien se le debe de notificar en
la A.V………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., paso a fundamentar los fundamentos
de hecho y de derecho:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha ……………………….y mediante minuta y escritura

publica ante la notaria publica de …………, compre el bien inmueble materia
de desalojo a la persona de…………………………., luego del respectivo acto
juridico mi propiedad se inscribió en los Registros Publico de…………………
asignándole la partida electronica No………………..

SEGUNDO: Que, es el caso que con el demandado somos amigos de años

este fue compañero de estudios de Educación Primaria, ocurre que por
motivos de viaje a los Estados Unidos de Norteamérica, le dejo encargado
mi casa materia de desajoso por espacio de tres meses, tiempo que duraria
mi viaje.

TERCERO: Que, luego de mi regreso de los Estados Unidos de

Norteamérica, al llegar a mi bien inmueble toque la puerte y converso con
el demandado y este de una manera prepotente me referio que tenia que
esperar dos años a partir de la fecha para devolverme el bien inmueble o
de otra manera que le alquile un departamento por dos años en el centro
de la cuidad, aduciendo que no tiene donde vivir.
CUARTO: Que, es el caso Señor Juez, que ha pesar de hacerlo recapacitar
de manera armoniosa al demandado a fin de que desalojo el bien inmueble
de mi propiedad todo ha sido inútil, luego le conmino mediantes cartas
notariales a fin de que desocupe el inmueble materia de liitis y no he
tenido un resultado favorable, posteiormente le invito a la audiencia de
conciliación pero esta persona pese ha estar debidamente notificado no
asistio adicha audiencia.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Art. 950 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425 del
Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la copia literal de propiedad, emitida por los Registros

Publicos de …………, cuyo titular es mi persona, donde demuestro que soy el
propieratio del bien del inmueble.

2-El mérito a la copia certificada del acta de conciliación de

fecha……………………….., extendida por el Centro de
Conciliación…………………….., donde demuestro la invitación e inasistencia
del demandado.

3-El mérito a las cartas notariales emitidas por mi persona al demandado

donde le solicito que desocupe el bien imueble de mi propiedad.

4-El mérito a los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgdas
por la Municipalidad Distrital de…………………..

5-El mérito a la constancia de Movimiento migratorio de fecha…………,

donde demuestro que mi persona ha viajado a los Estados Unidos de
Norteamérica

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

 1-B Adjunto la copia literal de propiedad, emitida por los Registros Publicos
de Lima, cuyo titular es mi persona, donde demuestro que soy el
propieratio del bien del inmueble.

1-C Adjunto la copia certificada del acta de conciliación de

fecha……………………….., extendidad por el Centro de
Conciliación…………………….., donde demuestro la inasistencia de actual
demandado.

1-D Adjunto a las cartas notariales emitidas por mi persona al demandado

donde le solicito que desocupe el bien imueble de mi propiedad.

1-E Adjunto los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgdas
por la Municipalidad Distrital de…………………..

1-F Adjunto la constancia de Movimiento migratorio de fecha…………, donde

demuestro que mi persona ha viajado a los Estados Unidos de
Norteamérica

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE N° 2006-0230

RESOLUCION N° 12

Lima, veintiséis de noviembre

Del dos mil siete.-

VISTOS: Resulta de autos que, mediante escrito de fojas dieciséis a dieciocho,

el Centro Cultural Peruano Chino representado por su Presidente del Consejo
Directivo don Víctor Manuel Tay Loo interpone demanda de Desalojo por
ocupación precaria, en contra de Neeskens Jonás Ramos Quispe, a fin que el
demandado cumpla con desocupar y restituir a favor del accionante el
terreno de más o menos 460 metros cuadrados, ubicado en el Kilómetro 17.5,
Carretera Central, Predio Rustico Pariachi, UC N° 10901, Distrito de Ate, Lima;
hace extensiva su demanda al pago de costas y costos del proceso.
Sostiene el demandante que el emplazado viene ocupando en forma precaria
un inmueble en parte de su propiedad de más o menos 400 metros
cuadrados de extensión. Ampara jurídicamente su demanda en el artículo
911 del Código Civil, y en el numeral 546 del Código Procesal Civil. Admitida a
trámite y corrido traslado de la demanda, por escrito de fojas cuarenta y dos
a cuarenta y siete, subsanado a fojas cincuenta y seis, la parte emplazada
deduce la excepción de falta de legitimidad para obrar del demandante y
defensa previa, así como contesta la demanda. Funda su contradicción
en que el demandante pretende indebidamente creer tener justo y legítimo
derecho sobre el predio que el demandado posesiona, señalando para ello la
ficha de los registros públicos, en el que se puede colegir que la referencia de
límites sobre el bien sub judice es una acequia, siendo esta acequia
clausurada en el año 1997 por el Centro Agropecuario "Villa Asís", entidad a
la cual el demandante cedió la parte del terreno que colinda con su predio.
De fojas sesenta y tres a sesenta y seis, la parte demanda absuelve la
excepción y defensa previa planteadas. Se cita a Audiencia única, la cual se
efectuó conforme a los términos del acta de fojas setenta a setenta y dos,
acto en el que se declaró infundadas la excepción de falta de legitimidad para
obrar del demandante y la defensa previa, así como saneado el proceso, no
fue posible la conciliación, se fijaron los puntos controvertidos, se admitieron
los medios probatorios ofrecidos por las partes demandante y demandada.
De fojas ochenta y uno a ochenta y dos, corre el acta de continuación de
Audiencia única, acto en el que se prescinden de las declaraciones
testimoniales de Tomas Cantúrriese Arroyo Huaranga, Moisés Medrano
Rivera y Concepción Sacramento Espinoza y de la declaración de parte del
demandado. Asimismo, se presta la declaración de parte del apoderado de la
entidad demandante. Conforme al estado del proceso, ha llegado el
momento de emitir sentencia; y, CONSIDERANDO: Primero.- Que, el Artículo I
del Título Preliminar del Código Procesal Civil señala que, toda persona tiene
derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o defensa de sus
derechos o intereses, con sujeción a un debido proceso; Segundo.- Que, el
numeral 196 del Código Adjetivo glosado prevé que salvo disposición legal
diferente, la carga de probar corresponde a quien afirma hechos que
configuran su pretensión o a quien los contradice alegando nuevos hechos;
Tercero.- Que, los puntos controvertidos del proceso fijados en la Audiencia
única consisten en: 1.- Determinar si el demandado viene ocupando parte del
predio ubicado en el Kilómetro 17.5, Carretera Central, Predio Rustico
Pariachi, UC N° 10901, Distrito de Ate; 2.-Determinar en que condición y en
merito a que título el demandado ocupa parte del predio del lote señalado en
el punto anterior; y, 3.-Determinar en merito a que título el demandante
peticiona la desocupación del inmueble mencionado; Cuarto.- Que, el artículo
911 del Código Civil señala que la Posesión Precaria es la que se ejerce sin
título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; Quinto.- Que, el
accionante Centro Cultural Peruano Chino sustenta su título de propiedad
sobre el Predio Rustico Pariachi, UC 10901, situada a la altura del Kilómetro
17.5 de la Carretera Central con la copia literal de la ficha registral N°
3731100 del Registro de Propiedad Inmueble-Zona Registral N° IX-Sede Lima
de fojas diez a doce; de lo que se establece que el accionante si tiene
legitimidad e interés para obrar en la Litis; Sexto.- Que, mediante el Oficio N°
952-2006-SGPUC-GDU/MD de fecha seis de Diciembre del dos mil seis, la
Municipalidad de Ate informa que realizada una inspección sobre el bien
señalado en el anterior considerando, se denota que hay una ocupación
precaria de una vivienda de adobe y quincha dentro de los límites de la UC
10901, la cual tiene un área aproximada de 460.00 metros cuadrados; y, que
correspondería a la parte demandada. Lo señalado se grafica en el plano
catastral de fojas catorce; Sétimo.- Que, el plano y declaraciones juradas de
fojas treinta y dos, treinta y tres a treinta y cuatro y treinta y seis, no
acreditan de manera fehaciente que el demandado se encuentre ocupando
un bien distinto al bien inmueble sub judice; asimismo, la notificación con la
demanda y admisorio fue dirigida al predio sub judice, conforme se aprecia
del cargo de notificación de fojas veintisiete, permitiendo al demandado
contestar la demanda, de lo que se establece que habiéndose dirigido la
notificación al ocupante del precio sub litis en el mismo bien, este contesta
demostrando con ello venir poseyendo el citado bien y no otro; Octavo.- Que,
el emplazado no ha acreditado tener título que justifique su posesión sobre el
bien inmueble sub judice, ello aunado al hecho que ni los testigos ofrecidos
por el emplazado, ni este mismo acudieron a la continuación de Audiencia
única para prestar sus declaraciones respectivas; por lo que la demanda
incoada si resulta amparable; Noveno.- Que, la demás prueba actuada y no
glosada, no enerva los considerandos precedentes. Fundamentos por los
cuales y conforme al artículo 911 del Código Civil, y numerales 546 inciso 4°,
585 y 586 del Código Procesal Civil, FALLO: Declarando FUNDADA la demanda
de fojas dieciséis a dieciocho interpuesta por el Centro Cultural Peruano
Chino, representado por su Presidente del Consejo Directivo don Víctor
Manuel Tay Loo, en consecuencia, cumpla el demandado Neeskens Jonás
Ramos Quispe con desocupar y restituir a favor del actor el terreno de más o
menos 460 metros cuadrados, ubicado en el Kilómetro 17.5, Carretera
Central, Predio Rustico Pariachi, UC N° 10901, Distrito de Ate, Lima, dentro
del término de ley. Condenándose al emplazado al pago de las costas y costos
del proceso. Notifíquese.-

EXPEDIENTE No : 2008-03759-0-0701-JR-CI-06

DEMANDANTE : Betsabe María Isabel León Prado

DEMANDADOS : Victoria Carrera Rafael

MATERIA : Desalojo

JUEZ : Dr. Miguel Ángel Dueñas Arce

ESPECIALISTA : Dr. Guillermo M. Herencia Gambetta

SENTENCIA

RESOLUCION N° 14

Callao, tres de agosto

Del dos mil nueve.-

PARTE EXPOSITIVA:

VISTOS:

I. PRETENSION:

Aparece de autos que por escrito de demanda de fojas veintidós a veintiséis

Betsabe María Isabel León Prado interpone demanda de desalojo por
ocupación precaria en contra de Victoria Carrera Rafael a fin de lograr la
desocupación y entrega del inmueble ubicado en la Avenida Sáenz Pena
número 650, puesto número 647 Mercado Central de Callao - Callao. -----------
II. FUNDAMENTOS FACTICOS DE LA DEMANDA:

Aduce la demandante viene ocupando en forma precaria el

inmueble de su propiedad de doce punto cero cuatro metros cuadrados pues
le cedió un espacio en su puesto para que trabaje y luego le cambio el
candado por lo que tuvo que romperlo para poder ingresar a su puesto,
hecho que motivo una denuncia por usurpación que concluye con el
lanzamiento por orden judicial, ante ello acudió al centra de conciliación
donde no acudió la demandada por lo que acude a la Judicatura para lograr la
desocupación y entrega del inmueble de su propiedad que lo viene ocupando
la demandada. Hace referencia que tiene su propiedad inscrita en los
Registros Públicos------------------------------

III. ADMISION DE LA DEMANDA:

Con la fundamentación jurídica que se hace, los medios probatorios ofrecidos

y la subsanación de fojas treinta y cuatro, se admite a trámite la demanda en
la vía del proceso sumarísimo como aparece de la resolución numero dos de
fojas treinta y cinco y notificada la demandada, este absuelve el traslado de
la demanda como aparece del escrito de fojas ochenta y tres a ochenta y
siete negándola y contradiciéndola en todos sus extremos.

IV. FUNDAMENTOS FACTICOS DE LA ADSOLUCION DE LA DEMANDA:

Aduce que la compra venta que ostenta la demandante fue obtenida con
fraude, con simulación, ya que no obstante haber sido prefabricada en el año
dos mil siete le ponen fecha dos mil cinco con la intervención dolosa de la
demandante y de los Apoderados de la Asociación de Comerciantes del
Mercado Central del Callao, que nunca fue invitada a conciliar, pues la
demandante dio un domicilio falso para obtener ventaja; que la demanda
debe ser declarada infundada dado que le ampara el artículo 1° y 2° de la Ley
26569 y que no tiene la condición de ocupante precario pues es poseedora
legitima del puesto materia del proceso dado que le ampara el informe
número 012-2004-MPC-DRC-AMC del dos de marzo del dos mil cuatro, el
Informe Técnico Legal número 001-2004-MPC-DPC-SDRC-AMC del diecinueve
de marzo del dos mil cuatro, con lo que acredita el derecho preferencial para
ser propietaria. Prueba su posesión y conducción con las constataciones
policiales y que la demandante para obtener un derecho sobre el puesto sub
Litis cometió usurpación agravada y que a partir del treinta de junio del dos
mil ocho, ejerce posesión nuevamente del puesto por mandato del Juez del
Tercer Juzgado penal del Callao, con todas las facultades inherentes de la
propiedad, en forma pacífica, publica, como verdadera propietaria y que
contra el contenido del testimonio de compra venta de la demandante ha
interpuesto demanda de nulidad de acto jurídico y declaración de propiedad
ante el Primer Juzgado Civil del Callao expediente 2008-3868.

V. ADMISION DE LA ADSOLUCION DE LA DEMANDADA

Con la fundamentación jurídica que se hace y los medios probatorios

ofrecidos, se da por absuelto el traslado de la demanda como aparece de la
resolución número tres de fojas ochenta y ocho a ochenta y nueve.

VI. AUDIENCIAS

En la referida resolución tres se señala fecha para la realización de la

audiencia única, la que se lleva adelante en la forma que aparece del acta de
fojas ciento quince a ciento dieciséis continuada por acta de fojas doscientos
diez a doscientos dieciséis, donde se dicta el auto de saneamiento procesal, se
fijan los puntos controvertidos, se resuelven las cuestiones probatorias, se
procede al saneamiento probatorio admitiéndose las pruebas ofrecidas por el
demandante y la demandada y se actúan los medios probatorios admitidos,
por lo que el estado del Proceso es el de expedir sentencia.

PARTE CONSIDERATIVA:

PRIMERO: Que, como lo establece el artículo 188 del Código Procesal Civil, los
medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos por
las partes, producir certeza en el Juez respecto de los puntos controvertidos y
fundamentar sus decisiones; el artículo 196° del Código Adjetivo citado
establece que la carga de la prueba corresponde a quien alega hechos que
configuren su pretensión o a quien los contradice alegando hechos nuevos; y
en mérito de lo previsto por el artículo 197° del código acotado, los medios
probatorios son valorados por el Juez utilizando su apreciación razonada.

SEGUNDO: Que, una de las actividades intelectuales más trascendentes que

realiza el Juzgador dentro del proceso es el relativo a la apreciación de la
prueba, siendo que de su evaluación jurídica depende el sentido de las
resoluciones interlocutorias que expide, como en la que decide finalmente el
resultado de la materia controvertida, constituyendo por tanto la motivación
de su pronunciamiento; nuestro Código adjetivo recoge un sistema valorativo
único y ponderado en virtud del cual el Juzgador aprecia todos los medios
probatorios en su conjunto en base a la lógica y a su experiencia personal,
para arribar a un razonamiento eficiente y certero para lo cual deberá
coadyuvar la prudencia, objetividad y espíritu reflexivo del juzgador.
TERCERO: Que, en la etapa procesal correspondiente, se ha fijado como
puntos controvertidos los siguientes: 1) Acreditar por parte del demandante
la propiedad del inmueble ubicado puesto número 647 Mercado Central del
Callao, ubicado en la Avenida Sáenz Pena número 650 - Callao, con un área de
12.04 metros cuadrados; 2) Acreditar si la demandada ejerce la posesión del
inmueble con justo título o tiene relación contractual.

CUARTO: Que, como lo dispone el artículo 911 del Código Civil, la posesión
precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha
fenecido, este concepto contiene dos supuestos: La ausencia de título, que se
presenta cuando el poseedor entro de hecho en la posesión sin poseer título
alguno, por ejemplo, el que entra clandestinamente en la posesión, el
usurpador, el ladrón, el hurtador; Fenecimiento del título, que ocurre por
decisión judicial, por disposición de la ley, por cumplimiento del plazo o
condición resolutorios, por mutuo disenso, por nulidad, resolución, rescisión,
revocación, retractación, etc. En general, el titulo queda extinguido en todo
caso de ineficacia estructural o funcional del acto jurídico por el cual se cedió
la posesión del Bien.

QUINTO: El precario no tiene vínculo alguno con el propietario u otro titular

de derecho real sobre el bien. Se es precario frente a quien tiene derecho a
poseer. El que posee una res nullus o un bien abandonado por su propietario
no es precario sino poseedor originario. El precario está expuesto a que el
titular del derecho real le reclame el bien en cualquier momento.

SEXTO: Para que proceda la acción de desalojo ocupante precario se requiere

que el demandante acredite su derecho de propiedad; y que el demandado
posea sin título alguno o cuando el que tenía ha fenecido. Cuando la calidad
de precario es derivada, se debe acreditar la existencia del título y el hecho
extintivo del mismo. En el caso de autos, la parte demandante ha probado su
derecho de propiedad con el testimonio de compra venta otorgado a su favor
por la Asociación de Comerciantes del Mercado Central del Callao, derecho
que se encuentra debidamente inscrito conforme aparece de la copia
certificada de la partida número 70211989 del Registro de la Propiedad
Inmueble de la Zona Registral número IX, Sede Lima, Oficina Registral Callao;
por el contrario la parte demandada no ha acreditado tener justo título para
mantenerse en posesión del bien cuyo desalojo se pretende, señalando
encontrarse en posesión por mandato judicial derivado de un proceso de
usurpación seguido en contra de la demandante en su agravio, y que su
posesión se encuentra amparada por la Ley 26569.
SEPTIMO: Que, para los efectos del presente proceso de desalojo por
ocupación precaria es necesario señalar que el delito de usurpación a que se
refiere el artículo 202 del Código Penal protege la posesión inmediata del
bien frente al despojo del que pueda ser objeto el poseedor no importando si
el sujeto activo sea propietario del bien o persona que pueda tener el mejor
derecho a la posesión, dado que en dicho proceso no se discute el derecho a
la propiedad o el mejor derecho a la posesión, sino la posesión inmediata del
bien, de modo que la ministración de la posesión luego del proceso de
usurpación a favor del poseedor inmediato agraviado no legitima su posesión
ni la hace preferente o le otorga un mejor derecho, en este sentido lo
afirmado por la demandada en el sentido que su posesión ha sido otorgada
por mandato judicial en la ejecución de una sentencia de usurpación seguida
en contra de la demandante y en su agravio, no hace legitima su posesión,
pues solamente se ha restituido su derecho de posesión inmediata que tenía
al momento de cometerse el ilícito denunciado.

OCTAVO: en cuanto a lo manifestado también la demandada que su derecho

de posesión se encuentra amparada por la Ley 26569, debe tenerse presente
que esta Ley establece mecanismos aplicables a la transferencia de puestos y
demás establecimientos y/o servicios de los mercados públicos de propiedad
de los municipios, sin embargo como aparece de la partida registral
acompañada como anexo a de la demanda, la propiedad se encuentra inscrita
a nombre de la demandante y con anterioridad a nombre de la Asociación de
Comerciantes del Mercado Central del Callao y no a nombre de ninguna
Municipalidad, por lo que no puede aducir amparo de esta Ley.

NOVENO: Que, respecto a los informes ofrecidos como medios probatorios

por la demandada y que en autos obran de fojas cincuenta y cuatro a setenta,
debe tenerse presente que estas son meras opiniones sobre el derecho de
posesión de la demandada que en todo caso no desvirtúan la calidad de
precaria que tiene esta respecto a la demandante; además lo señalado por la
demandante que ha iniciado un proceso de declaración de propiedad y
nulidad de acto jurídico, si bien se halla corroborado con las copias
certificadas de fojas ciento treinta a ciento setenta y seis, esta demanda ha
sido interpuesta con posterioridad a la interposición de la demanda de
desalojo de modo que tampoco desvirtúa la calidad de precaria que tiene la
demandada.

DECIMO: Que, como aparece del escrito de fojas ochenta y tres a ochenta y
siete, la demandada deduce tacha en contra del acta de conciliación por
inasistencia de una de las partes de fojas tres y el testimonio de compra venta
de fojas diez, señalando respecto al acta de conciliación que su contenido no
es verdad dado que se ha invitado a la recurrente en un domicilio falso y
respecto al testimonio de compra venta que su contenido es inejecutable
dado que se ha obtenido en contubernio y colusión y ha sido impugnado
judicialmente. Al respecto, debe tenerse presente que la tacha de
documentos debe estar referida a los defectos formales del instrumento
presentado y no a la nulidad o falsedad de los actos contenidos en los mismos
cuya nulidad o falsedad se debe hacer valer en la vía de acción. En
consecuencia la tacha fundada en falta de verdad del acta de conciliación y en
el contenido inejecutable de la escritura pública de compra venta debe ser
materia de un proceso judicial en la vía de acción es más la demandada como
lo manifiesta en su escrito de contestación a la demanda esta impugnando la
validez del mismo testimonio de compra venta, por lo que la tacha deviene
en infundada.

DECIMO PRIMERO: Estando a lo dispuesto por el primer párrafo del artículo

412° del Código Procesal Civil, es de cargo de la demandada el reembolso de
las costas y costos del proceso al haber sido vencido en el juicio.

PARTE RESOLUTIVA:

Por las consideraciones expuestas, estando a las normas legales antes

invocadas, el Sexto Juzgado Especializado en lo Civil del Callao, Administrando
Justicia a nombre de la Nación; FALLA: declarando INFUNDADA la tacha de
documentos propuesta por la demandada en su escrito de fojas ochenta y
tres a ochenta y siete; FUNDADA la demanda de fojas veintidós a veintiséis
interpuesto por Betsabe María Isabel León Prado en contra de Victoria
Carrera Rafael, en consecuencia ORDENO que la demandada Victoria Carrera
Rafael, restituya la posesión del inmueble ubicado en la Avenida Sáenz Pena
numero 650 (seiscientos cincuenta), puesto número 647 (seiscientos
cuarenta y siete) Mercado Central del Callao - Callao en el plazo de seis días
de consentida que quede la presente resolución. Con costos y costas del
proceso. Dispongo se archive lo actuado en el modo y forma legal una vez
consentida la presente resolución. Notificándose.

EXPEDIENTE N° : 2217-2009(3759-2008)

DEMANDANTE : MARIA ISABEL LEON PRADO

DEMANOADO : VICTORIA CARRERA RAFAEL

MATERIA : DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO

PROCEDENCIA : SEXTO JUZGADO CIVIL

PONENTE : DRA. YRMA FLOR ESTRELLA CAMA

VISTA DE CAUSA : 09 DE MARZO DE 2010

SENTENCIA DE VISTA

RESOLUCION NÚMERO 21

CALLAO, NUEVE DE MARZO

DE DOS MIL DIEZ

VISTOS, sin informe oral, actuando como juez superior

ponente la señora Yrma Flor Estrella Cama, y

CONSIDERANDO:

PRIMERO: Que, es materia de apelación sin efecto suspensivo y con la

calidad de diferida la Resolución número Diez, que resuelve Declarar
Improcedente el pedido de nulidad formulado por la Demandada
mediante escrito de fecha diecinueve de mayo de dos mil Nueve, y la
Resolución número Once que declara Infundadas las Excepciones de
oscuridad y ambigüedad en el modo de proponer la Demanda y
Litispendencia deducidas por la parte demandada, ambos actos procesales
emitidos en la Continuación de Audiencia Única con fecha tres de agosto de
dos mil nueve; asi mismo constituye materia de alzada la sentencia contenida
en la Resolución Número Catorce, Expedida con fecha tres de agosto de dos
mil nueve y obrante a folios Doscientos veinticinco a doscientos treinta, que
falla declarando Infundada la tacha de documentos propuestos por la
demandada en su escrito de fojas ochenta y tres a ochenta y siete y Fundada
la demanda.

SEGUNDO: Que, en cuanto a los fundamentos de la apelación relacionada a la

resolución número diez, la demandada ha precisado los siguientes: i) nunca
se le notifico para la conciliación extrajudicial en su domicilio ubicado en la
Av. Garcilaso de la Vega cuadra cinco, Pasaje José Lazo N° 145, Distrito del
Agustino; ii) conforme se puede apreciar de las invitaciones para conciliar, su
domicilio no es el mismo, conforme se tiene de la ficha RENIEC presentada
por la propia demandante, iii) que, su persona no ha propiciado la nulidad ni
la ha permitido por tanto su razonamiento del juez resulta ilógico.

TERCERO: Que, pasando a resolver el grado de la citada resolución es de

resaltar que la validez de los actos del proceso deben juzgarse atendiendo a
la finalidad que en cada caso concreto están destinados a conseguir, pues el
estado de nulidad potencial de un acto puede no afectar el debido proceso ya
sea por ser subsanable el vicio, por convalidación, o porque el acto ha
cumplido su finalidad, y en todo caso el agravio que se produzca a las partes
debe ser trascendente, toda vez que el núcleo de la nulidad es el perjuicio
cierto e irreparable.

CUARTO: Que, la Conciliación extrajudicial, es un mecanismo Alternativo de

resolución de conflictos que en la actualidad, constituye la manera diferente
y efectiva de solucionar los conflictos, se basa en dialogo y la creatividad para
buscar soluciones satisfactorias para las partes en disputa teniendo como
objetivo, no solo la solución del conflicto entre las personas, sino también,
trabajar a través de ello en la consecución de una cultura de paz; partiendo
de la necesidad social por un acceso a la justicia democrática, donde las
personas en conflicto tengan un resultado satisfactorio en la resolución de
estos mediante un dialogo inmerso en la cultura de paz, disminuyéndose así,
la sobrecarga procesal de los juzgados.

QUINTO: Que, ese espíritu de la ley de conciliación, debe ir acompañado de

los deberes de las partes establecidos en el artículo 109 del Código Procesal
Civil, entre ellos, el de proceder con veracidad, probidad, lealtad y buena fe en
todos sus actos e intervenciones en el proceso;

SEXTO: Que, si bien es cierto en el presente caso en la etapa de la conciliación

extrajudicial se señala el domicilio de la nulificante como Avenida Garcilaso
de la Vega número 145, El Agustino, Lima; sin embargo, de la constancia de
notificación del acta de Conciliación corriente a fojas 204 y 205, se tiene que
la notificación de invitación a conciliar, ha sido recibida por la cuñada de la
demandada señora Nelly Castillo Vergara.

SEPTIMO: Que, en ese sentido, debe tenerse presente que los fines de la
notificación es de poner en conocimiento de los interesados un mandato
judicial, administrativo como en el presente caso la solicitud de conciliar
presentada al Centro de Conciliación, con el objeto que el notificado haga uso
de los derechos que le pudiera corresponder, para ello debe existir certeza de
la recepción, siendo que el caso de autos se verifica que en el domicilio de la
demandada Victoria Carrera Rafael, domicilia también su cuñada antes
indicada, quien recibió la notificación, hecho que no ha sido negado en la
secuela de este proceso, por siguiente la notificación ha cumplido el fin que la
ley otorga, por lo que la improcedencia de la nulidad debe ser confirmada.

OCTAVO: Que, resuelta la nulidad pasamos a ver los argumentos de apelación

de la demandada con respecto a la Resolución Numero Once que declara
Infundadas las Excepciones de oscuridad y ambiguedad en el modo de
proponer la demanda y litispendencia, los cuales se resume en que, la
resolución carece de criterio lógico, razón por la cual deviene en nula, pues
ha sido emitido como si se estuviera resolviendo dentro de un proceso
constitucional conforme se verifica del cuarto considerando; y en el caso de lo
resuelto sobre la excepción de litispendencia no se ha tenido en consideración
que la nulidad del título de propiedad de la demandante se ha iniciado con
anterioridad al presente proceso; mientras en lo que respecta a la apelación
de sentencia, se ha incoado los siguientes agravios: i) en lo que se relaciona a
la declaración de infundada de la tacha propuesta, se ha obviado que el
supuesto título de propiedad de la demandante que se recauda a fojas diez ha
sido impugnado judicialmente por ante el Primer Juzgado Civil, por lo tanto
dicho documento no tiene eficacia jurídica en este proceso, y, que el acta de
conciliación carece de valor al no haber sido invitada para conciliar en su
domicilio real tal cual se tiene de la Ficha de RENIEC presentado por la
demandante; ii) no se ha considerado que la recurrente ha sido empadronada
por la Municipalidad Provincial del Callao, quien en ese entonces era la
propietaria del Mercado Central del Callao, por lo que es beneficiada de la Ley
26569 y por tanto no tiene la condición de precaria, conforme también lo ha
demostrado con los documentos adjuntados.

NOVENO: Que, dando cuenta de los agravios formulados contra la resolución

once que declara Infundadas las Excepciones de oscuridad y ambiguedad en
el modo de proponer la demanda y litispendencia, es de resaltar que en
cuanto a la primera excepción, esta se propone cuando en la demanda se
plantea en forma oscura o confusa las pretensiones del actor, lo cual le
impide al demandado un efectivo ejercicio de su derecho de defensa; es
decir, que no se puede establecer con precisión quien o que se demanda y
para que se demanda. Por otro lado esta excepción de oscuridad o
ambiguedad en el modo de proponer la demanda, no se dirige a la
comprobación de los hechos afirmados en ella, sino a exigir que los hechos,
su fundamentación y el petitorio sean expuestos en forma clara, en términos
que no sean oscuros, imprecisos o contradictorios; y bajo ese contexto,
apreciamos que los fundamentos de la demandada expuestos en su escrito
de fojas ochenta y tres a ochenta y siete, no guardan concordancia con la
excepción deducida pues, aduce "(…) que el título de propiedad de la
demandante ha sido obtenido con fraude, y lo mismo ocurre con el acta de
conciliación pues ha sido invitada a un domicilio falso, y estando a la
impugnación del título de propiedad y por el acta de invitación a conciliar ya
no existe conexión lógica... y solicito se suspenda el proceso, en caso no
cumpla con subsanar los defectos, se declare la nulidad de todo lo actuado y
se ordene la conclusión del proceso"; siendo ello así, dichos fundamentos no
pueden servir de sustento para que la excepción deducida sea amparada.

DECIMO: Que, en lo relacionado a la excepción de litispendencia, si bien en

dos procesos, de nulidad de acto jurídico y sobre desalojo, puede existir
identidad de las partes, en litigio debe observarse que difieren en la calidad
del sujeto, pues quien es accionante en uno es demandado en otro y
viceversa. Por lo tanto, si bien los procesos en mención pueden estar
referidos a los derechos sobre el mismo bien, el petitorio y el interés para
obrar son distintos y serán igualmente distintos sus efectos, por lo que no se
manifiesta el requisito de identidad de procesos necesario para establecer la
litispendencia, mientras que en lo que respecta al proceso penal sobre
usurpación agravada, obviamente el interés para obrar resulta totalmente
distinto, razones por las cuales debe confirmarse lo resuelto por el A quo a
través de la resolución número once.

DECIMO PRIMERO: Que, absolviendo los agravios expuestos sobre la

apelación de sentencia, en cuanto a la declaración de infundadas las tachas
deducidas contra el acta de conciliación y el testimonio de compra venta de
fojas diez, teniéndose presente que la tacha de un documento tiene por
finalidad restarle eficacia probatoria al mismo, mas no al acto jurídico
contenido en él, por ello no procederá tachar un documento basado en
causales de nulidad o anulabilidad del acto jurídico. Esto es, la tacha
documentaria buscara que el documento no sea tenido en cuenta para
probar la materia controvertida, ello se desprende de los artículos 242 y 243
del Código Procesal Civil.

En consecuencia, no procederá tachar un documento por causales

sustentadas en la nulidad o anulabilidad del acto jurídico, o en hechos de
extemporaneidad o impertinencia de la prueba. Ello, además, ha sido
afirmado por la Corte Suprema en la Casación N° 1357-96/Lima (2) y por la
Corte Superior de Lima en el Expediente N° 131-98(3) siendo ello así y
advirtiendo que los agravios expuestos por la apelante en su escrito de fojas
doscientos setenta y cinco, están direccionadas a establecer que tanto el
contrato de compra venta del inmueble materia de desalojo por la hoy
demandante así como el acta de conciliación están acarreados de vicios que
lo hacen nulos, debe confirmarse lo resuelto en sentencia sobre este
extremo.

DECIMO SEGUNDO: Que, en cuanto al segundo agravio, debe considerarse

que para que proceda la acción de desalojo por ocupante precario se
requiere: 1) que el demandante acredite su derecho, por ejemplo si es el
propietario debe acreditar su derecho de propiedad; y 2) que el demandado
posea sin título alguno (precario originario) o cuando el que tenía ha fenecido
(precario derivado). Cuando la calidad de precario es derivada se debe
acreditar la existencia del título y el hecho extintivo del mismo.

DECIMO TERCERO: Que, bajo ese contexto, tenemos que la

demandante con el documento consiste en la copia literal de la Partida Nro.
70211989, obrante en el folio cuatro ha acreditado la propiedad del bien
materia de desalojo; ahora bien a través de su contestación de demanda,
doña Victoria Carrera Rafael, manifiesta que viene poseyendo el puesto de
mercado materia de desalojo desde el año de mil novecientos noventa y
cuatro, siendo que con fecha dos de marzo de dos mil cuatro, la demandante
ingreso en forma violenta al citado inmueble, por lo que fue sentenciada por
delito de usurpación agravada a la pena de tres años, sentencia que fue
confirmada por la Sala Superior, razón por la que con fecha treinta de junio
de dos mil ocho, ejerce la posesión y conducción nuevamente del puesto
número 647 por mandato del Tercer Juzgado Penal del Callao.

DECIMO CUARTO: Que, lo que ha probado básicamente la demandada con las

copias de los informes 12-2004-MPC-DRC-AMC del dos de marzo de dos mil
cuatro y el Informe Técnico Legal 001-2004-MPC-DPC-SDRC-AMC del
diecinueve de marzo de dos mil cuatro, Informe 832-2004-MPC-GGAJC-OAA-
CBH y el Informe Legal 901-2004-MPC-GGAJC-OAA-CBH del diecisiete de
setiembre de dos mil cuatro obrantes del folio treinta y ocho a setenta es la
posesión directa que tiene sobre el bien materia de litis, sin embargo, no ha
acreditado la tenencia de título para poseer, y que desvirtué su condición de
precaria.

DECIMO QUINTO: Que, si bien el Reglamento de la Ley de Privatización de los

Mercados Públicos, DECRETO SUPREMO No. 004 96 -PRES, cuyo texto fue
promulgado el 9 de marzo de 1996, en su artículo 1°, establece que "La
privatización de los mercados públicos a que se refiere la Ley No.26569 será
desarrollada autónomamente por los Concejos Municipales respectivos, en
su caso, a través de las Comisiones de Privatización a que se refiere el artículo
8 del presente Reglamento. La privatización de los mercados públicos recién
referida comprende toda decisión necesaria para proceder a la venta o
transferencia, a cualquier título, de los puestos y establecimientos de los
mercados públicos. En el proceso de privatización de los mercados públicos
deberá respetarse el derecho de preferencia consagrado por la ley en favor
de los actuales conductores de los puestos y establecimientos
correspondientes, ciñéndose a las normas consagradas en este Reglamento."
Y así mismo el artículo 5 dispone “Para los efectos de la Ley, son
"conductores actuales" las personas naturales o juridicas. Que a la fecha de
publicacion de la Ley, vienen pasando una renta al respectivo Concejo o
entidad administradora del inmueble en eiecucion de un contrato de
concesión, Arrendamiento u otra modalidad contractual traslativa de uso
y/o esten en pacifica posesion de los puestos y establecimientos,
segun corresponde, ubicados en los distintos mercados publicos y, ademas,
los conduzcan directamente realizando en ellos transacciones comerciales
con el publico. (...)", se advierte entonces que durante el proceso tampoco la
demandada ha probado que mantenia alguna relacion contractual con la
Municipalidad Provincial del Callao celebrado en relacion con la ocupacion
del puesto de mercado, ni tampoco con la Asociacion de Comerciantes del
Mercado Central del Callao; por lo que la sentencia expedida debe ser
confirmada; en virtud de lo establecido en el articulo 911 del Codigo Civil, por
dichas consideraciones; CONFIRMARON LA RESOLUCION NUMERO DIEZ que
declara INFUNDADA LA NULIDAD deducida por la demandada, SE CONFIRME
LA RESOLUCION NUMERO ONCE que declara INFUNDADAS las excepciones de
de oscuridad y ambiguedad en el modo de proponer la demanda y
litispendencia deducidas por la parte demandada, ambos actos procesales
emitidos en la Continuación de Audiencia Única con fecha tres de agosto de
dos mil nueve; asi como se confirme la sentencia contenida en la Resolucion
Numero Catorce, expedida con fecha tres de agosto de dos mil nueve que
falla declarando infundada la tacha de documentos propuesta por la
demandada en su escrito de fojas ochenta y tres ochenta y siete y Fundada la
demanda de fojas veintidos a veintiseis; con lo demas que contiene y es
materia de apelacion, en los seguidos por MARIA ISABEL LEON PRADO con
VICTORIA CARRERA RAFAEL, sobre DESALOJO, y los devolvieron.
VII. PROCESO JUDICIAL DE MEJOR DERECHO DE POSESION.

-CASO 7:
Miro Amador es posesionario de un terreno en un asentamiento humano
de Trujillo, este se encuentra en posición durante un año cuando de
repente se presenta Hugo Baltazar aduciendo que este es fue posesionario
desde años antes de Miro Amador entonces Hugo Baltazar interpone
demanda judicial de mejor derecho de posesión.

HUGO BALTAZAR
MIRO AMADOR TERRENO

POSESIONARIO ACTUAL POSESIONARIO ANTERIOR

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de mejor derecho de posesion se da cuando un

posesionario o ex-posesionario de un bien inmueble considera tener el mejor
derecho de posesión frente a uno o varias personas, debiendo acreditar
fehacientemente su mejor derecho a la posesion.

-CARACTERÍSTICAS:
- Para que acredite su mejor derecho de posesion el poseer debe poseer en
forma pública, pacifica y continúa.
- Existen dos o más personas que aducen supuestamente su mejor derecho
de posesion.
- Los posesionarios deben de acreditar la forma de posesion que obstentan
mediante documentos que certifiquen el mejor derecho de posesion.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE MEJOR DERECHO DE POSESION.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ……………….

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de MEJOR DERECHO DE POSESION, para que el

demandado……………., a fin de que se me declra el mejor, respecto del bien
inmueble, sito en la ………………………………………………., Asentamineto
Humano……………………………, distrito de ……………………………….., provincia y
departamento de ………………………………………………., a misma que la dirijo contra
………………………………………..a se
quien le debe de notificar
en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha ……………………………., adquiri la posesión del lote

de terreno, cito en la………………………………………., distrito
de……………..provincia y departamento de ……………………………., es menester
indicarle Senor Juez que dicho lote de terreno es de propiedad de la
Comunidad Campesina de ……………………………………… y quien me adjudica es
el ex presidente de la Comunidad Campesina de ……………………………., de
nombre ………………………………………, para ello se me extiende mi constancia
de posesión de fecha………………………………………. Y además se me incribio en
los patrones de la comunidad, asiganandome el No…………………

SEGUNDO: Que, es el caso Senor Juez, que el dia………………………, me retiro

del lote de terreno, que me adjudico la comunidad, llevándome mi maletín
con mi ropa, por motivos de trabajo, dejando mis enseres del hogar como
cama, cocina, mesa, ollas, etc., habiendo cerrado mi puerta.

TERCERO: Que, regreso luego de aproximadamente tres meses y cuando

llego al lote de terreno, que me adjudico la comunidad, me doy con la
ingrata sorpresa que otras personas estaban viviendo en aquel lugar, lo
primero que hize fue conversar con ellos de una manera alturada, pero
estos me anifestaron que el actual presidente de la comunidad, les había
adjudicado dicho lote.
CUARTO: Que, luego me diriji a conversar con el actual presidente de la
comunidad y este me manifestó que lo sentía que los actos administrativos
realizados por el anterior presidentes carecían de sustento legal y que
como me había ido de viaje, este había autorizado que desarmen las
estesas y saquen mio enseres y que dicho enseres estaban en el local de la
comunidad.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso de conocimiento.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por el artículo 896 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425 del
Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la mi constancia de posesión de

fecha………………………………………., extendida por el ex presidente de la
Comunidad Campesina de ……………………………., de nombre
………………………………………, de fecha………………………….

2-El mérito a las copias legalizadas de los patrones de la Comunidad

Campesina de ……………………………., de fecha……………………, donde se
consigna mi nombre ……………………………………….

3-El mérito los recibos de pagos realizados a la Comunidad Campesina de

……………………., respecto de inscripción, faenas, etc., con fecha
…………………………………………………………………..

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la constancia de posesión de fecha……………………………………….,

extendida por el ex presidente de la Comunidad Campesina de
……………………………., de nombre ………………………………………, de
fecha………………………….

1-C Adjunto las copias legalizadas de los patrones de la Comunidad

Campesina de ……………………………., de fecha……………………, donde se
consigna mi nombre ……………………………………….
 1-D Adjunto los recibos de pagos realizados a la Comunidad Campesina de
……………………., respecto de inscripción, faenas, etc., con fecha
…………………………………………………………………..

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE : 2005-0127-0 -1807-JM-CI-01

MATERIA : MEJOR DERECHO A LA POSESION

ESPECIALISTA : RUIDIAS SANCHEZ, MARIA

DEMANDADO : MAGALLANES ALMESTAR, REY SILVESTRE

DEMANDANTES : QUISPE PUMAHUACRE, ADRIAN

: QUISPE GASTELU, HONORATA TRINIDAD

Resolucion N° 20

Huaycan, treinta de Noviembre

del dos mil siete.-

 VISTOS: Resulta de autos que, mediante escrito de fojas cuarenta y
nueve a cincuentiseis, Adrian Quispe Pumahuacre y Honorata Trinidad
Quispe Gastelu interponen demanda de Mejor derecho de Posesion, en
contra de Rey Silvestre Magallanes Almestar a fin que se declare el mejor
derecho de posesion de los accionantes sobre el bien inmuebie sito en la
Avenida Andres Avelino Caceres S/N, lote N 58, UCV N 02, Zona B del
Asentamiento Humano Municipal "Proyecto Especial Huaycan", Distrito de
Ate Vitarte, Provincla y Departamento de Lima, con una extension superficial
aproximada de 78 metres cuadrados, cuya posesion publica, directa, pacifica
y permanente la ejercen desde el año 1993, fecha en que les fue entregada
por la Comunidad Urbana Augestionaria de Huaycan. Sostienen los
accionantes que desde el año 1993 ejercen posesion de buena fe y con
legitime tituto, es decir, con una adquisicion originaria perfectamente
comprobable, que los recurrentes cuentan con titulos que acreditan no solo
la posesion, sino el derecho absoluto a la ocupacion y posterior legalizacion
Y/O formalizacion a su nombre; que, los actores disfrutan de los frutos
obtenidos como consecuencia del desarrollo de una variada actividad
comercial en el predio sub litis. Que, a inicios de la decada de 1990 la
Comunidad Urbana Autogestionaria de Huaycan promovio el
acondicionamiento fisico de un terreno fiscal de libre disposicion para la
creacion de diversos lotes comerciales, ubicado en la intersection de la Franja
Comercial de las Avenidas Jose Carlos Martetegui y Andres Avelino Caceres,
Zona B del Asentamiento Humano Municipal "Proyecto Especiai Huaycan",
Distrito de Ate-Vitarte, siendo el caso que a los demandantes por carecer de
una propiedad, les fue entregada en 1993 el predio cuya ocupacion detentan
y se destina para uso de comercio; que, sobre el precio en cuestion los
accionantes ejercen la posesion en forma publica, directa, permanente y
pacifica desde la fecha en que les fue entregada a la actualidad, posesion que
incluso conocen los terceros, y estan abonando el impuesto predial y los
arbitrios municipales, en vista que la Municipalidad de Ate-Vitarte les
considera Y/O reconoce como sus legitimos ocupantes. Que, el demandado
sostiene que el inmueble sub litis le pertenece en calidad de propietario a raiz
de la adjudicacion dispuesta a su nombre por la Comunidad Urbana
Autogestionaria de Huaycan en el mismo que le fue entregado a los actores,
lo cual no se ajustaria a la verdad por cuanto dicha entidad vecinal no tiene
facultades legales para adjudicar en propiedad un lote de terreno del
Asentamiento Humano, correspondiendo dicha facultad solo al COFOPRI y a
las Municipalidades Provinciales; que, la Comunidad asigno al demandado el
predio de la UVC N° 07, en tanto que al demandante le asigna el de la UVC N°
02. Que, el demandado expreso que la Comunidad habia modificado las UVC
del lugar en el sentido que la UVC N° 07 fue cambiado a la UVC N° 02, sin
embargo, tal aseveracion fue desmentida por la misma Comunidad senalando
que ambas UVC siguen con la misma numeracion, precisando ademas que el
predio de los actores difiere del correspondiente al demandado. Que, el
emplazado jamas tuvo presencia fisica en el predio, nunca desarrollo
actividad comercial y menos ejercio posesion en el mismo. Ampara
juridicamante su demanda en los articulos VI del Titulo Preliminar, 896, 898,
900, 905, 907, 908, 912 y 921 del Codigo Civil, leyes numeros 24513, 25102,
25314 y 26264, Decreto Legislative N° 803 y su complementaria Ley 27046,
Ley Organica de Municipalidades N° 27972, Ley 28391, Decreto Supremo N°
005-2 005-JUS, Reglamento de la Ley N° 28391, articulos I del Titulo
Preliminar, 2, 14, 58, 188, 196 y 475 del Codigo Procesal Civil. Admitida a
tramite y corrido traslado de la demanda, por escrito de fojas ciento
diecinueve a ciento veintisiete, subsanado a fojas ciento treintiseis, el
emplazado Rey Silvestre Magallanes Almestar contesta la demanda,
sustentandose en que ingreso sobre parte del lote sub materia en Octubre de
1992 aproximadamente, ejerciendo su posesion hasta Setiembre de 1994,
fecha en que fue despojado de su posesion, recuperandola en Junio de 1999,
ejerciendo la posesion hasta el mes de Setiembre del 2000, fecha en que
nuevamente es despojado de su posesion; que, el lote de terreno que se
ubica en la UVC N 2 lote 58 y el de UVC N 7, lote 58 no se trata de los lotes
diferentes, sino que en realidad es el mismo lote bajo diferente
denominacion. Por resolucion cuatro de fecha treinta de Marzo del dos mil
seis se declaro saneado el proceso y la existencia de una relacion juridica
procesal valida. De fojas ciento cuarentitres a ciento cuarenta y cinco obra
el acta de Audiencia de Conciliacion y fijacion de puntos controvertidos,
acto procesal en el que no fue posible la conciliacion, se fijaron los puntos
controvertidos, se admiten los medios probatorios ofrecidos por las partes
demandante y demandada, asi como prueba de oficio. A fojas ciento sesenta
y cinco obra el informe de la SUNARP. De fojas ciento ochenta y nueve a
ciento noventa corre el acta de diligencia de inspeccion judicial, y de fojas
ciento cuarenta y uno a ciento cuarentidos el acta de audiencia de actuacion
de medios probatorios. De fojas doscientos veintiseis a doscientos
veintinueve corre el acta de continuation de audiencia de actuacion de
medios probatorios. De fojas doscientos treinta y ocho a doscientos treinta y
nueve obra el informe de la SUNARP. Conforme al estado del proceso, ha
llegado el momento de emitir sentencia; y, CONSIDERANDO: Primero.- Que,
el articulo I del Titulo Preliminar del Codigo Procesal Civil senala que, toda
persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o
defensa de sus derechos o intereses, con sujecion a un debido proceso;
Segundo.- Que, la carga de probar corresponde a quien afirma hechos que
configuran su pretension, o a quien los contradice alegando nuevos hechos,
conforme asi lo dispone el articulo 196 del Codigo Procesal Civil; Tercero.-
Que, los puntos controvertidos del proceso fijados en la Audiencia de
Conciliacidn y fijacion de puntos controvertidos consisten en: 1.-Determinar
quien tiene la posesion del predio ubicado en la Avenida Andres Avelino
Caceres S/N lote 58, UVC 02, Zona B, del Asentamiento Humano Municipal
Proyecto Especial Huaycan, Distrito de Ate, Provincia y Departamento de
Lima, con una extension superficial de aproximadamente 78.00 metros
cuadrados; y, 2.- Determinar la forma y titulo de posesion de las partes
procesales; Cuarto.- Que, el articulo 896 del Codigo Civil senala que la
posesion es el ejercicio de hecho de uno o mas poderes inherentes a la
propiedad; Quinto.- Que, con los certificado de posesion y vivencia de fechas
20 de Marzo y 20 de Agosto del 2004, emitido por la Comunidad Urbana
Autogestionaria de Huaycan, de fojas cinco y diecinueve, certificados
de constatacion policial de fojas veintidos a veintitres, y el acta de diligencia
de Inspeccion Judicial de fecha siete de Agosto del dos mil seis de fojas ciento
ochenta y nueve a ciento noventa se acredita que Adrian Quispe
Pumahuacre viene poseyendo el bien inmueble sito en la UVC-02 lote 58
Zona B , Huaycan; ello se ve corroborado con la carta circular N° 327-2005-EC-
AV expedida por SEDAPAL de fojas siete, recibo de pago de impuesto predial
de fojas ocho, documento de autorizacion de ejecucion de obras de fojas
nueve, recibos de pago de agua de fojas diez y treintiuno, carta notarial de
COFOPRI de fojas once, resoluciones de determinacion de fojas treintidos,
declaraciones de impuesto predial y arbitrios de fojas treinta y cuatro a
cuarenta y cuatro; Sexto.- Que, se verifica del tenor de la Resolucion de
Gerencia de Titulacion N° 071-2003-COFOPRI/GT de fecha 31 de Enero del
2003, emitida por la Gerencia de Titulacion de la Comision de Formalization
de la Propiedad Informal-COFOPRI de fojas sesenta y siete a setentiseis que,
en la pagina siete, en su parte considerativa senala lo siguiente: "... Que,
respecto de la posesion se refiere al bien sub litis de Adrian Quispe
Pumahuacre y su conviviente, Honorata Trinidad Quispe Gastelu no obra
documento alguno que acredite su posesion sobre el area que viene
ocupando a la fecha. Sin embargo de la ficha de empadronamiento de lotes
de equipamiento urbano... y de las actas de inspeccion... se colige que Adrian
Quispe Pumahuacre, ingreso a ocupar parte del lote submateria
aproximadamente en Septiembre del 2000 de manera violenta, ... junto con
su conviviente, Honorata Trinidad Quispe Gastelu, destinandose como area
de comercio y vivienda. En tal virtud no cumple con el requisito de la
posesion pacifica, ni del plazo de un año a la fecha del empadronamiento, no
pudiendo ser titulados... Que, respecto de la posesion de Rey Silvestre
Magallanes Almestar; ingreso sobre parte del lote submateria en octubre de
1992 aproximadamente, ejerciendo su posesion hasta Septiembre del año
1994 aproximadamente, fecha en que fue despojado su posesion,
recuperandolo en junio de 1999 aproximadamente segun consta del acta de
lanzamiento... ejerciendo su posesion aproximadamente hasta Septiembre
del 2000 aproximadamente, fecha en que nuevamente fue despojado de su
posesion..."; Setimo.- Que, de fojas ochentitres a ciento once corren copias
certificadas del proceso penal signado con N° 003-01 seguidos en contra de
Adrian Quispe Pumahuacre por delito contra el Patrimonio-Usurpacion
Agravada en agravio de Rey Silvestre Magallanes Almestar, respecto a la
usurpacion del bien inmueble sub litis producida por el denunciado en el mes
de Agosto del dos mil; es asi que por sentencia de fecha cinco de Septiembre
del dos mil dos, se condena a Adrian Quispe Pumahuacre como autor del
delito contra el Patrimonio-Usurpacion Agravada, en agravio de Rey Silvestre
Magallanes Almestar a tres años de pena privativa de libertad, por cuanto se
demostro que el agraviado Rey Silvestre Magallanes Almestar es el
propietario del bien sub judice y se encontraba en posesion del mismo, del
cual fue despojado por el acusado, no habiendo este contado con
autorizacion alguna para tomar posesion del bien. Por sentencia de vista del
veinticuatro de Abril del dos mil tres, la Quinta Sala Superior Penal de Lima
confirma la de primera instancia. En ejecucion de sentencia, se dispuso por
resolucion del treinta de Diciembre del dos mil tres, el lanzamiento del
sentenciado Adrian Quispe Pumahuacre del inmueble ubicado en UVC 7, lote
58 o UVC 2 lote 58, Zona "B" de la Avenida Andres Avelino Caceres-Huaycan,
Distrito de Ate Vitarte; Octavo.- Que, de lo senalado en los puntos
precedentes se establece que los demandantes Adrian Quispe Pumahuacre y
Honorata Trinidad Quispe Gastelu tomaron posesion del bien inmueble sub
judice en forma violenta y por ende sin tener derecho a la posesion del bien,
en tanto ser de propiedad del demandado Rey Silvestre Magallanes Almestar;
Noveno.- Que, si bien es cierto a fojas catorce, dieciseis y diecinueve obran
las constancias de posesion y no cambio de numeracion del inmueble sub litis
expedidos por la Comunidad Urbana Autogestionaria de Huaycan de fechas
22 de Julio del 2003, 27 de Enero y 20 de Agosto del 2004, se verifica que
mediante carta de fecha 01 de Enero del 2003, el Consejo Ejecutivo Central
de la Comunidad Urbana Autogestionaria de Huaycan certifica que el
verdadero posesionario del lote de la UVC N 2 Lote 58 de la Zona "B" en la
Avenida Andres Avelino Caceres es el señor Rey Silvestre Magallanes
Almestar, asimismo, se deja constancia que la anterior nomenclatura del bien
sub judice incluia la de UVC N° 7, asimismo, mediante documento
 rectificatorio de fecha 01 de Marzo del 2004 de fojas ciento quince, la citada
Comunidad ratifica la posesion del bien sub judice a favor de Rey Silvestre
Magallanes Almestar, asimismo, se hace mencion a la identidad de las
nomenclaturas, la anterior de UVC N 7 y la actual de UVC N 2; Decimo.- Que,
de lo anterior se colige que, los accionantes tomaron posesion en forma
violenta sobre el bien inmueble sub judice de propiedad del demandado,
existiendo identidad entre el lote ubicado en la UVC N° 7 y la UVC N° 2,
motivo por el cual los demandantes no pueden tener mejor derecho de
posesion sobre el blen sub litis, al corresponder su posesion a su propietario,
y haber sido adquirida la posesion por los actores en forma violenta y de mala
fe, sin que se haya demostrado lo contrario, e incluso ha conllevado al inicio
de un proceso penal de usurpacion en que el emplazado ha obtenido una
orden judicial de lanzamiento del ocupante sobre el bien sub materia; por lo
que la demanda incoada no resulta amparable; Decimo primero.- Que, la
demas prueba actuada y no glosada no enerva los considerandos
precedentes. Fundamentos por los cuales y conforme al artículo 898; y,
además normas legates y procesales glosadas, FALLO: Declarando
INFUNDADA la demanda de fojas cuarenta y nueve a cincuentiseis
interpuesta por Adrian Quispe Pumahuacre y Honorata Trinidad Quispe
Gastelu. Condenandose a la parte accionante al pago de las costas y costos
del proceso. Notifiquese.--

VIII. PROCESO JUDICIAL DE NULIDAD DE COSA JUZGADO FRAUDULENTA

-CASO 8:
María Salas fueron convivinetes con Luis Pérez, esta interpone demanda de
alimentos para ello presenta un acta de matrimonio falsa y además
consigna una dirección falsa a fin de que Luis Pérez no se entere de la
demanda, luego el proceso judicial es ganado por María Salas y el juez
ordena que se le descuente el 30% de sus remuneraciones que tiene Luis
como profesor nombrado en el sector de educación, al enterarse Luis de lo
sucedido interpone demanda de nulidad de cosa juzgada fraudulenta
contra María Salas.
 MARÍA SALAS LUIS PEREZ

PENSION DE
ALIMENRTOS DEL

30%
DE LAS
REMUNERACIONES DE
LUIS PEREZ
-CONCEPTO: El Proceso Judicial de nulidad de cosa juzgada fraudulenta se da
cuando una persona interpone una acción judicial con dolo, fraude, colusión y
afectación al Debido Proceso y el afectado de dicha acción inicia otro proceso
judicial para que la primera sentencia de mala fe sea declarada nula ante el
Poder Judicial reponiéndose la causa al estado anterior de la primera sentencia.

-CARACTERÍSTICAS:
- La Demanda de Nulidad de Cosa Juzgada Fraudulenta se interpone dentro
de los 6 meses de ejecutada o de haber adquirido la calidad de cosa
juzgada de ser el caso.
- De declararse la nulidad no afectará a los terceros de buena fe y a título
oneroso que hayan adquirido.
- Solo procede medidas cautelares inscribibles.
- La sentencia cuestionada necesariamente tiene que haber acarecido con
dolo, fraude, colusión y afectación al debido proceso.
- Que la sentencia cuestionada haya causado un daño o perjuicio al
accionante que pretende la nulidad de cosa juzgada.
- Existencia de una relación causal entre aquellas consecuencias dañosas o
perjudiciales y la sentencia cuestionada.
- El afectado haya utilizado y agotado todos los medios impugnatorios
posibles sin que éstos hayan dado resultados entonces se ve en la
impetuosa necesidad de interponer demanda de nulidad de cosa juzgada
fraudulenta.
-

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA.
SEÑOR JUEZDEL JUZGADO CIVIL DE………………………...

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTE,

ante su Judicatura, a fin de que previos los trámites procesales de ley, se
sirva declarar LA NULIDAD DE LA SENTENCIA DE
FECHA……..DE……..DEL…………., expedida por el Señor Juez del…….. Juzgado
Especializado en lo Civil de ……………….., que declara fundada la demanda
promovida por doña ……………………………, sobre ………………………….., Exp.
Nº……….-20……, Especialista Legal …………………………..; y, consiguientemente,
la nulidad de la resolucion de fecha …….de ………….del …….., que la declara
consentida, por cuanto la demandante………………., han incurrido en forma
alevosa, premeditada y dolosa en FRAUDE PROCESAL, violentando y
transgrediendo flagrantemente el DEBIDO PROCESO, de acuerdo a los
fundamentos de hecho y derecho que a continuación expongo, haciendo
extensiva la demanda al pago de las costas y costos del proceso.

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: ANTECEDENTES: Que, he tomado conocimiento del Reporte

Judicial que acompaño, que ante el…… Juzgado Especializado en lo Civil de
…………, Exp. Nº………-20….., gira el proceso seguido por doña
………………………contra doña……………………., sobre Petición de Herencia.

1.1 Se advierte del reporte, que con fecha…… de………..del 20……, se

apersona a la instancia el demandado don……………, como apoderado de la
demandada en dicho proceso, que es su señora madre doña…………………….,
formulando ALLANAMIENTO A LA PRETENSION DE LA DEMANDA y por
Resolución de fecha ……….de ………..del 20….., el Juzgado tiene por
apersonado y por allanado la demanda al mencionado señor, dejándose en
Despacho los autos para resolver.

1.2 De esa manera, se dicta la Sentencia impugnada judicialmente

con la presente acción, declarando fundada la demanda de petición de
herencia y declarando a la demandante también como heredera de su
difunta madre doña………………….., que por Resolución de fecha ……….de
…………… del 20……., también impugnada, se declaró consentida.

SEGUNDO: INTERES PARA OBRAR: El recurrente adquirió de buena fe y a

titulo oneroso de doña……………….., el inmueble ubicado cito en
calle……………. Distrito de……………….., Provincia y Departamento de
………….; que tiene un área de………. m2., mediante CONTRATO PRIVADO DE
COMPRA VENTA de fecha ….. de ………….del año 20…….., con firmas
legalizadas de las partes contratantes por el Notario Público………………..

2.1 La vendedora, doña……………………………………………, a su vez

adquirió los derechos sobre el inmueble materia de la venta, por Sucesión
Intestada de su difunta madre doña……………………………., según consta del
rubro, títulos de dominio, Asiento…………… de la Partida Nº…………… del
Registro de Propiedad Inmueble de ………………...

2.2 Las cuotas de amortización del precio pactado en el contrato de

compra venta, las vengo consignando ante el……….. Juzgado Especializado
en lo civil, Exp. Nº ….-20….., Sec. …………….., consignaciones que en principio
recogía la propia interesada doña…………………………………………………...

2.3 Sin embargo, con fecha……..de……..del ……………, se apersona

solicitando el endose y entrega de los Certificados de Deposito,
don…………………., acompañando el Testimonio de Escritura Pública de
Poder Amplio y General otorgado por su señora madre doña………………..,
ante el Notario Público…………….., de fecha……de……del 20…. y mediante
Resolución Nº ………..de fecha…… de……..del 20…., ordena la entrega de 08
Certificados de Deposito debidamente endosados a su persona y desde
entonces, el demandado ha venido cobrando las cuotas amortizatorias del
precio de la compra-venta efectuada a favor de la recurrente.

TERCERO:FRAUDE PROCESAL: Al efectuar búsqueda en los Registros

Públicos, recientemente, con profunda sorpresa e indignación, he tomado
conocimiento que la persona que me vendió el inmueble descrito en el
numeral 2 que antecede doña………………, falleció el día….. de ……….del año
20…., hecho ocultado a mi persona por los demandados …………….y
…………………….., exprofesamente a fin de que no me entere del fraude
cometido en el proceso de petición de herencia, actuando con dolo y
colusión, habiéndose cometido un ilícito penal que no es el caso tratar en
la presente demanda y que acarrea la nulidad de la sentencia impugnada y
de la Resolución que la declara consentida, según los hechos que siguen:

3.1 Del Reporte Judicial acompañado, se informa que el demandado

don………………………………………., con fecha ……..de ……..del 20…., se
apersona al proceso de Petición de Herencia, en representación de su
señora madre doña……………………………………, formulando ALLANAMIENTO A
LA DEMANDA incoada por la co-demandada doña………………………,
allanamiento que fue declarado por el Juez y que sirvió de base a la
sentencia impugnada, CUANDO SU PODERDANTE-OTORGANTE Y SEÑORA
MADRE REFERIDA, YA HABÍA FALLECIDO EL……. DE……………DEL 20...

3.2 De esta forma, el co-demandado……………. y la co-demandada

doña…………………….., que sabían perfectamente que la muerte de la madre
del primero y hermana de la segunda nombrada, han cometido en forma
alevosa, premeditada y deliberada FRAUDE PROCESAL, sorprendiendo al
Señor Juez del…….. Juzgado Especializado, induciéndolo a expedir sentencia
fraudulenta, pues se ha violado el DEBIDO PROCESO, transgrediéndose la
norma constitucional contenida en el Art. 139 Inc. 3 de la Constitución
Política del Estado, de observancia del Debido Proceso.

3.3 Se pone en conocimiento también que el co-demandado JUAN

FELIX ANAYA RODRIGUEZ, sorprendió al Señor…………… Juez Especializado
en lo Civil, cuando con fecha …... de……..del 20…., se apersona al proceso
de ofrecimiento de prueba y consignación con el Poder caduco porque su
madre se encontraba fallecida y logra en forma ilícita hacer que se le
entreguen 08 Certificados de Deposito del Banco de la Nación
debidamente endosados.

CUARTO: Que, por el mérito de los fundamentos expuestos, que acreditan

de manera clara e indubitable, el dolo y colusión en la conducta de los
demandados, se ha originado así el FRAUDE PROCESAL en el proceso de
petición de herencia en referencia, solicitando a su Despacho que en su
debida oportunidad, se sirva declarar FUNDADA mi demanda, con condena
de costas y costos del proceso.

QUINTO: DE LA PROCEDENCIA DE LA DEMANDA: Señor Juez, solicito se

sirva tener presente en principio, que se encuentra debidamente probado
el dolo y colusión por parte de los demandados en el proceso de petición
de herencia de su referencia, y en mi condición de tercero y propietario de
buena fe, ocurro ante su Despacho a fin de que se declare la nulidad de la
Sentencia impugnada, dado que recién he tomado conocimiento del fraude
cometido por los demandados, de la COPIA LITERAL DEL ASIENTO C00004
DE FECHA 04 DE MAYO DEL 2007 DE LA PARTIDA Nº 07024764 DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, de inscripción del derecho
de dominio del co-demandado, …………………………………., respecto al predio
que de buena fe adquirí de su causante madre
………………………………………………., DOCUMENTO EN EL QUE SE INFORMA QUE
LA REFERIDA SEÑORA FALLECIÓ CON FECHA ……………………………….., por lo
que desde la fecha del Asiento Registral de su referencia que antecede,
debe computarse el término de interposición de la Demanda de Nulidad de
Cosa Juzgada Fraudulenta.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso de conocimiento.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Art. 70 de la Constitucion de la Constitucion Politica del Peru, Art.
VI del Titulo Preliminar y 178 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y
425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito al Reporte Judicial del Expediente Nº………-20… del ………

Juzgado Especializado en lo Civil, donde consta la indicación de la Sentencia
de fecha ….. de…….. del 20…. y de la Resolución de fecha… de……….. del
20…., que la declara consentida, que impugno en la presente demanda.

2-El mérito a la Copia legalizada del Contrato Privado de Compra Venta de

fecha….. de……. del 20….., con firmas legalizadas, que acreditan mi derecho
e interés para obrar.

3-El mérito al Comprobante de Pago de Alcabala de la transferencia

inmobiliaria a mi favor.

4-El mérito la Copia Literal del Asiento…….de fecha ……de…………..del 20…….

de la Partida Nº …………… del Registro de Propiedad Inmueble de …………..,
de inscripción del derecho de dominio del co-demandado,
……………………………………, respecto al predio que de buena fe adquirí de su
causante madre ………………………………., documento por el cual me informo
que su causante falleció el …...de …………… del 20………. y,
consiguientemente, del fraude procesal cometido.
5-El mérito el Comprobante de Impuesto Predial a la fecha en que adquirí
el bien inmueble.

6-El mérito a la copia simple de minuta de compra venta celebrada por los
demandados por la demandada…………………..y aparentando la intervención
de la difunta………………., por intermedio de su apoderado el otro
demandado ………………………….., con poder caduco, con la empresa
……………………..., con fecha ….de………….del 20….., ingresada a la
Notaria……………. que acredita la colusión existente entre los demandados.

7-El mérito la Copia literal del bloqueo registral de la compra venta referida
en el numeral inmediato anterior, que acredita su verosimilitud.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto el Reporte Judicial del Expediente Nº………-20… del ………

Juzgado Especializado en lo Civil, donde consta la indicación de la Sentencia
de fecha ….. de…….. del 20…. y de la Resolución de fecha… de……….. del
20…., que la declara consentida, que impugno en la presente demanda.

1-C Adjunto la Copia legalizada del Contrato Privado de Compra Venta de

fecha….. de……. del 20….., con firmas legalizadas, que acreditan mi
derecho e interés para obrar.

1-D Adjunto el Comprobante de Pago de Alcabala de la transferencia

inmobiliaria a mi favor.

1-E Adjunto la copia literal del asiento…….de fecha ……de…………..del 20…….

de la Partida Nº …………… del Registro de Propiedad Inmueble de …………..,
de inscripción del derecho de dominio del co-demandado,
……………………………………, respecto al predio que de buena fe adquirí de su
causante madre ………………………………., documento por el cual me informo
que su causante falleció el …...de …………… del 20………. y,
consiguientemente, del fraude procesal cometido.

1-F Adjunto el Comprobante de Impuesto Predial a la fecha en que adquirí

el bien.

1-G Adjunto la Copia simple de Minuta de Compra Venta celebrada por los
demandados por la demandada…………………..y aparentando la intervención
de la difunta………………., por intermedio de su apoderado el otro
demandado ………………………….., con poder caduco, con la empresa
 ……………………..., con fecha ….de………….del 20….., ingresada a la
Notaria……………. que acredita la colusión existente entre los demandados.

1-H Adjunto la Copia literal del bloqueo registral de la compra venta

referida en el numeral inmediato anterior, que acredita su verosimilitud.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

QUINTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE CHICLAYO-MODULO

CORPORATIVO.-
EXPEDIENTE N°. : 1998 - 302- 0- 1701-J-CI-5.
DEMANDANTE : DIONISIO CARMONA YOVERA.
DEMANDADO : LIZ DIANA MALCA FLORES.
MATERIA : NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA.

Juez: Dra. Flormira Arteaga Ramirez

Sec. : Dra. Matilde Quesnay Guevara

SENTENCIA N ° .

Chiclayo, Veintidos de Setiembre de

Mil novecientos noventiocho.-
RESOLUCION NUMERO: DOCE.

VISTOS; con el expediente acompañado que se tienen a la vista numero 10-97

sobre Alimentos seguido entre las mismas partes, resulta de autos que por
escrito de fojas veintiuno a treintidos don Dionisio Carmona Yovera interpone
demanda de Nulidad de Cosa Juzgada Fraudulenta contra doña Liz Diana Malca
Flores a fin de que se deje sin efecto la sentencia expedida en el proceso
acompañado, reponiendo la causa al estado de emitir nuevo fallo; alega el
demandante que el proceso que tiene a la vista fue seguido irreguiarmente con
evidente comision de fraude, colusion y afectacion de su derecho al debido
proceso en razon de que nunca fue emplazado con la pretension alimenticia y
no obstante ello se le declaro rebelde, frente a lo cual dedujo la nulidad de
actuados , remedio procesal que fue declarado infundado y si bien no apelo fue
porque le falto dinero para pagar la tasa judicial correspondiente y, habiendo
solicitado el auto de saneamiento tampoco se corrigio la irregularidad
anotada; que durante la estacion probatoria del proceso la juez ante la
insuficiencia de pruebas aportadas recepciono la testimonial de doña Paula
Rivas Cruz, madrastra de la demandada, quien declaro incongruentemente
respecto de las presuntas relaciones amorosas y sexuales invocados en la
demanda y a pesar de ello la Juez de la causa fallo declarando fundada la
demanda; que no estando conforme con la sentencia el recurrente apelo de la
misma, recurso que fue absuelto por la Primera Sala Civil de esta Corte Superior
confirmando la recurrida; que tanto las apreciaciones de la Juez asi como de
Sala son subjetivas porque no han tornado en cuenta que materialmente fue
imposibie que Ios justiciables hubieran tenido relaciones sexuales debido a que
el demandante en la epoca de la concepcion de la demandada se encontraba
prestando servicios en la localidad de San Benito-Provincia de Contumaza y
Departamento de Cajamarca, asi como tampoco conocio a la demandada;
admitida la demanda por resolucion de fojas treintitres se confiere el traslado
de ley para su absolucion; vencido el cual la solicitud del demandante por
resolucion de fojas treintiocho se declara la rebeldia de la demandada y por
saneado el proceso, convocandose a audiencia de conciliacion, la misma que se
llevo a cabo con la concurrencia de ambos justiciables en Ios terminos que
contiene el acta que obra de fojas cuarenticinco a cuarentiseis, señalandose
fecha para audiencia de actuacion de pruebas, diligencia que se realiza en Ios
terminos que contiene el acta que corre de fojas sesentiocho a sesentinueve;
por resolucion de fojas setentidos se tiene por recepcionado el expediente
acompañado y se concede a las partes el termino de alegatos, Ios mismos que
corren de fojas ochentitres a ochentiseis y ochentiocho a noventicuatro;
habiendose cumplido el plazo por resolucion de fojas de fojas noventinueve se
ha dispuesto poner Ios autos a Despacho para emitir pronunciamiento final,
momento que ha Ilegado; Y :-------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO

PRIMERO: Que; mediante la presente pretension procesal el demandante

DIONICIO CARMONA YOVERA, solicita la Nulidad de Cosa Juzgada
Fraudulenta; de la sentencia expedida en el proceso civil Numero 10-97;
sobre Obligacion alimentos que declara fundada la demanda interpuesta por la
demandada LIZ DIANA MALCA FLORES.-----------------------------------------------------

SEGUNDO: Que; la finalidad de la pretensión demanda y prevista en el artículo

178 del Código Adjetivo Civil ; es saber si la sentencia dictada en un proceso
concluido debe continuar valida o si debe declararse nula y para su procedencia
se requiere el cumplimiento de los siguientes presupuestos determinados
por la doctrina y la jurisprudencia : a) Una sentencia que se haya pronunciado
sobre el fondo de la litis b) Que, la sentencia se haya emitido en un proceso
seguido con dolo, fraude, colusion y afectando el derecho de un debido
proceso c) Que, con dicha sentencia firme se haya ocasionado un daño o
perjuicio al demandante d) Que, exista relacion causal entre aquellas
consecuencias dañosas o perjudiciales y la sentencia cuestionada y ; e)
Que , el afectado haya utilizado y agotado los medios impugnatorios.--------------

TERCERO : Que; la causal invocada en la demanda se sustenta en la comision de

fraude, colusion y afectacion al debido proceso por no habérsele emplazado
validamente con la demanda y declarado rebelde, lo que impidió que en su
oportunidad ejerciera el derecho a la defensa por lo que a fin de resolver el
conflicto de intereses suscitado entre los justiciabies se debe merituar los
medios probatorios conforme lo establece el articulo 197 del Codigo Procesal
Civil, debiendose tener en cuenta que si bien es cierto la demandada en el
presente proceso se encuentra rebelde se debe tener en cuenta lo previsto en
el Inciso 2 del articulo 461 del Codigo Acotado.-------------------------------------------

CUARTO: Que; de lo actuado en el Proceso Civil Numero diez - noventisiete;

que se tiene a la vista; aparece que con fecha cuatro de enero de mil
novecientos noventisiete la demandada interpuso demanda de alimentos
contra el demandante; ordenandose por resolucion de fojas cincuentiseis
librar exhorto al Senor Juez de Paz de Batangrande para la notificacion con la
pretension al accionante; que si bien es cierto del contexto de la comision
librada no obra el asiento de notificacion se debe tener en cuenta que en el
oficio que obra a fojas sesentiocho el Señor Juez Comisionado menciona que
se notifico al demandante por intermedio del Sargento Primero Juan de la Cruz
Cabrera, quien condujo al despacho del comisionado, hecho que fue
convalidado por el Juez para declarar la rebeldía del demandado por resolución
de fecha diez de junio del indicado mes y año; acto procesal que fue notificado
por el mismo Juez Comisionado para el emplazamiento con la demanda
conforme asi consta a fojas veintiuno; habiendo comparecido al proceso a fojas
noventiuno y solicitado la nulidad de actuados, petición que fue declarada
infundada por resolución de fojas ciento tres, la misma que no fue impugnada,
expidiéndose sentencia a fojas ciento cuarentiseis y confirmada resolución
superior de fojas doscientos seis .--------------------------------------

OCTAVO : Que; estando a lo expuesto en los considerandos que anteceden y si

bien es cierto el acto procesal de la notificacion con la demanda no se efectuo
con las formalidades establecidas en el articulo 160 del Codigo Procesal Civil, se
debe tener en cuenta que el Juez en aplicacion a lo dispuesto en el articulo 172
del Citado Codigo convalido dicha irregularidad en razon de que el demandante
tomo conocimiento oportuno del contenido la resolucion admisoria y
consecuentemente de la demanda, por lo que la sentencia cuya nulidad se
solicita se ha expedido teniendo en cuenta lo previsto en los articulos 121, 188,
197 y 560 del Codigo Adjetivo Civil, analizando los hechos alegados por las
partes intervinientes; que siendo asi y estando a lo previsto en el articulo 196
del Codigo Procesal Civil, que establece, quien alega un hecho debe probarlo,
en el caso de autos el demandante no ha probado que la demandada haya
actuado con dolo, fraude y afectacion al debido proceso en la tramitacion de la
pretension cuya nulidad se solicita, si se tiene en cuenta ademas que el
accionante hizo valer su derecho de defensa al deducir la nulidad de
actuados he impugnar la sentencia; en consecuencia se debe rechazar la
posibilidad de quien resulte perdedor en un pleito de modo definitivo pueda
luego volver a demandar la nulidad de un proceso; que si bien es cierto se han
probado en parte los supuestos formales para la procedencia de la incoada sin
embargo no se han probado en forma fehaciente los supuestos de fondo, por lo
que no es procedente amparar la pretension demandada .----------------------------

Por Tales consideraciones; Administrando Justicia a Nombre de la Nacion:

FALLO: Declarando INFUNDADA la demanda de fojas veintiuno a treintidos
interpuesta por don DIONISIO CARMONA YOVERA contra LIZ DIANA MALCA
FLORES sobre NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA; sin costas ni costos
-T.R.-

EXP. N° 2OOO-0932-HUARAZ
DEMANDANTE: ROMULO ISAJAS RURUSH ALBERTO EPIFANIA LUNA VIUDA
DEMANDADOS: EPIFANIA LUNA VIUDA RAMIREZ Y OTRA
MATERIA : NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA
RESOLUCIOM N° 44
Huaraz, veinte de marzo del dos mil uno.-
VISTOS; En audiencia publica conforme la certificacion que
obra en antecedentes; escuchado el informe de los señores abogados de las
partes, con el expediente acompañado numero: setenta– noventiocho seguido
por Epifania Luna de Ramirez con Romulo Isaias Rurush Alberto y otro sobre
desalojo por cumplimiento de contrato y cuaderno de excepciones; por los
propios fundamentos de la resolucion recurrida los mismos que se reproducen
en esta instancia a tenor de lo dispuesto en el articulo 12 de la Ley Organica del
Poder Judicial y de conformidad con lo opinado por el Señor Fiscal Superior en
su dictamen de fojas cuatrocientos cuarentinueve a cuatrocientos cincuenta;
y CONSIDERANDO : Ademas, Primero.- Que la naturaleza juridica de un acto
juridico se determina por su contenido y no por el nombre que las partes le
dan; Segundo.- Que, el documento de fojas once celebrado por Alejandro
Ramirez Ramirez y Epifania Luna de Ramirez con Romulo Isaias Rurush Alberto,
de fecha catorce de Diciembre de mil novecientos ochentitres, contiene un
acto juridico que las partes lo han titulado o denominado promesa de compra -
venta de inmueble urbano según el cual los propietarios Alejandro Ramirez
Ramirez y Epifania Luna de Ramirez dan en venta el inmueble ubicado en el lote
numero trece , manzana C diecisiete de la zona comercial de la ciudad de
Huaraz, por la suma de soles oro-ocho millones documento que contiene los
elementos de un contrato de compra-venta esto es bien, precio,
consentimiento y sujetos intervinientes consecuentemente se trata de un
contrato de compra venta y no de promesa de compra-venta; Tercero.- Asi
mismo, en dicho contrato el comprador abono parte del precio, cuyo monto
total pactado fue de ocho millones soles oro, quedando pendiente de pago la
suma de soles oro dos millones; respecto a este ultimo extremo existe inclusive
un documento de fecha doce de Junio de mil novecientos ochenticuatro que
corre a foja doce de autos, celebrado por Alejandro Ramirez Ramirez y Epifania
Luna de Ramirez con Romulo Isaias Rurush Alberto segun el cual acuerdan
proponer el plazo de pago de la suma pendiente, convenido en el documento
de fecha catorce de Dlciembre de mil novecientos ochentitres antes
mencionado, por el cual el comprador adeuda parte del precio, es decir del
total de ocho millones resta dos millones , constituyendo un contrato de
compra - venta en su celebración el comprador asume la condición del
propietario del bien toda vez que no se ha hecho reserva del derecho de
propiedad. Por lo que de conformidad con los artículos 1328, 1329 y 1383 del
código civil de mil novecientos treintiseis, concordantes con los artículos 1352,
1361, 1362, 1363 y 1529 del código civil vigente CONFIRMARON la sentencia
apelada de fojas trescientos cuarenticuatro a trescientos cincuentidos, su fecha
veinticinco de Octubre del dos mil, signada con el numero ventiocho, que
declara infundadasla tacha y opocion a la actuación de los medios
probatorios,formuladas por la demandada, fundada la demanda sobre nulidad
de cosa juzgada fraudulenta, interpuesta de fojas setentiuno a ochentatiuno,
por Romulo Isaias Rurush Alberto, con el emplazado de dona Epifenia Luna
viuda de Ramirez y contra las sentencias de primera y segunda instancia
pronunciadas en el proceso de desalojo por conclucion de contrato seguido
entre las mismas partes, seguido ante el Primer Juzgado de Paz Letrado de esta
provincia con los demás que contiene.-y los devolvieron Ponente doctor
Rodriguez Ramirez.-

EXPEDIENTE : 00547-2010-92-0701-JR-CI-04

DEMANDANTE : IBARGUEN CUADROS NANCY

DEMANDADO : MUNICIPALIDAD DE VENTANILLA Y OTRO

MATERIA : NUUDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA

PONENTE : DR. CESAR HINOSTROZA PARIACHI

VISTA DE CAUSA : 13 DE JULIO DEL 2011

RESOLUCION NÚMERO 12
CALLAO - VEINTISIETE DE JULIO
DEL ANO DOS MIL ONCE
VlSTOS: Viene para efectuar el examen de la resolucion numero tres de fecha
cinco de enero del dos mil once, obrante a folios ochenta y ocho a noventa y
dos, que declara nulo todo lo actuado, en virtud de la apelacion interpuesta por
la demandante mediante escrito de folios ciento veintidos a ciento
veinticuatro, concedida por resolucion numero siete de folio ciento veinticinco.

ANTECEDENTES:
Mediante escrito que en copia certificada obra a folios cuarenta y dos a a
cincuenta y cuatror Nancy Ibarguen Cuadros interpone demanda de Nulidad de
Cosa Juzgada Fraudulenta contra RIALE INVERSIONES S.A.C., y contra la
Municipalidad Distrital de Ventanilia, solicitando la NULIDAD DE LA SENTENCIA
expedida en el proceso de desalojo seguido por RIALE INVERSIONES S.A.C.
contra la accionante en el Juzgado Mixto de Ventanilia, argumentando que es
poseedora del inmueble sito en la manzana 1-15 lote 32, Av. Revolucion N° 870,
Ex calle W de la Zona industrial de la Ciudad Satelite de Ventanilia, distrito de
Ventanilla, el cual ocupa como vivienda, desde el doce de mayo de mil
novecientos noventa y seis, de manera continua, pacifica y publica como
propietaria por mas de trece años, por lo que ha adquirido el derecho de
propiedad a traves de la denominada prescription adquisitiva extraordinaria,
sin embargo la emplazada RIALE INVERSIONES S.A.C. lo habia inscrito a su
nombre en el Asiento C00002 del rubro "Titulo de Dominio", de la partida N°
70046289 del registro de propiedad inmueble del callao – SUNARP lo cual es
NULO IPSO IURE por malos funcionarios de la Municipalidad de Ventanilla
simularon una deuda tributaria contra inversiones San Martin S.A. y remataron
su propiedad, resultando ganadora de manera ilegal y arbitaria la demandada
Riale Inversiones S.A.C. por lo que todo lo generado en ese procedimiento es
nulo.
Finalmente, refiere la demandante que a raiz del dolo y la colusion de las
demandadas, es que Riale inversiones S.A.C. le interpone una demanda de
desalojo en el Juzgado Mixto de Ventanilia, expediente N° 2009-0102,
declarandose fundada la demanda, y a la fecha se encuentra en estado de
ejecutar el fallo firme.

FUNDAMENTOS DE LA RESOLUCION NUMERO TRES:

Mediante la resolucion numero tres de fecha cinco de enero del dos mil once,
obrante a folios ochenta y ocho a noventa y dos, el A-quo declara infundadas
las excepciones de falta de legitimidad para obrar de la demandada de falta de
legitimidad para obrar de la demandante, y declara la nulidad de oficio de todo
lo actuado en merito a Ios siguientes fundamentos:
[Link] actora interpone demanda de Nulidad de Cosa Juzgada Fraudulenta,
a fin de que se declare la Nulidad de la Sentencia de fecha 23 de Octubre del
2009, expedida en el proceso de Desalojo seguido por RIALE INVERSIONES SAC
contra la ahora demandante, Expediente N° 2009-102-0-7014-JM-CI-01.
[Link] de una accion de Nulidad de Cosa Juzgada Fraudulenta, al margen
de Ios requisitos de procedencia establecidos en la norma adjetiva, la doctrina
ha establecido requisitos especiales de procedencia, que el Juzgador debera de
tener en cuenta al momento de admitir la demanda como la pretendida, cuyas
exigencias deberan ser rigurosas y de manera muy meticulosa, estos son: " a)
Que, la Sentencia sea definitiva y haya adquirido la calidad de cosa juzgada, por
haber quedado ejecutoriada y no consentida, porque la parte perjudicada,
tiene que haber agotado todos Ios medios impugnatorios que Ie faculta el
Codigo. Si al interior del proceso, el justiciable perjudicado con la Sentencia
fraudulenta, no la impugna, es mas la consiente, significa que esta asumiendo
todos Ios efectos que la misma Ie va a producir, por lo que seria
contraproducente, que posteriormente pretenda atacar dicha cosa juzgada con
el proceso nulificante (…)

[Link] los fundamentos facticos de la demanda, concretamente, en el punto

sexto, la actora, expresa lo siguiente "(...) expidiéndose Sentencia declarando
fundada la demanda, encontrandose en la fecha en estado de ejecular el fallo
Firme"; deduciendose que estando a la fecha de presentacion de la demanda
Cuatro de Febrero del 2010 y la expedicion de la Sentencia, 23 de Octubre del
2009, por la cual se solicita la nulidad de la citada Sentencia, via el presente
proceso, no interpuso recurso impugnatorio alguno contra la Sentencia
cuestionada, asi queda evidenciado de los fundamentos de hecho; por lo que
siendo asi, esta ha dejado consentir la mencionada resolucion, mal ahora
puede alegar su nulidad, al contribuir con su actitud a que la misma quedara
firme, siendo de aplicacion lo que en doctrina se conoce como principio de "los
actos propios" y, la continuacion de la misma, solo acarrearia la nulidad del
proceso, debiendo el juez evitarlo, estando a lo que dispone el articulo II del
Titulo Preliminar del Codigo Adjetivo y, en su calidad de director del proceso.

APELACION DE LA RESOLUCION TRES- AGRAVIOS:

Mediante escrito de folios ciento veintidos a ciento veinticuatro, la
demandante apela la resolucion numero tres, en el extreme que resuelve la
excepcion de falta de Iegitimidad para obrar de la demandante y nulo todo lo
actuado, invocando los siguientes agravios:
I. El fundamento basico para declarar la invalidez de la relacion juridica procesal
lo constituye la "doctrina" en la materia. Pero el senor Magistrado no cita ni al
tratadista, ni el Libro, ni la Edicion, ni el artículo o ensayo, ni nos da ninguna
pista que nos haga conocer quien es el tratadista o los tratadistas que
sostienen la tesis invocada en la resolucion que ordena el archivamiento de la
demanda.
[Link] hecho de que el Juez invoque la "doctrina" sin mencionar la fuente de la
misma y menos sin fundamentar su decision en una norma legal concreta y
específica que sustente su decision es una grave trasgresion a su deber de
motivacion de las resoluciones judiciales. Es claro que en el caso concreto de
la resolucion N° 03 estamos ante una "motivacion aparente", un razonamiento
arbitrario mediante el cual se han afectado normas que garantizan el debido
proceso.
Ill. La resolucion impugnada al no señalar los fundamentos de "...derecho con la
cita de la norma o normas aplicables a cada punto segun el merito de lo
actuado...", contraviene lo dispuesto en el articulo 124 incluso 3° del Codigo
Procesal Civil y simultaneamente transgrede una norma de rango constitucionai
como lo es el articulo 139° inciso cinco de la Carta Magna siendo que el articulo
50° inciso seis, del Codigo Procesal Civil, y el articulo 122° inciso tres del Codigo
Procesal Civil disponen la obligacion de motivacion.
[Link] agravio producido es mas evidente si apreciamos que la accion de nulidad
de Cosa juzgada Fraudulenta se sustenta en el articulo 178° del Codigo Procesal
Civil y en dicha norma no se ha establecido ninguna restriction para el ejercicio
de la accion que este relacionada con el hecho de haber dejado consentir la
sentencia impugnada en primera instancia, maxime si una de las razones por
las que su persona no pudo impugnaria fue precisamente por la colusion
entre el demandante en el proceso de desalojo, el notificador del Juzgado y su
propio abogado defensor en dicho proceso, pues se le oculto en todo
momento la existencia de una sentencia desfavorable a sus derechos y por
tanto no estuvo en la posibilidad legal de impugnarla.
Que, el recurso de apelacion tiene por objeto que el organo jurisdiccional
superior examine, a solicitud de parte o de tercer legitimado, la resolucion que
le produzca agravio, con el proposito de que sea anulada o revocada, total o
parcialmente, segun lo dispone el articulo 364° del Codigo Procesal Civil; en
este sentido el Colegiado expone los siguientes fundamentos para adoptar su
decision.

FUNDAMENTOS
PRIMERO: Que, la demandante impugna la resolucion numero tres en el
extremo que declara la nulidad de oficio de todo lo actuado, argumentando
que el requisito invocado por el A-quo de que previamente a la interposicion de
la demanda de nulidad de cosa juzgada fraudulenta, se debe de impugnar la
resolucion que pone fin al proceso, no se encuentra contemplado en la ley, ni
se indica que doctrina o tratadista establece tal requisito.

SEGUNDO: Que, al respecto, el articulo 178° del Codigo Procesal Civil prescribe
que hasta dentro de seis meses de ejecutada o de haber adquirido la calidad de
cosa juzgada, si no fuere ejecutable, puede demandarse, a traves de un proceso
de conocimiento, la nulidad de una sentencia o la del acuerdo de las partes
homologado por el Juez que pone fin al proceso, alegando que el proceso que
se origina ha sido seguido con fraude, o colusion, afectando el derecho a un
debido proceso, cometido por una, o por ambas partes, o por el Juez o por este
y aquellas. Puede demandar la nulidad la parte o el tercero ajeno al proceso
que se considere directamente agraviado por la sentencia, de acuerdo a los
principios exigidos en este Titulo. (...)
TERCERO: Que, la Nulidad de Cosa Juzgada Fraudulenta, establecida en el
articulo 178° del Codigo Procesal Civil, constituye un remedio de caracter
extraordinario, excepcional y residual, que tiene por objeto declarar la nulidad
de una sentencia o un auto definitivo por haberse seguido el proceso
primigenio con fraude o colusion cometido por una, o por ambas personas, o
por el Juez o por este o aquellas, siempre que ambos casos, implique violacion
del debido proceso.

CUARTO: Que, en la Casacion N° 722-97-JUNIN, publicada en el Diario Oficial “EI

Peruano" el 26 de noviembre de 1998, en la Pagina 2134, se ha precisado que
para la procedencia de la Accion de Cosa Juzgada Fraudulencia conforme a la
Doctrina, deben concurrir los siguientes requisitos: a) una Sentencia de merito
o Sentencia definitiva; b) una sentencia emitida en un proceso seguido con
dolo, fraude, colusion o afectando el derecho a un debido proceso, o un fallo
producto de conducta fraudulenta; c) que con dicha Sentencia se haya
causado un perjuicio efectivo; d) que exista una adecuada relacion causal
entre las consecuencias dañosas y la sentencia cuestionada; e) que quien
demanda la nulidad sea la persona perjudicada y que ademas no haya
propiciado o consentido el acto o proceso fraudulento, interponiendo los
recursos impugnatorios de Ley, y f) que la demanda sea interpuesta dentro del
plazo previsto por Ley; ello implica que la demanda de nulidad de cosa juzgada
fraudulenta tiene un caracter residual, es decir, debe de ser empleada como
ultima ratio o ultimo recurso, lo que significa que su procedencia se encuentra
supeditada a que el fraude o la colusion que se alegan continuan incolumes a
pesar de que se ha empleado, en su debido momenta, los recursos
impugnatorios dentro del proceso que los origina. QUINTO: Que, el defecto
advertido por el A-quo, en la resolucion impugnada, se refiere al interes para
obrar, puesto que si dentro del proceso en donde la parte alega haber estado
perjudicado con una sentencia fraudulenta, no hace uso de algun recurso en
contra de ella o la impugna, quiere decir que se encuentra conforme con los
efectos de lo resuelto en la sentencia careciendo de objeto el alegar cosa
juzgada fraudulenta a una sentencia consentida por el accionante, y conforme
al articulo 427; inciso dos del Codigo Procesal Civil, la demanda debe ser
declarada improcedente cuando el actor no tiene interes para obrar, la cual
puede ser declarada, no solo al calificarse la demanda, sino en la etapa procesal
de saneamiento del proceso en virtud del articulo 465° inciso dos del citado
codigo, e incluso en la sentencia, conforme al articulo 121 del Codigo adjetivo
mencionado.
Por estos fundamentos, CONFIRMARON la resolucion numero tres de fecha
cinco de enero del dos mil once, obrante a folios ochenta y ocho a noventa y
dos, en el extremo que declara de oficio la NULIDAD de todo lo actuado y
consiguiente conclusion del proceso por invalidez insubsanable de la relacion;
en los seguidos por Nancy Ibarguen Cuadros contra RIALE INVERSIONES S.A.C.,
y contra la Municipalidad Distrital de Ventanilla sobre de Nulidad de Cosa
Juzgada Fraudulenta. Notificandose.-

CAS 315-99
LAMBAYEQUE
Lima, dieciocho de febrero de
Mil novecientos noventinueve.-

VISTOS: con los acompañados, a que de lo actuado aparece

que don Dionisio Carmona Yovera ha cumplido con todos los requisites
formales para la admision del recurso de casacion y ATENDIENDO: 1°) Que, en
el escrito de fojas ciento cincuentisiete invocando el inciso tercero del articulo
trescientos ochentiseis del Codigo Procesal Civil, señala el recurrente que, al
expedirse la recurrida se han contravenido las normas que garantizan el
derecho al debido proceso pues del estudio de autos y del expediente
cuestionado numero diez guion noventisiete sobre alimentos, ofrecido como
prueba por su parte y que corre como acompañado, fluye categoricamente que
el criterio que sustenta la sentencia recurrida no se sujeta al merito de lo
actuado ni al derecho; 2°) Que, el recurso de casacion solo versa sobre
cuestiones de iure o de derecho o de vicios in procedendo con exclusion de las
de hechos o de lo que se estima probado en autos, 3°) Que, en la sentencia
apelada obrante a fojas ciento dos, que fue confirmada por la recurrida. se
expresa en el tercer considerando que si bien es cierto la demandada en el
presence proceso se encuentra rebelde, se debe tener en cuenta lo previsto en
el inciso segundo del articulo cuatrocientos sesentiuno del Codigo Procesal
Civil, al respecto, la mencionada norma procesal señala los efectos de la
declaracion de rebeldia, que causa presuncion legal relativa sobre la verdad de
los hechos expuestos en la demanda salvo en el caso que la pretension se
sustente en un derecho indisponible; 4°) Que en consecuencia, el recurso no
cumple con los requisitos de fondo exigidos en el inciso segundo del articulo
trescientos ochentiocho del Codigo Procesal Civil, y en uso de la facultad
conferida en el articulo trescientos noventidos del acotado: declararon
IMPROCEDENTE el recurso de casasion interpuesto por don Dionisio Carmona
Yovera, en los seguidos con doña Liz Diana Maica Flores, sobre nulidad de cosa
juzgada fraudulenta; CONDENARON al recurrente al pago de la multa de tres
Unidades de Referencia Procesal; DISPUSIERON que la presente resolucion se
 publique en el Diario Oficial "El Peruano", bajo responsabilidad; y los
devolvieron..

IX. PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA

-CASO 9:
María Mercedes Compra una casa a Juan Santos, dicho casa se encuentra
escrito en la SUNAR, al celebrarse dicha compra y venta, se redacta la
Minuta la que es firmada por la compradora y el vendedor y presentada en
la notaria pero sucede que luego de unos días cuando María requiere a
Juan que firme la escritura pública en la notaria, Juan no asiste a firmar la
escritura entonces María Mercedes interpone demanda de otorgamiento
de escritura pública.

JUAN SANTOS MARÍA MERCEDES

VENDEDOR COMPRADORA

NOTARIA

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de otorgamiento de Escritura Pública se da

cuando una persona natural o juridica en calidad de vendedor no cumple con
formalizar la Escritura Pública, considerando ya que la ley establece que este
tiene que cumplir.

-CARACTERÍSTICAS:
- Su finalidad es el otorgamiento de la Escritura Pública.
- Previamente al otorgamiento de la Escritura Pública se debe determinar si
el demandante ha cumplido con las obligaciones del Contrato y como
 consecuencia de esto se encuentra con su derecho de que dicho Contrato
sea elevado a Escritura Pública.
- Obligatoriamente en este tipo de Proceso se debe de recurrir previamente
a un proceso Conciliatorio.
- El accionante o demandante pretende defender su Derecho de Propiedad
frente a terceros, necesitando formalizar la Escritura Pública a fin de dar
seguridad jurídica a su propiedad mediante la inscripción registral.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.

SEÑOR JUEZDEL JUZGADO CIVIL DE ………………...

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA

para que el demandado……………..firme la escritura publica de compra y venta de
fecha……de…………del 20…, celebrada en la notaria Al
……………………….
demandado se le debe de notificar en………………………………………….., distrito
de……………………provincia y departamento de………………………….., a Usted,
respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, el….de………..de 20…… mi persona, suscribe una minuta de

compra y venta de terreno en calidad de COMPRADOR, con……………….. en
calidad de VENDEDOR, dicho bien inmueble tiene las siguientes
caracteristicas: se ubica en el distrito de…………, provincia……………..y region
de……….., con una extensión de …………………..con los siguientes linderos y
medidas perimetrales: Por el frente con la…………………….con ………….. ML,
por la derecha…………….con ………… ML, por la izquierda…………………….con
……….. ML y por la espalda o fondo……………………con …………… ML y el
 monto pactado total fue de S/…………………(…………..NUEVOS SOLES) y el
mismo fue pagado en su totaliadad por mi persona.

SEGUNDO: Que, la minuta redactada con fecha…….. de……………..de 20…,

fue firmada por mi persona y por el demandado en calidad de
COMPRADOR, es el caso Señor Juez que luego de que la minuta se realiza
se presento ante el notario público de Lima……………………………., luego el
demandado se niega firmar la escritura pública ante la Notaria Publica.

TERCERO: Que, es el caso Señor Juez que el demandado aduce que se le

page $1,000.00 (mil dólares americanos), por concepto de firma de la
escritura pública, mi persona le increpo dicho proposición ya que le he
pagado al contado la compra y venta de dicho terreno por lo que le envié
una carta notarial a fin de que cumpla con realizar la firma respectiva y esta
persona ha hecho caso omiso a dicho requerimiento.

CUARTO: Que, además habiendo cumplido con la formalidad de ley es decir

habiéndole invitado a una audiencia de conciliación esta persona no se
presento, es decir se concluye con absoluta certeza que existen
incumplimiento de la obligación del demandado, por lo que me he visto en
la impetuosa necesidad de interponer la presente demanda a efectos de
que usted Señor Juez la declara fundada, ordenando a que el demandado
cumplan su obligación de firmar la correspondiente escritura pública bajo
apremio de que la realice su judicatura.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 1219 Inciso 1, 1412, 1549 y 1551 del Código Civil y asimismo
en los Arts. 424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la copia legalizada de la Escritura Pública celebrado por mi

persona y el demandado, sin la firma del demandado, de
fecha….de……………del 20…

2-El mérito a la Minuta celebrado por mi persona y el demandado, con la

firma de ambos, de fecha….de……………del 20…,
 3-El mérito a la Carta Notarial de fecha….de……………del 20…, dirigido al
demandado………….., requiriéndole de que firme la Escritura Pública.

4-El mérito a la copia certificada del Acta de Conciliación donde acredito

que he cumplido con lo exigido por la ley, extendido por el Centro de
Conciliación……………………….., de fecha….de……………del 20…

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la copia legalizada de la Escritura Pública celebrado entre mi

persona y el demandado, sin la firma del demandado, de
fecha….de……………del 20…

1-C Adjunto la Minuta celebrado por mi persona y el demandado, con la

firma de ambos, de fecha….de……………del 20…,

1-D Adjunto la Carta Notarial de fecha….de……………del 20…, dirigido al

demandado………….., requiriéndole de que firme la Escritura Pública.

1-E Adjunto copia certificada del Acta de Conciliación donde acredito que
he cumplido con lo exigido por la ley, extendido por el Centro de
Conciliación……………………….., de fecha….de……………del 20…

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA LIBERTAD

SETIMO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

-JURISPRUDENCIA:

EXP. N°. : 2648-2005

DEMANDANTE : CARMEN ISABEL ASCOY DE LA CRUZ

DEMANDADO : MARIO NESTOR CASALINO LINAN Y OTROS

MATERIA : OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA

JUEZ : DR. JUSTO VERA PAREDES

SECRETARIA : DRA. MILAGROS MARTINEZ MARMANILLO

RESOLUCION NUMERO DIEZ

Trujillo, nueve de marzo

Del año dos mil siete.-

VISTOS; resulta de autos que por escrito de fojas catorce a diecinueve doña
Carmen Ascoy de la Cruz interpone demanda contra Mario Nestor Casalino
Liñan, Elda Esther Casalino Liñan, Blanca Leonila Casalino Liñan, Yolanda Luisa
Casalino Liñan, Felix Ramiro Casalino Liñan, Juan Francisco Casalino Liñan,
Rosa Ysolina Mendoza Liñan y Luis Alberto Benavides Rodriguez, este ultimo
como litisconsorte necesario pasivo sobre otorgamiento de escritura publica,
a fin de que se ordene que los demandados Mario Nestos Casalino Liñan, Elda
Esther Casalino Liñan, Blanca Leonila Casalino Liñan, Yolanda Luisa Casalino
Liñan, Felix Ramiro Casalino Liñan, Juan Francisco Casalino Liñan, Rosa Ysolina
Mendoza Liñan, para que los primeros por derecho propio y en
representacion de la sucesion de Juana Maria Liñan Tirado y la ultima solo en
representacion de la citada sucesion, por el principio registral de tracto
sucesivo, otorguen la escritura publica de compra venta del inmueble que se
encuentra inscrita en la Ficha numero 00058393, ahora Partida numero
03111252 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de
Trujillo, esto es, la Oficina numero 313, de la calle Ayacucho numeros 576-
578, 580 y 582, del distrito y Provincia de Trujillo, departamento de La
Libertad; alegando que por minuta de fecha 10 de enero del 2003, de su
anterior propietario don Luis Alberto Benavides Rodriguez, adquirio en
compra venta la Oficina signada con el numero 313 del Edificio de Propiedad
Horizontal, denominado "Galenas Casalino", ubicado en la calle Ayacucho
numero 580-582, Tercer Piso, de esta localidad; y su indicado vendedor
adquirio dicho inmueble por minuta de fecha 15 octubre de 1981, de sus
anteriores propietarios Mario Nestor Casalino Liñan, Elda Esther Casalino
Liñan, Blanca Leonila Casalino Liñan, Yolanda Luisa Casalino Liñan, Felix
Ramiro Casalino Liñan y Juan Francisco Casalino Liñan, por el precio de
doscientos ochenta mil soles oro cancelado en su integridad; indica que el
acto juridico de compraventa se encuentra debidamente perfeccionado, sin
embargo a fin de defender su derecho frente a terceros necesita formalizarlo
a escritura publica a fin de darle seguridad juridica con la respectiva
lnscripcion registral; ampara su demanda en los demas hechos que expone y
fundamentos juridicos que invoca y ofrece medios probatorios.

Por resolucion de fojas veinte a veintiuno se admitio a tramite la demanda y

se corrio traslado a los demandados, quienes pese haber sido debidamente
notificada no ha contestado la demanda, por lo que mediante resolucion de
fojas ochenta y ocho se declaro su rebeldia y se cito a las partes a la
Audiencia Unica, la que se realizo conforme a los terminos del acta de fojas
ciento veinticinco a ciento veintiocho quedando el proceso para sentencia, la
que previo avocamiento del suscrito mediante decreto de fojas ciento
sesenta y nueve se pasa a expedir la que corresponde; y CONSIDERANDO:

PRIMERO: Que, la carga de la prueba corresponde a quien afirma hechos

que configura su pretension o, a quien los contradice alegando hechos
nuevos, tal como lo exige el articulo ciento noventa y seis del Codigo Procesal
Civil, de lo que se puede desprende que los medios probatorios para lograr su
finalidad deben seguir un iter que implica en primer lugar, el ofrecimiento por
parte de los justicables; en segundo lugar, su admision expresa por parte
del organo Jurisdiccional en la audiencia correspondiente; y, por ultimo, la
valoracion o actuacion que de ellos valorice el juzgador, esto es, la valida
incorporacion al proceso, la calificacion y la adecuada produccion de hechos
que representan indiquen o eventualmente identifiquen el objeto de
prueba, es decir la percepcion judicial de los hechos fuente de la prueba;
consecuentemente en todo proceso judicial debe cumplirse con las reglas de
una adecuada actividad probatoria conforme se encuentra regulado en el
inciso quinto del articulo ciento treinta y nueve de la Constitucion Politica del
Estado.

SEGUNDO: Que, lo que pretende el demandante es que los demandados le

otorguen la correspondiente escritura publica de compra venta respecto de la
Oficina numero trescientos trece, del edificio de propiedad horizontal,
denominado "Galenas Casalino", ubicado en la calle Ayacucho numeros
quinientos setenta y seis-quinientos setenta y ocho, quinientos ochenta y
quinientos ochenta y dos, del distrito y provincia de Trujillo, departamento
de La Libertad, con un area de cuarenta y dos punto siete metros cuadrados,
consta de dos ambientes y un baño, tiene un area neto de treinta y cinco
punto cuarenta y nueve metros cuadrados; con un porcentaje de dominio de
cinco punto ochenta por ciento, es decir seis punto cincuenta y ocho
metros cuadrados; siendo sus linderos y medidas perimetricas: por el frente
con el Pasaje de Circulacion en una extension de siete punto setenta y seis
metros lineales; por la derecha entrando con la Oficina numero trescientos
doce, con cuatro punto cuarenta y cinco metros lineales; por la izquierda
entrando con el Pasaje de Circulacion, con cuatro punto cuarenta y cinco
metros lineales; y por el fondo con propiedad de terceros y tragaluz, con
siete punto sesenta y siete metros lineales, por haber cumplido con pagar
el integro de su precio ascendente a la suma de cinco mil dolares americanos,
recibidos a la suscripción de la minuta cuya formalización se demanda, cuyo
ejemplar corre de fojas tres a cinco.

TERCERO: Que, el artlculo mil cuatrocientos doce del Codigo Civil prescribe:
"Si por mandato de la ley o por convenio debe otorgarse escritura publica o
cumplirse otro requisito que no revista la forma solemne prescrita legalmente
o la convenida por las partes por escrito bajo sancion de nulidad, estas
pueden compelerse reciprocamente a llenar la formalidad requerida"; por lo
que corresponde determinar si resulta de aplicacion al caso concreto de
autos.

CUARTO; Que, con la minuta de fecha diez de enero del dos mil tres, de fojas
tres a cinco, se acredita que el ahora demandante ha cumplido con cancelar
la totalidad del precio del inmueble descrito en el Considerando Segundo, y
pese a ello los demandados no han cumplido con otorgarle la
correspondiente escritura publica de compra venta.

QUINTO: Que, dentro de este orden da ideas, y estando a lo normado en los

articulos mil trescientos sesenta y uno y mil trescientos sesenta y dos del
acotado Codigo Sustantivo, que disponen que los contratos son obligatorios
en cuanto se haya expresado en ellos y se deben negociar celebrar y ejecutar
segun las reglas de la buena fe y comun intencion de las partes, los
demandados Mario Nestos Casalino Liñan, Elda Esther Casalino Liñan, llanci
Leonila Casalino Liñan, Yolanda Luisa Casalino Liñan, Felix Ramiro Casalino
Liñan , Juan Francisco Casalino Liñan, Rosa Ysolina Mendoza Liñan, para que
los primeros por derecho propio y en representacion de la sucesion de Juana
Maria Liñan Tirado y la ultima solo en representacion de la citada sucesion,
estan en la obligacion de otorgarle la correspondiente escritura publica;
maxime si con los documentos de fojas seis a siete y fichas registrales de fojas
nueve a once, se acredita la propiedad del inmueble sub litis a favor de los
demandados, configurandose de esta manera el debido tracto sucesivo
exigido para una transferencia de propiedad acorde a nuestro ordenamiento
sustantivo.

QUINTO: Que, abona a favor del demandante, el hecho de que todos los
demandados no han contestado la demanda y han sido declarados rebeldes
por resolucion de fojas ochenta y ocho, lo que causa presuncion legal relativa
de la verdad de los hechos expuesto en la demanda, por lo que si concluye
que los demandados no tienen que alegar nada respecto a la pretension del
demandante; consecuentemente, la demanda debe ser amparada en todos
sus extremos.

SEXTO Que, estando a lo normado en el articulo cuatrocientos doce del

Codigo Procesal Civil, a la demandada debe condenarse al pago de las costas
y costos del proceso, dado que es la parte vencida en el presente proceso;
por las consideraciones expuestas impartiendo Justicia a nombre de la
Nacion.

FALLO: declarando FUNDADA la demanda de fojas a diecinueve interpuesta

por doña CARMEN ISABEL DE LA CRUZ contra MARIO NESTOS CASALINO
LIÑAN, ELDA ESTHER CASALINO LIÑAN, BLANCA LEONILA CASALINO LIÑAN,
YOLANDA LUISA CASALINO LIÑAN, FELIX RAMIRO CASALINO LIÑAN, JUAN
FRANCISCO CASALINO LIÑAN, ROSA YSOLINA MENDOZA LIÑAN y LUIS
ALBERTO BENAVIDES RODRIGUEZ, este ultimo como litisconsorte necesario
pasivo sobre OTORGAMIENTO DE LA MINUTA Y ESCRITURA PUBLICA;
en consecuencia, ordeno que los demandados en el plazo de cinco dias
OTORGUEN al demandante la escritura publica de compra venta de la Oficina
numero trescientos trece, del edificio de propiedad horizontal, denominado
"Galenas Casalino", ubicado en la calle Ayacucho numeros quinientos setenta
y seis-quinientos setenta y ocho, quinientos ochenta y quinientos ochenta y
dos, del distrito y provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, con un
Area de cuarenta y dos punto siete metros cuadrados, consta de dos
ambientes y un baño, tiene una area neto de treinta y cinco punto cuarenta y
nueve metros cuadrados; con un porcentaje de dominio de cinco punto
ochenta por ciento, es declr seis punto cincuenta y ocho metros cuadrados;
siendo sus linderos y medidas perimetricas: por el frente con el Pasaje de
Circulacion en una extension de siete punto setenta y seis metros lineales;
 por la derecha entrando con la Oficina numero trescientos doce, con cuatro
punto cuarenta y cinco metros lineales; por la Izquierda entrando con el
Pasaje de Circulacion, con cuatro punto cuarenta y cinco metros lineales; y
por el fondo con propiedad de terceros y tragaluz, con siete punto sesenta y
siete metros lineales, por el precio de cinco mil dolares americanos que han
sido cancelados en su integridad, de acuerdo a la minuta de fojas tres a cinco
y a la parte considerativa de esta resolucion, bajo apercibimiento de ser
otorgado por el Juzgado; con costas y costos del proceso; concentida o
ejecutoriada que sea la presente y fenecido el procedimiento ARCHIVESE el
expediente conforme a ley.

X. PROCESO JUDICIAL DE MEJOR DERECHO A LA PROPIEDAD

-CASO 10:
El representante legal de la Asociación de Vivienda Las Flores–Lima en el
año 2009, celebra un contrato de compra y venta de terreno a plazos con
Juan Marte este a la firma de contrato toma posesión del terreno pagando
mensualmente una cuota luego de pagar dos cuotas mensuales Juan Marte
incumple con los pagos mensuales posteriores por lo que la asociación de
vivienda cancela el contrato mediante carta notarial a Juan pero este
continua viviendo en la asociación de vivienda luego de un tiempo la
asociación vende el terreno que adjudico a Juan a una persona de nombre
Marcos Valle, dicha venta fue al contado entonces se redacta la Minuta y
luego la escritura y se escribe en la SUNAR a nombre de Marcos Valle
entonces Marcos Valle interpone demanda contra Juan Marte sobre el
mejor derecho a la propiedad.

LOCAL DE LA ASOCIACIÓN DE TERRENO JUAN MARTE MARCOS VALLE

VIVIENDA LAS FLORES

PROPIETARIO PROPIETARIO
-CONCEPTO: El Proceso Judicial de mejor derecho a la propiedad se da cuando
un propietario de un bien inmueble o mueble considera tener el primer
derecho a ser propietario frente a uno o varios debiendo de probar su mejor
derecho en el proceso judicial.

-CARACTERÍSTICAS:
- Dos o más personas aducen tener el mejor derecho a la propiedad.
- Para acreditar el mejor derecho de propiedad es preciso que esté inscrito
primeramente en los Registros Públicos con anterioridad del demandado
(Artículo 2022 del Código Civil).
- El Propietario que pretende su mejor derecho de propiedad lo debe
acreditar con documentos fehacientes que acrediten su mejor derecho de
propiedad.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE MEJOR DERECHO A LA PROPIEDAD.

SEÑOR JUEZDEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y

………………………………….., debidamente identificada con D.N.I No…………….,
señalando ambos domicilio real en la A.V………………………………………..y con
domicilio procesal en la calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de MEJOR DERECHO A LA PROPIEDAD, a fin que

se me reconozca y declare mediante sentencia judicial como propietarios
del inmueble ubicado en la Av………………., Urbanizacion………..,
distrito……….., provincia y departamento de…………………, la misma que la
dirigo contra la persona de don ……………………, a quien se le debe de
notificar en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., y además contra don ……………………, a
quien se le debe de notificar en………………………………………….., distrito
de……………………provincia y departamento de………………………….., a Usted,
respetuosamente digo:
II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, dicho inmueble lo adquiri de mis difuntos abuelos

don……………………………. y …………………………………., según consta en la
Escritura Publica de fecha del mes y año anotado signadas con el Nº ……
corriente bajo el Nº ……… del Protocolo de Bienes………. de la Notaría
Publica de don ……………….., tal como acreditamos con copia de dicho
testimonio.

SEGUNDO: Que, Mediante contrato privado de fecha de…….de …….. del

………, don…………………………………, sin tener derecho alguno en el inmueble
de mis difuntos abuelos vende el terreno a favor de su hermano
…………………………………..

TERCERO: Que, en tal sentido, solicitamos a Ud. Señor Juez, se declare

nuestro mejor derecho de propiedad sobre dicho inmueble, realizada por
don…………………………………, a favor de …………………………., la misma que se
encuentra inscrita en la Partida Nº ………………. de los Registros Públicos de
…………….., teniendo en cuenta que al momento que realizo dicha
transferencia ya no era propietario de dicho bien, tal como manifestamos y
acreditamos documentariamente con el contrato privado que adjuntamos
en la presente demanda.

CUARTO: Que, por ello, recurro a su despacho en busca de tutela

jurisdiccional efectiva, a fin de que se declare nuestro mejor derecho de
propiedad conforme se acredita con pruebas que se adjunta a la presente
demanda.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso de conocimiento.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por el artículo 70 de la Constitucion política del Peru, Arts. 923 y 924 del
Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:
1-El mérito la Escritura Publica de fecha ……..de………..del ……… anotadas
signada con el Nº……… corriente bajo el numero ………… del Protocolo de
Bienes Nº ……………de la Notaria ………………..

2-El mérito al contrato privado de fecha ……..de………..del ………, que

acredita la venta realizada por …………………………..a favor
de…………………………………….

3-El mérito a la Escritura Publica de Compra Venta del inmueble materia de

Litis, celebrada por mis difuntos abuelos don……………………………. y
…………………………………., a favor de mi persona.

4-El mérito a la Partida Nº …………………………..correspondiente al predio

materia de la transferencia, la cual se encuentra inscrita en los Registros
Públicos de …………………..

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la Escritura Publica de fecha ……..de………..del ……… anotadas

signada con el Nº……… corriente bajo el numero ………… del Protocolo de
Bienes Nº ……………de la Notaria ………………..

1-C Adjunto el contrato privado de fecha ……..de………..del ……… , que

acredita la venta realizada por …………………………..a favor
de…………………………………….

1-D Adjunto la Escritura Publica de Compra Venta del inmueble materia de

Litis, celebrada por mis difuntos abuelos don……………………………. y
…………………………………., a favor de mi persona.

1-E Adjunto la Partida Nº …………………………..correspondiente al predio

materia de la transferencia, la cual se encuentra inscrita en los Registros
Públicos de …………………..

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.
 ………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE : 7087-2007-0-1601-JR-CI-04

DEMANDANTE : LUIS ALBERTO GUARNIZ MONZON

DEMANDADOS : DANIEL CUBAS IZQUIERDO

: ZENOBIA CUBAS IZQUIERDO

: MARTHA GUTIERREZ HUAMAN

MATERIA : MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y OTROS

JUEZ : DR. ANTONIO ESCOBEDO MEDINA

SECRETARIO : DR. ENRIQUE PEREDA VASQUEZ.

SENTENCIA.

RESOLUCION No: 20

Trujillo, dieciseis del mes

De abril del año dos mil diez.

ASUNTO.

Mediante escrito de demanda de folios treinta y uno a treinta y seis, recurre

al Juzgado don LUIS ALBERTO GUARNIZ MONZON con el objeto de interponer
demanda de MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD DE DOMINIO UTIL,
ACCESION RElNVINDICACION Y INDEMNIZACION POR DAÑOS Y PERJUICIOS la
misma que la dirige contra Don DANIEL CUBAS IZQUIERDO, Doña ZENOBIA
CUBAS IZQUIERDO y Doña MARTHA GUTIERREZ HUAMAN, a efecto de que se
declare el mejor derecho de propiedad a favor del accionante, respecto del
inmueble ubicado en la Mz. V1 lote 8 del sector Natacha Alta - Covicorti del
Distrito y Provincia de Trujillo, con un area de 180 mt 2, accesoriamente
demanda la indemnizacion por los daños y perjuicios hasta por la suma de s/.
36,000.00 Nuevos Soles, dividido por la suma de S/. 12,000.00 Nuevos Soles.

II. ANTECEDENTES.

Sustenta su pretension en que conforme a la Clausula de Escritura

Publica de adjudicacion, el derecho de propiedad de los lotes o sectores
como es Natacha Alta y El Alambre a favor de COVICORTI, proviene de
haberlos adquirido mediante Escritura Publica de fecha 05 Julio de 1989,
inscrita en el Tomo 500, asiento 1 al 10, folios 375 al 380 de los Registros de
propiedad Inmueble de La Libertad. Se especifica ademas en su cuarta
clausula que segun lo dispuesto en el estatuto de COVICORTI, lo acordado en
Asamblea General extraordinaria de legados de fecha 05 de Julio de 1997, se
procede hacer la adjudicacion definitiva de los lotes de terreno de la
mencionada Urbanizacion El Cortijo, en tal sentido la Cooperativa de Vivienda
El cortijo Limitada, le adjudica en propiedad definitiva el lote de terreno
signado con el N° 8 de la manzana V1 Sector Natacha Alta, Urbanizacion El
Cortijo, Distrito y Provincia de Trujillo, partamento de La Libertad, el mismo
que actualmente se encuentra inscrito en la P140991755 de la Zona Registral
N° V — Sede Trujillo. El demandado pretende generar una situacion de
incertidumbre respecto a la propiedad inmueble sub litis, asumiendo un
derecho ilegitima en prito a un documento denominado "contrato de
promesa de venta", efectuada por una tercera persona que nunca ha sido
propietaria de su terreno, documento que o se ha consignado la fecha de la
supuesta legalizacion careciendo de eficacia juridica no pudiendo ser
considerada como un documento de fecha cierta. Entre otros fundamentos
de hecho y de derecho que refieren y medios probatorios que ofrecen, con
los cuales sustentan su pretension.

Demanda que es admitida a trámite mediante resolucion numero uno de

folios 37 de autos. La misma que ordenada la notificacion a los demandados,
dicho acto procesal se ha llevado a cabo conforme a los asientos de
notificacion de folios 38 a 44 de autos.

Mediante resolucion numero dos de folios 48, se resuelve declarar rebelde a

los demandados: Daniel Cubas Izquierdo, Martha Gutierrez Izquierdo y
Zenobia Cubas Izquierdo, el Juzgador previa verificacion de los presupuestos
procesales declaro la existencia de una relacion juridica procesal valida y
saneado el proceso; citandose seguidamente a la Audiencia de Conciliacion,
la misma que se llevo acabo mediante el Acta de Audiencia de Conciliacion de
folios 56 a 58 de autos, frustrandose el acto conciliatorio como consecuencia
de la inconcurrencia de las partes, procediendose a fijar los puntos
controvertidos dentro del marco de la pretensión de las partes procesales,
seguidamente a admitir los medios probatorios de las partes; asimismo, se
resuelve señalar fecha para la Inspeccion Judicial, llevandose a cabo
conforme al acta de inspeccion judicial de folios 68 a 69 de autos.

Conforme a la resolucion numero cuatro de folios 70 de autos, se resuelve

admitir en calidad de prueba de oficio - la pericia, la misma que es aceptada
por los Peritos de la REPEJ, comforme a la resolucion numero seis de folios
93. Asimismo, estos emitieron su Dictamen incial que obra a folios 124 a 127
de autos, los mismos que se ratifican conforme a su escrito de folios 199 de
autos y conforme a la continuacion de la Audiencia de Pruebas de folio 276 a
[Link] el expediente expedito para sentencia.

III. ANALISIS DE LA CUESTION DE FONDO.

PRIMERO. Tutela Jurisdiccional Efectiva.

Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio

o defensa de sus derechos o intereses con sujecion a un debido proceso, y la
flnalidad del proceso es resolver un conflicto de intereses o eliminar una
incertidumbre juridica; ambas con relevancia jurídica tal como lo determina el
Articulo I y III del titulo preliminar del Codigo Procesal Civil; con tal objeto, las
partes deberan cumplir con todos los presupuestos procesales que la ley
sustantiva y adjetiva determina, conforme a la naturaleza del proceso y
pretension.

SEGUNDO. Que el Marco Juridico de la relacion sustantiva en cuestión de

conformidad con el Articulo 923 del Codigo Civil, la propiedad es el derecho
real por excelencia que una persona tiene sobre un bien, en virtud del cual
puede ejercer el mas amplio poder de goce, es decir encierra todas las
facultades que es posible tener sobre un bien, como usar, disfrutar,
disponer, reinvindicar y todo poder de utilizacion, dentro de los limites
establecidos por el ordenamiento juridico.

El Articulo 2022 del Codigo Civil, referente a los principios de legalidad y

seguridad que otorgan los Registros Publicos, dispone que para oponer
derechos reales sobre inmuebles a quienes tambien tiene derechos reales
sobre los mismos, es preciso que el derecho que se opone este escrito con
anterioridad a de aquel a quien se opone; concordante con el Articulo 2016
del acotado, conforme al cual ante la concurrencia de derechos reales
sucesivamente inscritos, la poridad en el tiempo de la inscripcion determina
la preferencia de los derechos que otorga registros publicos.

TERCERO. Puntos Controvertidos.

Conforme al acta de folios 56, se fijaron los puntos controvertidos siguientes:

a) Determinar si corresponde declarar el mejor derecho de propiedad a

favor de la parte demandante respecto del inmueble ubicado en la Mz. V1
Lote 8 del Sector Natacha Alta — COVICORTI, del Distrito y Provincia de
Trujillo, con una area de 180mt2.

b) Determinar si el demandante puede adquirir por accesion lo edificado

sobre el area del terreno ubicado en la Mz V1 Lote - 8 del Sector Natacha Alta
- COVICORTI, del Distrito y Provincia de Trujillo.

c) Establecer si asiste a la pretension del actor los presupuestos

sustantivos de la reivindicacion de bien inmueble antes mencionado.

d) Establecer si a la parte demandada le asiste la obligacion de desocupar

y entregar a favor del demandante el bien inmueble ubicado en la Mz V1
lote 8 del Sector Natacha alta — COVICORTI, del Distrito y Provincia de
Trujillo, Departamento de la libertad.

e) Determinar si la conducta de la parte demandada de permanecer dentro

del terreno materia de Litis constituye un hecho antijuridico o evento dañoso
que haya ocasionado daño a la parte demandante.

f) De ser asi, determinar si la parte demandada se encuentra en la

obligacion de pagar al demandante la suma de S/. 36,000.00 nuevos soles,
por concepto de indemnidazion.

CUARTO. Carga Probatoria.

La finalidad del proceso es resolver un conflicto de intereses o eliminar una

incertidumbre ambas con relevancia juridica, a tenor de lo previsto en el
Articulo tercero del Titulo Preliminar del Codigo Procesal Civil, con tal objeto
los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos
por las partes, producir certeza en el Juez respecto de los puntos
controvertidos para finalmente fundamentar sus decisiones con criterio de
certeza; asimismo, la carga de la prueba corresponde a quien afirma hechos
que configuran su pretension o a quien los contradice alegando hechos
nuevos, conforme lo señalan los articulos 188 y 196 del Código Procesal Civil.

QUINTO. Derecho de Propiedad del demandante y codemandados

El derecho de propiedad del demandante corre acreditado con el Testimonio

de escritura pública de fecha 09 de mayo del 2006, otorgado por la
Cooperativa de Vivienda el Cortijo Ltda. En liquidacion, a favor del ahora
recurrente LUIS ALBERTO GUARNIZ MONZON, conforme al cual se le ha
ADJUDICADO en propiedad el Lote No. 08, de la Manzana 'VI", sector Natasha
Alta, Urbanizacion El Cortijo, del Distrito y Provincia de Trujillo, en un area de
180 m2., con los linderos y medidas perimetricas que se hace referenda en la
Clausula Cuarta del referido Testimonio de Escritura Publica. Derecho de
propiedad del demandante que corre inscrito en la Partida No. 14091755,
asiento 0007, de la Zona Registral No. V, Sede Trujillo.

En estricto el derecho de propiedad es incuestionable, por lo que al titular le

deberian de corresponder los derechos y facultades previstas en el Articulo
923 del Codigo Civil.

SEXTO. Es de precisar que la INDEPENDIZACION y habilitacion del lote de

terreno, se ha efectuado en el año 2000, tal como se desprende del Asiento
0001 de la Partida No. 18091755 de la Zona Registral No. V, Sede Trujillo,
siendo titular la Cooperativa de Vivienda el Cortijo Ltda. En Liquidacion;
titularidad que se ha prolongado hasta Mayo del 2006, en que se adjudica la
propiedad al ahora demandante conforme al asiento antes descrito.

SETIMO. El derecho en el cual sustenta su posesion el demandado DANIEL

CUBAS IZQUIERDO, corresponde al CONTRATO DE PROMESA DE VENTA, en
documento de folios 21, fechado el 28 de mayo de 1998, conforme al cual
tiene la PROMESA DE VENTA, del lote No. 08, de la Manzana "VI", Sector
Natasha Alta, Urbanizacion El Cortijo, del distrito y provincia de Trujillo un
area de 180 m2.

Respecto de los demandados MARTHA GUTIERREZ HUAMAN y ZENOBIA

CUBAS IZQUIERDO, no han acreditado derecho alguno sobre los lotes que
ocupan, sin que se hayan apersonado al proceso, por lo que de conformidad
con el Articulo 461 del Codigo Procesal civil, su rebeldia genera presuncion de
veracidad de los hechos materia de litis, en este primer extremo.
OCTAVO. Dilucidacion del Mejor Derecho de Propiedad.

Consecuentemente, ante la confrontacion de dos derechos reales de

propiedad, el del demandante debidamente inscrito en Registros Publicos y
del demandado solo en documento privado (no inscrito) por parte de uno
solo de los demandados, se dilucida como mejor derecho de propiedad el del
demandante, por sus antecedentes registrales y tracto sucesivo, en estricta
aplicacion de los Articulos 2012, 2014 y 2022 del Codigo Civil, con lo cual
queda dilucidado el primero de los puntos controvertidos, referidos en el
considerando Tercero arriba referido.

NOVENO. A la Accesion.

Conforme al Informe Pericial de folios 124 a 127 de autos, el Lote No. 08 de

la Manzana “V” Sector Natasha Alta, Urbanizacion El Cortijo, materia de litis,
esta ubicado con frente a la Calle No. 37, paralelo a la Avenida Pedro Muniz,
lote No. 09 de por medio, lo cual concuerda con la descripcion prevista en la
Escritura Publica de fecha 09 de mayo del 2006.

Sin embargo, cada uno de los inmuebles en posesion. Por los demandados
DANIEL CUBAS IZQUIERDO, MARTHA GUTIERREZ HUAMAN y ZENOBIA
CUBAS IZQUIERDO, tiene una ubicacion contraria a la subdivision de los lotes
No. 08 y 09 de la manzana VI, arriba referida: El area que corresponde a estos
DOS lotes de terreno, ha sido subdividido en TRES sub lotes independientes
uno del otro, con construcciones propias en cada una de sus áreas ,primero
paralelo y colindante con la Calle 37 para el Sr. DANIEL CUBAS IZQUIERDO, el
segundo para MARTHA GUTIERREZ HUAMAN y el tercero para ZENOBIA
CUBAS IZQUIERDO, la ubicacion de los lotes sub lotes, se ha realizado en
forma PARALELA a la calle 37 y perpenticular a la Avenida Pedro Muniz. Esto
es, en forma contraria a la oficial subdivision inscrita en Registros Publicos.

Lo cual implica que los lotes 08 y 09 de la Manzana VI, arriba referida, se han
subdivido CADA UNO, en TRES SUB LOTES, independientes uno de otro.

Esta ultima es la razon por la cual el demandante LUIS ALBERTO

GUARNIZ MONZON, demanda a los tres demandados DANIEL CUBAS
IZQUIERDO, MARTHA GUTIERREZ HUAMAN y ZENOBIA CUBAS IZQUIERDO,
debido a que cada uno posee una parte del lote de su propiedad, uno
independiente del otro, aun cuando tengan relacion de continuidad.
DECIMO. Es de advertir que el demandante, conforme al Testimonio de
Escritura Publica de fecha 09 de mayo del 2006, ha adquirido la propiedad del
lote de terreno precisamente en esta misma fecha; esto es, lo adquirio
cuando objetivamente YA HABIAN CONSTRUCCIONES en el, aun cuando
supuestamente desconocia la sub division a la que habia sido sometido el lote
adquirido. Construcciones que conforme al CONTRATO DE PROMESA DE
VENTA, el 28 de mayo de 1998, a la fecha pueden tener mas de CINCO AÑOS
DE ANTIGUEDAD, lo cual se puede evidenciar de la Construccion signada con
el No. 02, que responde a un inmueble de DOS PISOS, conforme al Informe
Pericial y fotografias de folios 125 autos.

El dominio util o construcciones cuya existencia y naturaleza se ha verificado

conforme al acta Inspeccion judicial de folios 195 a 198 de autos y ratificadas
con el Informe Pericial de 124 a 127 de autos, respecto de las cuales el
demandante solicita su ACCESION, son de propiedad de cada uno de los
codemandados DANIEL CUBAS IZQUIERDO, MARTHA GUTIERREZ HUAMAN y
ZENOBIA CUBAS IZQUIERDO, lo cual es materia de reconocimiento tacito por
el demandante.

Consecuentemente, los demandados poseen el bien bajo la condicion juridica

de ser propietarias del dominio util, aun cuando dicho derecho no corra
inscrito en Registros Publicos; pero por el tiempo en posesion y ejecucion de
las construcciones, crean a su favor la publicidad de su derecho a efecto de
que sea de conocimiento de terceros con o sin interes en el mismo bien. Por
lo que asimismo le corresponde los derechos y facultades previstos en el
Articulo 923 del Codigo Civil.

DECIMO PRIMERO. En ese sentido, las construcciones realizadas por los

demandados sobre dominio directo, sin ser propietarios de este ultimo, se
presumen realizadas con anterioridad al año 2006, pues lo contrario no ha
sustentado ni acreditado el demandante (fecha desde la cual adquirio la
propiedad del lote de terreno), construcciones que no pueden ser reclamadas
bajo el puesto de mala fe por el demandante, conforme al Articulo 941
Codigo Civil. Sin embargo, de conformidad con el Articulo 944 del Codigo
Civil, cuando con una edificacion se ha invadido parcialmente y de buena fe el
suelo de una propiedad, sin que el dueño de esta se haya opuesto, el
propietano del edificio adquiere el terreno ocupado, pagando su valor, salvo
que destruya lo construido.

Evidentemente, en el caso concreto, se ha invadido por los tres demandados,

propiedad del quien fuera inicial propietaria, la COOPERATIVA DE VIVIENDA
EL CORTIJO LTD. EN LIQUIDACION, sin que esta haya mostrado oposicion
alguna pese a la ligitimidad de su Derecho subdividiendo los demandados el
lote No. 08 en tres partes INDEPENDIENTES una de la otra. Lo cual ha
generado la INUTILIZACION de dicho lote independientemente para una
construccion unica, pues se ha construido sobre el lote de terreno TRES
inmuebles independientes no fraccionables, materialmente imposible de
volver a dividir los tres inmuebles e integrar el lote No. 08 en su distribucion
original por las construcciones que contiene; por lo que el propietario del lote
de terreno se encuentra facultado para exigir a los propietarios de las
construcciones adquieran totalmente el lote de a su valor actual.

Consecuentemente, la ACCESION debera ser resuelte conforme al presente

considerando.

Con lo cual queda dilucidado el segundo de los puntos controvertidos,

referidos en el considerando Tercero arriba referido.

DECIMO SEGUNDO. A la reivindicacion.

El fundamento de la accion reivindicatoria, radica en el ius persequendi

(poder de perseucion) y en la inherencia del derecho al bien, que es principio
de los derechos reales en general y del derecho de propiedad, en particular.
La accion de reivindicacion esta orientada a obtener la restitucion del bien a
favor de su propietario, bien que esta en posesion de un tercero ajeno al
derecho. Derecho regulado formalmente por los Articulos 923 y 927 del
Codigo Civil. Conforme a los cuales, para que prospere la rei vindicatio, el
demandante debera probar tres requisitos o hechos: la propiedad del bien
que reclama; la posesion o detentacion injusta del bien por el demandado, lo
cual supone probar que este carece del derecho para poseer; y, finalmente, la
identificacion o identidad corporal del bien.

En el caso concrete el demandante solamente cumple el presupuesto de la

identificación del imueble materia de litis, extremo que no ha sido materia de
discusion; pero, respecto a la propiedad del bien solamente le corresponderia
el DOMINIO DIRECTO o lote de terreno, sin embargo conforme a la solucion
prevista en el Articulo 944 antes expuesto, los demandados se encuentran
obligados a PAGAR el precio del lote de terreno, mas no a DEVOLVER a su
ligitimo propietario.
Consecuentemente, el segundo y tercer presupuesto de detentacion injusta
del bien por el demandado, no se configura en el caso concreto, pues las
demandantes detentan el bien a titulo de propietarias. Deviniendo la
reivindicacion en desestimable.

Con lo cual queda dilucidado el tercero y cuarto de los puntos controvertidos,

referidos en el Considerando Tercero arriba referido.

DECIMO TERCERO. A la Responsabilidad Civil.

De conformidad con el artículo 1969° del Codigo Civil establece que aquel que
por dolo o culpa causa daño a otro esta obligado a indemnizarlo. El descargo
de la falta de dolo o culpa corresponde a su autor. Configuracion tipica que
determina la responsabilidad subjetiva, conforme a la cual los requisitos
tipicos de la responsabilidad civil son la antijuricidad, el daño producido y la
relacion de causalidad.

En el caso concreto si bien puede estar configurada la antijuricidad, como

consecuencia de la invasion por los demandados del lote de terreno No. 08
de la Manzana “VI", Sector Natasha Alta, Urbanizacion El Cortijo, del Distrito
y Provincia trujillo inicialmente de propiedad de la COOPERATIVA DE
VIVIENDA EL CORTIJO LTDA. EN LIQUIDACION, y actualmente propiedad del
demandante LUIS ALBERTO GUARNIZ MONZON, desde el mes de mayo del
2006.

Sin embargo, en relacion a los daños, es de advertir que a la fecha de

adquisicion del bien, mayo del 2006 por el demandante, objetivamente ya
existian las construcciones sobre el lote adquirido -lo contrario no ha sido
materia de alegato y probanza por el recurrente-, esto es conocia que el
predio que adquiria podria generar disensiones al pretender asumir su
posesion, Por lo que asumia el riesgo generado. Que precisamente
corresponde al daño sufrido.

Lo cual determina que el demandante no ha sido absolutamente diligente al

celebrar la adquisicion del bien, lo cual genera reduccion de la indemnizacion
conforme al Articulo 1973 del codigo Civil. Reduccion de la responsabilidad
que se genera solamente a recuperar el valor de su terreno, conforme al
Articulo 944 del Codigo Civil, que se ha tenido en cuenta al resolver la
accesion, conforme a los considerandos precedentes.

Por lo que la pretension de indemnizacion debera desestimarse.

Con lo cual queda dilucidado el quinto de los puntos controvertidos, referidos
en el Considerando Tercero arriba referido.

DECIMO CUARTO. Costas y Costos Procesales.

De conformidad con lo previsto por el Artículo 412 y 413 del Codigo Procesal
Civil, corresponde exonerar de las costas y costos, toda vez que los
demandados no se han opuesto a la pretencion.

Por estas consideraciones, y en aplicacion de los Articulos 196, 197 y 200 del
Codigo Procesal Civil, 2016, 2017, 2022 del Codigo Civil, se resuelve:

IV. FALLO.

Declarar FUNDADA en parte la demanda de folios treinta y uno a treinta y

seis, interpuesta por Don LUIS ALBERTO GUARNIZ MONZON, contra Don
DANIEL CUBAS IZQUIERDO, Dona ZENOBIA CUBAS IZQUIERDO y Dona
MARTHA GUTIERREZ HUAMAN sobre MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD,
ACCESION, REINVINDICACION E INDEMNIZACION POR DAÑOS Y PERJUICIOS.

En consecuencia:

Se DECLARA a Don LUIS ALBERTO GUARNIZ MONZON le corresponde el

MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD respecto del inmueble ubicado en la Mz. VI
lote 8 del sector Natasha Alta - Covicorti del Distrito y Provincia de Trujillo,
con un area de 180 mt2, y con derecho de propiedad a favor del demandante
inscrito en la P14091755, del Registro de Propiedad Inmueble La Libertad.

En cuanto a la Accesion, se ORDENA a los demandados Don DANIEL CUBAS

IZQUIERDO, Dona ZENOBIA CUBAS IZQUIERDO y Dona MARTHA GUTIERREZ
HUAMAN, cumpla con pagar a favor del demandante, el valor actualizado del
lote de terreno, en la proporcion que detenta cada uno, VALORIZACION que
se deberá realizar en ejecución de sentencia.

Se declara IMPROCEDENTE la Pretension acumulada de REIVINDICACION

INFUNDADA la pretencion acumulada de INDEMNIZACION POR DAÑOS Y
PERJUICIOS, Sin Costas y Costos procesales, CONSENTIDA O EJECUTORIADA
que sea la presente resolucion, ARCHIVESE en el modo y forma de ley:
NOTIFIQUESE mediante cedula.
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE No : 3625 - 1998

DEMANDANTE : NATALIO HERIBERTO OLGUIN LIZA

DEMANDADO : CARLOS ELISEO PESANTES MENDEZ

: YOLANDA CAMPOS ZAVALETA DE PESANTES

: ASOCIACION CIVIL CREA

: SANTOS PASCUAL VALDIVIESO PEREZ

: OLGA MARIA CASANOVA MONTEVERDE

MATERIA : MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD, REIVINDICACION

: PAGO DE FRUTOS

JUEZ : DRA. MERCEDES VASQUEZ ZAMBRANO

SECRETARIA : DRA. SUSAN LIZ RODRIGUEZ RODRIGUEZ

RESOLUCION NUMERO: SESENTA Y SIETE

Trujillo, Veintidos de Enero del

Dos mil Diez.-

VISTA: La presente causa, con los cuadernos acompanados; RESULTA DE

AUTOS que, mediante escrito de demanda de folios Quinientos cuarenta y
ocho a Quinientos sesenta y ocho y anexos que se adjunta, recurre a este
Juzgado Don NATALIO HERIBERTO OLGUIN LIZA, con el objeto de interponer
demanda de MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD, INVALIDEZ DE SENTENCIA
JUDICIAL, REIVINDICACION Y PAGO DE FRUTOS, que la dirige contra Don
CARLOS ELISEO PESANTES MENDEZ y YOLANDA CAMPOS ZAVALETA DE
PESANTES, para que oportunamente SE DECLARE EL MEJOR DERECHO
DE PROPIEDAD A SU FAVOR DEL INMUEBLE, Fundo Monserrate, inscrito en
los Registros Publicos en el Tomo 73, folios 261, asiento 21, asimismo se
declare la invalidez de la sentencia de fecha 20 de agosto de 1980, derivado
del Expediente No. 086-1980, mediante el cual los demandados han sido
declarados como propietario del predio denominado Monserrate, U.C. No.
10614, asi como la invalidez del asiento 1, folios 91 de la partida XLV, del
Tomo 406, en el que se escribe la misma; en consecuencia se ordene la
reivindicacion y entrega a favor del recurrente del inmueble materia de litis,
con U.C. No. 10614 de 5.16 Has., mas el pago de frutos e intereses, costas y
costos del proceso. Como sustento de su pretension, refiere que es
condomino propietario del predio denominado Monserrate, inscrito en los
Registros Publicos en el asiento 1, folios 91 de la partida XLV, del Tomo 406,
del cual sean declarado propietarios los demandados, que forma parte del
Fundo Monserrate, de 50 fanegadas, el mismo que corre inscrito en los
Registros Publicos, Tomo 73, folios 261, asiento 21, desde el 29 de octubre de
1964, resultando ser muy anterior al de los demandados; quienes ademas
tienen titulo inscrito ilegalmente, resultando del proceso cual deriva su
declaracion de propietario, Expediente No. 086-1980, llevado a cabo dentro
de la Ley No. 22388, solamente corresponde a la regularizacion de propiedad
de quienes poseian como propietarios, que no correspondia a los
demandados que poseian como feudatarios, por encargo de una tercera
persona; sin embargo, sorprendieron al juez y no citaron en el mismo a los
ahora demandantes, que cuentan incluso con tracto sucesivo muy antiguo,
por lo que dicho proceso deviene en nulo por trasgresion de principios que
regulan el debido proceso; consecuentemente, resulta invalido el titulo a
favor de los demandados, por lo que se debera sentenciar la entrega del bien
a favor de los demandantes que tienen tracto sucesivo y titulo inscrito en
registros publicos; ademas, de ordenarse el pago de frutos como
consecuencia de los beneficios que ha tenido todo el periodo que ha
permanecido en posesion del bien. Escrito de demanda que es admitida a
trámite mediante resolucion numero UNO de folios 569 de los actuados.
Ordenada la notificacion a los demandados, dicho acto procesal se lleva a
cabo conforme a los asientos de notificacion de folios 571 y 572 de los autos.
Los demandados Don CARLOS ELISEO PESANTES MENDEZ y YOLANDA
CAMPOS ZAVALETA DE PESANTES, se apersonan a los autos mediante escrito
de folios Quinientos setenta y nueve, formulando excepciones de cosa
juzgada y prescripcion extintiva de la accion, las mismas que se han
sustanciado en cuaderno aparte, resueltas en resolucion casatoria, con la
calidad de cosa Juzgada. Asimismo, mediante escrito de folios 596 cumplen
con absolver el traslado de la demanda, quienes reiteran en el sustento de la
prescripcion de la accion; asimismo, que han obtenido su declaracion de
propietarios dentro del regimen de la Ley 22388, conforme al cual ha
tramitado su proceso judicial, Expediente No. 086-19809, en el cual los
demandantes no se han opuesto, lo que ha dado lugar a que oportunamente
el Juez de la causa reconozca su derecho de propiedad, y sea declarada a su
favor con sentencia de fecha 20 de agosto de 1980, inscrita en Registros
Publicos, proceso que se ha llevado en forma regular y cumpliendo con todos
los requisitos previstos en la Ley antes referida; sentencia que a la fecha, por
ser cosa juzgada deviene en incuestionable protegida constitucionalmente;
siendo propietarios legitimos del predio materia de litis; la
reivindicacion propuesta por el demandante no tiene sustento legal alguno,
ni menos el pago de frutos. Escrito de absolucion de demanda que es
admitida a trámite mediante resolucion numero cinco de folios 605 de los
actuados. Mediante resolucion numero dieciseis de folios 707, como
consecuencia de la solicitud de la parte demandante, se integra a la
ASOCIACION CIVIL CREA, como litisconsorte necesaria pasiva, ordenandose se
notifique a la misma con la demanda y anexos. Lo cual se da cumplimiento
conforme a los asientos de notificacion de folios 714 y 715 de autos.
Mediante resolucion numero veinte de folios 757, se declara la rebeldia de
la ASOCIACION CIVIL CREA como consecuencia de su no apersonamiento y
contestacion de la demanda, oportunamente puesta a su conocimiento.
Ahora bien mediante resolucion numero veintidós de folios 772, como
consecuencia de la solicitud de la parte demandante, se integra a "Don
SANTOS PASCUAL VALDIVIEZO PEREZ y Dona OLGA MARINA CASANOVA
MONTEVERDE, como litisconsortes necesarios pasivos, ordenandose se
notifique a la misma con la demanda y anexos. Lo cual se da cumplimiento
conforme a los asientos de notificacion de folios 818 a 820 de autos.
Mediante escrito de folios 966, el Litisconsorte Don SANTOS PASCUAL
VALDIVIEZO PEREZ, cumple con contestar la demanda, la que solicita sea
desestimada, bajo sustento de que el codemandado Eliseo Pesantes Mendez,
ha obtenido la declaracion de propietario mediante un proceso regular,
Expediente No. 086-1980, que tiene la calidad de cosa juzgada por mas de 19
años, inmutable a la fecha, el que corresponde a una usucapion, que origina
la desestimacion del mejor derecho de propiedad y reivindicacion propuesto
por el demandante; asimismo, respecto de la compra venta a favor de la
Asociacion Civil CREA esta ha procedido como consecuencia de la publicidad
que le proporciona Registros Publicos, sin que se haya conocido a la fecha de
la adquisicion acto alguno que limite el derecho de disposicion de los
propietarios con derecho inscrito, lo cual ha generado en la recurrente
seguridad juridica de la validez de su adquisicion en compra venta. Escrito de
absolucion de demanda que es admitida a trámite mediante resolucion
numero veintisiete de folios 980 de los actuados. Ahora bien mediante
resolucion numero veintinueve de folios 1006, se declara la rebeldia de la
litisconsorte Doña Olga Maria Casanova Monteverde, como consecuencia de
su no apersonamiento y contestacion de la demanda, oportunamente puesta
a su conocimiento. Mediante resolucion numero treinta y tres de folios 1055,
como consecuencia de su apersonamiento, se integra a Don CARLOS MANUEL
JARA GARCIA, como litisconsortes necesarios activo, en el estado en que se
encuentra el proceso. Conforme al Acta de Audiencia Conciliacion de folios
1105, se frustra el acto conciliatorio por inconcurrencia de los demandados;
se formulan los puntos controvertidos, conforme a la pretension de las partes
procesales; se admiten los medios probatorios; y, finalmente se cita a
Audiencia de Pruebas. La Audiencia de Pruebas, se inicia con la Inspeccion
Judicial en el predio materia de litis, conforme al Acta de folios 1249 a 1250
de autos; que se continua con la inspeccion Judicial en Acta de folios 1548 y
1549; y, con el Acta de Actuacion de medios probatorios, de folios 1674 a
1679, actuandose los medios probatorios conforme a su naturaleza.
Producidos los alegatos de las partes procesales, y siendo que el estado del
proceso es el de expedir sentencia se pasa a emitir la que corresponde:

Y CONSIDERANDO:

PRlMERO.- Tutela Jurisdiccional Efectiva.

Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio

o defensa de sus derechos o intereses con sujecion a un debido proceso, tal
como lo determina el artículo I del titulo preliminar del Codigo Procesal Civil;
con tal objeto, las partes deberán cumplir con todos los presupuestos
procesales que la ley sustantiva y determina, conforme a la naturaleza del
proceso y pretension.

SEGUNDO.- Marco Juridico de las cuestiones sustantivas en litis.

De conformidad con el Articulo 923 del Codigo Civil, la propiedad es el

derecho real por excelencia que una persona tiene sobre un bien, en virtud
del cual puede ejercer el mas amplio poder de goce, es decir encierra todas
las facultades que es posible tener sobre un bien, como usar, disfrutar,
disponer, reivindicar y todo poder de utilizacion, dentro de los limites
establecidos por el ordenamiento juridico.

El Articulo 2022 del Codigo Civil, referente a los principios de legalidad y

seguridad que otorgan los Registros Publicos, dispone que para oponer
derechos reales sobre inmuebles a quienes tambien tiene derechos reales
sobre los mismos, es preciso que el derecho que se opone este inscrito con
anterioridad a de aquel a quien se opone. Por otro lado, el fundamento de la
accion reivindicatoria radica en el ius persequendi (poder de persecucion) y
en la inherencia del derecho al bien, que es principio de los derechos reales
en general, y del derecho de propiedad, en particular. La accion de
reivindicacion esta orientada a obtener la restitucion del bien a favor de su
propietario, bien que esta en posesion de un tercero ajeno al derecho.
Derecho regulado formalmente por los Articulos 923 y 927 del Codigo Civil.
Conforme a los cuales, para que prospere la rei vindicatio, el demandante
debera probar tres requisitos o hechos: la propiedad del bien que reclama; la
posesion o detentacion injusta del bien por el demandado, lo cual supone
probar que este carece del derecho para poseer; y, finalmente, la
identificacion o identidad corporal del bien.

TERCERO.- Puntos Controvertidos.

Los puntos controvertidos fijados en el Acta de Audiencia de folios Mil ciento

cinco a mil ciento seis, consisten en:

1. Primero. Determinar si corresponde el mejor derecho de propiedad de

Natalio Olguin Liza, con relacion al Predio denominado Moserrate, con
Unidad Catastral No. 10614, respecto del cual los demandados Carlos Eliseo
Pesantes Mendez y Yolanda Campos Zavaleta de Pesantes, tienen tambien
derecho de propiedad.

2. Segundo. Determinar si corresponde declarar la invalidez del asiento

registral en el que se ha inscrito el predio UC 10614, en el Tomo 406, folios
91, asiento 1, partida XLV del Registro de Propiedad inmueble de La Libertad.

3. Tercero. Determinar, en su caso, si corresponde ordenar a los

demandados desocupen y entreguen el predio antes indicado al demandante,
mas el pago de frutos e intereses.

4. Cuarto. Determinar si el predio sub materia de litis se encuentra dentro de

la cabida del ex Fundo Monserrate.

CUARTO.- Carga Probatoria.

Los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos
por producir certeza en el Juez respecto de los puntos controvertidos y
fundamentar sus decisiones; asimismo, la carga de la prueba corresponde a
quien afirma hechos que configuran su pretension o a quien los contradice
alegando hechos nuevos, tal como lo establecen los articulos 188 y 196 del
Codigo Procesal Civil. Todos los medios probatorios son valorados por el Juez
en forma conjunta, utilizando su apreciacion razonada; sin embargo, en la
resolucion solo seran expresadas las valoraciones esenciales y determinantes
que sustentan su decision, de conformidad a lo establecido por el articulo 197
del Codigo adjetivo.

QUINTO.- Analisis del caso concreto de cosa juzgada y derecho de propiedad.

Conforme al Expediente No. 086-1980, iniciado el 17 de junio de 1980, que en
copia certificada obra de folios 510 a 538 de autos, Don CARLOS ELISEO
PESANTES MENDEZ, recurre al Juzgado de Tierras de Trujillo, con el objeto de
demandar la DECLARACION DE DOMINIO a su favor respecto del predio
Agricola denominado "Monserrate", con Unidad Catastral No. 10614, con un
area de 5.16 Has., pretension que tenia como objeto se le declare propietario
del predio en mencion, que sustentaba en el CERTIFICADO DE POSESION No.
103, otorgado por el Ministerio de Agricultura, de fecha 13 de junio de 1980 y
que obra a folios 535 de autos.

Proceso que se tramito dentro del marco del Decreto ley No. 22388
(diciembre de 1978), vigente a dicha fecha, que tenia como objeto el
saneamiento de la propiedad de los pequeños y medianos propietarios que
no tenian INSCRITO su derecho, para lo cual deberia recurrir judicialmente
cumpliendo con los presupuestos que estima la misma norma.

Conforme al contenido del referido expediente, el demandante acredito su

derecho de propiedad con el CERTIFICADO DE POSESION No. 103, otorgado
por el Ministerio de Agricultura, de fecha 13 de junio de 1980, y que obra a
folios 535 de autos, esto es que previamente habia sido calificado por el
propio Ministerio de Agricultura como poseedor del predio, y que no se
encontraba afecto a proceso de expropiacion alguno. Habiendo mplido el
recurrente en dicha epoca con los presupuestos previstos en el Articulo 2 de
la Ley, y con el tramite judicial previsto en el Articulo 5 de la misma Ley.
Mediante sentencia de fecha 20 de agosto de 1980, a folios 529 de autos, el
Juez del primer Juzgado de Tierras, resuelve declarando FUNDADA la
demanda sobre DECLARACION DE DOMINIO a favor de Don CARLOS ELISEO
PESANTES MENDEZ, respecto del predio Agricola denominado "Monserrate",
con Unidad Catastral No. 10614, con un area de 5.16 Has.; sentencia que
devino en CONSENTIDA y con la calidad de COSA JUZGADA

Conforme al contenido de dicho Expediente, conforme al D.L. 22388, se ha

cumplido con realizar las publicaciones de la demanda de DECLARACION DE
DOMINIO, tal como se verifica del Diario oficial de la epoca a folios 515 y 516,
el mismo que se realiza con el objeto de garantizar el derecho que puedan
tener terceros sobre el mismo bien, a efecto de plantear su OPOSICION a
dicha declaracion de dominio; cuestionamiento que no existe en el proceso,
por lo que el Juez procedio a emitir la sentencia antes referida. El expediente
en mencion se ha tramitado con todas las formalidades que se preveen en el
D. L. 22388, respetando las garantias del debido proceso y publicidad del
mismo, lo cual trajo como consecuencia la emision de la SENTENCIA, el
CONSENTIMIENTO de la misma (COSA JUZGADA), y, el consecuente mandato
de INSCRICPION EN REGISTROS PUBLICOS, el cual se ha ejecutado
formalmente, tal como se advierte de la copia certificada de folios 533 y
534, y asiento de inscripcion de folios 536. Quedando inscrito el derecho de
propiedad de don CARLOS ELISEO PESANTES MENDEZ, la partida XLV, asiento
1, folios 91, tomo 406 del Registro de Propiedad Inmueble de La Libertad.

SEXTO.- Si el demandante PRETENDE un derecho sobre el mismo bien

declarado judicialmente a favor del ahora demandado, ha tenido expedito
su derecho para oponerse a la DECLARACION DE DOMINIO o DECLARACION
DE PROPIETARIO, lo cual NO REALIZO OPORTUNAMENTE, dentro de los plazos
y terminos previstos en el D.L. 22388. La declaracion de propietario que se
realiza judicialmente, conforme a los presupuestos del D.L. 22388,
CORRESPONDE en estricto a una PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO,
pues la ratio legis de la norma, es SANEAR el derecho de propiedad de
quienes siendolo NO TENIAN FORMALMENTE INSCRITO SU DERECHO, de alli
la razon de exigir presupuestos que solamente corresponde a una
PRESCRIPCION ADQUISITIVA: a) poseerlo como propietario, b) tener como
domicilio en el mismo predio, c) tener la direccion o responsabilidad
economica del mismo, tal como se desprende del Articulo 2 de la referida
Ley.

Consecuentemente, FUNDADA que ha sido la DECLARACION DE PROPIETARIO

a favor del hora demandado don CARLOS ELISEO PESANTES MENDEZ e
inscrito su derecho en los Registros Publicos, TODO AQUEL QUE PRETENDA O
TENGA IGUAL DERECHO SOBRE EL MISMO BIEN FENECE, o mejor dicho SE
PIERDE. Esto, con el objeto de otorgarle SEGURIDAD JURIDICA al beneficiario
de dicha declaracion de propiedad.

SETIMO.- La sentencia de fecha 20 de agosto de 1980, emitida en el

Expediente No. 086-1980, tiene la calidad de COSA JUZGADA, IMNUTABLE
en el tiempo, seguridad juridica que esta garantizada por el Articulo 139
incs. 2) y 13) de la Constitucion Politica del Estado, conforme a los cuales NO
se puede dejar sin efecto resoluciones que han pasado en autoridad de cosa
juzgada, prohibiendo revivir dichos procesos; los cuales consituyen aristas
del DERECHO FUNDAMENTAL AL DEBIDO PROCESO Y TUTELA
JURIDICCIONAL EFECTIVA, el mismo que garantiza que las resoluciones que
han tenido la condicion de firmes, no podran ser alteradas o modificadas en
el tiempo. Consecuentemente, la pretension de INVALIDEZ DE SENTENCIA
que demanda el actor NATALIO OLGUIN LIZA en el presente proceso, no
resulta amparable.

OCTAVO.- Dilucidacion del mejor derecho de propiedad.

Como se ha expuesto, el demandado CARLOS ELISEO PESANTES MENDEZ,

TIENE DERECHO DE PROPIEDAD, respecto del predio Agricola denominado
"Monserrate", con Unidad Catastral No. 10614, con un area de 5.16 Has.,
inscrito en la partida XLV, asiento 1, folios 91, tomo 406 del Registro de
Propiedad Inmueble de La Libertad. Cuyo derecho de propiedad e inscripcion
registral resultan incuestionabies en el presente proceso. El que, ademas,
goza de proteccion constitutional, (Articulo 70 de la Constitucion Politica del
Estado), el mismo que puede ejercer con las facultades a que se refiere el
Articulo 923 del Codigo Civil. Si bien el demandante y demas condominos del
ex Fundo Moserrate (del que formo parte el predio antes referido), inscrito
en el Tomo 73, folios 261, asiento 21 del Registro de Propiedad Inmueble de
La Libertad, puede haber tenido el mismo derecho sobre el predio de menor
extension antes referido, sin embargo como consecuencia de la
DECLARACION DE PROPIEDAD a favor del demandado CARLOS ELISEO
PESANTES MENDEZ, via proceso judicial, dentro del marco del D. L. No.
22388, HAN PERDIDO dicho derecho respecto al predio arriba referido, pues
la UNICA OPORTUNIDAD QUE TENIA PARA DEFENDERLA es dentro de mismo
proceso judicial en que se declaro propietario el ahora demandado,
Expediente No. 086-1980. Es de advertir, conforme a la carga probatoria
actuada en autos, concordante con el Informe Pericial de folios 1561 a 1567
de autos, el predio sub materia de litis, corresponde a un extremo del ex
Fundo Monserrate, del cual es titular el demandante y demas condominos,
como afirma y sustenta los medios probatorios aportados por el demandante
en su escrito de demanda y que le otorga legitimidad en el presente proceso,
sin cuestionamiento y probanza valida por los demandados (pretension que
corresponde al cuarto punto controvertido). Sin embargo, aun cuando
persista la inscripcion a favor del demandante sobre el mismo bien, esta no
surte efecto respecto del mismo, pues se ha producido una apelacion
registral, derivada del mandato judicial, creando seguridad juridica a quien
resulta ser el nuevo titular, conforme a los Articulos 2019, 2022 y 2017 del
Codigo Civil, estando pendiente la CANCELACION del asiento es de precisar
que maestro actual CODIGO CIVIL, en el caso de PRESCRIPCION ADQUISITIVA
DE DOMINIO, que corresponde a una DECLARACION DE PROPIETARIO, que
permite SANEAR la propiedad de quien siendo propietario NO tiene inscrito
su derecho inscrito en los Registros Publicos, y ante la incompatibilidad con
otro derecho inscrito sobre el mismo bien, permite la CANCELACION de ese
derecho y la inscripcion del que adquiere por prescripcion, tal como lo regula
el Articulo 952 del Codigo Civil: "Quien adquiere un bien por prescripcion
puede entablar juicio para que se le declare propietario, la sentencia que
accede a la peticion es titulo para la inscripcion de la propiedad en el registro
respectivo y para la cancelar del asiento a favor del antiguo propietario."
en ese sentido, la DECLARACION DE DOMINIO O DE PROPIEDAD regulada por
la Ley 22388, corresponde a una PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO,
sin embargo dicha norma no ha previsto la CANCELACION del asiento de
inscripcion de quien aparece con derecho inscrito, sin embargo, el
beneficiario de dicha declaracion tiene expedite su derecho pasa solicitarlo
judicialmente.

Registral, que si bien no estuvo previsto en la Ley 22388, sin embargo se

puede recurrir la misma en aplicacion del ahora vigente Articulo 952 del
Codigo Civil.

Consecuentemente, el demandante y condominos no pueden acceder al

derecho de preferencia registral que regula el Articulo 2022 del Codigo Civil,
pues el derecho real de propiedad que tenian sobre el predio sub materia de
litis lo han perdido, frente al derecho de propiedad del demandado que lo ha
adquirido mediante proceso judicial, como ya refirio, cuya vigencia en el
tiempo y de su inscripcion registral-, están protegidos por las normas
sustantivas ultimas referidas en cuanto a los principios de legalidad y
seguridad que otorgan los Registros Publicos, oponiendose sobre cualquier
otro derecho de igual naturaleza.

Es decir y tal como lo señala la Corte Suprema de Justicia de la Republica, Sala

de Derecho Constitucional y Social en la CAS. 2347-02 LA LIBERTAD, no puede
invocarse el principio de la Prioridad Registral para pretender hacer valer la
calidad exclusiva y excluyente del derecho de propiedad invocado en la
demanda, pues se ha determinado por las instancias de merito que los
demandados Don CARLOS ELISEO PESANTES MENDEZ y Doña YOLANDA
CAMPOS ZAVALETA DE PESANTES fueron declarados propietarios como
consecuencia de la tramitacion de un proceso judicial en el cual no se formulo
oposicion alguna, habiendose emitido la correspondiente sentencia el veinte
de Agosto de Mil Novecientos Ochenta, habiendo sido tramitado conforme a
ley, razon por la cual dicha propiedad declarada judicialmente, cuenta con la
caracteristica mencionada lineas arriba de ser exclusiva y excluyente, no
siendo posible su desconocimiento a traves del Principio de Prioridad
Registral, con lo cual queda dilucidado el primero y segundo de los puntos
controvertidos arriba referidos, a favor del demandado.

NOVENO.- Dilucidacion de la reivindicacion.

Dentro de ese mismo contexto, dentro del marco de los Articulos 923 y 927
del Codigo Civil comentados en el Considerando Segundo precedente, para
que prospere la rei vindicatio, el demandante debera probar tres requisitos o
hechos: a) La propiedad del bien que reclama la demandante, respecto al cual
la demandante NO ha probado la propiedad del predio, pues dicho derecho
lo ha PERDIDO como consecuencia de la DECLARACION DE PROPIEDAD a
favor del demandado CARLOS ELISEO PESANTES MENDEZ, en cumplimiento
de la Ley 22388, en el Expediente No. 086-1980, como se ha detallado
anteriormente; b) la posesion o detentacion injusta del bien por el
demandado, lo cual supone probar que este carece del derecho para poseer,
empero conforme a los medios probatorios, el demandado posee el bien a
titulo de propietario. Entonces la legitimidad de su tenencia es
incuestionable, e incluso goza de proteccion no solamente sustantiva, sino,
asimismo, constitucional; c) la identification o identidad corporal del bien, La
identificacion esta efectuada, respecto a la direccion del inmueble, sin que
haya sido materia de incidencia por ninguna de las partes
procesales.

Consecuentemente, no se ha determinado, por parte del demanda

adecuadamente el cumplimiento de los presupuestos procesales de la accion
de reivindicacion, carga procesal que le corresponde a la misma, por lo que la
entrega de la posesion del bien a favor del demandante no es procedente en
tanto la propiedad del predio la detente el demandado, conforme a lo
dispuesto por los Articulos 923 y 927 del Codigo Civil, concordante con el
Articulo 196 del Codigo Procesal Civil.

DECIMO.-Respecto del pago de frutos.

En cuanto a la accion acumulada de Pago de Frutos, accion accesoria que

solamente debera ser amparada en el extremo de que haya sido amparada la
demanda principal, tal como lo prevee el articulo 87 del Codigo Procesal Civil;
sin embargo, conforme a los considerandos precedentes la pretension
principal la Reivindicacion esta siendo desestimada, por lo que igual suerte
debera corresponder la accion accesoria de Indemnizacion.
Por demas, conforme a la demanda de autos, respecto a la presente
pretension el demandante no la ha sustentado en lo mas minimo, sin que
haya configurado adecuadamente los presupuestos del pago de frutos, con el
objeto de otorgar la posibilidad al Juzgador de analizar los mismos y
someterlos al debate probatorio, el mismo que es INEXISTENTE respecto de
esta pretension.

Por demas, esta acreditado que siendo la demandada propietaria del predio,
tiene el derecho de goce y disfrute del mismo, conforme al Articulo 923 del
Codigo Civil lo cual desestima cualquier ilegalidad que determine la
configuracion de la antijuricidad. Con lo cual queda desvirtuado el tercero de
los puntos controvertidos arriba referidos, a favor de las demandadas.

DECIMO PRIMERO.- Derecho de propiedad de los litisconsortes necesario

pasivos.

Como se desprende de la Ficha No. PR031466, continuado en la Partida

Electronica No. 04001613, de folios 959 a 965 de autos, el predio sub materia
de litis, Predio Monserrate de 5.16 Has., cuyo titular es el demandado Don
CARLOS ELISEO PESANTES MENDEZ y derechos YOLANDA CAMPOS ZAVALETA,
han transferido el total de 19.37% de acciones y derechos sobre el bien, a
favor de la ASOCIACION CIVIL CREA, mediante Escritura publica de fecha 13
de octubre del 2004, conforme al asiento C00001 de la ultima partida; El
Area transferida a la referida Asociacion en total de 10,000 m2,
se independiza y ha dado lugar a la Partida No. 11035776 de la misma copia
literal registral antes referida NO corre asiento alguno del que se infiera que
el demandante NATALIO OLGUIN LIZA y demas condominos tenga derecho
-concreto o espectaticio - sobre el mismo bien; consecuentemente la
transferencia a favor de la ASOCIACION CIVIL CREA esta protegida por los
principios registrales de legitimacion, impenetrabilidad, tracto sucesivo y fe
publica registral previstos y regulados por los Articulos 2012 a 2017 del
Codigo Civil; pues existio buena fe del adquirente al momento de la
celebracion de la compra venta NO figuraba inscrito en Registros Publicos
causal alguna de invalidez o ineficacia que afecte el derecho de propiedad del
transfiriente, o que el adquirente haya estado en la posibilidad de conocer;
asimismo, la adquisicion se realizo a titulo oneroso mediante un contrato de
compra venta suscrito por quienes en el registro aparecian con facultades
para celebrar la compra venta; finalmente, en la partida registral no aparecen
inscritos cargas o gravamenes que en su momento pudieran traer como
consecuencia la nulidad de la titularidad de los inmediatos transferentes.
En consecuencia, el derecho de propiedad a favor de la ASOCIACION CIVIL
CREA, y demas derechos constituidos, como la HIPOTECA a favor de Don
SANTOS PASCUAL VALDIVIESO PEREZ, resultan incuestionables, obteniendo la
seguridad juridica que le otorga Registros Publicos.

DECIMO SEGUNDO.- Predictibilidad de criterios.

Como se desprende de los actuados judiciales de folios 1283 a 1298 de autos,

CASACION No. 2347-02 LA LIBERTAD, jurisdiccionalmente se ha resuelto una
cuestion sustantiva de similar contenido de la presente causa, la cual tambien
era demandada por el ahora recurrente NATALIO OLGUIN LIZA y demas
condominos, respecto de la cual la Juzgadora que resuelve ha asumido el
mismo criterio, en funcion a las garantias de independencia de la funcion
jurisdiccional, prevista por el inc. 2) del articulo 139 de la Constitucion Politica
del Estado.

DECIMO TERCERO.- Costas y costos del proceso.

De conformidad con el articulo 412 del Codigo Procesal Civil, debera

corresponder el pago de costas y costos procesales que deberan ser asumidos
por la parte vencida.

POR ESTAS CONSIDERACIONES y de conformidad con el Artículo 122 y 196 del

Codigo Procesal Civil, Articulos 923, 927, 2012, 2014 y 2022 del Codigo Civil,
asimismo estando a lo previsto por los articulos 138 y 143 de la Constitucion
Politica del Peru, y el parrafo final del artículo 121 del Codigo Procesal Civil,
impartiendo justicia En Nombre de la Nacion:

FALLO:

Declarando INFUNDADA la demanda de folios Quinientos cuarenta y ocho a

quinientos sesenta y ocho, interpuesta por Don NATALIO HERIBERTO OLGUIN
LIZA contra Don CARLOS ELISEO PESANTES MENDEZ, YOLANDA CAMPOS
ZAVALETA DE PESANTES, ASOCIACION CIVIL CREA, SANTOS PASCUAL
VALDIVIESO PEREZ y OLGA MARIA CASANOVA MONTEVERDE sobre MEJOR
DERECHO DE PROPIEDAD, INVALIDEZ DE SENTENCIA JUDICIAL,
REIVINDICACION Y PAGO DE FRUTOS.

Con Costas y costos procesales. Y CONSENTIDA O EJECUTORIADA que sea la

presente resolución, archívese el expediente en el modo y forma de ley.
XI. PROCESO JUDICIAL DE TENENCIA Y CUSTODIA DE MENOR DE EDAD

-CASO 11:
En el mes de Noviembre del 2000, Elvis Cárdenas contrae matrimonio civil
con Ana Salazar ante la Municipalidad Distrital de Los Olivos-Lima, fruto de
esta unión conyugal procrean a dos menores hijos de cinco y siete años de
edad respectivamente, posteriormente estos se separan de cuerpos y la
madre se encarga del cuidado de sus menores hijos por voluntad de ambos
cónyuges, es el caso que Ana Salazar viaja a Japón dejando a sus dos
menores hijos al cuidado de una prima y esta persona no atiende
debidamente a los menores, al enterarse el padre de familia interpone
demanda de tenencia y custodia a favor de sus menores hijos.

SE SEPARAN DE CUERPOS
ELVIS CÁRDENAS (CONYUGE) ANA SALAZAR (CONYUGE)
MENORES HIJOS

PADRE MADRE

PRIMA

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de Tenencia y Custodia de Menor de edad se da

cuando uno de los padres o tutores que no ejercen la tenencia y custodia de un
menor recurren al órgano jurisdiccional a fin de reclamar judicialmente dicho
derecho por ciertas causales y luego mediente un proceso jucidial será el Juez
quien decida si se declara fundada o infundada la demanda.
-CARACTERÍSTICAS:

- La tenencia y custodia de un menor de edad debe ser resuelto por el

principio del interés superior del niño.
- En este proceso judicial se efectúa la visita social por parte de la asistenta
social.
- En este proceso judicial se realizara a los sujetos procesales tratamiento
psicológico a fin de determinar quién de los padres tiene un mejor
derecho de tenencia y custodia de su menor hijo.
- La tenencia de un menor de edad es un atributo de la patria potestad.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE TENENCIA Y CUSTODIA DE MENOR DE EDAD.

SEÑOR JUEZDEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de TENENCIA Y CUSTODIA DE MENOR DE EDAD

de MI MENOR HIJA……………………….., nacida con fecha ……………….. de
………………. de 20…….., de …….. años de edad, la misma que se le debe de
notificar en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con el demandado contraje matrimonio civil ante el

Registro civil de la Municipalidad Distrital de………, provincia y
departamento de Lima, con fecha…….de…………..de 19……., fruto de esta
relación matrimonial hemos procreado a nuestra menor hija de
nombre……………………………, nacida el……………………………….…, quiene tienen
con ……….años de edad.
SEGUNDO: Que, es el caso señor Juez que el demandado hace mas de
………… años radica en el país de …………, cuando viajó a ese país fue con el
apoyo económico de su señor padre con la supuesta finalidada de trabajar
por su familia y a nuestra menor hija, este mal padre desnaturalizado e
irresponsable, simplemente se limitó a formar otra familia con quien ya
tiene una nueva familia según comentarios.

TERCERO: Que, hace aproximadamente tres años el demandado comenzó

a comunicarse telefónicamente con mi menor hija, tratando de muchas
formas de convencerla para que viaje por vacaciones al país de ………, luego
de tanta insistencia mi persona firmo una autorización de viaje de mi
menor hija, habiendo viajo a ese país, conforme se acredita con los
documentos pertinentes como es el Certificado de Movimiento Migratorio
N° …………………., de fecha……..de……………….del………………….

CUARTO: Que, a la fecha han transcurrido………. meses en que viajó nuestra

hija para estar solamente unos meses con su padre, es decir actuando de
mala fe, con engaños y un total abuso de confianza me indujo a cometer
este error, en la actualidad de manera reiterativa me he comunicado por
vía telefónica, suplicado, rogado, por favor me devuelva a mi menor este
me dije que me olvide de ella que nunca me la va a devolver, lógicamente
como madre, habiendo engendrado a mi hija, criado desde que la traje al
mundo, es un total sufrimiento que vengo padeciendo, además en
comunicación telefónica con mi menor hija, simplemente se limita a llorar,
a pedirme por favor que haga todo lo posible para regresarla a nuestro país
ya que ha estado a mi lado desde que nació, no sabe lo que es haberla visto
crecer, estar a su lado, apoyarla moralmente, psicológicamente,
económicamente.

QUINTO: Que, al tener este mal padre un nuevo compromiso y recién hace
pocos días ha nacido su último hijo, a mi menor hija la utiliza como si fuera
su niñera, no se encuentra estudiando, solamente se limita a llorar, la tiene
retenida indebidamente, razón por la cual recurro a su Despacho que
oportunamente se admita la presente demanda y sea declarada FUNDADA
en todos sus extremos, inmediatamente vía consulado sea notificado y
exhortado a devolver a mi menor hija en las mismas condiciones en que se
la entregué de buena fe, que, es menester indicarle señor Juez que mi
menor hija cursaba recién cursaba el……………. de Educacion Secundaria,
que el denunciado ha constituido otra familia con quien tiene………… hijos
de ………años de edad y de un ……………años de edad
SEXTO: Que, está probado las malas intenciones de este mal padre para
que mi menor hija nunca mas regrese a su patria, esté como siempre con
su familia real, desde su nacimiento ha sido querida, amada por todos, este
mal hombre al parecer está perturbando emocionalmente y
psicológicamente, no sabe o entiende el grave daño causado a menor hija,
el demandado no reúne los requisitos de padre para seguir teniendo bajo
custodia a mi menor hija.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso unico.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que, fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 42º, 424º, 460º y 469º del Código Civil, Ley Nº 27337: Arts. 82º
al 87 y asimismo en los Arts. 424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la Partida de Matrimonio civil celebrado con el demandado,

ante la Municipalidad Distrital de………………………

2-El mérito a la Partida de nacimiento de mi menor hija nacida con

fecha………de……………. del 20………..., expedida por la Municipalidad
Distrital de………………………

3-El mérito al Certificado de Movimiento Migratorio que precisa la fecha en

que salió del país mi menor hija.

4-El mérito a la Copia de la Declaración Jurada legalizada, en el cual

autorizo a mi menor hija a residir con su padre al país de …………………, que
fue legalizada ante el Notario Público………….. con fecha………de…………….
del 20………...

5-El mérito al Certificado Migratorio del padre de mi menor hija el

demandado que acredita que se encuentra radicando en el país de
…………………………., con fecha………de ……………. del ………....

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la Partida de Matrimonio civil celebrado con el demandado,

ante la Municipalidad Distrital de………………………
 1-C Adjunto la Partida de nacimiento de mi menor hija nacida con
fecha………de……………. del 20………..., expedida por la Municipalidad
Distrital de………………………

1-D Adjunto el Certificado de Movimiento Migratorio que precisa la fecha

en que salió del país mi menor hija.

1-E Adjunto la Copia de la Declaración Jurada legalizada, en el cual autorizo

a mi menor hija a residir con su padre al país de …………………, que fue
legalizada ante el Notario Público………….. con fecha………de ……………. del
20………...

1-F Adjunto el Certificado Migratorio del padre de mi menor hija el

demandado que acredita que se encuentra radicando en el país
de…………………………., con fecha………de……………. del………....

OTROSI DIGO: Que, la presente demanda deberá notificarse via consulado

al país de………………………..

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

SEXTO JUZGADO DE FAMILIA DE LIMA

Expediente N°: 183506-1999-03406

DEMANDANTE: CARRENO MENDIOLA EDUARDO

DEMANDADO: MANDUJANO YARINGAÑO CLARA

MATERIA : TENENCIA

RESOLUCION N° SIETE

Lima, veintitres de enero del dos mil.-

VISTOS: Resulta de autos que por escrito de fojas veintisiete a trentidos, DON
EDUARDO FELIPE CARRENO MENDIOLA interpone demanda de Tenencia de
su menor hijo EDUARDO PEDRO CARRENO MANDUJANO, de cinco años de
edad, contra DOÑA CLARA NATHALY MANDUJANO YARINGANO; manifiesta el
recurrente que su hijo es fruto de las relaciones extramatrimoniales con la
emplazada, con quien convivio desde mayo de mil novecientos noventiuno
hasta marzo de mil noventicinco, fecha en la cual los abandono para irse a
vivir con otro hombre; señala que, a la fecha del abandono el menor contaba
con un año de edad, habiendo sido el demandante el que haciendo las veces
de padre y madre le prodigo todas las atenciones y cuidados que requiere su
corta edad, señala que la madre del menor visito al mismo una o dos veces
por años no haciendose presente las ultimas navidades y cumpleaños del
niño. Afirma, que el menor en la actualidad cuenta con cinco años de edad,
habiendo sido arrebatado el dia dieciocho de mayo del año en curso, cuando
salia del colegio; que, la emplazada carece de condicion moral para tener a su
hijo dado que no cuenta con un hogar estable y legalmente constituido al ser
casada y separada de hecho de su conyuge, y haber tenido otros tres
compromisos siendo el ultimo un sujeto de nacionalidad rusa con el que vive
en la actualidad. Señala, que la demandada carece de las comodidades al que
esta acostumbrado el menor dado que vive hacinada en una habitacion que
comparte con su nuevo compromiso y su hija de matrimonio de quince años
de edad. Manifiesta, que el cuenta con trabajo estable, y por ser soltero vive
en su hogar paterno, inmueble de dos casas, en zona residencial del Callao,
en donde el niño posee habitacion propia, y en siendo que trabaja de ocho de
la mañana a cuatro de la tarde, en las dos horas en que su hijo no se
encuentra en el colegio, es atendido por su familia; ampara su demanda en lo
dispuesto por los articulos ochentinueve y siguientes del Codigo de los Niños
y Adolescentes; y cuatrocientos veintiuno del Codigo Civil; Admitida la
demanda y corrido traslado a la demandada por el termino de ley, se tiene
por absuelto el traslado en rebeldia de la emplazada, señalandose fecha para
la audiencia unica, la misma que se lleva a cabo de fojas cincuentiuno y
cincuentidos, continuada de fojas setentisiete a ochentidos; y con el dictamen
fiscal de fojas ochenticuatro y ochenticinco; habiendo llegado al momento de
expedir sentencia; y

CONSlDERANDO: PRIMERO: Que es un principio de lógica procesal que la

carga de la prueba corresponde a quien afirma hechos que configuran su
pretension o a quien los contradice invocando nuevos hechos, tal como lo
dispone el articulo ciento noventiseis de Codigo Procesal Civil; SEGUNDO:
Que, los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos
expuestos por las partes, producir certera en el Juez respecto de los puntos
controvertidos, y fundamentar sus decisiones, conforme lo dispone el articulo
ciento ochentiocho del mismo cuerpo legal; TERCERO: Que, con la partida de
nacimiento de fojas dos, se acredita la existencia del niño Eduardo Pedro
Carreno Mandujano, y asimismo, se acredita la capacidad procesal del
demandante en su condicion de padre del citado menor; CUARTO: Que,
conforme lo dispone el articulo ochenticinco del Texto Unico Ordenado del
Codigo de los Niños y Adolescentes cuando los padres esten separados de
hecho la tenencia de los niños y adolescentes se determinara de
comun acuerdo con ellos. De no existir acuerdo de los padres, o si estando de
acuerdo esta resulta perjudicial para el, la tenencia la resolvera el Juez
especializado dictando las medidas necesarias para su cumplimiento;
QUINTO: Que, en el presente caso, los padres del citado menor se
encuentran separados de hecho, conforme lo expresa el accionante en su
escrito de demanda de fojas veintisiete y siguientes, lo que no ha sido
enervado por la parte emplazada en la secuela del proceso, y que ademas,
ha quedado corroborado con el informe social de fojas sesenticuatro y
siguientes; por lo que la tenencia del referido menor debera ser resuelto
teniendo en cuenta su interes superior y el respeto de sus derechos, en
estricta armonia a lo previsto en el articulo VIII del Titulo Preliminar del
citado Codigo; SEXTO: Que, merituados los medios probatorios actuados
en el proceso, se concluye que el mencionado niño se encuentra
actualmente bajo el cuidado de su madre, siendo que cuando contaba con un
año y medio de edad, fue dejado a cuidado del demandante, tal como lo
señalo la emplazada en la visita social que se efectuara en su domicilio; que,
por consiguiente, se evidencia que el citado niño fue llevado unilateralmente
al lado de la demandada, quien en la aludida visita social señalo que dicha
accion respondio a que su hijo se encontraba descuidado y solo con su abuela
paterna; SEPTIMO: Que, las testimoniales prestadas en la audiencia de
pruebas de fojas setentisiete y siguientes, por doña Sulith Lozano Ampuero,
Maritza Isabel Aizamora Salazar y Yulisa Regina Escobar Zuluaga, inciden en
señalar que la demandada durante el tiempo en que dejo al cuidado del
demandante a su menor hijo, nunca le presto la asistencia y cuidados que
requeria, en efecto, la primera de las mencionadas recalco que la demandada
no veia a su menor hijo y las veces en que le decia que iba a visitarlo no iba,
siendo ella conjuntamente con el demandante, quienes se hacian cargo de los
cuidados del citado niño; OCTAVO: Que, asimismo doña Maritza Isabel
Aizamora Salazar, incidio en que ha sido el demandante quien siempre ha
estado al lado del menor antes referido; tambien la testimonial prestada
por dona Yulissa Regina Escobar Zuluaga, señala que la demandada nunca
asistio al nido en que cursaba estudios su hijo, siendo el demandante la
unica persona que asistia a los cumpleaños del menor, y que solo conocio a
la demandada cuando se IIevo al aludio menor; NOVENO: Que, por
consiguiente ha quedado evidenciado lo esgrimido por el actor, respecto a
que el niño fue Ilevado intempestivamente del colegio por su madre en el
mes de conforme lo expresara esta ultima testigo; lo que ademas no ha sido
rebatido por la emplazada a traves de la secuela del proceso, quien se
encuentra en condicion de rebeldia; DECIMO: Que, los documentos de fojas
tres a veintiuno, revelan la preocupacion del actor por la Educacion de su
menor hijo, apreciandose de las tomas fotograficas de fojas veintitres y
veinticuatro, la empatia existente; siendo ademas que el actor cuenta con un
trabajo que le permitiria subvenir las necesidades de su menor hijo, como se
aprecia del documento de fojas veintidos; DECIMO PRIMERO: Que,
atendiendo a estas circunstancias y a que el inciso a) del articulo ochentiocho
del Texto unico Ordenado del Codigo de los Niños y Adolescentes orienta en
este sentido a que el niño debe permanecer con el padre o la madre con
quien convivio una tiempo mayor, y advirtiendose de autos, que el niño
Eduardo Pedro Carreno Mandujano, fue dejado por su padre al cuidado de su
padre cuando contaba con una año y medio de edad, y que posteriormente
en el mes de mayo de mil novecientos noventinueve, fue recogido
intempestivamente por aquella de su colegio, sin dar aviso a su padre, es
de concluirse que en su escaso lapso de existencia, convivio un mayor tiempo
con su padre, por lo que es a este a quien corresponderia ejercer su tenencia,
mas aun que su madre no ha rebatido ninguno de los argumentos esgrimidos
por el demandante; DECIMO SEGUNDO. Que, sin embargo, no sera,
conveniente para el menor que se recorte la relacion materno filial, por lo
que esta Judicatura, estando a la facultad tuitiva debe establecer un regimen
de visitas para la madre; por estas consideraciones, el SEXTO JUZGADO DE
FAMLIA DE LIMA ADMINISTRANDO JUSTICIA A NOMBRE DE LA
NACION; FALLA: Declarando FUNDADA la demanda de fojas veintisiete
a treintidos, en consecuencia ORDENO que el menor Eduardo
Pedro Carreno Mandujano; debera permanecer bajo la tenencia y custodia
de su padre don EDUARDO FELIPE CARREÑO MENDIOLA, quien lo tendra bajo
su responsabilidad en su hogar familiar; y que la madre podra visitar al menor
los dias sabados y domingos en forma alternada pudiendo retirar al menor a
horas nueve de la manaña y retornarlo al hogar patermo a las siete de la
noche; con costos y costas procesales.- Notificandose.-

Expediente N°: 99-3406

Resolucion N° : 13

Lima, diciembre de junio

Del año dos mil

VISTOS; Con el cuaderno acompañado; interviniendo como Vocal Ponente el

Señor Mansilla Novella: con lo expuesto a fojas ciento catorce y ciento quince
por la Señora Fiscal Superior Titular: y CONSIDERANDO Primero.- Que,
cuando los padres estan separados de hecho la Tenencia de los niños y
adolescences se determinara de comun acuerdo con ellos: Segundo.- Que, de
no existir acuerdo de los padres o si estando de acuerdo, este resulta
perjudicial para el la tenencia. La resolvera el Señor Juez Especializado.
dictando las medidas necesarias para su cumplimienio; Tercero.- Que, en el
caso de autos, aparece de la demanda de fojas veintisiete, recurso de
apelacion de fojas cien y audiencia de fojas ciento veintisieie, que los padres
del menor Eduardo Pedro Carreño Mandujano se encuentran actualmente
separados: Cuarto.- Que, el citado menor en la audiencia de fojas ciento
veintisiete a ciento veintinueve ha manifestado: que en la actualidad vive con
su madre y su hermana Tabata": expresando tambien que "desea que su
padre lo visite en su casa pero que no se lo lleve y que sea en presencia de su
madre": (quinto.- Que, en toda medida concerniente al Niño y Adolescente
que adopte el Estado a traves de sus institutiones, asi coma en la accion de la
Sociedad, se considerara el interes Superior del Niño y Adolescenle y el
respeto a sus derechos; Sexto.- Que, de lo actuado no se encuentra
acreditado que la demandada pueda influir negativamente en el menor;
Septimo.- Que, debe tambien considerarse la permanencia que viene
manteniendo el niño con su madre, con la cual desarrolla su vida personal
familiar y academica en los terminos normales para asignar la tenencia del
menor a la demandada; Octavo.- Que, la tenencia es un atributo de la patria
potestad y encontrandose los padres en desacuerdo respecto a su ejercicio,
debe resolverse considerando lo mas conveniente para el menor de edad,
atendiendo al principio del interes Superior del niño recogido en el articulo
tercero de la Convencion Internacional de los derechos del niño. Noveno.-
Que, los padres que no ejerzan la tenencia tienen Derechos a visitar a sus
hijos, debiendo disponerse un régimen de visitas adecuado en resguardo de
su bienestar. Decimo.- Que, resulta conveniente para el caso hacer una
exhortacion fin de que guarden la mesura. Asi como que eviten cualquier
conducta hostil durante el regimen de visitas que este Colegiado prescribe, a
fin de evitar incidencias negativas que puedan influir negativamente. Decimo
Primero.-Que, estando a lo dispuesto por los artículos III y VIII del Titulo
preliminar del Texto Unico Ordenado del Codigo de los Niños y Adolescentes.
y articulos 11°, 85°, 88°, 89° y 92° del propio texto legal; REVOCARON la
sentencia apelada corriente de fojas ochentisiete a ochentinueve, de fecha
veintitres de enero ultimo, que declara fundada la demanda de fojas
veintisiete a treintidos y, en consecuencia, ordena que el menor Eduardo
Pedro Carreño Mandujano debera permanecer bajo la tenencia y custodia de
su padre don Eduardo Felipe Carreño Mendiola, quien lo tendra bajo su
responsabilidad en su hogar familiar; REFORMANDOLA la declararon
INFUNDADA; y. dispusieron que el menor Eduardo Pedro Carreño Mandujano
quedara bajo la tenencia y custodia de su señora madre Clara Nathaly
Mandujano Yaringaño; y asimismo establecieron que el demandante podra
visitar al meñor en el hogar materno asi coma sacarlo a pasear de acuerdo al
siguiente regimen de visitas: el primer y tercer sabado; y el segundo y cuarto
domingo de cada mes de nueve a dieciocho horas; asimismo, ello tambien
regira para el dia del padre (tercer domingo de junio), y en la fecha de los
onomásticos del padre y de la Abuela paterna que, en cuando a la fecha del
onomastico del menor, las visitas seran dentro del hogar materno en el
horario ya establecido, salvo que ambos padres coordinen previamente
otra alternativa para ese dia; para las fiestas patrias, navidad y año nuevo se
mantendra el mismo horario; sin costas; y, los devolvieron.
CAS. N° l805-2000-LIMA.

Lima, treintiuno de Agosto del dos mil.-

VISTOS; con el acompañado; a que de lo actuado aparece

que don Eduardo Felipe Carreño Mendiola, ha cumplido con todos los
requisitos de forma para la admision del recurso de casacion; y
ATENDIENDO: 1°) Que, en el escrito de fojas ciento treinticinco el recurrente
al amparo de los incisos primero y tercero del articulo trescientos ochentiseis
del Codigo Procesal Civil denuncia: a) la interpretacion erronea del articulo
tercero de la Convencion Internacional de los Derechos del Niño referentes al
interes superior del niño, al resolverse que lo mas conveniente para el menor
es estar al lado de su progenitora, pese a que no reune las garantias
necesarias para asegurar al niño su normal desarrollo psiquico; y b) la
contravencion de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso,
por no haberse merituado lo actuado en la instancia inferior, en donde ha
quedado establecido la conducta irresponsable de la emplazada al haber
abandonado durante cuatro años al menor; porque se ha resuelto
unicamente a merito de lo actuado en la Audiencia solicitada por la
demandada para escuchar la opinion del menor, y porque se ha vulnerado el
articulo noventidos del Texto Unico Ordenado del Codigo del Niño y de los
Adolescentes que prescribe que el hijo deberá permanecer con el padre o la
madre con quien convivio un tiempo mayor cuando no existia acuerdo de los
padres, siendo que en autos se encuentra probado que el menor estuvo en
poder del recurrente edad; 2°) Que, la fundamentacion del agravio por vicios
in iudicando no satisface el requisito de fondo del articulo trescientos
ochentiocho del Codigo Adjetivo, ya que la interpretacion erronea de una
norma de derecho material se presenta cuando la norma pertinente se le da
un sentido que no le corresponde; sin embargo en el presente caso el recurso
no se motiva en ese sentido, sino que se alude a los hechos y la apreciacion
probatoria, materia que por ser propia de las instancias de merito, resultan
ajenas a los fines de la casacion; 3°) Que, no sucede lo mismo con el cargo por
vicios in procedendo pues de su fundamentacion aparece que ella cumple
con el requisito de la debida fundamentacion lo que viabiliza su procedencia;
por estas razones y en uso de la facultad contenida en el articulo trescientos
noventitres del aludido Codigo Procesal Civil: declararon PROCEDENTE el
recurso de casacion interpuesto por don Eduardo Felipe Carrefio Mendiola;
en los seguidos con doña Clara Nathaly Mandujano Yaringaño, sobre tenencia
y custodia; en consecuencia, designese oportunamente.-
XII. PROCESO JUDICIAL DE EXONERACIÓN DE ALIMENTOS

-CASO 12:

Marcelo Gutiérrez, de profesión policía, tiene una hija extramatrimonial

reconocida llamada María Gutiérrez esta hija goza del 20% de su
remuneración mensual de Marcelo ya que obtuvo una sentencia judicial de
alimentos a su favor, resulta que su hija extramatrimonial en la actualidad
cuanta con veinte años de edad está casada y no continua estudios
superiores, entonces Marcelo Gutiérrez le interpone demanda judicial por
exoneración de alimentos.

MARCELO GUTIÉRREZ MARIA GUTIÉRREZ

 20 años de edad
 Casada
 No cursa estudios superiores

PADRE HIJA

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de exoneración de alimentos se da cuando un

obligado cumple con una pensión de alimento a favor de su cónyuge o hijos u
otros, esta persona interpone demanda judicial a fin de que se le exonere del
pago de alimentos, para ello tiene que cumplir requisitos legales.

-CARACTERÍSTICAS:
- Se solicita la exoneración de alimentos cuando el alimentista llega a la
mayoría de edad y no continua estudios superiores.
- Se solicita la exoneración de alimentos si disminuyen los ingresos que
perciben el demandante.
- Se solicita la exoneración de alimentos si ha desaparecido el Estado de
Necesidad del alimentista.
-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:

SUMILLA : Interpongo Demanda de Exoneración de

Alimentos.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE ………...

DDD, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real en

la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo Demanda de Exoneración de Alimentos contra…………………,

con la finalidad de que se me exonere la obligación de acudir con la pensión de
alimentos, a favor de mis dos hijos llamados……………….de……años de edad
y……………….de…….años de edad, a quien se les debe de notificar en su domicilio
real en el jirón………….., distrito de …………….., provincia y departamento
de………………………

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, ante su judicatura la señora……………………, en calidad de

demandante, en el año……….., me sigue un proceso judicial de alimentos a favor
de mis dos hijos llamados……………….de……años de edad y……………….de…….años
de edad y luego mediante sentencia judicial de fecha……………….se fijó como
pensión de alimentos el……..porciento del total de mis haberes, teniendo la
condicion de profesor nombrado de Educacion Secundaria, este descuento
judicial es a favor de mis hijos en aquel momento eran menores de edad,
procreados producto de mis relaciones extramatrimoniales con la madre de mis
hijos.

SEGUNDO: Que, de acuerdo con la partida de nacimiento de mis dos menores

hijos que adjunto al presente demanda, estos ya han alcanzado la mayoría de
 edad y no cursan estudios superiores, habiendo entonces desaparecido el
estado de necesidad y además es menester indicarle Señor Juez que mis
mayores hijos no sufren de alguna enfermedad o incapacidad física o mental
que le impida trabajar y satisfacer sus necesidades, por lo que es justo que se le
exonere la pensión de alimentos que hasta la actualidad vienen gozando.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso único.

IV FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Fundó La presente demanda en el Art. 483 del Código Civil, asimismo en los
Arts. 424, 425 y 571 del Código Procesal Civil.

V MEDIOS PROBATORIOS:

1- El mérito la partida de nacimiento de mi hijo………………de……años de edad.

2- El mérito la partida de nacimiento de mi hijo……………….de…….años de edad.
3- El mérito a la resolución judicial No……, de fecha…..de………………del….
(sentencia judicial), expediente No…………, emitido por su judicatura.
4- El mérito a la resolución judicial No……, de fecha…..de………………del…
(consentido de la sentencia judicial), expediente No…………, emitido por su
judicatura.
5- El mérito a la constancia de estudios de egresados de Educación Secundaria de
mis dos hijos mayores de edad, extendido por la Institución Educativa…………..,
de fecha…..de………………del….
6- El mérito a la boleta de pago como profesor de la Institución Educativa…………..,
donde se consigna el descuento judicial.
7- El mérito a la copia certificada del acta de conciliación por falta de acuerdo
donde se consigna que no existe conciliación, extendida por el centro de
conciliación………………………………..de fecha…..de………………del….

VI ANEXOS:

1a.- Adjunto copia simple de mi D.N.I.

1b.-Adjunto la partida de nacimiento de mi hijo………………de……años de edad.

1c.- Adjunto la partida de nacimiento de mi hijo……………….de…….años de edad.

1d.- Adjunto la resolución judicial No……, de fecha…..de………………del….

(sentencia judicial), expediente No…………, emitido por su judicatura.
1e.-Adjunto la resolución judicial No……, de fecha…..de………………del…
(consentido de la sentencia judicial), expediente No…………, emitido por su
judicatura.

1f.- Adjunto la constancia de estudios de egresados de Educación Secundaria de

mis dos hijos mayores de edad, extendido por la Institución Educativa…………..,
de fecha…..de………………del….

1g.- Adjunto las boletas de pago como profesor de la Institución

Educativa………….., donde se consigna el descuento judicial.

1h.- Adjunto la copia certificada del acta de conciliación por falta de acuerdo
donde se consigna que no existe conciliación, extendida por el centro de
conciliación………………………………..de fecha…..de………………del….

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena de
costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE : 2006-0237-0 -1807-JP-FA-01

MATERIA : EXONERACION DE ALIMENTOS

ESPECIALISTA : AMADEO DEL BUENO TORRES

DEMANDADO : WINKELRIED GONZALES, SIMY LEASOL

DEMAND ANTE : WINKELRIED APONTE, FRANCISCO WILFREDO

SENTENCIA:

RESOLUCION N° DOCE

Huaycan, veintitres de

Marzo del dos mil seis.-

VISTOS; resulta de autos que a fojas nueve a once

subsanado a fojas diecinueve don Francisco Wilfredo Winkelried Aponte,
interpone demanda en contra de doña Simy Leasol Winkelried Gonzales sobre
exoneracion de alimentos, ampara su demanda en las disposiciones legales que
invoca y en el hecho que en el proceso Judicial por alimentos tramitada ante el
veintitres Juzgado Civil de Lima, mediante sentencia de fecha 05 de setiembre
de 1988, se ordena el descuento del quince por ciento de su remuneracion a
favor de la emplazada, por concepto de pension de alimentos, precisando que
su hija ha adquirido la mayoria de edad y se encuentra trabajando, por lo que
debe dejarse sin efecto el descuento Judicial, ademas indica que tiene carga
familiar en razon de encontrarse casado con tres hijos que sostener; Admitida la
demanda mediante resolucion de fecha siete de agosto del dos mil seis, se corre
traslado de la misma a la emplazada, la cual contesta la demanda en los
terminos que aparece en su escrito de contestacion de fojas cuarenta y uno a
cuarentitres. Citadas las partes a audiencia unica, esta se efectuo en los
terminos a que se contrae el acta de fojas setentaiocho a ochenta con la
concurrencia de ambas partes, tramitada la causa conforme a su Naturaleza, es
el estado de la misma el de dictar sentencia.------------------------------------------

I CONSIDERANDO: ------------------------------------------------------------------

PRIMERO: Que, es axioma y principio de orden procesal, que los medios

probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos por las partes y
producir certeza en el juzgador respecto a los puntos controvertidos y
fundamentar sus decisiones; tal como lo dispone el articulo ciento ochenta y
ocho del Codigo procesal Civil;--------------------------------------------------------

SEGUNDO: Que, asi mismo, todos los medios probatorios son valorados por el
Juez en forma conjunta, utilizando su apreciacion razonada; sin embargo, en la
resolucion, solo seran expresadas las valoraciones esenciales y determinantes
que sustentan su decision; de conformidad con lo establecido por el articulo
ciento noventa y siete del Codigo procesal acotado; --------------

TERCERO: Salvo disposicion legal en contrario, la carga de la prueba

corresponde a quien afirme hechos que configuren su pretension, o a quien los
contradice alegando nuevos hechos; a tenor de los dispuesto por el articulo
ciento noventa y seis del mismo Codigo adjetivo;-------------------------

CUARTO: Que, por la presente demanda el accionante pretende que se le

exonere de los alimentos fijados a favor de su hija Simy Leasol Winkelried
Gonzales, por haber adquirido la mayoria de edad y no estar cursando estudios
Superiores.---------------------------------------------------------------------------------

QUINTO: Que, de las copias de las piezas procesales del expediente signado con
el N° 55-88 y que obran en autos de fojas sesenta a sesentaicuatro; se
acreditada la obligacion alimentaria del demandante producto de un mandato
Judicial ascendente al quince por ciento de su remuneracion liquida respecto a
su hija Simy Leasol Winkelried Gonzales.--------------------------------------------

SEXTO: Que, de la partida de nacimiento de fojas cinco esta acreditado, que la

emplazada, hija del demandante ha adquirido la mayoria de edad, contando a
la fecha de la interposicion de la demanda con veintitres años de edad.----------

SEPTIMO: Que, el articulo cuatrocientos setentitres señala: "El mayor de

dieciocho años solo tiene derecho, cuando no se encuentra en aptitud de
atender a su subsistencia por causas de incapacidad fisica o mental
debidamente comprobadas" a su vez el Articulo cuatrocientos ochenta y tres en
su tercer parrafo establece sobre exoneracion de la obligacion alimentaria
"...sin embargo, si subsiste el estado de necesidad por causas de incapacidad
fisica o mental debidamente comprobadas o el alimentista esta siguiendo una
profesion u oficio exitosamente, puede pedir que la obligacion continue
vigente" en el caso de autos la emplazada al contestar la demanda manifiesta
ser egresada de la Escuela Profesional de Ingenieria Alimentaria, esto es no se
encuentra cursando estudios en la fecha mas aun; en su escrito contestatorio
primera hoja manifiesta "...por otro lado no es verdad que venga percibiendo la
referida pension a la cual tendria derecho por ser soltera, no contra ingresos
propios, pero gracias al apoyo de mi madre no tengo necesidad alguna de
percibir la ridicula suma de s/150.00 soles que tal vez a el le haga mas falta que
a mi..." esto es, la demandada reconoce no estar en estado de necesidad;
consecuentemente no encontrandose la emplazada dentro de los presupuestos
establecidos por las normas legales antes acotada, para que la obligacion
alimentaria continue; resulta procedente amparase la demanda respecto de la
exoneración pretendida.------------------------------------------------------------------

OCTAVO: Que lo alegado por la emplazada que solo percibio alimentos hasta el
año 2003; si bien es eierto, dicho hecho no tiene relevancia en los actuados,
pues una decisión Judicial solo puede ser modificada por otra; cabe precisarse
que de las boletas de pension mensual de fojas cincuentisiete, cincuentiocho y
sesenta, se acredita que al actor se le viene descontando los alimentos materia
de controversia, encontrandose expedito su derecho de efectuar el cobro de las
pensiones no abonadas en la Caja de Pensiones Militar -Policial.---------------------

Por estos considerandos y demás que fluyen de autos; Administrado Justicia a

Nombre de la Nación; -------------------------------------------------------------------

FALLO: Declarando FUNDADA la demanda de fojas nueve a once subsanado a

fojas diecinueve en consecuencia, ORDENO la EXONERACION DE LOS
ALIMENTOS al cual se encuentra obligado don Francisco Wilfredo Winkelried
Aponte a favor de su hija doña Simy Leasol Winkelried Gonzales, consentida
ejecutoriada que fuere la presente, cúrsese los oficios correspondientes;
Notificándose.-

EXPEDIENTE : 2007-0291-0 -1807-JM-FA-

MATERIA : EXONERACION DE ALIMENTOS

ESPECIALISTA : RUIDIAS SANCHEZ MARIA

DEMANDADO : WINKELRIED GONZALES, SIMY LEASOL

DEMANDANTE : WINKELRIED APONTE, FRANCISCO WILFREDO

Resolucion numero seis - SENTENCIA

Huaycan, treinta y uno de enero de dos mil ocho.-

VISTOS: La demanda interpuesta por Francisco Wilfredo Winkelried Aponte, por

exoneracion de alimentos demandando a su hija mayor de edad Simy Leasol
Winkelried Gonzales; y Atendiendo:
1. ANTECEDENTES.

1.1 Doña Amelia Gonzales Cohen interpone demanda contra Francisco

Wilfredo Winkelried Aponte, ante el Vigesimo Tercer Juzgado Civil de Lima a
fin de que se ordene a este ultimo, acuda con una pension de alimentos a favor
de la hija de ambos Simy Leasol Winkelried Gonzales, con una pension
alimenticia.

1.2 Por Sentencia de fecha veintidos de mayo del año mil novecientos ochenta
y seis, expedida por el Vigesimo Tercer Juzgado Civil de Lima; se declaro
fundada la demanda interpuesta por la demandante, y se ordeno que el
demandado Francisco Wilfredo Winkelried Aponte debe acudir a favor de su
menor hija Simy Leasol Winkelried Gonzales con la pension alimenticia mensual
y adelantada de mil intis.

1.3 Que, por sentencia expedida por el mismo Juzgado Civil, en el expediente
55-88, de fecha dieciocho de julio del año de mil novecientos ochenta y ocho, se
declaro fundada la demanda de aumento de alimentos, y ordena que don
Francisco Wilfredo Winkelried Aponte acuda a favor de su menor hija Simy
Leasol Winkelried Gonzales con la nueva pension alimenticia mensual
aumentada y adelantada equivalente al quince por ciento del total de su
remuneration bruta con los descuentos de ley.

1.4 Que, por sentencia de vista expedida por la Segunda Sala Civil de Lima, de
fecha doce de septiembre de mil novecientos ochenta y ocho, se confirmo la
sentencia en cuanto declaro fundada la demanda en cuanto al quince por
ciento de su remuneracion, revocandola solo en cuanto al pago de la
remuneracion bruta, precisando que el descuento del quince por ciento debe ser
de la remuneracion liquida del haber del demandado.

1.5 Que, la demandada a la presente fecha, ya tiene veinticinco años de edad,

tal como se desprende de su acta de nacimiento de fojas cinco, que demuestra
que, aquella nacio el quince de enero de mil novecientos ochenta y tres.

1.6 Que, la demandada al contestar la demanda ha expresado que ha

culminado sus estudios superiores habiendo culminado satisfactoriamente la
carrera profesional de Ingenieria Alimentaria en la Universidad Nacional
Federico Villarreal.

1.7 Que, siendo esto asi, el Juzgado de Paz Letrado de Huaycan, emite la
sentencia signada como resolucion numero doce, su fecha veintitres de marzo
del año dos mil seis, que declare fundada la demanda y ordena la exoneracion
de los alimentos al cual se encuentra obligado don Francisco Wilfredo
Winkelried Aponte a favor de su hija Simy Leasol Winkelried Gonzales.

1.8 La parte demanda presenta recurso de apelacion contra la resolucion

precitada, amparandose en los fundamentos que ahi se exponen, y seran
materia de analisis.

1.9 El Juzgado de Paz Letrado de Huaycan, concedio el recurso de apelacion

mediante resolucion numero trece; su fecha dos de mayo del año dos mil siete,
y siendo su estado el de resolver.

2 ANALISIS:

2.1 Finalidad del Proceso de Alimentos. En esta clase de procesos lo que se

busca en terminos generales es establecer una pension de alimentos para quien
necesita de ellos y debe ser prestada por quien tiene obligacion de darlos.

2.2 ¿Quien tiene el derecho a percibir pension de alimentos? Tienen este

derecho entre otros los hijos menores de edad y tambien los hijos mayores de
dieciocho años solo cuando no se encuentren en aptitud de atender a su
subsistencia por causas de incapacidad fisica o mental debidamente
comprobadas, tal como lo establece el articulo 473° del Codigo Civil, y dicho
precepto concuerda con el articulo 483° del Codigo Sustantivo, que preve que el
obligado a prestar alimentos puede pedir que se le exonere si disminuyen sus
ingresos entre otros supuestos; y preve tambien dicho articulo que tratandose
de hijos menores a quienes el padre o la madre estuviesen pasando una pension
alimenticia por resolucion judicial, esta deja de regir al llegar aquellos a la
mayoria de edad.

2.3 Guarda relacion con lo señalado en el punto anterior, lo expresado en el

ultimo parrafo del mismo articulo 483° del Codigo Civil que expresa: "sin
embargo, si subsiste el estado de la necesidad por causas de incapacidad fisica
o mental debidamente comprobadas o el alimentista esta siguiendo una
profesion u oficio exitosamente, puede pedir que la obligacion continue
vigente".

2.4 ¿La demanda ha acreditado encontrarse dentro de los supuestos que preve
los artículos 473° y 483° del Código Civil? No lo ha acreditado, y por el contrario,
es el demandante que ha acreditado no solo la mayoría de edad de su hija
demandada, sino que, además la propia demandada ha reconocido que ha
culminado sus estudios universitarios, y siendo esto asi, ya no se encuentra
dentro de la protección que prevé el ultimo párrafo del articulo 483° del Código
Civil.

2.5 La demandada es una persona joven que puede atender su propia

subsistencia, incluso, tal como lo señalo en su escrito de contestacion de
demanda, en la que señala entre otras cosas que: "... gracias al apoyo de mi
madre no tengo necesidad alguna de percibir la ridicula suma de S/.150 soles
que tal vez a el le haga mas falta a que mi..." lo cual es un reconocimiento
tacito a que la demanda no se encuentra en estado de necesidad, y como tal,
siendo ya una profesional puede atener su propia subsistencia, al no
encontrarse incapacitada fisicamente.

2.6 Que, la demandada ha planteado una exception de oscuridad o

ambiguedad en el modo de proponer la demanda, la misma que fue resuelta
por el Juzgado de Paz Letrado en la audiencia unica de fecha veintisiete de
octubre del año dos mil seis, en la que expidio la resolucion numero seis,
declarando infundada la precitada excepción habiendo apelado la demandada
y concedida la apelacion sin efecto suspensivo y con calidad de diferida; siendo
que esta Judicatura tambien debe pronunciarse en este extremo, considerando
que la excepcion planteada carece de fundamento suficiente para ampararla,
tanto mas, cuando se ha dilucidado con claridad cual es la pretension del
demandante y ha acreditado con suficiencia su derecho, debe confirmarse dicho
extremo.

2.7 En este orden de ideas, la expedicion de la sentencia signada como

resolucion numero doce, que declara fundada la demanda y ordena la
exoneracion de los alimentos, esta arreglada a derecho; y en tal sentido debe
ejecutarse la sentencia mencionada en sus mismos terminos.

Fundamentos por los cuales:

3. DECISION:

3.1 Declarar INFUNDADA la Apelacion interpuesta por la demandada Simy

Leasol Winkelried Gonzales, contra la sentencia signada como resolucion
numero doce su fecha veintitres de marzo del año dos mil seis que declarada
fundada la demanda y ordena la exoneracion de los alimentos al cual se
encuentra obligado don Francisco Wilfredo Winkelried Aponte a favor de su hija
Simy Leasol Winkelried Gonzales; asimismo, INFUNDADA la Apelacion
interpuesta por la demandada contra la resolución número seis, su fecha
veintisiete de octubre del año dos mil seis, que declara infundada la excepción
 de oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda; en
consecuencia se CONFIRMA las resoluciones apeladas en todos sus extremos.

3.2 Notificándose y Oficiándose oportunamente.

XIII. PROCESO JUDICIAL DE RECONOCIMIENTO DE AREAS COMUNES

-CASO 13:
Juan Santos y José Soto compran una casa de cuatro pisos en la ciudad de
Trujillo en copropiedad, dicho bien inmueble tiene una zona común para
ambos copropietarios, resulta que Juan Santos no permite que José Soto
disfrute la zona común por lo que este interpone demanda de
reconocimiento de areas comunes.

BIEN INMUEBLE CON AREAS COMUNES

JUAN SANTOS JOSÉ SOTO

COPROPIETARIO COPROPIETARIO

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de reconocimiento de áreas comunes se da

cuando un copropietario impide a su copropietario el disfrute de una zona
común el cual tienen iguales derechso de disfrutar ambos copropietarios.

-CARACTERÍSTICAS:

- El copropietario accionante tiene derecho a acreditar un derecho a

disfrutar de un área común respecto de su copropietario.
- Ambos copropietarios tienen áreas propias (privada para cada una de
ellos) y áreas comúnes (compartidos para ambos).

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE RECONOCIMIENTO
DE AREAS COMUNES.
SEÑOR JUEZDEL JUZGADO CIVIL DE …………………….

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de DE RECONOCIMIENTO DE AREAS COMUNES,

A fin de que se DECLARE como ÁREAS COMUNES las escaleras que

empiezan en el primer piso que conducen al segundo piso y además del

segundo piso hacia el tercer piso que conduce a la azotea, del bien

inmueble sito Av…………………………….., urbanización

……………………., distrito de ………………………, provincia y

departamento de…………………., y asimismo el derecho de usar, la misma

que la dirijo contra………………………………………….., a quien se le debe de

notificar en………………………………………….., distrito de……………………provincia

y departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha …………………………………………adquirimos con el

demandado el bien inmueble cito en Av……………………………..,
urbanización ……………………., distrito de ………………………, provincia
y departamento de…………………., en copropiedad, habiendo adquirido
de su anterior propietario………………………………..suscribiendo la
respectiva minuta y la escritura publica y además se encuentra inscrita en
los Registros Publico, con Partida Electronica No………………….

SEGUNDO: Que, dicho bien inmueble consta de dos pisos con puerta
independiente en el primer piso, y una escalera única que conduce al
segundo piso y además del segundo piso hacia el tercer piso que conduce
a la azotea, dicha escalera y la azotea es un bien común, según consta en
los documentos que adjunto en la presente demanda.

TERCERO: Que, es el caso Señor Juez, que el demandado me impide

disfrutar de las areas comunes de las escaleras que empiezan en el primer
piso que conducen al segundo piso y además del segundo piso hacia el
tercer piso que conduce a la azotea, aduciendo que tengo que pagarle una
suma de dinero por mantenimiento mensuales, ascendiente a S/.
………………….. (Nuevos Soles).

CUARTO: Que, en los respectivos documentos que adjunto en la presente

demanda, pruebo que las areas comunes que reclamo son para ambos
copropietario, ya que mi persona vive en el segundo piso y el demandado
vive en el primer piso, el caso ha llegado al colmo cuando el demandado
me ha conminado mediante una carta notarial, aduciendo que tengo que
pagar una suma de dinero, de lo contrario me ha cerrar el pase de acceso,
mi persona no se niega a pagar algún costo de limpieza u otro rubro pero
es el caso que esta persona se quiere aprovechar de mi persona.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso de conocimiento.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que, fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por el Artículo 923 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425 del
Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la minuta de compra y venta del bien inmueble en

copropiedad, suscrito por mi persona y el demandado.

2-El mérito a la escritura publica de compra y venta del bien inmueble en

copropiedad, suscrito por mi persona y el demandado.

3-El mérito a la copia literal, emitida por los Registros Publico, con Partida
Electronica No…………………., donde se acredita la copropiedad.

4-El mérito a los documentos que prueban que las areas son comunes.

5-El merito a la carta notarial donde el demandado me conmina a que le

page una suma de dinero a fin de que pueda disfrutar de las areas
comunes.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la minuta de compra y venta del bien inmueble en

copropiedad, suscrito por mi persona y el demandado.
 1-C Adjunto la escritura publica de compra y venta del bien inmueble en
copropiedad, suscrito por mi persona y el demandado.

1-D Adjunto la la copia literal, emitida por los Registros Publico, con
Partida Electronica No…………………., donde se acredita la copropiedad.

1-E Adjunto los documentos que prueban que las areas son comunes.

1-F Adjunto carta notarial donde el demandado me conmina a que le page

una suma de dinero a fin de que pueda disfrutar de las areas comunes.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE : 2008-2844-160101-JC04

DEMANDANTE: LUIS ANTONIO ESPINOZA CUBAS

DEMANDADO : IGLESIA CRISTIANA PENTECONTES

MATERIA : RECONOCIMIENTO DE AREAS COMUNES

JUEZ TITULAR : DR. ANTONIO ESCOBEDO MEDINA

SECRETARIO : DR. ENRIQUE PEREDA VASQUEZ.

SENTENCIA

RESOLUCION No. : VEINTICUATRO.

Trujillo, diecisiete el Mes de Noviembre del

año dos mil diez.

I. ASUNTO.

Mediante escrito de demanda de folios 48 de autos, recurre Don LUIS

ANTERO ESPINOZA CUBAS con el objeto de interponer demanda de
RECONOCIMIENTO DE AREAS COMUNES, CUMPLIMIENTO DE CONTRATO y del
REGLAMENTO DE AREAS COMUNES que la dirige contra la IGLESIA CRISTIANA
PENTECOSTES DEL PERU MOVIMIENTO MISIONERO MUNDIAL; para que se
declare el Reconocimiento de Áreas Comunes que corresponde a las escaleras de
acceso al inmueble de propiedad del demandante, que corresponde a áreas comunes
de un inmueble sujeto al régimen de propiedad horizontal, ubicado en Av. Cesar
Vallejo No. 390, con intersección por la Av. Ricardo Palma Nº 120 y 140 y con el
Parque Joaquín Bertello Nº 397, 393 y 397 de la Urbanización Palermo de Trujillo.

II. ANTECEDENTES:

Como sustento de su pretensión, señala que el derecho de propiedad sobre el

inmueble que le pertenece, proviene de haberlo adquirido de la Compañía
"Urbanizadora Trujillo S.A." en el año 1966, sobre el cual construyó un inmueble que
posteriormente fue independizado en dos unidades en escritura pública con su
respectivo Reglamento Interno, fechada el 25 de octubre de 1988; en fecha 20 de junio
de 1989 en conjunto con sus hijos copropietarios del bien se procedió a transferir la
sección que correspondía al Cine Sagitario, a favor de los señores Wilson Germán
Pando Briones y Ruth Carolina Soto Burgos de Pando, quedando el recurrente en
propiedad de la super tienda, así como de las oficinas y tienda a las que se tiene
acceso por la Calle Joaquín Olmedo, con sus aires, usos y costumbres; quedando la
Oficina ubicada en el mezanine con acceso por la escalera caracol y a través de una
puerta a que se llega por las cajas de escaleras que dan al Parque Joaquín Olmedo;
posteriormente los antes mencionados transfirieron el que fuera Cine Sagitario a favor
de la Iglesia Cristiana Pentecostés del Perú Movimiento Misionero Mundial; es del
caso que cuando el Sr. Pando Briones aún tenía en funcionamiento el Cine Sagitario
ubicado en el segundo nivel del edificio, se tuvo la necesidad de sellar
provisionalmente por seguridad la puerta que da acceso a las escaleras a la Calle
Joaquín Olmedo; sin embargo al ser transferida a la Iglesia antes referida, y ya no se
utilizaba la sección del edificio como cine, se decidió abrir la puerta a las escaleras a
efecto de tener acceso a la calle Joaquín Olmedo, sin embargo procedieron a
denunciar a los demandantes por el delito de usurpación, sin considerar que el
inmueble está sometido al régimen de propiedad horizontal, procediendo la Iglesia
demandada a cerrar la puerta y no permitir el acceso, sin que se permita el acceso al
mezanine que es exclusiva propiedad del demandante; sin considerar que las áreas de
uso común favorecen a todos los propietarios del bien. Con los demás fundamentos de
hecho y de derecho que refiere, y medios probatorios que sustentan su pretensión.

Escrito de demanda que es admitida mediante resolución número dos de folios 62 de

autos, ordenada la notificación a los demandados, dicho acto procesal se lleva a cabo
conforme a los asientos de notificación de folios 64 y 65 de autos la entidad
demandada IGLESIA CRISTIANA PENTECOSTES DEL PERU MOVIMIENTO
MISIONERO MUNDIAL, se apersona a los autos mediante su escrito de folios 71;
contradiciendo y negando todos y cada uno de los fundamentos de la demanda,
solicita que la misma sea declarada Infundada, bajo sustento de que si bien es cierto
de que es propietario de la tienda y mezanine con acceso por la Calle Joaquín
Olmedo, sin embargo es falso de que haya tenido acceso por la escalera que da
ingreso a la propiedad de la demandada recurrente, siendo falso que la puerta al
mezanine haya sido sellada provisionalmente, sino que el demandante en forma
sorpresiva procedió a romper una pared que limita al inmueble hacia la escalera para
acceder a la misma, por lo que ha sido denunciado por el delito de usurpación,
procediéndose a cerrar dicho espacio aperturado; que conforme a la escritura pública
de propiedad horizontal del edificio, se determina de que las escaleras no constituyen
zona común de la super tienda propiedad del demandante. Con el demás sustento de
hecho y de derecho que refiere y medios probatorios que sustentan su pretensión.

Escrito de absolución de demanda que es admitida mediante resolución número tres

de folios 81 de autos, conforme a la naturaleza del proceso, mediante resolución
número cuatro de folios 88, se ha procedido con el saneamiento procesal, declarando
la existencia de una relación jurídica procesal válida y saneado el proceso.

Mediante resolución número cinco de fecha 20 del mes de octubre del 2008, se
procedió a formular los puntos controvertidos, conforme a la materia controvertida;
calificándose y admitiéndose los medios probatorios ofrecidos por las partes
procesales, y fijándose fecha para la actuación probatoria.

La actuación probatoria se lleva a cabo conforme al Acta de Inspección Judicial de

folios 158 a 160 llevada a cabo por el juez Provisional a cargo del Juzgado en dicha
época; asimismo, el Informe Pericial de folios 161 a 188 de autos, cuya actuación se
ha llevado a cabo conforme al Acta de folios 202 y 203 de autos; y, finalmente, una
nueva Inspección Judicial ordenada de oficio por el Juez Titular que suscribe la
presente en resolución número dieciséis, de folios 216 de autos, actuada conforme al
Acta de fecha 241 a 244 de autos.

Precluídos todos los actos procesales, sin alegatos por las partes procesales, el
Expediente queda expedito para sentencia.

III. ANÁLISIS DE LA CUESTION DE FONDO.

PRIMERO. Tutela Jurisdiccional Efectiva.

Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o

defensa de sus derechos o intereses con sujeción a un debido proceso, tal como lo
determina el Artículo I del Título Preliminar del Código Procesal Civil; con tal objeto, las
partes deberán cumplir con todos los presupuestos procesales que la ley sustantiva y
adjetiva determina, conforme a la naturaleza del proceso y pretensión.
SEGUNDO. Marco Jurídico de la relación sustantiva en cuestión.

De conformidad con el Artículo 923 del Código Civil, la propiedad es un poder jurídico
que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien; empero, para hacer uso de
tal derecho, es presupuesto esencial que el propietario presente un título inobjetable
que sustenta su derecho.

Desde una perspectiva constitucional el derecho fundamental a la propiedad posee un

doble carácter: de derecho subjetivo y, a su vez, de institución objetiva valorativa y
que, dado su doble carácter, el derecho fundamental a la propiedad no es un derecho
absoluto, sino que tiene limitaciones que se traducen en obligaciones y deberes a
cargo del propietario, las cuales se encuentran previstas legalmente, no es un derecho
absoluto desde el momento en que su reconocimiento se realiza en un ordenamiento
donde coexisten otros derechos que asimismo le corresponden deberes y
obligaciones.

TERCERO. Puntos Controvertidos.

Los puntos controvertidos, fijados en el Acta de Audiencia de folios 221, consisten en:

a) Determinar si corresponde declarar como áreas comunes las cajas de

escalera y las escaleras de acceso por la calle Joaquin Olmedo No. 387 y

397, respecto del edificio ubicado en la intersección firmada por la Av.

Vallejo No. 390, con la Av. Ricardo Palma No. 120 y 140, de la urbanización

Palermo de la ciudad de Trujillo.

b) De ser así, determinar si el demandante tiene derecho a usar y acceder al

Mezanine y a los aires del inmueble de su propiedad a través de las

referidas áreas comunes.

CUARTO. Carga Probatoria.

Los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos por las
partes, producir certeza en el Juez respecto de los puntos controvertidos y
fundamentar sus decisiones.

Asimismo, la carga de la prueba corresponde a quien afirma hechos que configuran su

pretensión o a quien los contradice alegando hechos nuevos, tal como lo establecen
los artículos 188 y 196 del código Procesal Civil.
Todos los medios probatorios son valorados por el Juez en forma conjunta, utilizando
su apreciación razonada; sin embargo, en la resolución sólo serán expresadas las
valoraciones esenciales y determinantes que sustentan su decisión, estando facultado
el Juzgador con el objeto de verificar la eficacia de los medios probatorios o
desestimarlos por ineficaces, en estricta aplicación de lo establecido por el articulo 197
del Código adjetivo.

QUINTO. Derecho de propiedad.

5.1 Unidad Inmobiliaria.

Como se desprende de la copia literal de folios 291 a 296 que corresponde a la Partida
No. 03008123; y de la copia literal de folios 297 a 301 que corresponde a la Partida
No. 03008124, expedido por la Oficina Registral de Trujillo; el inmueble materia de litis
se encuentra ubicado en la Av. César Vallejo No. 390, en intersección con la Av.
Ricardo Palma No. 129 y 140, con el Parque Joaquín Olmedo calle del mismo nombre,
números 387, 393 y 397 de la Urbanización Palermo, de la ciudad de Trujillo; con el
área, linderos y medidas perimétricas que se describen en la misma certificación
registral.

Unidad inmobiliaria que deriva del Testimonio de Escritura Pública de fecha 25 de

octubre de 1988, de folios 21 a 40 de autos, conforme al cual sobre el lote de terreno
que corresponde al predio, se ha construido un Edificio Comercial de cuatro niveles en
material noble, conforme a la Declaración de Fábrica de 1983, inscrito en el Tomo 250,
folio 77, asiento 7 del Registro de Propiedad Inmueble de La Libertad. Inmueble que
se ha independizado en DOS UNIDADES inmobiliarias, las que han dado origen a la
Partidas Registrales No. 03008123 y 03008124, respectivamente, con la descripción
siguiente:

PRIMERA UNIDAD, el mismo que está integrado por Cuatro Niveles:

- Primer Nivel: integrado por el Hall de ingreso, sala cinematográfica, dos

boleterías, escaleras de accedo a las plateas y dos escaleras de acceso al

cinema por la calle Joaquín Olmedo. Esta unidad por el fondo colinda con la

Super Tienda y las Cajas de escaleras con ingreso directo por la Calle

Joaquín Olmedo. Con linderos y medidas perimétricas que se describen.

- Segundo Nivel. Integrado por el vestíbulo, sala de fumar, snak bar, un baño

de damas y dos de caballeros, y balcón a la Av. Vallejo. Con linderos y

medidas perimétricas que se describen.

 - Tercer Nivel. Integrada por la Sala cinematográfica, compuesta por platea

alta y baja, además de camerinos, y SS. HH. De caballeros y damas. Con

linderos y medidas perimétricas que se describen.

- Cuarto Nivel. Corresponde a la cabina de proyección y SS. HH.- Con

linderos y medidas perimétricas que se describen. Y,

SEGUNDA UNIDAD. El mismo que está integrado por:

- La TIENDA COMERCIAL que tiene dos vestidores, SS. HH. de caballeros y

damas, un depósito, escalera de caracol al mezanine que tiene como frente

a la calle Joaquin Olmedo No. 393. Inmueble que tiene como uso el de

SUPER TIENDA. Con linderos y medidas perimétricas: por el frente con

una línea quebrada en tres tramos, primer tramo zona común, con zona

común de Av. Ricardo Palma, con 28.55 ml., segundo y tercer tramo, con

caja de escalera, con 1.50 ml. u 4.95 ml. respectivamente, por la derecha

entrando con hall de ingreso al cine, con 17.00 ml. por la izquierda,

entrando con una linea quebrada en tres tramos, primer tramo, con zona

común de la calle Joaquin Olmedo, con 14.00 ml., segundo y tercer tramo,

con caja de escalera, con 4.95 ml., 1.50 ml., respectivamente, y por el

fondo, con los lotes 9 y 12, con 28.55 ml.

- Le corresponde asimismo el MEZANINE, integrada por la tienda con

ingreso directo a la misma. Con linderos y medidas perimétricas que se

describen. Ambiente en el cual funciona la oficina de administración de la

Super Tienda, con un área ocupada de 116.90 m2.

Asimismo, se hace referencia a la ZONA COMUN, que corresponde a:

- ZONA COMUN. En la cual se describe que por el frente, con al Av. Vallejo, por
el lado derecho, en cinco tramos, el primer tramo, con el lote 09 y 12, en el
segundo tramo con el ingreso al cine, en el tercer tramo, corresponde con el
ingreso al cine, super tienda y caja de escalera de acceso; y, el cuarto tramo, caja
 de escalera al cines, super tienda comercial y segunda escalera de ingreso o
escape al cine; por el lado izquierdo, entrando con la Av. Ricardo Palma; y, por el
fondo, con la Av. Joaquin Olmedo. Con linderos y medidas perimétricas que se
describen.

5.2. Derecho de propiedad de las partes procesales.

El demandante LUIS ANTERO ESPINOZA CUBAS, como primigenio

propietario del edificio bajo el régimen de propiedad horizontal ha conservado la
propiedad solamente de la SEGUNDA UNIDAD, tal como se determina de la Partida
No. 03008124, del Registro de Propiedad Inmueble de La Libertad, corriente a folios
297 a 301 de autos.

Por su parte la demandada Iglesia Cristiana Pentecostés del Perú Movimiento

Misionero Mundial, le corresponde la propiedad de la PRIMERA UNIDAD, en sus
cuatro Niveles, el mismo que ha adquirido mediante Escritura Pública de fecha 30 de
mayo de 1998, en documento de folios 16 a 20 de autos. Adquirentes que conforme a
la CLAUSULA OCTAVA, conociendo que el edificio corresponde al Régimen de
Propiedad Horizontal, se comprometen a respetar de Reglamento Interno del Edificio,
inscrito en el Tomo 250, folio 82, asiento 122, partida XXI del Registro de Propiedad
Inmueble.

Con el mismo derecho de ser propietarios exclusivos de las AREAS

PROPIAS arriba descritas para cada unidad, son, asimismo, co-propietarios de la
ZONA COMUN correspondientes a cada unidad, que se han descrito líneas
arriba.

En consecuencia, a cada uno de los propietarios les corresponde el goce y

disfrute de su derecho de propiedad, conforme al Artículo 927 del Código Civil, cada
uno en su AREA PROPIA, así como la copropiedad de la ZONA COMUN, por ser un
inmueble bajo el Régimen de Propiedad Horizontal, en cumplimiento del Reglamento
Interno, de la Ley No. 22112 y su Reglamento en el D.S. No.019-78-VC.

SEXTO. DILUCIDACION DEL DERECHO A LA ZONA COMUN:

6.1. Marco Jurídico.

Conforme al D. Ley No. 22112 y su Reglamento, aprobado en D.S. No. 019-78-VC, y

con el contenido de la Escritura Pública y Reglamento Interno, el propietario de cada
unidad o bien propio es dueño exclusivo del respectivo bien por tener la calidad de
propietario, tanto de la zona común, que aparecen respectivamente limitadas en los
planos del edificio.

Asimismo, el propietario de una zona propia, es comunero de los bienes y derechos de

las zonas comunes, considerándose como zona común las que consta en los planos
del edificio y que se hace referencia en la independización. Siendo zonas comunes,
los elementos básicos del edificio, cuanto en construcción, seguridad y conservación y
los que permitan a los diversos propietarios, al goce normal de uso de piso y oficina o
zona limitada, tales como terreno. Cimientos, muros exteriores, elementos
estructurales, instalaciones de fuerza eléctrica, agua, desagüe.

6.2. Dilucidación del derecho al uso de la Zona Común por el demandante.

Como se ha descrito anteriormente, en el Testimonio de Escritura Pública de

Independización y Reglamento Interno inscritos en Registros Públicos, la ZONA
COMUN ha quedado determinada en:

ZONA COMUN. En la cual se describe que por el frente, con al Av. Vallejo, por el
lado derecho, en cinco tramos, el primer tramo, con el lote 09 y 12, en el segundo
tramo con el ingreso al cine, en el tercer tramo, corresponde con el ingreso al cine,
super tienda y caja de escalera de acceso; y, el cuarto tramo, caja de escalera al
cines, super tienda comercial y segunda escalera de ingreso o escape al cine; por el
lado izquierdo, entrando con la Av. Ricardo Palma; y, por el fondo, con la Av. Joaquin
Olmedo.

Con linderos y medidas perimétricas que se describen.

De lo cual se concluye que a la PRIMERA UNIDAD propiedad de la entidad

demandada, y a la SEGUNDA UNIDAD propiedad del demandante, les corresponde la
ZONA COMUN; en toda el área, perímetros, usos, construcciones y servicios
contenidos en esta zona, el mismo que también corresponde a una PROPIEDAD
COMUN afín a cada uno de los propietarios de las ZONAS PROPIAS. Por tanto con
libre acceso a las mismas en tanto tengan continuidad necesaria con las zonas
propias.

Lo cual es una CUESTION DE PURO DERECHO, que no necesita actuación

probatoria alguna, simplemente corresponde a la aplicación del Reglamento Interno, a
la Ley No. 22112 y al D.S. No. 019-78-VC. Sin cuestionamiento válido de alguna de las
partes.

6.3. Acceso a la ZONA COMUN por parte del demandante.

El sustento del Testimonio de la Escritura Pública y Reglamento Interno, que

corresponde al inmueble sub litis, también corresponde Resolución de Alcaldía No.
2823-88- CPT, de fecha 25 de abril de 1988, la misma que ha APROBADO la
Independización en Propiedad Horizontal del inmueble sub litis, la que se extiende en
verificación de la Licencia de Construcción, Certificación de Conformidad de Obra y/o
Declaración de Fábrica, Planos de Linderos, medidas perimétricas, y de Distribución
de la primera y segunda planta (mezanine), corren inscritos asimismo en el Tomo 250,
folio 82, asiento 12, partida XXI, y la Ficha No. 21246 del Registro de de Propiedad
Inmueble de La Libertad.

Planos referidos que corren de folios 41, 42 y 43 de autos, que corresponde al de (1)
DISTRIBUCION DE LA SEGUNDA PLANTA, 2) DISTRIBUCION DEL MEZANINE y
DISTRIBUCION DE LA PRIMERA PLANTA. Estos dos últimos contienen la
distribución tanto del área de propiedad del demandante, como de la demandada,
como de las áreas comunes.

El PLANO DE LA PRIMERA PLANTA de folios 43, concordante con la descripción de

la distribución de sus ambientes, concordante con la descrita en el Quinto
Considerando, Item 5.1, Sub Item SEGUNDA UNIDAD; hace referencia a la existencia
dentro del ambiente a la mano izquierda -entrando-, un pequeño depósito, y a la mano
derecha-entrando UNA ESCALERA DE CARACOL, que comunica al MEZANINE
que forma parte de esta segunda unidad.

El PLANO DEL MEZANINE de folios 42, tiene una descripción mucho más sólida
respecto de la pretensión demandada, pues hace expresa referencia a la CONEXIÓN
del MEZANINE con la ZONA COMUN. Como se verifica del mismo, en el ambiente de
la mano derecha —entrando-, corre la escalera de caracol como uno de los ingresos o
acceso este Mezanine, y a la mano Izquierda, hacia delante, un pequeño baño, y
hacia el fondo, una puerta de acceso hacia la ESCALERA que corresponde al AREA
O ZONA COMUN.

6.4. Distribución y comunicación del MEZANINE con la ZONA COMUN que se ha

verificado en el Acta de Inspección Judicial de folios 241 de autos, en la que se verificó
por un lado la pre-existencia de la PUERTA DE ACCESO, tapiada con ladrillo y
cemento, pero conforme consintieron los representantes de la demandada, en ese
extremo del DESCANSO DE LA GRADA DE ACCESO, paralelo al MEZANINE si ha
existido la puerta de acceso, pero que hace algún tiempo fue tapiada por el propio
demandante y que así lo adquirieron. Lo cual se confirma con las fotografías de folios
263 y 264 de autos, que corresponde al momento en que el demandante pretendió
reaperturar de mutuo propio la puerta de acceso de la ZONA COMUN al MEZANINE,
tal como lo describe la propia entidad demandada conforme a su Carta Notarial, en
documento de folios 44 de autos.

6.5. Como se determina el Informe Pericial de folios 182 a 188 de autos, Item
INSPECCION JUDICIAL, tercer párrafo, se determina que:

"De vuelta a la Calle Joaquín Olmedo se ingresa a la tienda y luego a través de

la escalera metálica (helicoidal) con su respectivo pasamanos se accede al
mezanine, ya en este ambiente de dimensiones aproximadamente 9.00 x 6.00
ml.- En el mismo nivel existe un baño con su respectiva puerta de madera, de
0.70 x 2.50 m. - este ambiente mezanine Baño se encuentra en posesión del
demandante, y hacia la izquierda tomando como frente a Joaquín Olmedo
se observa que las pares de colindancia con la caja de la escalera hacia
el nivel superior la existencia de un vano de 0.90 m. de ancho por 2.50 m
de alto (sin puerta) debidamente terminada es decir esta pared de ladrillo
kin kon, debidamente tarrajeado con mortero arena-cemento,
debidamente pintada. Se observa que este vano y por el lado externo con
relación al Mezanine se ha colocado un muro de ladrillo kin kon asentado
con mortero arena-cemento y sin revestimiento, notándose claramente
que la edad de este agregado es menor que la edad del resto de la
edificación." (lo resaltado y subrrayo es nuestro)
Conforme al Acta de folios 202 de actuación del Informe Pericial, se llega a determinar
ante la pregunta del demandante a los Peritos, que vano es el espacio abierto en la
pared antigua, es el espacio abierto de una puerta que si tiene la hoja de madera,
y este vano por el lado exterior han colocado un muro de ladrillo King Kong que
no permite su ingreso; es decir, vano es el espacio abierto entre columnas o
muros que puede servir para puerta o ventana.

Apreciación profesional de los Peritos designados en autos que tiene concordancia,

con lo expuesto por parte del Juzgador en el ítem precedente, referente al contenido
de los planos de folios 41 a 43 de autos e Inspección Judicial en Acta de folios 241m
de autos.

SETIMO. PUBLICIDAD REGISTRAL Y SEGURIDAD JURIDICA.

7.1 Marco jurídico.

Corresponde a una presunción iure et de iure, conforme a la cual es una de las

funciones de Registros Públicos el de la publicidad, a fin de dar esta a los derechos
inscritos para que sean oponibles "erga omnes", otorgando con ello seguridad jurídica
al tráfico de bienes y también a la información que se publica a través de la presunción
iuris tantum, dando certeza sobre la titularidad de los derechos registrados y las
características de dicho derecho. Es en este ámbito que se prevé la figura de la fé
pública registral, en virtud a la cual el registro protege a toda persona que confía en los
datos que se publica; ya que a nivel normativo encontramos determinado en el Artículo
2014 del Código Civil y en el Artículo VIII del Título Preliminar del actual Reglamento
General de los Registros Públicos.

7.2 Como se determina de las PARTIDAS REGISTRALES No. 03008123 y 03008124,

que corresponde a la SUBDIVISION del inmueble primigenio.

Como se desprende de la copia literal de folios 291 a 296 que corresponde a la Partida
Nº 03008123; y de la copia literal de folios 297 a 301 que corresponde a la Partida No.
03008124, repetidas de folios 291 a 301 de autos, expedido por la Oficina Registral de
Trujillo; el inmueble materia de litis se encuentra ubicado en la Av. César Vallejo No.
390, en intersección con la Av. Ricardo Palma No. 129 y 140, con el Parque Joaquín
Olmedo calle del mismo nombre, números 387, 393 y 397 de la Urbanización Palermo,
de la ciudad de Trujillo.

Unidad inmobiliaria que se describe en el Testimonio de Escritura Pública de fecha 25

de octubre de 1988, de folios 21 a 40 de autos, inscrita en las Partidas antes referidas
en fecha 18 de noviembre de 1998, conforme a los asientos 00001. Escritura conforme
al cual sobre el lote de terreno que corresponde al predio, se ha construido un Edificio
Comercial de cuatro niveles en material noble, conforme a la Declaración de Fábrica
de 1983, inscrito en el Tomo 250, folio 77, asiento 7 del Registro de Propiedad
Inmueble de La Libertad. Inmueble que se ha independizado en DOS UNIDADES
inmobiliarias más ZONA COMUN afín a cada unidad, las que han dado origen a las
Partidas Registrales No. 03008123 y 03008124, respectivamente, con la descripción
de la DISTRIBUCION, LINDEROS y MEDIDAS PERIMETRICAS, que hemos descrito
en el Considerando Quinto precedente.

Asientos registrales que no solamente corresponden a la Escritura Pública

antes descrita, sino, asimismo, corresponden a los planos de folios 41 a 43 de autos,
que contienen la descripción profesional de la independización, descripción,
distribuciones y medidas perimétricas de las dos unidades inmobiliarias que
corresponde ahora el inmueble primigenio.

En consecuencia, sobre la base del principio de publicidad registral, la entidad

demandada no puede abstraerse del conocimiento que debió tener respecto del
contenido de cada uno de los asientos registrales antes descritos, y, por ellos, de
todos y cada uno de los documentos a que se refieren cada uno de los asientos
registrales. Pues el asiento registral de por sí corresponde a un somera información
del contenido del documento o título que le dio origen y lo que realmente publica dicho
asiento es el acto jurídico que se ha inscrito en Registros Públicos. Conocimiento que
informa de la distribución de la SEGUNDA UNIDAD (PRIMERA PLANTA y
MEZANINE), y de su CONEXIÓN de ésta con la ZONA COMUN, por intermedio de la
puerta ahora tapiada en la zona del mezanine, y que los peritos han denominado como
“vano", como consecuencia de su posterior tapiado, sobre la puerta primigeniamente
abierta.

OCTAVO. En consecuencia, estando a la dilucidación probatoria arriba referida

corresponde declarar –aún cuando jurídicamente ya ha estado establecido en todos
los documentos debidamente inscritos – como áreas comunes las cajas de escalera y
las escaleras de acceso por la Calle Joaquin Olmedo No. 387 y 397, respecto del
edificio ubicado en la intersección formada por la Av. Cesar Vallejo No. 390,
con la Av. Ricardo palma No. 120 y 140, de la urbanización Palermo de la Ciudad de
Trujillo, que comunica a la SEGUNDA UNIDAD por el MEZANINE de la Tienda
Comercial con frente a la calle Joaquín Olmedo, de la Urbanización Palermo, de la
ciudad de Trujillo.

En ese mismo sentido, sobre la base del DERECHO DE PROPIEDAD que

directamente le otorga la ZONA COMUN a la parte demandante, tiene derecho a usar
y acceder al Mezanine del inmueble de su propiedad a través de las referidas áreas
comunes, CON LOS CUALES TIENE COMUNICACIÓN DIRECTA. Lo cual implica
habilitar la puerta de acceso que a la fecha se encuentra tapiada en el Mezanine de la
Segunda Unidad o Tienda Comercial.

NOVEDAD. Costas y costos procesales

De conformidad con el Artículo 412 del Código Procesal Civil, debe

corresponder el pago de costas y costos procesales, a favor de la parte demandante,
los mismos que se liquidarán en ejecución de sentencia.

Por estas consideraciones y de conformidad con el Artículo 122, 194, 196, 427
y 45 del Código Procesal Civil, Artículos 923, 927 y 2014 del Código Civil, se resuelve:
IV. FALLO:

Se declara FUNDADA demanda de folios cuarenta y ocho, subsanada a folios

cincuenta y nueve de autos, propuesta por Don LUIS ANTERO ESPINOZA CUBAS,
contra la IGLESIA PENTECOSTES DEL PERU MOVIMIENTO MISIONERO
MUNDIAL, sobre RECONOCIMIENTO DE AREAS COMUNES, RECONOCIMIENTO
DE USO DE ESCALERAS COMUNES.

En consecuencia:

- Se DECLARA como ÁREAS COMUNES las cajas de escalera y las

escaleras de acceso por la calle Joaquín Olmedo No. 387 y 397, respecto

del edificio ubicado en la intersección formada por la Av. Vallejo No. 390,

con la Av. Ricardo palma No. 120 y 140, de la urbanización Palermo de la

ciudad de Trujillo, que comunica a la SEGUNDA UNIDAD por el MEZANINE

del Centro Comercial con frente a la calle Joaquín Olmedo, de la

Urbanización Palermo, de la ciudad de Trujillo.

- Se DECLARA que el demandante tiene derecho a usar y a acceder al

Mezanine por las escaleras y áreas comunes, CON LOS CUALES TIENE

COMUNICACIÓN DIRECTA. Lo cual implica habilitar la puerta de acceso

que a la fecha se encuentra tapiada, en el Mezanine de la Segunda Unidad

o Tienda Comercial.

Con costas y cotos procesales.

Consentida o ejecutoriada que sea la presente resolución ARCHIVESE en el

modo y forma de ley.

NOTIFIQUESE mediante cédula

XIV. EL PROCESO JUDICIAL DE RESCISIÓN DE CONTRATO

 -CASO 14:

Carlos Suasnabar(vendedor), celebra un contrato de compra y venta al

contado respecto de un auto marca TOYOTA con Marcos
Matos(comprador), por la suma de $.5.000.00 (cinco mil dólares) dicho
vehiculó se encontraba con el motor fundido al momento de la celebración
del contrato sin que lo sepa Carlos matos ya que Carlos Suasnabar utiliza la
astucia a fin de que Marcos no se entere luego de unos días de haber
adquirido el vehiculó Marcos se entera de que el motor se encuentra
fundido por lo que interpone demanda judicial de rescisión de contrato.

CARLOS SUASNABAR MARCOS MATOS

COMPRADOR
VENDEDOR AUTO CON EL MOTOR FUNDIDO

-CONCEPTO: El proceso judicial de rescisión de contrato se da cuando se

pretende dejar sin efecto un contrato celebrado entre dos o más partes por
causales existentes al momento de celebración del contrato (Artículo 1370 del
Código Civil).

-CARACTERÍSTICAS:
- Se tiene que acreditar la existencia de causal de invalidación del acto
jurídico entre los contratantes.
- El Contrato que se pretende dejar sin efecto va contrario a la voluntad y/o
a la Ley.
- Se pretende dejar sin efecto un contrato celebrado entre ambas partes.
- Los efectos de la sentencia judicial en la rescisión de contrato se
retrotraen al momento de la celebración de contrato.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDADA DE
RESCISIÓN DE CONTRATO.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ………...

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de Resolución de Contrato

contra…………………., respecto del contrato privado de compra y venta de
fecha…………………………………., la misma que se le debe de notificar
en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha…….de………………….del…, suscribimos un

contrato con la persona de……………, sobre la compra y venta de un
terreno, sito en la Mz. ……..lote……, urbanización…………….. Distrito
de…………., provincia y de………………, departamento de…………….por la suma
de s/………nuevos soles (……………………nuevos soles), habiéndole pagado en
su totalidad.

SEGUNDO: Que, luego de la suscripción de dicho contrato hasta la

actualidad NO HEMOS PODIDO TOMAR POSESION DEL BIEN INMUEBLE, ya
que con fecha……………………..cuando íbamos a tomar posesión del
mencionado lote llegaron una turba de personas que nos impidieron
tomar posesión del inmueble.

TERCERO: Que, luego de dicho incidente se converso con el demandado

afín de que nos devuelva la suma de s/………nuevos soles (……………………
nuevos soles), y hasta la actualidad no se me ha devuelto dicho dinero por
la compra del terreno mencionado.

CUARTO: Que, ante esta situación hemos recurrido al Centro de

Conciliación Extrajudicial…………., a fin de que se nos devuelva el dinero,
pero el demandado NO ACEPTO UNA CONCILIACION Y SE NEGO A FIRMAR
RETIRANDOSE DEL CENTRO DE CONCILIACION DE UNA MANERA
MALCRIADA.
QUINTO: Que, recurro a su despacho a fin de resolver el contrato para que
se deje sin efecto y se me devuelva el dinero debido a circunstancias
sobrevinientes posteriores a la celebración del contrato.

III FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Que, fundamento mi demanda en lo dispuesto por los artículos 1370 y
1372 del Código Civil y asimismo en el Arts. 424 y 425 del Código Procesal
Civil.

IV VIA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda se tramita en vía de proceso abreviado.

V MEDIOS PROBATORIOS:
1-El merito al contrato privado de compra y venta celebrado con el
demandado con fecha………………...
2-El merito a la copia certificada del acta de conciliación por falta de
acuerdo de las partes, extendida por el centro de
conciliación………………………………..
3-El merito a la carta notarial, conminando al demandado cumpla con la
devolución de dinero sobre la venta del terreno de fecha………………., con
fecha………………...

VI AÑEXOS:
1.A- Adjuntamos copia simple de nuestros D.N.I.
1.B- Adjunto el contrato privado de compra y venta celebrado con el
demandado con fecha………………...
1.C- Adjunto la copia certificada del acta de conciliación por falta de
acuerdo de las partes, extendida por el centro de
conciliación………………………………..
1.D- Adjunto la carta notarial, conminando al demandado cumpla con la
devolución de dinero sobre la venta del terreno de fecha……………….

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…
 …..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

Demandante : Pablo Silverio Ramirez Albornoz

Demandado : Emp. Transportes Servicios Multiples “2”S.R.L
Materia : Rescisión de Contrato
Juez : Dr. Carlos Mercedes Rodríguez
Secretaria : Dra. Doris Osorio Barba
RESOLUCION Nº 31

Huaraz, catorce de Noviembre de

Mil novecientos noventisiete.

Vistos: Resulta de autos que por escrito de fojas diez a once y

subsanatorio de fojas catorce a quince don Pablo Silverio Ramírez Albornoz interpone

demanda de rescisión de contrato de compra – venta, restitución del precio pagado,

pago de indemnización por daños y perjuicios, gastos e intereses y el reembolso de la

suma de dinero la misma que la dirige contra la Empresa de Transportes Servicios

Múltiples “2” Sociedad de Responsabilidad Limitada en la persona de su Gerente

General Raúl Mejía Vergara, manifestando que mediante Acta de Transferencia

celebran con fecha nueve de agosto de mil novecientos noventicinco por ante el

Notario Máximo Jácome Gonzáles la empresa demandada dio al accionante en venta

el ómnibus de placa de rodaje número UD-diecinueve cuarentaseis, con motor

numero PTB-ochenta cero siete trescientos setentisiete consignándose en dicha acta

que el mencionado vehiculo había sido adquirido por la vendedora mediante acta
número noventiuno-noveticuatro, de fecha cuatro de junio de mil novecientos

noventicuatro prometiéndose sanear a dicha compra, vale decir obtener la tarjeta de

propiedad a fines del mes de agosto de mil novecientos noventicinco incumpliendo

con dicho compromiso por lo que el ómnibus sigue figurando en los registros de la

Dirección de Circulación Vial del Departamento de la Libertad como propiedad de don

Helí Rodrigo Callán Asencio, razón por la que les es imposible efectuar la

transferencia a su nombre, consiguientemente no puede consumarse el contrato de

compra venta agregando que con posterioridad advirtió que el motor que se

encontraba en el ómnibus era distinto al que se había consignado en el Acta de

Transferencia y que dicho motor había sido adquirido a crédito en la casa comercial

“Enrique Ferreyros” Sociedad Anónima de cuyo hecho se enteró por una carta que

dicha empresa cursara a la Empresa de Transportes y Servicios Múltiples “2” con

fecha veintiocho de diciembre de mil novecientos noventicinco habiendo cancelado por

la deudora algunas letras, encontrándose vencidas tres por lo que el gerente le solicito

que para evitar que dicha casa tomara acciones, cancelara dichas letras y que ellos

seguirían pagando las demás letras hasta su cancelación, lo que no ha sucedido,

comprometiéndose la empresa a devolverme lo pagado al momento de efectuarse el

balance de la Empresa correspondiente al año de mil novecientos noventicinco, pero

hasta la fecha no se ha materializado tal ofrecimiento. Señala como fundamentacion

juridica de su Petitorio las normas que invoca y aplica. Admitida la demanda por

Resolución de fojas diecisesis la demandada contesta la demanda por escrito de fojas

noventicinco a ciento tres en primer termino negando y contradiciendo la misma

manifestando entre otras cosas que efectivamente su representada celebró con el

accionante contrato de transferencia del ómnibus mencionado, pero que sin embargo

el hecho de no haberse producido hasta la fecha de la expedición de la tarjeta de

propiedad a nombre del actor no solo no constituye causal de rescisión de contrato y

que tampoco constituye una omisión imputable a su representada sino al propio actor
por el incumplimiento de sus obligaciones pactadas respecto al mismo vehiculo y que

en todo caso a lo que tiene derecho el accionante es a un reclamo moratorio

conforme al articulo mil cuatrocientos doce del Código Procesal Civil, agregando que

su representada se encuentra en aptitud para tramitar la Tarjeta de Propiedad

inmediatamente después que el accionante cumpla también con sus obligaciones

agregando que lo del cambio de motor resulta una afirmación infantil en un hombre

experimentad en carros como lo es el accionante pues al proceder a una reparación

general del vehiculo se procedió a adquirir un motor petrolero nuevo a crédito de la

Firma Ferreyros Sociedad Anónima en la suma de trece mil dólares americanos en

veinticuatro letras de quinientos sesenta y dos dólares con diez céntimos cada una y

una inicial de trescientos diez dólares mientas que la reparación general costó cinco

mil quinientos nuevos soles. Que, la formación del precio consignado en la

transferencia del vehiculo se verifico de la siguiente manera: a la suma de cuatro mil

doscientos dólares americanos abonados por su representada por la adquisición del

indicado vehículo a su propietario anterior, se adicionó el monto de las doce primeras

letras abonadas por su representada a la indicada Firma Ferreyros Sociedad Anónima

por la compra del motor petrolero nuevo, monto que hasta antes del nueve de agosto

de mil novecientos noventicinco, ascendió a la suma de seis mil setecientos

cuarentiocho dólares americanos con veinte céntimos, ambas sumas arrojan un total

de diez mil novecientos cuarenta y cinco dólares americanos con veinte céntimos, del

cual el demandante solicitó se deduzca una suma prudencial por el motor de gasolina

que se había sustituido, determinándose el precio de la indicada transferencia en su

favor y por dicha razón en la suma de nueve mil dólares americanos; de esa manera

el actor abonó solo en efectivo la cantidad de ocho mil quinientos dólares

americanos con el ofrecimiento de cancelación total en los días siguientes, pago

parcial que se aceptó creyendo en la buena fe de dicho comprador, entendiéndose

que desde la letra número trece, girado por la adquisición del motor nuevo, los pagos
de las cambiales pendientes se encontrarían ya a cargo del citado comprador, como

así sucedió. Que, no obstante y con el mismo ofrecimiento de reintegro posterior y

debido aque el citado comprador no tenía el dinero suficiente, su representada abonó

el importe de la letra número trece, inmediatamente despues de la firma de la

trasferencia, importe que debería ser reintegrado por el actor conjuntamente con el

saldo del precio insoluto, sin embargo y abusando de la buena fe de su representada,

dicho reintegros no fueron pagados, por lo cual el demandante aún mantiene

obligaciones impagas en perjuicio de su representada, facultándose por ello el

ejercicio del derecho de suspensión de obligaciones reciprocas. Señala como

fundamentación Jurídica de su Petitorio las normas legales que invoca y aplica.

Seguidamente Formula RECONVENCION contra el accionante sobre reconocimiento

de obligaciones y reintegro de la suma de quinientos sesentidos dólares americanos

por concepto de saldo del precio pactado, de quientos sesentidos dólares americanos

con diez centimos por concepto de pago de una letra de cambio, la número trece y

cinco mil quinientos dolares americanos por concepto de gastos de repacion general

del vehiculo manifestando que como el precio total pactado por la venta del vehiculo

sub litis fue de nueve mil dolares americanos descontando lo que ha pagado existen

esas diferencias demandadas y que esas obligaciones fueron pactadas para su

cumplimiento lo cual no ha honrado el demandante, no obstante todos los plazos que

su representada le ha concedido señala como Fundamentacion Juridica de su

petitorio las normas que señala e invoca. Dándose por contestada la demanda y

corrido el traslado de la reconvención por resolución de fojas ciento cuatro, ésta es

absuelta por escrito corriente de fojas ciento doce a ciento catorce negando y

contradiciendo la contra demanda en razón de que conforme el Acta de Transferencia

del vehiculo el precio pactado es cierto que fue de nueve mil dolares americanos y que

la forma de pago fue al contado y que todo lo que afirma el reconveniente existe

unicamente en su imaginación y que lo unico que trata es de sorprender a la Justicia

con mentiras y que más bien él ha sido engañado con el cuento del motor y que dicho

reconveniente se caracteriza por su audacia y temeridad. Señala como

fundamentación Jurídica de su petitorio las normas que señala e invoca. A fojas

ciento cuarenticuatro a ciento cuarentiocho se señala dia y hora para la realización de

la Audiencia de Saneamiento y Conciliación la que se lleva a cabo conforme a los

términos del acta de su propósito de fojas precedentes, mientras que la audiencia de

pruebas se lleva a cabo conforme a los términos de los actos corrientes de fojas

ciento cincuentinueve a ciento setenticuatro, doscientos veintisiete a doscientos

treintiuno y de fojas doscientos Treintisiete a doscientos treintinuevee. De fojas

doscientos sesenticuatro a doscientos sesentiseis la parte demandante formula sus

alegatos y de fojas doscientos ochentisiete se admite como medios probatorios

extemporáneos las documentales corrientes de fojas doscientos cuarentidós a

doscientos cincuenta y siendo el estado de la causa el de expedir sentencia, se pasa a

expedir la que corresponda: Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que de conformidad con

lo prescrito por el artículo 196 del Código Procesal Civil la carga de la prueba

corresponde a quien afirma hechos que configuran su pretensión o a quien los

contradice alegando nuevos hechos; por lo que el Juzgador pasa a valorar los medios

probatorios en forma conjunta, utilizando la apreciación razonada y expresando en la

resolución las valoraciones esenciales y determinantes que sustentan a su decisión.

SEGUNDO: Que en primer término y conforme a lo prescrito por el artículo 1529 del

Código Civil, por el contrato de compra-venta el Vendedor se obliga a transferir la

propiedad de un bien a cambio de un precio en dinero, de donde se infiere que son

requisitos esenciales del Convenio: El Bien y el Precio. TERCERO: Que del acta de

transferencia de fojas tres y cuatro, aparece que la Empresa de Transportes y

Servicios Múltiples "Dos" Sociedad de Responsabilidad Limitada, transfirió el vehículo

usado de Placa de Rodaje UD-Diecinueve cuarentiseis a favor de don Pablo Silverio

Ramírez Albornoz con fecha nueve de agosto de mil novecientos noventicinco, con
intervención del Notario Público Máximo Jácome Gonzáles, habiéndose pagado el

precio de venta al contado. CUARTO: Que la transferencia de una cosa mueble

determinada se efectúa con la tradición a su acreedor de conformidad con lo dispuesto

por el artículo 947 del Ordenamiento Civil Sustantivo; en este orden de ideas el

Contrato queda perfeccionado por cuanto como aparece de la declaración del

demandante de fojas doscientos treintiocho, al absolver la quinta pregunta del

interrogatorio de fojas doscientos treintitrés manifiesta que hasta la fecha tiene en su

poder el vehículo materia de la litis. QUINTO: Que la Rescisión deja sin efecto un

contrato por causal existente en el momento de su celebración como así lo preceptúa

el artículo 1370 del Texto Sustantivo. Que de lo actuado en el proceso y de los medios

probatorios ofrecidos por el actor no se ha producido certeza, respecto a la existencia

de causal de invalidación del acto jurídico celebrado entre las partes. SEXTO: Que del

escrito postulatorio se advierte que el demandante pretendería invocar como causal

rescisoria el hecho de que el vehículo materia de la venta no es propiedad de la

vendedora y que el Número del Motor que aparece consignado en el contrato no

corresponde con el que físicamente tiene instalado la unidad, pretensiones que no

cabe admitirse pues se trata de la compra venta de un vehículo usado hecho no

ocultado en el contrato en el que se indica la historia del derecho de dominio y aún

más dada la condición personal del demandado cuyo oficio es el chofer no puede

alegar vicios ocultos en la transferencia a tenor de lo dispuesto en el artículo 1504 del

Código Civil. SETIMO: Que en todo caso la parte compradora tiene su derecho

expedito para exigir el perfeccionamiento de la transferencia. OCTAVO: Que

consecuentemente habiéndose perfeccionado el contrato de compra venta con arreglo

a ley y a la voluntad de los contratantes, no cabe el pago de indemnización alguna, ni

la devolución del precio pagado ni el extremo referente a la devolución de las

cantidades a que se refieren las letras de cambio de fojas cinco, seis y siete, pues en

lo que respecta a este último extremo, quien paga sin asentimiento del deudor solo
puede exigir la restitución de aquello en que le ha sido útil el pago, condición que no

se ha probado en autos. NOVENO: Que la reconvención formulada por el demandado

carece de sustento legal, puesto que no se ha acreditado que el comprador haya dado

suma alguna por concepto de la compra venta del vehículo en litis, ya que conforme al

documento de transferencia la compra se hizo al contado DECIMO: Que las

observaciones al peritaje de fojas ciento ochentinueve resultan fundadas pues los

señores peritos no han cumplido con evacuar su informe en conformidad con lo

ordenado en la audiencia de fojas ciento sesentidos, sin embargo la omisión en que

incurren carece de trascendencia para los efectos de resolver el conflicto de intereses

con relevancia jurídica sometido a la Decisión Jurisdiccional.- Por esta

consideraciones, administrando Justicia a Nombre de la Nación.

FALLO: Declarando INFUNDADA la demanda de fojas diez a fojas once, subsanada a

fojas catorce y quince, interpuesta por don Pablo Silverio Ramírez Albornoz contra la
Empresa de Transportes y Servicios Múltiples "Dos" Sociedad de Responsabilidad
Limitada sobre Rescisión de Contrato, devolución de precio pagado, indemnización
por daños, devolución de mil del seiscientos noventidós Dólares Americanos, pagados
a la Empresa Comercial Enrique Ferreyros, más sus intereses; INFUNDADA la
Reconvención deducida por la Empresa demandada, y FUNDADAS las observaciones
deducidas por la reconviniente contra el dictamen pericial de fojas ciento
ochentinueve, con costas y costos.

EXPEDIENTE : 716-97-HUARAZ

DEMANDANTE : PABLO SILVERIO RAMIREZ ALBORNOS.

DEMANDADO : EMPRESA DE SERVICIOS Y TRANSPORTES MULTIPLES “2”

MATERIA : RESCISIÓN DE CONTRATO Y OTROS.

RESOLUCION Nº 40

Huaraz, trece de Abril de mil

Novecientos noventa y ocho.-

VISTOS: En Audiencia Pública, conforme a la certificación que obra en

antecedentes, y oído el informe del Abogado de la parte demandante y,

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a tenor de lo dispuesto en el articulo mil

quinientos veintinueve del Código Civil, en los contratos de Compra Venta con

obligaciones reciprocas, el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al

comprador y ésta a pagar su precio en dinero, en el presente caso la demandada

mediante el acta de transferencia de vehiculo usado, la misma debidamente

legalizada corre a fojas dos, se obliga a transferir el vehiculo materia de venta libre de

todo gravamen y debidamente saneado; SEGUNDO: Que, conforme consta en el acta

de transferencia a que se hace referencia en el primer considerando el actor cumplió

con pagar el monto pactado del vehiculo, cuyas características se detallan en el

contrato antes referido; sin embargo la emplazada jamás cumplió con su obligación,

cual es, el de otorgar la tarjeta de propiedad a nombre del comprador, circunstancia y

condición coateanea a la celebración del contrato, en consecuencia es presupuesto de

la rescisión de contrato determinado como primer punto controvertido en la Audiencia

de Saneamiento Procesal y Conciliación. TERCERO: Que, si bien es cierto, la

demandada admite en su escrito de contestación a la demanda corriente de fojas

noventiseis a fojas ciento tres, no haber transferido formalmente la propiedad

vehicular a favor del actor, aduciendo que dicho trámite es de naturaleza registral y en

consecuencia no le resultaba imputable a la emplazada, sin embargo del contenido de

la constancia de transferencia se desprende que esta se encontraba obligada al

saneamiento de dicha transferencia, en razón a que dicho acto lo realizaba como

propietario del vehiculo, conforme se aprecia, del segundo punto controvertido de la

Audiencia antes indicada. CUARTO: Que, al no haberse formalizado la transferencia

del vehiculo a favor del actor, se ha causado perjuicio que debe ser materia de

indemnización conforme lo dispone el articulo mi quinientos cuarentiuno del Código

Civil. Por las consideraciones expuestas REVOCARON la sentencia venida en grado

corriente a fojas doscientos noventitres al trescientos, su fecha catorce de Noviembre

de mil novecientos noventisiete, en cuanto falla declarando infundada la demanda

interpuesta por Pablo Silverio Ramirez Albornoz contra la empresa de Transportes y

Servicios Múltiples “Dos” Sociedad Anónima de Responsabilidad Limitada, sobre

Rescisión de Contrato, Devolución del Precio Pagado, Indemnización por Daños y

Perjuicios, Devolución de la suma de mil seiscientos noventidós nuevos soles pagados

a la Empresa Comercial Enrique Ferreyros REFORMANDOLA: Declararon

FUNDADA la demanda de fojas diez a fojas once, subsanada a fojas catorce y quince

en todos sus extremos, la CONFIRMARON en cuanto declara infundada la

Reconvención deducida por la empresa demandada, asimismo CONFIRMARON el

extremo que declara Fundada las observaciones deducidas por la reconviniente

contra el dictamen pericial de fojas ciento ochentinueve, con costas y costos, y los

demás que contiene lo devolvieron Vocal Ponente Doctor Pajuelo Orellana.

s.s.

Sánchez R.

Amaro T

Pajuela O.
CASACION N° 1280-98- ANCASH

Lima, veintiuno de mayo de mil novecientos noventinueve.-

LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE

JUSTICIA DE LA REPUBLICA; vista la causa número mil doscientos ochenta
-noventiocho; con el acompañado; en la Audiencia Pública de fecha once de
noviembre de mil novecientos noventiocho y producida la votación con arreglo a Ley,
emite la siguiente sentencia.- MATERIA DEL RECURSO.- se trata del recurso de
casación interpuesto por Albino Maza Robles en representación de la Empresa de
Transportes y Servicios Múltiples "dos" mediante escrito de fojas trescientos
ochentiuno, contra la sentencia de vista de fojas trescientos setenticinco, su fecha
trece de abril de mil novecientos noventiocho, expedida por la Sala Civil de la Corte
Superior de Justicia de Ancash, que revocando en parte la apelada de fojas
doscientos noventitrés, su fecha catorce de noviembre de mil novecientos noventisiete,
declara fundada la demanda de fojas diez subsanada a fojas catorce, é infundada la
reconvención de fojas noventicinco; FUNDAMENTOS DEL RECURSO.- la casación
se ampara las causales de casación previstas por los incisos primero, segundo y
tercero del articulo trescientos ochentiséis del Código Procesal Civil; que, en cuanto a
la primera causal el impugnante afirma que se han interpretado erróneamente los
artículos mil quinientos veintinueve, mil trescientos setenta y mil trescientos setentiuno
del Código Civil, pues señala que la obligación de transferencia del vehículo vendido
se consumó con la entrega física o tradición de dicho bien al comprador en virtud del
acta de transferencia notarial de fecha nueve de agosto de mil novecientos
noventicinco; que, por otro lado, la sentencia de vista ha calificado como causales de
rescisión las que en realidad dan lugar a la resolución; que, la entrega de la tarjeta de
Propiedad no es elemento consensual ni ejecutable por las partes al momento de la
celebración del contrato, en todo caso, esta causal es pasible de resolución pero no de
rescisión del contrato; que, en lo que respecta a la segunda causal señala que se han
inaplicado, el artículo ciento treintinueve, inciso trece, de la Constitución Política por
haber atentado la Sala Superior contra el principio de la cosa juzgada; y los articulos
mil quinientos catorce y dos mil tres del Código sustantivo, porque la acción
ilegalmente ejercitada ya había caducado y además el plazo de caducidad no admite
ni interrupción ni suspensión; que, asimismo incluye con error en la causal precedente
la inaplicación de los artículos trescientos setenta y trescientos sesentisiete del Código
adjetivo, cuando en realidad debe entenderse como contravención al debido proceso;
y en ese sentido precisa que la sentencia de primera instancia sólo fue apelada
legalmente por la parte a la cual representa pues cuando presentó el recurso de
apelación la parte demandante este fue declarado improcedente por el Juzgado,
procediendo entonces a adherirse al recurso de apelación en segunda instancia sin
presentar el pago de la tasa judicial respectiva; obviamente este recurso estuvo
referido a la apelación parcial propuesta respecto a la reconvención, lo que significa
que la Sala Civil no ha podido pronunciarse sobre un extremo no apelado de la
sentencia referida a la rescisión del contrato, dando origen a la violación del principio
de la cosa juzgado; que, en relación a la tercera causal, a la que debe agregarse la
fundamentación precisada en el punto quinto, señala que se han contravenido las
normas que garantizan el derecho a un debido proceso pues la prueba pericíal
propuesta con el fin de acreditar la pretensión reconvencional no fue actuado de
acuerdo a ley por lo que, en primera y segunda instancia, han declarado fundadas las
observaciones sin embargo en las sentencias impugnadas no se dispuso nuevamente
la verificación de la indicada prueba pericial, omisión con la cual se privó a la parte de
una prueba propuesta legalmente y admitida por el juzgado recortando el derecho de
defensa, asimismo no se resolvió sobre la nulidad del dictamen pericial aludido;
CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, concedido el recurso de casación de fojas
trescientos ochentiuno, mediante resolución de fecha veintidós de mayo de mil
novecientos noventiocho, y habiéndose declarado la procedencia de los mismos por
resolución de fecha dieciocho de setiembre del citado año, respecto a las causales
previstas en los incisos primero, segundo y tercero del artículo trescientos ochentiséis
del Código Procesal Civil, es del caso necesario analizar los fundamentos del recurso
de casación; SEGUNDO: que, la demanda interpuesta por Pablo Silverio Ramírez
Albornoz, tiene por objeto la rescisión del contrato de fecha nueve de agosto de mil
novecientos noventicinco, restitución del precio pagado ascendente a nueve mil
dólares americanos pago de indemnización por daños y perjuicios y otros, la misma
que dirige contra la Empresa de Transportes y Servicios Múltiples "dos"; TERCERO:
que, también, es materia del proceso la reconvención interpuesta por la demandada
donde pretende reconocimiento de obligaciones y reintegro de sumas de dinero;
CUARTO: que, por la forma como ha sido planteada la casación corresponde
examinar en primer lugar la infracción al principio constitucional de la cosa juzgada;
QUINTO: que, para llegar a la conclusión de que si se ha producido tal infracción es
menester previamente dejar establecidas dos situaciones procesales: a) la Sala
Superior debió rechazar el recurso de adhesión a la apelación interpuesta por el
demandante por no haber acompañado el recibo de la tasa judicial conforme lo
prescribe el artículo trescientos sesentisiete del Código Procesal Civil; y b) al no
hacerlo, se pronunció sobre un extremo que había quedado firme cual es el que había
desestimado la demanda por infundada; de esa manera modificó el fallo de primera
instancia en perjuicio del apelante Infringiendo el artículo trescientos setenta del
Código Procesal citado; SEXTO: que, estando a los fundamentos precedentes el
recurrente ha acreditado que la Sala Superior ha atentado contra el principio de la
cosa juzgada, inaplicando el artículo ciento treintinueve, inciso trece de la Constitución
Política, norma de derecho material; SETIMO: que, por lo expuesto y teniendo
en cuenta que el recurrente ha denunciado la interpretación errónea de los artículos
mil trescientos setenta, mil trescientos setenta y uno y mil quinientos veintinueve del
Código Civil y la inaplicación de los artículos mil quinientos catorce y dos mil tres del
mismo Código, todos ellos vinculados a la demanda sub-materia que por esta
resolución queda desestimada, deben rechazarse en estos extremos las causales
invocadas: OCTAVO: que, en cuanto a la denuncia sustentada en la causal prevista
por el inciso tercero del artículo trescientos ochentiséis del Código Procesal por no
haberse ordenado una nueva prueba pericial atentando contra el derecho de defensa,
precisa remarcar la no existencia de infracción procesal. En efecto, en la audiencia de
pruebas cuya acta obra a fojas doscientos veintiocho los peritos manifestaron la
imposibilidad de cumplir con la pericia en la forma propuesta por la Empresa
demandada, además, agotada tal diligencia judicial no es procesalmente admisible
actuar pruebas; y a mayor abundamiento, de los fundamentos de la apelación del
denunciante no aparece objeción alguna en cuanto la actuación de la prueba pericial;
por las consideraciones señaladas y estando a lo dispuesto por el artículo ciento
treintinueve, inciso primero, del Código Procesal Civil: DECLARARON FUNDADO el
recurso de casación interpuesto Albino Maza Robles en representación de la Empresa
Transportes y Servicios Múltiples "dos" mediante escrito de fojas trescientos
ochentiuno y en consecuencia, NULA la resolución de vista de fojas trescientos
setenticinco, su fecha trece de abril del presente año; y actuando en sede de instancia
CONFIRMARON la apelada que declara infundada la demanda e infundada la
reconvención; ORDENARON la publicación de la presente en el Diario Oficial "El
Peruano" en los seguidos por Pablo Silverio Ramirez Albornoz con la empresa
de Transportes y Servicios Múltiples “dos” sobre rescisión de contrato y otros; y los
devolvieron.

S.S.

URRELLO A.

ALMENARA B.

VASQUEZ C.

EQUEVARRIA A.

ELIS Z.

XV. PROCESO JUDICIAL DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO

-CASO 15:
María Sánchez es propietaria de una panadería en la cuidad de Lima, esta
celebra un contrato de compra y venta al contado de un horno nuevo para
la fabricación de panes con el representante legal de la empresa MAC S.A.C
dicho horno lo adquirió al contado por la suma de $. 10.500.00 (diez mil
quinientos dólares americanos), luego de dos meses y medio de uso el
horno se malogra y ya no puede seguir funcionando María reclama al
representante de la empresa MAC S.A.C grande es la sorpresa de María
cuando el representante de la empresa le solicita la suma de $. 5.000.00
(cinco mil dólares) con la finalidad de que se repare el horno, al celebrar el
contrato este especifica que existe dos años de garantía por cualquier
averia del horno entonces María Sánchez interpone demanda judicial por
resolución de contrato.
REPRESENTANTE LEGAL DE
MARÍA SÁNCHEZ
LA EMPRESA MAC S.A.C HORNO MALOGRADO

VENDEDOR COMPRADOR

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de resolución de Contrato será cuando se deja

sin efecto un Contrato celebrado por dos o más contratantes por causales
presentadas después de su celebración (artículo 1371 del Código Civil).

-CARACTERÍSTICAS:
- Las partes deben devolver las prestaciones en el momento que se produjo
la causal, sino fuera posible deben reembolsarse el dinero en efectivo.
- Los efectos de la sentencia judicial se retrotraen al momento en que se
produce la causal.
- En el proceso judicial se debe acreditar a través de los medios probatorios
la causal invocada para declarar la resolución del contrato.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDADA
DE RESOLUCION DE CONTRATO.

SEÑOR JUEZDEL JUZGADO CIVIL DE……………….

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de RESOLUCION DEL CONTRATO DE

FABRICACION que celebrara mi persona con el emplazado, de fecha……….
de ……………del 20……., por incumplimiento de la entrega y colocación de
un repostero, la misma que se le debe de notificar
en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, los contratos son obligatorios entre las partes y deben
ejecutarse según sus términos (Pacta Sunt Servanda) , conforme lo
establece los articulo 1351 y 1361 del código civil "...el contrato es el
acuerdo de dos o más partes para crear una relación jurídica patrimonial,
cuyo contenido es obligatorio en cuanto se haya expresado en ellos, que en
el caso materia de litis , mi persona, con fecha ……de ……………… del 20…..,
celebro con el demandado un contrato de Fabricación, mediante la cual el
emplazado se comprometió a fabricar y colocar un repostero, por la cual le
hice entrega de la suma de S/. …………………. Nuevos Soles, monto que
constituye el…………. % del acuerdo.
SEGUNDO: Que, Señor juez, el demandado, se niega hacerme entrega del
repostero, pese a mis reiterados reclamos, en consecuencia he solicitado la
restitución de S/. …………………. Nuevos Soles y estando que el emplazado ha
incumplido con el compromiso asumido en el contrato de fabricación, me
ha causado a mi persona un grave perjuicio económico.
TERCERO: Que, señor juez, he realizado todas las gestiones pertinentes para
obtener la resolución de contrato, sin haber obtenido resultado alguno,
como quiera que el demandado ha hecho oídos sordos a mi requerimiento,
se presento una solicitud de conciliación ante el Centro de Conciliación
“…………………….”, solicitando una audiencia de conciliación con el
demandado a fin de lograr la resolución de contrato, conforme consta del
acta de audiencia por inasistencia de una de las partes.
CUARTO: Que, por estas razones me visto en la imperiosa necesidad de
interponer la presente demanda y en su oportunidad se declare fundada la
demanda incoada, en consecuencia, RESUELTO EL CONTRATO DE
FABRICACION de fecha….. de………….de………..

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso abreviado.

IV FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Que, fundamento la presente demanda en lo dispuesto por los artículos

1371 y 1372 del Código Civil y asimismo en el Arts. 424 y 425 del Código
Procesal Civil.
 VI MEDIOS PROBATORIOS:
1-El merito a la copia legalizada del contrato de Fabricación de fecha …
de………….. del …………..
2-El merito a la copia legalizada de la notificación para conciliación de
fecha fecha …de………….. del …………..

3-El merito a la Constancia de inasistencia del demandado para la

conciliación de fecha …………de………………….……. del …………..

4-El merito a la copia certificada del Acta de Conciliación Nº

……………..extendidad por el Centro de Conciliacion
“……………………………………..” .

VI ANEXOS:

1.A- Adjuntamos copia simple de nuestros D.N.I.

1.B- Adjunto a la copia legalizada del contrato de Fabricación de fecha …

de………….. del …………..

1.C- Adjunto la copia legalizada de la notificación para conciliación de fecha

fecha …de………….. del …………..

1.D- Adjunto a la Constancia de inasistencia del demandado para la

conciliación de fecha …………de………………….……. del …………..

1.E- Adjunto a la copia certificada del Acta de Conciliación Nº

……………..extendidad por el Centro de Conciliacion
“……………………………………..”.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.
 ………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE : 00181-2010-0-1601-JR-CI-06.

DEMANDANT E : CONSTANZA VENTURO SANCHEZ.

DEMANDADO : ROSA NIMIA QUEVEDO MARREROS

MATERIA : RESOLUCIÓN DE CONTRATO.

JUEZ : DR. JAINE ALIAGA CHAVEZ.

SECRETARIA : DRA. SUSAN LIZ RODRIGUEZ RODRIGUEZ.

SENTENCIA

RESOLUCION NÚMERO SIETE

Trujillo, treinta de mayo

del año dos mil once.

VISTOS; Resulta de autos que, mediante escrito de folios dieciséis a veintiséis

doña CONSTANZA VENTURO SÁNCHEZ, acude a este órgano jurisdiccional
interponiendo demanda acumulativa y/o objetiva originaria sobre Resolución de
Contrato por Incumplimiento del Comprador, Compensación Equitativa por el uso del
bien e indemnización por daños y perjuicios por incumplimiento de obligación, la que
dirige contra doña ROSA NIMIA QUEVEDO MARREROS, a fin de que se declare la
Resolución del Contrato de Transferencia de Posesión por incumplimiento de contrato
respecto del Puesto N° 487 del Mercado "La Unión", celebrado con la demandada con
fecha veintiséis de Junio de año dos mil seis; expone los fundamentos de hecho que
sustentan su pretensión, sosteniendo: a) Que, con fecha veintiséis de Junio del año
dos mil seis, la recurrente suscribió con la demandada un Contrato de Transferencia
de Posesión de Puesto de Mercado, habiendo convenido en las cláusulas de dicho
contrato el precio, así como su plazo respecto del saldo deudor; b) Que, con fecha
veinticuatro de Julio del año dos mil seis, procedió conjuntamente con la demandada a
suscribir una Addenda de Contrato de Transferencia, prorrogando el plazo de
vencimiento para el pago del saldo deudor hasta el día lunes diecisiete de Julio del
mismo año, dejándose constancia en la cláusula segunda de la referida Addenda, que
en caso de incumplimiento de cualesquiera de las cláusulas estipuladas, se daría la
Resolución del mismo, sometiéndose para efectos legales a la jurisdicción de la ciudad
de Trujillo; c) Que, con fecha veinte de Setiembre del dos mil seis, le cursó la carta
notarial a la demandada, requiriéndole el pago de saldo deudor, puesto que según lo
establecido en el Contrato de Transferencia de Posesión de Puesto de Mercado y
Addenda, el plazo estipulado se había cumplido, no habiéndose dado lo pactado. d)
Que, con fecha nueve de Octubre del dos mil seis, suscriben ambas un Documento
Privado de Cancelación de Dinero por concepto de compra, abonando la demandada
la suma ascendente a U$$.1, 500.00 (mil Quinientos y 00/100 Dólares Americanos) a
favor de la recurrente, comprometiéndose la primera a pagar el saldo deudor, el treinta
y uno de Octubre del mismo año sin prórroga alguna. e) Que, posteriormente ambas
partes concurren al Centro de Conciliación Gratuito del Ministerio de Justicia -Trujillo,
donde la demandada se negó a firmar el Acta de Conciliación; además agrega, que
cursó una misiva al señor Administrador del Mercado La unión poniendo a su
conocimiento el incumplimiento del pago de la totalidad del precio convenido. f) Que, al
suscribir el Contrato, se realizó la Traditio inmediata el bien, dándole la demandada un
uso enteramente comercial, por lo que ha dejado de percibir un promedio mensual
ascendente a la suma de S/. 300.00 (TRESCIENTOS Y 00/NUEVOS SOLES) desde la
fecha de la firma del contrato, correspondiendo por ello el pago de los frutos dejados
de percibir por el incumplimiento por parte de la demandada, expone la
fundamentación jurídica respectiva y ofrece la prueba que estima pertinente. Admitida
la instancia, mediante resolución número uno, de folios veintisiete en la vía del proceso
de conocimiento y corrido el traslado respectivo, por resolución número tres de folios
cuarenta y nueve se tiene por contestada la demanda, declarándose en la misma
saneado el proceso, mediante resolución número cuatro de fojas sesenta y cinco se
fijan los puntos controvertidos, se admiten los medios probatorios y se resuelve
prescindir de la audiencia de pruebas, otorgando el plazo pertinente para la
presentación de sus alegatos, siendo el estado del proceso el de expedir sentencia; Y
CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Conforme a lo normado en el artículo 1351 del Código Civil, "El contrato
es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una
relación jurídica patrimonial". No cabe duda que el ser humano vive permanentemente
contratando, a tal punto, que Toulemon, citado por Max Arias, afirmaba que "el
contrato está en la persona como el esqueleto en la piel”. Sin embargo, parte de su
importancia radica en la fuerza vinculante que deriva de su celebración, expresada en
la máxima pacta sunt servanda y que permite la seguridad jurídica y la convivencia
social, pues "poco o nada se lograría, en efecto, si ella no constituyese un factor de
efectos ineludibles. Si se suprimiese sólo quedaría una obligación puramente moral y
le faltaría el elemento coercitivo indispensable..."

SEGUNDO.- Que, conforme se aprecia de la resolución número cuatro de folios

sesenta y cinco, se fijaron como puntos controvertidos los siguientes: a) Establecer si
existió incumplimiento de obligaciones por parte del comprador, como causal para
declarar la resolución del contrato de transferencia de posesión de puesto N° 487 del
Mercado La Unión (Sección de Cueros –material de calzado); b) De ser así, establecer
si la parte demandada, se encuentra obligada a pagar los frutos e indemnización por
daños y perjuicios.

TERCERO.- Que, según la Casación número 1867 – 98 – Lambayeque: "La resolución

presupone un acto por el cual el contrato queda sin efecto debido a la concurrencia de
circunstancias sobrevivientes; la relación contractual nace químicamente pura y sólo
después que se presentan acontecimientos que permitan la pérdida de su eficacia"

CUARTO.- Que con el documento de folios tres, se acredita en efecto, la celebración

del Contrato de Transferencia de Posesión del Puesto N° 487 del Mercado La Unión
(Sección de Cueros – material de calzado) su fecha veintiséis de Junio del dos mil
seis, celebrado entre Constanza Venturo Sánchez (transferente) y Rosa Nimia
Quevedo Marreros (Adquiriente), habiéndose acordado, asimismo, que la suma total a
pagar era de siete mil quinientos Dólares Americanos; el primer pago se efectuaría
al firmar el contrato por la suma de cuatro mil trescientos dólares americanos y el
saldo restante, esto es la suma de tres mil doscientos dólares americanos el diez de
Julio del mismo año, negocio jurídico que concordantemente a lo expuesto por la
demandada, tiene su sustento en el artículo 1426 del Código Civil, es decir de dicho
contrato emanan dos prestaciones recíprocas: a) la de la vendedora –demandante de
entregar el bien inmueble (que se produjo según la contestación de demanda punto IV,
4.1.); b) la de la compradora–demandada, que es el pago del precio pactado, siendo
objeto de prueba el pago del saldo mil setecientos dólares americanos.

QUINTO.- Que, es entonces un hecho aceptado que sólo se ha cancelado la suma de

cinco mil ochocientos Dólares Americanos quedando un saldo de mil setecientos
Dólares Americanos, observándose tal hecho del Contrato de Transferencia de fecha
veintiséis de Junio del dos mil seis, cláusula segunda, de folios tres a cuatro, y del
documento privado de cancelación de dinero por concepto de compra de folios nueve.

SEXTO.- Que, conforme a la norma que contiene el artículo 1558, primer párrafo,
concordante con el artículo 1529 del Código Civil, el comprador está obligado a pagar
el precio en el momento, de la manera y en el lugar pactados, constituyéndose el pago
del precio, en la contraprestación fundamental que efectúa el comprador por la cosa
que el vendedor le entrega en propiedad.

SETIMO.- Que, de lo actuado en el proceso, se ha llegado a determinar que la

demandada no ha acreditado, conforme a la carga contenida en el artículo 196 del
Código Procesal Civil, y el artículo 1229 del Código Civil, haber efectuado el pago del
saldo del precio de la compraventa ascendente a la suma de mil setecientos dólares
americanos, por lo que, el argumento invocado por la demandada respecto al saldo,
carece de sustento, en vista que en un primer momento se dio la suma de cuatro mil
trescientos dólares americanos al suscribirse el Contrato de Transferencia de
Posesión de Puesto de Mercado, y mediante el documento privado de cancelación de
dinero por concepto de compra se acredita que la demandada, entregó a la recurrente
la suma de mil quinientos dólares americanos, quedando un saldo pendiente de mil
setecientos dólares americanos. Si ello es así la demanda en tal extremo debe
ampararse en aplicación estricta de lo dispuesto en el artículo 1428, del primer párrafo
del Código Civil, que textualmente establece que "En los contratos con prestaciones
recíprocas, cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de su prestación, la otra
parte puede solicitar el cumplimiento o la resolución del contrato".

OCTAVO.- Que, en relación a la pretensión acumulada formulada por la recurrente

sobre Compensación Equitativa por el Uso del bien, se advierte del Contrato de
Transferencia de Posesión, que al haberse acordado el pago del saldo en una fecha
determinada, no habiéndose efectuado a pesar de haber sido prorrogables por la
demandante; además que del contrato de compraventa sobre el puesto N° 487, se
prevee que se trata de un bien sujeto a un uso comercial, por tanto, la demandada ha
venido disfrutando y teniendo provecho por el uso del bien, por ello corresponde
determinar un monto razonable respecto a la compensación equitativa, encontrándose
la demandada obligada al pago de este, por lo que, consecuentemente la pretensión
acumulada contenida en la demanda debe estimarse.

NOVENO.- Siendo así, de conformidad con los artículos 1372 y 1563 del Código Civil,
los efectos de la resolución del contrato son intrínsecos, por ello, corresponde la
restitución de ambas prestaciones.

DECIMO.- Que, con respecto a la indemnización por daños y perjuicios, corresponde

indicar que todo supuesto de responsabilidad civil contractual o extracontractual,
contiene cuatro elementos comunes: la antijuricidad de la conducta, el daño causado,
la relación de causalidad y los factores de atribución. La antijuricidad de la conducta
supone una contravención a una norma prohibitiva o una violación a los valores o
principios que conforman la totalidad del sistema jurídico. El daño causado, que es un
elemento medular de la teoría de la responsabilidad civil e importa la lesión a todo
derecho subjetivo, en cuanto interés jurídicamente protegido del individuo en su vida
de relación. Puede ser patrimonial (daño emergente y lucro cesante) o extrapatrimonial
(daño moral y daño a la persona).La relación de causalidad, es la relación jurídica
entre la conducta antijurídica desplegada por el sujeto y el daño causado a la víctima;
de modo que la inexistencia de este elemento, produce la exoneración de
responsabilidad. Los factores de atribución que son aquellos que determinan la
existencia de responsabilidad civil. En el campo contractual el factor de atribución es la
culpa; y en el extracontractual es la culpa y el riesgo creado. Sólo aparece el dicho de
la demandante de la existencia de daños, los mismos que no han sido debidamente
acreditados en este proceso, conforme al artículo 1331 del Código Civil, el mismo que
nos indica que "para que el creedor tenga derecho a una indemnización no basta el
incumplimiento del deudor, sino es necesario que ese incumplimiento le haya
provocado daños y perjuicios que no sólo tiene que alegar, sino además probar... pues
si bien es cierto, que en muchos casos el incumplimiento de las obligaciones acarreará
daños y perjuicios en detrimento del acreedor de la prestación, ello no siempre será
así, en la medida en que habrá ocasiones en que el incumplimiento de la obligación no
causa perjuicio alguno al acreedor o incluso pueda acarrearle beneficios, por ello tal
extremo debe desestimarse.

DECIMO PRIMERO.- Que, en concordancia con el Principio de Congruencia, el Juez

debe de resolver no omitiendo, alterando o excediendo la peticiones contenidas en el
proceso que resuelve, puesto que es él, quien brinda la tutela jurídica respectiva sólo a
instancia de parte, en base al Principio Dispositivo.

POR ESTAS CONSIDERACIONES, estando a lo previsto por los artículos 138 y 143
de la Constitución Política del Perú, impartiendo justicia en nombre de la nación:
FALLO: declarando FUNDADA la demanda sobre Resolución de Contrato interpuesta
por CONSTANZA VENTURO SÁNCHEZ contra ROSA NIMIA QUEVEDO
MARREROS; en consecuencia DECLÁRESE resuelto el contrato de Compraventa
celebrado entre Constanza Venturo Sánchez (transferente) y Rosa Nimia Quevedo
Marreros (adquiriente), con fecha veintiséis de Junio de dos mil seis, del Puesto N°
487 del Mercado Unión (sección cueros – material de calzado), debiendo la
demandada DESOCUPAR Y ENTREGAR al demandante el puesto antes
mencionado, y la demandante DEVOLVER a la demandada la suma de cinco mil
ochocientos dólares americanos; y CUMPLA la demandada con pagar la suma de mil
dólares americanos por concepto de Compensación Equitativa sobre el Uso del Bien,
e INFUNDADA la indemnización por daños y perjuicios interpuesta por doña
Constanza Venturo Sánchez; con costos y costas. Consentida o ejecutoriada que sea
la presente resolución, ARCHÍVESE.

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE : 02279-2008-0-1601-JP-CI-07

DEMANDANTE : JAIME MARIA CHENG BLANCO

DEMANDADO : PABLO LIBRANDO MEDINA VALDERRAMA

MÁTERIA : RESOLUCION DE CONTRATO Y OTRO.

JUEZ : JAINE ALIAGA CHAVEZ

SECRETARIO : SEGUNDO A. MUÑOZ MENDOZA.

SENTENCIA DE VISTA

RESOLUCIÓN NÚMERO DOCE.

Trujillo, treinta y uno de agosto

del dos mil diez.

VISTO, y dado cuenta con los autos, procedentes del Sétimo Juzgado de
Paz Letrado, por sus fundamentos, Y CONSIDERANDO: PRIMERO.- Que, según lo
establecido por el Artículo III del Título Preliminar del Código Procesal Civil, la finalidad
concreta del proceso es resolver el conflicto de intereses, así como eliminar una
incertidumbre, ambas con relevancia Jurídica y haciendo efectivo los derechos
sustanciales, y su finalidad abstracta es lograr la paz social en Justicia; asimismo, por
disposición legal expresa de los Artículos ciento ochenta y ocho y ciento noventa y
seis del mismo Código, los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos
expuestos por las partes y crear certeza en el Juzgador respecto de los puntos
controvertidos, correspondiendo probar a quien afirma los hechos que configuran su
pretensión, así como a quien los contradice alegando nuevos hechos y salvo
disposición legal diferente.

SEGUNDO.- Que, es materia de recurso de apelación la sentencia de folios cincuenta

y seis a cincuenta y nueve, la misma que declara Infundada la demanda incoada por
Jaime María Cheng Blanco; por cuanto precisa en su quinto considerando, que "si bien
el demandante ha acreditado la adquisición de la exhibidora de embutidos, sin
embargo, no ha aportado medio probatorio alguno conducente a acreditar los
desperfectos detallados en el numeral precedente, no pudiendo el Juez de oficio
disponer prueba para corroborar esta situación, pues en caso de hacerlo, estaría
sustituyendo una actuación que le compete al recurrente, quien es el que debe
acreditar los hechos que expone mediante los medios probatorios pertinentes.

TERCERO.- Que, el A quo ha tenido en cuenta, además, que es cierto el demandado

se encuentra en la condición jurídica de rebelde, esta solamente causa presunción
legal relativa a los hechos de la demanda, como lo prescribe el Código Procesal Civil,
no siendo suficiente dicho sucedáneo para la estimación de la demanda, pues los
desperfectos sobre los que se sustenta la pretensión, deben ser acreditados porque
se trata de la premisa fáctica central del caso; agrega, que al no probarse las fallas de
la exhibidora de embutidos, la demanda de resolución de contrato deviene en
infundada, conforme al artículo 200 del acotado, siguiendo la misma suerte las
pretensiones accesorias; entonces, no presentando el demandante, documento
probatorio para sustentar lo alegado, por lo que, debe ser confirmada la venida en
grado.

CUARTO.- Respecto a que el apelante en su fundamentos del numeral SEGUNDO,

señala que no se ha tomado en consideración la carta notarial presentada como
prueba (Anexo 1-CH), que le remitió con fecha 04 de enero del 2008 su patrocinado, la
que no tuvo respuesta, significando en de forma evidente y cierta que el demandado
tenía conocimiento que la exhibidora que había fabricado y vendido al pretensor, no
funcionaba bien, que tenía vicios ocultos que solamente él conocía como fabricante;
pero de la verificación en autos de la mencionada carta notarial que obra a fojas
cuatro, se tiene que aparece en ella solamente los sellos y firma del notario que
certifica que es fotocopia conforme a su original y la fecha 20 de mayo del 2008, y no
el acuse de recibo por parte del demandado o constancia por parte del supuesto
notario de que lo ha entregado a dicho demandado, tampoco se señala en su
demanda que el demandado haya firmado el cargo de dicha carta notarial o
comunicación; por lo que, se colige que el demandado nunca ha tenido conocimiento
de dicha carta notarial, y consideramos que no tiene ningún asidero sustentatorio para
cuestionar la sentencia venida en grado. POR ÉSTAS CONSIDERACIONES: de
conformidad con los dispositivos legales antes glosados, y Administrando Justicia a
Nombre de la Nación; FALLO: CONFIRMANDO la Sentencia apelada de folios
cincuenta y seis a cincuenta y nueve, la misma que declara Infundada la demanda
interpuesta por Jaime María Cheng Blanco contra Pablo Librando Medina Valderrama
sobre Resolución de Contrato y otro, con lo demás que contiene.- Devolviéndose los
autos al juzgado de origen.- NOTIFICÁNDOSE.

XVI. PROCESO JUDICIAL DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIENES

-CASO 16:
Los hermanos de apellido Manzaneros conformados por Carlos Manzaneros
y Bertha Manzaneros, adquieren un bien inmueble de dos pisos comun y
indiviso en copropiedad, luego Carlos Manzaneros aprovechándose de la
confianza de su hermana alquila los dos pisos del bien inmueble, sin
autorización de su hermana y además se cobra la totalidad de pagos de
alquileres, su hermana le solicita que deje de alquilar la parte que a ella le
corresponde pero este se muestra renuente a respetar la copropiedad de
su hermana por lo que Bertha interpone demanda de división y partición de
bienes.

CASA BIEN INMUEBLE BERTHA MANZANEROS

CARLOS MANZANEROS

HERMANO COPROPIEDAD HERMANA

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de división y partición de bienes consiste en

obtener judicialmente la división y partición de un patrimonio de bienes
inmuebles o muebles común e indiviso entre los copropietarios cuando no
existe acuerdo entre las partes.
-CARACTERÍSTICAS:
- Se tramita en la vía de proceso abreviado.
- Las partes del proceso deben tener la calidad de copropietarios.
- Los copropietarios están obligados a ser partición cuando uno de ellos o el
acreedor de cualquiera de ellos los pida.
- La acción de partición o división es imprescriptible y ninguno de los
copropietarios ni sus herederos pueden adquirir por prescripción
adquisitiva de dominio los bienes comunes.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE DIVISIÓN Y
PARTICIÓN DE BIENES.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE………….

CCC y DDD, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con

domicilio real en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal
en la calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIENES, para

que cumpla el demandado con hacer entrega de la parte que me
corresponde como propietario del 50% de acciones y derechos del bien
ubicado en A.V. …………………..Nº..……Distrito………………….., Provincia y
Departamento de………….con partida electrónica Nº………….. de la SUNAR,
a quien se le debe de notificar en la A.V…………………………………, urbanización
………………………………….., distrito de ………………………, provincia y
departamento de ……………………………………………….

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, Señor Juez, conforme lo demuestro con la Minuta Nº

……………….Escritura Nº…………del Kárdex……………registrado ante el Notario
Publico……………………..adquirimos con el demandado el ………% de acciones
y derechos del inmueble ubicado en la en A.V. …………………..Nº..……
Distrito………………….., Provincia y Departamento de…………., venta que
posteriormente fue materia de una demanda que se hizo contra la anterior
propietaria ……………..y que en rebeldía se ordenó la formalización de dicha
venta.

SEGUNDO: Que, con la ficha registral Nº…………. que en original adjunto a la

presento demanda, demuestro en forma fehaciente que el inmueble
materia de la presente se encuentra inscrita a nombre de mi persona y el
demandado, inscrita en la partida electrónica Nº 11005107 de los Registros
Publicos de..................., adquirido por el valor de US$ ………………….. Dólares
Americanos.

TERCERO: Que, Habiéndose culminado los trámites registrales, es menester

solicitar a su respetable despacho a fin de que notifique al demandado
quien es propietario del ……...% del bien adquirido, por cuanto es mi
derecho exigir la división y partición del bien.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso abreviado.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 983, 985, 989 y 982 del Código Civil y asimismo en los Arts.
424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1- El mérito a la Copia debidamente legalizada de la minuta, expedido por

el señor Notario Público…………….

2-El mérito a la Copia debidamente legalizada del testimonio, expedido por

el señor Notario Público…………….

3-El mérito al Original de la Ficha Registral expedida por la SUNARP.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto copia debidamente legalizada de la minuta, expedido por el

señor Notario Público…………….

1-C Adjunto copia debidamente legalizada del testimonio expedido por el

señor Notario Público…………….
 1-D Adjunto el Original de la Ficha Registral expedida por la SUNARP.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en su

oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena de
costos del proceso.

………. de………………del……..20…

.……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

JUZGADO MIXTO-MBJ DE HUAYCAN

EXPEDIENTE : 00173-2009-0-1804-JM-CI-01
MATERIA : DIVISION Y PARTICIPACION DE BIENES
ESPECIALISTA : RUIDIAS SANCHEZ MARIA
DEMANDADO : QUINTANA AGUILAR, JEFTE
DEMANDANTE : AGUILAR REZA, IDA EUGENIA

Resolución N° 13

Huaycán, nueve de marzo

del dos mil once.-

SENTENCIA
1. VISTOS Y ANTECEDENTES:

1.1. Ida Eugenia Aguilar Reza interpone demanda de División y Partición de

Productos (Fondos mutuos), en contra de Jefté Quintana Aguilar, a fin que se

ordene la división y partición de Fondos mutuos, en el Banco Continental y en

el Banco de Crédito del Perú, de las cuentas de ahorros números 191-

80751735-0-5 a plazo fijo en moneda nacional, 19316789612-0-02 y el

depósito de la CTS en la cuenta de ahorr os N° 191- 42705084- 1- 94 y

sus cancelaciones respectivas, por causal de fallecimiento, cuyo titular fue

su ex cónyuge Mario Abelardo Quintana Solís.

1.2. Por resolución uno de fecha once de noviembre del dos mil nueve se admite a

trámite la demanda en la vía del proceso abreviado.

1.3. Por resolución tres del tres de marzo del dos mil diez se declaró rebelde a

la parte emplazada.

1.4. Mediante resolución seis del quince de junio del dos mil diez se fijaron los

puntos controvertidos del proceso y se admiten los medios probatorios

ofrecidos por la parte demandante.

1.5. Por resolución ocho del veintinueve de setiembre del dos mil diez se

dispone oficiar a las entidades bancarias antes c i t a d a s a f i n q u e e m i t a n

i n f o r m e s , l o s c u a l e s s o n presentados a fojas noventa y noventa y cuatro.

1.6. Conforme al estado del proceso, ha llegado el momento de emitir sentencia.

2. FUNDAMENTACION:

2.1 La finalidad concreta del proceso es resolver un conflicto de int er eses e

 elim inar una incer t idum br e, am bas con relevancia jurídica,

haciendo efectivos los derechos sustanciales, y su finalidad abstracta es

lograr la paz social en justicia.

2.2 Los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos

expuestos por las partes y valorarlos conjuntamente por el Juzgado, utilizando

su apreciación razonada, formar convicción respecto de los puntos discutidos y

fundamentar sus decisiones, conforme así lo establece la concordancia de

los artículos ciento ochenta y ocho y ciento noventa y seis del Código

Procesal Civil.

2.3 La carga de la prueba corresponde a quien afirma hechos que sustentan

su pretensión, o a quien los contradice; alegando hechos nuevos,

conforme así lo establece el artículo ciento noventa y seis del Código

Procesal Civil.

2.4 Los puntos controvertidos fijados en autos consisten en determinar el

porcentaje de derechos y acciones que corresponde a cada heredero del

causante Mario Abelardo Quintana Solís respecto de las cuentas del Banco de

Crédito del Perú y del Banco Continental.

2.5 El artículo 854 inciso 1° del Código Civil señala que, si no existe régimen

de indivisión, la partición judicial de la herencia puede ser solicitado por

cualquier heredero.

2.6 De las copias del acta notarial de protocolización de la Sucesión intestada de

Mario Abelardo Quintana Solís y copias literales de la partida electrónica N°

12320689 del Registro de Sucesión Intestada, obrantes de fojas once a

catorce, se acredita que el causante Mario Abelardo Quintana Solís

falleció el día 26 de marzo del 2009, siendo instituidos como sus herederos

declarados su cónyuge supérstite Ida Eugenia Aguilar Reza y sus hijos

 Jefte Quintana Aguilar, Jerson Juda Quintana Aguilar y Sharon Teófila

Quintana Aguilar.

2.7 De los informes emitidos en autos por el Banco Continental y el Banco de

Crédito del Perú, se aprecia que, el causante Mario Abelardo Quintana

Solís registra las siguientes cuentas bancarias con los saldos respectivos:

1.- 0011-4848000002252 del Banco Continental con un saldo de S/.

4,173.64 nuevos soles, 2.- 191-80751735-0-5 a plazo del Banco de Crédito del

Perú con un saldo de S/. 6,207.43 nuevos soles y 3.- 191-42705084-1-94

por concepto de CTS con un saldo de U.S.$ 76.26 dólares americanos.

2.8 Ha bi en d o f al le ci d o el t it ul ar d e l as ci t a da s cu en t a s bancarias,

corresponde la división y partición de los saldos de las mismas entre sus

herederos instituidos, en los siguientes porcentajes: A su cónyuge

supérstite Ida Eugenia Aguilar Reza el 75 % y a sus hijos Jefte Quintana

Aguilar, Jerson Juda Quintana Aguilar y Sharon Teófila Quintana Aguilar

el 25 % para cada uno, siendo ello acorde con los artículos 323, 816 y 822 del

Código Civil, siendo por ende amparable la demanda.

2.9 Sin perjuicio de lo señalado líneas arriba, se tiene que la parte

demandada formuló allanamiento a la demanda, y si bien su pedido no fue

aprobado al no haber legalizado su firma, ello no es óbice para reconocer

su disposición a aceptar la pretensión de la parte actora, por lo que debe,

exonerársele del pago de las costas y costos del proceso.

2.10 La demás prueba actuada y no glosada, no enerva los considerandos

anteriores.

3. DECISIÓN:

3.1 Declarar FUNDADA la demanda de División y Partición de bienes

 interpuesta por doña Ida Eugenía AGUILAR REZA.

3. 2 Se o r d en a qu e l os s al do s de la s cu en t a s ba nc ar ia s,

correspondientes al causante Mario Abelardo Quintana Solís:

1. 0011-484-8000002252 del Banco Continental con un saldo de S/.

4,173.64 nuevos soles.

2. 191-80751735-0-5 a plazo del Banco de Crédito del Perú, con un

saldo de S/. 6,207.43 nuevos soles y

3. 191-42705084-1-94 por concepto de CTS con un saldo de U.S.$ 76.26

dólares americanos.

Se dividan entre sus herederos instituidos en los siguientes

porcentajes:

A su cónyuge supérstite Ida Eugenia Aguilar Reza el 75 % y;

A sus tres hijos Jefte Quintana Aguilar, Jerson Juda Quintana Aguilar y

Sharon Teófila Quintana Aguilar el 25% restante, debiendo

realizarse la partición respectiva en ejecución de sentencia.

3.3 Sin costas ni costos.

3.4 Notifíquese.

XVII. PROCESO JUDICIAL DE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO

-CASO 17:
Juan Luna es una persona de mal vivir tiene como propiedad un terreno en
la urbanización el Bosque-Lima, en Enero del 2011 mediante contrato de
compra y venta privado vende dicho terreno a Hugo Soria por la suma de $.
10.000.00 (diez mil dólares) luego de cinco días Juan Luna de mala fe vuelve
a vender su terreno a Alvarado Sánchez, quien sabe de la mala fe de Juan
Luna, para ello celebran otro contrato de compra y venta privado al
enterarse de lo ocurrido Hugo Soria interpone demanda de nulidad de acto
jurídico respecto del contrato de compra y venta celebrado con Juan Luna y
Alberto Sánchez.
 JUAN LUNA 1RA COMPRA VENTA HUGO SORIA

VENDEDOR DE MALA FE COMPRADOR DE BUENA FE

TERRENO

2DA COMPRA VENTA

JUAN LUNA ALVARADO SÁNCHEZ

VENDEDOR DE MALA FE TERRENO COMPRADOR DE MALA FE

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de Nulidad de Acto Jurídico, consiste en

declarar nulo un acto que adolece de defectos legales en su conformación, es
decir se tiene que acreditar durante el proceso judicial que el demandado ha
actuado de mala fe en la celebración de un acto jurídico que supuestamente
aparentada ser válido.

-CARACTERÍSTICAS:

- El Proceso Judicial se tramita en la vía de Proceso de Conocimiento.

- El Acto Jurídico que se pretende declaralo nulo debe haberse realizado en
contra del ordenamiento jurídico.
- La invalidez de un acto jurídico la impone el ordenamiento legal, es decir
que ni la jurisprudencia ni el Juez puede causar causales de invalidez de
acto jurídico.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ……………..

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de NULIDAD DE ACTO JURÍDICO, respecto del

contrato privado de compra y venta de terreno, sito en la
A.V……………………………….., Asentamineto Humano………………, distrito
de………………… de fecha………………………., celebrado por un menor de edad
(habiendo pasar por mayor de edad), con la persona de
…………………………………….., conociendo este de la mala fe del menor, los
mismo que los dirijo con el padre del menor, llamado……………………….., a
quien se le debe de notifcar en la jirón ……………………………….., Asentamineto
Humano………………, distrito de…………………, y al adquirinete de mala fe se le
debe de notifcar en la jirón ……………………………….., Asentamineto
Humano………………, distrito de…………………, a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, resulta que soy propietario del terreno, sito en la

A.V……………………………….., Asentamineto Humano………………, distrito
de…………………, dedidamente acreditado con el contrato de compra y venta
de fecha …………………………., es el caso que el menor de
edad……………………………………., de …………….anos de edad, es mi sobrino,
(hijo de mi hermano), quien vive en mi domicilio en la
A.V………………………………………, urbanización……………………………, distrito de
…………….., este menor de edad, haciéndose pasar por mayor de edad,
falsifica un D.N.I., donde supuestamente es mayor de edad, y además
adultera un contrato privado de compra y venta del terreno de mi
propiedad, donde supuestamente venden mi terreno a su amigo mayor de
edad, realizando un acto jurídico nulo a favor de su amigo mayor de edad.

SEGUNDO: Que, con fecha …………………………., el menor de edad

……………………………………., de …………….anos de edad, ha celebrado un
contrato privado de compra y venta de terreno, sito en la
A.V……………………………….., Asentamineto Humano………………, distrito
de…………………, dicho acto jurídico es nulo de pleno derecho.

TERCERO: Que, es menester indicarle señor juez que mi sobrino el menor

de edad, ha estado influenciado en todo momento por su amigo mayor
edad…………………………………… y el menor de edad realizo la muy mala
decisión de falsificar un D.N.I, a fin de que se haga pasar por mayor de
edad, suscriben un supuesto contrato de compra y venta de terreno, por lo
que su judicatura lo debe de declarar nulo.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso de conocimiento.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Art. 219 inciso 2 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425
del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito al original del contrato de compra y venta de terreno de fecha

…………………………., donde acredito que soy legitimo propietario del terreno,
sito en la A.V……………………………….., Asentamineto Humano………………,
distrito de…………………….

2-El mérito al original del seudo contrato privado de compra y venta de

terreno, sito en la A.V……………………………….., Asentamineto
Humano………………, distrito de…………………, entre el menor de edad y su
amigo, documento que es nulo de pleno derecho.

3-El mérito al original del D.N.I. falsificado del

menor……………………………………………, que su judicatura deberá oficiar a la
RENIEC, a fin de determinar su autenticidad.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto el original del contrato de compra y venta de terreno de fecha

…………………………., donde acredito que soy legitimo propietario del terreno,
 sito en la A.V……………………………….., Asentamineto Humano………………,
distrito de…………………….

1-C Adjunto el original del seudo contrato privado de compra y venta de

terreno, sito en la A.V……………………………….., Asentamineto
Humano………………, distrito de…………………, entre el menor de edad y su
amigo, documento que es nulo de pleno derecho.

1-D Adjunto el original del D.N.I. falsificado del

menor……………………………………………, que su judicatura deberá oficiar a la
RENIEC, a fin de determinar su autenticidad.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

PODER JUDICIAL

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA

JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DEL CONO ESTE

EXP: 818-03

SEC: Antonio Baldeon

RESOLUCIÓN NUMERO VEINTITRES.-

Ate, doce de octubre

del dos mil siete.-

VISTOS; resulta de autos, que por escrito de fojas ciento treinticinco a ciento
cuarenticuatro, don Jorge Homero Medina Loger, José América Medina Loger y Lucio
Eleodoro Lazo Velásquez, en la vía de proceso de conocimiento, interponen como
pretensión principal, demanda de nulidad del acto jurídico contenido en el contrato de
compraventa de supuesta fecha de celebración el veintiuno de diciembre del dos mil
uno entre La Cantuta Sociedad Anónima y José Luis Quiroga Errea, respecto del
inmueble constituido por el Lote Veintinueve de la Urbanización La Cantuta, distrito de
Lurigancho Chosica inscrito en el Tomo 814 Fojas 115 del Registro de Propiedad
Inmueble, continuada en la Partida 07038488; y como pretensiones accesorias
persiguen la nulidad de la hipoteca constituida sobre dicho inmueble inscrita en el
asiento D 0002 de la partida 07038488; y la cancelación de los asientos registrales C
00001 y D 00002 de la indicada partida; dirigiéndola contra La Cantuta Sociedad
Anónima, José Luis Quiroga Errea y Sul América Compañía de Seguros Sociedad
Anónima. Manifiestan que con fecha diez de octubre de mil novecientos seténtitrés
celebraron con la primera emplazada, el contrato de compraventa del inmueble sub-
litis, habiendo cancelado íntegramente el precio de los sub-lotes 29-C y 29-B,
conforme constan de las cláusulas quinta y sexta del aludido contrato. Asimismo
señalan que con fecha cuatro de octubre de mil novecientos ochenticinco, la indicada
emplazada otorgó la escritura de compraventa del sub-lote 29-A a Dora Alejandra
Torres Ramírez de Lazo, (cónyuge del tercero de los demandantes) y a don Gidaltti
Orman Ojeda Delgado. Señalan asimismo que deseando inscribir su derecho en los
Registros Públicos, con sorpresa constataron que el propietario registral
del lote sub-litis, es el segundo de los codemandados, al haberle transferido en
compraventa la primera de estos, lo que constituye un acto jurídico que adolece
de nulidad absoluta, así como la posterior hipoteca que Quiroga Errea constituyó a
favor de la aseguradora demandada, en razón que La Cantuta no podía ostentar la
condición de propietaria de un inmueble que previamente les había vendido a los
recurrentes, por lo que constituye un acto jurídico contrario a los fundamentos del
sistema jurídico, es decir, el orden público, las buenas costumbres y las normas
imperativas. Amparan su pretensión en la fundamentación jurídica que invocan;
admitida la demanda por Resolución numero Uno de fojas ciento cuarenticinco, y
corrido el traslado correspondiente,
es absuelta en rebeldía de los emplazados, conforme así lo declaran las Resoluciones
numero Doce de fojas doscientos veintiocho y Dieciséis de fojas doscientos
cuarenticinco.

Mediante Resolución numero Tres de fojas doscientos setenta y uno, la codemandada

Sul América Compañía de Seguros Sociedad Anónima ha sido separada del proceso
al ampararse la excepción correspondiente conforme consta de la misma Resolución.
Citadas las partes a la audiencia de conciliación, esta se verifica en los términos que
constan del acta de fojas trescientos nueve y siguiente, corregida por Resolución de
fojas trescientos veinticinco, y la correspondiente audiencia de pruebas, en los
términos de que constan del acta de fojas trescientos veinticuatro; y siendo el estado
del proceso el dictar sentencia, esta Judicatura procede a expedir la sentencia que
corresponde; y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que salvo disposición legal diferente, la
carga de probar corresponde a quien afirma hechos que configuran su pretensión o a
quien los contradice alegando nuevos hechos, todo lo cual será valorado por el
Juzgador en forma conjunta y en apreciación razonada; tal como lo precisan los
artículos 196 y 197 del Código Procesal Civil; SEGUNDO: Que en éste proceso se han
señalado como puntos controvertidos, los siguientes: 1) Establecer como pretensión
principal si procede declarar la nulidad del acto jurídico contenido en la escritura
publica de compraventa de fecha veintinueve de diciembre del dos mil uno obrante de
fojas setentinueve a ochentidós, respecto del inmueble constituido por el Lote
veintinueve de la urbanización La Cantuta, celebrado entre los dos primeros
demandados; en razón que la vendedora ya no era titular del predio sub-litis, por
cuanto ya lo había vendido anteriormente a los dos primeros accionantes; conforme
consta del contrato de compraventa de fecha diez de octubre de mil novecientos
setentitrés, que en copia simple obra a fojas cuatro y siguiente; y a la cónyuge del
ultimo de los codemandantes y otro, conforme consta de la escritura publica de
compraventa de fecha cuatro de octubre de mil novecientos ochenticinco, obrante en
copia legalizada de fojas cuarentidos a cincuentidós: 2) Establecer como pretensiones
accesorias: 2.1) Si procede declarar la nulidad de la hipoteca constituida sobre el
predio sub-litis, inscrita en el asiento D 00002 de la partida 07038488, que en copia
certificada obra a fojas ciento treintiuno; 2.2) Establecer si procede disponer la
cancelación de los asientos registrales C00001 de fojas ciento veintinueve, y D00002
de la misma partida que en copia certificada obra ciento treintiuno. TERCERO: Que
respecto de la indicada partida obrante a fojas ciento treintiuno, que grava al inmueble
sub-litís hasta por la suma de sesentiun mil dólares americanos a favor de la ultima
demandada en garantía de las obligaciones asumidas, cabe precisar carece objetó
emitir pronunciamiento alguno, en razón que la hipoteca ha sido cancelada conforme
consta del asiento E00001 de la indicada partida, cuya copia obra a fojas doscientos
cincuentitrés. CUARTO: Que en ese contexto, la controversia debe centrarse a
analizar principalmente, si en la escritura publica de compraventa de fecha veintinueve
de diciembre del dos mil uno, materia de nulidad, a que se contrae el Asiento C 00001
de fojas ciento veintinueve, se observa el principio de la buena fe registral, en el que
para su aplicación deben concurrir copulativamente los siguientes requisitos: a) que el
adquiriente lo haga a titule oneroso; b) que el adquiriente actúe de buena fe, tanto al
momento de la celebración del acto jurídico del que nace su derecho, como al
momento de la inscripción del mismo, buena fe que se presumirá mientras no se
acredite que se tenía conocimiento de la inexactitud del registro, es decir que se trata
de una presunción iuris tantum; c) Que, el otorgante aparezca registralmente para
otorga el derecho que se tratase; d) Que, el adquiriente inscriba su derecho; y, e) Que
ni de los asientos registrales, ni de los títulos inscritos, resulten causas que anulen,
rescindan o resuelvan el derecho del otorgante. QUINTO: Que mediante escritura
publica de fecha veintinueve de diciembre del dos mil uno, el codemandado José Luís
Quiroga Errea, ha comprado el predio sub-litis por la suma de cincuenta mil dólares
americanos, conforme consta de la copia certificada literal, del asiento C 00001 de la
Partida 07038488, obrante a fojas ciento veintinueve. SEXTO: Que a la celebración de
dicho acto, la propietaria registral del predio sub-litis, era la vendedora aquí la
codemandada La Cantuta Sociedad Anónima conforme consta del asiento 4 del Tomo
814 de fojas ciento quince, continuada en la Mencionada partida registral, conforme
consta de la copia literal de los asientos de dominio que en copia certificada obra a
fojas ciento nueve y siguientes de los presentes autos; de donde se desprende que la
adquisición del predio sub-litis por parte del codemandado Quiroga Errea, esta
protegido por el principio de la buena fe publica registral SETIMO: En efecto, cabe
precisar, que los demandantes a lo largo del presente proceso, no han actuado prueba
alguna que acredite que el indicado demandado hubiera actuado de mala fe en la
celebración de la indica a escritura pública, quien por el contrario se encuentra
protegido del principio de la buena fe publica registral, a tenor de lo previsto por el
numeral 2014 del Código Sustantivo, cuando señala que el tercero de buera fe
adquiere titulo oneroso, algún derecho de persona que en el registro aparece con
facultades para otorgarlo, mantiene su adquisición una vez inscrito su derecho,
aunque después se anule, rescinda o resuelva el del otorgante, por virtud de causas
que no consten en los Registros Públicos. La buena fe del tercero se presume,
mientras no se pruebe que conocía de la inexactitud del registro. OCTAVO: En el
caso sub-judice, los presupuestos sustantivos del acotado numeral se verifican, al no
haber demostrado los demandantes que el indicado demandado Quiroga Errea en su
condición de comprador haya actuado de mala fe; por lo que la incoada en su
pretensión principal no merece amparo. NOVENO: Que asimismo las pretensiones
accesorias también deben ser desestimadas, a tenor de lo establecido en
interpretación a contrario sensu del articulo 87 del Código adjetivo, con la precisión a
que se contrae el tercer considerando de la presente Resolución. DECIMO: Que por
estos fundamentos, la condición legal de rebeldía de los emplazados, no genera en
el Juzgador la presunción legal que establece el numeral 461 del Código adjetivo,
en atención a lo previsto en su inciso 4. UNDECIMO: Que las demás pruebas
actuadas y no glosadas, no enervan los fundamentos concluidos, habida cuenta que
en la presente resolución solo se expresan las valoraciones esenciales y
determinantes que sustentan la decisión. DUODECIMO: Que los atores han tenido
razones atendibles para litigar, por lo que corresponde exonerarlos de las costas y
costos del proceso, a tenor de lo previsto por el artículo 412 del Código adjetivo:
razones por las cuales y estando además a lo previsto por el articulo 200 del Código
adjetivo, FALLO: Declarando INFUNDADA en todos sus extremos la demanda de
fojas ciento treinticinco a ciento cuarenticuatro; sin costas ni costos. Hágase saber.-
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD
SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE TRUJILLO

EXPEDIENTE : 01818-2009-0-1601- JR–CI-06.

DEMANDANTE : ROCIO DEL PILAR AMAYA ROSAS

DEMANDADOS : WILFREDO OSWALDO PEREZ HARO Y OTROS.

MATERIA : NULIDAD DE ACTO JURIDICO Y OTRO .

JUEZ : DR. JAINE ALIAGA CHAVEZ.

SECRETARIO : DRA. SUSAN L. RODRIGUEZ RODRIGUEZ.

SENTENCIA

RESOLUCIÓN NÚMERO ONCE.

Trujillo, tres de mayo

del año dos mil once.

VISTOS, y dado cuenta con el presente proceso civil para expedir

sentencia. Resulta de autos que mediante escrito de folios veintidós a treinta y con
anexos de folios dos a dieciocho, doña ROCIO DEL PILAR AMAYA ROSAS,
interpone demanda sobre Nulidad de Acto Jurídico, a fin de que se declare nulo el acto
jurídico de inscripción de partida de matrimonio ante el registro nacional de
identificación y estado civil RENIEC, entre Rocío del Pilar Amaya Rosas y Wilfredo
Oswaldo Pérez Haro, y en consecuencia se cancele el acta de matrimonio RENIEC
No. 01243311 ordenada por el Cuarto Juzgado de Paz Letrado de Trujillo, por la
causal de atentar contra el orden público y las buenas costumbres, y fundamenta su
pretensión en el hecho de que: a) que, con fecha cuatro de octubre del año dos mil
siete el demandado mediante proceso no contencioso solicitó inscripción de partida de
extranjería ante el Cuarto Juzgado de Paz Letrado de esta ciudad, la partida se
originaria en el Condado de Dallas y Texas de los Estados Unidos de Norteamérica
entre la recurrente y don Wilfredo Oswaldo Pérez Haro, siendo que dicha solicitud de
inscripción de partida fue admitida y mediante resolución número cinco de fecha cinco
de noviembre del dos mil siete se declara FUNDADA la solicitud de inscripción de la
partida, en consecuencia, ORDENA la inscripción de tal partida entre don Wilfredo
Oswaldo Pérez Haro y Rocío del Pilar Amaya Rosas, realizada el seis de enero del
año mil novecientos noventa y tres en el Condado de Dallas, Estado de Texas,
Estados Unidos de Norteamérica; b) que, declarada consentida dicha sentencia, se
ordenó la inscripción judicial de la declaración y registro matrimonial informal Condado
de Dallas Texas con lo demás que contiene, ante el Registro Nacional de Identificación
y Estado Civil RENIEC, dando origen al acta de matrimonio Reniec con Código de
barras número 01243311 de esta Provincia; que, el acto jurídico de inscripción
realizada por mandato judicial, al ser contrario a nuestras normas procede la nulidad
siendo su juzgado competente en la presente, pues el demandado ha actuado
dolosamente sorprendiendo al juzgado al haber presentado la traducción de la
declaración y registro de matrimonio informal (partida extranjera), la cual carece de
validez jurídica en nuestro país; esto en razón de que es jurídicamente imposible en
nuestro país que una persona estando impedida de contraer nuevo matrimonio vuelva
a casarse en el extranjero, además, no se puede convalidar en nuestro país un acto
jurídico que nació nulo conforme a nuestro ordenamiento jurídico, por ser ilegal, por
ser contrario a las leyes que interesan al orden público o las buenas costumbres,
conforme al artículo 274 inciso 3 del Código Civil ; d) que, el demandado era casado
con doña MONICA ELIZABETH LEIVA CHAVEZ ante la Municipalidad Provincial de
Trujillo en el año de mil novecientos ochenta y seis, conforme se acredita con la
partida correspondiente, la que estaba vigente en el tiempo que su persona y el
demandado realizaron la declaración de registro matrimonial informal en Dallas texas –
[Link]. en fecha seis de enero de mil novecientos noventa y tres, casi siete años
después, siendo que al tomar conocimiento puso fin a su relación, además, a su
entender dicho documento carecía de validez en nuestro país por los hechos antes
expuestos, y tal partida extranjera se realizó con el propósito de posibilitar el registro
de su menor hijo nacido en Dallas – [Link]. donde es exigencia tal declaración
Informal previamente a iniciar el trámite de Registro de los menores nacidos en aquel
país; e) que, su persona desconocía que el demandado realizaba tal trámite de
inscripción de partida extranjería en nuestro país, tomando conocimiento recién al
realizar un trámite ante RENIEC, en la que figuraba tal inscripción, siendo que este
hecho le causó daño en su salud, afectando psicológicamente su persona y a su
familia, además, constituye una burla por parte del demandado en contra de nuestras
normas nacionales, revistiendo de nulidad el acto jurídico de inscripción y el acta de
matrimonio judicial que lo contiene; f) que, el demandado presentó la traducción oficial
de dicha partida extranjera denominada Declaración y Registro de Matrimonio Informal
del Condado de Dallas – Texas [Link]., ocultando el hecho de que cuando realizó la
declaración en [Link]., se encontraba casado en Perú con la señora Mónica
Elizabeth Leiva Chávez; g) que, don Wilfredo Oswaldo Pérez Haro falleció con fecha
veintinueve de noviembre del año dos mil siete, procreando hijos con su primera
esposa, quienes pueden considerarse con derecho a heredar por haberse homologado
tal Declaración de Registro Informal; entre otros fundamentos de hecho y de derecho
que allí expone, ofreciendo los medios probatorios que a su derecho conviene; Que,
admitida a trámite la demanda mediante resolución numero dos de fojas treinta y siete,
corregida por resolución número cuatro de fojas cuarenta y seis, en la vía de proceso
de Conocimiento, y debidamente notificada la parte demandada, conforme se aprecia
a fojas treinta y nueve, cuarenta y cuarenta y nueve a cincuenta y cinco, y mediante
escrito de fojas setenta y ocho a ochenta, el curador procesal, Doctor Mario Pablo
Herrera Arroyo, contesta la demanda en los término que ella contiene, la que mediante
resolución número ocho se tienen por apersonado a dicho curador procesal, por
admitidos los medios probatorios que ofrece y se declara la Rebeldía del Ministerio
Público y se declara Saneado el proceso por existir una relación jurídica procesal
válida entre las partes; mediante resolución número nueve de fojas ochenta y nueve
se fija los puntos Controvertidos, se admite los medios probatorios de ambas partes y
se prescinde de la Audiencia de Pruebas, presentado los alegatos por parte de la
accionante; siendo el estado del proceso el de expedir sentencia se viene a pronunciar
la que corresponde, Y, CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Que, según lo establecido en el artículo III del Título Preliminar del
Código Procesal Civil, la finalidad concreta del proceso es resolver el conflicto de
intereses, o eliminar una incertidumbre, ambas con relevancia jurídica, haciendo
efectivo los derechos sustanciales, y su finalidad abstracta es lograr la paz social en
justicia; así mismo por disposición expresa de los artículos ciento ochenta y ocho y
ciento noventa y seis del código citado los medios probatorios tienen por finalidad
acreditar los hechos expuestos por las partes y crear certeza en el juzgador respecto
de los puntos controvertidos, correspondiendo probar a quien afirma los hechos que
configuran su pretensión, así como a quien los contradice y alegando nuevos hechos
salvo disposición legal diferente.

SEGUNDO.- Que, conforme a lo normado en el artículo 197 del Código Procesal

Civil, "Todos los medios probatorios son valorados por el Juez en forma conjunta,
utilizando su apreciación razonada. Sin embargo, en la resolución sólo serán
expresadas las valoraciones esenciales y determinantes que sustentan su decisión.

TERCERO.- Que, en el caso que nos ocupa y mediante resolución número nueve de
fojas ochenta y nueve, se fijó como Puntos Controvertidos los siguientes: 1.-
Establecer si existe causal para declarar la nulidad del acto jurídico de inscripción
ante el Registro Nacional de Identificación y Estado Civil. 2.- Establecer si como
consecuencia de la declaración de nulidad de acto jurídico, procede declarar la nulidad
del acta de matrimonio.

CUARTO.- Que, si bien el artículo 219 del Código Civil precisa las causales de
nulidad, del acto jurídico, y estando a la siguiente Casación No. 2581-2003- UCAYALI
publicado en el diario oficial El Peruano el 30 de abril de 2003: "Las causales de
invalidez no se sustentan en el principio de la autonomía privada sino exclusivamente
en el principio de legalidad por cuanto estas no pueden ser pactadas o ser
consecuencia de la voluntad de las partes. La invalidez sea la nulidad o anulabilidad,
es una sanción que impone el ordenamiento jurídico a los negocios jurídicos que se
ajustan a determinados aspectos estructurales de orden legal. Ni la doctrina ni la
jurisprudencia, ni el juez pueden crear causales de invalidez, el juez solamente está
facultado a declarar una nulidad de oficio cuando la misma es manifiesta".

QUINTO.- Entonces, se advierte en autos, que existe bigamia la cual se origina con el
matrimonio informal en el Condado de Dallas - Texas [Link]. y se inscribe en Perú por
mandato judicial, entonces, la inscripción registral se produce por efecto y
cumplimiento de un mandato judicial como aparece en la Resolución número cinco
obrante a fojas once a trece, emitido por el Juez del Cuarto Juzgado de Paz Letrado
de la Provincia de Trujillo; por lo que, la RENIEC procedió a inscribirlo por ser un
mandato judicial.
SEXTO.- Y, como la demanda se basa únicamente en la nulidad registral ante la
RENIEC, como acto jurídico se considera que la resolución del Juez antes señalado
no ha sido anulada y tampoco ha sido anulada el acta de la celebración matrimonial
Informal celebrado en el Condado de Dallas - Texas [Link], la misma que al ser
inscrita por orden judicial se ha convertido en una partida de matrimonio civil que
constituye un acto de bigamia, teniéndose en cuenta que hay un matrimonio
válidamente contraído como así aparece de la partida de matrimonio presentada por la
misma actora, la que obra a fojas dieciséis de los autos.

SETIMO.- Que, si bien la accionante pretende anular la inscripción de la partida de

matrimonio ante el registro nacional de identificación y estado civil RENIEC, entre
Rocío del Pilar Amaya Rosas y Wilfredo Oswaldo Pérez Haro, signada con el Código
de barras número 01243311, invocando para ello causal de atentar contra el orden
público y las buenas costumbres prescrito en el articulo V del Titulo Preliminar del
Código Civil, sin embargo, teniendo en cuenta los argumentos antes señalados, se
tiene que se trataría de una bigamia que está prescrito en el artículo 274 inciso 3 del
Código Civil que comprende el Capitulo Quinto respecto a la "INVALIDEZ DEL
MATRIMONIO", del Titulo I de la Sección Segunda del acotado, no existiendo una
relación lógica entre lo que pretende y los hechos que alega; por lo que, la presente
acción debe ser declarada improcedente.

OCTAVO.- Que, finalmente corresponde exonerar a la parte demandante del cobro de

los costos y costas del proceso, por existir motivos atendibles para litigar.

POR ESTAS CONSIDERACIONES y de conformidad con los dispositivos legales

antes glosados; Y, Administrando Justicia a Nombre de la Nación, FALLO: Declarando
IMPROCEDENTE la demanda sobre Nulidad de Acto Jurídico de inscripción de partida
de matrimonio ante el registro nacional de identificación y estado civil RENIEC,
interpuesta por Rocío del Pilar Amaya Rosas contra la sucesión de Wilfredo Oswaldo
Pérez Haro, salvando el derecho del accionante para que lo haga valer conforme a ley,
sin costos y costas; y consentida y/o ejecutoriada que sea esta resolución,
ARCHIVESE en modo y forma de Ley. NOTIFÍQUESE.

XVIII. PROCESO JUDICIAL DE DESALOJO POR FALTA DE PAGO

-CASO 18:
El Estudiante Renzo Sánchez, alquila una habitación en una casa familiar
cercana a su centro de estudios cuyo pago mensual es de S/. 150.00 (ciento
cincuenta nuevos soles) mensuales de común acuerdo entre propietario de
la casa Santos Alva y el Estudiante para ello el estudiante abona un mes
adelantado transcurre tres meses de la celebración del contrato y el
Estudiante no paga la mensualidad y además se niega a desocupar la
habitación y aduciendo que sus padres no le envían dinero para cubrir sus
 necesidades de vida, entonces el propietario de la casa le inicia un proceso
judicial de desalojo por falta de pago.

SANTOS ALVA ESTUDIANTE RENZO SÁNCHEZ

SE ALQUILA
HABITACIONES

ARRENDATARIO ARRENDADOR
-CONCEPTO: El Proceso Judicial de desalojo por falta de pago se da cuando el
arrendador entrega en uso un bien inmueble temporalmente en calidad de
arrendatario con la condición de que el arrendador le pague una merced
conductiva y si este no cumpla dicho pago habiendo transcurrido el plazo legal
recurre al poder judicial a través de los órganos jurisdiccionales a fin de que el
inquilino desocupe el bien inmueble.

-CARACTERÍSTICAS:
- El arrendatario no paga la renta del mes anterior y luego se vence otro
mes más quince días, entonces se puede iniciar el proceso judicial de
desalojo por falta de pago.
- El arrendador debe probar que el arrendatario no ha cumplido con el pago
de la merced conductiva.
- Antes de iniciar el presente proceso judicial el accionante o el demandante
debe recurrir a un centro de conciliación.
- El Proceso se tramita en la vía de procedimiento sumarísimo.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE DESALOJO POR FALTA DE PAGO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO……...

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:
 I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de DESALOJO POR FALTA DE PAGO, en mi

calidad de Arrendador propietario del inmueble, sito en la de A.v ………..,
distrito de …………, provincia y departamento de …………, la misma que la
dirijo contra …………….., aquien se le debe de notificar en A.v ……….., distrito
de …………, provincia y departamento de …………, con el fin de que:

1- La desocupación y restitución del bien inmueble a su propietario por la

causal de falta de pago por más de dos meses y medio de la renta pactada.

2-El pago de la renta devengada desde el… de……..del 20…. a la fecha de la

desocupación del inmueble, a cuyo efecto habrá de interponerse la acción
judicial correspondiente

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, Mediante Contrato de Arrendamiento de casa habitación de fecha

…..de…………….del 20….., cedi en arrendamiento a favor de la demanda el referido

inmueble destinado a vivienda por el término de un año iniciandose el……

de………………..del 20….., con vencimiento el…….de…………del 20……….; pactándose el

pago mensual en S/. …………. (………….. NUEVOS SOLES) por mes vencido.

SEGUNDO: Que, es el caso que la arrendataria abusando de la tolerancia del

Arrendador, viene incumplimiento sistemáticamente con el pago de la renta
mensual, habiendo incurrido en mora conforme al inc. 2 del Art. 1681 del Código
Civil, concordante con el Art. 1697 del acotado codigo. De esta manera la
demandada adeuda a la fecha más de dos meses y medio de arrendamiento.

TERCERO: Que, antes de interponer la presente demanda, la emplazada ha sido

invitada por intermedio del Centro de conciliación “……………..……”, a fin de llegar a

un acuerdo conciliatorio, sin ningún resultado favorable, dado que la invitada no

concurrió a ninguna de las citaciones conforme se acredita con la copia certificada

del acta de conciliación que se adjunta a la presente demanda.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que Amparo la presente demanda en los Arts. 1671 Incs. 1º, 2º y 3º del 1697,
1698 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425 del Código Procesal
Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la fotocopia legalizada del contrato de arrendamiento.

2-El mérito de los tres recibos originales impagos de arrendamiento

correspondiente a los meses de……………, ………… y………….. del 20…...

3-El mérito a la Fotocopia legalizada del autoavaluo y comprobantes de

pago del impuesto predial del 20………..

4-El mérito a la Copia Certificada del Acta de Conciliación Nº………….,

extendido por el Centro de Conciliación “………………………………”, de fecha

………………………..

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la fotocopia legalizada del contrato de arrendamiento.

1-C Adjunto los tres recibos originales impagos de arrendamiento

correspondiente a los meses de……………, ………… y………….. del 20….

1-D Adjunto la Fotocopia legalizada del autoavaluo y comprobantes de pago

del impuesto predial del 20………..

1-E Adjunto la Copia Certificada del Acta de Conciliación Nº………….,

extendido por el Centro de Conciliación “………………………………”, de fecha

………………………..
 POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE : 01593-2010-0-1601-JP-CI-06

DEMANDANTE : MARINA AMERICA MANTILLA SALAZAR

DEMANDADO : SEGUNDO GONZALES ROSAS

MATERIA : DESALOJO POR FALTA DE PAGO.

JUEZ : JAINE ALIAGA CHAVEZ.

SECRETARIO : SEGUNDO A. MUÑOZ MENDOZA.

SENTENCIA DE VISTA

RESOLUCIÓN NÚMERO QUINCE.

Trujillo, veintiocho de enero

del dos mil once.

 VISTO, dado cuenta con los autos, procedente del Sexto Juzgado de Paz
Letrado, por sus fundamentos, Y CONSIDERANDO:

PRIMERO: Que, según lo establecido por el Artículo III del Título Preliminar del
Código Procesal Civil, la finalidad concreta del proceso es resolver el conflicto de
intereses, así como eliminar una incertidumbre, ambas con relevancia Jurídica y
haciendo efectivo los derechos sustanciales, y su finalidad abstracta es lograr la paz
social en Justicia; asimismo, por disposición legal expresa de los Artículos ciento
ochenta y ocho y ciento noventa y seis del mismo Código, los medios probatorios
tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos por las partes y crear certeza en el
Juzgador respecto de los puntos controvertidos, correspondiendo probar a quien
afirma los hechos que configuran su pretensión, así como a quien los contradice
alegando nuevos hechos y salvo disposición legal diferente.

SEGUNDO.- Que, es materia de recurso de apelación la sentencia contenida en la

Resolución número diez, su fecha tres de septiembre del año dos mil diez, de fojas
novena y ocho a ciento uno, que declara fundada la demanda sobre desalojo por falta
de pago, interpuesta por Marina América Mantilla Salazar contra Segundo Gonzales
Rosas, y en consecuencia, ordena que el demandado desocupe y entregue a la
demandante el inmueble ubicado en la calle La Mar número cuatrocientos dieciocho,
primer piso-Barrio Chicago, distrito y provincia de Trujillo, Departamento La Libertad,
bajo apercibimiento de lanzamiento.

TERCERO: Que, el apelante, Segundo Gonzales Rosas, argumenta que la sentencia

expedida en autos es contraria a la secuencia de hechos que ha debido tenerse en
cuenta para la expedición de la resolución; que con la demandante ha suscrito un
contrato de locación conducción del inmueble ubicado en la Calle La Mar Número
cuatrocientos dieciocho primer piso, cumpliendo con las condiciones que aparecen en
dicho documento, y que no se ha sustraído a sus obligaciones y por el contrario ha
tratado de cumplirlas; que el pago de la merced conductiva se estaba cumpliendo
regularmente, sin embargo, por razones de fuerza mayor derivadas de la morosidad
de sus clientes en la cancelación de sus trabajos dada la difícil situación económica
por la que estuvo atravesando es que tuvo que postergar el pago del mes de
arrendamiento correspondiente al mes de setiembre del dos mil nueve, razón que no
ha sido considerado por lo que en forma errónea la conclusión del juzgado; que yerra
el juzgado por que tampoco ha considerado que posteriormente se ha incrementado
otros meses pero por la propia actitud de la propietaria que negaba a recibí el pago del
alquiler de tres meses, que se había acumulado, de acuerdo a su posibilidades, y
demás argumentos que ella contiene.

CUARTO: Que, conforme al artículo 1664 del Código Civil: Por el arrendamiento el
arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por
cierta renta convenida. Por su función, el arrendamiento es un contrato
fundamentalmente constitutivo, ya que siempre se generará la obligación - por parte
del arrendador- de entregar en uso el bien al arrendatario y el arrendatario asumirá la
obligación de pagar por dicho uso una renta pactada en el documento de su propósito;
obligaciones recíprocas que se encuentran debidamente previstas en los artículos
1678 y 1681 del mismo Código. A su vez, el artículo 1667 del Código ya citado, prevé:
Puede dar en arrendamiento el que tenga esta facultad respecto de los bienes que
administra. Es decir, que el arrendamiento es, por su carácter temporal, un típico acto
de administración y no de disposición, por lo tanto, todo aquel que tenga facultad de
administración sobre uno o determinados bienes, podrá arrendarlos.

QUINTO: Que, como se advierte del contrato de arrendamiento que obra de folios tres
y cuatro, el demandado apelante Segundo Gonzáles Rosas, celebró contrato de
arrendamiento con Marina América Mantilla Salazar, respecto al inmueble ubicado en
la calle La Mar número cuatrocientos dieciocho, primer piso - Barrio Chicago, distrito y
provincia de Trujillo, Departamento La Libertad, y estando a lo que prescribe el artículo
1697 inciso 1 del Código Civil: "El Contrato de arrendamiento puede resolver: 1. Si el
arrendatario no ha pagado la renta del mes anterior y se vence otro mes además
quince días. ...", entonces, al haber el demandado, al contestar la demanda,
reconocido dicho contrato de arrendamiento, y aceptado haberse atrasado en el pago
de la renta por más de tres meses, incumpliendo su obligación de pagar la renta
mensualmente; debe resolverse el contrato de arrendamiento.

SEXTO: Que, es de aplicación la siguiente jurisprudencia: "En el juicio de desalojo por

falta de pago, lo único que tiene que definirse es si el demandado se encuentra o no
en mora en el pago de la merced conductiva y no cabe pronunciamiento sobre la
vigencia de uno y otro contrato (el de arrendamiento), porque ello es ajeno al real
objeto de la materia controvertida..." Cas. No. 202-200-Lima, 05.05.02 (HINOSTROZA
MINGUEZ, Alberto, Jurisprudencia Civil Comentada, Lima 2001, p. 511).Lo subrayado
es nuestro.

SETIMO: que, de los fundamentos vertidos en la sentencia venida en grado, se

advierte que la A quo ha respetado el principio de congruencia que recoge el artículo
VII del Título Preliminar del Código Procesal Civil, es decir, que media identidad entre
la materia, partes y hechos de la litis y los fundamentos y decisión adoptada a través
de la cual se ha resuelto la controversia jurídica, por lo que sentencia impugnada debe
ser confirmada en todos sus extremos. POR ÉSTAS CONSIDERACIONES: de
conformidad con los dispositivos legales antes glosados, y Administrando Justicia a
Nombre de la Nación; FALLO: CONFIRMANDO la Sentencia apelada contenida en la
Resolución número diez, su fecha tres de septiembre del año dos mil diez, de fojas
novena y ocho a ciento uno, que declara FUNDADA la demanda sobre desalojo por
falta de pago, interpuesta por Marina América Mantilla Salazar contra Segundo
Gonzales Rosas, y en consecuencia, ORDENA que el demandado desocupe y
entregue a la demandante el inmueble ubicado en la calle La Mar número
cuatrocientos dieciocho, primer piso-Barrio Chicago, distrito y provincia de Trujillo,
Departamento La Libertad, bajo apercibimiento de lanzamiento, con lo demás que
contiene. DEVOLVIÉNDOSE los autos al Juzgado de origen.

NOTIFICÁNDOSE.
XIX. PROCESO JUDICIAL DE PRESTACIÓN ALIMENTICIA

-CASO 19:
Juan Soto tiene una relación convivencia con María Mer haciendo ambos
vida en común, luego de cinco años han procreado dos menores hijos de
dos años y cuatro años de edad respectivamente, Juan un día menos
pensado hace abandono de hogar, dejando a María y a su dos menores
hijos en un desamparo económico familiar entonces María interpone
demanda judicial de alimentos.

JUAN SOTO MARIA MER

RELACION CONVIVENCIAL

HIJOS MENORES

ALIMENTOS
PADRE MADRE

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de prestación alimenticia se da cuando el

accionante y/o demandante solicita que el demandado cumpla con acudir con
una pensión alimenticia a favor de su cónyuge, hijos, familiares directos, etc.
-CARACTERÍSTICAS:
- Se considera alimentos a la sustentación alimenticia como Educación,
capacitación para el trabajo, asistencia médica, recreación, etc.
- Los alimentos son regulados por el Juez en proporción a las necesidades
del demandante, (edad, capacidad física, enfermedad, etc.).
- Los alimentos son regulados por el Juez considerando las posibilidades del
demandado, (monto de su sueldo, carga familiar, etc.).
- Ambos padres deben de prestar alimentos a sus hijos.
- Se tramita en la vía de procedimiento único conforme lo establece el
Código del Niño y del Adolescente.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:

SUMILLA : Interpongo Demanda de Alimentos.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE………….

AAA, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real en la

A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la calle………………….., ante
Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo Demanda de Alimentos contra…………………, con la finalidad de que me

acuda con una PENSION DE ALIMENTOS, a favor de sus dos menores hijos
llamados……………….de……años de edad y……………….de…….años de edad, para que le
preste una pensión de alimentos por adelantada de s/……..nuevos soles, de su haber
mensual, teniendo en cuenta que el demandado gana aproximadamente s/………
nuevos soles ya que se desempeña como empleado de ………………….., al demandado se
le debe de notificar en su domicilio real el jirón………….., distrito de …………….., provincia
y departamento de………………………………..

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, en el año……..cuando vivía en el distrito de…………., conocí al

demandado, en circunstancia que iba a visitar a mi hermano…………………., iniciando
una amistad y posteriormente este se me declaro y luego iniciamos una relación
convivencial, el demandado aparentemente se mostraba amable y luego me
maltrataba y posteriormente este me fue infiel con mi hermana y nos separamos.

SEGUNDO: Que, producto de nuestra relación convivencial, hemos procreado con el

demandado a mis dos menores hijos llamados……………….de……años de edad,
………………..de……..años de edad, que en la actualidad cursan el…………………….y el
……………….. de Educación Primaria respectivamente en la Institucion Educativa…………..

TERCERO: Que, el demandado se desentiende en la alimentación de sus dos menores

hijos, es el caso que hace……….años no cumple con el pago de los alimentos, a pesar
que este con fecha…….de……..del……., se comprometió a cumplir con una pensión
mensual de alimentos de s/……….nuevos soles ante la demuna de la Municipalidad
de……….y no está cumpliendo dicho acuerdo, y aun mas se comprometió tambien a
cubrir los gastos de salud, vestido y Educación, esta situación es injusta ya que el
demandado tiene trabajo como empleado de …………………….., GANANDO
APROXIMADAMENTE la suma de s/……... Nuevos Soles.
CUARTO: Que, además de ello en la actualidad estoy en estado de necesidad a fin de
satisfacer las necesidades alimenticias de mis dos menores hijos, como alimentos,
vestido, Educacion, alojamiento, etc. Es menester indicarle nuevamente Señor Juez
que tengo a mis menores hijos estudiando en la institución educativa………………… y el
demandado no cumple con sus obligaciones de padre por lo que solicito que su
judicatura ordene que este cumpla las obligaciones alimenticias.

II FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Fundó La presente demanda en los dispuestos por el Art. 472 del Código Civil,
asimismo en los Arts. 424 y 425 del Código Procesal Civil.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso único.

IV MEDIOS PROBATORIOS:

1- El mérito la partida original de nacimiento de nuestro menor hijo………………

de……años de edad.
2- El merito la partida original de nacimiento de nuestro menor
hijo……………….de…….años de edad.
3- El merito a la copia certificada del acta de conciliación, extendida por la
demuna de la Municipalidad Distrital de………….., donde el
demandado………………………………, se compromete al prestar una pensión
mensual de alimentos y además a cubrir los gastos de salud, vestido y
Educación a favor de sus menores hijos……………………………………………………………..
4- El mérito al original de la constancia de estudios de mi hijo
…………………………………, extendida por la institución
educativa……………………………………….
5- El mérito al original de la constancia de estudios de mi hijo……………………….,
extendida por la institución educativa………………………………………

V ANEXOS:

1A.-Adjunto copia simple de mi D.N.I.

1B.-Adjunto la partida original de nacimiento de nuestro menor hijo………………

de……años de edad.

1C.-Adjunto partida original de nacimiento de nuestro menor hijo………………de……

años de edad.
 1D.- Adjunto copia certificada del acta de conciliación, extendida por la demuna
de la Municipalidad Distrital de………….., donde el demandado………………………………,
se compromete al prestar una pensión mensual de alimentos y además a cubrir los
gastos de salud, vestido y Educación a favor de sus menores
hijos……………………………………………………………..

1E.-Adjunto original de la constancia de estudios de mi hijo …………………………………,

extendida por la institución educativa……………………………………….

1F.-Adjunto original de la constancia de estudios de mi hijo …………………………………,

extendida por la institución educativa……………………………………….

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en su

oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena de costos del
proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE : 2005-0208-0-1807-JP-FA-01

MATERIA : ALIMENTOS

ESPECIALISTA : AMADEO DEL BUENO TORRES

DEMANDADO : ARONES TOMAYLLA, CASIANO

DEMANDANTE : LOYOLA ALBORNOZ, CECILIA

 SENTENCIA

RESOLUCIÓN N° OCHO

Huaycan, once de agosto

del dos mil cinco.-

VISTOS; resulta de autos que de fojas cinco y seis doña Cecilia Loyola
Albornoz, interpone demanda de alimentos, y la dirige contra Casiano Arones
Tomaylla peticionado que le acuda con una pensión por alimentos mensual de
cuatrocientos nuevos soles, ampara su demanda en las disposiciones legales que
invoca y en el hecho, que de sus relaciones matrimoniales con el emplazado nacieron
sus hijos Jennifer Jazmín y Judith Yahaira Arones Loyola, precisando que el
emplazado labora como confeccionista percibiendo una remuneración mensual
aproximada de mil doscientos nuevos soles por lo que se encuentra en condiciones de
prestar los alimentos solicitados. Admitida la demanda mediante resolución de fecha
tres de Junio del dos mil cinco, se corrió traslado al emplazado, el cual fue declarado
rebelde al no contestar la demanda en el término de Ley, citadas las partes a
audiencia única la misma se llevo a cabo en los términos a que se contrae el acta de
fojas treinta y ocho a cuarenta, con la concurrencia del emplazado, tramitada la causa
conforme a su naturaleza es el estado de la misma el dictar sentencia y

CONSIDERANDO:

Primero: Que, por la presente demanda la accionante pretende que el demandado

cumpla con acudirle con una pensión alimenticia mensual de cuatrocientos nuevos
soles, a favor de sus menores hijas Jennifer Jazmín y Judith Yahaira Arones Loyola.

Segundo: Que, el entroncamiento familiar habida entre el demandado y los menores

alimentistas se acredita con el mérito de las partidas de nacimiento obrante a fojas dos
y tres; consecuentemente, resulta aplicable, lo dispuesto en el inciso segundo del
artículo cuatrocientos setenta y cuatro del Código Civil que señala que se deben
recíprocamente alimentos los ascendientes y descendientes.

Tercero: Que, conforme al artículo noventidos del Código de los Niños y Adolescentes
concordante con el artículo cuatrocientos setentidos del Código Civil: "considera
alimentos que es indispensable para el sustento, habitación, vestido, educación,
instrucción y capacitación para el trabajo asistencia médica, recreación del niño y del
adolescente"; que, en el caso de autos, las necesidades de la menor alimentista,
queda acreditada por la edad de las mismas, conforme a las partidas de nacimiento
que se adjunta a folios dos y tres de autos, advirtiéndose que en la fecha tiene nueve y
cinco años de edad respectivamente, que por sus minoría de edad requiere mayor
cuidado y atención por parte de sus progenitores; asimismo la necesidad de la
accionante se evidencia porque a la fecha es quien se encuentra a cuidado de las
menores lo que la limita en su capacidad de producción.

Cuarto: Que, los alimentos deben ser regulados por el juzgador en proporción a las
necesidades de quién los pide, así como a las posibilidades del que debe darlos,
atendiendo además a las circunstancias personales de ambos, especialmente a las
obligaciones a las que se halle sujeto el demandado, teniendo presente que el
demandado tiene la condición de rebelde y no siendo necesario investigar
rigurosamente el monto de los ingresos del que debe darlos, conforme lo establece el
Art. 481° del Código Sustantivo ya glosado, en tal sentido los alimentos deben
fijarse en forma prudencial en razón a que la prestación alimentaría se asume
teniendo en cuenta la edad y necesidades de las alimentistas y la posibilidad
económica del demandado, el cual al actuarse la prueba de oficio de declaración de
parte señala tener un hijo de siete años de edad, acreditando el mismo con la partida
de nacimiento que en original presenta en dicho acto, que obra en autos a fojas treinta
y siete, tener oficio de sastre y que siempre ha acudido a la demandante con una
pensión por alimentos de cincuenta nuevos soles semanales.
Quinto: Que, asimismo, se debe tener en cuenta que ambos padres están obligados a
la manutención de sus menores hijos, conforme a lo dispuesto en el artículo sexto de
la Constitución Política, con la limitación a la demandante de que actualmente se
encuentra al cuidado de sus menores hijas, por lo que con su trabajo y atención que
realiza a favor de los mismos está aportando con sus obligaciones; por estas
consideraciones y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 235, 472 y 487 del
Código Civil; por estos fundamentos y demás que fluyen de autos, Administrado
Justicia a Nombre de la Nación; FALLO: Declarando FUNDADA en parte la demanda
interpuesta de fojas cinco y seis, en consecuencia, ORDENO que el demandado
CASIANO ARONES TOMAYLLA acuda a la demandante CECILIA LOYOLA
ALBORNOZ para los alimentos de sus menores hijas alimentistas: Jennifer Jazmín y
Judith Yahaira Arones Loyola, con la pensión alimenticia mensual de DOSCIENTOS
VEINTE NUEVOS SOLES, esto es la suma de ciento diez nuevos soles para cada
menor; pensión de alimentos que regirá a partir de la citación con la demanda, sin
costos y sin costas. Notificándose.

Corte Superior de Justicia de Lima

Juzgado de Paz Letrado de Chaclacayo

EXPEDIENTE : 358-02

MATERIA : ALIMENTOS

SECRETARIO : ANGEL CARLOS ESPINOZA

DEMANDADO : VICTOR ROLANDO CALLAÑAUPA CHOQUEHUANCA

DEMANDANTE : ANA MARIA AYALA RIVEROS

SENTENCIA

RESOLUCION NÚMERO: TRECE.-

Chaclacayo, catorce de diciembre del

año dos mil cinco.-

VISTOS; resulta de autos:

DEMANDA.- Por escrito de fojas cinco a nueve ANA MARIA AYALA RIVEROS
demandó a VICTOR ROLANDO CALLAÑAUPA CHOQUEHUANCA, a fin de que
cumpla con acudir a su menor hijo ANGEL ELIAS CALLAÑAUPA AYALA de un año
y cinco meses, (a la fecha de la presentación de la demanda), con una pensión
alimenticia mensual y adelantada del cincuenta por ciento de todos sus ingresos que
percibe en su calidad de profesional - profesor; argumentando que se conoció con el
demandado en el Centro Poblado Cedro Pampa de Tayacaja – Huancavelica, quien la
cortejó y ofreció matrimonio y empezaron a convivir en el año dos mil llevando su
relación armoniosamente; sin embargo, cuando le comunicó que estaba embarazada
el demandado cambió radicalmente de conducta, haciéndole reproches
sistemáticamente de cosas intrascendentes, abandonándola en estado de gravidez,
sin recurso alguno y en la más absoluta miseria económica y moral en enero del año
dos mil uno; que haciendo las indagaciones del caso se dio con la sorpresa que el
demandado se había trasladado como docente titular en el cargo de Profesor de
Filosofía y Ciencias Sociales al Colegio Nacional Mixto número 20261 "Apóstol
Santiago de Arahuay" Canta – Lima; que el emplazado disfruta plenamente de sus
ingresos económicos de profesor titular y además obtiene otros ingresos corno
Profesor de Academias de Preparación Universitaria y malgasta sus ingresos
asistiendo puntualmente a parrilladas, discotecas y otros, mientras que su menor hijo
se encuentra sin recursos para sufragar el mínimo de los gastos que requiere para su
formación integral; que el demandado la abandonó en el más completo desamparo
teniendo la recurrente que alimentar a su hijo sorteando una serie de dificultades con
la comprensión de sus familiares. Funda su demanda en los artículos 5 y 6 de la
Constitución Política del Perú; artículos 101, 102 y 184 al 206 del Código de los Niños
y Adolescentes; artículo 42 del Código Civil y artículos 424, 425, 546 al 572 del
Código Procesal Civil.-

AUTO ADMISORIO.- Por resolución número uno, de fecha doce de diciembre del año
dos mil dos, de fojas diez se admitió a trámite la demanda en la vía correspondiente al
proceso único corriéndose traslado al demandado.
CONTESTACIÓN A LA DEMANDA.- El demandado VICTOR ROLANDO
CALLAÑAUPA CHOQUEHUANCA mediante escrito de fojas ciento diecisiete a ciento
veintiuno contesta la demanda señalando que es cierto que con la demandante han
procreado a su menor hijo ANGEL ELIAS CALLAÑAUPA AYALA; que él es un joven
docente que después de culminar sus estudios de Educación en el año mil
novecientos noventa y ocho se vio en la necesidad de buscar trabajo, no pudiendo
encontrar en la capital tuvo que viajar a la localidad de Cedropampa de la Provincia de
Tayacaja Departamento de Huancavelica; que es parte de una familia constituida por
siete hermanos, su madre enferma de cáncer y huérfano de padre desde el año mil
novecientos noventa y seis; que luego de un gran esfuerzo logró graduarse y laboró en
Cedropampa en el año dos mil, que la demandante laboraba en Julcamarca –
Angaraes y circunstancialmente se conocieron en una reunión de profesores en marzo
del año dos mil llegando a tener una relación de pareja, señalando además que la
demandante por su voluntad propia decidió instalarse en Cedropampa, donde trataron
de consolidar una unión formal, pero le encontró cartas íntimas a su anterior
compromiso (padre del hijo mayor de la demandante) por lo que decidió terminar la
relación y en octubre del año dos mil ambos retornaron a Lima; que es falso que la
haya abandonado en Cedropampa, nunca hubo abandono moral ni material puesto
que la demandante solo le avisó después que nació el niño y desde entonces le ha
ayudado de acuerdo a sus posibilidades; y al parecer que enterada que está siguiendo
Maestría y ha sido nombrado como profesor titular inicia la presente acción a pesar
que desde que supo que tenía un hijo nunca dejó de ayudarla; que no tiene
inconveniente en que se establezca un monto justo para su hijo pero que se considere
también que tiene carga familiar constituida por sus hermanos Ruben, Adrián y
Ernesto Callañaupa Choquehuanca y su madre Beatriz Choquehuanca Ccoycosi, que
es huérfano de padre, que su madre padece de cáncer, que sus hermanos menores
están estudiando y tiene también el deber de apoyarlos; que es falso que tenga otro
trabajo ya que reparte su tiempo entre sus labores como docente en una Provincia
lejana a Lima y la Maestría y a pesar de ello siempre le ha estado pasando un
promedio superior a ciento veinte nuevos soles mensuales; finalmente afirma que la
demandante también es profesora, gana un sueldo apreciable, no tiene otras
responsabilidades y se da el lujo de matricular a su hijo mayor en un Colegio Particular
y además es propietaria de la casa donde vive actualmente en Chaclacayo. Funda su
contestación a la demanda en los artículos 424, 425, 546 y 560 del Código Procesal
Civil.

AUDIENCIA UNICA.- La misma que se llevó a cabo conforme a glosado en el acta de

fojas ciento cincuenta y tres a ciento cincuenta y cuatro, declarándose saneado el
proceso y no siendo posible la conciliación por inasistencia del demandado, se fijaron
los puntos controvertidos, admitiéndose y actuándose los medios probatorios ofrecidos
por las partes; por lo que el estado de la causa es el de pronunciar sentencia.

FUNDAMENTOS:

PRIMERO: La obligación de los padres de prestar alimentos a sus hijos constituye no

sólo un deber jurídico, sino fundamentalmente, natural y moral, que le ha merecido el
rango de precepto constitucional recogido en el artículo 6 de nuestra Carta
Fundamental; siendo que en el presente caso, con la Partida de Nacimiento del menor
ANGEL ELIAS CALLAÑAUPA AYALA de fojas uno, se acredita que el referido menor
es hijo del demandado VICTOR ROLANDO CALLAÑAUPA CHOQUEHUANCA,
quien se encuentra en la obligación de acudirlo en virtud a lo dispuesto en el
dispositivo legal antes invocado y al artículo 93 del Código de los Niños y
Adolescentes.

SEGUNDO: La controversia gira en torno a la regulación de la pensión alimenticia, la

cual debe efectuarse en proporción a las necesidades de quien los pide y a las
posibilidades del que debe darlos, atendiendo a las circunstancias personales de
ambos, especialmente a las obligaciones del deudor, conforme al artículo 481 del
Código Civil.

TERCERO: En el presente caso, el estado de necesidad del menor ANGEL ELIAS

CALLAÑAUPA AYALA, de cuatro años de edad a la fecha, su estado de necesidad
se presume por ser evidente que dada su minoría de edad no se encuentra en
condiciones de atender por sí mismo sus requerimientos de lo indispensable para el
sustento, habitación, vestido, asistencia médica, educación, instrucción, capacitación
para el trabajo y recreación, rubros que comprenden los alimentos según el artículo
472 del Código Civil y 92 del Código de los Niños y Adolescentes.

CUARTO: En cuanto a las posibilidades del demandado VICTOR ROLANDO

CALLAÑAUPA CHOQUEHUANCA estas se encuentran debidamente acreditadas,
toda vez que de la boleta de pago de fojas ciento uno, se aprecia que el demandado
es docente nombrado por lo que obtiene un ingreso mensual fijo del Ministerio de
Educación, con lo que se encuentra en condiciones de cumplir con sus obligaciones
de padre.

QUINTO: Respecto a las obligaciones del demandado VICTOR ROLANDO

CALLAÑAUPA CHOQUEHUANCA, se debe tener en cuenta que si bien es cierto con
las instrumentales de fojas ciento dos a ciento quince, acredita que tiene dos
hermanos menores de edad a la fecha y que su señora madre se encuentra enferma
de cáncer, no acredita de modo alguno que él se encuentre apoyando
económicamente a su madre ni a sus hermanos menores, por cuanto se limita a
acreditar su existencia; asimismo respecto a la Maestría que venía realizando -dado el
tiempo transcurrido desde la presentación de la demanda- dichos estudios habrían
concluido, puesto que ya ha transcurrido más de tres años desde la interposición de la
demanda, todo lo cual hace concluir que el demandado sólo soporta los gastos que le
generan su propia subsistencia llámese vivienda, pasajes, alimentación, vestido,
etcétera.

SEXTO: Que, siendo ello así corresponde amparar en parte la demanda, sin que ello
signifique que la demandante no cumpla con su obligación, toda vez que el artículo 93
del Código de los Niños y Adolescentes establece que es obligación de los padres
prestar alimentos a sus hijos, por lo que en todo caso corresponde fijar una pensión
alimenticia de modo prudencial.
Por estas consideraciones, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 197 del
Código Procesal Civil, apreciando los hechos y las pruebas en forma razonada y
conjunta, administrando justicia a nombre de la Nación, la señora Juez del Juzgado de
Paz Letrado del Distrito de Chaclacayo.

FALLO:

Declarando FUNDADA en parte la demanda; en consecuencia, se ordena que el

demandado VICTOR ROLANDO CALLAÑAUPA CHOQUEHUANCA cumpla con
acudir a la demandante ANA MARIA AYALA RIVEROS con una pensión alimenticia
mensual y adelantada del VEINTIOCHO POR CIENTO del total de remuneraciones
que percibe el demandado en su condición de docente, a favor del menor ANGEL
ELIAS CALLAÑAUPA AYALA; pensión que regirá desde el día siguiente de la
notificación con la demanda, teniéndose como dicha fecha el trece de junio del año
dos mil tres; consentida o ejecutoriada sea la presente; sin costas ni costos dada la
naturaleza del proceso: Notifíquese.

XX. PROCESO JUDICIAL DE VIOLENCIA FAMILIAR

-CASO 20:

Los cónyuges José Narciso y Sara Alva, tienen una relación Matrimonial casi
normal, es el caso que Sara Alva es estéril y José se entera de esto entonces
le empieza a recriminarle su esterilidad es el caso que en la actualidad José
maltrata físicamente y psicológicamente a Sara aduciendo que esta no le
puede dar hijos por lo que Sara interpone demanda judicial de violencia
familiar contra su cónyuge.

JOSÉ NARCISO SARA ALVA

JOSÉ MATRATA
FISICAMENTE Y
PSICOLOGIAMENTE
A SARA

CÓNYUGE CÓNYUGE
-CONCEPTO: El Proceso Judicial de violencia familiar se da cuando existe acción
o emisión por parte de una persona de sexo masculino o femenino causando
causa daño físico o psicológico a un familiar.

-CARACTERÍSTICAS:

- Existen dos tipos de violencia familiar física y psicológica.

- El maltrato físico se puede probar durante el proceso judicial mediante el
Certificado Médico Legal de la víctima, etc.
- El maltrato psicologico se puede probar durante el proceso judicial
mediante la pericia psicologico de la víctima, etc.
- Este tipo de proceso judicial se da siempre entre familiares.
- Se tramita en la vía de proceso único.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE VIOLENCIA FAMILIAR

SEÑOR JUEZ DEL ………..DE FAMILIA DE…………………..

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de VIOLENCIA FAMILIAR en mi agravio, en la

modalidad de MALTRATO PSICOLOGICO SIN LESION; situación regulada en
el Art. 2 de la Ley frente a la Violencia Familiar No 26260, la presente
denuncia la formula contra:………………………………………………, cónyuge de la
recurrente, debiendo precisar que el denunciado deberá ser notificado en
su domicilio ubicado en la A.V…………………………………..,
Urbanizacion…………………. Distrito de…………………….., Provincia y
Departamento de………………………………….

II FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, Señor Juez, la violencia familiar causado en mi agravio por
parte de mi cónyuge se inicia el dia…… de……………..del 20………. y
continuando dichos actos a través de diferentes acciones y omisiones
realizadas por éste.

SEGUNDO: Que, el ………de………..……del año 20… la recurrente presentó

una denuncia contra don ……………………………………..(cónyuge) ante la
Comisaría PNP de…………… detallando los hechos conforme obra en el Libro
de Ocurrencias de Calle por Violencia Familiar ……………………..de dicha
dependencia policial, para acreditar este hecho cumplo con adjuntar copia
certificada a la presente demandada.

TERCERO: Que, sin embargo, el efectivo policial encargado de las

investigaciones de dicha unidad policial de
nombre………………………………………………………en forma parcializada y
arbitraria incumpliendo sus deberes elabora un parte policial opinando por
el archivo de mi denuncia sin esperar el resultado de la Pericia Psicológica
que se me practicó en la División Clínico Forense del Ministerio Publico,
que era la prueba fundamental para acreditar el estado emocional de mi
salud.

CUARTO: Que, luego de haberse archivado injustamente mi denuncia la

División Clínico Forense del Instituto de Medicina Legal del Ministerio
Público remite a la Comisaría de………………., el Protocolo de Pericia
Psicológica realizada a mi persona signandole el Nº……………………………………,
donde se puede apreciar indubitablemente en las conclusiones de dicho
documento el mal estado de salud emocional, presentando las siguientes
conclusiones: “…………………………………………….”.

QUINTO: Que, lo más extraño de todo esto Señor Juez, como es posible
que el efectivo policial que estuvo a cargo de las investigaciones de mi
denuncia se pronuncia sobre el fondo de mi denuncia (parte policial
opinando el archivo de mi denuncia) sin antes recepcionar todos los
recaudos concernientes a la investigación y principalmente la pericia
psicológica emitida por el Instituto de Medicina Legal, y lo peor es que
nunca se me notificó el Archivamiento de mi denuncia policial, para hacer
valer mis derechos como en este caso lo estoy realizando, como se podrá
apreciar Señor Juez, esta situación viene afectando mi salud emocional, por
lo que solicito de forma inmediata se dicten las MEDIDAS DE PROTECCION
a mi favor, a fin de que no se siga atentando contra mi integridad personal.
 III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso unico.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Art. 2 de la Ley frente a la Violencia Familiar No 26260
del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la copia certificada de mi denuncia policial Nº……………... de

fecha………de……………..del 20…, emitido por la Comisaría PNP de…………….

2-El mérito a la copia del Protocolo de Pericia Psicológica Nº ……………….de

fecha………de……………..del 20..., emitida por …………………….

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la copia certificada de mi denuncia policial Nº……………... de

fecha………de……………..del 20…, emitido por la Comisaría PNP de…………….

1-C Adjunto la copia del Protocolo de Pericia Psicológica Nº ……………….de

fecha………de ……………..del 20..., emitida por …………………….

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

 -JURISPRUDENCIA:

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA

PRIMER JUZGADO TRANSITORIO DE FAMILIA DE ATE
VITARTE

EXPEDIENTE No : 522-07-F

DEMANDANTE : MARÍA YRENE CIEZA LINGAN

DEMANDADO : VÍCTOR LLALLA PARAGUAY

MATERIA : VIOLENCIA FAMILIAR (MALTRATO

FÍSICO Y PSICOLÓGICO)

ESPECIALISTA : MARYLAND MERINO

JUEZ : MIRIAM VELASQUEZ MORENO

SENTENCIA

RESOLUCIÓN NUMERO DIECINUEVE

Ate, veintinueve de mayo del dos mil nueve.

VISTOS: Resulta de autos que por escrito

de fojas ocho a nueve; doña María Yrene Cieza Lingan
interpone demanda contra VÍCTOR LLALLA PARAGUAY, por
actos de violencia familiar (maltrato físico y
psicológico), en su agravio con el objeto que cesen en
forma definitiva los actos de Violencia Familiar
descritos.
FUNDAMENTOS:

Que, como fundamento de hecho de la demanda, señala

que lleva con el demandado más de veinte años de unión
convivencial en la cual han procreado cuatro hijos
Helen Isabel de diecinueve años, Angello Omar de
quince años, Guiña Odalis de trece años, Antuanet
Lorinson de diez años, señala que su convivencia ha
transcurrido lleno de maltratos físicos y psicológicos
pero ahora que sus hijos que son grandes el denunciado
al no poder agredirla físicamente ejerce agresión
psicológica, no sólo contra su persona si no contra
sus hijos, llegando al extremo de intentar realizar
tocamientos indebidos a su menor hija por lo que se
vio obligada a retirarse de su hogar con sus hijos,
encontrándose alojada en casa de un familiar, por
representar el demandado una amenaza contra su persona
y contra sus hijos por lo que no pueden regresar a su
casa, solicitando medidas de seguridad a fin de poder
regresar a su hogar.

FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:

Invoca como fundamento de derecho los artículos 1 y 2

inciso 1) y 24 h) de la Constitución Política del
Perú, y en lo estipulado en los artículos 2, 9, 10,
16, 18 y 19 inciso b) y 20 de la Ley No 27302 y 27982.

TRAMITE:

Que, admitida a trámite la demanda por Resolución

número uno de fecha dieciocho de octubre del dos mil
siete, se corrió traslado de la demanda al demandado
el cual contesta la demanda dentro del plazo Legal,
señalando que es cierto que hubieron problemas
familiares y que si bien existieron maltratos
psicológicos fueron mutuos, señalando que sus hijos se
encuentran viviendo con él, y que ella ha interpuesto
la demanda para quitarle la casa, venderla e irse a
Argentina. Señala que la demandante es quien se retiró
del hogar, señalando que él se quedó con sus hijos,
señalando que es mentira que se encuentran mal
psicológicamente, ya que está cumpliendo conforme a
sus posibilidades como padre de familia. Mediante
resolución número catorce de fojas ochenta y cinco se
integra al proceso como parte agraviada a Mellen
Isabel, Angello Ornar, Antuanet Lorinson y Guiña
Odalis Llalla Cieza. Citadas las partes a audiencia
única, esta se llevó a cabo conforme al acta de fojas
treinta a treinta y tres, no siendo posible propiciar
conciliación por falta de voluntad de las partes
procediendo a establecer como puntos controvertidos:
a) Establecer si el demandado VÍCTOR LLALLA PARAHUAY
maltrata física y psicológicamente a su conviviente
María Yrene Cieza Lingan y a sus hijos Mellen Isabel,
Angello Ornar, Antuanet Lorinson y Guiña Odalis Llalla
Cieza.

CONSIDERANDO:

PRIMERO: Que, la Constitución Política del Estado

establece en su artículo 1) que "La defensa de la
persona humana y el respeto de su dignidad son el fin
supremo de la sociedad y del Estado"; asimismo
establece en su artículo 2) que toda persona tiene
derecho: 1. A la vida, a su identidad, a su integridad
moral, psíquica y física y a su libre desarrollo y
bienestar. El concebido es sujeto de derecho en todo
cuanto le favorece.

SEGUNDO: Que, el artículo 2 de la Ley 26260 señala en

su artículo 1) que en ella se establece la política
del Estado y la Sociedad frente a la Violencia
Familiar, y en su artículo segundo define la Violencia
Familiar como cualquier acción u omisión que cause
daño físico o psicológico, maltrato sin lesión,
inclusive la amenaza o coacción graves y/o reiteradas,
así como la violencia sexual, que se produzca entre
cónyuges, ex cónyuges, convivientes, ex convivientes,
ascendientes, descendientes, parientes colaterales
hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de
afinidad, quienes habitan en el mismo hogar, siempre
que no medien relaciones contractuales o laborales,
quienes hayan procreado hijos en común,
independientemente que convivan o no, al momento de
producirse la violencia;

TERCERO: Que, conforme a lo dispuesto por el artículo

196° del Código Procesal Civil, la carga de probar le
corresponde a quien afirma hechos que configuran su
pretensión o a quien los contradice alegando hechos
nuevos, y por otro lado los medios probatorios tienen
por finalidad acreditar los hechos expuestos por las
partes, producir certeza en el Juez respecto de los
puntos controvertidos y fundamentar sus decisiones,
conforme al artículo 188° del mismo cuerpo de leyes;

CUARTO: Que, el artículo 197 del Código Procesal Civil

establece que, todos los medios probatorios son
valorados por el Juez en forma conjunta, utilizando su
apreciación razonada. Sin embargo, en la resolución
sólo serán expresadas las valoraciones esenciales y
determinantes que sustentan su decisión;

DE LA EXISTENCIA DEL DAÑO:

ORDENO:
PRIMERO: Que, el emplazado se abstenga de maltratar
física y psicológicamente a los agraviados María Yrene
Cieza Lingan, y sus hijos, Mellen Isabel, Angello
Ornar, Antuanet Lorinson y Guiña Odalis Llalla Cieza,
absteniéndose de cualquier acto que genere violencia,
como maltratos físicos o psicológicos, que son:
hostigar, intimidar, amenazar, dañar, o poner en
peligro la vida o la integridad física y mental de los
agraviados, debiendo oficiarse a la Comisaría del
sector para que garantice su cumplimiento.

SEGUNDO: Que, el demandado se someta a una evaluación

psicológica y psiquiátrica, seguida de una terapia
debiendo acudir a un Centro Especializado Estatal
cercano a su domicilio, dando cuenta al Juzgado del
tratamiento por espacio no menor de diez meses.

TERCERO: La terapia familiar que deberán seguir los

agraviados, por el periodo de ocho meses a fin de
mejorar su relación familiar y autoestima. La señora
Juez exhorta a los justiciables a fin de que den
cumplimiento a lo ordenado que redundará en beneficio
propio, el de su convivencia y el beneficio de los
menores dependientes de estos; bajo apercibimiento
de ser denunciado por el delito de desobediencia a la
autoridad establecida en el artículo 368 del Código
Penal, en caso de incumplimiento; sin costas ni
costos; Hágase saber. Notifíquese.
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA

VIGÉSIMO PRIMER JUZGADO DE FAMILIA DE LIMA

EXPEDIENTE : 183521-2009-00788-0

DEMANDANTE : MINISTERIO PÚBLICO

DEMANDADO : DIÓGENES GERARDO AYLAS BASTERES

AGRAVIADO : MARISOL MARGARITA CRUCES SÁNCHEZ

MATERIA : VIOLENCIA FAMILIAR

JUEZ : DR. CHRISTIAN ISRAEL CAVERO BERRÍO

[Link] : SHIRLEY CHACALIZA ZÁRATE

RESOLUCIÓN NÚMERO CUATRO

Lima, diecinueve
de abril del año
dos mil diez.-

VISTOS: Resulta de autos que la Dra. Lilian Marivel

Saenz Malaver Fiscal Provincial Titular encargada de

la Primera Fiscalía Familia de Lima; interpone demanda
de Violencia Familiar, en la modalidad de daño físico
corriente en autos de fojas veinticinco a fojas
veintisiete y la dirige contra don DIÓGENES GERARDO
AYLAS BASTERES en agravio de doña MARISOL MARGARITA
CRUCES SÁNCHEZ. Señala corno fundamentos de hecho que
dicho despacho fiscal tomó conocimiento de los actos
de violencia familiar en mérito del atestado policial
N°30-09-VII-DITERPOL-L-DITER-E2-CJ/VF, instruido por
la Comisaría de Jicamarca, de donde se desprende que
la agraviada Marisol Margarita Cruces Sánchez, con
fecha siete de marzo del año dos mil nueve, cuando
eran aproximadamente las nueve horas y en
circunstancias que ella conjuntamente con el
denunciado y su menor hija Milagros, se encontraban en
su habitación, el denunciado le dijo que limpiara el
cuarto donde se encontraban, diciéndole ella que él se
tenía que retirar para que pueda limpiar, sentándose
seguidamente en una silla donde el denunciado comenzó
a jalonearla del brazo por que según él, ella no
quería limpiar, procediendo a agredirla propinándole
una cachetada y un puñete en el rostro, por lo que
ella empezó a gritar con el fin que sus cuñadas puedan
socorrerla, procediendo el denunciado a taparle la
boca con la mano con el fin de que deje de gritar,
circunstancias que ella aprovecho para morderle el
dedo con el fin de que la soltara, entrando en esos
momentos su suegra para defenderla y el denunciado se
encerró en su cuarto. Que el denunciado refiere que el
indicado día se suscitó una discusión con la
denunciante, a quien agarró de los brazos, para luego
tirarle un lapo en la boca, rompiéndole el labio, a lo
que la denunciante reaccionó gritando y arañándolo y
con el fin de que ella no siga gritando le tapo la
boca con la mano, momentos en que ella le muerde el
dedo pulgar de la mano izquierda, para seguidamente
sacarla la denunciante de su cuarto. Que el daño en la
integridad física de la denundante se encuentra
acreditado con el Certificado Médico Legal
N°005803/VFL que obra en autos, que dichas lesiones
habrían sido causadas por el denunciado conforme así
lo manifestado la agraviada a nivel policial y como
también lo ha reconocido el denunciado a través de su
declaración a nivel policíal. Finalmente señala que
mediante resolución de fecha seis de abril del año dos
mil nueve, se dictó medidas de protección a favor de
la agraviada, las cuales fueron remitidas a la
Comisaría de Jicamarca. Ampara su demanda en lo
dispuesto por los artículos primero y segundo inciso
uno y cuatro de la Constitución Política del Estado y
en lo estipulado en los artículos dieciséis y
diecinueve inciso b) del Texto Único Ordenado de la
Ley N° 26260, Ley de Protección frente a la violencia
familiar DS. N°006-97-JUS. Que mediante resolución
número uno de fojas veintiocho se dispuso admitir a
trámite la presente demanda de violencia familiar
-maltrato físico, en la vía de Proceso Único y se
ordenó correr traslado al demandado don DIÓGENES
GERARDO AYLAS BASTERES para que en término de cinco
días conteste la demanda bajo apercibimiento de
seguirse la causa en su rebeldía. Que, mediante
resolución número dos de fojas treinta y tres se ha
declarado la rebeldía procesal de la parte demandada y
se fijó fecha para la realización de la Audiencia
Única. Que conforme es de verse a fojas cuarenta y
seis y cuarenta y siete, se llevo a cabo la Audiencia
Única con la presencia del Señor Juez, la Señora
Representante del Ministerio Público y la parte
demandada; en donde se declaró saneado el proceso, se
fijaron los puntos controvertidos y se admitieron y
actuaron los medios probatorios ofrecidos por las
partes; por tanto la presente causa se encuentra
expedita para emitir la presente resolución; Y
CONSIDERANDO; PRIMERO: Que, tomando en cuenta nuestra
legislación, ésta se fundamenta en una filosofía
humanista, la misma que está consagrada en el artículo
primero de nuestra Constitución Política (La Defensa
de la Persona Humana y el Respeto de su Dignidad son
el fin supremo de la sociedad y del Estado); Asimismo
nuestra Ley de Protección frente a la Violencia
Familiar - Texto único Ordenado en su artículo primero
establece la Política del Estado y la Sociedad frente
a la Violencia Familiar. SEGUNDO: Que, la definición
de Violencia Familiar, se encuentra ubicada en el
Texto Único Ordenado de la Ley de Protección Frente a
la Violencia Familiar, Ley N° 26260 y sus
modificatorias, en su artículo segundo, como
"cualquier acción u omisión que cause daño físico o
psicológico, maltrato sin lesión, inclusive la amenaza
o coacción graves y/o reiteradas, así como la
violencia sexual, que se produzca entre cónyuges, ex
cónyuges, convivientes, ex convivientes, ascendientes
y descendientes, parientes colaterales hasta el cuarto
grado de consanguinidad y segundo de afinidad, quienes
habitan en el mismo hogar, siempre que no medien
relaciones contractuales o laborales, quienes hayan
procreado hijos en común, independientemente que
convivan o no, al momento de producirse la violencia".
TERCERO: Que, es política del Estado la lucha contra
toda forma de Violencia Familiar, asimismo establece
el artículo tercero inciso d) del Texto Único Ordenado
de la Ley de Protección Frente a la Violencia Familiar
y sus modificatorias, señalando: "Establecer procesos
legales eficaces para la víctimas de violencia
familiar, caracterizados por el mínimo de formalismos
y la tendencia a brindar la medidas cautelares y
resarcimiento de los daños y perjuicios causados, así
como facilitar la atención gratuita en los
reconocimientos médicos requeridos por la Policía,
Ministerio Público o Poder Judicial", CUARTO: Que,
nuestro gobierno el dia cuatro de junio de mil
novecientos noventa y seis, se ha adherido a la
convención de Belén Do Para, que, en su artículo
tercero señala que:"toda mujer tiene derecho a una
vida libre de violencia, tanto en el ámbito publico
como prívado, por lo que la legislación nacional debe
de reconocerle y garantizarle el ejercicio correcto de
su integridad física, psíquica y moral", y en el
artículo séptimo inciso d)señala los Deberes de los
Estados "ADOPTAR MEDIDAS JURÍDICAS PARA CONMINAR AL
AGRESOR A ABSTENERSE DE HOSTIGAR, INTIMIDAR, AMENAZAR,
DAÑAR O PONER EN PELIGRO LA VIDA DE LA MUJER DE
CUALQUIER FORMA QUE ATENTE CONTRA SU INTEGRIDAD O
PERJUDIQUE SU PROPIEDAD". QUINTO: Que, la carga de
probar corresponde a quien afirma los hechos que
configuran su pretensión, o aquien los contradice
alegando nuevos hechos; asimismo todos los medios
probatorios son valorados por el Juez en forma
conjunta, utilizando su apreciación razonada. Sin
embargo, en la resolución solo serán expresadas las
valoraciones esenciales y determinantes que sustenten
su decisión, SEXTO: Que, corresponde al Juzgado
resolver un conflicto de intereses o eliminar una
incertidumbre jurídica, haciendo efectivo los derechos
sustanciales; en el caso de autos corresponde resolver
la controversia suscitada y asimismo en la
Audiencia única obrante a fojas cuarenta y seis y
cuarenta y siete, se ha establecedo como puntos
controvertidos:1-Establecer si don DIÓGENES GERARDO
AYLAS BASTERES ha incurrido en actos que constituyen
violencia familiar en la modalidad de maltrato físico
en agravio de doña MARISOL MARGARITA CRUCES SÁNCHEZ y
2-De comprobarse la violencia familiar ejercida en
agravio de doña MARISOL MARGARITA CRUCES SÁNCHEZ,
dictar las medias de protección correspondientes con
la finalidad de cesar dichos maltratos. SÉPTIMO: Que,
a efectos de determinar el maltrato físico denunciado
es de verse de autos el atestado policial N° 30-09-
VII-DITERPOL-L-DIVTER-E.2-CJ/VF de fecha treinta de
marzo del año dos mil nueve; en la cual se da cuenta
que doña MARISOL MARGARITA CRUCES SÁNCHEZ fue
víctima de agresión física, por parte de su
conviviente DIÓGENES GERARDO AYLAS BASTERES el mismo
que le habría agredido con una bofetada y un
puñete en la cara. OCTAVO: Que así mismo obra en autos
el Certificado Médico Legal N° 005803-VFL obrante a
fojas doce, el cual detalla que CRUCES SÁNCHEZ MARISOL
MARGARITA presenta: "EXCORIACIÓN UNGUEAL EN REGION
ZIGOMÁTICA Y AXILAX, IZQUIERDAS OCASIONADO POR UÑA
HUMANA. TUMEFACCIÓN MAS EQUIMOSIS EN MUCOSA LABIAL
INFERIOR Y MANDIBULAR, DERECHAS OCASIONADO POR AGENTE
CONTUNDENTE DURO," Habiéndose certificado que requirió
de cuatro días de incapacidad médico legal y un día de
atención facultativa. NOVENO: Que el demandado, no ha
contestado la demanda interpuesta por la representante
del Ministerio Público, habiéndose declarado su
rebeldía procesal mediante resolución número dos de
fecha cinco de agosto del año dos mil nueve, no
habiendo por ende presentado medio probatorio alguno
que desvirtúe fehacientemente los hechos imputados en
su contra; más por el contrario, el demandado en su
declaración dada a éste Juzgado en acto de audiencia
única de fecha catorce de abril del año en curso, ha
declarado ante la pregunta: "PARA QUE DIGA SI SON
CIERTOS LOS HECHOS DENUNCIADOS POR LA AGRAVIADA CON
FECHA NUEVE DE MARZO DEL DOS MIL NUEVE POR ANTE LA
COMISARÍA DE JICAMARCA, DIJO: Si son ciertos, así
mismo ha declarado haber maltratado físicamente a la
agraviada, ratificándose en todo el contenido de su
declaración a nivel policial; refiriendo además que la
agraviada tuvo conocimiento de la audiencia y que no
pudo asistir por motivos de trabajo; con lo que se
tiene que el demandado ha aceptado haber realizado
actos de violencia familiar–maltrato físico en agravio
de la denunciante, el día de los hechos denunciados.
DÉCIMO: Que la Audiencia Única se llevó a cabo con la
concurrencia de la señora representante del Ministerio
Público y de la parte demandada, no habiendo por ende
causado indefensión en la parte demandada. UNDÉCIMO:
Que, de acuerdo al artículo veintinueve de la Ley de
Protección Frente a la Violencia Familiar los
certificados de salud física y mental que expiden los
médicos de los establecimientos de salud del Estado,
tienen valor probatorio en los procesos sobre
violencia familiar. DÉCIMO SEGUNDO: Que, merituando
los medios probatorios que obran en autos, los cuales
se han detallado en los considerandos precedentes,
cabe decir que con la prueba médica señalada, se puede
apreciar que se ha acreditado que doña MARISOL
MARGARITA CRUCES SÁNCHEZ ha sido víctima de maltrato
físico por parte de don DIÓGENES GERARDO AYLAS
BASTERES, por lo que se debe amparar la presente
demanda interpuesta por el Ministerio Público; siendo
ello a sí el Señor Juez del Vigésimo Primer Juzgado de
Familia de Lima, administrando Justicia a nombre de la
Nación; FALLA declarando: FUNDADA LA DEMANDA por
VIOLENCIA FAMILIAR-MALTRATO FÍSICO; en agravio de doña
MARISOL MARGARITA CRUCES SÁNCHEZ, interpuesta por el
Ministerio Público contra don DIÓGENES GERARDO AYLAS
BASTERES; por lo que estando a lo dispuesto en el
artículo cinco de la Ley N°: 29282, que modifica el
artículo veintiuno de La Ley de Protección Frente a la
Violencia Familiar(Ley N°:26260), SE ORDENA como
medidas de protección a favor de la agraviada
lo siguiente: A)El cese de la violencia por parte del
demandado don DÍÓGENES GERARDO AYLAS de todo tipo de
acto que implique Violencia Familiar en la modalidad
de maltrato físico en agravio de doña MARISOL
MARGARITA CRUCES SÁNCHEZ; B)La evaluación, seguida de
una terapia psicológica individual a la que deberá
someterse de forma el demandado don DIÓGENES BASTERES,
en el Centro de Salud de valor estatal más cercano a
su domicilio, debiendo reportar al Juzgado el
resultado del mismo; bajo apercibimiento de
imponérsele la multa de TRES Unidades de Referencia
Procesal y de solicitarse su ejecución con arreglo a
ley; sin perjuicio de remitirse copias al
representante del Ministerio Público para la
formulación de la denuncia por la comisión del delito
de Desobediencia y Resistencia a la Autoridad, en el
artículo trescientos sesenta y ocho del Código Penal.
C)La evaluación, seguida de una terapia psicológica
individual a la que deberá someterse doña MARISOL
MARGARITA CRUCES SÁNCHEZ con el objeto de mejorar su
auto estima; D)Concluidas las terapias, doña MARISOL
MARGARITA CRUCES SANCHEZ y don DIÓGENES GERARDO AYLAS
BASTERES deben concurrir a una terapia familiar a
efectos de que puedan tomar decisiones que favorezcan
un clima familiar libre de conflictos. Hágase saber;
Notifíquese.-

XXI. PROCESO JUDICIAL DE EJECUCIÓN DE GARANTÍA

-CASO 21:
Santos Marín es propietario de una casa de dos pisos en el centro de Lima,
este hipoteca dicha casa al Banco El Triunfo por el monto de $. 30.000.00
(Treinta mil dólares) como lo puede cumplir su obligación, el Banco El
Triunfo le interpuso demanda civil de ejecución de garantía.

BANCO EL TRIUNFO
CASA HIPOTECADA SANTOS MARÍN

DEUDOR
 ACREEDOR

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de ejecución de garantías se da cuando al

acreedor no se le ha cumplido con pagar una deuda hipotecaria entonces se
realiza una actividad judicial a fin de que se le pague lo adeudado para ello si
fuera necesario se enajena el bien hipotecado del deudor.

-CARACTERÍSTICAS:
- La hipoteca afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier
obligación propia o de un tercero.
- El acreedor tiene derechos de persecución, preferencia y venta judicial del
bien hipotecado del deudor.
- Se tramita en la vía del Proceso de Ejecución.
- No se puede constituir hipoteca sobre bienes futuros.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE EJECUCION DE GARANTIAS.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ………….

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V……………………………………….., urbanización……………., distrito de
……………………., provincia y departamento…………………………y con domicilio
procesal en la A.V……………………………………….., urbanización…………….,
distrito de ……………………., provincia y departamento…………………………, ante
Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:
Que, interpongo demandada de EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, para que
cumplan con abonarme la suma de US$....................... Dólares Americanos,
dirigiéndolo en contra del ejecutado……………………………..la misma que se le
debe de notificar en………………………………………….., distrito de……………………
provincia y departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente
digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha……….. de…………..de 20……….., el ejecutado

……………………….recibió un préstamo de dinero de mi persona ya que me
desempeño como prestamista, por la suma de US$ …………… Dólares
Americanos y para garantizar el cumplimiento de dicha obligación cumplió
con hipotecar su inmueble ubicado en la A.V………………………………………..,
distrito de……………………provincia y departamento de…………………………..,
conforme acredito con la Escritura Publica que contiene dicha garantía.

SEGUNDO: Que, pese a que le he requerido en reiteradas oportunidades el

cumplimiento de pago de dicha obligación hasta la fecha ha hecho caso
omiso y por lo mismo me veo obligado a interponer la presente acción
judicial.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso ejecutivo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 707 y siguientes, 424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1. El mérito al original de la Escritura Pública mediante el cual se celebró la

garantía hipotecaria.

2. El mérito al original del Certificado de Gravamen original expedido por la

SUNARP.

3. El mérito al original la liquidación de la deuda puesta a cobro.

VI. ANEXOS:
 1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto el original de la Escritura Pública mediante el cual se celebró la

garantía hipotecaria.

1-C Adjunto el original del Certificado de Gravamen original expedido por la

SUNARP.

1-D Adjunto el original la liquidación de la deuda puesta a cobro.

A usted señor juez solicito tener presente la demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE No : 2009-5633-160101-JC04

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE TRUJILLO.

DEMANDADO : ARES CONTRATISTAS GENERALES SRL.

MATERIA : EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.

JUEZ TITULAR : DR. ANTONIO ESCOBEDO MEDINA.

SECRETARIO : DR. JOAN BALLADARES CORREA.

RESOLUCIÓN No : NUEVE.

Trujillo, veinte del mes

de Mayo, del año dos mil diez.

 Autos y Vistos, encontrándose los autos en Despacho para resolver la
contradicción planteada por la parte ejecutada; y, CONSIDERANDO:

PRIMERO. Mediante escrito de demanda de folios cuarenta y tres de los actuados, recurre la
entidad CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE TRUJILLO S.A., para interponer demanda
de EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, con el objeto de que la demandada sociedad ARES
CONTRATISTAS GENERALES S.R.L., cumplan con pgar la suma de US.$ 868,670.41 dólares
americanos, bajo apercibimiento de sacarse a remate el bien inmueble otorgado en hipoteca a
favor de la demandante, ubicado en Jr. Tumbes, Manzana “F”, Lote 02,03,04 y 05, Sector
Lotización, Centro Cívico Comercial de Chimbote, Distrito de Chimbote, Provincia del Santa,
departamento de Ancash; Hipoteca que corre inscrita en la Partida 110225955 del Registro de
Propiedad Inmueble de Chimbote.

Demanda que ha sido calificada positivamente conforme a la resolución

número uno de folios 49 de los autos.

SEGUNDO. La sociedad ejecutada ARES CONTRATISTAS GENERALES S.R.L. contradice

mediante su escrito de folios 63, subsanada a folios 94, bajo las causales de Inexigibilidad de la
Obligación, Iliquidez de la Obligación y Nulidad formal del Título; bajo sustento de que
conforme a la naturaleza del proceso y de la empresa demandante, regulada por la LEY DE
SISTEMA BANCARIO Y FINANCIERO, LA EJECUCIÓN DE UNA HIPOTECA DEBERÁ TENER
CORRESPONDENCIA ENTRE EL MUTUO Y LOS TÚTILOS EJECUTIVOS que acreditan la
obligación; que ha obtenido un crédito de la entidad demandante por el importe de S/.
623,000.00 nuevos soles, por la cual se han pactado intereses moratorios y compensatorios, y
que han acumulado el total de S/. 868,670.42 nuevos soles conforme al Estado de Cuenta que
se adjunta a la demanda; sin embargo este contiene la aplicación de una tasa de interés
moratoria de 181.27% anual, cuano el título valor solamente se ha pactado la suma de
103.56% liquidación que está contraviniendo lo pactado en dicho título; con la entidad
demandante se ha suscrito un convenio de financiamiento conforme al cual la entidad
demandante se compromete a realizar desembolsos por la compra del terreno y ejecución de
la edificación, crédito que se debería de cancelar conforme al cronograma de pagos, sin
embargo la entidad demandante ha incumplido con efectuar los desembolsos.
TERCERO. De conformidad a lo normado por el Artículo 197 del Código Procesal Civil, todos los
medios probatorios son valorados por el Juez en forma conjunta, utilizando su apreciación
razonada, los mismos que deberán estar orientados a satisfacer la pretensión de las partes
procesales. Debiendo el demandante acreditar todos y cada uno de los extremos de su
demanda, y el demandado todos y cada una de su contradicción, de conformidad con el
artículo 196 del mismo cuerpo legal.

CUARTO. Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las reglas de la buena
fe y común intención de las partes, de modo que constituida la hipoteca y demostrada la
existencia de la obligación, los acreedores hipotecarios tienen expedito su derecho de acción y
ejecución de la misma si la obligación no fuera pagada dentro de los términos establecidos,
contra los garantes hipotecarios; del bien hipotecado, de acuerdo con el segundo párrafo del
Artículo 1097 del Código Civil, concordante con el Artículo 1362 del mismo Código.

QUINTO. Respecto a la Inexigibilidad de la Obligación. Habiendo los ejecutados fundado su

contradicción en la causal de inexigibilidad de la obligación, es del caso señalar que una
obligación resulta inexigible en atención a los presupuestos de tiempo, lugar y modo; con
relación al tiempo se determina cuando todavía no se encuentra vencido el plazo para el
cumplimiento de la obligación; con relación al lugar se refiere al lugar donde debe hacerse
exigible la obligación; y con relación al modo se refiere cuando el cumplimiento de la
obligación de pago a cumplirse se encuentra sujeta a condición o cargo, o la falta de identidad
con la obligación reclamada.

Conforme al contenido de la contradicción hace referencia a una OBSERVACIÓN DE LA

LIQUIDACIÓN DEL MUTUO contenido en el ESTADO DE CUENTA, como consecuencia de la
aplicación de una tasa de interés supuestamente no pactada.

SEXTO. Como se aprecia de autos, mediante Contrato de Compra – Venta, Mutuo con Garantía
Hipotecaria, en Escritura Pública de fecha 27 de Agosto del 2008, se otorga a favor de los
demandados un MUTUO CREDITICIO, por la suma de S/. 623,000.00 Nuevos Soles, con garantía
hipotecaria del inmueble sito en Jr. Tumbes, Manzana “F”, Lote 02,03,04 y 05, Sector
Lotización, Centro Cívico Comercial de Chimbote, Distrito de Chimbote, Provincia de Santa,
Departamento de Ancash, cuyo desembolso se realiza en una sola armada a la fecha de
suscripción de la Escritura Pública; mutuo concedido por el plazo de 360 días, a una tasa
compensatoria del 20.98% y moratoria de 181.27% anual, quedando la entidad demandante
en la liberalidad de modificar sus tasas de interés, con publicación de sus tarifarios.

Conforme al ESTADO DE CUENTA en documento de folios treinta y siete, la sociedad

demandada NO ha cancelado importe alguno respecto del crédito mutuo, el mismo que se ha
liquidado con aplicación de las tasas de interés arriba referido, compensatorio del 20.98% y
moratoria de 181.27% anual, lo cual al 13 de Octubre del 2009, ha acumulado el total de S/.
868,670.41 Nuevos Soles. Liquidación que no ha sido cuestionada válidamente y con
información técnica que cuestione idóneamente la liquidación presentada por la entidad
ejecutante.

Si bien es cierto que a folios 38 corre el PAGARE No. 42101113573 por el importe de S/.
623,000.00 Nuevos Soles, con vencimiento al 20 de Agosto del 2009, sin embargo respecto a
las tasas de interés se ha llenado el formato con los importes de compensatoria del 20.98% y
moratoria de 103.36% anual; lo cual demostraría una supuesta incoherencia con la tasa
moratoria pactada en el Contrato de Mutuo e Hipoteca. Sin embargo, conforme a la naturaleza
del presente proceso, y la hipoteca ESPECÍFICA en ejecución, se deberá de tener presente
solamente los pactos contenidos en el CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA,
que es el título materia de ejecución, en cumplimiento del Artículo 720 del Código Procesal
Civil.

SETIMO. No se ha acreditado formalmente ninguno de los presupuestos de la INEXIGIBILIDAD

de la obligación, que hemos referido en el Considerando Quinto precedente; pues la obligación
se encuentra vencida en exceso lo cual faculta al acreedor a recurrir a las acciones de cobranza
conforme al Artículo 1219 inc. 1) del Código Civil; con relación al lugar se está exigiendo el
pago en el domicilio del demandado conforme a la notificación de la demanda y determinación
de la competencia contractual de la Hipoteca en ejecución; y, con relación al modo, no se ha
logrado determinar que el pago esté condicionado al cumplimiento de una condición o cargo
que imposibilite el pago de la obligación vencida.

Asimismo, refiere la ejecutada que existe un CONVENIO DE FINANCIAMIENTO el mismo que la

demandante ha incumplido, se refiere en ese sentido al CONVENIO DE FINANCIAMIENTO
suscrito entre las mismas partes procesales en fecha 05 de Agosto del 2008 y que corre a folios
129 a 132 de autos, sin embargo el CONTRATO DE HIPOTECA no hace referencia al mismo, ni el
mismo Convenio se sujeta a la hipoteca antes referida. Convenio que resulta ser ajeno a la
hipoteca materia de ejecución. Por lo que dicho extremo y documento, resultan ser
impertinentes en la presente relación sustantiva y procesal.

Por lo que la contradicción deberá ser desestimada en todos sus extremos.

OCTAVO. A la nulidad formal del Título. De conformidad con el Artículo 722 del Código
Procesal Civil, concordante con el artículo 196 de acotado, el ejecutado podrá contradecir
alegando la nulidad formal del título de ejecución, con tal objeto deberá adjuntar las
documentales que acrediten su pretensión. Conforme a la naturaleza sumarísima del proceso
de ejecución de garantías éste es en absoluto formal, por lo tanto su trámite y el cumplimiento
de sus presupuestos son absolutamente exigentes.

QUINTO. Es materia de Ejecución mediante el Contrato de Compra Venta, Mutuo con Garantía
Hipotecaria, en Escritura Pública de fecha 27 de Agosto del 2008, se otorga a favor de los
demandados un MUTUO CREDITICIO, por la suma de S/. 623,000.00 Nuevos Soles, con garantía
hipotecaria del inmueble sito en Jr. Tumbes, Manzana “F”, Lote 02, 03, 04 y 05, Sector
Lotización, Centro Cívico Comercial de Chimbote, Distrito de Chimbote, Provincia del Santa,
Departamento de Ancash, la que corre inscrita en la Partida 110225955 del Registro de
Propiedad Inmueble de Chimbote.

SEXTO. La Hipoteca en documento de folios 4 a 10 de autos, es una de naturaleza específica,

constituida con el objeto de garantizar un mutuo crediticio específico, constituida por la
sociedad demandada, propietaria del predio materia de gravamen. Esto es, que la hipoteca se
ha constituido dentro del régimen del Artículo 172 de la Ley 26702, y de los Artículos 1097 y ss.
Aplicables del Código Civil; con la determinación de todos los presupuestos que se determinan
en las normas sustantivas antes referidas.

SETIMO. Consecuentemente, se determina que el título hipotecario en ejecución cumple con

los requisitos que requiere el Código Civil en sus Artículos 1097 y sucesivos aplicables; sin que
se haya evidenciado vicio de formalidad alguno que merezca atención por el Juzgado.
Tampoco el ejecutado ha fundamentado adecuadamente en que consiste la nulidad formal
que alegan, a fin de ser sometido a debate probatorio y resolverse el mismo.

NOVENO. A la Iliquidez de la Obligación. Resulta en absoluto contradictoria la contradicción

en el presente extremo, pues el mismo ejecutado manifiesta en su escrito de contradicción
que ha existido un mutuo crediticio por el importe capital de S/. 623,000.00 Nuevos Soles, que
debería de devolverse en una fecha determinada, lo cual la sociedad deudora ha incumplido y
ha obligado a la presente ejecución. Entonces si es una obligación dineraria es en absoluto
liquidable, con la aplicación de las tasas de interés pactadas.

Por lo que la contradicción en el presente extremo deberá ser desestimada de conformidad

con el Artículo 200 del Código Civil.

En consecuencia; por lo expresado y según lo dispuesto por los artículos 720, 722 del Código
Procesal Civil, se resuelve:

Declarar INFUNDADA la contradicción formulada por la sociedad ARES CONTRATISTAS

GENERALES SRL, conforme a su escrito de folios 63, subsanada a folios 94.

Se declara FUNDADA la demanda de EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, en los seguidos por la

sociedad CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE TRUJILLO S.A., contra la demandada
sociedad ARES CONTRATISTAS GENERALES S.R.L.

En consecuencia:

Se ORDENA el remate del inmueble objeto de hipoteca siguiente:

Inmueble ubicado en Jr. Tumbes, Manzana “F”, Lote 02, 03, 04 y 05, Sector Lotización, Centro
Cívico Comercial de Chimbote, Distrito de Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de
Ancash. Hipoteca que corre inscrita en la Partida 110225955 del Registro de Propiedad
Inmueble de Chimbote.

Para responder por la suma de S/. 868,670.41 (OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL
SEISCIENTOS SETENTA Y 41/100 NUEVOS SOLES), más intereses compensatorios y
moratorios, costas y costos procesales.

Ejecutoriada que sea la presente resolución Archívese en el modo y forma de Ley.

Notifíquese mediante cédula.

XXII. PROCESO JUDICIAL DE OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO

 -CASO 22:
Flavio Vega solicita un préstamo de dinero, suma que haciende a S/.
3.000.00 (Tres mil nuevos soles) ante la Cooperativa de Ahorro y Crédito
Mar y Sol mediante un pagare, Flavio pagara 10 cuotas mensuales por dicho
préstamo, luego de pagar dos cuotas mensuales, deja de pagar en la
actualidad adeuda 6 cuotas, por lo que el representante legal de la
Cooperativa de Ahorro y Crédito Mar y Sol, le interpone una demanda de
obligación de dar suma de dinero.

COOPERATIVA DE AHORRO Y
CRÉDITO SOL Y MAR FLAVIO VEGA

DEUDA DE
3.000.00
NUEVOS SOLES

DEUDOR
ACREEDOR
-CONCEPTO: El Proceso Judicial de Obligación de dar suma de dinero se da
cuando existe una deuda entre el deudor con el acreedor, acreditando dicha
deuda a través de una letra de cambio, pagare, etc. a fin de que el Juez de la
causa ordene al demandado que se cumpla con pagar dicha deuda.

-CARACTERÍSTICAS:
- El título ejecutivo tiene que tener requisitos legales.
- El presente proceso se tramita en la vía de proceso de ejecución.
- El demandado puede contradecir el título ejecutivo.
- La finalidad del proceso judicial es el cumplimiento de la obligación.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE…………

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:
Que, interpongo demanda de OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO, a
efectos de que cumpla el demandado con cancelarme la suma de
S/……………… (………………………… Nuevos Soles), que devengará intereses
desde la fecha del préstamo de dinero el dia …… de…………del 20…, más el
pago de costas y costos, la misma que la dirijo
contra…………………………………… se le debe de notificar
en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha……..de…………………..del 20…, celebré con el

demandado un contrato privado de préstamo de dinero, en el cual le hizo

entrega la suma de dinero ascendiente a S/………………. (……………….. Nuevos

Soles) para ser devueltos el día….. de………………….del 20….

SEGUNDO: Que, desde la fecha del préstamo hasta la actualidad han

transcurrido más de…………….meses y el demandado no ha cumplido con la

devolución del préstamo de dinero de manera reiterativa le he solicitado

mediante vía telefónica, no cumpliendo con ello tuve que cursarle carta

notarial ente el Notario Público ……………………………….., con

fecha……..de……………..del 20…, conforme se acompaña dicho docuemnto

en la presente demanda, a pesar de ello ha hecho caso omiso al

requerimiento notarial, razón por el cual me veo en la necesidad de

recurrir al órgano jurisdiccional.

TERCERO: Que, pongo en su conocimiento Señor Juez que a la fecha del

préstamo de dinero firmamos con el demandado un Contrato Privado de

préstamo de dinero en soles, que se acompaña como prueba, en el punto

cuarto quedó establecido que el deudor (demandado) se compromete ha

hacer la devolución del monto del dinero prestado en la fecha señalada en

la cláusula segunda, conjuntamente con el interés generado.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 1220, 1224, 1232, 1237, 1241, 1246, 1334, 1351, 1352 del
Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la copia legalizada del contrato privado de préstamo de

dinero en soles de fecha…… de………………………del 20….

2-El mérito a la carta notarial remitida al demandado mediante Notario

Público…………………………., requiriendo la devolución del dinero prestado, de

fecha…… de………………………del 20….

3-El mérito a la Declaración de Parte que deberá prestar el demandado,

conforme al pliego interrogatorio que en sobre cerrado se acompaña, bajo

apercibimiento de ley en caso de inconcurrencia

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

 1-B Adjunto la copia legalizada del contrato privado de préstamo de dinero

en soles de fecha…… de………………………del 20….

1-C Adjunto la carta notarial remitida a la demandada en mediante

Notario Público…………………………., requiriendo la devolución del dinero

prestado, de fecha…… de………………………del 20….

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE : 2007-0036-0-1807-JP-CI-01

MATERIA : OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO

ESPECIALISTA : AMADEO DEL BUENO TORRES

DEMANDADO : CARHUARICRA YALICO JHONNY SIMEÓN

DEMANDANTE : UNCHUPAICO DE PARRA ARSENIA

SENTENCIA

RESOLUCIÓN N°CINCO
Huaycán, seis de

Agosto del dos mil siete.

Puesto a su despacho para

sentenciar por ser su estado. VISTOS. Resulta de
autos. Que, mediante escrito de fojas nueve a once,
doña Arsenia Unchupaico de Parra, interpone demanda en
Vía de Proceso Ejecutivo, sobre Obligación de Dar Suma
de Dinero y la dirige contra Jhonny Simeón Carhuaricra
Yalico, a efectos de que cumplan con abonarle la suma
de dos mil trescientos cuarenta con 00/100 nuevos
soles; deuda contenida en una letra de cambio que
apareja a su demanda, más intereses legales, costas y
costos del proceso. Ampara su demanda en las
disposiciones legales, costas y costos del proceso.
Ampara su demanda en las disposiciones legales que
invoca y en el hecho que el ejecutado aceptó la letra
puesto a cobro el cual a su vencimiento no cumple con
honrarla por lo que se ve en la necesidad de
interponer la presente acción. Que mediante resolución
número uno de fojas doce, se dicta Mandato Ejecutivo,
el mismo que no ha sido materia de contradicción por
parte de la ejecutada, por lo que el estado de la
causa es el de emitir sentencia.

CONSIDERANDO:

PRIMERO: Que, es axioma y principio de orden procesal,

que los medios probatorios tienen por finalidad
acreditar los hechos expuestos por las partes y
producir certeza en el juzgador respecto a los puntos
controvertidos y fundamentar sus decisiones, tal como
lo dispone el artículo ciento ochenta y ocho del
Código Procesal Civil.

SEGUNDO: Que, asimismo todos los medios probatorios

son valorados por el Juez en forma conjunta,
utilizando su apreciación razonada, sin embargo, en la
resolución, sólo serán expresadas las valoraciones
esenciales y determinantes que sustenta su decisión,
de conformidad con lo establecido por el artículo
ciento noventa y siete del Código Procesal Civil.

TERCERO: Que, salvo disposición legal en contrario, la

carga de la prueba corresponde a quien afirme hechos
que configuren su pretensión, o a quien los contradice
alegando nuevos hechos, a tenor de lo dispuesto en el
artículo ciento noventa y seis del mismo Código
adjetivo.

CUARTO: Que, de autos se apreciar que el monto cuyo

cobro se pretende a través de la presente acción se
encuentra contenido en una letra de cambio obrante a
fojas dos.

QUINTO: Que, realizado un análisis del referido título

valor, se tiene que estas cumplen con todos los
requisitos establecidos por el artículo 119° de la Ley
N°27287, por lo que conserva todo su mérito ejecutivo.
SEXTO: Que, pese a encontrarse válidamente notificado
el ejecutado, éste no ha formulado contradicción en
forma ni en plazo previsto por el artículo setecientos
del Código Procesal Civil.

SÉPTIMO: Que, asimismo dicho ejecutado no ha

demostrado el cumplimiento del pago parcial o total de
la obligación puesta a cobro, más aún conforme lo
dispone el artículo 1229° del Código Civil la prueba
del pago incumbe a quien pretende haberlo efectuado,
por cuya razón subsisten los fundamentos que sirvieron
de base para dictar el mandato ejecutivo.

OCTAVO: Que, no habiéndose enervado los fundamentos

que sirvieron de base para dictar el Mandato Ejecutivo
y de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 697
y 701 del Código Procesal Civil, el JUZGADO DE PAZ
LETRADO DEL MÓDULO BÁSICO DE JUSTICIA DE HUAYCÁN,
Administrando Justicia a Nombre de la Nación.

FALLA: Declarando FUNDADA la demanda de fojas nueve a

once; en consecuencia ORDENÓ llevar adelante la
ejecución, hasta que el ejecutado JHONNY SIMEÓN
CARHUARICA YALICO cumpla con pagar a favor de la
ejecutante ARSENIA UNCHUPAICO DE PARRA la suma de DOS
MIL TRESCIENTOS CUARETNTA y 00/100 NUEVOS SOLES; más
intereses legales, costas y costos del proceso;
NOTIFICÁNDOSE.
EXPEDIENTE : 2008-0130-0-1807-JM-01

MATERIA : OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO

ESPECIALISTA : RUIDIAS SANCHEZ MARIA

DEMANDADO : UNCHUPAICO DE PARRA, ARSENIA

Resolución número nueve

SENTENCIA

Huaycan, treinta y uno de marzo del año dos mil nueve.

VISTOS: En apelación de sentencia el procesado

por Obligación de Dar Suma de Dinero interpuesto por doña Arsenia
Unchupaico de Parra contra Jhonny Simeón Carhuaricra Yalico, oído el
informe oral del demandante apelante y siendo el estado de resolver y
Considerando:

1. Antecedentes.-

1.1. Mediante Sentencia signada como resolución número cinco, su fecha

seis de agosto del año dos mil siete, expedida por el Juzgado de Paz Letrado
de Huaycán, se declaró Fundada la demanda y se ordenó que el ejecutado
Jhonny Simeón Carhuaricra Yalico cumpla con pagar a favor de la ejecutante
Arsenia Unchupaico de Parra la suma de dos mil trescientos cuarenta nuevos
soles, más intereses legales, costas y costos del proceso.

1.2. El ejecutado a fojas cincuenta y dos presenta Recurso de Apelación

contra la sentencia señalada en el punto anterior, por los fundamentos que
ahí se indican y será materia de análisis más adelante.

1.3. Por Resolución número nueve, de fojas cincuenta y cinco se concedió el

recurso de apelación y se ordenó la elevación del expediente.

1.4. El presente proceso se encuentra expedito para ser sentenciado.

2. Análisis:

2.1. La sentencia materia de apelación declara Fundada la demanda de

Obligación de Dar Suma de Dinero, en base a la relación jurídica entre las
partes procesales que se evidencia en la letra de cambio que obra en autos a
folios dos, girado con fecha cuatro de agosto del año dos mil cinco y con
fecha de vencimiento el treinta y uno de diciembre del año dos mil cinco, de
donde fluye que existe una obligación de S/2,340.00 (Dos Mil Trescientos
Cuarenta Nuevos Soles).

2.2. El apelante en su recurso de impugnación de sentencia argumentó lo

siguiente:

2.2.1. Primer Argumento.- Que, sí es cierto que tiene una deuda con la
demandante, pero que ha cumplido con pagarle la deuda contraída; pero que
la demandante se negaba a extenderle recibo por el monto de dinero que le
entregó.

2.2.2. Este argumento debe ser desestimado, debido a que el

demandado no haber cuestionado haber firmado la letra de cambio puesta a
cobro, incluso he reconocido además que tiene una deuda con el
demandante.

2.2.3. Segundo Argumento.- Que, no ha contestado la demandada, en

razón que se encuentra mal de salud, afectado del corazón y está gastando
en su tratamiento médico.

2.2.4. En este punto esgrimido por el demandado, debe tenerse en

cuenta que el hecho de su supuesta afección de salud, no impide que cumpla
con su obligación contraída, siendo que su argumento no puede considerarse
como válido para la inejecución de la obligación contraída.

2.3. Por estas consideraciones la apelación debe ser desestimada.

Fundamentos por cuales.

3. Decisión:

3.1. Declarar infundado el Recurso de Apelación presentado por el ejecutado

Jhonny Simeón Carhuaricra Yalico, y en consecuencia CONFIRMO la Sentencia
de fecha seis de agosto del año dos mil siete expedida por el Juzgado de Paz
Letrado de Huaycán, que declaró Fundada la demanda y ordenó llevar
adelante la ejecución, hasta que el ejecutado Jhonny Simeón Carhuaricra
Yalico cumpla con pagar a favor de la ejecutante Arsenia Unchupaico de Parra
la suma de dos mil trescientos cuarenta y 00/100 nuevos soles (S/2,340.00)
mas intereses legales, costas y costos del proceso.

3.2. Notifíquese devuélvase los autos al Juzgado de Origen.

EXPEDIENTE : 2003-0131-0-1807-JP-CI-01

MATERIA : OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO

ESPECIALISTA : AMADEO DEL BUENO TORRES

DEMANDADO : PANCORBO M. ODON K.

DEMANDANTES : LÓPEZ ROJAS, MAGNA

CORTEZ ORIHUELA FREDDY HERNÁN

SENTENCIA

RESOLUCIÓN NRO; DIEZ;

Huaycán, Doce de
Enero del año dos
mil cuatro.-

VISTOS: resulta de autos que mediante escrito

obrante a fojas veintidós a veinticinco; FREDDY HERNÁN
CORTEZ ORIHUELA y MAGNA LÓPEZ ROJAS, interponen
demanda de OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO, en la vía
del Proceso Sumarísimo, contra ODÓN RODRIGO PANCORBO
MIESES, a efectos que cumpla con pagar la suma de
DOSCIENTOS y 00/100 Dólares Americanos, más los
intereses legales devengados, gastos, costas y costos
del proceso; los demandantes manifiestan que con el
demandado han celebrado un contrato de compra venta de
un motocicleta, con el cual no ha cumplido, habiendo
dejado de pagar el saldo del precio ascendente al
monto demandado, habiendo cumplido con remitir carta
notarial en la cual se le requiere el pago de lo
adeudado, además de no haber concurrido a la
audiencia de conciliación a la que fuera invitado;
ampara su demanda, según lo establecido en los
artículos 1219 inciso 1, 1242, 1243, 1244, 1245 del
Código Civil, así como en lo dispuesto por los
artículos 424, 425,486 inc.7, 488 del Código Procesal
Civil; la parte actora pretende tramitar el presente
proceso en la vía del proceso abreviado, la que es
declarada inadmisible mediante resolución número uno
de fecha ocho de septiembre del dos mil tres, que
siendo admitida la demanda mediante Resolución número
dos, en consecuencia se corre traslado al demandado
por el termino de ley; el demandado contesta la
demanda, de fojas cuarenta y nueve a cincuenta y dos,
aceptando que es cierto que ha celebrado el acto
aludido por la parte actora, aceptando, asimismo, que
ha quedado un saldo por cumplir ascendente al monto
demandado, manifiesta, también, que no ha cumplido con
su obligación debido a que los demandantes no
cumplieron con su compromiso de formalizar la
transferencia del motocicleta, no habiendo asistido a
la audiencia de conciliación debido a la conducta
agresiva de los demandantes, procediendo a consignar
de doscientos dólares americanos a nombre del
Juzgado a través de depósito judicial; por
resolución tres, de fojas cincuenta y tres, se tiene
por contestada la demanda y se fija fecha para
audiencia de saneamiento procesal y conciliación; la
que se llevó a cabo, según acta de fecha treinta de
diciembre del dos mil tres, de folios setenta y siete
a setenta y nueve, en la que se resuelve declarar
saneado el proceso, no habiéndose llegado a ningún
acuerdo debido a la inconcurrencia de la demandada, en
la que se fijaron puntos controvertidos, se admitieron
y se actuaron pruebas; siendo ello así el estado de la
causa es la de emitir sentencia, y CONSIDERANDO;
PRIMERO.- Que, es axioma y principio de orden
procesal, que los medios probatorios tiene por
finalidad acreditar los hechos expuestos por las partes
y producir certeza en el Juzgador respecto a los
puntos controvertidos y fundamentar sus decisiones;
tal como lo dispone el artículo ciento ochentiocho
del Código Procesal Civil; SEGUNDO.- Que, así mismo,
todos los medios probatorios son valorados por el
Juez en forma conjunta, utilizando su apreciación
razonada; sin embargo, en la resolución, solo serán
expresadas las valoraciones esenciales y determinantes
que sustentan su decisión; de conformidad con lo
establecido por el artículo ciento noventisiete del
código Procesal acotado; TERCERO.- Que, salvo
disposición legal en contrario, la carga de la prueba
corresponde a quien afirme hechos que configuren su
pretensión, o a quién los contradice alegando nuevos
hechos; a tenor de lo dispuesto en el artículo ciento
noventiseis del mismo Código Adjetivo; CUARTO.- Que,
de autos se aprecia que el monto cuyo cobro se
pretende a través de la presente acción corresponde al
saldo del precio convenido en el contrato de compra
venta celebrado entre las partes, por el Motocicleta
marca Yamaha de Placa N° NI- 5060, en el que se
establece que dicho saldo sería abonado en el
momento de la transferencia, estableciéndose como
fecha de cumplimiento de la obligación el 13 de enero
del 2002, de lo que se puede inferir que se trata de
prestaciones recíprocas y simultáneas; QUINTO.-
Que, el demandado manifiesta en su escrito de
contestación que nunca fue su intención dejar de
cumplir con su obligación, sino que él dejo de
ejecutar su prestación en razón que los demandantes se
encontraban en la imposibilidad de cumplir con la suya
debido a que no aparecían en Registros Públicos como
los titulares del vehículo materia de venta; SEXTO.-
Que, lo expuesto en el considerando anterior
constituye la aplicación de la excepción de
incumplimiento contenido en el artículo 1426 del
Código Civil, el mismo que cabe ser aplicado al
presente caso; SÉPTIMO.- -Que, conforme lo manifiesta
el demandado, es con la invitación a conciliar
recibida con fecha 30 de mayo del 2003 que toma
conocimiento de manera cierta y expresa que los
demandantes se encuentran en la posibilidad de
realizar la transferencia del vehículo, extremo que no
ha sido cuestionado por la parte accionante en carta
notarial remitida a manera de contestación de fecha 25
de agosto del mismo año, puesto que la transferencia
a nombre de los accionantes se produjo recién el 20
de mayo del 2002, hecho que es corroborado en la
audiencia única en la parte de la absolución del
pliego interrogatorio; OCTAVO.- Entonces, desde la
fecha en que el demandado tomó conocimiento que la
obligación de los demandantes se encontraba expedita y
que fue invitado precisamente para lograr su
cumplimiento a través de un procedimiento de
conciliación, le es exigible el cumplimiento de su
prestación consistente en hacer efectivo el pago del
saldo del precio, a tenor de lo dispuesto por la norma
antes glosada; NOVENO.- Que, estando a que las partes
no han manifestado expresamente su voluntad de
resolver- el contrato, encontrándose éste incólume,
resulta amparable el cumplimiento de la obligación
puesta a cobro, así como el pago realizado a través
de depósito judicial por parte del demandado, el que
deberá ser imputado en primer orden a los intereses y
gastos generados a partir del 30 de mayo del 2003, y
posteriormente al capital de conformidad con lo
dispuesto por el artículo mil doscientos cincuenta y
siete del Código Sustantivo; DECIMO.-Que, para efectos
de fijar costos y costas se deberá tener presente que
el demandado al ser emplazado ha realizado un depósito
judicial por el cual satisface su obligación, empero
lo hizo tardíamente ocasionando que el demandante
acuda ante el órgano jurisdiccional; en consecuencia y
de conformidad con el artículo mil doscientos
diecinueve, mil cuatrocientos veintiséis y mil
doscientos cincuenta del Código Civil, quinientos
cuarenta y seis y quinientos cincuenta y cuatro del
Código Procesal Civil; LA SEÑORA JUEZ DEL JUZGADO DE
PAZ LETRADO DEL MODULO BÁSICO DE JUSTICIA DE HUAYCAN
Administrando Justicia a nombre de la Nación FALLA :
Declarando FUNDADA en parte LA DEMANDA de fojas
veintidós a veinticinco, en consecuencia ordeno que el
demandado ODÓN RODRIGO PANCORBO MIESES cumpla con
pagar a favor de la accionante la suma de DOSCIENTOS y
00/100 DOLARES AMERICANOS, más los intereses legales y
gastos a los quá se deberán deducir el pago a cuenta
efectuado mediante depósito judicial, debiendo
imputarse dichos pago en el orden establecido en el
artículo 1257 del Código Civil, los mismos que serán
liquidados en ejecución de sentencia con costas y sin
costos, notificándose.-

XXIII. PROCESO JUDICIAL DE ANULABILIDAD DE ACTO JURÍDICO

 -CASO 23:
Alberto Romero, celebra un contrato de compra y venta privado respecto
de un automóvil por la suma de $. 6.000.00 (Seis mil dólares) con José
Quispe, es el caso que Alberto Romero no es el propietario del automóvil
sino su padre Santos Romero, al enterarse José Quispe decide interponer
demanda judicial de anualidad de acto jurídico.

ALBERTO ROMERO SANTOS ROMERO JOSÉ QUISPE

PADRE
HIJO COMPRADOR
(PROPIETARIO DEL
(VENDEDOR DE
AUTOMOVIL)
MALA FE)
-CONCEPTO: El Proceso Judicial de Anulabilidad de Acto Jurídico se da cuando
existen las causales de anulabilidad como incapacidad relativa de la gente, por
vicio resultante de error, dolo, violencia o intimidación, por simulación cuando
el acto real que lo contiene perjudica el derecho de terceros y cuando la ley lo
declare anulable.

-CARACTERÍSTICAS:
- El Procedimiento judicial se tramita en la vía de proceso de conocimiento.
- El Acto Jurídico por una de las partes es ejercido de mala fe.
- El Acto Jurídico anulable es nulo desde su celebración, por efecto de la
sentencia que lo declare.
- Las causales de anulabilidad de acto jurídico, se establecen en le articulo
221 del Codigo Civil.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE ANULABILIDAD DE
ACTO JURIDICO.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de ANULABILIDAD DE ACTO JURIDICO, de venta

simulada, habiendo caído en error para evitar un posible embargo, respecto
de la minuta de compra-venta, celebrada ante la Notaria Publica, respecto
del bien inmueble de mi propiedad sito en la A.V………………………………..,
Urbanizacion …………………………………, distrito de ………………………., provincia
de ………………………………, departamento……………………………., inscrita en la
Partida Electronica No…………………, de la SUNARP, acción que la dirijo
contra…………………………………, la misma que se le debe de notificar
en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha………………., celebre un contrato de préstamo de

dinero, ante la entidad financiera banco…………………, por la suma de
S/…………………...(nuevos soles), para pagar ……………..cuotas mensuales de
S/…………..(nuevos soles), es menerter indicarle señor juez que page hasta
la cuota No……….., correspondiente al mes de …………………………

SEGUNDO: Que, luego de una crisis económica, no pude continuar pagando

dichas cuotas mensuales referidas al préstamo de dinero, entonces mi
suegra (madre de mi esposa), me propone que el bien inmueble de mi
propiedad sea transferido a su persona a fin de evitar un posible embargo
del bien inmueble.

TERCERO: Que, con fecha……………….., se celebro una minuta de compra-

venta simulado, ante la Notaria Publica…………….., respecto del bien
inmueble sito en la A.V……………………………….., Urbanizacion
…………………………………, distrito de ………………………., provincia de
………………………………, departamento……………………………., por la supuesta
suma de S/……………………, debidamente inscrito en los Registros Publicos de
…………………, con partida registral No ………………………., sin pensar que la
demandada a tenia un plan de botarme de mi casa, luego de dicha
simulada transferencia, me bota de la casa.
CUARTO: Que, es menester indicarle Señor Juez que adjunto medios
probatorios a la presente demanda, respecto a la compra-venta que fue
simulada, además de ello en la atualidad ya he terminado de pagar la
deuda que mantenía con el Banco………………………….. y por convenir a mi
derecho interpongo la presente acción judicial.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso de conocimiento.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido

por los Art. 221 inciso 2 y 3 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y
425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito al contrato de préstamo de dinero, ante la entidad financiera

banco…………………, por la suma de S/…………………...(nuevos soles), para
pagar ……………..cuotas mensuales de S/…………..(nuevos soles).

2-El mérito a la minuta de compra-venta simulado, celebrada ante la

Notaria Publica…………….., respecto del bien inmueble sito en la
A.V……………………………….., Urbanizacion …………………………………, distrito de
………………………., provincia de ………………………………,
departamento……………………………., por la supuesta suma de S/……………………

3-El mérito a la copia literal, expedida por la SUNAR, que ha sido objeto de
simulación.

4-El merito a la constancia de cancelación de deuda, extendida por el

Banco……………………………………………..

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto el contrato de préstamo de dinero, ante la entidad financiera

banco…………………, por la suma de S/…………………...(nuevos soles), para
pagar ……………..cuotas mensuales de S/…………..(nuevos soles).

1-C Adjunto la minuta de compra-venta simulado, celebrada ante la

Notaria Publica…………….., respecto del bien inmueble sito en la
A.V……………………………….., Urbanizacion …………………………………, distrito de
 ………………………., provincia de ………………………………,
departamento……………………………., por la supuesta suma de S/……………………

1-D Adjunto la copia literal, expedida por la SUNAR, que ha sido objeto de
simulación.

1-E Adjunto la constancia de cancelación de deuda, extendida por el

Banco……………………………………………..

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en su

oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena de
costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE No : 2028-2009

DEMANDANTE : MARÍA ESPEJO MORENO.

DEMANDADOS : SUCESIÓN DE DON JUAN EZPEJO CASTRO

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO.

MATERIA : ANULABILIDAD DE PARTIDA DE NACIMIENTO.

JUEZ : DR. JAINE ALIAGA CHAVEZ.

SECRETARIO : DR. SEGUNDO MUÑOZ MENDOZA.

SENTENCIA

RESOLUCIÓN NÚMERO: DOCE

Trujillo, veintiséis de Agosto del

Dos mil Diez.

VISTA: La presente causa; RESULTA DE AUTOS que, mediante escrito de folios

ocho a quince subsanado por escrito de fojas veintiuno a veintitrés, doña MARÍA ESPEJO
MORENO acude a este órgano jurisdiccional, interponiendo demanda de Anulabilidad de
Partida de Nacimiento contra la SUCESIÓN DE DON JUAN ESPEJO CASTRO Y LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL E TRUJILLO, solicitando la anulabilidad de la Partida de
Nacimiento número doscientos cuarenta y uno, inscrita por mandato judicial, realizado con
fecha dieciséis de Febrero del año mil novecientos setenta y uno, en la sección de Registros
Civiles de la Municipalidad Provincial de Trujillo. La actora expone como supuestos fácticos los
siguientes: Que, la recurrente cuenta con dos partidas de nacimiento inscrita, una que tiene el
número mil quinientos veintiuno con fecha ocho de Junio de Mil Novecientos cincuenta y tres,
y otra inscripción dispuesta por mandato judicial realizada en el año Mil Novecientos setenta y
uno, la cual tiene el número doscientos cuarenta y uno; Que, la demandante para efecto de
realizar los trámites que corresponden como ciudadana utilizó la partida de nacimiento
número Mil quinientos veintiuno, cuya inscripción es del año de Mil Novecientos cincuenta y
tres; Que, con fecha veintiséis de Febrero del año Dos Mil Nueve, la recurrente se apersonó a
las Oficinas de Registros Civiles de la Municipalidad Provincial de Trujillo, con la finalidad de
solicitar una copia certificada de su partida de nacimiento, solicitud que fue negada puesto que
la demandante cuenta con dos partidas de nacimiento. Fundamenta jurídicamente su
pretensión y ofrece los medios probatorios que estima pertinente. Admitida a trámite la
demanda en la vía de proceso CONOCIMIENTO, mediante resolución número DOS de folios
veinticuatro a veinticinco, se tiene por ofrecidos los medios probatorios, se corre traslado de la
demanda por el plazo de treinta días a los demandados MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
TRUJILLO y a la SUCESIÓN DE DON JUAN ESPEJO CASTRO, y se publique un extracto de esta
Resolución en el Diario Oficial, el cual se adjunta mediante escrito a folios treinta y tres y
publicaciones de folios veintinueve a treinta y dos. Mediante escrito de fojas treinta y ocho a
cuarenta y dos, el PROCURADOR PÚBLICO MUNICIPAL DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
TRUJILLO se apersona al proceso, contestando la demanda solicitando se declare INFUNDADA,
pronunciándose en los siguientes términos: a) Que, los Registros de Estado Civil de la
Municipalidad Provincial de Trujillo desarrolla actividades observando los parámetros que
establece la Ley N° 26947, específicamente en su artículo 41°, en ese sentido la norma acotada
faculta a los funcionarios de los Registros Civiles a inscribir a instancia de parte por ser un
derecho irrenunciable e imprescriptible, y en el presente caso el padre de la actor es quien
solicita la segunda inscripción de su partida de nacimiento, vía proceso judicial, lo que ha
generado una duplicidad de partidas; b) Que, el hecho que existe una doble inscripción de
partida de nacimiento de la actora, recién se ha tomado conocimiento con la presente
demanda, pues los Registros Civiles de la Municipalidad Provincial de Trujillo actúan dentro del
marco que la Ley establece. Por Resolución Número CUATRO de fojas treinta y seis a treinta y
siete se tiene por contestada la demanda de la Municipalidad Provincial de Trujillo. Y mediante
resolución número CINCO de fojas cuarenta y nueve se nombra como curador procesal de la
sucesión de don Juan Espejo Castro a la doctora Tania Flores Alfaro, quien mediante escrito de
folios cincuenta y cinco acepta el cargo, y por el escrito de folios cincuenta y ocho a sesenta
contesta la demanda, solicitando se declare fundada, y que mediante resolución número SEIS,
se tiene por contestada la demanda, por ofrecidos los medios probatorios. De esta manera se
declara la existencia de una relación jurídica procesal válida y por ende SANEADO el presente
proceso. Ahora bien por resolución número SIETE de fojas setenta a setenta y uno se fija punto
controvertido, y en la cual respecto a la admisión de medios probatorios de la Municipalidad
Provincial de Trujillo, se declara en la condición jurídica de rebelde, error que se corrige
mediante resolución número OCHO, y que en razón del escrito de folios setenta y siete se varía
el domicilio procesal de la Municipalidad Provincial de Trujillo. Por lo que, teniendo en cuenta
que los medios probatorios son de carácter documental se procede a prescindir de la
Audiencia de Pruebas; y siendo que el estado del proceso es el de expedir sentencia se pasa a
emitir la que corresponde: Y CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o
defensa de sus derechos o intereses con sujeción a un debido proceso tal como lo determina el
Artículo I del título preliminar del Código Procesal Civil; con tal objeto, las partes deberán
cumplir con todos los presupuestos procesales que la Ley sustantiva y adjetivan determina,
conforme a la naturaleza del proceso y pretensión. Constituyendo la finalidad concreta del
proceso resolver un conflicto de intereses o eliminar una incertidumbre, ambas con relevancia
jurídica, haciendo efectivo los derechos sustanciales, en busca de la paz social, tal como lo
determina el Artículo III del Título Preliminar del Código acotado. Asimismo, EGUIGUREN
PRAELI, sostiene que el derecho de una tutela judicial efectiva comprende tres aspectos: En
primer lugar, un derecho de los justiciables de acción y de acceso real, libre, amplio e
irrestricto a la prestación jurisdiccional del órgano estatal competente; en segundo lugar, a
que la atención de las pretensiones, se desarrolle conforme a las reglas del debido proceso, es
decir según las normas vigentes y los estándares aceptados como necesarios para hacer
posible la eficacia del derecho; y, en tercer lugar, a la efectividad de la sentencia, es decir a que
el proceso concluye en una resolución final, la misma que debe estar arreglada a Derecho y
dotada de un contenido mínimo de justicia, decisión esta que debe ser susceptible de ser
ejecutada con coercitividad.

SEGUNDO.- Conforme se puede apreciar de la Resolución número SIETE de folios setenta a

setenta y uno, se fijó como único punto controvertido el siguiente: Determinar si corresponde
declarar la nulidad de la Partida de Nacimiento número doscientos cuarenta y uno, del año Mil
novecientos setenta y uno inscrita por mandato judicial de la Sección de Nacimientos de los
Registros Civiles de la Municipalidad Provincial de Trujillo, cuyo titular es doña María Espejo
Moreno, por ser contrario a las leyes que interesan al orden público que prevé el artículo V del
Título Preliminar del Código Civil y recogido por el artículo 219°, inciso 8, del mismo Código.

TERCERO.- Previamente es necesario tener presente que, la Partida de Nacimiento es el

documento a través de cual se acredita el hecho del nacimiento y, por ende, la existencia de
una persona. Con este asiento registral y sus certificaciones correspondientes en los registros
civiles se deja constancia del hecho inicial o determinante de la existencia de una personalidad
humana y sus certificaciones instauran probanza legal de: el hecho de la vida, de la generación
materna y paterna, salvo las omisiones de legitimidad, del apellido familiar y del nombre
propio, de la edad, del sexo, de la localidad en que surge a la existencia, que lleva consigo la
nacionalidad, de la soltería, mientras no se ponga nota margina del matrimonio.

En ese sentido, es pretensión de la demandante que se declare la nulidad de la partida de

nacimiento número doscientos cuarenta y uno registrada el dieciséis de Febrero de Mil
novecientos setenta y uno en los Registros Civiles de la Municipalidad Provincial de Trujillo, y
su correspondiente cancelación, asimismo, señala que existe una partida de nacimiento con el
número Mil quinientos veintiuno registrada por mandato judicial el ocho de Junio de Mil
novecientos cincuenta y tres ante la misma Municipalidad, ambas teniendo como titular a la
recurrente.

Ahora bien, lo señalado líneas arriba queda efectivamente acreditado con las partidas de
nacimiento obrantes de fojas cuatro a cinco, de las cuales se puede apreciar que, ambas
pertenecen a la accionante, pero el registro de una de ellas (Partida de Nacimiento número mil
quinientos veintiuno, obrante a fojas cuatro) fue realizada el ocho de Febrero de Mil
novecientos cincuenta y tres, y de la otra (Partida de Nacimiento número doscientos cuarenta
y uno, obrante a folios cinco) fue realizado por mandato judicial el dieciséis de febrero de Mil
novecientos setenta y uno, en consecuencia se corrobora la existencia de dos partidas de
nacimiento expedidas a favor de la recurrente ante la misma entidad edil.

CUARTO.- Es así que, ambos actos constituyen actos administrativos emitidos por la
Administración en ejercicio de sus funciones y dentro del marco de la Ley que regula la materia
sobre Registros Civiles. Ante ello, el artículo 79° del Decreto Supremo N° 015-98-PCM
(Reglamento de Inscripciones del Registro Nacional de Identificación y Estado Civil) Prescribe:
“Artículo 79.- En caso de duplicidad de inscripciones la oficina competente modificará a los
interesados para que realicen las aclaraciones respectivas dentro del plazo de 15 días contados
desde su notificación. Vencido el plazo esta oficina resolverá si procede o no la cancelación. “El
mismo Decreto Supremo en su Artículo 66° señala el procedimiento que se debe seguir cuando
una persona cuente con dos partidas de nacimiento o con duplicidad de inscripción de su
nacimiento: “Artículo 66.- Todo procedimiento registral se inicia con la presentación de la
correspondiente solicitud en el Formulario Único de Procedimiento Registral, acompañada de
los correspondientes recaudos”. Entonces, la recurrente, debió acudir a las Oficinsa de la
Municipalidad Provincial de Trujillo, específicamente a Registros Civiles, para tramitar la
cancelación de Partida de Nacimiento por duplicidad, ejerciendo su derecho subjetivo en
búsqueda de Tutela, debiendo acudir al órgano Jurisdiccional solo para cuestionar lo resuelto
por la Administración, regulado por el Decreto Supremo N° 013-2008-JUS, pues de esta
manera se estaría acreditando haber realizado todos los medios pertinentes para resolver su
controversia, siendo que la demandante carece de interés para obrar, pues no se encuentra
habilitado para recurrir a la instancia procesal.

QUINTO.- Que, conforme a la actividad probatoria desplegada en el presente proceso, la

recurrente no ha acudido ante los Registros Civiles de la Municipalidad Provincial de Trujillo
para poder solucionar su conflicto de intereses, no procediendo conforme la ley de la materia
sobre Registros Civiles, como consecuencia la demanda no merece ser amparada.

POR ESTAS CONSIDERACIONES, estando a lo previsto por los artículos 138° y 143° de la
Constitución Política del Perú, y el párrafo final del artículo 121° del Código Procesal Civil,
impartiendo justicia en nombre de la nación: FALLO. Declarando IMPROCEDENTE la demanda
sobre Anulabilidad de Partida de Nacimiento interpuesta por MARÍA ESPEJO MORENO contra
la SUCESIÓN DE DON JUAN ESPEJO CASTRO y LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO,
dejando a salvo el derecho de la demandante para hacerlo valer en la vía correspondiente. Y
CONSENTIDA O EJECUTORIADA que sea la presente resolución, archívese el expediente en el
modo y forma de Ley.

JUZGADO MIXTO TRANSITORIO

EXPEDIENTE : 00551-2008-0-0702-JM-CI-01

MATERIA : ANULABILIDAD DE ACTO JURÍDICO

ESPECIALISTA : JUAN CABALLERO MEJÍA

DEMANDADO : EMPRESA RIALE INVERSIONES S.A.

: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VENTANILLA

DEMANDANTE : IBARGUEN CUADROS, NANCY ROSA

SENTENCIA

RESOLUCIÓN NÚMERO TREINTA Y CUATRO

Ventanilla,quince
de agosto Dos Mil
Once.-

VISTOS: Puesto en despacho; Resulta de autos: Mediante

escrito de demanda de fojas veintiocho a treinta y
seis NANCY ROSA IBARGUEN CUADROS interponen demanda de
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO, para que se declare la
NULIDAD DEL ACTA DE REMATE de fecha 20 de diciembre
del 2002, que adjudica a la Empresa RÍALE INVERSIONES
S.A. el inmueble sito en la Mz.I-15 - lote 32 (Av,
Revolución Nro. 870 Ex Calle W) de la zona Industrial
de la Ciudad Satélite de Ventanilla, y
acumulativamente se declare la NULIDAD DEL ASIENTO
C00002 del Rubro Título de dominio de la partida
70046289 del Registro de propiedad Inmueble del
Callao- SUNARP, la misma que la dirige contra LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VENTANILLA, representada
por su Alcalde OMAR MARCOS ARTEAGA y la Empresa RÍALE
INVERSIONES SAC representado por su Gerente General
Bernabel Pineda Lconarda Fátima.

Fundamentos de hecho:

Primero: Manifiesta la demandante que la recurrente es

posesionaría del inmueble sito en la Mz.I-15 - lote 32
(Av. Revolución Nro. 870 Ex Calle W) de la zona
Industrial de la Ciudad Satélite de Ventanilla, desde
el 12 de mayo de 1996, el cual usa como terminal
terrestre de la Empresa de Transportes y Servicios
Múltiples Chalacos Unidos SAC., el cual es el sustento
de su familia encontrándose debidamente registrado en
la SUNAT con número de RUC. 20330388014, con el cual
acredita la ocupación del terreno en forma pacifica y
pública, por lo cual cuenta con legítimo interés para
obrar, que con fecha 1 de diciembre del 2008 tomó
conocimiento a consecuencia de la inscripción
registral en el asiento C00002 del Rubro Titulo de
Dominio de la Partida 70046289 del Registro de
Propiedad Inmueble del Callao- SUNARP de la
ADJUDICACIÓN a la co-demandada EMPRESA RÍALE
INVERSIONES SAC. Segundo: Que, dicho terreno fue
propiedad de la Empresa INVERSIONES SAN MARTIN S.A.
hasta el 01 de diciembre del 2008, en que la demandada
Municipalidad Distrital de Ventanilla, a través de la
fotocopia de un documento denominado ACTA DE REMATE,
la cual seria fraudulenta y dolosa, con un fin
ilícito, fabricada en el año 2008 - fue adjudicada a
la Empresa RÍALE INVERSIONES SAC. en un aparente
remate público en el que se habrían presentado tres
postores, siendo la demandada RÍALE INVERSIONES SAC
representada por el señor Félix Antonio Blengeri
Castillo con DNI.08531006 y los señores José Agustín
Miranda Amanzo con DNI 083500525 y don Menías Navarro
Espinoza con DNI. 092286345 conforme es de verse de la
fotocopia del Acta de Remate (de fecha 20.12.2002) que
corre a fojas cuatro en el Título 2008-10581 del
06.06.2008 del Tomo Diario 0164 de la SUNARP-Callao.

Tercero: Que, el supuesto representante legal de RÍALE

INVERSIONES SAC Félix Antonio Blengeri Castillo que
participa como primer postor en el acta de remate no
ha acreditado ni ha dejado constancia de la vigencia
del poder que lo facultaba a participar, tampoco
consta el acuerdo de Directorio debidamente inscrito
en la Partida de la Sociedad Mercantil de la SUNARP.
Toda Vez que el único poder inscrito en la Partida
Nro. 11395089 de la Sociedad Mercantil de los
Registros Públicos, conforme a la escritura de fecha
12 de febrero del 2003 y el titulo fue presentado el
día 11 de marzo del 2003, con lo que se demostraría
que no ha tenido facultades especiales para participar
en el remate consecuentemente el mismo es nulo.
Cuarto: Respecto al segundo postor José Agustín
Miranda Amanzo indicado en la fotocopia del Acta de
remate del mes de enero del 2008, este es una persona
fallecida el 02 de junio del 2006, en el departamento
de Junín, siendo el número de su documento de
identidad el 08595412, totalmente diferente al que se
indica en el documento de acta de remate, asimismo el
tercer postor Menías Navarro Espinoza, figuran con
documento verdadero DNI.09280345, a diferencia del
número indicado en el Remate que es completamente
distinto.

Quinto: Señala asimismo que en el acto de remate no ha

existido primera ni segunda convocatoria debidamente
publicados en el Diario Oficial El Peruano, ni otro
medio de comunicación, donde se señalen las bases de
la forma como se llevara a cabo, conforme lo
especifica el artículo 727, 728 y 734 del Código
procesal civil, no existe además tasación del
inmueble, máxime que la fecha de remate se indicó por
Resolución S/N de fecha 3 de setiembre del 2002,
fijándose para el día 20 de setiembre del 2002 a horas
1:30 p.m. y no para el día 20 de diciembre del 2002,
siendo el remate nulo de pleno derecho. No existen
asimismo los comprobantes de pago por concepto de
depósito en efectivo o cheque de gerencia girado a su
nombre, con la cantidad de no menor del diez por
ciento del valor de la tasación del bien, conforme lo
especifica el artículo 735 del Código procesal civil.

Sexto: Señala que en dicho acto de remate no ha

participado el Funcionario competente, el Ejecutor
coactivo Gerardo Carrión Torres, toda vez que la firma
que registra el Acta de Remate no le pertenece por ser
falsa conforme ha reconocido verbalmente. Que el acta
de remate que ha servido para la inscripción de la
adjudicación es totalmente NULA por cuanto solamente
se ha presentado a la SUNARP en fotocopia con una
certificación al reverso, hecha a impresora donde
figura el nombre del mismo funcionario GERARDO CARRIÓN
TORRES con una firma que no le pertenece de fecha 22
de agosto del 2003. Respecto al acta de cancelación
del supuesto remate de fecha 23 de diciembre del 2002
aparece el nombre del funcionario Ejecutor Coactivo
Gerardo Carrión Torres como la persona que recibe la
cantidad de S/.69,670.00 cuando debió depositarse el
dinero en Tesorería de la Municipalidad o en el Banco
de la Nación, siendo este documento una fotocopia
donde figura en el reverso una certificación de fecha
26 de agosto del 2003, hecha con una impresora de la
misma manera como figura en el reverso del Acta de
remate. Siendo que el documento de acta de remate
nunca fue conocido hasta antes del 22 de febrero del
2008 en que el señor Víctor Hugo Requena Saldarriaga
presenta ante la SUNARP la solicitud de inscripción de
adjudicación y cancelación de gravámenes del inmueble
sito en Mz.I-15 - lote 32 (Av. Revolución Nro. 870 Ex
Calle W) de la Zona Industrial de la Ciudad Satélite
de Ventanilla, registrado con Título Nro.3441 del 22
de febrero del 2008, siendo que todo el acto del
remate y consecuentemente todos los actos posteriores
son nulos por haber sido fabricados con la finalidad
de beneficiarse con la propiedad del inmueble.

Séptimo: Respecto a la pretensión accesoria señala que

se debe declarar la nulidad del asiento registral
C00002 de Rubro Títulos de Dominio de la partida
70046289 del Registro de propiedad Inmueble de la
SUNARP- CALLAO que ha quedado inscrita, toda vez que
se ha anotado indebidamente la adjudicación con el
título Nro. 10581 presentado el 06 de junio del 2008.
Que inicialmente fue presentado ante la SUNARP dicha
acta de remate con el título Nro.3441 del 22 de
febrero del 2008 donde se observó y tachó. Asimismo
indica que las resoluciones números 23 y 29 que
aprueban el remate de fecha 20 de diciembre del 2002 y
resuelve tener por consentida la resolución veintitrés
respectivamente y que obran en fotocopias contienen
firmas falsas del Ejecutor coactivo Carrión y de la
secretaria del juzgado María Elena Roca Peralta, no
contando ninguno de los funcionarios citados con
firmas registradas ante la SUNARP. Sin embargo del
asiento Nro. C00002 del rubro del Título de dominio de
la partida Nro. 70046289 Registro de propiedad
Inmueble del Callao, hacen un cambio de funcionario
que suscribe la resolución 29 del 19 de agosto del
2003, atribuyéndole ser suscrita por el Ejecutor
Coactivo Gustavo Fernando Valle Heredia y Auxiliar
Coactivo Jorge L. Cruz Aguilar, cuando en fotocopia de
dicha Resolución número 29 figura el ejecutor Dr.
Gerardo Carrión Torres y como Secretaria de Juzgado
María Elena Roca Peralta con firmas falsas. Que el Dr.
Gustavo Valle Heredia ejerce el cargo de Ejecutor
Coactivo de la Municipalidad de Ventanilla en el año
2008 el mismo que regularizó su registro de firma ante
la SUNARP por lo que nunca pudo suscribir las
resoluciones números 29 del año 2003 ni ningún otro
documento con fecha anterior al año 2008, motivo por
el cual se interpone la presente demanda.-

Fundamentación jurídica:
Sustenta su demanda en los artículos V, VI, VII del
Título Preliminar del Código Civil, 219 inciso 1, 3,
4, 5, artículo 220 del Código Civil.

Tramitación del proceso:

Mediante resolución uno de fojas treinta y siete se

admitió la demanda a trámite en la vía del proceso de
conocimiento, la misma que fue notificado a las partes
conforme se advierte de los cargos de notificación que
corren en autos, siendo que mediante escrito obrante a
fojas noventa a noventa y ocho se tuvo por contestada
la demanda por la parte demandada MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE VENTANILLA quien niega y contradice la
demanda en todos sus extremos, manifestando que es
totalmente falso que la Municipalidad haya incurrido
en algún accionar fraudulento respecto a los
documentos que obran en el expediente administrativo,
por cuanto los documentos tales como Resolución
coactiva Nro. 23 de fecha 16 de junio del 2003, la
cual aprueba el acta de remate de fecha 20 de
diciembre del 2002 adjudicando el inmueble a RÍALE
INVERSIONES SAC, la Resolución coactiva Nro. 29 de
fecha 19 de agosto del 2003 la cual ratifica la
aprobación del remate de fecha 20 de diciembre del
2002, y teniéndose por consentida la Resolución número
23 de fecha 16 de junio del 2002 acta de cancelación
del remate de fecha 23 de diciembre del 2002 fueron
suministradas por el apoderado de la empresa RÍALE
INVERSIONES SAC por orden del Ejecutor Coactivo
mediante Carta N°003-2008/MDV-GR-SGEC de fecha 17 de
octubre de 2008, los cuales han sido aceptados como
parte integrante de la recomposición del expediente
administrativo N°636-99-JC-CC, en aplicación del
principio de presunción de veracidad, y en lo
establecido en el articulo 4 numeral 1.7 de la ley
27444, señala además que al haber transcurrido en
exceso el plazo establecido en el artículo 743 del
Código procesal civil que señala expresamente que sin
perjuicio en el artículo 741 la nulidad del remate
solo procede por los aspectos formales de este y se
interpone dentro del tercer día de realizado el acto,
no puede sustentar la nulidad del remate en las
disposiciones del Código civil relativas a la
invalidez e ineficacia del acto jurídico. Por
consiguiente la posibilidad de solicitar la nulidad
del acta de remate por parte de la demandante es
extemporáneo, siendo además que estando a lo señalado
por ella en cuanto a que se encontraba en posesión del
inmueble desde el año 1996, ésta tenia la potestad de
ejercer su derecho y apersonarse durante el proceso de
remate público efectuado por el Ejecutor coactivo de
entonces Dr. Gerardo Carrión Torres en el año 2002.
Sostiene que en cuanto a la acumulación accesoria de
nulidad del asiento registral N° C00002 del Rubro
títulos de dominio de la partida Registral N°70046289,
los asientos regístrales son un resumen de los títulos
inscritos por tanto debe tenerse en cuenta ello ya que
la accionante no ha solicitado la nulidad del título
que da mérito a la inscripción por lo cual este
extremo de la demanda resulta improcedente, pues no
sería posible declarar la nulidad de un asiento
registral ya que no se ha solicitado la nulidad del
titulo que da mérito a la inscripción por lo cual este
extremo de la demanda resulta totalmente improcedente.
Señala además que la nulidad del remate solo es
procedente respecto de los aspectos formales de ésta y
debe ser interpuesta dentro del tercer día de
realizado el acto publico de remate, que dichio acto
fue debidamente publicitado y a pesar de ello se
pretende cuestionar su validez a pesar que el mismo se
realizó el 20 de diciembre del 2002. Que respecto a lo
señalado sobre la rubrica de la auxiliar coactiva
María Elena Roca peralta, señala que la afirmación de
la demandante de que la firma seria adulterada, ésta
trataría de sorprender al juzgado con un homónimo de
la mencionada. Ampara su contestación de demanda en
los artículos 743 del Código procesal civil, 2014 del
Código civil, artículos V, VII del Reglamento General
de los Registros Públicos, articulo 26 de la Ley
28687, articulo IV numeral 1.7 de la Ley 27444.-
mediante resolución número cinco obrante a fojas
noventa y nueve se tuvo por contestada la demanda,
mediante resolución número diez se tiene por rechazado
el escrito de la demanda RÍALE INVERSIONES SAC de
fojas ciento sesenta y siete a ciento setenta y cinco,
mediante resolución número cuatro del cuaderno
incidental se resolvió la excepción deducida por la
parte demandada Municipalidad Distrital de Ventanilla,
declarándose infundada la excepción de falta de
legitimidad para obrar del demandante deducida por la
parte demandada, en consecuencia se declaró saneado el
proceso y la existencia de una relación jurídica
procesal valida, mediante resolución dieciocho obrante
a fojas trescientos veintiséis se fijaron los puntos
controvertidos y se procedió a la admisión o rechazo
de los medios probatorios ofrecidos por las partes,
precediéndose a señalar fecha para la actuación de los
medios probatorios, mediante resolución número
diecinueve obrante a fojas trescientos treinta y seis
se declaró nula la resolución dieciocho en el extremo
que resuelve admitir los medios probatorios de la
parte demandada RÍALE INVERSIONES SAC, resolviéndose
declarar rebelde a la parte demandada RÍALE
INVERSIONES SAC y por no admitido sus medios
probatorios, debiendo continuar el proceso según su
estado. De fojas trescientos sesenta y siete a
quinientos cincuenta y tres obran copias del
expediente coactivo Nro. 636-99/JCA, a fojas
quinientos cincuenta y seis a quinientos cincuenta y
siete obra el acta de audiencia de pruebas llevada a
cabo, a fojas seiscientos cuarenta y seis obra la
resolución número veintidós mediante la cual se da
cuenta del Oficio M/M N°009216-2010-IN-l601-UNICA de
la Dirección de migraciones y naturalización del
Ministerio del Interior, asimismo mediante dicha
resolución se corre traslado a las partes demandadas
por el plazo de cinco días, conforme lo prevee el
artículo 429 del Código procesal Civil, sobre el
ofrecimiento de medios probatorios extemporáneos,
habiéndose notificado a las partes la resolución
respectiva conforme los cargos de notificación que
obran a fojas seiscientos cincuenta y uno a
seiscientos cincuenta y cuatro; a fojas seiscientos
cuarenta y siete se reprogramó la audiencia de pruebas
a efectos de llevarse a cabo la declaración
testimonial de Gerardo Carrión Torres y Jorge Celis
Conzales, bajo apercibimiento en caso de inasistencia
de ser denunciados penalmente, poniéndose en
conocimiento de la demandante el Movimiento migratorio
de María Elena Roca Peralta, para que absuelva lo
pertinente en el plazo de tres días, a fojas
seiscientos sesenta y cuatro a seiscientos sesenta y
cinco obra el acta de continuación de la audiencia de
pruebas con la asistencia de la parte demandante y la
demandada Municipalidad Distrital de Ventanilla en la
cual se tiene por desistido a la parte demandante del
medio probatorio de reconocimiento que deberá efectuar
María Elena Roca Peralta de los documentos indicados
en el escrito de demanda, estando a que dicha persona
reside fuera del país habiendo brindado testimonio
respecto a los hechos ante el Juzgado Anticorrupción
de Lima, solicitando se incorpore al proceso las
pruebas extemporáneas solicitadas, siendo que el
juzgado admitió la actuación de los medios probatorios
extemporáneos, siendo notificada dicha acta a la
conforme se verifica del cargo obrante a fojas
seiscientos sesenta y tres vuelta y habiendo el
juzgado Anticorrupción remitido copias certificadas de
las manifestaciones solicitadas las cuales obran a
fojas seiscientos setenta y tres a seiscientos ochenta
y siete, mediante resolución número veintiséis se
ordenó dejar los autos en despacho para sentenciar
concediéndose a las partes el plazo de cinco días para
que presenten sus alegatos, y vencido el mismo los
autos quedaron expeditos para sentenciar, y;

CONSIDERANDO:

PRIMERO: El articulo I y III del titulo preliminar del

Código Procesal Civil establece que toda persona tiene
derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el
ejercicio o defensa de sus derechos o intereses, con
sujeción a un debido proceso, todo ello en
concordancia con lo establecido por el articulo 139
inciso 3 de la Constitución Politica del Estado, y en
tal contexto, el Juzgador deberá atender a que la
finalidad concreta del proceso es resolver un
conflicto de intereses o eliminar una incertidumbre,
ambas con relevancia jurídica, haciendo efectivos los
derechos sustanciales, y que su finalidad abstracta es
lograr la paz social en justicia.-

SEGUNDO: Que, el Tribunal Constitucional ilustra que

el debido proceso esta concebido como el cumplimiento
de todas las garantías, requisitos y normas de orden
publico que deben observarse en las instancias
procesales de todo procedimiento proceso, a fin de que
las personas estén en condiciones de defender
adecuadamente sus derechos ante cualquier acto u
omisión, observándose entre sus atributos el derecho
de defensa, el de codyuvar con la actividad probatoria
y una debida valoración del material probatorio.-

TERCERO; La sentencia es la decisión judicial

definitiva que emite el Juzgador como producto de la
valoración de las pruebas y el análisis lógico
jurídico de los hechos expuestos por las partes al
ejercitar su derecho de acción o contradicción.
CUARTO: Que, en el presente caso se han fijado como
puntos controvertidos los siguientes: a) Determinar la
legalidad del Acta de remate de fecha 20 de diciembre
del 2002, es decir si se ha emitido contraviniendo
normas expresas, esto es, si en ellos concurren los
supuestos tácticos establecidos en los incisos 1°, 3°,
4° y 5° del artículo 219 del Código Civil; b)
Determinar la legalidad del asiento registral Número
C00002 del Título de dominio de la Partida Número
70046289, del Registro de Propiedad Inmueble del
Callao; c) Determinar si la demandante tenia la
condición de posesionaría del inmueble sito en la
manzana 1-15 lote 32 de la Zona Industrial de la
Ciudad Satélite - Ventanilla, Callao.-

QUINTO: Respecto al presente proceso es preciso en

primer lugar antes -de emitir pronunciamiento sobre
los puntos controvertidos, establecer lo siguiente.
Que conforme lo señala nuestro ordenamiento sustantivo
el acto jurídico es la manifestación de voluntad
destina a crear, regular modificar o extinguir
relaciones jurídicas, conforme el artículo 140 del
Código Civil, señalándose según nuestro ordenamiento
legal que para su validez se requiere: agente capaz,
objeto física y jurídicamente posible, fin lícito, y
observancia de la forma prescrita bajo sanción de
nulidad.-
SEXTO: Que, el sustento de la presente demanda es que
el acta de remate que tiene su origen en el
procedimiento de ejecución coactiva llevado a cabo por
la Municipalidad Distrital de Ventanilla contra
Inversiones San Martín S.A., ha sido confeccionado
fraudulentamente en el mes de enero del 2008 para ser
presentado en el título 3441 del 02-02-08. No habiendo
existido en el acto de remate primera ni segunda
convocatoria, debidamente publicados en el Diario
oficial El Peruano ni en otro medio de comunicación,
donde se señalen las bases de la forma como se llevara
a cabo conforme lo especifica el artículo 727 y 728 y
734 del Código procesal Civil, además no existiría
tasación del inmueble, máxime si los comprobantes de
pago por concepto de depósito en efectivo o cheque de
gerencia girado a su nombre con la cantidad no menor
del diez por ciento del valor de la tasación del bien,
conforme lo especifica el artículo 735 del Código
Procesal Civil, asimismo indica que en acto del remate
no ha participado el funcionario competente, el
Ejecutor Coactivo Gerardo Carrión Torres, toda vez que
la firma que registra el acta de remate no le
pertenece, por ser falsa conforme ha reconocido
verbalmente. Que el acta de remate que ha servido para
la inscripción de la adjudicación es totalmente nula
por cuanto solamente se ha presentado a la SUNARP en
fotocopia con una certificación en el reverso, hecha
con impresora, donde figura el nombre del mismo
funcionario con una firma que no le pertenece de fecha
22 de agosto del 2003, que el acta de cancelación de
fecha 23 de diciembre del 2002 del supuesto remate
aparece el nombre del funcionario Ejecutor coactivo
Gerardo Carrión Torres como la persona que recibe la
cantidad de S/.69,670.00 cuando debió depositarse el
dinero en la Tesorería de la Municipalidad o en el
Banco de la Nación, siendo este documento una
fotocopia, que el documento acta de remate nunca fue
conocido hasta antes del 22 de febrero del año 2008.
Asimismo que se declare la nulidad del asiento
registral C00002 del rubro de Títulos de Dominio de la
partida 70046289 del Registro de Propiedad Inmueble de
la SUNARP toda vez que se habría anotado indebidamente
la adjudicación con el Tituló N° 10581 presentado el
06 de junio del 2008, habiendo la demandada
Municipalidad de Ventanilla adjudicado a su
codemandado Empresa Riale Inversiones SAC en forma
fraudulenta con una copia del acta de remate de fecha
20 de diciembre del 2002.

SÉPTIMO: A efectos de resolver el presente proceso, se

debe determinar la naturaleza jurídica del remate, y
si le es aplicable las normas relativas a la nulidad o
anulabilidad del acto jurídico. Respecto a la
naturaleza del remate, frente a la posición de
considerar el acto de remate como un contrato,
sostenida por un sector de la doctrina, surge otra
postura que la considera como un acto netamente
procesal y por ello las reglas que regulan los actos
emanados de la autonomía privada le son ajenas. Al
parecer esta es la postura que ha adoptado nuestro
Código procesal Civil, al establecer la exclusión de
este acto del régimen del acto jurídico y por tanto
del de los contratos, no encontrándose delimitada como
un acto privado sino público. Así la nulidad de un
remate solo puede ser invocada a partir de un vicio en
sus aspectos formales y la oportunidad para
interponerla no puede exceder del tercer día de
realizado el acto, conforme lo estipula el artículo
743 del Código procesal Civil: "Sin perjuicio de lo
dispuesto en el artículo 741, la nulidad del remate
solo procede por los aspectos formales de este y se
interpone dentro del tercer día de realizado el acto.
No se puede sustentar la nulidad del remate en las
disposiciones del Código Civil relativas a la
invalidez e ineficacia del acto jurídico" Asimismo la
jurisprudencia al respecto ha señalado: "La nulidad
del remate solo procede por los aspectos formales de
este. No se puede sustentar en las disposiciones del
Código Civil relativas a la invalidez o ineficacia del
acto jurídico", "La nulidad del remate solo procede
por los aspectos formales de este, el mismo que se
interpone dentro del tercer día de realizado". En ese
sentido la interpretación correcta del artículo 140
del Código Civil es que el acta de remate y
adjudicación, es un acto jurídico pero de naturaleza
procesal y aplicable al caso sub litis no se puede
perseguir la anulabilidad o la nulidad del acto de
remate invocando las normas relativas a la nulidad o
anulabilidad del acto jurídico. Máxime si de las
pruebas acompañadas por la parte demandante como
demandada se advierte que el acta de remate es
consecuencia de la ejecución forzada realizada en un
procedimiento de ejecución coactiva llevado a cabo por
la Municipalidad Distrital de Ventanilla contra el
obligado Inversiones San Martín S.A. sobre el pago de
obligaciones tributarias, signado con el número de
Expediente 636-99/JCA, siendo que se trataría de un
acto administrativo realizado por funcionario público,
(Ejecutor Coactivo), conforme se verifica de fojas
trescientos sesenta y siete y siguientes, por lo que
tendría la naturaleza de acto procesal público, y no
de naturaleza privada (ya que de ser así, de
naturaleza privada le sería aplicable las causales
contenidas en el artículo 219 del Código Civil);
debiendo tenerse presente además que el procedimiento
de ejecución coactiva se rige por Ley especial, es
decir por la ley N°26979 modificada por la Ley
N°28165, la misma que contempla las vías establecidas
que pueden hacerse valer a efectos de proceder a la
revisión de la legalidad del procedimiento de
ejecución coactiva, como lo es el procedimiento de
revisión judicial del procedimiento de ejecución
coactiva , el cual tiene por objeto la revisión de la
legalidad y el cumplimiento de las normas previstas en
la referida ley para la iniciación y trámite del
procedimiento de ejecución coactiva, conforme a lo
dispuesto en el artículo 23° de la ley N°26979
modificada por la Ley N° 28165. Siendo la revisión
judicial la vía idónea para tutelar al afectado frente
a una actuación ilegal del ejecutor coactivo dentro de
un procedimiento de cobranza coactiva.

OCTAVO: El saneamiento procesal puede concebirse como

una fase necesaria del proceso y también como una
actividad razonada y decisoria del juez. Como fase
necesaria, el saneamiento procesal podemos ubicarlo
luego de la contestación de demanda y antes de la fase
conciliatoria. En tanto que como actividad judicial
podemos definirlo como la actividad del juzgador por
la cual expurga o purifica el proceso de todo vicio,
defecto, omisión o nulidad que pueda obstar
ulteriormente a un pronunciamiento (de mérito) sobre
el fondo del litigio, en su caso, da por concluido el
proceso si constata la presencia de un defecto
insubsanable.
NOVENO: En nuestro ordenamiento procesal civil, el
Juez tiene tres momentos para sanear el proceso. En
primer lugar, con el auto admisorio. Un segundo
instante constituye el momento de sanear el proceso.
Finalmente, el juez podría declarar saneado el proceso
durante el transcurso del mismo o al momento de dictar
sentencia, conforme al artículo 121, en su último
párrafo, del CPC, ello siempre que medie una causa
excepcional. El Código procesal Civil otorga la
posibilidad al juez de pronunciarse sobre la relación
jurídica procesal en cualquier momento del proceso.
Siendo los efectos del saneamiento procesal vinculante
y preclusivo respecto de las partes procesales, es
decir; están impedidas de alegar cualquier clase de
impedimento procesal luego del momento de
interposición de excepciones y defensas previas, dado
el principio de preclusión. Sin embargo, respecto al
juez está no es vinculante, el juez sí podría hacerlo,
por tratarse de un tema de interés público.-

DÉCIMO: Que, estando a las consideraciones que

anteceden estando a que la presente demanda de NULIDAD
DEL ACTO JURÍDICO esta dirigida a que se declare la
NULIDAD DEL ACTA DE REMATE de fecha 20 de diciembre
del 2002 y acumulativamente se declare la Nulidad del
Asiento C00002 del Rubro Título de Dominio de la
partida: 70046289 del Registro de la propiedad
Inmueble del Callao- SUNARP, y que al tratarse el acta
de remate un acto procesal de naturaleza pública
conforme lo expuesto en el considerando séptimo, no se
puede perseguir la anulabilidad o la nulidad del acta
de remate invocando las normas relativas a la nulidad
o anulabilidad del acto jurídico, porque no existe la
necesaria conexión lógica entre los hechos y el
petitorio de acuerdo a lo dispuesto por el inciso 5
del artículo 427 del Código Procesal Civil, motivo por
el cual no resulta posible emitir pronunciamiento
sobre el fondo. Por cuyas razones y de conformidad con
el artículo antes mencionado y a las normas glosadas
en ésta resolución, EL JUZGADO MIXTO TRANSITORIO DE
VENTANILLA DE LA PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO,

FALLA:

Declarando IMPROCEDENTE la demanda de fojas veintiocho

a treinta y seis, interpuesta por NANCY ROSA IBARGUEN
CUADROS sobre DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO,
NULIDAD DEL ACTA DE REMATE de fecha 20 de diciembre
del 2002 y acumulativamente la NULIDAD DEL ASIENTO
C00002 DEL RUBRO TITULO DE DOMINIO DE LA PARTIDA :
70046289 del Registro de la Propiedad Inmueble del
Callao, contra MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VENTANILLA y
la EMPRESA RÍALE INVERSIONES S.A.C., dejándose a salvo
el derecho de la accionante a fin de que lo haga valer
con arreglo a Ley, sin costas ni costos al no haber
emitido pronunciamiento sobre el fondo de lo
demandado, consentida y/o ejecutoriada que sea la
presente, archívese los actuados y en consecuencia
devuélvase los anexos, dejándose constancia en autos.
Notifíquese.

XXIV. PROCESO JUDICIAL DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA

-CASO 24:
Juan Pérez es propietario de una casa de cinco pisos, dicha casa es
hipotecada a Alberto Luna por la suma de $. 10.000.00 (Diez mil dólares
americanos) luego Juan cumple con pagar a totalmente el monto de la
hipoteca a Alberto, una vez cumplido Alberto viaja a Ecuador, continuando
la hipoteca escrita ante la SUNAT, entonces Juan mediante llamadas
telefónicas le solicita a Alberto que regrese al Perú a fin de que este realice
el levantamiento de la hipoteca, sin encontrar una respuesta positiva.

CASA HIPOTECADA
ALBERTO LUNA JUAN PÉREZ

ACREEDOR DEUDOR

SE CUMPLIO CON EL PAGO

DE LA HIPOTECA
-CONCEPTO: El Proceso Judicial de levantamiento de hipoteca se da cuando un
deudor ha cumplido a cabalidad con el pago a su acreedor de una garantía
hipotecaria, pero el acreedor pese al cumplimiento de dicho pago no realiza el
levantamiento de la hipoteca respectiva por lo que el perjudicado tendra que
recurrir al órgano jurisdiccional administrador de justicia a fin de solucionar su
controversia.

-CARACTERÍSTICAS:
- Se tramitan en la vía del procedimiento sumarísimo.
- El accionante debe acreditar fehacientemente las causales de la extinción
de la hipoteca.
- Algunas de las causales de la hipoteca son: extinción de la obligación,
anulación, rescisión o resolución de dicha obligación, etc.
- Se interpone la demanda ante un juzgado especializado en lo civil o mixto.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE…………………………..

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V……………………………………….. distrito de……………………provincia y
departamento de…………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., distrito de……………………provincia y departamento
de………………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA, la misma

que la dirijo contra …………………………………………………, a fin de su judicatura
ordene que cumpla con levantar la hipoteca que versa sobre mi bien
inmueble cito en el jiron………………………………………….., distrito
de……………………provincia y departamento de………………………….., inscrito en
la partida electronica No……….de la SUNAR, para efectos de notificación al
demandado se le debe de notificar en la A.V…………………………………………..,
distrito de……………………provincia y departamento de………………………….., a
Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, por contrato de garantía hipotecaria de préstamo de

dinero de fecha…..de………………….de 20…., otorgada ante Notario

Público de………………..se me otorgo la suma de US$. …………………..

(……………Dólares Americanos), dicho préstamo me lo proporciono el

demandado……………………………….

SEGUNDO: Que, mi persona a fin de que se me otorge dicho préstamo de dinero

constituyo en hipoteca a favor del demandado hasta por la suma de US$.

……………..(………………….Dólares Americanos), el bien inmueble de mi

propiedad cito en jiron………………………………………….., distrito

de……………………provincia y departamento de…………………………..,

dedidamente inscrito en la SUNARP, en la partida electrónica No…………

TERCERO: Que, con fecha…..de………………….de 20…., he cumplido con pagar

el total del préstamo hipotecario, dicho pago lo realice con cheque de
gerencia ante el Banco…………………………………., conforme lo estipulado en la
clausula del contrato.

CUARTO: Que, en reiteradas oportunidades he conversado con el

demandado, a fin de que realice el respectivo levantamiento hipotecario
pero esta persona aduce que tengo que darle más dinero de lo establecido
de lo contrario no realizara el levantamiento hipotecario.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Art. 1122 inciso 1 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425
del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito al contrato de garantía hipotecaria de préstamo de dinero de

fecha…..de………………….de 20…., ante Notario Público.
 2-El mérito al original del cheque de gerencia ante el
Banco…………………………………., de fecha…..de…………………del 20…..,
acreditando fehacientemente que he cumplido con el pago total del
préstamo de dinero.

3-El merito a la carta notarial cursada al actual demandado, de fecha

………………………., donde le conmino que levante la hipoteca, haciendo caso
omiso a dicha conminación.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto el contrato de garantía hipotecaria de préstamo de dinero de

fecha…..de………………….de 20…., ante Notario Público.

1-C Adjunto el original del cheque de gerencia ante el

Banco…………………………………., de fecha…..de………………….de 20….,
acreditando fehacientemente que en efecto he cumplido con el pago del
préstamo de dinero.

1-D Adjunto el original de la carta notarial cursada al actual demandado,

de fecha ………………………., donde le conmino que levante la hipoteca,
haciendo caso omiso a dicha conminación.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:
EXPEDIENTE No.: 4413-2009-0-1601-JR-CI-06.

DEMANDANTE : WALTER JOSUÉ GONZALES AVALOS.

DEMANDADO : FLOR JESÚS CAMACHO ROSARIO.

MATERIA : LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA

JUEZ : JAINE ALIAGA CHAVEZ.

SECRETARIO : SUSAN LIZ RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ

SENTENCIA

RESOLUCIÓN NÚMERO NUEVE.

Trujillo, trece de Agosto

Año dos mil diez.

VISTOS; con copias certificadas de la resolución número siete y

ocho del expediente número doscientos veintidós – dos mil nueve, sobre ofrecimiento de pago
en consignación seguido por WALTER JOSUÉ GONZÁLES AVALOS. Resulta de autos, que por
escrito de folios dieciocho a veintiuno, el señor WALTER JOSUÉ GONZALES AVALOS, acude a
este órgano jurisdiccional interponiendo demanda sobre levantamiento de Hipoteca contra la
señora FLOR JESÚS CAMACHO ROSARIO, a fin de que se levante la hipoteca que pesa sobre el
bien inmueble de su propiedad ubicado en la manzana N Lote 01 de la urbanización las
Casuarinas – Trujillo, e inscrita en la partida electrónica N° 11000847 de la Oficina Trujillo Zona
Regional N° V sede de Trujillo; así como también el pago de costas y costos; expone como
fundamentos de hecho, lo siguiente: a) que con fecha tres de Diciembre del dos mil cuatro
celebró un contrato de garantía hipotecario a favor de la demandada, por préstamo de
dinero de US$ 1500 mil quinientos dólares americanos por el plazo de dos años, por lo que se
hipotecó el inmueble ubicado en la manzana N Lote 01 de la Urbanización las Casuarinas –
Trujillo a favor de la emplazada; b) que no ha podido ofrecer ni efectuar el pago directo de la
citada prestación en la fecha indicada por causas ajenas a su voluntad, porque la acreedora no
se encuentra en su domicilio; c) que en el proceso judicial de ofrecimiento de pago y
consignación; se consignó el monto de la obligación mediante el depósito judicial número
2009074106486, por la suma de un mil quinientos dólares americanos y que mediante la
resolución número siete de fecha catorce de mayo del año dos mil nueve, se declara válido el
ofrecimiento judicial de pago por el demandante, por lo que no obstante que ha cancelado en
su totalidad la obligación contraída; y que no se le adeuda suma alguna de dinero a la
emplazada, quien no ha cumplido con levantar la hipoteca que pesa sobre el bien inmueble de
su propiedad; fundamenta jurídicamente su pretensión ofreciendo medios probtorios; por
resolución número uno de foja veintidós, se admite a trámite la demanda en la vía del proceso
sumarísimo, y se corrió traslado a la demandada por el plazo de Ley, bajo el apercibimiento de
ser declarado rebelde, mediante Resolución número seis de folios setenta y seis se tiene por
bien notificada la parte demandada en la Calle Lucio Séneca N° 121 Urbanización Razuri o en
su defecto en la Calle Lucio Séneca, La Noria, a su vez mediante Resolución número siete de
folios ochenta y tres se declara rebelde a la demandada, y señala día y hora para la audiencia
de pruebas, tal como aparecen anotada en el Acta de su propósito corriente de folios ochenta
y siete a ochenta y ocho; donde se declara la existencia de una relación jurídica procesal válida
y por ende saneado el proceso y siendo el estado del proceso el de expedir Sentencia, se viene
a pronunciar la que corresponde; y CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Que, conforme se verifica del acta de Audiencia Única, de folios ochenta y siente a
ochenta y ocho, se fijó como único punto controvertido el siguiente: 1) establecer si se cumple
con los requisitos para levantar la hipoteca que pesa sobre el bien inmueble de su propiedad
ubicado en la Mz. N Lote 1 de la Urbanización Las Casuarinas Trujillo, e inscrita la partida
electrónica N° 11000847 de la Oficina Trujillo Zona Regional No V Sede Trujillo.

SEGUNDO.- Que, conforme a lo normado en el artículo 1122°, del Código Civil, sobre causales
de extinción de la hipoteca, que prescribe que la hipoteca se acaba por: a) Extinción de la
obligación que garantiza, b) Anulación, rescisión o Resolución de ficha obligación, c) Renuncia
escrita del acreedor, d) destrucción total del inmueble, e) Consolidación.

TERCERO.- Que, se advierte de la escritura pública de mutuo con garantía hipotecaria otorgada
por la demanda FLOR JESÚS CAMACHO ROSARIO (mutuante) a favor de la demandante
WALTER JOSUE GONZALES AVALOS (mutuatario), de folios dos a seis, que en su cláusula
primera la mutuante conviene en otorgarle al mutuatario, la suma de US$ 1.500.00 (MIL
QUINIENTOS DÓLARES AMERICANOS), declarando este último recibir conforme dicho monto a
la firma de la minuta, y que la tercera cláusula, en garantía del cumplimiento de las
obligaciones asumidas por el demandante, donde constituye primera, única y preferencial
hipoteca a favor de la demandada, hasta por la suma de US$ 1.500.00 (MIL QUINIENTOS
DÓLARES AMERICANOS), sin intereses, sobre el inmueble de su propiedad ubicado en la Mz. N,
Lote 01, Urbanización Las Casuarinas, Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento de la
Libertad, cuyos derechos corren inscritos en la Partida N° 11000847 del Registro de Propiedad
Inmueble de la Libertad, de fecha tres de diciembre del año dos mil cuatro, con firmas
legalizadas ante la Notaria DORIS PAREDES HARO.

CUARTO.- Que, de las documentales de folios doce a quince, del anexado, consistentes en el
Acta de Audiencia de Actuación y Declaración Judicial, resolución número siete, se declara
válido el ofrecimiento judicial de Pago efectuado por don WALTER JOSUÉ GONZALES ÁVALOS y
se autoriza la consignación efectuada mediante depósito judicial número 2009074106486 por
la suma de un mil quinientos dólares americanos y mediante Resolución número ocho que
declara consentida la sentencia contenida en la resolución siete, de fecha catorce de mayo del
año dos mil nueve, así también es de aplicabilidad el artículo 1254° del Código Civil.

QUINTO.- Por lo que, conforme lo prescribe el artículo 1251°, del Código Civil, sobre forma de
pago por consignación el deudor WALTER JOSUÉ GONZALES ÁVALOS queda libre de su
obligación, ya que consigna la prestación debida, porque cumplió con ofrecer a FLOR JESÚS
CAMACHO ROSARIO el pago de la prestación debida, sin embargo la demandada no asistió a la
audiencia de Actuación y declaración judicial en el día y hora señalados, así como a la
audiencia de conciliación del Centro de Conciliación NÉMESIS, que a folios once se aprecia el
acta por inasistencia de una de las partes No. 172-2009-IUP-NEMESIS.

SEXTO.- Que, en el presente caso se extingue la obligación principal con motivo de su

cumplimiento o pago efectivo a través de consignación efectuada mediante depósito judicial
número 2009074106486 por la suma de un mil quinientos dólares americanos, respecto a los
intereses, se acordó en la cláusula tercera del contrato de folios dos a seis, sin intereses, se
acordó en la cláusula tercera del contrato de folios dos a seis, sin intereses. POR LAS
CONSIDERACIONES EXPUESTAS, conforme al artículo 138 de la Constitución Política del Estado,
impartiendo justicia a nombre de la Nación.

F A L L O: Declarando FUNDADA la demanda de Levantamiento de Hipoteca, interpuesta por

WALTER JOSUÉ GONZALES AVALOS contra FLOR JESÚS CAMACHO ROSARIO; en consecuencia,
extinguida las obligación garantizada y ORDENO: Se levante la hipoteca que pesa sobre el
inmueble ubicado en la Manzana “N” lote 01 de la Urbanización las Casuarinas, del Distrito y
Provincia de Trujillo, e inscrita en la partida electrónica N° 11000847 y, consentida o
ejecutoriada que sea la presente resolución, ARCHÍVESE el expediente en el modo y forma de
Ley. NOTIFIQUESE.

XXV. PROCESO JUDICIAL DE PAGO INDEBIDO

-CASO 25
Juan Estrella viene pagando mensualmente unas cuotas a la tienda de
Artefactos Eléctricos “mas a menos”, dicho pago lo realiza en la caja de la
tienda de artefactos los treinta de cada mes es el caso que el padre de Juan
Estrella llamado Hugo Estrella paga la cuota mensual respectiva y el mismo
día sin saber lo ocurrido Juan Estrella también paga la misma cuota mensual
al enterarse de lo ocurrido de inmediato Juan conversa con el gerente de la
tiende de Artefactos a fin que se le devuelva el pago indebido o de lo
contrario corra en la próxima cuota mensual, el gerente se niega aceptar la
dos propuestas de Juan aduciendo que una vez pagado no hay lugar a
reclamo por lo que Juan interpone demanda judicial de pago indebido a fin
de que se le devuelva la suma de dinero pagada de mas.

REPRESENTANTE LEGAL DE TIENDA DE ARTEFACTOS

LA TIENDA DE ARTEFACTOS ELÉCTRICOS MAS O MENOS JUAN HUGO
MÁS O MENOS
ESTRELLA ESTRELLA

ACREEDOR PAGARON INDEVIDAMENTE UNA CUOTA HIJO PADRE

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de pago indebido se realiza cuando una
persona por error de hecho o de derecho entrega una cantidad de dinero a otra
y esta recurre al órgano jurisdiccional a fin de que se le devuelva el pago que ha
realizado indebidamente.

-CARACTERÍSTICAS:

- Puede exigirse la restitución quien recibió el pago indebido.

- La persona que realiza un pago indebido lo hace mediando un error en su
voluntad.
- La devolución del pago debido prescribe a los cinco años de efectuado
dicho pago.
- El demandante o el accionante en el pago indebido tiene el propósito de
cancelar una deuda.
- Es competente de conocer este tipo de procesos los Juzgados de Paz
Letrado, especializados en lo Civil o Mixto de acuerdo a la cuantía
propuesta en la interposición de la demanda.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE PAGO INDEBIDO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ……………………..

CCC, debidamente identificado con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de PAGO INBEDIDO, a fin de que previos a

tramites de ley se me devuelva el dinero pagado indebidamente, suma que
asciende a S/…………………………….(nuevos soles), la presente acción la dirijo
contra……………………………………………………………………., a quien se le debe de
notificar en su domicilio real cito en la………………………………………………………, a
Usted, respetuosamente digo:
II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha……………………………….., solicite un crédito

financiero ante el banco ………………………………, habiendo suscrito un
contrato de préstamo de dinero ante dicha institución financiera, el
préstamo ascendiende a S/.…………….…(nuevos soles), comprometiéndome
a pagar en………………… cuotas, cada cuota mensual de S/.…………….…
(nuevos soles), por un periodo de ……………meses.

SEGUNDO: Que, es el caso que mi persona ha cumpliendo a cabalidad con

todas las cuotas mensuales de acuerdo al cronograma de pago, pero con
fecha ………………………………………, mi persona se apersona al Banco
…………………………., cito en la …………………………………….., a pagar la cuota No
……………., cancelando la suma de S/.…………….…(nuevos soles),
correspondiente al mes…………………………..

TERCERO: Que, luego en la noche mi señora esposa me comento que ella,

que había cancelando la suma de S/.…………….…(nuevos soles),
correspondiente al mes………………………….., correspondiente a la cuota No
……............

CUARTO: Que, al dia siguiente me apersone al Banco…………………………, a fin

de solucionar la duplicidad de pago, correspondiente a la cuota No
……............, pero grande fue la sorpresa luego de conversar con varios
servidores y jefes del Banco que me dijeron que era mi problema, ya que
nosotros mismos habían realizado duplicidad de pago, pese a los
requerimientos verbales y escrito hasta la actualidad no encontramos una
respuesta favorable, inclusive le solicite que dicha cuota pagada de mas,
corra para la siguiente cuota, pero aun se niegan a esto, por lo que me veo
en la impetuosa necesidad de recurrir al órgano jurisdcicional.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 1267 al 1276 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425
del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:
1-El mérito al contrato de préstamo de dinero ante el Banco…………………,
por la suma de S/.…………….…(nuevos soles), comprometiéndome a pagar
en………………… cuotas, cada cuota mensual de S/.…………….…(nuevos soles),
por un periodo de……………meses.

2-El mérito a dos comprobantes de pago por la suma de S/.…………….…

(nuevos soles), correspondiente a la cuota No………….., ambos
comprobantes de pago del mismo mes.

3-El mérito a la carta notarial de fecha……………………….., donde le requiero

al gerente del banco ……………….., me devuelva el dinero correspondiente a
la cuota No ………………………………………., mes de…………………………, suma que
asciende a S/.…………….…(nuevos soles).

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto el contrato de préstamo de dinero ante el Banco…………………,

por la suma de S/.…………….…(nuevos soles), comprometiéndome a pagar
en………………… cuotas, cada cuota mensual de S/.…………….…(nuevos soles),
por un periodo de……………meses.

1-C Adjunto los dos dos comprobantes de pago por la suma de S/.…………….
…(nuevos soles), correspondiente a la cuota No………….., ambos
comprobantes de pago del mismo mes.

1-D Adjunto la carta notarial de fecha……………………….., donde le requiero al

gerente del banco ……………….., me devuelva el dinero correspondiente a la
cuota No ………………………………………., mes de…………………………, suma que
asciende a S/.…………….…(nuevos soles).

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en su

oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena de
costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE N° : 1508-2008 (REVISIONES)

JUZGADO DE ORIGEN: CUARTO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE TRUJILLO

DEMANDANTE : CIVICSE S.A.C.

MATERIA : PAGO INDEBIDO

JUEZ : JAINE ALIAGA CHAVEZ

SECRETARIO: SEGUNDO MUÑOZ MENDOZA.

SENTENCIA DE VISTA

RESOLUCION NUMERO: VEINTIUNO

Trujillo, Siete de Julio

Dos mil diez.-

VISTO, y dado cuenta con los autos procedentes del Cuarto Juzgado de
Paz Letrado, por sus fundamentos, y CONSIDERANDO. Además: PRIMERO.-
Que, según lo establecido por el Art. III del Título Preliminar del Código
Procesal Civil, la finalidad concreta del proceso es resolver el conflicto de
inteses, así como eliminar una incertidumbre, ambas con relevancia Jurídica y
haciendo efectivo los derechos sustanciales, y su finalidad abstracta es lograr
la paz social en Justicia, asimismo, por disposición legal expresa de los
articulos ciento ochenta y ocho y ciento noventa y seis del mismo Código, los
medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos controvertidos,
correspondiendo probar a quien afirma los hechos que configuran su
pretensión, así como a quien los contradice alegando nuevos hechos y salvo
disposición legal diferente.

SEGUNDO. Que, es materia de recurso de apelación la sentencia de folios

trescientos uno a trescientos siete, la misma que declara fundada la demanda
incoada por la Procuraduría Pública Regional Ad Hoc del Gobierno Regional La
Libertad, contra la Compañía Integral de Vigilancia y Seguridad S.A.C., sobre
restitución de dinero por pago indebido; en consecuencia, se ordenó que el
demandado cumpla con pagar a la parte demandante la suma de veintidós
mil ochenta y siete y 40/100 nuevos soles.

TERCERO.- Que, el A quo ha tenido en cuenta que de folios dieciocho a

sesenta aparece la documental titulada como Examen Especial contenido en
la Acción de Control Posterior N° 2-0608-2003-003, en el que se ha
determinado que la Empresa Servicios de Vigilancia CIVICE S.A.C., no ha
cumplido con su obligación de cubrir adecuadamente los puestos ubicados en
la Bocatoma Cerro Alto Moche, Cerro Changuito y Cerro Carretero,
habiéndose pagado desde marzo a junio del dos mil tres, la cantidad de
Veintidós Mil Ochocientos Ochenta y Siete y 04/100 Nuevos Soles; por su
parte la Compañía Integral de Vigilancia y Seguridad S.A.C., por escrito de
fojas ciento ochenta y cinco a ciento noventa, al contestar la demanda,
advierte que el pago debido no es la vía que corresponda a la reclamación
que se efectúa pues, si existe contrato civil, estaríamos ante un
incumplimiento de contrato. Sin embargo, conforme a lo establecido por el
Art. 15° Inc. F) de la Ley 27785, Ley Orgánica del Sistema Nacional de Control
y de la Contraloría General de la Republica, el informe antes citado tiene la
característica de ser una prueba preconstituida, acreditando que el servicio
brindado por la empresa CIVISE S.A.C., en los meses de marzo, abril, mayo y
junio del dos mil tres presenta un pago indebido a razón de Cinco Mil
Setecientos Veintiuno y 76/100 Nuevos Soles cada mes; acreditándose así lo
que prescribe el Articulo 1267° del Código Civil.

CUARTO.- Que siendo así, se advierte que la demandada no ha cumplido con

su obligación de destacar los vigilantes requeridos por la demandante, quien
ha pagado más; por lo que, se ha resuelto debidamente los puntos
controversia de la sentencia venida en grado.

QUINTO.- Así también, respecto a la apelación de la resolución número TRES

de folios doscientos siete a doscientos nueve, que declaran infundadas las
excepciones de incompetencia y de convenio arbitral deducida por la
Empresa demandada; el A quo advierte correctamente, que si bien es cierto,
en el contrato se estableció en la cláusula trece, cláusula arbitral, también es
que el Contrato se debe establecer de acuerdo a una sola forma de
interpretación, la que existe en la clausula segunda del contrato, que señala
la base legal que rige el contrato y que frente a esta contradicción de estas
dos cláusulas contractuales, el articulo 1354 del Código Civil, señala “Que las
partes pueden determinar libremente el contenido de un contrato, siempre
que no sea contrario a norma legal de carácter imperativo” es decir, que
establece el Principio de Libertad de Contratación, siempre y cuando este
acuerdo no contravenga lo previsto en las normas, siendo de carácter
supletorio, pero imperativo cuando existe contravención, como es el
presente caso. Por lo que, la entidad demandante es una entidad pública y
esta a su vez se rige por norma especial, limitando así su libertad de contratar
con las excepcionante; debiendo acapararse la resolución emitida por la A
quo. POR ESTAS CONSIDERACIONES, y de conformidad con los dispositivo
legales antes glosados, se resuelve la sentencia, venida en grado y
administrando Justicia a nombre de la Nación; FALLO: CONFIRMANDO la
resolución número TRES de folios doscientos siete o doscientos nueve, y
CONFIRMANDO la sentencia apelada de folios doscientos setenta y cinco a
doscientos ochenta y uno, la misma que declara Fundada la demanda incoada
por La Procuraduría Pública Regional Ad Hoc del Gobierno Regional La
Libertad, contra la Compañía Integral de Vigilancia y Seguridad S.A.C., sobre
restitución de dinero por pago indebido; y con los demás que contiene.-
DEVOLVIENDOSE los autos al Juzgado de origen.- Notificándose.

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE N° : 4248-2009 (6671-08-REVISIONES)

JUZGADO DE ORIGEN : CUARTO JUZGADO DE PAZ LETRADO

DEMANDANTE : GOBIERNO REGIONAL DE LA LIBERTAD

DEMANDADO : CONSTRUCTORA MERCADO S.A.

MATERIA : DEVOLUCIÓN DE PAGO INDEBIDO

JUEZ : DRA. MERCEDES VASQUEZ ZAMBRANO

SECRETARIO : SR. SEGUNDO MUÑOZ MENDOZA.

RESOLUCION NUMERO : NUEVE

Trujillo, veintitrés de marzo

Dos mil diez

 AUTOS Y VISTOS, REVISADO.- El presente proceso elevado en apelación
de la resolución número CINCO de folios ciento cuarenta y nueve a ciento
cincuenta y tres, de fecha Veintinueve de Mayo de Dos Mil Nueve, por parte
de la entidad demandada Constructora Mercado S.A., mediante escrito de
folios ciento sesenta y dos, con la constancia de vistas de fojas ciento setenta
y cuatro, para resolver el grado; ANTECEDENTES:

1.- Viene en apelación la resolución número CINCO de fecha Veintinueve de

Mayo de Dos Mil Nueve de Folios ciento cuarenta y nueve a ciento cincuenta
y tres que resuelve declarar FUNDADA la demanda interpuesta por LA
PROCURADORÍA PUBLICA REGIONAL AD HOC DEL GOBIERNO REGIONAL LA
LIBERTAD contra la CONSTRUCTORA MERCADO S.A., sobre Restitución de
Dinero por Pago Indebido, y en consecuencia ordena que el demandado
cumpla con pagar a la parte demandante la suma de TRES MIL DOSCIENTOS
DIEZ y 00/100 NUEVOS SOLES, más intereses legales, con costas y costos del
proceso, esto en base a los considerándoos que dicha resolución contiene.

2.- La entidad demandada CONSTRUCTORA MERCADO S.A., a través de su

Representante JORGE LUIS MERCADO MERCADO mediante escrito de folios
ciento sesenta a ciento sesenta y dos apela la resolución número CINCO de
fecha Veintinueve del mes de mayo de Dos mil Nueve de folios Ciento
cuarenta y nueve a Ciento cincuenta y tres.

Precisando como errores incurridos de la resolución apelada los siguientes: a)

Que, es que en el Acta de Acuerdo y Reconocimiento de fecha Dieciséis de
Noviembre del Dos Mil Cinco, sólo se refiere a un Reconocimiento de
Incumplimiento, puesto que en dicha acta también se acuerda la ampliación
del Plazo de Ejecución; b) Que, mediante dicha acta también se acuerda la
ampliación del Plazo de Ejecución, b) Que, mediante Carta N° 004-2006-
COMERSA/GG de fecha Veinticinco de Enero de Dos Mil Seis, la entidad
demandada comunica al Proyecto Especial Chavimochic que han culminado lo
trabajos de mantenimiento en sus fechas correspondientes, y en tal sentido
solicitan se emita Documento de Culminación de servicios, pero dicha
solicitud no tuvo respuesta, c) Que, existe error en el considerando número
ocho de la resolución apelada, cuando se dice que la demandada ha
efectuado una prestación por Cuatro Mil Quinientos Nuevos Soles, siendo así
que al tener en cuenta el monto total de la ejecución de la Obra (Diecisiete
Mil Quinientos Nuevos Soles), y al haberse ordenado el pago de Tres Mil
Doscientos Diez Nuevos Soles, se infiere que la entidad demandada ha
realizado un servicio por la suma de Catorce Mil Quinientos Noventa Nuevos
Soles.
3.- Asimismo, la demandada expresa la naturaleza del agravio en los
siguientes terminos: Que, se agravia a la entidad demandada
CONSTRUCTORA MERCADO S.A., cuando se ordena o declara Fundada la
demanda, puesto que debe declararse Nula y por tanto Infundada, ya que se
está obligando la devolución de dinero pese a que la obra fue culminada y
honrada en su oportunidad.

4.- Ahora bien, mediante resolución número SEIS de folios ciento sesenta y
tres se resuelve conceder recurso impugnatorio de apelación con efecto
suspensivo contra la resolución número CINCO de fecha Veintinueve del mes
de Mayo de Dos Mil Nueve que obra a folios ciento cuarenta y nueve a ciento
cincuenta y tres. Asimismo por resolución de fecha Veinte de Agosto de Dos
Mil Nueve de Fojas ciento sesenta y siete se señala fecha para la vista de la
causa, la cual se reprograma mediante resolución número OCHO de fojas
ciento setenta y uno, llevándose a cabo según constancia de fojas ciento
setenta y cuatro. Y CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Que, en aplicación del principio de personalidad del recurso de

apelación según el cual el Juez Superior sólo puede conocer de aquellos
extremos que le son sometidos por las partes mediante apelación u en la
medida del agravio invocado por la apelante, corresponde evaluarlo en esta
instancia, en aplicación del principio tantum devolutum quantum apellatum,
que constituye un límite del Tribunal de alzada, y según el cual, la actividad de
éste se encuentra inscrita por el alcance que las partes han dado a los
recursos de apelación interpuesto, todo ello en aplicación del principio
dispositivo y el de congruencia aplicable al poder de impugnación. En tal
sentido constituyen el thema decidendum del Órgano Superior, por ser la
base objetiva del recurso y determina los alcances de la impugnación y las
facultades que goza la estancia superior para resolver el tema; en atención a
estos parámetros.

SEGUNDO.- Que, como ya se ha puntualizado, es materia de recurso

impugnatorio de apelación la resolución número CINCO recaída en el
presente proceso, la cual fue expedida por la Señora Juez del Cuarto Juzgado
de Paz Letrado de Trujillo, por lo que cabe en principio, analizar todo lo
actuado para determinar si se ha tramitado el proceso en estricta observancia
de las normas jurídicas procesales que lo regulan, y si la resolución final ha
sido expedida cumpliendo todos los requisitos exigibles para su plena validez
y eficacia jurídica.
TERCERO.- Que, antes de emitir pronunciamiento sobre lo resuelto por la
Señora Juez del Juzgado Originario, debe analizarse el primer presupuesto a
que se contrae el considerando precedente, para posteriormente realizar el
análisis lógico jurídico de rigor de la resolución venida en grado.

CUARTO.- Que, asimismo, constituye un principio y garantía constitucional de

la Administración de Justicia la observancia del Debido Proceso, para la Tutela
Jurisdiccional Efectiva, así lo consagra el inciso 3 del Art. 139° de nuestra
Carta Fundamental, a fin de resolver el conflicto de intereses haciendo
efectivos los derechos sustanciales de las partes, en orden a lograr la paz
social en justicia, conforme lo establece el árticulo III del Título Preliminar del
Código Procesal Civil.

QUINTO.- La validez de una resolución pasa por examinar si ha sido dictada

conforme lo actuado y el derecho, tal como lo prescribe el artículo 122, inciso
3, del Código Procesal Civil. El no cumplimiento de tal exigencia determina la
nulidad de la misma, que constituye una sanción frente a aquellos actos
procesales carentes de los requisitos formales que afectan
fundamentalmente el derecho a un debido proceso, principio y derecho de la
función jurisdiccional consagrado en el articulo 139°, inciso tercero, de la
Constitución Política del Estado. Asimismo, EGUIGUREN PRAELI, sostiene que
“El derecho de una tutela judicial efectiva comprende tres aspectos: En
primer lugar, un derecho de los justiciables de acción y de acceso real, libre,
amplio e irestricto a la prestación jurisdiccional del órgano estatal
competente; en segundo lugar, a que la atención de las pretensiones, se
desarrolle conforme a las reglas del debido proceso, es decir según las
normas vigentes y los estándares aceptados como necesarios para hacer
posible la eficacia del derecho; y, en tercer lugar, a la efectividad de la
sentencia, es decir a que el proceso concluye en una resolución final, la
misma que debe estar arreglada a Derecho y dotada de un contenido mínimo
de justicia, decisión ésta debe ser susceptible de ser ejecutada con
coercitividad” (Estudios Constitucionales, página 535, ARA EDITORES).

SEXTO.- Que, es importante puntualizar que es obligación Constitucional y

Legal, la debida motivación de los autos y sentencias, conforme así lo ha
previsto el Art. 139.5 de la Constitución Política del Estado, cuando establece
que constituye una garantía de la función jurisdiccional: “la motivación escrita
de las resoluciones judiciales en todas las instancias (…), con expresión
expresa de la ley aplicable y de los fundamentos de hecho en que se
sustentan”; a su turno el artículo 50.6 del Código Procesal Civil, establece
como uno de los deberes de los jueces: “Fundamentar los actos y las
sentencias, bajo sanción de nulidad, respetando los principios de jerarquía a
las normas y el de congruencia”, principio este último que se mide por el
ajuste o adecuación entre lo resuelto y los términos en que las partes han
formulado sus pretensiones y peticiones, lo que significa que la resolución
judicial debe atenerse a los caminos del debate y resolver las pretensiones de
las partes, debiendo el juzgador activar debidamente su decisión.

SEPTIMO.- Que, conforme se puede apreciar de la resolución apelada

(resolución numero CINCO) de fecha Veintinueve del mes de Mayo de Dos
Mil Nueve, la A Quo resuelve declarar Fundada la demanda interpuesta por la
Procuraduría Pública Regional Ad Hoc del Gobierno Regional La Libertad
contra la Constructora Mercado S.A. sobre Restitución de Dinero por Pago
Indebido en consecuencia ordeno que el demandado cumpla con pagar a la
parte demandante la suma de Tres Mil Doscientos Diez y 00/100 Nuevos
Soles, más intereses legales, con costas y costos del proceso. Ahora bien, en
el presente caso existe imposibilidad de emitir pronunciamiento sobre el
fondo de la Litis a razón a que se ha incurrido en vicios de Nulidad
insubsanables, como se explica a continuación.

OCTAVO.- En efecto y de la lectura atenta del escrito postulatorio de

demanda, fluye que es pretensión de la demandante (Procuraduria Pública
Regional Ad Hoc del Gobierno Regional La Libertad) la Devolución de Pago
Indebido a favor del Proyecto Especial Chavimochic por parte de la empresa
Constructora Mercado S.A. (entidad demandada) en la suma de Tres Mil
Doscientos Diez con 00/100 Nuevos Soles, más intereses legales, costas y
costos del proceso, sosteniendo que el monto total pagado a la empresa
demandada por el servicio contratado asciende a Diecisiete Mil Quinientos y
00/100 Nuevos Soles, sin embargo la empresa ha realizado labores por la
suma de Cuatro Mil Quinientos Noventa y 00/100 Nuevos Soles, además que
se llego a determinar que en dichas labores intervino personal del Proyecto
Especial Chavimochic por la suma de Tres Mil Docientos Diez y 00/100
Nuevos Soles.

NOVENO.- En este sentido, en la sentencia apelada, la Juez de la causa se ha

limitado a argumentar en el considerando Tercero de la citada resolución que
por Acción de Control Posterior, el Órgano de Control Interno concluye que la
Empresa Constructora Mercado S.A. ha cobrado injustificadamente el
importe de Doce Mil Novecientos Diez Nuevos Soles por el servicio de
mantenimiento de líneas de transmisión eléctrica del Proyecto Especial
Chavimochic, y que al cobrar el integro de la contraprestación se ha
configurado el pago indebido; de igual manera tanto en el considerando
Sexto y Octavo de la Resolución apelada se ha precisado solamente que la
empresa demandada ha realizado labores por un valor de Cuatro Mil
Quinientos Noventa y 00/100 Nuevos Soles habiendo cumplido con la
totalidad de la prestación; En consecuencia se puede apreciar que la A Quo
no ha dilucidad sobre cada uno de los puntos controvertidos fijados en el
presente proceso, pese a que el pronunciamiento de éstos son cuestión
central de la Litis, no encontrándose debidamente motivado el fallo a que
concluye la A quo, no obstante la obligación del Juez de resolver en forma
clara y precisa todos y cada uno de los puntos controvertidos y las peticiones
planteadas bajo sanción de nulidad conforme a la previsión legal contenida
en el inciso 4) del Art. 122° del Código Adjetivo. Cabe resaltar que las
resoluciones no solo requieren de un orden semanal en cuanto al momento
de su aparición en el proceso, sino un orden de lo que se quiere trasmitir
como contenido, esto implica que no sólo deba precisarse los ejes tematicos
sobre los que versa el pronunciamiento, sino las consideración desarrolladas
al respecto, en atención a los fundamentos fácticos que sustentan la decisión
y las citas de normas jurídicas aplicables a las consideraciones expuestas, en
este orden de ideas el contenido de la resolución va a conllevar a que se
trasmita e mejor forma el mensaje del Juez y se aprecie la logicidad del
razonamiento expuesto.

DECIMO.- De igual manera y en atención a los considerándos precedentes,

se aprecia que no existe congruencia en lo resuelto por la A quo y los
considerandos que motivan de fallo puesto que se precisa en los
considerandos Tercer, Sexto y Octavo de la resolución impugnada que
únicamente se ha efectuado una prestación por Cuatro Mil Quinientos
Noventa Nuevos Soles, y la empresa demandada ha cobrado
injustificadamente el importe de Doce Mil Novecientos Diez Nuevos Soles,
pero de lo resuelto por la Juez del Juzgado Originario se falla en un monto de
Tres Mil Doscientos Diez y 00/100 Nuevos Soles; en consecuencia lo resuelto
por la Juez del Cuarto Juzgado de Paz Letrado no se ajusta a los principios en
congruencia y garantía jurisdiccional de la Debida y suficiente motivación, la
cual forma parte del pleno de derechos que integran el debido proceso, lo
que obliga a este Juzgado, en aplicación del último parrafo del Art. 176° del
Código Procesal Civil, a declarar la Nulidad de la sentencia, frente a la
imposibilidad de corregirla, pues esto atentaría contra el legitimo derecho de
defensa de las partes, siendo eso así la Juez Originario en breve término debe
expedir nuevo pronunciamiento de acuerdo a la considerativa precitada.
 UNDECIMO.- Ante los defectos y omisiones advertidos, de lo resuelto por el
Juez del Juzgado Originario resulta evidente que existe afectación al debido
proceso que tiene protección Constitucional en el inciso 3) del Art. 139° de la
Carta Magna, con lo que se ha perjudicado la invalidez del proceso y de la
sentencia apelada, al carecer de motivación suficiente pues omite dar
explicaciones necesarias y suficientes sustentadas en el mérito de lo actuado
y el derecho sobre todos y cada uno de los puntos controvertidos, como lo
exigen los incisos 3) y 4) del Art. 122° del Código Adjetivo, sancionando, a la
vez, a su trasgresión con la nulidad.

POR ESTAS CONSIDERACIONES, estando a lo previsto por los artículos 138 y

143 de la Constitución Política del Perú, impartiendo justicia en nombre de la
Nación: SE RESUELVE: DECLARAR NULA LA SENTENCIA APELADA,
RESOLUCION NUMERO CINCO de fecha Veintinueve de Mayo de Dos Mil
Nueve de Folios ciento cuarenta y nueve a ciento cincuenta y tres que
resuelve declarar FUNDADA la demanda interpuesta por LA PROCURADURIA
PUBLICA REGIONA AD HOC DEL GOBIERNO REGIONAL LA LIBERTAD contra la
CONSTRUCTORA MERCADO S.A., sobre Restitución de Dinero por Pago
indebido y en consecuencia ordena que el demandado cumpla con pagar a la
parte demandante la suma de TRES MIL DOSCIENTOS DIEZ Y 00/100 NUEVOS
SOLES, más intereses legales, con costas y costos del proceso, DISPONIENDO
que la A Quo emita nuevo pronunciamiento, previo cumplimiento de las
directivas contenidas en la presente resolución. TOMESE razón y devuélvase
al Juzgado de origen.

XXVI. PROCESO JUDICIAL DE EJECUCIÓN DE ACTA DE CONCILIACIÓN

-CASO 27:
Amanda Sánchez contrae una deuda de dinero que no a cumplido con
pagar en la fecha acordada a Carla Prado ascendiente a S/. 5.000.00 (Cinco
mil nuevos soles), esta en calidad de acreedora le invita al Centro de
Conciliación “PAZ Y LUZ” a fin de que Amanda cumpla con el pago de la
deuda mediante Audiencia de Conciliación respectiva, estas personas llegan
a un acuerdo conciliatorio comprometiéndose Amanda a pagar lo adeudado
en el plazo improrrogable de un mes calentario el total de la deuda, luego
trascurren tres meses de la Audiencia Conciliatoria y Amanda no cumple
con pagar la deuda por lo que Carla interpone demanda judicial de
ejecución de acta de conciliación.

CARLA PRADO CENTRO DE AMANDA SÁNCHEZ

CONCILIACION PAZ Y LUZ
 SE COMPROMETE EN EL CENTRO DE
CONCILIACION A PAGAR LA DEUDA

ACREEDORA DEUDORA

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de ejecución de Acta de Conciliación se da

cuando existe un Acta de Conciliación y una de las partes o ambas, si son
obligaciones reciprocas incumple su obligación, entonces una de las partes
recurre al órgano jurisdiccional a fin de que cumpla lo establecido en el Acta de
Conciliación.

-CARACTERÍSTICAS:
- Se tramita en la vía de proceso de ejecución de resoluciones judiciales.
- Debe de mediar un Acta de Conciliación Válida.
- Debe de mediar incumplimiento por una de las partes respecto al Acta de
Conciliación.
- Es competente de conocer este tipo de procesos los Juzgados de Paz
Letrado, especializados en lo Civil o Mixto de acuerdo a la cuantía
propuesta en la interposición de la demanda.
- El demandado puede oponer contradicción en la etapa procesal
correspondiente.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE EJECUCIÓN DE ACTA
DE CONCILIACION.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL…………………….

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:
Que, interpongo demanda de EJECUCIÓN DE ACTA DE CONCILIACION,
respecto del acta de conciliación expedida por el Centro de Conciliacion
“…………………….” De fecha ………………… la misma que la dirijo contra
…………………………………………., a quien se le debe de notificar en
calle……………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha…………de…………….. del 20…., celebramos un

contrato respecto de …………………………………, luego el demandado no

cumplió, entonces lo invite a una audiencia de conciliación y esta se

realizo, ante el centro de conciliación “…………………………………………”, con

fecha …………….., en los siguientes terminos:

“……………………………………………………………..……”.

SEGUNDO: Que, luego de llegar la fecha respectiva, la persona de

…………………, no ha cumplido con entregarme la suma de dinero, pese a los

constantes requerimientos que vengo realizando al no cumplir su

obligación de pago, me veo en la impetuosa necesidad de recurrir al

órgano jurisdiccional administrador de justicia, ha fin de que se cumpla con

lo establecido en el acta de conciliación.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso de ejecución.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 424, 425, 688, 689, 690 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:
 1-El mérito a la Copia certificada del Acta de Conciliación de fecha…………

de…………….. del 20…., extendida por el Centro de Conciliación

“…………………………………………”

2-El mérito al original del contrato, respecto de

…………………………………………., de fecha …………de…………….. del 20….

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto Copia certificada del Acta de Conciliación de fecha…………

de…………….. del 20…., extendida por el Centro de Conciliación

“…………………………………………”

1-C Adjunto original del contrato, respecto de ………………………………………….,

de fecha …………de…………….. del 20….

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en su oportunidad

declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena de costos del
proceso.

…………de………………del……..20…

…..……………………… …………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE : 02508-2010-0-1601-JP-CI-03.

DEMANDANTE : TARCILA ROSA MENDEZ DE LOPEZ

DEMANDADO : HENRY ESTUARDO GUTIERREZ HUAMAN.

MATERIA JUEZ : EJECUCIÓN DE ACTA DE CONCILIACIÓN

JUEZ : JAINE ALIAGA CHAVEZ.

SECRETARIA : SUSAN RODRIGUEZ RODRIGUEZ

RESOLUCION NÚMERO TRECE.

Trujillo, veintiocho de Junio

del dos mil once.

VISTOS; Dado cuenta con el presente proceso, procedente del

Tercer Juzgado de Paz Letrado en grado de apelación de la resolución sentencial
número ocho, su fecha treinta de Setiembre del dos mil diez, de fojas noventa y uno
a noventa y tres, por sus fundamentos; Y
CONSIDERANDO:-------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO: Que, se trata del recurso de apelación interpuesto por Henry Estuardo
Gutiérrez Huamán, contraía Resolución número ocho, su fecha treinta de Setiembre
del dos mil diez, que obra a fojas noventa y uno a noventa y tres, que resuelve
declarar Fundada la demanda interpuesta por doña Tarcila Rosa Méndez de López,
contra Henry Estuardo Gutiérrez Huamán, sobre Ejecución de Acta de Conciliación,
en consecuencia, ordena que se ejecute el lanzamiento del demandado del inmueble
ubicado en la Avenida Manuel Vera Enríquez número ciento setenta de la
Urbanización Huerta Grande de ésta ciudad; por los fundamentos que contiene dicha
resolución. ----------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: Que, de conformidad con el principio de tutela jurisdiccional efectiva
prevista en el artículo I del Título Preliminar del Código Procesal Civil, es deber de
todo órgano jurisdiccional el velar por el debido proceso, que es el conjunto de
garantías que protegen a los ciudadanos sometidos a cualquier cuestión litigioso con
el fin de asegurar una cumplida y recta administración de justicia en orden de
procurarles seguridad jurídica y a que las decisiones se pronuncien debidamente
sustentadas a derecho. ---------------------------------------

TERCERO: Que, el demandado, ha interpuesto recurso de apelación contra la

resolución número ocho (Sentencia), argumentando: a) Que, la resolución impugnada
le causa agravio, por cuanto atenta contra su derecho de arrendatario desde el cuatro
de abril del dos mil uno en el inmueble sub litis; b)Que, en el contrato establecían que
a su vencimiento, se prorrogaría según acuerdo de las partes, y viéndose en la
necesidad de alquilar el inmueble, tuvo que aceptar las condiciones que la
demandante le impuso, como cancelarle las deudas por los servicios de agua potable
y energía eléctrica generados con anterioridad a su llegada, y que en virtud del
Contrato de Arrendamiento Inicial, su persona se encargó de refaccionar los pisos de
los cuartos, colocar dos ventanas, reparar las instalaciones eléctricas; c) Que, pese
que el treinta y uno de Marzo del dos mil diez, terminaba el plazo del Contrato de
Arrendamiento, la demandante de manera verbal manifestó que continuara en su
calidad de arrendatario, constituyendo una gran sorpresa que me haya demandado,
como si se tratara en su caso de quien de manera incorrecta se hubiese negado a la
entrega del inmueble, cuando viene cancelando la merced conductiva mes a mes; d)
Agrega, que la actora tenía el deber de cumplir con entregar los recibos de pago al
arrendatario, sin embargo, ello no se ha realizado, además del deber como
arrendadora de los pagos ante la SUNAT, respecto a la renta de primera categoría, lo
cual no se ha realizado; e) Que, en base a ello el Acta de conciliación, invocada como
medio probatorio no ha reunido los requisitos mínimos y además formalidades que
obligatoriamente determina la ley, por tanto siendo un medio probatorio no idóneo, no
se puede acreditar la relación contractual de arrendamiento, debiendo ahora
desestimarse; f) Que, presuntamente supuso que la actora actuaba de manera
correcta, cumpliendo con el pago ante la SUNAT, y que en su contestación de
demanda detalló ampliamente y no ha sido tomado en cuenta en ningún sentido, por
lo que se está cometiendo un abuso de derecho, más aún si no viene cumpliendo con
dichos pagos, encontrándose dentro de la figura penal de Evasión Tributaria, y los
demás fundamentos que ella contiene.
CUARTO: Que, el artículo 382 del Código Procesal Civil establece que el recurso de
acción contiene intrínsecamente el de nulidad, sólo en los casos que los vicios estén
referidos a la formalidad de la resolución impugnada.

QUINTO: Que, verificando de autos, la resolución impugnada, de fojas ochenta y tres

a ochenta y cinco, se advierte que la A quo ha violado el principio constitucional a un
debido proceso, en la dimensión procesal, consagrado en el articulo 139 inciso 3 de
nuestra Constitución, más aún, si se aprecia que en dicha resolución, no se ha
fundamentado debidamente, no se han recogido los requisitos señalados en el
artículo 689 del Código Adjetivo; debiendo el A quo, motivar debidamente dicha
resolución, conforme lo exige la norma Constitucional antes señalada, y el artículo
122 del Código Procesal Civil, en la que se precisa el contenido y la suscripción de
las resoluciones, la que reviste carácter imperativo, dado que la resolución que no
cumple con tales requisitos se encuentra viciada de nulidad; disposición que tiene
sustento constitucional y que constituye una garantía de la administración de justicia
pues de lo contrario estaremos frente a una decisión arbitraria; por lo que, la
resolución número ocho debe anularse. ----------------------------------------------------

SEXTO: En ese sentido, se debe verificar que la obligación sea cierta, expresa y
exigible. "Una obligación se considera cierta, cuando es conocida como verdadera e
indubitable; es expresa cuando manifiesta claramente una intención o voluntad; y es
exigible, cuando se refiera a una obligación pura simple y si tiene plazo, que éste
haya vencido y no esté sujeta a condición". (Casación N° 784 - 2001 - Lambayeque).

SETIMO: Por otro lado, la A quo en la resolución número tres, admite la contradicción
de don Henry Estuardo Gutiérrez Huamán; sin embargo, da trámite a dicho escrito de
manera errónea como una contradicción, si bien es cierto, de la sumilla se aprecia
"contesta demanda"; pero al margen de ello, al revisar el contenido íntegro del escrito,
se prevee que sin presentar las características de ésta, la admiten como
contradicción, sin tener en consideración que la contradicción debe fundarse según la
naturaleza del título en las causales señaladas en el artículo 690-D, es decir, la
inexigibilidad o liquidez de la obligación contenido en el título; la nulidad formal o
falsedad del título o cuando siendo un título incompleto se hubiera completado
contrariamente a los acuerdos adoptados, y la extinción de la obligación exigida;
agregando que aquella contradicción sustentada en otras causales debe ser
rechazada por el Juez; por lo tanto la A quo debe proceder a calificar el escrito en
conformidad con el artículo anteriormente citado. ----------------
OCTAVO Que, siendo todo esto así, la A quo no ha resuelto debidamente el caso
concreto, en base a lo actuado en el proceso y a lo previsto por el artículo VIII del
Título Preliminar del Código Civil, con lo cual se ha afectado el derecho a la tutela
Jurisdiccional y al debido proceso que le asiste al justiciable, por lo que la resolución
venida en grado se encuentra incursa en causal de nulidad.
---------------------------------------------------------------------------------

POR ESTAS CONSIDERACIONES, estando a lo previsto por los artículos 138 y 143
de la Constitución Política del Perú, impartiendo justicia en nombre de la Nación: SE
RESUELVE DECLARAR NULO la resolución sentencial número OCHO, su fecha
treinta de Setiembre del dos mil diez, que obra a folios ochenta y tres a ochenta y
cinco, que resuelve declarar Fundada la demanda interpuesta por TARCILA ROSA
MENDEZ DE LOPEZ, contra HENRY ESTUARDO GUTIERREZ HUAMAN, sobre
Ejecución de Acta de Conciliación en consecuencia, ordena que se ejecute el
lanzamiento del demandado, y NULO todo lo actuado a partir de la resolución numero
TRES, donde se cometió el vicio procesal; ORDENAR que la A quo proceda a emitir
nueva resolución, teniendo en cuenta los fundamentos contenidos en esta resolución;
teniendo en cuenta los fundamentos contenidos en esta resolución; y DEVUELVASE
los autos al Juzgado de origen.--------------------------------------------------------------------

XXVII. PROCESO JUDICIAL DE EJECUCIÓN DE LAUDO ARBITRAL

-CASO 27:
Elmer Valle celebra un contrato con Omar Júpiter, en una de las clausulas
del contrato se establece que en caso de controversia recurrirán al
Arbitraje, Omar incumple lo establecido el contrato entonces Elmer recurre
al Centro de Arbitraje “JESUS FUENTE DE JUSTICIA” y mediante el Laudo
Arbitral se declara fundada la petición de Elmer, es el caso que Omar no
quiere cumplir el fallo del Laudo Arbitral entonces Elmer interpone
demanda de ejecución del Laudo Arbitral.

ELMER VALLE CENTRO DE ARBITRAJE “JESUS FUENTE OMAR JÚPITER

DE JUSTICIA”
-CONCEPTO: El Proceso judicial de ejecución de laudo arbitral se realiza cuando
existe un laudo arbitral suscrito entre las partes, emitido por un centro de
arbitraje, entonces la parte vencida incumplimiento el mandato del laudo
arbitral, dediendo recurrir el afectado al juez a fin de hacer cumplir dicho laudo
arbitral.

-CARACTERISTICAS:
- Se tramita en la vía de proceso de ejecución de resoluciones judiciales.
- Debe mediar un laudo arbitral válido.
- Debe mediar incumplimiento por una de las partes respecto del laudo
arbitral.
- El demandado puede oponer contradicción.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE EJECUCIÓN DE
LAUDO ARBITRAL.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE …………….

CCC, debidamente identificado con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de EJECUCIÓN DE LAUDO ARBITRAL, a fin de que

se cumpla con lo establecido en el laudo arbitral, de fecha………………………..,
emitido por el centro de arbitraje “……………………….”, haciendome efectivo
el pago de S/……………………………………(nuevos soles), a Usted expongo
respetuosamente lo siguiente:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, con fecha………………………….., suscribe un contrato
habiendo legalizado las firmas ante el Notario Publico…………………………..,
respecto a………………………………………, es menester indicarle Senor Juez que
en una de las clausulas del referido contrato se establece que en caso de
controversia se recurriría al Arbitraje.

SEGUNDO: Que, luego el demandado no cumplió con lo establecido en el

contrato, entonces recurri al Centro de Arbitraje “…………………………….”,
donde se emite el respectivo laudo arbitral, declarando FUNDADO, mi
solicitud.

TERCERO: Que, hasta la fecha no se ha dado cumplimiento lo establecido

con el laudo arbitral, por la renuencia del demandado, por lo que me veo
en la impetuosa necesidad de recurrir al órgano jurisdiccional, a fin de que
se cumpla con lo establecido en el laudo arbitral, bajo apercimiento de
ejecucion forzoza.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso de ejecución de

resoluciones judicales.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 424, 425, 688 inciso 2, 713 inciso 2, y siguientes del Código
Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito al contrato con legalización de firmas ante el Notario

Publico………………………….., de fecha…………………………….., donde consta en
una de sus clusulas que las partes se someten al arbitraje.

2-El mérito a la copia certificada de laudo arbitral, emitido por el centro de

arbitraje “………………………” de fecha……………………., donde se declara
fundada mi solicitud.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

 1-B Adjunto el contrato con legalización de firmas ante el Notario
Publico………………………….., de fecha…………………………….., donde consta en
una de sus clusulas que las partes se someten al arbitraje.

1-C Adjunto la copia certificada del laudo arbitral, emitido por el centro de
arbitraje “………………………” de fecha……………………., donde se declara
fundada mi solicitud.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

……………………….. …………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

- JURISPRUDENCIA:

EXP. : 2010-3321-160101-JC-04

DEMANDANTE : SERVI VEGA EIRL

DEMANDADO : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO

MATERIA : EJECUCION DE LAUDO ARBITRAL

JUEZ TITULAR : DR. ANTONIO ESCOBEDO MEDINA

SECRETARIA : DR. ENRIQUE PEREDA VASQUEZ

AUTO FINAL

RESOLUCION N° : CUATRO
Trujillo, dieciocho del mes de Noviembre, del año dos mil diez.

Autos y Vistos, conforme a la naturaleza del proceso Único de Ejecución,

corresponde emitir el Auto Final y CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Pretensión en discusión

Mediante escrito de demanda de folios treinta y seis de autos, recurre la

sociedad SERVI VEGA EIRL., con el objeto de interponer demanda de la
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO Y PROCURADOR PUBLICO
MUNICIPAL, a fin de que se le devuelva la suma de S/ 43,500.00 (CUARENTA Y
TRES MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) conforme se ha ordenado
en el Laudo Arbitral, contenido en la Resolución número siete de fecha 19 de
Marzo del 2010, expedido por el Centro de Conciliación y Arbitraje de la
Cámara de Comercio de la Libertad. Importe retenido por la demandada por
concepto de penalidad según comprobante de Pago N° 6510 del 17 de Agosto
del 2009, más el pago de intereses legales, costas y costos del proceso.

Dentro del término de ley, la entidad demandada ha formulado

Contradicción, bajo sustento de que dentro del proceso arbitral se ha
trasgredido su derecho a la tutela procesal efectiva, tanto en el acceso a la
justicia como el debido proceso conforme a la naturaleza del presente
proceso, si dentro del término de ley el demandado no formula
contradicción, como en el caso concreto, el Juzgado deberá expedir sentencia
sin más trámite, ordenado llevar adelante la ejecución.

SEGUNDO.- Tutela Jurisdiccional Efectiva.

De conformidad con el Art. I del Título Preliminar del Código Procesal Civil,
toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio
o defensa de sus derechos o intereses, con sujeción a un debido proceso. Con
tal objeto las partes procesales deben cumplir en estricto con las
formalidades procesales y sustantivas que corresponde al derecho que
reclaman.

TERCERO.- Ejecutabilidad del Laudo Arbitral.

Todo Laudo es definitivo, inapelable y de obligatorio cumplimiento desde su

notificación a las partes el mismo que produce efectos de cosa juzgada sobre
las partes. Si la parte obligada no cumple con lo ordenado por el laudo, en la
forma y en los plazos establecidos, la parte interesada podrá pedir su
ejecución judicial ante la autoridad jurisdiccional correspondiente. Conforme
a lo previsto por los Arts. 59 y 68 de la Ley de Arbitraje, prevista en el Decreto
Legislativo N° 1071.

CUARTO.- Carga probatorio.

Los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos
por las partes, producir certeza en el Juez respecto de los hechos materia de
discusión y fundamentar sus decisiones; asimismo, la carga de la prueba
corresponde a quien afirma hechos que configuran su pretensión o a quien
los contradice alegando hechos nuevos, tal como lo establecen los artículos
188 y 196 del Código Procesal Civil.

Todos los medios probatorios son valorados por el juez en forma conjunta,
utilizando su apreciacion razonada; sin embargo, en la resolucion solo seran
expuestos las valoraciones esenciales y determinantes que sustentan su
decisión, de conformidad con lo establecido por el articulo 197 del codigo
adjetivo.

QUINTO: Analisis del caso concreto.

Como se desprende del documento de folios 05 a 30, corresponde al LAUDO

ARBITRAL DE DERECHO, en resolución número siete de fecha 19 de marzo del
2010, conforme al cual se ha resuelto la demanda arbitral presentado por la
sociedad SERVI VEGA EIRL, de fecha 22 de enero del 2010, mediante el cual se
ha RESUELTO: Declarar FUNDADA la pretensión de la demanda, en
consecuencia NULA la penalidad impuesta por la Municipalidad Provincial de
Trujillo a SERVI VEGA EIRL, por la suma de S/. 43,500.00 nuevos soles por el
supuesto incumplimiento de obligaciones estipuladas en el Contrato, y que
está contenido en el Comprobante de Pago No. 6510 del 17 de agosto del
2009. Se declara FUNDADA la pretensión de la demanda y dispone que la
Municipalidad Provincial de Trujillo, devuelva a SERVI VEGA EIRL, la suma de
S/.43,500 nuevos soles, retenida por la entidad por concepto de penalidad
según el comprobante antes referido: Además, declara FUNDADA la
pretensión de pago de intereses devengados por dicha retención. Y,
finalmente dispone que la Municipalidad Provincial de Trujillo, asuma los
costos del arbitraje.

Es materia de ejecución en el presente proceso, conforme a la pretensión de

la demandante, la EJECUCION de la DEVOLUCION a favor de la demandante
empresa SERVI VEGA EIRL, de la suma de S/. 43,500.00 nuevos soles, retenida
por la entidad por concepto de penalidad según el Comprobante de Pago No.
6510 de fecha 17 de agosto del 2009; más el pago de intereses legales, y los
costos y costas del arbitraje. Pretensión que se encuentra dentro del FALLO
del Laudo Arbitral antes referido, ejecutable conforme a la naturaleza liminar
del Laudo Arbitral en cumplimiento de las normas previstas en los Artículos
59 y 68 del D. Leg. 1071, arriba referidos.

SEXTO. Como se desprende de la Contradicción de la parte demandada,

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO, se sustenta en el supuesto
previsto en el inc. 3) del Articulo 68 del D. Leg. 1071, conforme al cual
estando en trámite un RECURSO DE ANULACION del Laudo Arbitral,
instaurado ante la Tercera Sala Civil de la Corte Superior, Expediente No.
0500-2010, el mismo que se encuentra en apelación de la declaración de
Improcedencia de dicho recurso, corresponde la SUSPENSIÓN del Proceso de
ejecución.

Sin embargo el inc. 3) del Articulo 68, sobre Ejecución de Laudo Arbitral, del
D. Leg. 1071, Ley de Arbitraje, vigente desde el 01 de setiembre del 2008,
determina:

Artículo 68,

(…)

3) Ejecución de Laudo Arbitral. La parte ejecutada sólo podrá oponerse si

acredita con documento el cumplimiento de la obligación requerida o la
suspensión de la ejecución conforme al Artículo 66. La Autoridad judicial dará
traslado a la oposición a la otra parte por el plazo de cinco (5) días. Vencido
este plazo resolverá dentro de los cinco (5) días siguientes. La resolución que
declara fundada la oposición es apelable con efecto suspensivo.

Conforme a la norma antes prevista, son dos los supuestos de contradicción a

los que puede recurrir la parte ejecutada. 1) Acreditar el cumplimiento de la
obligación reclamada; y, 2) la suspensión de la ejecución conforme al Artículo
66 de la misma ley.

Es evidente que la parte ejecutada, quien no ha cumplido con acreditar el

cumplimiento de la obligación reclamada por la ejecutante, pretende recurrir
a la SUSPENSIÓN DE LA EJECUCION, sin embargo NO recurre el Articulo 66 de
la Ley de Arbitraje, pues esta norma regula la GARANTIA DE CUMPLIMIENTO.
Esta si bien corresponde dentro del RECURSO DE ANULACION del Laudo, sin
embargo se corresponde cuando ". . . la parte que impugna el laudo solicite la
suspensión y cumple con el requisito de la garantía acordada por las partes o
establecida en el reglamento arbitral aplicable. Al examinar la admisión del
recurso, la Corte Superior verificará el cumplimiento del requisito y, de ser el
caso concederá la suspensión. " o si no se hubiera previsto dicho requisito, "...
la Corte Superior concederá la suspensión, si se constituye fianza bancaria
solidaria…". Conforme lo prevé el inc. 1) -parte final- inc. 2) -parte inicial- del
Articulo 66 de la Ley de Arbitraje.

En ese sentido conforme al contenido de la presente norma la SUSPENSION

DE LA EJECUCION corresponde declararla SOLAMENTE dentro del proceso de
ANULACION DE LAUDO y concedida previa extensión de la GARANTIA
PREVISTA en el mismo reglamento arbitral. Conforme a los anexos adjuntados
por la parte ejecutada de folios 55 a 62 de autos, que corresponde al
RECURSO DE ANULACION DE LAUDO tramitado ante la TERCERA SALA CIVIL
de esta corte Superior la parte obligada NO ha solicitado la suspensión de la
ejecución del Laudo, ni menos ha extendido la garantía correspondiente que
esté prevista en el reglamento arbitral materia de ejecución.

Por demás, la parte ejecutada conforme a su escrito de contradicción de

folios 63, Items 6 y 7, de los Fundamentos de Hecho, señala un contenido que
el inc. 3) del Articulo 68 del D. leg. 1071, pretende hacer creer al juzgador que
dicha norma ordenarla la suspensión del PROCESO DE EJECUCION DE LAUDO,
por el sólo de hecho de haberse propuesto el RECURSO DE ANULACION DE
LAUDO ante la Corte Superior. Lo cual es en absoluto falso y contradictorio
con el contenido real de dicha norma, citada líneas arriba.

Por demás, de conformidad con el inc. 4) del Articulo 68, sobre Ejecución de
Laudo, "La autoridad judicial está prohibida, bajo responsabilidad, de admitir
recurso que entorpezca la ejecución de laudo."

En consecuencia, no se ha logrado determinar ninguno de los supuestos de

contradicción previstos en el inc. 3) del Articulo 68 del D. Leg. 1071, por lo
que los extremos de contradicción de la parte ejecutada fuera de los
extremos antes previstos, deberá ser desestimada de plano por el Juzgador, y
continuar con la ejecución del laudo.

SETIMO. En ese sentido se deberá ordenar en EJECUCION FORZADA, (1) la

DEVOLUCION a favor de la demandante empresa SERVI VEGA EIRL, de la
suma de S/. 43,500.00 nuevos soles, retenida por la entidad por concepto de
penalidad según el Comprobante de Pago No. 6510 de fecha 17 de agosto del
2009; (2) más el pago de intereses legales, y (3) los costos y costas del
 arbitraje. Pretensión que se encuentra dentro del FALLO del Laudo Arbitral
antes referido, y pretensión del presente proceso de ejecución.

Por estas consideraciones, y de conformidad a con el Articulo 196, 690 del

Código Procesal Civil, Articulo 59, 66 y 68 del D. Leg. 1071, Ley de Arbitraje, se
resuelve:

FALLO.

Se declara IMPROCEDENTE la contradicción formulada por la parte ejecutada

conforme a su escrito de folios 63 y ss. de autos.

Se declara FUNDADA la demanda de folios doce de autos, propuesta por la

empresa SERVI VEGA EIRL., contra la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
TRUJILLO, sobre EJEUCION DE LAUDO ARBITRAL.

En consecuencia:

ORDENO llevar adelante la ejecución hasta que los ejecutados cumplan con
cancelar a favor de la entidad ejecutante la suma de S/. 43,500.00
(CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES), que
corresponde al importe retenido por la entidad demandada por concepto de
penalidad según el Comprobante de Pago No. 6510 de fecha 17 de agosto
del 2009; (2) más el pago de intereses legales, y (3) los costos de arbitraje.

Consentida y ejecutoriada, que sea la presente resolución el modo y forma de

Ley. Avocándose al proceso el Señor Juez que suscribe por disposición
superior.

Notifíquese mediante cédula.

XXVIII. PROCESO JUDICIAL DE RETRACTO

-CASO 28:
Alison Vega es copropietaria con María Luz respecto de una casa de tres
pisos, María realiza un contrato de compra y venta con Marta Miramar
sobre la totalidad de su copropiedad respecto de la casa sin poner de
conocimiento dicha compra y venta a Alison, luego Alison se entera de
 dicho acto jurídico e interpone demanda de retracto contra María Luz y
Marta Miramar.

ALISON VEGA MARIA LUZ MARTA MIRAMAR

MARIA VENDE SU
COPROPIEDAD A
MARTA

COPROPIETARIA COPROPIETARIA
COMPRA LA PROPIEDAD
DE MARIA.
-CONCEPTO: El Proceso Judicial de retracto, se realizan cuando alguna persona
en determinadas circunstancias pretende dejar sin efecto una venta o
enajenación hecha a favor de otro recuperándolo para sí por el mismo precio
pagado.

-CARACTERÍSTICAS:
- El derecho de retracto es una excepción al principio de libertad de
contratar.
- El derecho de retracto no puede ser ejercido por cualquier persona, sino
por ciertas personas y en determinadas circunstancias específicas.
- El retracto también procede en la dación de pago establecida en el Código
Civil Peruano vigente.
- El Plazo para interponer proceso judicial de retracto es de 30 días
naturales computados a partir del conocimiento de la transferencia del
contrato de compra venta.
- Se tramita en la vía de procedimiento abreviado.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE RETRACTO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE ………………………

GGG, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real
en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de RETRACTO, contra HHH, a fin de que su

judicatura ordene la subrogación de la escritura pública del 50%, que le
corresponde de su propiedad de dicho terreno la misma que se le debe de
notificar en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., y contra XXX, en calidad de comprador
a quien se le debe de notificar en………………………………………….., distrito
de……………………provincia y departamento de…………………..,
respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, mi persona, con el demandado HHH, por contrato de

compra y venta adquirimos un terreno debidamente inscrito ante la
SUNARP, dedidamnete inscrito en la partida electronica No….……., cito en
la A.V……………….., del distrito de…………………., provincia y departamento
de………….por la suma de s/………………(……………nuevos soles), en calidad de
co-propietario, 50%, para cada uno, es menester indicarle señor juez que el
demandado es familiar en calidad de primo hermano.

SEGUNDO: Que, es el caso Señor Juez que el demandado (primo hermano),

mediante aviso publicitario en el diario de circulación nacional………., de
fecha……………………, oferto su 50%, que le corresponde de su propiedad de
dicho terreno sin comunicarme de dicha venta a fin de realizar el uso del
derecho de preferencia y mediante minuta de fecha…………… y escritura
pública de fecha…………….., realizados en la Notaria Publica………………..,
procedió a venderlo a XXX.

TERCERO: Que, mi señora esposa YYY, al leer el periódico pasado de fecha

………..., se entero de los hechos y en conformidad con el artículo 1597 del
Código Civil, me encuentro dentro del plazo legal para interponer la
presente demanda de retracto.

CUARTO: Que, con fecha ….de……………del 20…, le envie una carta notarial
con las formalidades de ley al demandado HHH, requiriéndole que me dé
explicaciones respecto de dicha venta de su 50%, sin obtener respuesta
alguna, pese al haber recibido personalmente dicho documento como
consta en un medio probatorio y anexo que adjunto en la presente
demanda.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso abreviado.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 1592 y 1597 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425
del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la copia legalizada de la escritura pública, celebrado entre mi

persona y el demandado HHH.

2-El mérito a la copia legalizada de la escritura pública, celebrado entre el

demandado HHH y el demandado XXX.

3-El mérito al original de la carta notarial de fecha….de……………del 20…,

dirigido al demandado HHH, requiriéndole que me dé explicaciones
respecto de dicha venta de su 50%, sin obtener respuesta alguna.

4-El mérito el original del aviso publicitario en el diario de circulación

nacional………., de fecha……………………, donde oferto su 50%, que le
corresponde de su propiedad de dicho terreno sin comunicarme de dicha
venta a fin de realizar el uso del derecho de preferencia.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto copia legalizada de la escritura pública, celebrado entre mi

persona y el demandado HHH.

1-C Adjunto copia legalizada de la escritura pública, celebrado entre el

demandado HHH y el demandado XXX.

1-D Adjunto el original de la Carta Notarial de fecha….de……………del 20…,

dirigido al demandado HHH, requiriéndole que me dé explicaciones
respecto de dicha venta de su 50%, sin obtener respuesta alguna.
 1-E Adjunto el original del aviso publicitario en el diario de circulación
nacional………., de fecha……………………, donde oferto su 50%, que le
corresponde de su propiedad de dicho terreno sin comunicarme de dicha
venta a fin de realizar el uso del derecho de preferencia.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..………………………………………………………
…………………………………………….FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE
FIRMA DE LA DEMANDANTE

-JURISPRUDENCIA:

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE : 03317-2001-0-1601-JR-CI-02

DEMANDANTE : JOSEFA ALEJANDRINA MONTALVO SALAS VDA.

DE LOZANO

DEMANDADO: MARCELINA RAMÍREZ RIOS Y OTROS

MATERIA : RETRACTO

JUEZ : DR. JAINE ALIAGA CHÁVEZ

SECRETARIO : DRA. VICTORIA RAMIREZ PEZO.

SENTENCIA
RESOLUCION NÚMERO SETENTA Y CUATRO.

Trujillo, seis de abril del dos mil once.

VISTOS: los autos y el expediente acompañado, RESULTA de autos que,

mediante escrito de folios veintiuno a veinticinco, Josefa Alejandrina
Montalvo Salas Vda. de Lozano, interpone demanda de Retracto contra
Eusebia Marcelina Ramírez Ríos, Fermín Almensor Zarate Avalos; a fin de que
judicialmente se disponga el retracto de la compraventa de acciones y
derechos efectuados por Doña Eusebia Marcelina Ramírez Ríos a favor de
Fermín Almensor Zarate Avalos respecto de los predios ubicados en la
Merced 10245 y 10248 del Distrito de Laredo, Provincia Trujillo,
Departamento La Libertad, los cuales son compartidos en copropiedad, en
consecuencia se dispondrá en su condición de retrayente, subrogarle en lugar
del comprador en todas las estipulaciones del contrato de compra venta de
fecha veintiséis de septiembre del año dos mil, ya citado. Fundamenta su
demanda en lo siguientes: a) Que, Eusebia Marcelina Ramírez Ríos adquirió el
inmueble conjuntamente con el causante don Wilder Ananias Lozano Noriega
en fecha dieciséis de octubre de mil novecientos noventa y dos, consistente
en las parcelas de terrenos 10245 y 10248 ubicado en la Merced del Distrito
de Laredo, Provincia Trujillo, Departamento La Libertad e inscritas en fichas
032932 PR y 032934 PR respectivamente; b) Que, el veintiuno de enero del
dos mil fallece intestado el casante don Wilder Ananias Lozano Noriega y que
conforme aparece en la copia certificada expedida por el Segundo Juzgado
de Paz Letrado de Lima, Expediente 5958-00 sobre sucesión intestada de
Wilder Ananias Lozano Noriega, debido a ello se ostenta la calidad de
cónyuge supérstite, en consecuencia, le asiste la condición de copropietaria,
de los inmuebles materia de retracto; c) Con fecha veintiséis de setiembre del
año dos mil se eleva a Escritura Pública y el tres de octubre del dos mil se
inscribe en Registros Públicos la compraventa que otorga la demandada
Eusebia Marcelina Ramírez Ríos a favor de Fermín Almensor Zarate Avalos
declarándose en la cláusula primera como copropietaria de los terrenos
materia de venta y señalando líneas mas abajo: cuya copropietaria, adquiere
mediante Escritura Pública de compraventa de su anterior propietario,
omitiendo colocar conjuntamente con Wilder Ananías Lozano Noriega,
además en la segunda cláusula de la referida Escritura Pública que la
demandada en calidad de copropietaria, cede en venta real y enajenación
perpetua a favor del comprador, el 100 % de las acciones y derechos que le
corresponde sobre los inmuebles materia de retracto, d) Asimismo, resalta la
demandante que la copropietaria omitió comunicarle la intención de vender
su cuota ideal incurriendo en causal que legitima la acción de retracto
incoado. Manifestando que la demandante recién tomó conocimiento de
dicha transferencia en fecha reciente; e) También, cabe mencionar que
habiendo invitado a la conciliación a comprador y vendedor, este trámite no
fue llevado a cabo por incurrencia, en segunda citación. Teniendo presente el
artículo 19 de la ley de conciliación y el artículo 28 del reglamento de
conciliación donde establece los plazos de prescripción; y caducidad
establecidos. La transferencia materia de retracto se inscribió en Registros
Públicos el tres de octubre del dos mil no habiendo prescrito el derecho de
acción de retracto, por cuanto la solicitud de conciliación se admitió el treinta
y uno de agosto del presente año, mediante el Exp. 0129-2001 CENCUP,
concluyendo el catorce de setiembre del mismo año, lapso en el cual quedó
suspendido el termino de prescripción; agregando los demás fundamentos de
hecho y de derecho y ofreciendo medios probatorios; admitida la instancia
mediante resolución número dos folios veintiocho a veintinueve en Vía del
Proceso Abreviado, se corre traslado de la demanda a los emplazados por el
plazo de ley; mediante escrito de folios cincuenta y uno a cincuenta y siete,
contesta la demanda Eusebia Marcelina Ramírez Ríos, solicitando se declare
improcedente la demanda, por escrito de folios sesenta y uno a sesenta y
seis, contesta la demanda Fermín Almensor Zarate Avalos solicitando se
declare infundada la demanda; por resolución número tres de folios
cincuenta y ocho se da por absuelto el traslado de la demanda, por resolución
número nueve de folios ciento treinta y tres se resuelve declarar rebeldes a
los denunciados civiles: Selmira Mercedes, Roger Ramiro, John Federico,
Emperatriz Margot e Ysela Heddy Lozano Montalvo, Jorge Elías y Williams
Antonio Lozano Morrillo, Justina Lozano Carruitero, Eva María Lozano
Ramírez. Citadas las partes para la Audiencia de Saneamiento Procesal y
Conciliación, la misma que se realiza conforme al Acta de folios doscientos
cinco a doscientos siete; y la Audiencia de Pruebas conforme al Acta de folios
doscientos cuarenta y dos; las que fueron anuladas mediante resolución
número veinticuatro de folios trescientos uno a trescientos dos, y conforme a
la resolución número cuarenta de fojas setecientos doce a setecientos trece
se anulan el Acta de Audiencia de fecha diez de abril del dos mil ocho de
folios seiscientos setenta y dos y la audiencia de pruebas de fecha cinco de
junio del dos mil ocho de fojas seiscientos ochenta y dos; y mediante
resolución número cincuenta y uno de fojas novecientos cincuenta y tres se
tiene por saneado el proceso, y por resolución número cincuenta y seis de
fojas mil veintinueve a mil treinta se fija los puntos controvertidos y se
admiten los medios probatorios ofrecidos por las partes; realizándose la
audiencia de pruebas conforme aparece del Acta de fojas mil setenta y nueve
a mil ochenta y uno; y conforme se aprecia en la resolución número sesenta y
uno de fojas mil ciento treinta y tres a mil ciento treinta y cinco se integra a la
relación procesal a doña Charito Mercedes Lozano Ramírez como litis
consorte cuasinecesario, en el estado que se encuentra; formulados los
alegatos, el estado del proceso es el de expedir sentencia Y, CONSIDERANDO:
----------------------------------------------------

PRIMERO: CONCEPTO DE RETRACTO.- Que, conforme al artículo 1592 del

Código Civil se define el retracto, como el derecho que la ley otorga a
determinadas personas para subrogarse en el lugar del comprador y en todas
las estipulaciones del contrato de compra venta.----------------------------------------

En virtud del ejercicio de tal derecho, la retrayente (demandante) debe

rembolsar al adquirente (demandado comprador) el precio, los tributos y
gastos pagados por éste y, en su caso, los intereses pactados. ----------------------

Manresa, citado por De la Puente y Lavalle, sostiene que el retracto, "es un

derecho que tiende a convertir en verdadero adquirente a aquel a quien el
retracto le corresponde. Salvo en lo que se refiere a la diferencia de persona,
no trata de introducir alteración ninguna en las condiciones estipuladas; la
voluntad del que retrae carece de eficacia jurídica para influir en las
condiciones de la adquisición; estas condiciones están ya fijadas por el
comprador y el vendedor; al retrayente toca respetarlas y cumplirlas en lo
que le afecta; con vista de ellas determinara si hace o no uso del retracto; y si
a ello se decide, ya sabe que el pacto está hecho y que es una a la cual tiene
que someterse. DE LA PUENTE LAVALLE, Manuel; ESTUDIOS SOBRE EL
CONTRATO DE COMPRA VENTA; Pagina 264.
-----------------------------------------SEGUNDO: PERSONAS CALIFICADAS PARA
EJERCER EL DERECHO DEL RECTRACTO: Ya se ha dicho con anterioridad, que el
derecho de retracto no puede ser ejercido por cualquier persona, sino por
aquellas expresamente calificadas por la Ley. Ello se justifica en la medida que
el derecho de retracto es una excepción al principio de libertad de contratar,
debido a la "especial situación en que se encuentran tales personas con
relación a los bienes que son materia de la compra venta PUENTE LAVALLE,
Manuel; op. Cit.; pág. 277.

El artículo 1599 del Código Civil, establece qué personas pueden ejercer el
derecho de retracto. La demandante ha interpuesto la demanda invocando
ser copropietaria del inmueble en litigio cuyo titulo proviene de la sucesión
intestada. (Artículo 1599, incisos 2 Código Sustantivo glosado).---------------
TERCERO: PLAZO PARA INTERPONER LA ACCIÓN: De acuerdo a lo prescrito en
el articulo 1597 del Código Civil, donde establece un plazo especial:"Si el
retrayente conoce de la transferencia por cualquier otro medio distinto del
indicado en el articulo 1596, el plazo se cuenta a partir de la fecha de tal
conocimiento".---------------------------------------------------------------------------
CUARTO: CARGA PROBATORIA: De conformidad con el artículo 501 del Código
Procesal Civil, se tiene que: "la carga de la prueba del conocimiento de la
transferencia corresponde a los demandados".------------------------------------

QUINTO: CONTROVERSIA: Conforme se advierte en la resolución numero

cincuenta y seis a fojas mil veintinueve a mil treinta y uno se fijó como punto
controvertido: 1)Determinar si le corresponde a la demandante Josefina
Alejandrina Montalvo Salas Vda. de Lozano, el derecho de subrogarse en el
lugar del comprador, en el contrato de compraventa del veintiséis de
setiembre del año dos mil, celebrado entre doña Marcelina Ramírez Ríos
(vendedora) y don Fermín Almenzor Zarate Avalos (comprador) con respecto
al predio La Merced, parcelas N° 10245 y 10248, distrito de Laredo, Provincia
de Trujillo, dada su condición de Copropietaria de los referidos inmuebles. ----

SEXTO: Que, resolviendo el único punto controvertido, se tiene que la

demandante JOSEFA ALEJANDRINA MONTALVO SALAS viuda de LOZANO ha
cumplido con acreditar ser copropietaria del inmueble sub materia, dado su
calidad de cónyuge supérstite, conforme se acredita con la copia certificada
de la sentencia obrante a fojas once a catorce, esto amparado en el artículo
ochocientos quince y ochocientos dieciséis del Código Civil. Asimismo, se
puede apreciar que el causante, don WILDER ANANIAS LOZANO NORIEGA, si
ha tenido conocimiento de la compra venta del inmueble que realizó la
demandada MARCELINA RAMIREZ RIOS, de los predios ubicados en la Merced
10245 y 10248 del Distrito Laredo, Provincia Trujillo, Departamento La
Libertad, a favor de FERMIN ALMENSOR ZARATE AVALOS I-Conforme se
aprecia de los documentos de fojas setenta y cuatro a setenta y cinco,
consistentes en una carta de fecha dieciséis de noviembre de mil novecientos
noventa y ocho, remitida por el señor FERMIN ALMENSOR ZARATE AVALOS al
señor WILDER ANANIAS LOZANO NORIEGA (causante), en donde le comunica
que la señora MARCELINA RAMIREZ RIOS le había vendido sus acciones y
derechos que le correspondían en dichas parcelas y que tenía intención de
comprar sus acciones y derechos, y el contrato de sociedad de fecha febrero
de mil novecientos noventa y nueve, suscrito por el señor WILDER ANANIAS
LOZANO NORIEGA y el señor FERMIN ALMENSOR ZARATE AVALOS, donde el
primero de los nombrados reconoce que es copropietario conjuntamente con
 don FERMIN ALMENSOR ZARATE AVALOS ser propietario de dichas parcelas
de terreno, respectivamente. -------------------

SETIMO: Siendo de conformidad con el articulo 191 del Código Procesal Civil,
que todas los medios de pruebas, son idóneos para lograr la finalidad prevista
en el artículo 188 del acotado; se tiene que dichas documentales no han sido
cuestionados en el presente proceso, y han sido debidamente admitidos y
actuados conforme se aprecia de la resolución número cincuenta y seis de
fojas mil veintinueve a mil treinta y uno y del Acta de la Audiencia de Pruebas
de fojas mil setenta y nueve a mil ochenta y uno, respectivamente, por lo
que, mantienen su validez y eficacia. -------------------------------------------------------

OCTAVO: Entonces, conforme se ha señalado en el tercer considerando, se

tiene que la accionante JOSEFA ALEJANDRINA MONTALVO SALAS VDA. DE
LOZANO no ha ejercido oportunamente su derecho a accionar el retracto
contra la demandada MARCELINA RAMÍREZ RÍOS, puesto que se entiende
que, ésta ha heredado los bienes, derechos y obligaciones del causante, y no
ha interpuesto dentro del plazo señalado la presente acción. -----------------------

NOVENO: Que, teniendo en cuenta lo prescrito en el artículo 197 del Código

Procesal Civil y los argumentos antes señalados, en donde se ha valorado los
medio probatorios esenciales y determinantes que sustentan nuestra
decisión; por lo que, debe desestimarse la presente demanda. POR ESTAS
CONSIDERACIONES, estando a lo previsto por los artículos 138 y 143 de la
Constitución Política del Perú, impartiendo justicia En Nombre de la Nación:—
FALLO, declarando IMPROCEDENTE la demanda sobre RETRACTO interpuesta
por JOSEFA ALEJANDRINA MONTALVO SALAS VDA. DE LOZANO contra
EUSEBIA MARCELINA RAMÍREZ RÍOS, FERMÍN ALMENSOR ZARATE AVALOS,
sin costos ni costas. Consentida o ejecutoriada que sea la presente resolución,
ARCHIVESE en el modo y forma de ley. Interviniendo la secretaria que
suscribe por disposición superior. NOTIFIQUESE. ---------------------------------------

XXIX. PROCESO JUDICIAL DE TERCERIA DE PROPIEDAD

-CASO 29:
Timoteo Arena contrae una deuda con Luz Luna, ascendiente a S/.
10.000.00 (Diez mil nuevos soles) existe una letra de cambio a favor de Luz
como no a cumplido con pagar la deuda a Luz, interpone demanda de
 obligación dar suma de dinero y logra obtener una medida cautelar en
forma inscripción sobre un bien inmueble de Timoteo, este vende dicho
bien inmueble a Santos Estrella sin que este tenga conocimiento de lo que
está ocurriendo respecto a la bien inmueble recién se entera cuando la
escritura pública es elevada a la SUNAR entonces Santos interpone
demanda judicial de tercería de propiedad contra Timoteo y Luz.

TIMOTEO ARENA LUZ LUNA

SANTOS ESTRELLA
VENDE SU BIEN
INMUEBLE
DEUDA DE
10.000.00
NUEVOS SOLES
ACREEDORA
DEUDOR
COMPRADOR

-CONCEPTO: El proceso judicial de terceria de propiedad se realiza cuando una

persona ajena a un proceso judicial, afectada por la decisión que puede recaer
en ese proceso interpone demanda judical de Terceria de propiedad, a fin de
defender su derecho de propiedad, afectado por una medida cautelar o en
ejecución de sentencia antes de que se inicie el remate judicial.

-CARACTERÍSTICAS:
- Se tramita en la vía de procedimiento abreviado, admitida la tercería de
propiedad se suspende el proceso judicial aunque este estuviera en
ejecución de sentencia.
- La tercería de propiedad no es un proceso autónomo se interpone dentro
de un proceso que se encuentra en trámite u otro de ser el caso.
- La tercería de propiedad se dirige contra el demandante y el demandado
dentro de un proceso judicial en trámite u otro de ser el caso.
- Si la tercería de propiedad se interpone de mala fe, el Juez impondrá al
accionante y a su abogado una multa.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE TERCERÍA DE
PROPIEDAD.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE…………………….

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de TERCERÍA DE PROPIEDAD, contra los

siguientes demandados 1-…………………………………………………………, a quien se
le debe de notificar en………………………………………….., distrito de……………………
provincia y departamento de………………………….., 2-
…………………………………………………………, a quien se le debe de notificar
en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de …………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, el demandado 1………………………………………, con fecha

interpuso demanada judicial de obligación de dar suma de dinero contra el
demandado 2………………………………………, dicha demanda lo sustenta en una
letra de cambio que no ha cumplido con pagar, solictando además el
demandado 1 embargo en forma de inscripción del bien inmueble sito en la
………………………………………………………….. distrito de……………………provincia y
departamento de ……………………..

SEGUNDO: Que, es menester indicarle señor juez que el bien inmueble sito
en la…………………………………………………………..distrito de……………………
provincia y departamento de…………………….., con numero de partida
electrónica ………………………, de la SUNARP, en la actualidad es mi
propiedad habiéndolo adquirido mediante un acto jurídico valido con el
demandado 2, celebrado mediante minuta ante la Notaria
Publica………………, con fecha …………………………………………..

TERCERO: Que, dicho acto jurídico ha sido elevado ha escritura publica,

faltando su inscripción ante la SUNARP, en la actualidad mi propiedad se
encuentra embargada por el demandado 2, por lo que interpongo la
presente acción judicial, a finde salvaguardar mi propiedad.

III VIA PROCEDIMENTAL:

 La presente demanda se tramita en vía de proceso abreviado.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Art. 949 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424, 425 y 533 del
Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la copia legalizada de la minuta ante la Notaria

Publica………………, con fecha ………………………………………….., celebrado entre
mi persona con el demandado 2……………………………………

2-El mérito a la copia legalizada de la escritura publica ante la Notaria

Publica………………, con fecha ………………………………………….., celebrado entre
mi persona con el demandado 2………………………………

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la copia legalizada de la minuta ante la Notaria

Publica………………, con fecha ………………………………………….., celebrado entre
mi persona con el demandado 2……………………………………

1-C Adjunto la copia legalizada de la escritura publica ante la Notaria

Publica………………, con fecha ………………………………………….., celebrado entre
mi persona con el demandado 2………………………………

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE N° : 2007-7869-160101-04-JEC

DEMANDANTE : LUIS HUMBERTO CASTILLO OTINIANO

DEMANDADO : FLOR MARTHA RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ

CARLOS ELIO MORENO VALDEZ

MATERIA : TERCERÍA DE PROPIEDAD

JUEZ TITULAR : DR. JOSÉ ACOSTA TELLO

SENTENCIA

RESOLUCIÓN N° : DIECINUEVE

Trujillo, diecisiete del mes de

Noviembre del año dos mil diez.

I.- ASUNTO:

Mediante escrito de folios diecinueve, recurre a este Juzgado Don LUIS

HUMBERTO CASTILLO OTINIANO, a interponer demanda de TERCERÍA DE
PROPIEDAD, la misma que la dirige contra Doña FLOR MARTHA RODRÍGUEZ
RODRÍGUEZ y Don CARLOS ELIO MORENO VALDEZ, con el objeto de que se
suspenda la ejecución que recae sobre el inmueble ubicado en Manzana 29
lote 16 del Sector Santa Verónica, Barrio 4, Distrito de la Esperanza, Provincia
cíe Trujillo, Departamento de La Libertad; y se ordene la cancelación de la
medida cautelar de embargo en forma de inscripción que pesa sobre el
referido bien, derivado del Expediente N°2367-2005, sobre Indemnización
por Daños y Perjuicios.

I.- ANTECEDENTES.

Fundamenta su demanda en que con fecha 24 de mayo del 2004 mediante

Formulario Regístral adquirió el inmueble materia de litis, sin embargo dicho
formato se inscribió recién con fecha 09 de agosto del 2007; sin embargo el
inmueble de su propiedad ha sido embargado en el Expediente No. 2367-
2005, sobre Indemnización por Daños y Perjuicios, pero la compra venta a
favor del demandante se ha realizado con anterioridad al embargo trabado
tal como se desprende de la copia literal que se adjunta, aún cuando se haya
inscrito con posterioridad al mismo, se deberá, ordenar el levantamiento de
la medida cautelar, pues se está afectando por un gravamen que no
corresponde al propietario demandante. Con los demás fundamentos de
hecho y de derecho que refiere y medios probatorios que sustentan su
pretensión.

Escrito de demanda que es admitida mediante resolución número dos de

folios 26 de los actuados.

El acto procesal de notificación con la demanda a los co-demandados

conforme consta de los asientos de notificación de folios 28, 29 y de folios 59
y 60 de los autos.

Mediante escrito de folios 43 se apersona al proceso la demandada Flor

Martha Rodríguez Rodríguez, solicitando que la demanda sea declarada
Infundada, sobre la base de que el documento de compra venta a favor del
demandante consistente en un formulario registral, no constituye un
documento de fecha cierta, por lo que no se le puede otorgar oponibilidad
frente a derechos inscritos, debiendo prevalecer el embargo inscrito en virtud
del principio de publicidad registral regulado por el Artículo 2016 del Código
Civil, mucho más si el referido titulo se ha inscrito con posterioridad el
embargo trabado por la indemnización sentenciada a su favor, orientación
que actualmente mantiene la jurisprudencia. Con los demás fundamentos de
hecho y de derecho que refiere y medios probatorios que sustentan su
pretensión.

Escrito de contestación de demanda que es admitida a trámite mediante

resolución número cuatro y cinco de folios 47 y 57 de autos.

Mediante resolución número siete de folios 75, a solicitud de parte, se

declaró la rebeldía al proceso del codemandado Carlos Elio Moreno Valdez,
quien pese a estar debidamente notificado no se ha apersonado al proceso.

Mediante la resolución número diez, se resuelve el Saneamiento del proceso

en la cual previo el análisis de los presupuestos procesales y condiciones de la
acción, declaró la existencia de una relación jurídica procesal válida y saneado
el proceso.

Mediante resolución número doce de folios 106 de autos, se formulan los

puntos controvertidos, dentro de las pretensiones y sustento contradictorio
de las partes procesales; ordenando el juzgamiento anticipado del proceso
sobre la base de la naturaleza de los medios probatorios en autos
disponiendo que las partes formulen sus alegatos correspondientes.
 Con los alegatos de las partes procesales, queda el expediente expedito
para sentencia.

III.- ANÁLISIS DE LA CUESTIÓN DE FONDO:

PRIMERO: Tutela Jurisdiccional Efectiva: Toda persona tiene derecho a la

Tutela Jurisdiccional Efectiva, para el ejercicio o defensa de sus derechos o
intereses con sujeción a un debido proceso, tal como lo determina el Artículo
I del Título Preliminar del Código Procesal Civil; con tal objeto, las partes
deberán cumplir con todos los presupuestos procesales que la ley sustantiva
y adjetiva determina, conforme a la naturaleza del proceso y pretensión.

SEGUNDO: Naturaleza de la Tercería de Propiedad. La pretensión de una

acción de tercería de propiedad es la de excluir un bien afectado por una
medida cautelar -por ser propietario-, ajeno a la relación sustantiva que la
originó, y por tanto tampoco intervino en la relación procesal instaurada.

En tal virtud, los elementos a tomarse en cuenta son, que quien la interponga
sea efectivamente un tercero con relación al proceso dentro del cual se dictó
la medida que afecta al bien que se pretende excluir, afirmación que tiene
sustento en el Artículo 533 del Código Procesal Civil, modificado por el
Decreto Legislativo No. 1069 (28 de junio del 2008).

Norma que determina el fundamental requisito que deberá tener una

tercería de propiedad: la afectación en medida cautelar sobre los bienes de
propiedad de un tercero; al que deberá agregarse la acreditación fehaciente
del derecho en que se funda el tercerista (esto es, de propiedad), ya sea con
documento público o privado de fecha cierta.

TERCERO: Puntos Controvertidos. Los medios probatorios que deberán estar

orientados a sustentar y probar los puntos controvertidos, fijados en
Resolución número doce de folios 106 de autos, consistentes en:

a) Determinar si el demandante Luis Humberto Castillo Otiniano es

propietario del inmueble su litis, ubicado en Mz. 29, Lt. 16, Sector Santa
Verónica, Barrio 4, del Pueblo Joven La Esperanza, (Calle Alfonso Ugarte, con
354.4 metros cuadrados).

b) Establecer si dicho derecho de propiedad es oponible al derecho de

crédito de Flor Martha Radríguez Rodriguez.

CUARTO: Carga Probatoria. Los medios probatorios tienen por finalidad

acreditar los hechos expuestos por las partes, producir certeza en el juez
respecto de los puntos controvertidos y fundamentar sus decisiones;
asimismo, la carga de la prueba corresponde a quien afirma hechos que
configuran su pretensión o a quien los contradice alegando hechos nuevos,
tal como lo establecen los Artículos 188 y 196 del Código Procesal Civil. Todos
los medios probatorios son valorados por el Juez en forma conjunta,
utilizando su apreciación razonada; sin embargo, en la resolución sólo serán
expresadas las valoraciones esenciales y determinantes que sustentan su
decisión, de conformidad a lo establecido por el Articulo 197 del Código
Adjetivo.

QUINTO: Derecho de Propiedad de la demandante. La parte actora sustenta

su pretensión en la Compra Venta en documento FORMULARIO DE
TRANSFERENCIA (otorgado conforme al D. Leg. 495 y Resolución Directoral
No. 015-95-DERP), celebrado con fecha 14 de mayo del 2004, corriente a
folios 12 a'l4 de autos, conforme al cual Don CARLOS ELIO MORENO VALDEZ
habría transferido a favor de Don LUIS HUMBERTO CASTILLO OTINIANO el
inmueble sito en materia de litis; formulario que ha sido inscrito en Registros
Públicos, en la Partida P14013230, asiento 00005, fechado el 09 de agosto del
200 conforme a la copia literal de folios 08 de autos. Que, a criterio del
demandante, sería titulo suficiente para; excluir de Inejecución forzada el
inmueble antes referido.

SEXTO: Embargo en forma de Inscripción sobre el bien inmueble sub litis.

Como se desprende de la copia literal de dominio de folios 07 de autos este
Juzgado en el Expediente N°2367-2005, sobre indemnización por Daños y
Perjuicios, ha trabado medida cautelar de EMBARGO EN FORMA DE
INSCRIPCIÓN, para responder por las obligaciones indemnizatorias hasta por
la suma de S/. 20,000.00 Nuevos soles a favor de doña MARTHA RODRÍGUEZ.
Asiento Registral asentado en fecha 07 de noviembre del 2005.

SÉPTIMO: Análisis de caso concreto. Como se desprende de la COPIA LITERAL

DE DOMINIO expedida por la Oficina Registral de Trujillo, corriente de folios
02 a 10 de a autos, expedido en el mes de setiembre del 2007, el inmueble
ubicado en Lote 16, Manzana 29, Barrio 4, Sector Santa Verónica, del pueblo
Joven La Esperanza, Distrito de La Esperanza, a la FECHA DE LA EJECUCIÓN DE
LA MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, EL 07 DE
NOVIEMBRE DEL 2005: (asiento 04) correspondía en propiedad del obligado
deudor Don CARLOS ELIO MORENO VALDEZ. Derecho de propiedad inscrita a
esa fecha que resulta ser incuestionable.
Inmueble que posteriormente ha sido transferida a la ahora demandante
LUIS HUMBERTO CASTILLO OTINIANO, conforme al asiento 04 fechado el 09
de agosto del 2007, próximo a la interposición de la presente demanda.

OCTAVO: De conformidad con el Artículo 2013 del Código Civil, que regula el
principio de legitimidad, el contenido de las inscripciones se presume cierto
mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez; a lo que
deberá agregarse el Artículo 2012 del mismo Código, que regula el principio
de publicidad, se presume sin admitirse prueba en contrario —presunción
ilire et de iure-, que toda persona tiene conocimiento del contenido de las
inscripciones.

Consecuentemente, estando a estos principios regístrales, a la fecha de

ejecución de la medida cautelar de EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, el
07 de noviembre del 2005 (asiento 04), el derecho de propiedad del bien sub
litis correspondía a don CARLOS ELIO MORENO VALDEZ, como consecuencia
del hecho —público- de correr inscrito en Registros Públicos.

Atendiendo a los principios regístrales de publicidad, legitimación, buena fe

registral y prioridad, que informa nuestro ordenamiento jurídico, regulados
por los artículos 2012°, 2013°, 2014° y 2016° de Código Civil; no se puede
establecer que el derecho del acreedor que surge de una medida cautelar
sobre el inmueble materia de litis, el mismo que se encuentra inscrito en los
Registros Públicos, no le será oponible al derecho del tercerista, que no corre
inscrita en los Registros Públicos; pues, admitir una posición en contrario
importaría: a) dejar de lado la finalidad esencial que persiguen las medidas
cautelares, las cuales aseguran la eficacia de las decisiones judiciales; y b)
destruir la fe que confiere el contenido de los Registros Públicos sobre su
veracidad y certeza en el momento de la inscripción de algún acto;
consecuentemente, el supuesto derecho de propiedad de la sociedad
conyugal de la que forma parte el demandante, al no contar con la fe del
Registro, no es oponible de manera absoluta ante tercero, como sí lo es el
derecho del acreedor que inscribió la medida cautelar accediendo a la
preferencia y oponibilidad erga omnes que otorga el Registro.

NOVENO: La nueva jurisprudencia contenida en la CAS. N° 527 - 2003 LIMA,

CAS No. 2607-2006-AREQUIPA, CAS No. 4325-2006-AREQUIPA ya no discute
la naturaleza real o personal de los derechos en juego, ni la fecha de su
nacimiento, sino la fecha de su inscripción. Prevalece el derecho que se
inscribe primero. Para ello, interpreta el segundo párrafo del artículo 2022°
del Código Civil en concordancia con el artículo 2016° del mismo Código.
Según esta norma, "la prioridad en el tiempo de la inscripción determina la
preferencia de los derechos que otorga el registro".

La Corte Suprema determina que el segundo párrafo del artículo 2022° del
Código Civil contiene ". . . implícitamente el principio registral de prioridad del
rango del derecho real sobre el personal por gozar aquel de la oponibilidad
erga omnes, que no tiene el segundo", pero señala que al recoger el artículo
2016° el principio de prioridad, debe prevalecer el derecho que ingresa al
registro. Asimismo, la Corte Suprema en la referida Casación, resuelve con
acierto: "para que un derecho de propiedad inmobiliario tenga la certeza
necesaria para su protección y posibilidad de tráfico comercial requiere de su
inscripción y, siendo ello así si bien es cierto el inmueble sub-litis fue
adquirido por el tercerista en fecha, anterior al embargo también lo es que
para efecto del tráfico inmobiliario, quien aparecía registralmente como
propietario era sólo la emplazada y en base a tal información actual la
entidad demandada cuya presunción de buena fe no ha sido destruida,
manteniéndose su derecho una vez inscrito aunque el titular del bien sea el
tercerista

DÉCIMO: Parte de la doctrina nacional ha sostenido por años, como lo dice la

Corte en muchas de sus resoluciones, que el .segundo párrafo del artículo
2022 del Código Civil, recoge el principio de que el derecho prevalece sobre el
personal. El origen del error está ahí. No hay ninguna norma en el Código Civil
que diga que los derechos reales prevalecen sobre los personales y por
"disposiciones del derecho común" no se puede entender lo que dice la
doctrina nacional, que son sólo opiniones. Las "disposiciones del derecho
común" tienen que ser normas del ordenamiento y esa es precisamente el
artículo 2016° del Código Civil.

Lo más relevante de la jurisprudencia antes referida es que finalmente

la Corte Suprema ha entendido que para la oponibilidad de derechos sobre
un mismo bien no debe importar la supuesta naturaleza real o personal del
derecho involucrado. Lo relevante es la publicidad.

En el Perú hay derechos ubicados en el Libro de los Derechos Reales del

Código Civil, como la propiedad, que si no se inscriben no son oponibles a
todos (por eso el propietario pierde su derecho en caso de doble venta,
cuando el segundo adquirente inscribe, como señala el artículo 1135° del
Código Civil). Y hay derechos fuera del Libro de los Derechos Reales, como el
arrendamiento, que si se inscriben se oponen a todos (el adquirente de un
 bien arrendado debe respetar el arrendamiento, si éste está inscrito, como
indica el artículo 1708° del Código Civil).

La oponibilidad no está dada por la etiqueta de los derechos, sino por la

publicidad que se le da al derecho. En el caso de derechos sobre inmuebles,
esa publicidad la otorga el registro, independientemente de la supuesta
naturaleza real o personal del derecho. No hay razón para que prevalezca la
propiedad sobre un embargo, si este último se inscribió primero. Si una
persona vende su propiedad y el comprador no registra su adquisición, el
adquirente tiene un derecho que no puede oponer a todos. Por eso queda
desprotegido si un tercero embarga la propiedad que figura inscrita a nombre
del vendedor. Eso es lo que nos dice inteligentemente la Corte Suprema.

DÉCIMO PRIMERO: Determinación del caso concreto. En el caso de autos, el

derecho de propiedad de la demandante tercerista se opone al derecho
derivado de la inscripción del embargo; pero el derecho del primero
(propiedad) se ha inscrito con MUCHA POSTERIORIDAD a la medida cautelar
de embargo en forma de inscripción, sólo con el objeto de la presente
demanda; de lo que se infiere, conforme a las normas sustantivas antes
referidas, que prevalece el derecho inscrito primero (el embargo) frente al
inscrito segundo (transferencia de propiedad), en estricta aplicación de los
Artículos 2012, 2014, 2016 y 2022 del Código Civil. Con lo cual, pese a la
determinación a favor del actor del primero de los puntos controvertidos, sin
embargo éste no ha sido suficiente a efecto de determinar a su favor el
segundo de los mismos.

DÉCIMO SEGUNDO: Costas y Costos Procesales. Debería de corresponder el

reembolso por las costas y costos, sin embargo teniendo el demandante
motivos razonables para litigar se exonera de pago de los mismos, conforme
al Artículo 413 del Código Procesal Civil.

Por estas consideraciones, y de conformidad con los Artículos 1097, 1117,

2021, 2013, 2022 del Código Civil y Artículo 200 del Código Procesal Civil, se
resuelve:

FALTA

XXX. PROCESO JUDICIAL DE DECLARACIÓN DE MUERTE PRESUNTA

 -CASO 30:
El Señor Lorenzo Acosta de 80 años de edad en el año 1995, realiza un viaje
de la ciudad de Lima a de la Iquitos en Avión en el vuelo 605, durante el
viaje el Avión tiene un desperfecto mecánico y pierde altura cayendo
precipitadamente a un paraje de la Selva Peruana, luego de 20 días el
personal policial y otros llegan a la zona del accidente y logran ubicar a 16
cadáveres entre los 106 pasajeros que iban a bordo, entre los 16 cadáveres
no se identificaron al Señor Lorenzo, luego de 15 años el hijo del Señor
Lorenzo llamado Rogelio Acosta pretende realizar una sucesión intestada
pero no tiene el acta de defunción por lo que interpone una solicitud de
declaración de muerte presunta.

ROGELIO ACOSTA

EL AVIÓN TIENE UN
DESPERFECTO
MECÁNICO Y CAE NO
SIENDO UBICADO EL
CUERPO DEL SEÑOR
LORENZO ACOSTA HIJO DEL
EL SEÑOR LORENZO ACOSTA VIAJA EN AVIÓN
DE LIMA A IQUITOS DESAPARECIDO

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de Declaración de Muerte Presunta se realiza

cuando se presume que una persona natural a fallecido debido a la ocurrencia
de ciertos hechos que se encuentran normados en el Código Civil Peruano
Vigente.

-CARACTERÍSTICAS:
- La muerte presunta supone necesariamente la falta del cadáver del
supuesto fallecido.
- Se declara muerte presunta cuando han transcurrido diez años de las
últimas noticias del desaparecido o cinco años si tuviera el desaparecido
más de 80 años.
- Se declara muerte presunta cuando han transcurrido dos años de
desaparición en circunstancias de peligro de muerte.
- Se declara muerte presunta cuando existe certeza de la muerte sin que el
cadáver sea encontrado o reconocido.
- Los efectos de la muerte presunta son: le pone fin a la persona natural
desaparecida, se disuelve el patrimonio del desaparecido y da lugar a la
apertura de la sucesión.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO SOLICITUD DE MUERTE
PRESUNTA

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE …………………..

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, recurro a su despacho a fin de que se DECLARE JUDICIALMENTE LA

MUERTE DE ………………………………, DESAPARECIDO HACE MAS DE
……….AÑOS, EL DIA ………………………………………….., PARA ELLO SE DEBE DE
CITAR A LAS SIGUIENTES PERSONAS: …………………………………………..Y
……………………………………………….., EN EL SIGUIENTE DOMICILIO:
………………………………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha ……………………………………….., contraje matrimonio

civil con …………………………………, ante la Municipalidad Distrital de
……………………….., provincia y departamento de ………………………… y fruto de
esta unión conyugal hemos procreado a nuestros hijos llamados:
………………………………..y ………………………………………..habiendo tenido
aproximadamente……….. años de matrimonio.

SEGUNDO: Que, nuestra vida matrimonial se desarrollada normalmente ya

que mi persona se dedicada a los quehaceres del hogar y mi esposo
……………………………………., laborada en la Empresa ………………………………,
desempeñandose en el area de …………………………………….

TERCERO: Que, la tranquilidad de mi familia se vio truncada el

dia……………………………….., cuando mi esposo salió a trabajar como siempre
lo realizaba y este desapareció, es decir nunca mas volvió a mi casa, es
menester indicarle Señor Juez, ese mismo dia desaparecieron varias
personas de la zona donde vivo, en aquella fecha el Peru, vivía momentos
muy difíciles ya que el terrorismo asolada nuestro país y los crímenes,
apagones y atentados terroristas eran constantes.

CUARTO: Que, luego de la desaparición de mi esposo realice dotados

esfuerzos de busqueda tales como indagar a las personas que lo conocían
avisos publicitarios, denuncias ante las autoridades pertinentes, medios
periodísticos locales, sin llegar a haber llegado a encontrarlo o al menos
tener una respuesta de su paradero.

QUINTO: Que, en la actualidad son casi mas de……… años de la

desaparecion de mi esposo y me encuentro en condiciones económicas
precarias y necesito obtener mi pencion de viudez que me corresponde de
acuerdo a ley, ya que mi esposo ha leborado cerca de…………… años, que
hasta la actualidad no he podido obtener ya que no cuento con el
documento idonio que acredite la muerte de mi esposo.

SEXTO: Que, respecto a la relación de bienes y deudas que se reconozcan

de quien se solicita su muerte presunta, asi como el nombre de sus
probables herederos a tenor de lo dispuesto en el articulo 791 del Codigo
Procesal Civil, se adjunta el registro de predios emitido por la SUNARP,
donde se consigna que no se registra bienes inscritos y además es
menester indicarle Señor Juez que no existe deuda alguna.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente solicitud se debe de tramitar en vía de proceso no contencioso.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 63 al 66 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424 y 425 del
Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la copia certificada del acta de matrimonio civil entre mi

persona y mi desaparecido esposo, extendido por la Municipalidad Distrital
de ………………………..
 2-El mérito a los originales de los recortes periodísticos respecto de la
búsqueda de mi desaparecido esposo……………………………………..

3-El mérito a la copia certificada de la denuncia policial ante la división de

personas desaparecidas de la Policia Nacional del Peru.

4-El mérito al documento de registro de predios, emitido por la SUNARP,

donde se consigna que no se registra bienes inscritos.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la copia certificada del acta de matrimonio civil entre mi

persona y mi desaparecido esposo, extendido por la Municipalidad Distrital
de ………………………..

1-C Adjunto los originales de los recortes periodísticos respecto de la

búsqueda de mi desaparecido esposo……………………………………..

1-D Adjunto la la copia certificada de la denuncia policial ante la división

de personas desaparecidas de la Policia Nacional del Peru.

1-E Adjunto el documento de registro de predios, emitido por la SUNARP,

donde se consigna que no se registra bienes inscritos.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE N° : 73-201201

DEMANDANTE : REGULO CLINIO MÉNDEZ GUTIÉRREZ

DEMANDADO : MINISTERIO PÚBLICO, RENIEC Y OTROS

MATERIA : DECLARACIÓN DE MUERTE PRESUNTA

JUEZ TITULAR : DR. SEGUNDO MUÑOZ MENDOZA

SENTENCIA

RESOLUCIÓN N° : CUATRO

Trujillo, Treinta del mes de

Abril del año dos mil seis.

I.- ASUNTO:

Mediante escrito de demanda de folios veinticuatro a veintiséis, recurre a

este Órgano Jurisdiccional el señor REGULO CLINIO MÉNDEZ
GUTIÉRREZ, en su condición de hijo, con la finalidad de interponer demanda
sobre Declaración Judicial de Muerte Presunta de su señor padre don MISAEL
MÉNDEZ VEREAU, con Libreta Electoral N° 1142165, quien desapareciera el
día 01 de Noviembre de Mil Novecientos ochenta y Ocho a la edad de setenta
y ocho años, sin que nunca más se tenga conocimiento de su paradero,
habiendo transcurrido desde dicha fecha más de 20 años de su desaparición,
motivo por lo que amparado en lo dispuesto por el Art. 63 inc. 1 del Código
Civil, solicita esta declaración, la inscripción de su defunción en los Registros
Civiles así como en el Registro Personal, debiendo para ello cursase los partes
judiciales correspondientes.

II.- ANTECEDENTES:
Que, el recurrente anexa a su escrito postulatorio de demanda, copia de la
denuncia N°03-JIC-DCVCS efectuada ante la Policía Nacional del Perú, cuya
Documental obra a folios cinco, advirtiéndose de la misma que en el Libro de
Denuncias de Personas Desaparecidas, consta que con fecha 14 de
Noviembre de 1988 don RÉGULO MÉNDEZ VEREAU, de setenta y ocho años
de edad en aquella época, quien con fecha 01 de noviembre saliera del
domicilio de su hermana en la Calle Santa Rosa N° 1106 Parte Alta del Distrito
de La Esperanza, sin retornar jamás y de haberlo buscado durante mucho
tiempo jamás pudo dar con su paradero.

Que, desde la desaparición de don MISAEL MÉNDEZ VEREAU, hasta la fecha

han transcurrido más de veinte años, siendo que en la actualidad tendría
cien años de edad, con lo que las posibilidades de encontrarse vivo son muy
remotas según el recurrente, motivo por lo que atendiendo al hecho de que
su señor padre era propietario de unos terrenos ubicados en el Distrito de
Otuzco y siendo cinco los hijos que le sobreviven, es que se hace necesario el
solicitar la declaración judicial de muerte presunta de don MISAEL MÉNDEZ
VEREAU y su posterior inscripción en los registros civiles, para así el
recurrente, poder empezar el trámite de la declaración intestada y lograr la
regularización de los derechos de propiedad de los referidos terrenos
agrícolas.

Así también el actor hace presente que la madre de éste, doña Lastenia
Gutiérrez Chávez, falleció en el año Mil Novecientos Noventa y Cinco tal como
acredita con su respectiva acta de defunción.

Fundamenta jurídicamente su pretensión y ofrece los medios probatorios que

estima pertinente.

Mediante resolución número dos de folios treinta y uno se admite a trámite

la demanda de folios veinticuatro a veintiséis, en la vía del proceso no
contencioso, asimismo se señala día y hora para la realización de la Audiencia
de Actuación y Declaración Judicial, ordenándose además la notificación al
presunto muerto don Misael Vereau mediante edictos, como también a los
presuntos herederos, comisionándose para tal efecto al Señor Juez del
Módulo Básico de Justicia de la Esperanza. Es así como el demandante
mediante escrito de folios sesenta y seis presenta las correspondientes
publicaciones las cuales obran de folios cincuenta y siete a sesenta y cuatro;
así también a folios sesenta y ocho se aprecia el acta de audiencia, con la
comparecencia del demandante, acompañado de su asesor legal, en la cual
no se hizo presente don MISAEL MÉNDEZ VEREAU como tampoco sus
presuntos herederos; y siendo que el estado del proceso es el de expedir
sentencia, se pasa a emitir la respondiente.

III.-ANÁLISIS DE LA CUESTIÓN DE FONDO:

PRIMERO: Tutela Jurisdiccional Efectiva.

Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio

o defensa de sus derechos o intereses con sujeción a un debido proceso, tal
como lo determina el Artículo I del Título Preliminar del Código Procesal Civil;
con tal objeto el recurrente deberá cumplir con todos los presupuestos
procesales que la ley sustantiva adjetiva determina, conforme a la naturaleza
del proceso y pretensión. Constituyendo la finalidad concreta de este
proceso declarar según los motivos y medios ofrecidos la declaración de
muerte presunta solicitada.

SEGUNDO: Declaración Judicial de Muerte Presunta.

La Declaración Judicial de Muerte Presunta es una situación jurídica de

funcionamiento autónomo, de efectos erga ommes, de consolidación
progresiva y vocación de permanencia; que se constituye por sentencia
judicial, sobre una persona natural cuya existencia es dudosa y su
fallecimiento probable, en atención al tiempo o a las circunstancias de su
desaparición, y que tiene por función sustituir la prueba oficial de su muerte,
posibilitar la inscripción registral de su defunción, y originar los mismos
efectos jurídicos que si se hubiere comprobado fehacientemente el
fallecimiento. Asimismo, hay que precisar que el artículo 63° del Código Civil
regula los alcances de la Declaración de Muerte Presunta el cual contempla
tres hipótesis, sobre la base de las causales cabe la declaración de muerte
presunta a solicitud de cualquier interesado, o sea de quien tenga legítimo
interés económico o moral, o del Ministerio Público en representación de la
comunidad. La muerte presunta supone necesariamente la falta del cadáver,
excepto en el caso que de existir, no pueda ser reconocido, no obstante lo
cual hay certeza de la muerte. Esta última circunstancia se contempla en el
inciso tercero (Carlos Fernández Sessarego, Derecho de las Personas.
Exposición de Motivos y Comentarios al libro Primero del Código Civil
Peruano, Librería Studium Editores, Lima 1986, Pag. 222-223).

TERCERO: De conformidad con el Artículo 63° del Código Civil, se regula los
alcances de la Declaración de Muerte Presunta estableciendo que:
"Procede la declaración de muerte presunta, sin que sea indispensable la de
ausencia, a solicitud de cualquier interesado o del Ministerio Público en los
siguientes casos:

1. Cuando hayan transcurrido diez años desde las últimas noticias del
desaparecido o cinco si este tuviere más de ochenta años de edad.

2. Cuando hayan transcurrido dos años si la desaparición se produjo en

circunstancias constitutivas de peligro de muerte. El plazo corre a partir de la
cesación del evento peligroso.

3. Cuando exista certeza de la muerte, sin que el cadáver sea

encontrado o reconocido".

Respecto al inciso primero se advierte los siguientes presupuestos:

a) Por el transcurso de diez años desde que se tuvo las últimas noticias de su
desaparición.

b) O sea de aquella situación de hecho consistente en que la persona no se

encuentra en el lugar de su domicilio y;

c) Se carece de información sobre su paradero.

d) O cinco años si éste tuviere más de ochenta años de edad.

Ello supone que no se requiera, para el efecto de tal declaración, el que

judicialmente se establezca previamente como ausente al simplemente
desaparecido lo que comporta una modificación del evento previsto en el Art.
611° del Código de 1936, en cuanto este último numeral alude
específicamente al "ausente".

CUARTO: Carga Probatoria.

Los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos
por las partes, producir certeza en el Juez respecto de los puntos
controvertidos y fundamentar sus decisiones; la carga de probar corresponde
a quien afirma hechos que configuran su pretensión, o a quien los contradice
alegando nuevos hechos; asimismo, todos los medios probatorios son
valorados por el Juez en forma conjunta, utilizando su apreciación razonada,
sin embargo, en la resolución sólo serán expresadas las valoraciones
esenciales y determinantes que sustentan su decisión, conforme así lo
establece los artículos 188, 196 y 197 del Código Procesal Civil.
QUINTO: Análisis del caso concreto.

De las pruebas documentales incorporadas al proceso por el recurrente, las

cuales obran de folios cuatro a veinte, se aprecia de la copia de la denuncia
número 03-JIC-DCVCS de folios cinco, que en el Libro de Denuncias de
Personas Desaparecidas, a folios trescientos diecinueve consta que con fecha
catorce de noviembre del año mil novecientos ochenta y ocho se constituyó a
dicha dependencia policial don Regulo Méndez Gutiérrez, con el propósito de
poner en conocimiento del Jefe de Investigación Criminal, que su padre don
Misael Méndez Vereau, el día uno de noviembre del año mil novecientos
ochenta y ocho salió de la casa de su hermana Silvana Méndez, situada en la
Calle Santa Rosa Número 1106, Parte Alta- La Esperanza, aproximadamente a
las 05:30 horas, sin regresar hasta la fecha, dando las características físicas de
dicho desaparecido.

Que, pese a que el recurrente no ha presentado Copia Certificada sino copia

simple de la denuncia número 03-JIC-DCVCS, cabe indicar que éste efectuó
gestiones tendientes a obtener copia certificada de la misma, resultándole
imposible, por cuanto, conforme se señala en la documental de folios siete,
se pone en conocimiento del recurrente que los archivos de esos años (1988),
ya no se encontraban en dicha dependencia policial por haber sido
incinerados; por lo que contrastando la información contenida en la copia de
denuncia policial con el acta de nacimiento de don Misael Vereau, obrante a
folios ocho y de la libreta electoral de folios doce, se colige que a la fecha de
su desaparición, contaba con setenta y nueve años de edad, habiendo
transcurrido desde su desaparición veintiún años, en los cuales además no se
ha tenido noticia alguna del mismo, tal como lo indica el recurrente, (quien
además conforme al Acta de Nacimiento de folios nueve acredita ser hijo de
don Misael Méndez Vereau); por lo que teniendo en cuenta la edad de don
Misael Méndez a la fecha de su desaparición a la actualidad, éste contaría con
cien años de edad, por lo que las posibilidades de que se encuentre vivo
resultan muy remotas, por lo que en virtud a ello resulta ampararle lo
solicitado por el recurrente de conformidad con lo dispuesto por el artículo
63 inciso 1° del Código Civil.

Por estas consideraciones y de conformidad con el Artículo 63° del Código

Civil; 424°,425°, 749°,750 y 791° del Código Procesal Civil además estando a lo
previsto por los artículos 138 y 143 de la Constitución Política del Perú se
resuelve:
 III.- FALLO.

Declarando FUNDADA la demanda de folios veinticuatro a veintiséis,

interpuesta por Don REGULO CLINIO MÉNDEZ GUTIÉRREZ sobre Declaración
de Muerte Presunta, en consecuencia DECLÁRESE la Muerte Presunta de Don
MISAEL MÉNDEZ VEREAU acaecido el uno de Noviembre de Mil Novecientos
ochenta y ocho:

ORDENO se CURSEN los partes respectivos al Registro de Identificación y

Estado Civil del Departamento de la Libertad a fin de que se proceda a
inscribir la declaración correspondiente. CONSENTIDA O EJECUTORIADA que
sea la presente resolución, archívese.

XXXI. PROCESO JUDICIAL DE OBLIGACION DE HACER

-CASO 31:
Juan santos celebra un contrato de ejecución de una obra con Alberto
Meza, dicho contrato consiste en la construcción de dos pisos en un terreno
de propiedad de Juan dicho contrato es escrito en la SUNAR, es el caso que
Alberto no cumple con realizar dicha construcción abiendo recibido un
adelanto por el trabajo entonces Juan interpone demanda judicial de
obligación de hacer.

JUAN SANTOS ALBERTO MEZA

ALBERTO NO
REALIZA DE LA
CONSTRUCCIÓN DE
DOS PISOS

CONTRATANTE CONTRATADO

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de obligación de hacer se realiza cuando una

persona solicita que se ejecute una prestación la que puede consistir en
cualquier actividad corporal o intelectual.

-CARACTERÍSTICAS:

- La actividad corporal consiste en la ejecución de una obra, por ejemplo: la

fabricación de una mesa o de una puerta, etc.
- La actividad intelectual, consiste en la prestación de un servicio
profesional, por ejemplo: una obra literaria.
- Se tramita en la vía de proceso ejecutivo.
- El obligado de la ejecución debe cumplir la prestación en el plazo y modo
pactado.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DE OBLIGACION DE HACER.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ………………...

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de OBLIGACION DE HACER, a fin de que el

demandado cumpla con ejecutar la obra que se obligo a realizar en le
inmueble de mi propiedad sito en la…………………………………………….,
dirijiendo la misma contra ………………………………………….., aquien se le debe
de notificar en………………………………………….., distrito de……………………
provincia y departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente
digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, el….de………..de 20…… mi persona, suscribió un contrato de

construcción de obra civil con el demanadado, a fin de que me construya
dos pisos del terreno de mi propiedad, sito en
la……………………………………………., dicho contrato asciende a
S/………………………….., (nuevos soles), teniendo que cancelar el 50%, del
total del monto pactado, luego al mes 25% del total del monto pactado y al
finalizar la obra el 25% del total del monto pactado, teniendo como plazo
como máximo tres meses a la firma del contrato.

SEGUNDO: Que, a la firma del contrato le cancele al demandado la suma

de S/………………………..(nuevos soles), es decir el 50% del total de pago,
hasta la fecha de la firma del presente contrato han transcurrido tres
meses y el demandado no cumple con el avanze de la construcción, es mas
hasta la actualidad ni siquiera ha inicado la escavacion de la zanja
habiéndole reclamado verbalmente y mediante carta notarial, no muestra
voluntad en cumplir con el cumplimientpo del contrato, es por ello que
recurro al órgano jurisdiccional correspondiente a fin de que oblige al
demandado a ejecutar lo acordado en el contrato.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso de ejecucion.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que, fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 424, 425 y 694 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito al original del contrato de construcción de obra civil, de

fecha……………., en el que se pacta la construcción de dos pisos en el
terreno de mi propiedad, dicho contrato aciende a S/…………………………..,
(nuevos soles).

2-El mérito al original recibo de pago de cancelación por suma de

S/………………………….., (nuevos soles), equivalente al 50% del total del pago
por la construcción de dos pisos en el terreno de mi propiedad.

3-El merito a la carta notarial de fecha………………………………….., donde le

conmino al demandado a fin de que cumpla con lo establecido en le
contrato.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto el original del contrato de construcción de obra civil, de

fecha……………., en el que se pacta la construcción de dos pisos en el
terreno de mi propiedad, dicho contrato aciende a S/…………………………..,
(nuevos soles).

1-C Adjunto el original del recibo de pago de cancelación por suma de

S/………………………….., (nuevos soles), equivalente al 50% del total del pago
por la construcción de dos pisos en el terreno de mi propiedad.
 1-D Adjunto la carta notarial de fecha………………………………….., donde le
conmino al demandado a fin de que cumpla con lo establecido en le
contrato.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE N° : 2010-0864-160101-JC04

DEMANDANTE : ROGER JAVIER GÓMEZ TEJADA

DEMANDADO : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUANCHACO

MATERIA : OBLIGACIÓN DE HACER

JUEZ TITULAR : DR. ANTONIO ESCOBEDO MEDINA

SECRETARIO : DR. JOAN BALLADARES CORREA

AUTO FINAL

RESOLUCIÓN N° : SEIS

Trujillo, dieciocho del mes de

Noviembre, del año dos mil diez.

AUTOS y VISTOS, conforme a la naturaleza del proceso Único de Ejecución,
corresponde emitir el Auto Final; y CONSIDERANDO:

PRIMERO: Pretensión en discusión.

Mediante escrito de demanda de folios veintiuno de autos, recurre Don

ROGER JAVIER GÓMEZ TEJADA, con el objeto de interponer demanda de
OBLIGACIÓN DE HACER, en la Vía de Proceso Único de Ejecución, contra la
entidad MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUANCHACO, a fin de que ésta
cumpla con su obligación de reubicar los dos lotes de terreno cuya posesión
fuera ministrada por minutas de fechas 21 de Setiembre y 07 de diciembre de
1992.

Conforme a la naturaleza del presente proceso, si dentro del término de Ley

el demandado no formula contradicción, como en el caso concreto, el
Juzgador deberá expedir sentencia sin más trámite, ordenando llevar
adelante la ejecución.

SEGUNDO. Tutela Jurisdiccional Efectiva.

De conformidad con el Artículo I del Título Preliminar del Código

Procesal Civil, toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva
para el ejercicio o defensa de sus derechos o intereses, con sujeción a un
debido proceso. Con tal objeto las partes procesales deben cumplir en
estricto con las formalidades procesales y sustantivas que corresponde al
derecho que reclaman.

TERCERO. Naturaleza del Proceso Único de Ejecución.

De conformidad con el Artículo 689 del Código Procesal Civil, determina

que procede la ejecución cuando la obligación contenida en el título es cierta,
expresa y exigible. Si corresponde a una obligación de hacer, como el caso
concreto, en la demanda debería indicarse el valor aproximado que
representa el cumplimiento de la obligación, así como la persona que, en
caso de negativa del ejecutado y cuando la naturaleza de la prestación lo
permita, se encargue de cumplirla, conforme lo prevé el Artículo 706 del
Código Procesal Civil, modificado por el D. Leg. 1069.

CUARTO. Carga probatoria.

Los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos

expuestos por las partes, producir certeza en el Juez respecto de los hechos
materia de discusión y fundamentar sus decisiones; asimismo, la carga de la
prueba corresponde a quien afirma hechos que configuran su pretensión o a
quien los contradice alegando hechos nuevos, tal como lo establecen los
artículos 188 y 196 del Código Procesal Civil.

Todos los medios probatorios son valorados por el Juez en forma conjunta,
utilizando su apreciación razonada; sin embargo, en la resolución sólo serán
expresadas las valoraciones esenciales y determinantes que sustentan su
decisión, de conformidad a lo establecido por el artículo 197 del Código
adjetivo.

QUINTO. Análisis del caso concreto.

Como se desprende de la pretensión postulada, se procura que la entidad

demandada cumpla con REUBICAR al demandante respecto de la POSESIÓN
DE DOS LOTES DE TERRENO que le fueron adjudicados mediante MINUTAS de
fechas 21 de setiembre de 1992 y 09 de diciembre de 1992.

Como se desprende de la Minuta de folios 01 y Minuta de folios 03, se le

CONCEDIDO la POSESIÓN de los terrenos números 06 y 07 de la manzana "F"
de la Lotización de la Urbanización María de Socorro del Distrito de
Huanchaco. Títulos de posesión fechados el 21 de setiembre y 09 de
diciembre del año 1992.

Como se desprende del oficio No. 027-95-CDH de fecha 11 de enero de 1995,

la Municipalidad Distrital de Huanchaco le INFORMA al POSESIONARIO ahora
demandante, que el área del terreno del cual forman parte sus dos lotes
terreno antes referidos, ha sido declarada como INTANGIBLE por medidas de
seguridad por lo que no podrá efectuarse ningún tipo de construcción en los
mismos, informándole además que se CONSIDERARA SU REUBICACIÓN en un
nuevo Proyecto de Habilitación El Tablazo.

Las posteriores documentales corrientes de folios 06 a 17 de autos, corre

comunicaciones mutuas de las partes procesales, respecto a la dilucidación
del cumplimiento de la reubicación, imposibilidad de las mismas,
cuestionamiento de los terrenos ofrecidos, entre otros.

No se ha logrado determinar en AUTOS la existencia de un TITULO

EJECUTIVO, esto es un CONTRATO de fecha cierta del cual derive la obligación
del deudor (reubicar al demandante) de CUMPLIR la obligación asumida y que
se pretende formalizar en el presente proceso. TITULO EJECUTIVO que
deberá reunir los presupuestos previstos en los Artículos 688, 689, 706 y 707
del Código Procesal Civil, modificados por el D. leg. 1069.
El Oficio No. 027-95-CDH, arriba referido NO CONSTITUYE TITULO EJECUTIVO,
el mismo CONSTITUYE UN ACTO ADMINISTRATIVO, actualmente regulado por
la Ley No. 27444, y perseguible su cumplimiento mediante el
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO previsto en la misma norma. Aún cuando
se haya determinado una OBLIGACIÓN a favor del ahora demandante, no
genera acción perseguible mediante proceso ejecutivo, sino actuación
previamente ante la misma administración, y luego, de ser desfavorable,
mediante el proceso CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, ante el Poder Judicial.

Al no existir TITULO EJECUTIVO que apareje el presente proceso, la demanda

debió de ser rechazada LIMINARMENTE EN LA FASE DE CALIFICACIÓN, pues
no reúne los presupuestos para un PROCESO ÚNICO DE EJECUCIÓN.
Consecuentemente, el juzgador no ha tenido en cuenta los presupuestos
previstos en los Artículos 688, 689, 706 y 707 del Código Procesal Civil,
incurriendo el NULIDAD ABSOLUTA prevista en los Artículos 171 y 176 del
Código Procesal Civil.

SEXTO. Costas y Costos del Proceso.

Finalmente, no corresponde la sanción de costas y costos procesales, pues la

parte procesal pasiva, corresponde a una entidad pública, la misma que está
exonerada del pago de dicha sanción.

Por estas consideraciones, y de conformidad a con el Artículo I, IX, 171, 176,

196, 688, 689, 706 y 707 del Código Procesal Civil, se resuelve:

FALLO.

Se declara NULO todo lo actuado, correspondiendo desde la resolución

número uno de fecha 24 de febrero del 2010; y resolviendo conforme a su
estado, se declara IMPROCEDENTE la demanda de folios VEINTICINCO de
autos, propuesta por don ROGER JAVIER GÓMEZ TEJADA, contra la
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUANCHACO, sobre OBLIGACIÓN DE HACER.

Sin costas ni costos procesales.

Consentida y ejecutoriada que sea la presente resolución. Archívese en el

modo y forma de ley.

Notifíquese mediante Cédula.

 XXXII. PROCESO JUDICIAL DE SUCESIÓN INTESTADA

-CASO 32:
Hugo estrella es padre de familia casado con Marta Meza, estos adquieren
una casa, tienen tres hijos mayores de edad, en un accidente
automovilístico fallece Hugo luego de unos años la viuda pretende vender la
casa que adquirió con el difunto de tres pisos como Hugo no realizo
testamento en vida entonces la viuda Marta y sus 3 hijos mayores de edad
interponen demanda judicial de sucesión intestada.

HUGO ESTRELLA MARTA MEZA

MARTA SOLICITA
EL CONYUGE HUGO
SUCESIÓN INTESTADA
ESTRELLA FALLECE

CÓNYUGE CÓNYUGE

-CONCEPTO:El proceso judicial de sucesión intestada se realiza cuando una

persona recurre al órgano jurisdiccional a fin de que se le declare heredero de
los bienes inmuebles o muebles que supuestamente le corresponden a falta de
un testamento.

-CARACTERÍSTICAS:
- Se tramita en la vía de proceso no contencioso.
- El causante muere sin dejar testamento entonces sus herederos recurren
a la figura legal de la sucesión intestada.
- Cuando el causante deja bienes inmuebles o muebles y estos no tienen
herederos, la masa hereditaria se adjudicará a la beneficencia pública.
- Se solicita la sucesión intestada en el Juzgado donde el causante tuvo su
último domicilio.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE SUCESIÓN
INTESTADA.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DEL JUZGADO DE PAZ DE …………….

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de SUCESIÓN INTESTADA, de quien en vida fue

mi señor padre ………………….. y mi señora madre ……………………………, a favor
de su hijo único heredero ………………………………….., sito en la
calle……………….., distrito de ………………., provincia y departamento de
………………….. , a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha …………………., mi señor padre y mi señora madre,

contrajeron matriminio civil, ante la Municipalidad Distrital de ………….,
provincia de ……………………………, departamento de …………………….., de dicha
unión conyugal solo nació mi persona, durante el matrimonio solo mis
madres han adquirido un bien inmueble sito en la calle …………………..,
dedidamente inscrito en la SUNARP.

SEGUNDO: Que, con fecha ……………………………………….., mi señor padre

falleció a consecuencia de ………………………………., y con fecha
……………………………………….., mi señor madre falleció a consecuencia de
………………………………., no habiendo realizado en vida mis padres un
testamento correspondiente.

TERCERO: Que, al no haber dejado en vida testamento mis padres,

expresando su voluntad de la masa hereditaria, corresponde recurrir al
órgano jurisdiccional administardor de justicia a fin de que se me declare
heredero de los bienes dejados por mis padres.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se debe de tramitar en vía de proceso no

contencioso.
IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. 424, 425 y 749 inciso 10 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la partida de matrimonio de mis difuntos padres

………………….y ……………………………., ante la Municipalidad Distrital de
…………., provincia de ……………………………, departamento de ……………………

2-El mérito al acta de defunción de mi señor padre

………………………………………………., extendida por la RENIEC.

3-El mérito al acta de defunción de mi señora madre

………………………………………………., extendida por la RENIEC.

4-El mérito a la partida de nacimiento de mi persona ……………………….,

extendida por la Municipalidad Distrital de …………., provincia de
……………………………, departamento de ……………………

5- El mérito a la copia literal de la propiedad del bien inmueble sito en la

calle ………………….., dedidamente inscrito en la SUNARP.

6-El mérito al certificado registral de no inscripción de testamento, emitido

por la SUNARP, de mi señor padre ………………………………………….

7-El mérito al certificado registral de no inscripción de testamento, emitido

por la SUNARP, de mi señor madre ………………………………………….

8-El mérito al certificado registral de no inscripción de sucesión intestada,

emitido por la SUNARP, de mi señor padre ………………………………………….

9-El mérito al certificado registral de no inscripción de sucesión intestada,

emitido por la SUNARP, de mi señor madre ………………………………………….

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la partida de matrimonio de mis difuntos padres ………………….y

……………………………., ante la Municipalidad Distrital de …………., provincia de
……………………………, departamento de ……………………
 1-C Adjunto el acta de defunción de mi señor padre
………………………………………………., extendida por la RENIEC.

1-D Adjunto el acta de defunción de mi señora madre

………………………………………………., extendida por la RENIEC.

1-E Adjunto la partida de nacimiento de mi persona ……………………….,

extendida por la Municipalidad Distrital de …………., provincia de
……………………………, departamento de ……………………

1-F Adjunto la copia literal de la propiedad del bien inmueble sito en la

calle ………………….., dedidamente inscrito en la SUNARP.

1-G Adjunto el certificado registral de no inscripción de testamento,

emitido por la SUNARP, de mi señor padre ………………………………………….

1-H Adjunto el certificado registral de no inscripción de testamento,

emitido por la SUNARP, de mi señor madre ………………………………………….

1-I Adjunto el certificado registral de no inscripción de sucesión intestada,

emitido por la SUNARP, de mi señor padre ………………………………………….

1-J Adjunto el certificado registral de no inscripción de sucesión intestada,

emitido por la SUNARP, de mi señor madre ………………………………………….

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

EXPEDIENTE : 5065-2009 (REVISIONES)

J. DE ORIGEN : TERCER JUZGADO DE PAZ LETRADO

DEMANDANTE : GLORIA ROSA MARÍN ALFARO

DEMANDADO : BENEFICENCIA PÚBLICA

MATERIA : SUCESIÓN INTESTADA

JUEZ : DRA. MERCEDES VÁSQUEZ ZAMBRANO

SECRETARIA : DRA. SUSAN LIZ RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ

RESOLUCIÓN NÚMERO: CINCO

Trujillo, Dieciséis de Abril

De Dos mil diez.-

AUTOS Y VISTOS, REVISADO.- El proceso elevado en apelación de la

resolución número UNO de folios once, de fecha Veintidós de Setiembre de
Dos Mil Nueve, por parte de la demandante GLORIA ROSA MARÍN ALFARO,
mediante escrito de folios quince a diecisiete subsanado por escrito de
páginas treinta a treinta y dos, Con la constancia de Vista de fojas cuarenta y
no, para resolver el grado; ANTECEDENTES:

Viene en apelación la resolución número UNO de fecha Veintidós de

Setiembre de Dos Mil Nueve, de folios once, que resuelve declarar
IMPROCEDENTE el pedido de sucesión Intestada solicitada por la demandante
GLORIA ROSA MARÍN ALFARO, dejando a salvo el derecho de la actora para
que lo haga valer en el modo y forma en base a los considerandos que dicha
resolución contiene.

La demandante GLORIA ROSA MARÍN ALFARO mediante escrito de folios

quince a diecisiete subsanado por escrito de fojas treinta a treinta y dos apela
la resolución numero UNO de fecha Veintidós de Setiembre de Dos Mil
Nueve de folios once. Basando como argumentos de su apelación los
siguientes: a) Que, al expedirse la resolución impugnada se ha incurrido en
error de hecho y de derecho; b) Que, el principio de legalidad implica que el
Juez no puede distinguir donde la ley no distingue, en tal sentido el
Magistrado no ha tenido en consideración lo dispuesto por el artículo 19° del
Código Procesal Civil, tomando como criterio rector el lugar del fallecimiento,
lo que resulta contraproducente en la calificación de su solicitud, pues
contraviene a lo prescrito por la norma procesal citada; c) Que, la causante ha
domiciliado en esta ciudad, en el único inmueble de su propiedad esto es en
la Urbanización La Esmeralda popular de interés Social El Alambre Manzana
"D" lote N° 10, siendo éste su único domicilio real y que el hecho que haya
fallecido en el Distrito de Usquil no debe ser considerado para efectos de
determinar la competencia, puesto que no domiciliaba en dicho lugar; d)
Que, en tal sentido se evidencia un error en el juzgador al momento de
resolver; De igual manera, la demandante señala en su escrito de apelación
a la naturaleza del agravio que le ocasiona la recurrida, señalando que se
le está negando el acceso a la administración de justicia.

Que, mediante resolución número TRES de folios treinta y tres se resuelve

conceder de apelación con efecto suspensivo contra la resolución número
UNO de fecha veintidós de Setiembre de Dos Mil Nueve que obra a folios
once. Asimismo por resolución número CUATRO de fojas treinta y ocho se
señala fecha para la vista de la causa, la misma que se lleva a cabo según
constancia de fojas cuarenta y uno. Y CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Que, en aplicación del principio de personalidad del recurso de

apelación, según el cual el Juez Superior sólo puede conocer de aquellos
extremos que le son sometidos por las partes mediante apelación y en la
medida del agravio invocado por la apelante corresponde evaluarlo en esta
instancia, en aplicación del principio tantum devolutum quantum apellatum
que constituye un límite del Tribunal de alzada, y según el cual, la actividad de
éste, se encuentra circunscrita por el alcance que las partes han dado a los
recursos de apelación interpuesto, todo ello en aplicación del principio
dispositivo y el de congruencia aplicable al poder de impugnación. En tal
sentido instituyen el thema decidendum del Órgano Superior, por ser la base
objetiva del curso y determina los alcances de la impugnación y las
facultades que goza la instancia superior para resolver el tema; en atención a
estos parámetros.

SEGUNDO.- Que, como ya se ha puntualizado, es materia de recurso

impugnatorio de apelación la resolución la resolución número UNO de fecha
Veintidós del mes de Setiembre de Dos miI nueve recaída en el presente
proceso, la cual fue expedida por la Juez del Tercer juzgado de Paz Letrado
de Trujillo, por lo que cabe en principio, analizar todo lo actuado para
determinar si se ha tramitado el proceso en estricta observancia de las
normas jurídicas procesales que lo regulan, y si la resolución impugnada
ha sido expedida cumpliendo todos los requisitos exigibles para su plena
validez y eficacia jurídica.

TERCERO.- Que, antes de emitir pronunciamiento sobre lo resuelto por la

Señora Juez Ordinario debe analizarse el primer presupuesto a que se contrae
el considerando procedente, para posteriormente realizar el análisis lógico
jurídico de rigor de la resolución venida en grado.

CUARTO.- Que, asimismo, constituye un principio y garantía constitucional de

la administración de justicia la observancia del Debido Proceso, para la Tutela
Jurisdiccional Efectiva, así lo consagra el inciso 3 del artículo 139° de nuestra
Carta Fundamental fin de resolver el conflicto de intereses haciendo efectivos
los derecho circunstanciales de las partes, en orden a lograr la paz social en
justicia, conforme lo establece el artículo III del Título Preliminar del Código
Procesal Civil.

QUINTO.- La validez de una resolución pasa por examinar si ha sido dictada

conforme lo actuado y el derecho, tal como lo prescribe el artículo 122, inciso
3, del Código Procesal Civil. El no cumplimiento de tal exigencia determina la
nulidad de la misma, que constituye una sanción frente a aquellos actos
procesales carentes de los requisitos formales que afectan
fundamentalmente el derecho a un debido proceso, principio y de la función
jurisdiccional consagrado en el artículo 139°, inciso tercero, de la constitución
Política del Estado. Asimismo, EGUIGUREN PRAELI, sostiene que "El
derecho de una tutela judicial efectiva comprende tres aspectos: En primer
lugar, un derecho de los justiciables de acción y de acceso real, libre, amplio e
irrestricto a la estación jurisdiccional del órgano estatal competente; en
segundo lugar, a que la atención de las pretensiones, se desarrolle conforme
a las reglas del debido proceso, es decir según las normas vigentes y los
estándares aceptados como necesarios para hacer posible la eficacia del
derecho; y, en tercer lugar, a la efectividad de la sentencia, es decir a que el
proceso concluye en una resolución final, la misma que debe estar arreglada
a Derecho y dotada de un contenido mínimo de justicia, decisión ésta que ser
susceptible de ser ejecutada con coercitividad" (Estudios Constitucionales,
pina 535; ARA EDITORES).

SEXTO.- Que, conforme se puede apreciar de la resolución apelada de fecha

Veintidós del mes de Setiembre de Dos Mil nueve, la A Quo sustenta que, de
la Partida de Defunción glosada al presente proceso, se observa que Doña
Isolina Alfaro Lezama apareció falleció en el Distrito de Usquil Provincia de
Otuzco Departamento de La Libertad, por lo que la demanda debió
interponerse por ante el Juzgado de Paz Letrado de dicho Distrito, es así
que en base al artículo 19° del Código Procesal Civil en concordancia en
concorde con el artículo 663° del Código Civil, es competente el Juez del lugar
en donde el causante tuvo su último domicilio en el país; por lo que es en ese
sentido que la A Quo declara IMPROCEDENTE el pedido de Sucesión
Intestada interpuesto por la demandante.

SÉPTIMO.- Que, efectivamente del Acta de Defunción de Doña ISOLINA

ALFARO LEZAMA, obrante a fojas dos, se aprecia que falleció en la localidad
de Usquil, Distrito Usquil Provincia de Otuzco, el día veintitrés del mes de
Setiembre del año Mil novecientos noventa y seis; tal y como lo ha precisado
la A quo en la resolución apelada, siendo éste el fundamento para declarar la
Improcedencia de la solicitud de sucesión Intestada; Cabe ahora precisar
que, la demandante en su escrito de apelación de fojas quince a diecisiete
subsanando por escrito de páginas treinta a treinta y dos, adjunta
documentales, tales como: copia simple de la Libreta Electoral de la
Causante, Certificado de Inscripción de RENIEC de la causante, copia literal de
dominio del bien inmueble de la causante, así como un recibo de luz a
nombre de la causante (obrantes a fojas veintidós a veintinueve), las mismas
que las anexa con la finalidad de acreditar que la causante ISOLINA ALFARO
LEZAMA ha tenido como último domicilio esta ciudad, que bien es cierto ha
fallecido en localidad de Usquil, éste no fue su último domicilio, en este
sentido dichas instrumentales deben ser valoradas por la A Quo emitiendo
una nueva resolución.

OCTAVO.- Es menester precisar que, el artículo 19° del Código

Procesal Civil prescribe: "En materia sucesoria, es competente el juez del
lugar en donde el causante último domicilio en el país. Esta competencia es
improrrogable", en este cabe señalar que la Competencia es la manera
como se va a ejercer la jurisdiccion, limitándose a criterios como la
materia, la cuantía, el grado y el territorio, es asi que las pretensiones
sucesorias en este extremo tienen una competencia especifica territorial,
esto es, se fija por el último domicilio que tuvo el causante en el país no
operando la posibilidad que las partes puedan disponer de esta competencia,
a pesar de ser territorial, en consecuencia "La competencia territorial, por su
naturaleza es prorrogable. Constituye una excepción a ella lo dispuesto en el
artículo 19° del CPC”. Esto en concordancia con lo establecido en el artículo
663° que señala que: “Corresconde al juez del lugar donde el causante tuvo
 su último domicilio en el país, conocer de los procedimientos no contenciosos
y de los juicios relativos a la sucesión". Ahora bien, tal y como se ha precisado
en los considerandos precedentes corresponde a la A Quo valorar las
instrumentales aportadas por la apelante, con las cuales se pretende
evidenciar que el último domicilio de la causante fue la ciudad de Trujillo.

POR ESTAS CONSIDERACIONES, estando a lo previsto por los artículos 138 y

143 de la Constitución Política del Perú, impartiendo justicia En
Nombre de la Nación: ANÚLESE la resolución número UNO, de fecha
Veintidós de Setiembre de Dos Mil Nueve, obrante a fojas once, que declara
improcedente el pedido de Sucesión Intestada solicitada por GLORIA ROSA
MARÍN ALFARO. DISPÓNGASE que la A-Quo expida nueva resolución de
calificación de la demanda conforme a la parte considerativa de la resolución.
TÓMESE razón y devuélvase al Juzgado de origen.

XXXIII. PROCESO JUDICIAL DE RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL

-CASO 33:
Juan Sano es conviviente con Sara Luz desde aproximadamente 10 años
Juan consigno erróneamente su estado civil de casado siento este
solamente conviviente con Sara, entonces Juan pretende comprar un
ómnibus interprovincial solamente en nombre propio pero en su DNI, se
consigna su estado civil de casado entonces para lograr su objetivo
interpone demanda de rectificación de estado civil.

JUAN SANO SARA LUZ

JUAN PRETENDE COMPRAR
UN ÓMNIBUS
EXISTE ERROR
DE SU ESTADO
CIVIL, EN SU DNI

CONVIVIENTE CONVIVIENTE
-CONCEPTO: El Proceso Judicial de Rectificación de Estado Civil se realiza
cuando una persona ha consignado su Estado Civil erróneamente ante la
autoridad pertiente y por motivos justificados pretende que se corrija su estado
civil real.
-CARACTERÍSTICAS:

- Se tramita en la vía del proceso abreviado.

- El accionante tiene un Estado Civil real que busca aclararlo.
- Se pretende corregir judicialmente su Estado Civil.
- La rectificación de Estado Civil debe sustentarse en una razón suficiente,
con medios probatorios idonios.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE RECTIFICACIÓN DE
ESTADO CIVIL

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ……………..

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL, contra el

jefe del RENIEC, con conocimiento del procurador público encargado de los
asuntos judiciales del RENIEC, a fin de que se rectifique el dato consistente
en el estado civil del recurrente que erróneamente aparece como casado,
siendo que su estado civil es soltero, la misma que se le debe de notificar
en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha ………………………………, conoci a doña

……………………, con quien empece a convivir desde el año hasta el año
…………………………., producto de esta relación convivencial, hemos
procreado a un menor hijo ………………………….., que en la actualidad tiene
…………., años de edad.

SEGUNDO: Que, es el caso que cuando convivia con la madre de mi hijo,

declare mi estado civil de casado ante la oficina de la RENIEC, ya que tenía
las intenciones de casarme a la brevedad con la madre de mi menor hijo,
entonces en la actualidad se consigna mi estado civil de casado en mi D.N.I.
TERCERO: Que, en la actualidad pretendo contraer nupcias con la Srt.
……………………………………, pero esta consignado en mi docuemto nacional de
identidad, mi estado civil de casado, razón por la cual recurro al órgano
judicial administrador de justicia a fin de cambiar lo referente al estado civil
de casado a soltero y poder casarme a la brevedad posible con mi novia.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso abreviado.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. del Código Civil y asimismo en los Arts.
424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la constancia de soltería, extendida a favor de mi persona,

extendida por la municipalidad Distrital de……………………., de fecha
………………………….

2-El mérito a la declaracion jurada, con firma legalizada ante Notario

Publico de ………………………., de fecha ………………………….

3-El mérito a los documentos que acreditan fehacientemente mi condición

de soltero.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la constancia de soltería, extendida a favor de mi persona,

extendida por la municipalidad Distrital de……………………., de fecha
………………………….

1-C Adjunto la declaracion jurada, con firma legalizada ante Notario Publico
de ………………………., de fecha ………………………….

1-D Adjunto documentos que acreditan fehacientemente mi condición de

soltero.
 POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE : 2008-7550-160101-JEC-04

DEMANDANTE : GUILLERMO HUAMANCHUMO NÚÑEZ

DEMANDADO : REGISTRO NACIONAL DE IDENTIFICACIÓN Y

ESTADO CIVIL – RENIEC

JUEZ TITULAR : DR. ANTONIO E. ESCOBEDO MEDINA

SECRETARIO : DR. ENRIQUE PEREDA VÁSQUEZ

SENTENCIA

RESOLUCIÓN N° DIECISÉIS

Trujillo, dieciocho del mes de

Noviembre del año dos mil diez.

Mediante escrito de folios once a catorce de los autos, recurre a este

Juzgado, Don GUILLERMO HUAMANCHUMO NÚÑEZ, a interponer demanda
de RECTIFICACIÓN DE DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Y ESTADO
CIVIL – RENIEC, con conocimiento del PROCURADOR PÚBLICO ENCARGADO
DE LOS ASUNTOS JUDICIALES DEL RENIEC, a fin de que se rectifique el dato
consistente en el estado civil del recurrente que erróneamente aparece como
casado, siendo que su estado civil es soltero.
II.- ANTECEDENTES:

Como sustento de su pretensión refiere que el recurrente radica en la ciudad

de Trujillo siendo su estado civil de soltero por no haber contraído
matrimonio civil, sin embargo es conviviente de Doña LUCINDA RUIZ LÁZARO,
sin embargo al renovar su DNI por caducidad, se dio con la sorpresa que
figura como casado, por lo que ha recurrido a los Registros Civiles para que
previa búsqueda se le otorgue una certificación negativa con el objeto
accionar judicialmente la rectificación correspondiente. Demanda que es
admitida a trámite mediante resolución número uno de folios trece de autos.

Notificados que han sido, el Registro Nacional de Identificación y Estado Civil,

así como el Procurador Público encargado de los asuntos judiciales, vía
comisión, conforme a los cargos de notificación de folios 23 a 25, y 48 a 49 de
autos, dichos demandados, no han cumplido con absolver el traslado de la
demanda, por lo que mediante resolución número siete de folios 53 de los
autos, se les declaró su rebeldía en el proceso, disponiendo el saneamiento
procesal, dejando los autos para que las partes formulen sus puntos
controvertidos

Mediante resolución número nueve de folios 78, de procedió a formular los

puntos controvertidos, se admitieron los medios probatorios ofrecidos.

Mediante resolución número diez de folios 81 se integra a la relación procesal

como LITISCONSORTE NECESARIA PASIVA a Doña LUCINDA RUIZ LÁZARO,
ordenando se notifique con la demanda y anexos, además de la publicación
de un edicto en el Diario Oficial Nacional y Local, publicando la rectificación
de estado civil que pretende el actor.

Los edictos corren a folios 94 y 95 de autos, y la notificación a la litis consorte

corre a folios 101 y 102 de autos, apersonándose la referida conforme a su
escrito de folios 108, sin manifestar oposición alguna. Teniéndose por
contestada la demanda conforme a la resolución número trece de folios 112
de autos. Asimismo, conforme a los actuados de folios 132 a 144 el RENTEC
hace llegar el Expediente Administrativo de inscripción del ahora
demandante.

Seguidamente, comunicó a las partes, que el presente proceso se encuentra

expedito para sentencia.
III.- ANÁLISIS DE LA CUESTIÓN DE FONDO.

PRIMERO.- De conformidad con el artículo I del Título Preliminar del Código

Procesal Civil, toda persona tiene derecho a la Tutela Jurisdiccional Efectiva
para el ejercicio o defensa de sus derechos o intereses, con sujeción a un
debido proceso. Con tal objeto y derecho las partes deberán cumplir con los
presupuestos sustantivos y adjetivos que normativamente se requiere para la
atención de su derecho mediante acción ante el órgano jurisdiccional.

SEGUNDO.- Los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos
expuestos por las partes, producir certeza en el Juez respecto de los puntos
controvertidos y fundamentar sus decisiones; asimismo, la carga de probar
corresponde a quien afirma hechos que configuran su pretensión o a quien
los contradice alegando hechos nuevos, conforme lo disponen los artículos
188° y 196° del Código Procesal Civil. Además, todos los medios probatorios
son valorados por el Juez en forma conjunta utilizando su apreciación
razonada; sin embargo, en la resolución sólo serán expresadas las
valoraciones esenciales y determinantes que sustentan su decisión, de
conformidad a lo establecido por el artículo 197° del Código Procesal Civil.

TERCERO.- En el presente caso, conforme aparece de la resolución número

nueve de folios 78, se fijó como punto controvertido:

Primero. Determinar si corresponde cambiar el estado civil de casado del

demandante Guillermo Huamanchumo Nuñez consignado en el Registro
Nacional de Identificación y Estado Civil, por el de soltero.

CUARTO.- En principio se destaca que son susceptibles de inscribirse en el

Registro del Estado Civil, del Registro Nacional de Identificación y Estado Civil,
entre otros, los actos que, en general, inciso g) modifiquen el estado civil de
las personas, las resoluciones judiciales o administrativas susceptibles de
inscripción y los demás que la ley señale; conforme lo establece el artículo 44,
inciso q) de la Ley Orgánica del Registro Nacional de Identificación y Estado
Civil.

QUINTO.- En efecto, conforme del Documento Nacional de Identidad de

folios uno de autos, el demandante aparece con el estado civil de CASADO.
Que contradice su estado civil real, pues solamente le correspondería el de
CONVIVIENTE con Doña LUCINDA RUIZ LÁZARO, la misma que se ha
apersonado a los autos conforme a su escrito de folios 108, quien reconoce el
sustento de la demanda del recurrente, y agrega que son convivientes desde
hace más de 45 años, con domicilio común en la ciudad de Trujillo.
SEXTO.- Como se desprende del Expediente administrativo presentado por el
RENIEC, conforme a los actuados de folios 132 a 144 de autos, se adjunta la
PARTIDA DE INSCRIPCIÓN No. 17917923 de fecha 28 de octubre de 1984,
conforme a la cual el demandante habría declarado el estado civil de
CASADO, lo cual se ha repetido en el FORMULARIO DE IDENTIDAD de folios
134. Sin embargo no se ha adjuntado documento oficial alguno que haya
acreditado ante el RENIEC la certeza de dicha declaración de estado civil.

En ese mismo sentido la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO ha

expedido el CONSTANCIA de fecha 19 de noviembre del 2008, conforme a la
cual se determina que NO EXISTE INSCRITA PARTIDA DE MATRIMONIO del
ahora demandante en la Oficina de Registros Civiles.

De lo que resulta que el dato consignado como CASADO en la PARTIDA DE

INSCRIPCIÓN, FORMULARIO DE IDENTIDAD y DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD no tiene sustento alguno por lo que, resolviendo el punto
controvertido, debe procederse a su rectificación, puesto que de lo contrario
no se le estaría individualizando debidamente al demandante al seguir
permaneciendo en sus datos personales uno erróneo, y teniendo en cuenta
además, que pese a haberse efectuado las publicaciones de ley, nadie ha
efectuado contradicción a la pretensión postulada.

SÉTIMO.- De otro lado, hay que indicar que, tanto el RENIEC como el
Procurador Público encargado de los asuntos judiciales, a pesar de estar
válidamente emplazados no se han apersonado al proceso contradiciendo la
pretensión del tactor, por lo que es aplicable la presunción legal relativa de la
verdad de los hechos expuestos de conformidad con el artículo 461 del
Código Procesal Civil, pudiendo concluirse además-que, la rectificación de
datos solicitado tiene justificación suficiente, y que la misma no pretende
burlar intereses de terceros sino tan solo un estado de incertidumbre en la
real identidad del recurrente, debiendo para efectos, cursarse el oficio
correspondiente al Registro Nacional de Identificación y Estado Civil.

OCTAVO. De conformidad con el artículo 413 del Código Procesal Civil, no se

puede condenar al pago de costos y costas del proceso por cuanto, la
demandada es una institución pública.

Por estas consideraciones y conformidad con los artículos I, 122, 196, 413 y
473 del Código Procesal Civil:
IV.- FALLO:

Declarando FUNDADA la demanda de fojas once de los autos, interpuesta por

Don GUILLERMO HUAMANCHUMO NUÑEZ, sobre RECTIFICACIÓN DE
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD, contra el REGISTRO NACIONAL DE
IDENTIFICACIÓN Y ESTADO CIVIL - RENIEC, con conocimiento del
PROCURADOR PÚBLICO ENCARGADO DE LOS ASUNTOS JUDICIALES DEL
REGISTRO NACIONAL DE IDENTIFICACIÓN Y ESTADO CIVIL RENIEC, y la
LITISCONSORTE LUCINDA RUIZ LÁZARO.

En consecuencia:

- SE ORDENA al Registro Nacional de Identificación y Estado Civil,

RECTIFIQUE el estado civil del demandante en que aparece como casado,
siendo lo correcto el de SOLTERO.

- CÚRSESE el OFICIO respectivo al Registro Nacional de Identificación y

Estado Civil, a fin de que proceda a la rectificación ordenada en la presente
resolución.

Sin costos ni costas por los motivos expuestos en la parte considerativa.

CONSENTIDA O EJECUTORIADA que sea la presente resolución CÚRSESE los

Oficios y Partes correspondientes; y ARCHÍVESE en el modo y forma de Ley.

NOTIFÍQUESE mediante cédula a las partes procesales.

EXPEDIENTE : 4027-2009-0-1601-JR-CI-06

DEMANDANTE : LEONOR PÉREZ SANTIAGO

DEMANDADO : RENIEC Y OTROS

MATERIA : RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL

JUEZ : DR. JAINE ALIAGA CHÁVEZ

SECRETARIO : DRA. VICTORIA RAMÍREZ PEZO

RESOLUCIÓN NÚMERO DOCE

Trujillo, veintiuno de junio del año dos mil once.

 VISTOS: Resulta que, mediante escrito
postulatorio que corre a folios diez a doce, LEONOR PÉREZ DE BARRETO,
interpone demanda de Rectificación de Estado Civil contra el Ministerio
Público y el Registro Nacional de Identificación y Estado Civil, a fin de que
rectifique su estado civil por declaración indebida; pues, se

Medios Probatorios; y, siendo el estado del proceso se pasa a expedir

sentencia; y, CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Tutela Jurisdiccional Efectiva.

Que, de conformidad con el Principio de Tutela Jurisdiccional Efectiva prevista

en el artículo I del Título Preliminar del Código Procesal Civil, es deber de todo
órgano jurisdiccional el velar por el Debido Proceso en conjunto con todo el
Sistema Jurídico Peruano, que son las garantías que protegen a los
ciudadanos sometidos a cualquier cuestión litigiosa con el fin de asegurar una
cumplida y recta Administración de Justicia en orden de procurarles
seguridad jurídica y a que las decisiones se pronuncien debidamente
sustentadas a acorde a derecho.

SEGUNDO.- Sobre el actual "Estado Civil" del demandante en el caso sub litis.

Que, conforme se verifica en el actual y vigente Documento de Identificación

Nacional N° 18156933, que corre a fojas uno, la demandante aparece
respecto de su Estado Civil como CASADA; asimismo, en cuanto a su apellido
materno aparece como "DE BARRETO"; documento que motiva al
demandante a solicitar su corrección amparándose en que el nunca ha
contraído matrimonio y la información que allí se precisa es errónea.

TERCERO.- La prueba legal y formal que acredita la celebración del

matrimonio.

Que, de lo dispuesto por el Artículo 269° del Código Civil: “Para reclamar los
efectos civiles del matrimonio debe presentarse copia certificada de la
Partida de Registro de Estado Civil (...)”; se interpreta que la prueba formal e
idónea para demostrar la calidad de casado de un ciudadano ante cualquier
institución, autoridad o frente a terceros, es la COPIA CERTIFICADA DE LA
PARTIDA DE REGISTRO DE ESTADO CIVIL; por lo que, la sola aseveración
verbal que cualquier persona pueda realizar sobre su estado civil actual, no
genera ningún efecto jurídico, salvo las excepciones legalmente establecidas.
 CUARTO.- Respecto a los medios probatorios de la demandante.

Que, teniendo en cuenta los considerandos anteriores, a ello se suma la

inexistencia de la celebración de matrimonio de la persona de LEONOR PÉREZ
SANTIAGO, tal y como se acredita con la Constancia expedida por al
Municipalidad Distrital de Florencia de Mora y por la Municipalidad Provincial
de Trujillo, que corren en autos a fojas dos y tres respectivamente; sin
embargo, cabe enfatizar que, en los documentos antes expuestos, es cierto
que CONSTA QUE NO APARECE MATRIMONIO a nombre de doña "LEONOR
PÉREZ SANTIAGO"; pero, debemos destacar que el nombre completo, formal
y legalmente de la demandante es "LEONOR PÉREZ DE BARRETO" y no
"LEONOR PÉREZ SANTIAGO"; por lo que, dichos documentos probatorios no
corresponden a la demandante; pues, si bien pretende que su apellido
materno se rectifique en base a los argumentos que expone en su demanda;
también lo es que, dicha rectificación aún no se ha realizado; en
consecuencia, resulta improcedente amparar su demanda sustentada en
documentos que no corresponden al nombre de su persona. POR ESTAS
CONSIDERACIONES: Estando a lo previsto por los artículos 138° y 143° de la
Constitución Política del Perú, impartiendo Justicia en nombre de la Nación:
FALLO declarando IMPROCEDENTE la demanda sobre RECTIFICACIÓN ESTADO
CIVIL en el Registro Nacional de Identificación y Estado Civil (RENIEC),
correspondiente a persona de doña LEONOR PÉREZ DE BARRETO; en
consecuencia; consentida o ejecutoriada que sea la presente resolución,
ARCHÍVESE en el modo y forma de ley. NOTIFÍQUESE.

XXXIV. PROCESO JUDICIAL DE DECLARACIÓN DE BIENES PROPIOS

-CASO 34:
Marcos Luna se casa con Mar Luz luego de 5 años de vida conyugal ambos
deciden separarse de cuerpos teniendo solo un hijo menor de edad es el
caso que Marcos adquiere bienes inscritos en la SUNAR únicamente con su
persona sin intervención de Mar, esta se entera de la adquisición de dicho
bienes y interpone demanda de declaración de bienes propios.
 MARCOS LUNA MAR LUZ

MARCOS TIENE
BIENES INSCRITOS
ANTE SUNAR SIN LA
PARTICIPACIOÓN DE
MAR

CÓNYUGUE CÓNYUGUE

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de Declaración de Bienes Propios se realiza

cuando una persona pretende que el órgano jurisdiccional le declare bienes
propios por mandato de la Ley, para ello debe acreditar fehacientemente su
derecho.

-CARACTERÍSTICAS:
- Se tramita en la vía de proceso de conocimiento.
- Se interpone ante el Juzgado Especializado en Familia o Mixto.
- Se entiende por bien propio aquello que cada cónyuge aporta dentro del
matrimonio o que adquiere después por herencia, legado o donación.
- El accionante debe acreditar indubitablemente que le corresponde que se
le declare los bienes propios.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE DECLARACIÓN DE
BIENES PROPIOS.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE FAMILIA DE ……………...

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de DECLARACIÓN DE BIENES PROPIOS, fin de

que seme declare BIEN PROPIO, respecto del bien inmueble sito en la
calle…………………………………………., distrito de …………………………, provincia de
…………………………, departamento de ……………………………………, acción que la
dirijo en contra de mi conjugue, la misma que se le debe de notificar
en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha ………………………………….., contraje matrimonio

civil, ante la Municipalidad Distrital de …………………………., con le
demandado ……………………………………, con quien he procreados a mis dos
menores hijos de nombre ………………………………. de ……….. años de edad y
………………………………. de ……….. años de edad

SEGUNDO: Que,

TERCERO: Que,

CUARTO: Que,

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. del Código Civil y asimismo en los Arts.
424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la

2-El mérito a la

3-El mérito a la

4-El mérito al

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjuntola

1-C Adjunto la
 1-D Adjunto la

1-E Adjunto la

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE N° : 2007-8509-160101-JC04

DEMANDANTE : JUAN JOSE CORDOVA ZAVALA

DEMANDADO : MARÍA ESTHER SALDAÑA LINARES

MATERIA : DECLARACIÓN DE BIENES PROPIOS

JUEZ TITULAR : DR. ANTONIO EDUARDO ESCOBEDO MEDINA

SECRETARIO : DR. JOAN MANUEL BALLADARES CORREA.

SENTENCIA

RESOLUCIÓN N°: TREINTISEIS

Trujillo, treinta del mes de

Junio del año dos mil diez.-

I. ASUNTO.-

Mediante escrito de demanda de folios setenta y dos a ochenta y tres

subsanada a folios ochenta y ocho, recurre Don JUAN JOSE CORDOVA
ZAVALA, con el objeto de interponer demanda de DECLARACIÓN DE BIENES
PROPIOS, que la dirige contra doña MARÍA ESTHER SALDAÑA LINARES: a fin
de que se anule la inscripción del nombre de la demandada de los asientos
regístrales de los inmuebles y acciones consistentes en el Lote 12 Mz. R de la
Segunda Etapa de la Urbanización Santo Dominguito del Distrito y Provincia
de Trujillo con un área superficial de 313.00 m2, ubicado en la Mz. Y-3 Sector
El Alambre Fase IV (o Calle 44 Mz. Y-3 esquina con las Calles 48 y 50 Sección B
Zona IV de la Urbanización San Judas Tadeo Covicorti), de la Calle Las
Magnolias Lt. 09 Mz. A, ahora N° 470 de la Urbanización California del Distrito
de Victor Larco Herrera, del ubicado en la Calle Los Jazmines N° 331 (Lt. 10
Mz. I) de la Urbanización California; del ubicado en la Calle Los Laureles N°
279 de la Urbanización California, del ubicado en la Calle Francisco Pizarro N°
751-B 2do Piso, Tienda 5 todos de la ciudad de Trujillo; así como de las
acciones que posee en la empresa educativa Completo Educativo
Interamericano S.A.

II. ANTECEDENTES.-

Como sustento de su pretensión, refiere que con fecha 23 de Marzo de

1979 contrato matrimonio con la demandada ante la Municipalidad Provincial
de Ascope, sin embargo en el año 1984 es decir a los 5 años de la celebración
matrimonial y haber hecho vida en común por el comportamiento atribuido a
la emplazada se vio obligado a alejarse del hogar conyugal, conforme a la
sentencia recia en el expediente N° 583-2003 en la cual de manera categórica
se establece el abandono del domicilio fijado como hogar conyugal luego de
lo cual ha surgido individualmente sin descuidar la manutención de sus
pequeños hijos Juan José y Ursula Sujey ahora profesionales a quienes
protegió y apoyó; posteriormente empieza a adquirir a partir del año 1990
todos los bienes y acciones cuya declaratoria de propios pretende conforme
se corrobora de las copias de los Testimonios de Escrituras públicas que
acreditan de manera indubitable la adquisición de los mismos únicamente
por su persona, peculio y sin intervención de la demandada, sin embargo
evidenciándose un manifiesto ambiciosa y configurativo ejercicio abusivo del
derecho, su ex conyuge ha procedido a solicitar su incorporación en la
comunidad de dichos bienes por ante la Oficina Registral de La Libertad no
obstante ser consciente que los mismos fueron adquiridos por su persona,
con la intención de causarle daño. Con los fundamentos de hecho y derecho
que expone y ofrece los medios probatorios que sustentan su pretensión.

Escrito de demanda y subsanatorio que es admitida mediante resolución

número tres de folios 97 de autos. Ordenada la notificación a los
demandados, dicho acto procesal se lleva a cabo conforme a los asientos de
notificación de folios 107 y 108 de autos.

La demandada Doña María Esther Saldaña Linares, se apersona a los

autos mediante su escrito de folios 137 a 146; contradiciendo y negando
todos y cada uno de los fundamentos de la demanda, solicitando que la
misma sea declarada infundada, bajo sustento que de la propia demanda y de
los documentos anexados al escrito postulatorio todos los bienes han sido
adquiridos durante la vigencia del matrimonio y a titulo oneroso por tanto
son bienes sociales, siendo que la sociedad de gananciales fenece por
divorcio o sentencia de separación de cuerpo y al no haber ocurrido ninguno
de los dos supuestos a la fecha de adquisición la demanda es infundada pues
la suscrita ha participado con el demandante en la venta de dos bienes
comunes apareciendo consignada como cónyuge del demandante, es más,
ha seguido contra el demandante un proceso de nulidad de acto jurídico
trmitándose el Expediente N° 3797-2001 ante el Segundo Juzgado Civil. Con
el demás sustento de hecho y de derecho que refiere y medios probatorios
que sustentan su pretensión.

Escrito de absolución de demanda que es admitida mediante resolución

número seis de folios 147 de autos.

Mediante resolución número siete de Folios 152 de los autos, se declaró

saneado el proceso, citando a las partes a la Audiencia de Conciliación, la
misma que se lleva a cabo conforme al Acta de Folios 165 a 167, en la cual
luego de dejar constancia de la frustración de la conciliación, procedió a fijar
los puntos controvertidos, seguidamente admitió los medios probatorios
ofrecidos en los respectivos postulatorios, y dispuso el Juzgamiento
Anticipado del Proceso atendiendo que no era necesaria la actuación de
Audiencia de Pruebas.

Posteriormente mediante resolución número doce de folios 180 de los

autos, el Juzgador admitió como medios probatorios de oficio los Expedientes
N° 583-2003 y N° 3797-2001 sobre Divorcio por Causal y Nulidad de Acto
Jurídico, respectivamente, los mismos que corren conjuntamente con el
presente proceso, por lo que precluidos que han sido todos los actos
procesales y formulados los alegatos por las partes procesales, el Expediente
queda expedito para sentencia.

III. ANÁLISIS DE LA CUESTIÓN DE FONDO

PRIMERO.- Tutela Jurisdiccional Efectiva

Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional para el ejercicio o

defensa de sus derechos o intereses con sujeción a un debido proceso, tal
como lo determina el Art. I del Título Preliminar del Código Procesal Civil; con
tal objeto, las partes deberán cumplir con todos los presupuestos procesales
que la ley sustantiva y adjetiva determina, conforme a la naturaleza del
proceso y pretensión.

El Juez como director del proceso, dentro de un sistema publicistico, al

cual se adhiere nuestro ordenamiento procesal, tiene el deber de no solo
verifica la concurrencia de los requisitos antes señalados, sino también
verificar si la referida demanda se encuentra inmersa dentro de alguna de las
causales previstas en los artículos 426° y 427° del Código Procesal Civil, a
efectos de declarar su inadmisibilidad o improcedencia de manera liminar y
excepcionalmente al expedir sentencia, con la finalidad de evitar un desgaste
innecesario de la actividad jurisdiccional dando trámite a pretensiones que no
tienen viabilidad jurídica.

SEGUNDO.- Puntos Controvertidos

Los puntos controvertidos fijados en el Acta de Audiencia de Conciliación de

Folios 165 a 167, consiste en:

a) Determinar si corresponde declarar como bien propio a favor del

demandante los inmuebles ubicados:

- En Lote N° 12 Mz. R de la Segunda Etapa de la Urbanización Santo

Dominguito del Distrito y Provincia de Trujillo con un área superficial de
313.00 M2, sin inscripción registral.

- En la Mz. Y-3 Sector el Alambre Fase IV (o Calle 44 de la Mz. Y-3 esquina

con las Calles 48 y 50, Sección B Zona IV de la Urbanización San Juras Tadeo,
Covicorti) con un área superficial de 8,570.76 M 2 inscrito en la Partida N°
03125709 de la Oficina Registral de La Libertad.

- En la Calle Los Jazmines N° 331 (Lt. 10 Mz. 1) de la Urbanización

California del Distrito de Victor Larco Herrera con un área superficial de
157.50 M2 inscrito en la Partida N° 03081817 de la Oficina Registral de La
Libertad.

- En la Calle Los Laureles N° 279 de la Urbanización California Distrito de

Victor Larco Herrera con un área superficial de 649.20 M 2 inscrito en la
Partida N° 0378426 de la Oficina Registral de La Libertad.

- En la Calle Francisco Pizarro N° 751-B 2do Piso Tienda N° 5 con un área

superficial de 295.75 M2 inscrito en la Partida N° 03097707 de la Oficina
Registral La Libertad.

- Determinar si corresponde declarar como bien propio del demandante

las 1920 acciones valorizadas en S/100.00 nuevos soles cada una, respecto de
la empresa educativa Complejo Educativo Interamericano S.A. inscrita en la
Ficha N° 8675 del Registro de Sociedades Mercantiles de la Oficina Registral
de La Libertad.

TERCERO Marco Jurídico de la relación sustantiva en cuestión.

Nuestro Código Civil, ha prescrito en el Libro III Derecho de la Familia III,

Capítulo I y II, las disposiciones relativas al régimen patronal de la Sociedad
Conyugal. De acuerdo al Art. 295, antes de la celebración del matrimonio, los
futuros conyuges pueden optar libremente por el régimen de sociedad de
gananciales o por el de separación de patrimonios el cual comenzará a regir al
celebrarse el casamiento. Asimismo, en el régimen de Sociedad de
Gananciales puede haber bienes propios de cada cónyuge y bienes de la
sociedad (Art. 301). Son bienes Propios de cada cónyuge, los que adquiera
durante la vigencia de dicho régimen a título oneroso, cuando la causa de
adquisición ha precedido a aquella (articulo 302 Inciso 2). Y son Bienes
Sociales, todos los no comprendidos en el artículo 302, incluso los que
cualquiera de los cónyuges adquiera por su trabajo, industria o profesión; así
como los frutos y productos de todos los bienes propios y de la sociedad y las
rentas de los derechos de autor e inventor. También tienen la calidad de
bienes sociales los edificios construidos a costa del caudal social en suelo
propio de uno de los cónyuges, abonándose a éste el valor del suelo al
momento del reembolso (articulo 310).

CUARTO.- Competencia en materia de familia.

En efecto, conforme se refiere en el considerando precedente tal es la

relación de la pretensión demandada en el presente proceso con el derecho
familiar, respecto de lo cual la propia Ley Orgánica del Poder Judicial (T.U.O.
D.S. 017-93-JUS) en su Art. 53° modificado por la Ley N° 28457 (08/01/05), ha
prescrito que corresponde a los Jueces de Familia el conocimiento “en
materia civil: a) Las pretensiones relativas a las disposiciones generales del
derecho de familia y a la sociedad conyugal, contenidas en las Secciones
Primera y Segunda del Libro III del Código Civil.

QUINTO.- En la doctrina contemporánea, de orientación definidamente

publicista y de mayor auge en la actualidad en el derecho comparado, se ha
concebido, en términos generales, que los presupuestos procesales son los
elementos imprescindibles en los sujetos, en el objeto y en la causa de pedir
de la pretensión procesal, con el fin de constituir y desarrollar validamente la
relación jurídica procesal, y son competencia, capacidad procesal y los
requisitos de la demanda. Con relación a las condiciones de ejercicio válido de
la acción, sostiene que son los requisitos necesarios para un pronunciamiento
válido sobre el fondo de la pretensión (la legitimidad para obrar y el interés
para obrar); requisitos que deben ser examinados por el Juez desde el inicio
del proceso, durante su desarrollo y aún al expedir sentencia.

A esta corriente se adscribe nuestro Código Procesal Civil, cuando entre

otras normas, establece que el proceso se promueve a instancia de parte, la
cual debe invocar el interés para obrar y la legitimidad para obrar (Art. IV del
Título Preliminar); y, por otro lado, se dispone que el Juez, al calificar la
demanda, se declarará improcedente cuando carezca de competencia (Art.
427 Inciso 4) y aún excepcionalmente puede pronunciarse sobre ellas en la
sentencia (Art. 121, último párrafo).

De acuerdo a lo prescrito en la última parte del Art. 121° del Código

Procesal Civil, mediante la sentencia el Juez pone fin a la instancia o al
proceso en definitiva, pronunciándose en decisión expresa, precisa y
motivada sobre la cuestión controvertida declarando el derecho de las partes
o excepcionalmente sobre la validez de la relación procesal, lo cual conlleva a
expedir una resolución sentencial que no se avoque al estudio del fondo del
asunto, sino, en el caso concreto al análisis de la validez o no relación
procesal.
SEXTO.- Improrrogabilidad de la competencia por razón de la materia

La regla general es que cuando se ejercita una acción a través de una

demanda quien debe calificarla debe ser un Juez competente, recurriendo en
tal caso a la figura del Juez natural. La competencia es el ámbito dentro del
cual una autoridad puede ejercer una facultad o un poder y corresponde a
diversos criterios tales como materia, cuantía, función y territorio.

La competencia por razón de la materia es improrrogable, se rige por el

Principio de Legalidad, y se determina de acuerdo a la naturaleza de la
pretensión y acorde con las disposiciones legales que la regulan (articulo 53
del TUO de la LOPJ), en este sentido este Juzgado resulta incompetente para
expedir una sentencia valida en el presente caso; por tanto y no obstante que
ninguna de las partes han cuestionado la competencia de este Juzgador, dada
la naturaleza improrrogable de la competencia por razón de materia, el
Juzgador está facultado a declarar de oficio su incompetencia.

SEPTIMO.- Improcedencia de las Pretensiones

Estando a lo anteriormente expuesto y conforme lo establece el Art.

427° Inc. 4) del Código Procesal Civil, corresponde a la improcedencia de la
demanda y la nulidad de todo lo actuado.

Por estas consideraciones y de conformidad con los Art. 451° Inc. 5) Art.
427° Inc. del Código Procesal Civil se resuelve:

IV. FALLO

Declarar NULO E INSUBSISTENTE TODO LO ACTUADO, desde la

resolución numero uno de autos.

En consecuencia, resolviendo conforme al estado del proceso se declara

IMPROCEDENTE la demanda corriente a folios setenta y dos a ochenta y seis
subsanada a Folios Ochenta y Ocho, propuesta por Don JUAN JOSE CORDOVA
ZAVALA, contra Doña MARIA ESTHER SALDAÑA LINARES, sobre DECLARACION
DE BIENES PROPIOS Y CONCLUIDO el presente proceso.

CONSENTIDA O EJECUTORIADA que fuera la presente resolucion

ARCHIVESE lo actuado en el modo y forma de ley.

NOTIFIQUES mediante cédula.

XXXV. PROCESO JUDICIAL DE REINVINDICACIÓN DE PROPIEDAD

-CASO 36:
Juan Alvarado es propietario de un bien inmueble de dos pisos inscrito en la
SUNAR, Juan le entrega la posesión de bien inmueble a su amigo de infancia
Santos Ramos para que este viva durante un año sin mediar un pago
mensual, al cabo del año Juan le solicita a Santos que desocupe y le
entregue el bien inmueble de su propiedad pero Santos aduce que no tiene
donde vivir y se va a quedar en posesión del bien por 10 años ante esto
Juan interpone demanda judicial de reivindicación de propiedad a fin de
recuperar la posesión de su bien inmueble.

JUAN ALVADADO BIEN INMUEBLE DE JUAN SANTOS RAMOS

NO QUIERE DEVOLVER
EL BIEN INMUEBLE A SU
PROPIETARIO JUAN
ALVARADO

PROPIETARIO AMIGO DE INFANCIA

DE JUAN
-CONCEPTO: El Proceso Judicial de Reinvindicación de Propiedad se da cuando
el propietario no poseedor ejerce su derecho de propiedad que le corresponde
contra el poseedor no propietario con el objeto de recuperar la posesión de un
bien determinado.

-CARACTERÍSTICAS:
- La acción de reinvindicación de propiedad no procede contra la persona
que ha adquirido el bien por prescripción.
- Se tramita ante el Juzgado Especializado Civil o Mixto.
- Se tramita en la vía de Proceso de Conocimiento
- El accionante debe acreditar de modo fehaciente su derecho de propiedad.
- El accionante debe acreditar que el poseedor que vulnera el derecho de
propiedad lo hace sin título o derecho que lo sustente.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
 DEDESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIOpara

que el demandado……………..firme la escritura de compra y venta de fecha……
de…………del 20…, celebrada en la notaria ………………………. la misma que se le
debe de notificar en………………………………………….., distrito de……………………
provincia y departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente
digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, el….de………..de 20…… mi persona, suscribió una minuta de

compra y venta de terreno en con………………………., en calidad de
COMPRADOR, que las características del bien inmueble adquirido son las
siguientes: es un terreno del fondo………, en el distrito de…………,
provincia……………..y departamento de……….., con una extensión de
…………………..con los siguientes linderos y medidas perimetrales: Por el
frente con la…………………….con 43.05 ml por la derecha…………….con 61.00
ml, por la izquierda…………………….con 64.50 ml y por la espalda o
fondo……………………con 40.40 ml. Y el costo pactado fue de S/…………………
(…………..NUEVOS SOLES) y fueron pagado en su integridad por mi persona.

SEGUNDO: Que,la minuta redactada con fecha…….. de……………..de 20…,

fue firmada por mi persona y por el demandado en calidad de
COMPRADOR, es el caso Señor Juez que luego de que la minuta se realiza
se presento ante el notario público de Lima……………………………., luego el
demandado se niega firmar la escritura pública anta la Notaria Publica.

TERCERO: Que, es el caso Señor Juez que el demandado aduce que se le

page $1,000.00 (mil dólares americanos), por concepto de firma de la
escrituras pública, que mi persona le increpo dicho proposición ya que le
he pagado al contado la compra y venta de dicho terreno por lo que le
envié una carta notarial a fin de que cumpla con realizar la firma respectiva
y esta persona ha hecho caso omiso a dicho requerimiento.

CUARTO: Que, además habiendo cumplido con la formalidad de ley es decir

habiéndole invitado a una audiencia de conciliación esta persona no se
presento, es decir se concluye con absoluta certeza que existen
incumplimiento de la obligación del demandado, por lo que me he visto en
la impetuosa necesidad de interponer la presente demanda a efectos de
que usted Señor Juez la declara fundada, ordenando a que el demandado
cumplan su obligación de firmar la correspondiente escritura pública bajo
apremio de que la realice su judicatura.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. del Código Civil y asimismo en los Arts.
424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la

2-El mérito a la

3-El mérito a la

4-El mérito al

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjuntola

1-C Adjunto la

1-D Adjunto la

1-E Adjunto la

POR LO EXPUESTO:
 A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en
su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE : 2007-4287-0-1601-CI-04

DEMANDANTE : LUIS GERMÁN CONTRERAS ZAVALETA

AZUCENA VERA QUEZADA DE CONTRERAS

DEMANDADO : MARIA ANGULO OLGUIN

MATERIA : ACCESIÓN, REIVINDICACIÓN Y OTROS

JUEZ : DR. ANTONIO ESCOBEDO MEDINA.

SECRETARIA : DRA. SANDRA VILLEGAS VIGANZONI

SENTENCIA

RESOLUCIÓN No.: TREINTA Y CINCO

Trujillo, cuatro del mes de

Febrero del año dos mil diez.

I. ASUNTO.

Mediante escrito de demanda de folios cuarenta y cinco a cincuenta y

dos, recurre DON LUIS GERMAN CONTRERAS ZAVALETA y DOÑA AZUCENA
VERA QUEZADA DE CONTRERAS para interponer demanda acumulativa
contra DOÑA MARIA ANGULO OLGUIN, sobre pretensiones de ACCESIÓN,
REIVINDICACIÓN y PAGO DE FRUTOS que en su calidad de propietaria del
terreno sobre el que se levanta la construcción existente en el inmueble del
Jirón Lloque Yupanqui N° 242, de esta Ciudad, con el fin de adquirir a
propiedad del dominio útil, previo pago de su valor determinado por los
peritos que se designen, para consolidar su derecho sobre la integridad del
bien en mención; asimismo la reivindicación o entrega del bien y el pago de
frutos como pretensiones accesorias, a fin que se disponga de los
demandados desocupen y hagan entrega del inmueble cuyo derecho de
propiedad se busca consolidar con la pretensión principal, así como que se le
abone por concepto del uso del dominio directo como renta, la suma de $
200.00 mensuales, o la que se determine por peritos, desde fecha en que se
adquirió la propiedad, hasta que se produzca la desocupación y entrega
además de las costas y costos procesales.

II. ANTECEDENTES

Fundamenta la acción de accesión, en el hecho de que mediante

Escritura Pública de fecha 09 de Febrero de 1998, expedida en la Notaria a
cargo de la Dra. Lina del Carmen Amayo ***, los recurrentes han adquirido de
su anterior *** don César Morelli Delfín, y doña María Claridad Morelli Delfín
Viuda de Ibarra, las **** y derechos de diversos manzanas de la Urbanización
Chicago, de esta ciudad, entre ellas la asignada con la letra “M”, comprendida
entre la Av. De los Incas y los Jurones Túpac Yupanqui N° 242, para sí
consolidar su derecho de propiedad, en las condiciones a tratar ******, sin
que se hubiese llegado a algún acuerdo. Con fecha 23 de Febrero del 2007, se
le ***una conciliación extrajudicial, por intermedio del Centro de Conciliación
Cultura Pacis de Trujillo, no concurriendo a ninguna de las sesiones.

Asimismo, se señala el tracto sucesivo; que con fecha 15 de Marzo de

1893, otorgada en la *** a cargo de don Higinio Gutiérrez Bocanegra, don
José Antonio Delfín y su esposa Doña Rosa Corchera de Delfín, adquirieron el
predio Santo Tomás de Villanueva, a inmediaciones de *** la propiedad de
dicho predio fue inscrita en el Tomo 7, Folio 75, Asiento 1, Partida *** del
Registro de Propiedad de La Libertad; tomando parte de dicha extensión, se
regulariza la Urbanización Chicago, al aprobarse por Resolución Ministerial N°
1337-70-VI-DE, el Plano N° **** de levantamiento perimétrico a nivel de
manzanas e inscribirse como urbano los *** respectivos en el Tomo 291,
Folio 659, Asiento 1, Partida LXXXII del Registro de Propiedad de La Libertad,
entre ellas la manzana “M”, siendo inscrito en el Tomo 293, Folio 508,
Asiento 44, Partida LXXXII del Registro de Propiedad de la Libertad, siendo
esta última propietaria la que ha transferido sus acciones y derechos en dicha
manzana; y que en el presente caso la demandada debe abonar el valor de
uso del dominio directo desde que se adquirió la propiedad o desde que se
cursó la carta notarial que fue el 12 de Mayo del 2006 hasta la fecha en que
se produzca la desocupación. Con los demás fundamentos de hecho y de
derecho que expone y medios probatorios que ofrece.

Escrito de demanda que ha sido admitido mediante Resolución número

uno de folios 54.

Ordenada la notificación a la demandada, dichos actos procesales se

han llevado a cabo, según es de verse de los Avisos de Previsión para la
notificación y constancias de notificación judicial de folios cincuenta y cinco a
cuarenta y siete de los autos.

Mediante Resolución N° tres de folios 129 y Resolución N° cinco de

folios 161, se resuelve integrar a la relación jurídica procesal en calidad de
litisconsortes necesario pasivo a doña *** *** Martínez Alvarado y don Juan
Julio Revoredo Díaz, los mismos que se apersonan al proceso y contestan la
demanda, los mismos que obran de folios 155 a 160 y 190 a 194
respectivamente.

Pese a estar formalmente notificada, la demandada no cumple con

absolver el traslado de la demanda dentro del plazo establecido y por lo que
mediante resolución N° ocho de ***** de los autos, es declarada rebelde, y a
su vez se declara Saneado el Proceso, por existir *** procesal válida entre las
partes, así como se señala día y hora para la Audiencia de Conciliación, la
misma que fue reprogramada mediante Resolución número nueve que obra
*** de autos.

La Auiencia de Conciliación se realiza de la manera que aparece anotada

en el Acta de folios 232 de los autos, frustrándose el acto conciliatorio por
inconcurrencia de la parte *** doña Azucena Vera Quezada de Contreras y
por la parte demandada doña María **** Olguín, fijándose los puntos
controvertidos conforme a la pretensión de las partes procesales,
admitiéndose los medios probatorios de las mismas, las que se han actuado
conforme *** de folios 342 a 344 en inspección judicial.

Mediante Resolución número veinticinco de folios 429 de los autos, se

señala fecha y hora para la audiencia complementaria de prueba, la misma
que se llevó a cabo el día 17 de Agosto del dos mil nueve.
 Siendo el estado del proceso el de expedir sentencia.

III. ANÁLISIS DE LA CUESTIÓN DE FONDO.

PRIMERO. Tutela Jurisdiccional Efectiva. Toda persona tiene derecho a la

tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o defensa de sus derechos o
intereses con sujeción a un debido proceso, tal como lo determina el Articulo
I del título preliminar del Código Procesal Civil, con tal objeto, las partes
deberán cumplir con todos los presupuestos procesales que la Ley *** y
adjetivan determina, conforme a la naturaleza del proceso y pretensión.

SEGUNDO. Marco Jurídico de la Pretensión de Accesión y Reinvindicación.

Para nuestro Código Civil, Artículo 938, la accesión es un modo de adquirir la
propiedad, por el cual el propietario de un bien inmueble adquiere todo lo
que se le une o adhiere materialmente a él. Conforme al Artículo 941 del
acotado, regula la edificación de buena fe en terreno ajeno, conforme a la
cual el dueño del suelo puede optar entre hacer suyo lo edificado u obligar al
invasor a que le pague el terreno, en el primer caso el dueño del suelo debe
pagar el valor de la edificación, o, en su caso, el invasor debe pagar el valor
comercial del terreno.

El fundamento de la acción reinvindicatoria, radica en el ius persequendi

(poder de persecución) y en la inherencia del derecho al bien, que es
principio de los derechos reales en general, y del derecho de propiedad, en
particular. La acción de reivindicación está orientada a obtener la restitución
del bien a favor, de su propietario, bien que está en posesión de un tercero
ajeno al derecho. Derecho regulado formalmente por los Artículos 923 y 927
del Código Civil. Conforme a los cuales, para que prospere la rei vindicatio, el
demandante deberá probar tres requisitos o hechos: la propiedad del bien
que reclama; la posesión o detentación injusta del bien por el demandado, lo
cual supone probar que este carece del derecho para poseer; y, finalmente, la
identificación o identidad corporal del bien.

TERCERO: Puntos Controvertidos. Los puntos controvertidos fijados en el Acta

de Audiencia de folios 232, consistentes en:

a) Determinar si corresponde declarar a favor de la parte demandante, la

accesión de la construcción levantada sobre el inmueble ubicado en Jirón
Lloque Yupanqui N° 242 del Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento de
La Libertad, previo pago de su valor determinado.
b) Establecer si corresponde a la pretensión de la parte demandante los
presupuestos sustantivos de la Reivindicación del bien inmueble.

CUARTO. Carga Probatoria. Los medios probatorios tienen por finalidad

acreditar los hechos *** por las partes, producir certeza en el Juez respecto a
los puntos controvertidos y **** sus decisiones; asimismo, la carga de la
prueba corresponde a quien afirma hechos que *** su pretensión o a quien
los contradice alegando hechos nuevos, tal como lo establecen los Artículos
N° 188° y 196° del Código Procesal Civil. Todos los medios probatorios son
valorados por *** forma conjunta, utilizando su apreciación razonada; sin
embargo, en la Resolución solo *** expresadas las valoraciones esenciales y
determinantes que sustentan su decisión, de conformidad a lo establecido
por el Artículo 197° del Código adjetivo.

QUINTO. Análisis del caso concreto. Conforme a los puntos controvertidos,

como *** principal corresponde a la ACCESIÓN, y como pretensiones
acumuladas accesorias, corresponde el de REIVINDICACIÓN Y PAGO DE
FRUTOS. Por lo que previamente se *** aalizar los presupuestos de la
ACCESIÓN, la misma que conforme al presente caso, *** correspondería si el
demandante goza del DERECHO DE PROPIEDAD del LOTE DE TERRENO o
DOMINIO DIRECTO del bien en litis, que corresponde al inmueble sito en **
Lloque Yupanqui N° 242 del Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento de
La Libertad, *** de las construcciones que, conforme a la naturaleza del
proceso, el demandante RECONOCE SER PROPIEDAD de los demandados.

SEXTO. A la pretensión de Accesión. El demandante sustenta su derecho de

propiedad sobre DOMINIO DIRECTO del inmueble sub litis con los
documentos siguientes:

1. Testimonio de Escritura Pública de Compra y Venta y que obra de folios

03 a 14 de autos, de fecha 15 de Marzo de 1893, del Predio Santo Tomás de
Villanueva celebrada por Doña María Josefa Urquiaga y otros a favor de don
José Antonio Delfín y otra.

2. Copia simple del Asiento 1 al 5, Tomo 291, Folios 659, Partida LXXXII, del
Registro de Propiedad, del Predio Santo Tomás de Villanueva, que obra a
folios 15 a 16 de autos.

3. Plano N° 218-CCU-70, de la Urbanización Chicago, levantado por el

Ministerio de Vivienda.
4. Copia simple del Asiento 1 al 5, Tomo 291, Folios 659, Partida LXXXII, del
Registro de Propiedad, correspondiente a la inscripción de la Urbanización
Chicago y la traslación de dominio.

5. Testimonio de la Escritura Pública de División y Partición de Acciones y

Derechos, celebrada por los sucesores de doña Juana Rosa Delfín Corchera.

6. Testimonio de la Escritura Pública de Compra Venta otorgada a favor de

los recurrentes sobre diferentes manzanas de la Urbanización Chicago, entre
ellas la manzana “M”.

SÉTIMO. Sin embargo, los demandados, también han acreditado legitimado

respecto del inmueble materia de litis, cuyo DERECHO DE PROPIEDAD se
funda en la SENTENCIA, ** copia certificada a folios 454 a 457, derivada del
Expediente No. 2007-4031, ante el Segundo Juzgado Especializado Civil de
Descarga de Trujillo, que declara FUNDADA LA DEMANDA sobre
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO, propuesta por DON JUAN JULIO
REVOREDO DÍAZ en contra de la sucesión de doña Teófila Asmat Viuda de
Chang; sentencia que ha sido confirmada por la Tercera Sala Civil Superior
mediante Resolución número treinta y trs, a folios 492 a 496, declarando al
demandante Don Juan Julio Revoredo Díaz como PROPIETARIO del inmueble
ubicado en la calle Lloque Yupanqui N° 242 (correspondiente a la Mz. M del
Barrio Chicago) de la Urbanización Santa María Primera Etapa, del Distrito y
Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad.

Sentencias judiciales que, además, han ORDENADO la CANCELACIÓN de

los ** registrales que corresponden al inmueble inscrito a nombre de los que
figure como ***.

Consecuentemente, los demandados poseen el LOTE DE TERRENO o

DOMINIO DIRECTO bajo la condición jurídica de ser propietarios del bien, por
lo que les asiste las **** a que se refiere el Artículo 923 del Código Civil.
Derecho de propiedad que lo adquirieron por prescripción adquisitiva y
legitimidad se deriva de la posesión, ejecución de construcciones, pago de
tributos municipales que en parte les otorga la publicidad de su derecho a
efecto de que sea de conocimiento de terceros con o sin interés en el mismo
bien.

OCTAVO. Respecto del DOMINIO UTIL O CONSTRUCCIONES cuya existencia y

** se ha verificado conforme al acta de Inspección judicial de folios 342 a 344
de autos, que sobre la base del Artículo 938 del Código Civil, norma a la que
ha recurrido el demandante, corresponde en propiedad a los demandados, lo
que el demandante requiere sean integrados de DERECHO al dominio útil a
efecto de consolidar su propiedad sobre la integridad del bien.

En ese sentido, para demandar la ACCESIÓN el demandante se ha

fundado en la propiedad que le correspondía sobre el LOTE DE TERRENO o
DOMINIO DIRECO, del que supuestamente gozaba conforme a los
documentales arriba referidas, pero dicha propiedad el demandante la HA
PERDIDO, como consecuencia de la PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA sentenciada
en su contra, en cumplimiento del Artículo 950 del Código Civil; por lo que ya
no es posible recurrir al Artículo 938 concordante con el Artículo 941 del
Código Civil, puesto ** el DOMINIO DIRECTO como el DOMINIO UTIL son de
propiedad de los ahora demandados, se ha consolidado a favor de éste
último.

Pues conforme al Artículo 938 del Código Civil, determina que es el

“propietario” de un bien adquiere por accesión lo que se le adhiere o une
materialmente al bien; sin embargo los demandantes. YA NO TIENEN LA
CALIDAD JURÍDICA DE PROPIETARIOS DEL BIEN (lote de terreno), la cual hace
imposible la pretensión de accesión a su favor, pues la CONSOLIDACIÓN DE
LA PROPIEDAD se ha ejecutado respecto del demandado.

Por lo que la demanda en este aspecto deberá ser desestimada.

NOVENO. A la pretensión de Reivindicación. Al expedirse la Resolución de la

segunda instancia en el proceso de Prescripción adquisitiva, EXP 2226-2009
de la Tercera Sala Civil, en el que resuelve confirmar la sentencia de primera
instancia que declara fundada la demanda, otorgándole a los ahora
demandados Sra. Idelsa Lilia Martínez Alvarado y don Juan Julio Revoredo
Díaz, la calidad de PROPIETARIOS del bien reconociendo la propiedad del
bien, por lo que les asiste asimismo, las facultades previstas en los artículos
923 y ss. Del Código Civil.

En ese sentido, el demandante NO ha cumplido con el principal e inicial

de los presupuestos: ACREDITAR LA PROPIEDAD DEL BIEN; por demás, e
conformidad con el Artículo 927 del Código Civil, no procede la acción
reivindicatoria contra la persona que ha adquirido el bien por prescripción,
perfectamente aplicable al caso concreto. Pues ha operado la pérdida del
derecho de propiedad por causal sustantiva prevista en el Artículo 950 del
Código Civil.
 Por lo que la demanda en este aspecto deberá ser desestimada.

DECIMO. A la pretensión de pago de frutos. Asimismo, al haberse

desestimado la pretensión principal de Accesión y de Reivindicación, el Pago
de Frutos, por su naturaleza.

**** de la pretensión principal, deberá tener el mismo resultado, sin *** **

***, esto en aplicación del Artículo 85 del Código Procesal Civil.

Debiéndose dejar en claro que si el demandado ha posído el inmueble

*** TERRENO, como PROPIETARIO, le son inherentes a su favor todos los
frutos – civiles en el *** que le correspondan al bien, sobre la base del
Artículo 923 y 890 del Código Civil.

Por lo que la demanda en este aspecto deberá ser asimismo

desestimada.

DÉCIMO. Costas y Costos Procesales. El reembolso por las costas y costos del
proceso son *** de la parte vencida conforme lo establece en numeral 412
del Código Procesal Civil, por *** se debe establecer la condena respectiva en
cuanto a dicho extremo.

Por estas consideraciones, y en aplicación de los Artículos 196, 197 y

200 del Código Procesal Civil, 2016, 2017, 2022 del Código Civil, se resuelve:

IV. FALLO

Declarando INFUNDADA la demanda de folios cincuenta y cinco a

cincuenta y dos, de *** interpuesta por LUIS GERMAN CONTRERAS
ZAVALETA, contra doña MARIA ANGULO OLGUIN, y de la litisconsorte
necesaria pasiva, don JUAN JULIO REVOREDO DÍAZ Y IDELSA MARTÍNEZ
ALVARADO sobre ACCESIÓN, REIVINDICACIÓN Y PAGO DE FRUTOS.

Con costas y costos del proceso;

CONSENTIDA O EJECUTORIADA que sea la presente, Archívese en el

modo y normas de Ley.

NOTIFÍQUESE mediante cédula.

 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LA LIBERTAD

SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL – TRUJILLO

Exp. N° 3731-08

DEMANDANTE : SEGUNDO FERNANDO BLAS HUAMAN

DEMANDADO : JUANA GUADALUPE VILCHEZ DELGADO

MATERIA : REINVINDICACIÓN

JUEZ : DRA. MERCEDES VASQUEZ ZAMBRANO

SECRETARIO: DR. ALBERTO JARA VALENCIA

RESOLUCIÓN NÚMERO: DOCE

Trujillo, Veintinueve de Enero

Año Dos Mil Diez

VISTOS: RESULTA de autos que, mediante escrito de folios treinta y tres

a treinta y ocho, subsanado a Folios Cuarenta y Cinco, Don SEGUNDO
FERNANDO BLAS HUAMAN acude a este órgano jurisdiccional interponiendo
demanda acumulada sobre Reivindicación, Restitución, Pago de Frutos y
costas y costos del proceso, acción que la dirige contra JUANA GUADALUPE
VILCHEZ DELGADO, a fin que se ordene la desocupación y entrega del
inmueble ubicado en la Manzana A 20, Lt. N° 13, Tercera Etapa de la
Urbanización Manuel Arévalo – Parque Industrial, Distrito La Esperanza,
Provincia de Trujillo y Departamento de La Libertad, y además solicita la
restitución del bien aludido. El actor expone como fundamentos de hecho los
siguientes: a) Que, el recurrente adquirió la propiedad del inmueble sub litis
mediante contrato de compraventa a plazos del Lote Básico de Terreno de
Habilitación Urbana progresiva de fecha veintisiete de Octubre de mil
novecientos ochenta y siete, de fecha veintisiete de Octubre de mil
novecientos ochenta y siete, contrato que fuera ratificado por el Banco de la
Vivienda del Perú – BANVIP-, mediante cláusula adicional de ratificación de
compraventa, cancelación de precio y levantamiento de reserva de
propiedad, de fecha veintiséis de abril del año dos mil seis; así mismo refiere
acreditar su propiedad con el Testimonio de la Escritura Pública de Compra
Venta que le otorga el Banco de Vivienda del Perú a favor del actor, de fecha
uno de Junio del año dos mil seis, el cual s encuentra debidamente inscrito en
Registros Públicos; b) Que, no obstante haber requerido su restitución, ello,
hasta el momento, no se produce, pese a las invitaciones de la Conciliación
Extrajudicial y notarialmente, agrega los demás fundamentos de hecho y
ampara su pretensión en los dispositivos legales que invoca; ofreciendo
medios probatorios. Admitida la instancia por resolución número uno de
folios treinta y nueve, se dispone el traslado de la demanda a la demandada
doña Juana Guadalupe Vilchez Delgado dentro del plazo de ley; la misma que
contesta por escrito de folios ochenta y cuatro a ochenta y siete y por escrito
de folios noventa y tres a noventa y cinco deduce nulidad de la Resolución
número uno, siendo que por resolución número cuatro se tiene por
contestada la demanda y se reserva declara el saneamiento del proceso, por
escrito de folios cien a ciento dos se absuelve el traslado de la nulidad y por
resolución número ocho de folios ciento dieciocho a ciento diecinueve se
declara infundada la nulidad deducida por la demandada y se declara la
existencia de una relación jurídica procesal válida y por ende saneado el
proceso; Por Resolución número Nueve de Folios ciento treinta y uno se fijan
los puntos controvertidos y se admiten los medios probatorios, fijándose
además el día y hora para la realización de la Audiencia de Pruebas,
llevándose a cabo la misma conforme al Acta de su propósito de folios ciento
cincuenta y uno a ciento cincuenta y tres, y siendo el estado del proceso el de
expedir sentencia se pasa a emitir la que corresponde Y CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Que, conforme aparece de la resolución nueve de folios ciento

treinta y uno a ciento treinta y dos, se han fijado como puntos controvertidos
los siguientes: 1) Determinar si el demandante acredita la propiedad absoluta
del inmueble ubicado en la Mz. A 20, Lote N° 3 Tercera Etapa de la
Urbanización Manuel Arévalo, del Distrito de La Esperanza, Provincia de
Trujillo; 2) Determinar si la demandada JUANA GUADALUPE DELGADO, se
encuentra en posesión del inmueble anteriormente indicado, sin título que lo
justifique; 3) determinar si corresponde ordenar a la demandada, DESOCUPE
y entregue al demandante el inmueble ubicado en la Mz. A 20, N° 13; Tercera
Etapa de la Urbanización Manuel Arévalo, del Distrito de La Esperanza,
Provincia de Trujillo; 4) Determinar si la demandada se encuentra obligada al
pago de los frutos correspondientes, más costas y costos del proceso.

SEGUNDO.- Que, l reiterada y uniforme jurisprudencia nacional tiene

establecido, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 923 del Código Civil,
que la acción reivindicatoria es la que corresponde ejercitar al propietario no
poseedor contra el poseedor no propietario, con el objeto de recuperar la
posesión de un bien determinado, debiendo acreditarse de modo fehaciente,
por un lado, el derecho de propiedad absoluto que se invoca sobre el bien
sub materia, con la presentación de títulos suficientes e indiscutibles, (lo cual
desde luego lleva consigo la real identificación del inmueble) y por el otro,
que quien posee el bien lo hace sin titulo o derecho que lo justifique.

TERCERO.- Que, teniendo en cuenta lo señalado en el considerando

precedente, se aprecia de la documentales consistentes en el Testimonio de
folios dos a siete y de la partida registral N° 11057189expedida por la Zona
Registral N° V Oficina Registral Trujillo de folio once, que el demandante
adquirió del Banco de Vivienda del Perú con fecha Uno de Junio del año dos
mil seis, el lote de terreno signado como N° Trece, de la Manzana A 20 de la
Habilitación Urbana Progresiva Manuel Arévalo, el mismo que tiene un área
de ciento ocho metros cuadrados, conforme la segunda cláusula de la
referida escritura; así también se señala en su cuarta cláusula que la venta
comprende también los aires, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto
de hecho y por derecho le pertenece sin reserva ni limitación alguna.

CUARTO.- Que, pese a que en el considerando precedente se ha ubicado la

forma cómo el actor adquirió el derecho de propiedad del inmueble materia
de sub litis, no podemos pasar por alto el hecho que la demanda ha
demostrado en el presente proceso, con abundante documentación que ésta
ha venido poseyendo de manera pacifica públicada y continua el inmueble
ubicado en la Mz. A 20, Lt. N° 13, Tercera Etapa de la Urbanización Manuel
Arévalo, del Distrito de La Esperanza , Provincia de Trujillo, tal y conforme se
ha demoestrado en el correspondiente proceso de Prescripción Adquisitiva y
Dominio instaurado por la ahora demandada contra Con Segundo Fernando
Blas Huamán habiendo obtenido sentencia favorable en primera y segunda
instancia que declara fundada la demanda de Prescripción Adquisitiva,
coligiéndos de ello que la demandada se ha encontrado en posesión del
inmueble materia de litis por un lapso de tiempo mayor al previsto en el Art.
950° del Código Civil, convirtiéndose así un hecho en derecho, como es la
Posesión en Propiedad, no acreditándose ante ello la propiedad actual del
actor sobre el inmueble materia de litis. Determinándose de esta manera el
primer punto controvertido fijado en el presente proceso.

QUINTO.- Dilucidando el Segundo Punto controvertido que consiste en

determinar si la demandada Juana Guadalupe Vilchez de Delgado se
encuentra en posesión del inmueble materia de litis sin titulo que lo
justifique, cabe señalar al respecto que, conforme se aprecia de la Sentencia
de Primera Instancia y la Resolución de Vista expedida por la Segunda Sala
 Civil (recaída en el Expediente N° 8368-2006 de primera instancia y
expediente número 2598-09 de Sala civil), obrantes de folios 137 a folios 143
de éstos autos, se declara fundada Segundo Fernando Blas Huamán, sobre
Prescripción Adquisitiva de Dominio, sentencia que fue confirmada en todos
sus extremos por la Segunda Sala Civil de este Distrito Judicial. Por lo que
ante ello la demandada se encuentra en posesión del inmueble materia de
litis en razón al titulo de propiedad que constituye la sentencia que accede a
la petición de prescripción adquisitiva de conformidad con lo expuesto por el
Art. 952° segundo párrafo del Código Civil.

SEXTO.- En relación al tercer y cuarto punto controvertido, cabe precisar que

al no haberse acreditado fehacientemente la propiedad cual del demandado
sobre el inmueble materia de litis y al no prepararse la pretensión principal
del actor, como es la civindicación, como consecuencia lógica de ello no
resulta amparable las pretensiones accesorias como es el de ordenar a la
demandada la entrega del inmueble sub litis, pago de frutos y el pago de
costas y costos del proceso.

SEPTIMO.- Que, es preciso destaca lo que prescribe el articulo 196 de Código

Procesal Civil, el cual señala lo siguiente: “Salvo disposición legal diferente, la
carga de probar corresponde a quien afirma hechos que configuran su
pretensión, o a quien los contradice alegando nuevos hechos”. Asimismo, el
Art. 197 ° del mismo código prescribe: “Todos los medios probatorios son
valorados por el Juez en forma conjunta, utilizando su apreciación razonada.
Sin embargo, en la resolución sólo serán expresadas las valoraciones
esenciales y determinantes que sustentan su decisión”.

Por estas consideraciones, estando a lo previsto por los artículos 138 y 143 de
la Constitución Política del Perú, y 200° del Código Procesal Civil, impartiendo
justicia a nombre de la Nación.

FALLO, declarando INFUNDADA la demanda sobre Reivindicación de Bien

Inmueble, Restitución y Pago de Frutos interpuesta por SEGUNDO FERNANDO
BLAS HUAMAN contra JUANA GUADALUPE VILCHEZ DELGADO, Consentida o
ejecutoriada que sala presente resolución, archívese el expediente en el
modo y forma de ley.

XXXVI. PROCESO JUDICIAL DE CAMBIO DE NOMBRE

-CASO 37:
 El Señor Gumercindo Mamani, a utilizado para identificarse en los actos
públicos y privados el nombre de Aldo Mamani por mas de 30 años
entonces presenta su solicitud solicitando su cambio de nombre por ser
necesario en el desarrollo de su vida personal.

GUMERCINDO MAMANI

UTILIZA EL NOMBRE DE
ALDO MAMANI POR
MAS DE 30 AÑOS

-CONCEPTO: El Proceso Judicial de cambio de nombre se realiza cuando una

persona con motivos justificados recurre al órgano jurisdiccional con la
finalidad de cambiarse de nombre ya que para ello se requiere autorización
judicial.

-CARACTERÍSTICAS:
- Algunos casos en los que procede el cambio de nombre: homonimia, uso
constante que atenta contra la moral y las buenas costumbres.
- La persona perjudicada con el cambio de nombre puede impugnarlo
judicialmente y solicitar ser indemnizado por los daños causados.
- El cambio de nombre alcanza de ser el caso a la cónyuge y a los hijos
menores de edad.
- Se tramita en la vía de proceso no contencioso.
- El nombre como atributo de la personalidad procura la identificación de las
personas en los actos públicos y privados.
- La demanda se interpone en el Juzgado Especializado en lo Civil o Mixto.
- Dentro del contexto se realiza las publicaciones periodísticas respectivas.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DEDESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real
en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIOpara

que el demandado……………..firme la escritura de compra y venta de fecha……
de…………del 20…, celebrada en la notaria ………………………. la misma que se le
debe de notificar en………………………………………….., distrito de……………………
provincia y departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente
digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, el….de………..de 20…… mi persona, suscribió una minuta de

compra y venta de terreno en con………………………., en calidad de
COMPRADOR, que las características del bien inmueble adquirido son las
siguientes: es un terreno del fondo………, en el distrito de…………,
provincia……………..y departamento de……….., con una extensión de
…………………..con los siguientes linderos y medidas perimetrales: Por el
frente con la…………………….con 43.05 ml por la derecha…………….con 61.00
ml, por la izquierda…………………….con 64.50 ml y por la espalda o
fondo……………………con 40.40 ml. Y el costo pactado fue de S/…………………
(…………..NUEVOS SOLES) y fueron pagado en su integridad por mi persona.

SEGUNDO: Que,la minuta redactada con fecha…….. de……………..de 20…,

fue firmada por mi persona y por el demandado en calidad de
COMPRADOR, es el caso Señor Juez que luego de que la minuta se realiza
se presento ante el notario público de Lima……………………………., luego el
demandado se niega firmar la escritura pública anta la Notaria Publica.

TERCERO: Que, es el caso Señor Juez que el demandado aduce que se le

page $1,000.00 (mil dólares americanos), por concepto de firma de la
escrituras pública, que mi persona le increpo dicho proposición ya que le
he pagado al contado la compra y venta de dicho terreno por lo que le
envié una carta notarial a fin de que cumpla con realizar la firma respectiva
y esta persona ha hecho caso omiso a dicho requerimiento.

CUARTO: Que, además habiendo cumplido con la formalidad de ley es decir

habiéndole invitado a una audiencia de conciliación esta persona no se
presento, es decir se concluye con absoluta certeza que existen
incumplimiento de la obligación del demandado, por lo que me he visto en
la impetuosa necesidad de interponer la presente demanda a efectos de
que usted Señor Juez la declara fundada, ordenando a que el demandado
cumplan su obligación de firmar la correspondiente escritura pública bajo
apremio de que la realice su judicatura.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. del Código Civil y asimismo en los Arts.
424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la

2-El mérito a la

3-El mérito a la

4-El mérito al

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjuntola

1-C Adjunto la

1-D Adjunto la

1-E Adjunto la

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…
 …..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE : 4194-2009

DEMANDANTE : MATILDE ROSA VIUDA DE BRICEÑO

DEMANDADO : MINISTERIO PÚBLICO

MATERIA : CAMBIO DE NOMBRE (NO CONTENCIOSO)

JUEZ : DRA. MERCEDES JESÚS VÁSQUEZ ZAMBRANO

SECRETARIO: DRA. SUSA LIZ RODRÍGUEZ RODRÍGUEZ

RESOLUCIÓN NÚMERO DOCE

Trujillo, veinticinco de enero

Del Año Dos Mil Diez.

VISTOS; RESULTA de autos que, mediante escrito de folios diez a trece, doña
MATILDE ROSA PINILLOS VIUDA DE BRICEÑO, recurre al Juzgado
interponiendo demanda de cambio de nombre, la que dirige contra el
Representante 27 del Ministerio Público; a fin de solicitar su cambio de
nombre de "JUANA ROSA", como ^erróneamente se ha consignado en su
partida de nacimiento, al nombre correcto de “MATILDE ROSA"; ya que este
nombre ha sido utilizado por la demandante en todos los actos civiles que ha
realizado. Señala como fundamentos de hecho los siguientes:

a) La demandante nació en el año de mil novecientos treinta y uno, siendo

inscrita en su partida de nacimiento con el nombre de JUANA ROSA PINILLOS,
sin embargo en el transcurso de su vida es decir en todos sus actos públicos y
privados, ha venido identificándose con el nombre de MATILDE ROSA
PINILLOS, nombre con el cual es conocida por todos sus familiares y amigos.
Expone los fundamentos de hecho y de derecho, que sustentan su
pretensión, ofreciendo medios probatorios; por resolución número uno, de
folios doce, se admitió a trámite la demanda, en la vía del proceso no
contencioso, se señaló día y hora para la realización de la Audiencia de
Actuación y Declaración Judicial, habiéndose efectuado las publicaciones
respectivas, las cuales corren de folios catorce a veintinueve; a folios treinta y
siete ra el acta de la audiencia de su propósito, siendo el estado del presente
el expedir a sentencia respectiva. Y, CONSIDERANDO:

PRIMERO.- Que, el nombre no constituye sino una de las vertientes de la

identidad personal, la que se refiere a los signos distintivos que permiten
individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos,
siendo que la evaluación de las discrepancias en el nombre debe
fundamentarse en una apreciación conjunta de los elementos obrantes a
través de distintos factores de conexión permiten colegir en forma
indubitable que se trata de la misma persona.

SEGUNDO.- Que, la legitimidad activa de la demandante MATILDE ROSA

PINILLOS DE BRICEÑO se encuentra plenamente satisfecha, con el mérito de
su par I ¿Q nacimiento expedida por la Municipalidad Distrital de Trujillo,
corriente a folios dos.

TERCERO.- Que, el nombre como atributo de la personalidad, debe procurar

siempre a la identificación de las personas, en la realización de sus actos
públicos y privados y en salvaguarda del interés social que sobre ello pende,
configurándose "de esa forma el supuesto normativo contenido en el artículo
29 del Código Civil, esto es, el cambio o adición del nombre por motivos
justificados, conforme a lo ;previsto en el artículo precitado, nadie puede
cambiar su nombre ni hacerle adiciones, salvo por motivos justificados y
mediante autorización judicial, debidamente publicada e inscrita; norma
ésta, que consagra el principio de que el nombre es inalterable y que su
cambio excepcional debe apoyarse en motivos [^racionalmente justificados.

CUARTO.- Que, la demandante, ha acreditado, con los documentos

consistentes en "el Documento Nacional de Identidad de folios uno, la partida
de matrimonio de folios tres, constancias de pago de la Oficina de
Normalización Previsional de folios cuatro, su Tarjeta de Control de Paciente
Crónico de folios cinco, que viene utilizando el nombre de MATILDE ROSA
PINILLOS VIUDA DE BRICEÑO en la realización de sus actos y negocios
jurídicos de carácter público y privado, por un periodo de tiempo
considerable, de conformidad con el artículo 196 del Código Procesal Civil, y
no el nombre de Juana Rosa Pinillos, por lo que, constituyendo esto motivo
justificado y razonable, la pretensión debe ser amparada, pues de lo
contrario, la finalidad del nombre, como atributo de la personalidad, esto es,
de identificar a las personas y de dar seguridad a la sociedad en las relaciones
interpersonales, no se vería cumplido. QUINTO.- Que, con las publicaciones
periodísticas obrantes de folios veinticuatro a veintisiete, se acredita haber
dado publicidad a la solicitud presentada, sin que se haya formulado
oposición alguna, además advirtiéndose del Certificado de Antecedentes
Penales corriente a fojas cinco carece de los mismos. Por estas
consideraciones, estando a lo previsto por los artículos 138 y 143 de la
Constitución Política del Perú, impartiendo justicia en nombre de la Nación.

FALLO.- Declarando FUNDADA la demanda sobre Cambio de Nombre,

interpuesta por doña MATILDE ROSA PINILLOS VIUDA DE BRICEÑO, contra el
Ministerio Público, en consecuencia: ORDENO se cambie el nombre de JUANA
ROSA PINILLOS por el de MATILDE ROSA PINILLOS, que es como debe
correctamente quedar. Cúrsese oficio a la Municipalidad Provincial de Trujillo,
para el cumplimiento de lo ordenado en la presente sentencia: consentida o
ejecutoriada que sea la presente resolución, archívese el expediente en el
modo y forma de ley.

6° JUZGADO CIVIL

EXPEDIENTE : 01811-2011-0-1801-JR-CI-06

MATERIA : CAMBIO DE NOMBRE, SUPRESIÓN DE NOMBRE Y/O

ADICIÓN DE NOMBRE

ESPECIALISTA : DIANA APONTE HERRERA

DEMANDADO : REGISTRO NACIONAL DE IDENTIFICACIÓN Y

ESTADO CIVIL, RENIEC LIBERTAD

MINISTERIO PÚBLICO DE LA LIBERTAD

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO

DEMANDANTE : DÍAZ ALIAGA, ARTURO ULISES

Resolución N°UNO
Trujillo, diez de junio

del dos mil once.

AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta con el escrito postulatorio de

demanda presentado y anexos que se adjuntan, CONSIDERANDO: PRIMERO
Que, tal como se advierte del escrito de demanda, el recurrente interpone
demanda de Cancelación de partida de Nacimiento por duplicidad de
inscripción, fundamenta su pedido en que nació el día tres de agosto del año
1977, tramitando sus progenitores su inscripción de partida de nacimiento
ante el Segundo Juzgado Civil de Trujillo, amparándose dicha pretensión con
fecha 26 de octubre del año 1979, precediéndose a inscribir dicha partida
ante la Municipalidad Provincial de Trujillo; sin embargo, en el año 1981
nuevamente su padre tramita otra inscripción de su partida de nacimiento,
siendo también amparada su solicitud con fecha diez de noviembre del año
1981, 5 precediéndose nuevamente a inscribir dicha partida de nacimiento;
SEGUNDO; Que, si bien toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional
efectiva para el ejercicio o «o defensa de sus derechos o intereses con
sujeción a un debido proceso, tal como lo determina el Artículo I del título
preliminar del Código Procesal Civil; ello ha de cumplirse cuando las partes
atendiendo a la naturaleza del proceso y a la pretensión, cumplen con todos
los presupuestos procesales que la ley sustantiva y adjetivan determinan;
TERCERO; Que, de la revisión de los anexos presentados se observa que está
acreditado la duplicidad de partidas de nacimiento expedidas a favor del
recurrente ante la misma entidad edil. Que ambos actos, constituyen actos
administrativos emitidos por la Administración en ejercicio de sus funciones y
dentro del marco de la Ley que regula la materia sobre Registros Civiles.
CUARTO; Que el artículo 79° del Decreto Supremo N° 015-98-PCM
( Reglamento de Inscripciones del Registro Nacional de Identificación y Estado
Civil ); prescribe: " Que, en caso de duplicidad de inscripciones la oficina
competente notificará a los interesados para que realicen las aclaraciones
respectivas dentro del plazo de 15 días contados desde su notificación.
Vencido el plazo esta oficina resolverá si procede o no la cancelación." El
mismo Decreto Supremo en su artículo 66° señala el procedimiento que se
debe seguir cuando una persona cuente con dos partidas de nacimiento o con
duplicidad de inscripción de su nacimiento. "Artículo 66.- " Todo
procedimiento registral se inicia con la presentación de la correspondiente
solicitud en el Formulario Único de Procedimiento Registral, acompañada de
los correspondientes recaudos." QUINTO; Que, atendiendo a lo expuesto
cabe precisar que el recurrente, debió acudir a las Oficinas de la
 Municipalidad Provincial de Trujillo, específicamente a Registros Civiles, para
tramitar la cancelación de Partida de Nacimiento por duplicidad, ejerciendo
su derecho subjetivo en búsqueda de Tutela, debiendo acudir al Órgano
Jurisdiccional sólo para cuestionar lo resuelto por la Administración, en la vía
correspondiente, ( Proceso Contencioso Administrativo ), pues de esta
manera se estaría acreditando haber realizado todos los medios pertinentes
para resolver su controversia; que en todo caso al carecer el demandante de
interés para obrar, no se encuentra habilitado para recurrir a la instancia
procesal. Por las consideraciones anteriormente expuestas y al amparo de las
normas acotadas, se resuelve; IMPROCEDENTE la demanda sobre
CANCELACIÓN DE PARTIDA DE NACIMIENTO, interpuesta por don Arturo
Ulises Díaz Aliaga, dejando a salvo el derecho del recurrente a fin de que lo
haga valer en la forma de ley; CONSENTIDA que sea la presente resolución,
ARCHÍVESE el expediente en el modo y forma de ley.

XXXVII. PROCESO JUDICIAL DE FACCIÓN DE INVENTARIO

-CASO 38:
El Señor Francisco Mar fallece en el año 2002, dejando bienes inmuebles y
muebles a favor de su dos hijos, uno de ellos Armas Mar le es necesario
inventariar dichos bienes dejados por su difunto padre por lo que presenta
su solicitud de facción de inventario, para ello pone de conocimiento a su
hermano Carlos Mar.

HIJO ARMAS MAR HIJO CARLOS MAR

FRANCISCO MAR

FALLECE EN EL AÑO REALIZA UNA FACCIÓN DE SU HERMANO ARMAS LE

INVENTARIO DE LOS BIENES QUE COMUNICA A CARLOS DE
DEJO SU PADRE DICHA FACCIÓN DE
INVENTARIO
-CONCEPTO: El Proceso judicial de facción de inventario se realiza cuando el
accionante solicita que se detalle y ordene los bienes, documentos de
cincuenta en un determinado lugar o que pertenecieron a una determinada
persona.
-CARACTERÍSTICAS:
- Se tramita ante el Juez Especializado en lo Civil o Mixto
- El inventario no es un título para solicitar la posesión de los bienes sino es
una relación de bienes.
- Se debe realizar la audiencia alimentaria en el lugar, día y hora respectiva
interviniendo las partes que asisten.
- Se pretende individualizar y establecer la existencia de los bienes que se
pretende asegurar.
- Los bienes a inventariar forman un determinado patrimonio.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DEDESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIOpara

que el demandado……………..firme la escritura de compra y venta de fecha……
de…………del 20…, celebrada en la notaria ………………………. la misma que se le
debe de notificar en………………………………………….., distrito de……………………
provincia y departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente
digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, el….de………..de 20…… mi persona, suscribió una minuta de

compra y venta de terreno en con………………………., en calidad de
COMPRADOR, que las características del bien inmueble adquirido son las
siguientes: es un terreno del fondo………, en el distrito de…………,
provincia……………..y departamento de……….., con una extensión de
…………………..con los siguientes linderos y medidas perimetrales: Por el
frente con la…………………….con 43.05 ml por la derecha…………….con 61.00
ml, por la izquierda…………………….con 64.50 ml y por la espalda o
fondo……………………con 40.40 ml. Y el costo pactado fue de S/…………………
(…………..NUEVOS SOLES) y fueron pagado en su integridad por mi persona.

SEGUNDO: Que,la minuta redactada con fecha…….. de……………..de 20…,

fue firmada por mi persona y por el demandado en calidad de
COMPRADOR, es el caso Señor Juez que luego de que la minuta se realiza
se presento ante el notario público de Lima……………………………., luego el
demandado se niega firmar la escritura pública anta la Notaria Publica.

TERCERO: Que, es el caso Señor Juez que el demandado aduce que se le

page $1,000.00 (mil dólares americanos), por concepto de firma de la
escrituras pública, que mi persona le increpo dicho proposición ya que le
he pagado al contado la compra y venta de dicho terreno por lo que le
envié una carta notarial a fin de que cumpla con realizar la firma respectiva
y esta persona ha hecho caso omiso a dicho requerimiento.

CUARTO: Que, además habiendo cumplido con la formalidad de ley es decir

habiéndole invitado a una audiencia de conciliación esta persona no se
presento, es decir se concluye con absoluta certeza que existen
incumplimiento de la obligación del demandado, por lo que me he visto en
la impetuosa necesidad de interponer la presente demanda a efectos de
que usted Señor Juez la declara fundada, ordenando a que el demandado
cumplan su obligación de firmar la correspondiente escritura pública bajo
apremio de que la realice su judicatura.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. del Código Civil y asimismo en los Arts.
424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la .

2-El mérito a la
 3-El mérito a la

4-El mérito al

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjuntola

1-C Adjunto la

1-D Adjunto la

1-E Adjunto la

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE : 2009-7034-160101-JC04

DEMANDANTE : JOSÉ MIGUEL CÁRDENAS FALCÓN

DEMANDADO : ROSA DE AMÉRICA SILVA PONCE

MATERIA : FACCIÓN DE INVENTARIO

JUEZ TITULAR : DR. ANTONIO ESCOBEDO MEDINA

SECRETARIO: DR. ENRIQUE PEREDA VÁSQUEZ

SENTENCIA

RESOLUCIÓN N° SIETE

Trujillo, doce del mes de

Agosto del año dos mil diez.

I.- ASUNTO:

Mediante escrito de folios veinte a veintitrés de los autos, recurre Don José
Miguel Cárdenas Falcón, contra Rosa de América Silva Ponce, con el objeto de
solicitar FACCIÓN DE INVENTARIO, que corresponde a la Sociedad de
Gananciales obtenida durante la vigencia de su matrimonio entre el
solicitante y su ex cónyuge Rosa de América Silva Ponce, a fin de que se
individualice la existencia del predio ubicado en la Av. Honorio Delgado N°451
de la Urbanización El Bosque en la ciudad y así se pueda dividir los
gananciales conforme a ley.

II.- ANTECEDENTES:

Sustenta su pretensión en que con fecha 27 de agosto de 1976 contrajo

matrimonio civil con doña Rosa de América Silva Ponce ante la Municipalidad
de Trujillo, y durante la vigencia de su matrimonio han adquirido un bien
inmueble ubicado en la Avenida Honorio Delgado N° 451 de a Urbanización El
Bosque He esta ciudad, posteriormente con fecha 20 de noviembre del 2006
interpuso demanda de divorcio por la causal de separación e hecho, la cual ha
sido declarada fundada por el Juez del Tercer Juzgado de Familia, razón por la
cual ha solicitado la liquidación de la sociedad de gananciales, no siendo
admitido debido a

?que para proceder a dicha división y partición es obligatorio la formación del

inventario judicial a fin de poder dividir los gananciales que existiera. Escrito
de demanda que se ha admitido a tramite mediante resolución número uno
de folios 24 de autos, ordenándose la notificación a la demandada conforme
a la previsión y asiento de notificación de folios 35 de autos.

La demandada Rosa de América Silva Ponce, se apersona al proceso

mediante escrito de folios 44 §£48 subsanada a folios 56 de autos 35
indicando que sobre el inmueble que se pretende inventariar recae "una
medida cautelar de embargo en forma de inscripción ordenada por el Primer
Juzgado de Paz Letrado Transitorio de Trujillo, en un proceso de alimentos
que se sigue en contra del actual demandante y como consecuencia de ello se
han generado pensiones devengadas.

Mediante resolución número cuatro de folios 57 se admite a trámite la

contradicción, señalándose fecha para que tenga lugar la Audiencia de
Actuación y Declaración Judicial, la misma que obra de folio 60 de los autos,
siendo e estado del proceso de expedir sentencia, la que a continuación se
emite:

III.- ANÁLISIS DE LA CUESTIÓN DE FONDO.

PRIMERO. Tutela Jurisdiccional Efectiva.

Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio

o defensa de sus derechos o intereses con sujeción a un debido proceso, tal
como lo determina el Artículo I del Título Preliminar del Código Procesal Civil;
con tal objeto, las partes deberán cumplir con todos los presupuestos
procesales que la ley sustantiva y adjetiva determina, conforme a la
naturaleza del proceso y pretensión, constituyendo la finalidad concreta del
proceso resolver un conflicto de intereses, o eliminar una incertidumbre,
ambas con relevancia jurídica, haciendo efectivo los derechos sustanciales, en
busca de la paz social, tal como lo determina el Artículo III del Título
Preliminar del Código acotado.

SEGUNDO.- Los medios probatorios tiene por finalidad acreditar los hechos
expuestos por las partes, producir certeza en el Juez respecto de los puntos
controvertidos y fundamentar sus decisiones; asimismo, la carga procesal
corresponde a quien afirma hechos que configuren su pretensión o a quien
los contradice, alegando los hechos nuevos, conforme lo disponen los
Artículos 188° y 196° del CODIG Procesal Civil.

Así todos los medios probatorios son valorados por el Juez en forma conjunta,
solamente utilizando su apreciación razonada, sin embargo, en la Resolución
solo serán expresadas las valoraciones esenciales y determinantes que
sustentan su decisión, de conformidad con lo establecido por el Artículo 197°
del Código Procesal Civil.

TERCERO.- De conformidad con el artículo 763 del Código Procesal Civil,

cuando lo prescriba la ley o pe sustente su necesidad, cualquier interesado
puede solicitar facción de inventario con el fin de .'-individualizar y establecer
la existencia de los bienes que pretende asegurar. Es decir que el inventario
"consiste en asentar en un acta descriptiva la existencia de los bienes,
documentos, etc que se encuentran en >:ún determinado momento en
posesión o detentación de determinadas personas o que forman parte de un .
determinado acervo patrimonial.
CUARTO.- Se desprende de la Copia Literal de Dominio obrante de folios 10 a
13 de los autos, con fecha ^30 de Junio de 1986, aparece inscrita a favor de
José Miguel Cárdenas Falcón y Rosa de América Silva rPonce, la propiedad del
inmueble sito en Calle Honorio Delgado Mz. 14 Lt. I actualmente signado
como Í"451 de la Urbanización El Boque inscrita en la Partida N° 03004778 del
Registro de Propiedad Inmueble de La Libertad. Se aprecia que dicha
propiedad ha sido adquirida durante la vigencia de la sociedad : conyugal
existente entre los recurrentes celebrada el año 1976 conforme a la Partida
de Matrimonio de -folios 13, y fenecida mediante sentencia de divorcio por la
causal de separación de hecho expedida el 22 de agosto del 2008, conforme a
las documentales que obran de folios 4 a 9 de los autos.

QUINTO.- Tal como se ha referido, la demandada sustenta su escrito de

contradicción en que es la legítima propietaria del bien inmueble sub lits por
haberlo adquirido por sorteo del Fondo Nacional de í' Vivienda FONAVI en el
cual salió favorecida durante su relación laboral en el Ministerio de
Agricultura sin que el demandado haya aportado algo a la sociedad conyugal.
Sin embargo este argumento carece de asidero legal, en primer lugar el
artículo 310 del Código Civil prescribe que son bienes sociales los adquiridos
por cualquiera de los cónyuges por su trabajo, industria o profesión; y en
segundo lugar, por cuanto según se verifica de la copia literal de Dominio,
dicha propiedad aparece inscrita a favor de ambos recurrentes, sin que
aparezca inscrita alguna corrección o rectificación de la inscripción de los
asientos registrales, por lo que éstos se presumen válidos a tenor del Artículo
2013 del Código Civil.

SEXTO.- Por otro lado, respecto a la existencia de un proceso de alimentos en

el cual ha sido embargado el 50% de las acciones y derechos sobre el predio
sub litis que le corresponde a don JOSÉ MIGUEL CÁRDENAS FALCÓN, hasta
por la suma de S/. 6,000.0 Nuevos Soles para garantizar el pago de las
pensiones devengadas. Al respecto, la medida cautelar dispuesta y descrita
en el precedente no obsta para que cualquiera de las partes titulares del bien
pueda acceder a la indn de los bienes a través del inventario judicial, por
cuanto esta actuación tal como se ha descrito pretende describir la existencia
de los bienes que forman parte de un determinado acervo patrimonial.

SÉTIMO.- Exoneración de Costas y Costos.

De conformidad con lo previsto por el Artículo 412 del Código Procesal

Civil, corresponde sancionar a la parte vencida con el pago de costas y costos
en favor de la parte vencedora.
 Por estas consideraciones, y de conformidad con el Artículo I, IX, 122,
690 del Código Procesal Civil, y Artículos 1097 del Código Civil, se resuelve:

IV.- FALLO:

Declarar INFUNDADA la contradicción formulada por doña ROSA DE

AMÉRICA SILVA f. PONCE, conforme a su escrito de folios 44 A 48.

Asimismo, se declara FUNDADA la demanda de FACCIÓN DE

INVENTARIO formulada por Don JOSÉ MIGUEL CÁRDENAS FALCÓN, conforme
a su escrito de folios 20 a 23 contra Doña ROSA DE AMERICA SILVA PONCE.

En consecuencia:

En INVENTARIO se determina la individualización del bien inmueble sito en

Calle Honorio • Delgado Mz. 14 Lt. I actualmente signado como 451 de la
Urbanización El Boque, de la ciudad de Trujillo, Distrito y Provincia de Trujillo,
Departamento de La Libertad inscrito en la Partida N° 03004778 |: del
Registro de Propiedad Inmueble de La Libertad.

Consentida o ejecutoriada que se la presente, PÓNGASE de manifiesto a

las partes por el plazo de 10 días en el local del Juzgado, conforme lo dispone
el Artículo 768° del Código Procesal Civil, ARCHÍVESE en el modo y forma de
ley.

Notifíquese mediante cédula.

XXXVIII. PROCESO JUDICIAL DE ADICIÓN DE NOMBRE

-CASO 39:
La Señora Hermelinda Cárdenas siempre se identificado como Hermelinda
Sandra Cárdenas a lo largo de su vida personal en la actualidad tiene la
necesidad de realizar la adición del nombre usado como Sandra por lo que
presenta su solicitud de adición al nombre.

HERMELINDA CÁRDENAS
SE HA IDENTIFICADO
COMO HERMELINDA
SANDRA CÁRDENAS A
LO LARGO DE SU VIDA
CONCEPTO: El Proceso Judicial de adición de nombre se realiza cuando una
persona con motivos justificados adhiere a su nombre otro y para ello requiere
autorización judicial, la misma que debe inscribirse ante la Autoridad
Competente.

-CARACTERÍSTICAS:

- La adición implica una modificación en el nombre originario.

- La persona perjudicada con la adición al nombre puede impugnarlo
judicialmente y solicitar ser indemnizado por los daños causados.
- La adición al nombre alcanza a ser el caso al cónyuge y a los hijos menores
de edad.
- Se tramita en la vía de procedimiento no contencioso.
- Se interpone la demanda ante el Juzgado Especializado en lo Civil o Mixto.
- Dentro del Proceso se realiza las publicaciones periodísticas respectivas.
- El solicitante debe presentar certificado de Antecedentes Policiales y
Penales a fin de acreditar que no pretende evadir la acción de la justicia.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA
DEDESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

CCC, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real

en la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIOpara

que el demandado……………..firme la escritura de compra y venta de fecha……
de…………del 20…, celebrada en la notaria ………………………. la misma que se le
debe de notificar en………………………………………….., distrito de……………………
provincia y departamento de………………………….., a Usted, respetuosamente
digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, el….de………..de 20…… mi persona, suscribió una minuta de

compra y venta de terreno en con………………………., en calidad de
COMPRADOR, que las características del bien inmueble adquirido son las
siguientes: es un terreno del fondo………, en el distrito de…………,
provincia……………..y departamento de……….., con una extensión de
…………………..con los siguientes linderos y medidas perimetrales: Por el
frente con la…………………….con 43.05 ml por la derecha…………….con 61.00
ml, por la izquierda…………………….con 64.50 ml y por la espalda o
fondo……………………con 40.40 ml. Y el costo pactado fue de S/…………………
(…………..NUEVOS SOLES) y fueron pagado en su integridad por mi persona.

SEGUNDO: Que,la minuta redactada con fecha…….. de……………..de 20…,

fue firmada por mi persona y por el demandado en calidad de
COMPRADOR, es el caso Señor Juez que luego de que la minuta se realiza
se presento ante el notario público de Lima……………………………., luego el
demandado se niega firmar la escritura pública anta la Notaria Publica.

TERCERO: Que, es el caso Señor Juez que el demandado aduce que se le

page $1,000.00 (mil dólares americanos), por concepto de firma de la
escrituras pública, que mi persona le increpo dicho proposición ya que le
he pagado al contado la compra y venta de dicho terreno por lo que le
envié una carta notarial a fin de que cumpla con realizar la firma respectiva
y esta persona ha hecho caso omiso a dicho requerimiento.

CUARTO: Que, además habiendo cumplido con la formalidad de ley es decir

habiéndole invitado a una audiencia de conciliación esta persona no se
presento, es decir se concluye con absoluta certeza que existen
incumplimiento de la obligación del demandado, por lo que me he visto en
la impetuosa necesidad de interponer la presente demanda a efectos de
que usted Señor Juez la declara fundada, ordenando a que el demandado
cumplan su obligación de firmar la correspondiente escritura pública bajo
apremio de que la realice su judicatura.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

 IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Arts. del Código Civil y asimismo en los Arts.
424 y 425 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la

2-El mérito a la

3-El mérito a la

4-El mérito al

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjuntola

1-C Adjunto la

1-D Adjunto la

1-E Adjunto la

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena
de costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE : 3802-2008

DEMANDANTE : ELIZABETH CALLEGARI RAMÍREZ

MATERIA : ADICIÓN DE NOMBRE (No contencioso)

JUEZ : DR. CARLOS CRUZ LESCANO

SECRETARIA : DRA. CRISTINA DÍAZ OSORIO

SENTENCIA

RESOLUCIÓN N° CUATRO

Trujillo, veintidós de Agosto del año dos mil ocho.

VISTOS:

Se advierte de autos que por escrito de folios trece a dieciséis comparece a

este órgano jurisdiccional la señora Elizabeth Caliegari Ramírez, solicitando
que en su partida de nacimiento signada con el N° 1275, año de 1966, inscrita
por mandato judicial, de los Registros Civiles de la Municipalidad Provincial de
Trujillo, se adicione como segundo pre nombre de la titular, el de “Justina”
debiendo quedar corno "Elizabeth Justina Aliegari Ramírez", pues así es
identificada en sus documentos personales, como los que adjunta a su
solicitud; por lo que, solicita se adiciones el nombre de referencia a fin de dar
uniformidad a su identificación.

Admitida la instancia, mediante resolución de folios veinticinco, se dispuso

realizar las publicaciones periodísticas respectivas, las que obran en autos y,
señalada la fecha de audiencia de actuación y declaración judicial, la misma
se realizó conforme a los términos que se registran en la copia del acta de
folios treinta y siete; siendo el estado del proceso el de expedir la resolución
que ponga fin a la instancia; y,

CONSIDERANDO:

Primero

En principio, se determina que es posible efectuar cambios o adiciones en el

nombre de una persona por motivos justificados y mediante resolución
judicial debidamente publicada e inscrita, a par tú: cíe lo que expresamente
establece el numeral 29 del Código Civil.
Segundo.-

Es pretensión de la accionante que, en su partida de nacimiento, signada con

el N° 1275, año de 1966, de los Registros Civiles de la Municipalidad Provincial
de Trujillo, se adicione como segundo pre nombre de la titular, el de "Justina",
debiendo quedar su nombre completo y correcto como "Elizabeth Justina
Caliegari Ramírez", pues así es identificada en sus documentos personales,
como ios que adjunta a su solicitud, y en todos sus actos públicos y privados;
por lo que, solicita se adiciones el nombre de referencia a fin de dar
uniformidad a su identificación.

Tercero.-

3.1.- De lo actuado en el proceso se tiene que, en efecto, conforme es cíe

verse del acta de nacimiento N° 1275, año de 1966, inscrita por mandato
judicial del Tercer Juzgado Civil de Trujillo, cíe los Registros Civiles de la
Municipalidad Provincial de Trujillo (folios tres), se ha registrado como
nombre de la titular el de: "Elizabeth Caliegari Ramírez"; nacida el 16 de junio
de 1945.

3.2.- No obstante, de los documentos personales de la solicitante, como son:

Título Profesional de Normalista Urbano, otorgado por la Universidad
Nacional de Trujillo (folios cuatro); Resolución Regional N° 0961, de fecha
Cj£Ule-jttfti©-<ie 1996, expedida por el Director Regional de Educación de La
Libertad (folios cinco) que la cesa a su solicitud - en sus funciones; Resolución
Directora] Departamental N° 020093, Resolución Directoral Regional N°02616
(folios siete), Resolución Directoral Regional 00144 (folios ocho), expedidas
por fe misma entidad; se advierte que el nombre de la recurrente figura
registrado como “Elizabeth Justina Callegari Ramírez”. Nombre este ultimo
con el que se ha venido identificando en los actos de su vida de relación,
públicos y privados, habiendo generado a parar del mismo su referido acervo
documentadlo.í

Cuarto.-

Cabe precisar que el profesor peruano Carlos FErnanadez ZSessarego, precisa

que el derecho a la identidad se desdobla en dos manifestaciones a saber: la
idnentidad estática, la cual está conformada por lo que llamamos las
generales de ley (tal es el caso del nombre, filiación, fecha de de nacimiento,
entre otros datos que identifican a la persona), y la identidad dinámica, la
cual está conformada por el patrimonio cultural, espiritual, politice, religioso
v de cualquier otra índole, de cada persona.

Quinto.-

En tal sentido, en la medida que la uniformidad en el nombre está

directamente vinculado a la identidad estática de la recurrente, el que tiene
reconocimiento constitucional a partir del artículo 2°, inciso 1°, de la
Constitución Política del Perú, se hace necesario acceder a la solicitud
formulada, en ia medida que se ha demostrado que su identificación,
históricamente, se ha generado como Elizabeth Justina Callegari Ramírez", no
obstante por una omisión se ha soslayado en su partida de nacimiento el
segundo pre nombre; de tal suerte que, en este sentido, al verificarse que
concurre el motivo justificado a que alude el artículo 29 del Código Civil,
corresponde acceder a la petición, disponiendo la adición de nombre
solicitada.

Sexto.-

Finalmente, con las publicaciones periodísticas anexadas a folios veintiséis y

veintisiete se prueba haber dado a la solicitud la publicidad exigida, sin que se
haya propuesto oposición alguna.

Igualmente, con los certificados de antecedentes policiales y penales de folios

veintiocho y treinta, se prueba que con la adición de nombre solicitada no se
pretende evadir la acción de la justicia, no vulnerándose el orden público.

Por estas consideraciones estando a la normatividad invocada y a lo

dispuesto por los artículos 138 v 14.3 de la Constitución Política del Perú,
impartiendo justicia En Nombre de la Nación:

FALLO:

Declarando FUNDADA la solicitud formulada por la señora EL1ZABETH

CALLEGARI RAMÍREZ; en consecuencia, ORDENO que en la partida de
nacimiento N° 1275, año de 1996 de los Registros Civiles de La Municipalidad.
Provincial de Trujillo, se adiciones el segundo prenombre de su titular
"Justina" debiendo quedar registrado como nombre completo y correcto de!
titular de la partida el de ELIZABETH JUSTINA CALLEGARI RAMÍREZ,
precediéndose a la anotación marginal de esta resolución en la partida
respectiva. Una vez consentida o ejecutoriada que sea la presente resolución,
 publíquese un extracto de la misma en el diario oficial “El Peruano” y el de
mayor circulación de esta ciudad, CÚRSENSE los partes respectivos para la
inscripción de esta resolución. Fenecido; archívese.

XXXX PROCESO JUDICIAL DE INTERDICTO POR RECOBRAR.

-CASO 40:

El Señor Hugo Melquiades, tiene la posesión de un lote de terreno, en la

ciudad de Trujillo, por mutuo acuerdo del propietario, luego de dos meses, el
propietario del terreno desaloja de la posesión al señor Hugo Melquiades sin
darle una explicación, solo le dice que necesita el respectivo terreno.

-CONCEPTO: proceso judicial de interdicto por recobrar sé cuándo el

poseedor es despojado de la posesión que ostenta,considerando además que
dicha desposesión no haya mediado proceso judicial previo.

-CARACTERÍSTICAS:

-se puede demandar acumulativamente a la demanda interdictal, las

pretensiones de pago de frutos y la indemnización de daños y perjuicios
ocasionados por el despojo.

-En la interposición de la demanda de interdicto de recobrar, necesariamente

se debe de expresar los hechos en que consiste el agravio y la fecha en que se
realizaron.
 -La acción interdictal prescribe al año de iniciado el hecho que
fundamenta la demanda, luego el demandante puede ejercer el derecho a la
posesionen un proceso de conocimiento.

-Se tramita en la vía de procedimiento de proceso sumarísimo.

-Se interpone la demanda ante el Juzgado Especializado en lo Civil o Mixto.

-La acción interdictal procede respecto de in mueble como de bien mueble

inscrito, siempre que no sea de uso público.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:

SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA

DE INTERDICTO DE RECOBRAR.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

EEE, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real en

la A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., ante Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada de INTERDICTO DE RECOBRAR, a fin de que se

me restituya la posesión del bien inmueble sito en la………………….., contra
FFFla misma que se le debe de notificar en…………………………………………..,
distrito de……………………provincia y departamento de………………………….., a
Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha………………………….., suscribí un el demandado

contrato de arrendamiento respecto del bien inmueble sito en la………………,
debiendo de pagar una merced conductiva de………………., habiendo vivido por
espacio de dos años y medio.

SEGUNDO: Que,es el caso que en honor a la verdad, que mi persona en

calidad actual de demandado me atrase un mes de pago de la respectiva
merced conductiva, por razones familiares, entonces el propietario del
inmueble me amenazo con desalojarme del respectivo bien inmueble,
entonces mi persona le increpo su actitud, refiriéndole que me otorgue una
semana de plazo para pagarle.

TERCERO: Que, el con fecha………………………, al llegar en horas de la noche a

mi domicilio, me doy con la sorpresa que mis enseres se encontraban en la
calle, solo una persona lo estaba cuidando y este al verme se retiró, entonces
aviso a unos vecinos de la zona, los que traen una camioneta y luego llevo mis
enseres a la casa de mi señora madre.

CUARTO: Que, luego de lo ocurrido busco al propietario del bien inmueble a

fin de pedirle una explicación ya que este había cambiado la chapa de la
puerta de entrada a fin de que no pueda ingresar, entonces este me dijo que
como no había pagado la merced conductiva me había desalojado, es
menester indicarle señor juez que el propietario en ningún momento ha
contado con una orden judicial, por lo que de inmediato puse la denuncia
ante la comisaria del sector.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido

por los Art. 921 del Código Civil y asimismo en los Arts. 424, 425, 599 y 603
del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a al contrato de arrendamiento respecto del bien inmueble sito

en la………………, celebrado con fecha……………………

2-El mérito a la copia certificada de la denuncia policial, donde se consigna los

hechos del arbitrario desalojo.

3-El mérito a los recibos de pago por concepto de la merced conductiva.

4-El mérito al copia certificada del acta de conciliación, extendida por el

centro de conciliación……………………………….., con fecha………………………….

5-El mérito al pliego interrogatorio que deberá responder el demandado.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

 1-B Adjunto elcontrato de arrendamiento respecto del bien inmueble sito en
la………………, celebrado con fecha……………………

1-C Adjunto la copia certificada de la denuncia policial, donde se consigna los

hechos del arbitrario desalojo.

1-D Adjunto los recibos de pago por concepto de la merced conductiva.

1-E Adjunto la copia certificada del acta de conciliación, extendida por el

centro de conciliación……………………………….., con fecha………………………….

1-F Adjunto el pliego interrogatorio que deberá responder el demandado.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en

su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena de
costos del proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

SENTENCIA No : 2004

Tercer Juzgado Civil de Huancayo

Expediente : 2004-983

Sec. : Baldeón.

Demandante : Victoria S. Hinostroza Vilcapoma

Demandada : Fanny María Guadalupe Via y otra

Juez : Alex William Herrera Delgado

Resolución 13

Huancayo, veintiséis de agosto de dos mil cinco.-

VISTOS

1. Victoria S. Hinostroza Vilcapoma interpone demanda de interdicto de

recobrar, mediante recurso de fojas 4 su fecha 18 de Marzo de 2004 y la
dirige contra Fanny María Guadalupe Via y Rada Barreto y Nelly Via y Rada
Rubianes de Vidal, a fin de que 1. Se cumpla con reponerla en la posesión del
inmueble ubicado en el Jirón Santa Isabel 1549, El Tambo. 2. Se cumpla con
pagarle de una indemnización por daños y perjuicios ascendente a S/.
10,000.00. Funda su demanda en el hecho de ser poseedora del bien
inmueble materia de la demanda desde el año 1989, por ser conviviente de
su legítimo propietario don Samuel Via y Rada Cermeño -quien se encuentra
en Lima, por razones de salud, desde Octubre de 2003 y es padre de la co
demandada Fanny María Guadalupe Via y Rada Barreto-, con el cual inclusive
procrearon al menor Diego Raúl Via y Rada Hinostroza. Refiere que el día 20
de Enero de 2004, las demandadas se presentaron al inmueble, y en forma
violenta aproximadamente a las diez de la mañana, en forma prepotente y
utilizando una serie de palabras soeces, le despojaron de las habitaciones que
venía ocupando y usando tanto en el primer piso como en el segundo piso.
Arrojando sus pertenencia a la calle. Por lo que se refugió en el ambiente
destinado a la cochera de la vivienda, donde se ha instalado para vivir con
todas sus pertenencias y su menor hijo. Refiere que el resto de la vivienda la
ocupan las demandadas, habiéndoles cerrado el paso a la vivienda,
habiéndoles privado de agua potable y de los servicios higiénicos, lo que
alega debe ser materia de resarcimiento económico, por haberse atentado
contra la dignidad de la persona humana. Y ampra substantivamente su
demanda en el artículo 5 de la Constitución y artículos 921 y 326 del Código
Civil.

2. La co-demandada Fanny y María Guadalupe Via y Rada Barreto contesta

la demanda a fojas 79 su fecha 25 de Junio de 2004, alegando que es falso
que haya despojado a la demandante del inmueble, indicando que ésta si
habitaba un cuarto de la casa por que tenía la calidad de empleada del hogar,
negando que haya constituido un hogar de hecho con el padre de la
recurrente, ya que es un anciano de 74 años de edad que no puede valerse
por sí mismo y se encuentra en la Ciudad de Lima, refiere que siempre estuvo
en posesión del inmueble, y que por motivos de trabajo en Lima viene
esporádicamente, afirmando que la casa viene siendo ocupada por la
recurrente, afirmando que la casa viene siendo ocupada por la recurrente, su
hermana menor, su padre, su prima la codemandada, y dos inquilinos que
son ELIZABETH VERGARA ALMONACID Y JAVIER ENRIQUE ESPINO HUAMÁN,
quienes viven en la casa hace diez años. Niega que la demandante tenga
animales, y que no tiene título alguno que le de derecho a ser respuesta en la
vivienda. Indica que en caso de probarse el desalojo, éste fue realizado en
ejercicio legítimo del derecho de autodefensa, que establece el artículo 920
del Código Civil, concordante con el artículo 603 del Código Procesal Civil, que
establecen que el ejercicio legítimo de un derecho no produce
responsabilidad.

3. A fojas 137 el 25 de Febrero de 2005 se declara rebelde a la co-

demandada Nelly Via Rubianes de Vidal.

4. Tramitado el proceso en la via sumarísima como le corresponde,

saneado el proceso a fojas 46 su fecha 19 de Mayo de 2005, actuadas las
pruebas el estado de la causa es el de revolverse el fondo.

CONSIDERANDO

PRIMERO: Que de conformidad con el artículo 896 del Código Civil, la

posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la
propiedad. Su defensa en juicio se realiza a través de los interdictos,
conforme a lo dispuesto en el Artículo 921 del mismo Código sustantivo, que
señala que todo poseedor de muebles inscritos y de inmuebles puede utilizar
las acciones posesorias y los interdictos. Si su posesión es de más de un año
puede rechazar los interdictos que se promuevan contra él.

SEGUNDO: Que, de conformidad con el artículo 603 y 606 del Código Procesal
Civil, puede promoverse el interdicto de recobrar y el de retener,
procediendo el primero cuando el poseedor es despojado de su posesión, y el
segundo cuando es perturbado en su posesión.

TERCERO: Que, la pretensión de la actora está dirigida precisamente a que 1.

Se cumpla con reponerla en la posesión del inmueble ubicado en el Jirón
Santa Isabel 1649, El Tambo. 2. Se le pague una indemnización por daños y
perjuicios ascendente a S/. 10,000.00.

CUARTO: Que a fojas 46 su fecha 19 de Mayo de 2005 se han fijado como

puntos controvertidos:

1. 1. Establecer si la demandante ejerció la posesión del inmueble ubicado

en el Jirón Santa Isabel 1649 de El Tambo hasta el día 20 de Enero de 2004. 2.
Establecer si en esta fecha fue despojada en forma violenta sin previo juicio
por las demandadas.

QUINTO: Que, del análisis del proceso se aprecia que la co-demandada Fanny
María Guadalupe Via y Rada Barreto, no niega que la demandante haya
venido ocupando la vivienda propiedad de su padre; empero, lo que niega es
que lo haya hecho en calidad de poseedora, ya que afirma que lo hacía en su
calidad de empleada doméstica; es decir, que trabajaba en el inmueble, y por
ende se encontraba en el mismo en mérito a una relación de naturaleza
laboral, que no da la posesión mediata ni inmediata, sino que en estos casos
resulta la habitación una condición de trabajo ajena a las reglas civiles sobre
la posesión y propiedad; por su parte, la demandante sostiene que ocupaba
el inmueble como conviviente del dueño, lo cual ciertamente, en caso de no
existir impedimento alguno, genera, ciertamente un estado jurídico de
posesión, pasible de ser defendido mediante los interdictos.

SEXTO: Que, en cuanto a este punto esencial sobre la claridad en que

ocupaba la vivienda la demandante, debe tenerse presente que la
demandada no ha presentado prueba alguna –como recibos de pago u otros-,
que se le haya venido pagando a la demandante por concepto de salario; mas
bien ha indicado que a su padre se le viene descontando por alimentos el 20
de su sueldo, conforme se lee de la demanda; asimismo, resulta evidente que
la demandante y el dueño de la casa, tuvieron una relación distinta a la
laboral, ya que de la partida de nacimiento de fojas 1 y fotografías de fojas 52
a 58, se aprecia que procrearon al menor Diego Raúl Vía y Rada Hinostroza,
apreciándose de estas fotografías a dicho menor en diversas etapas de su
vida, al interior de la vivienda, en compañía de sus progenitores, y además en
compañía de otras personas, como se aprecia en la fotografía de fojas 52,
correspondiente a su cumpleaños, en la que está su padre y su madre;
asimismo en la fotografía de su primera comunión a fojas 55, en la que se
aprecia al menor, a su padre y a su madre, la demandante, por lo que puede
establecerse que si bien pudo haber entrado en la casa como empleada
doméstica, el hecho concreto es que si hizo vida familiar con la demandante,
no siendo en este caso necesario calificar de convivencia dicha relación de
hecho –ya que no es competencia de este Juzgado hacerlo, siendo evidente
empero que al no tener impedimento alguno tanto la demandante como el
padre de la demandada, quien afirma que éste es viudo, está bastante claro
que co ejerció la posesión del inmueble, con el propietario; y más aún, que el
menor la ejerció inclusive en forma por demás legítima, por ser hijo del
propietario;

SÉPTIMO: Que, en la inspección judicial, se pudo apreciar que la demandante

se encuentra relegada en condición de precariedad, sin agua potable y
servicios higiénicos, en la cochera de la vivienda, habiéndose cerrado el paso
al interior de la vivienda, siendo evidente que se encuentra ahí en forma
provisoria y con una cantidad de bienes que se encuentran en forma visible
fuera de lugar, estando algunos inclusive apiñados y sin acomodar,
habiéndose apreciado que la demandante tiene animales menores de criar
como cuyes y aves, y que habita con su hijo en un mismo espacio en
condiciones bastantes limitadas, lo que prueba que se encuentra en dicho
lugar como refugiada, por lo que resulta verosímil que fue desalojada de la
casa.

OCTAVO: Que estos hechos han sido corroborados por los testigos ofrecidos
por la demandante, quienes en forma unánime corroboran el hecho de que el
dueño de la casa actuaba como padre del menor y que la demandante tenía
una relación de pareja con el dueño; asimismo, en cuanto a la tacha
planteada contra los testigos Elizabeth Roxana Vergara Almonacid y Javier
Enrique Espino Huamán, éstas deben ser estimadas, por cuanto la primera
tiene amistad manifiesta con las demandadas, habiendo inclusive llegando a
contradecir la versión de la demandante quien en la demanda afirma que
ésta última habita la casa desde hace mas de 10 años, y en su declaración la
testigo indica que entró a la vivienda a mediados del año 2002, por lo que su
versión está teñida de parcialidad; y en cuanto al testigo ofrecido, no hay
controversia entre las partes sobre su condición de compadre de la
demandante y de la otra parte, por lo que su versión puede ser parcializada
también.

NOVENO: Que, en consecuencia, se establece que efectivamente la parte

demandante ha probado su posesión sobre el inmueble ubicado en Jirón
Santa Isabel 1649, El Tambo, Huancayo, habiéndose acreditado los hechos en
que se funda la demanda, es decir que fue despojada de dicha posesión por
las demandadas, en forma indebida; y estando amparada la pretensión en lo
dispuesto por los artículos 892 y 921 del Código Civil, la pretensión principal
es estimable.

DÉCIMO: Que, de otro lado, no es posible soslayar que la demandada

también ha probado ejercer la posesión de la vivienda, conjuntamente con su
hermana menor, y, claro está, con la co-demandada a partir de la fecha de
desalojo esta última, por tener derecho a la misma, ya que en la inspección
judicial se pudo constatar que tienen un cuarto con sus pertenencias, lo cual
resulta lógico si tenemos en cuenta que son hijas del dueño de la casa; que,
asimismo, no es posible soslayar el hecho de que el problema suscitado nace
de la negación por parte de la demandada de que su padre pueda haber
hecho vida convivencial con la que fuera empleada de su hogar, lo que
motivó que la expulsara de la vivienda, situación humana que si bien en la
actualidad, a la luz de los derechos fundamentales de la persona, no es
aceptable jurídicamente, si es comprensible desde una perspectiva
idiosincrásica, que debe ser motivo de una reflexión profunda por esta parte,
ya que la dignidad y el respeto de la persona humana son el fin supremo de la
Sociedad y el Estado, razón por la cual debe aprender a convivir
pacíficamente con la demandante y con el hijo de su padre, quien es nada
menos que su hermano menor, quien al igual que ella, goza de todas las
prerrogativas como tal en igualdad de condiciones, por lo que en este caso lo
que existe es una co-posesión de los bienes de su padre, cuyo destino tendrá
que ser dilucidado jurídicamente en forma oportuna, debiendo por ahora,
teniendo en cuenta lo apreciado por el Juez en la diligencia de inspección
judicial, disponer de la vivienda de tal manera que cada hijo y la demandante
tenga una habitación, debiendo compartir los usos. Servicios y obligaciones
de la casa en forma conjunta.

UNDÉCIMO: Que, en cuanto al extremo de la indemnización por daños, la

demandante no ha probado ni especificado la magnitud de los daños y
perjuicios sufridos, así como la naturaleza de los mismos, habiendo
solamente indicado que estos deben ser presumidos al haberse atentado
contra la dignidad de la persona humana, por lo que teniendo en cuenta que
de conformidad con el Artículo 1985° del Código Civil, la indemnización
comprendo las consecuencias que deriven de la acción u omisión generadora
del daño, incluyendo el lucro cesante, el daño a la persona y el daño moral,
debiendo existir una relación de causalidad adecuada entre el hecho y el
daño producido, se tiene que debe especificarse el daño producido, para
verificar la relación de causalidad adecuada entre el hecho y aquél, por lo que
en este caso no se ha alegado la naturaleza del daño, ni probado su
existencia, y teniendo en cuenta las circunstancias indicadas en el
considerando anterior, en cuanto a este extremo es de aplicación el Artículo
200° del Código Procesal Civil.

RESOLUCIÓN:
 Por éstas consideraciones y Administrando Justicia a Nombre de la Nación,
FALLO: Declarando fundadas las tachas contra los testigos Elizabeth Roxana
Vergara Almonacid y Javier Enrique Espino Huamán; y FUNDADA EN PARTE la
demanda de interdicto de fojas 4 su fecha 18 de Marzo de 2004, interpuesto
por Victoria S. Hinostroza Vilcapoma, contra Fanny María Guadalupe Vía y
Rada Barreto y Nelly Vía y Rada Rubianes de Vidal; en consecuencia ORDENO
que se cumpla con reponerla en la posesión del inmueble ubicado en el Jirón
Santa Isabel 1649, El Tambo, mandato que deberá ser cumplido por Fanny
María Guadalupe Vía y Rada Barreto, debiendo ejercer la coposesión con la
demandante y el menor Diego Raúl Vía y Rada Hinostroza, en la forma
señalada en la presente sentencia.- Con Costas y costos a cargo de cada una
de las demandadas; INFUNDADO el extremo de indemnización por daños y
perjuicios, sin costas ni costos.

XXXXI PROCESO JUDICIAL DE FILIACIÓN JUDICIAL DE PATERNIDAD.

-CASO 41:

El Señorita María Estrella, tiene como enamorado al joven Carlos Arena, este con finos
cortejos le propone a la señorita tener relaciones sexuales, esta acepta dicha
proposición a los meses la joven se entera que está embarazada, al contarle al joven
Carlos, este le propone abortar y luego le amenaza aduciendo que este nunca va
reconocer a dicho hijo.

-CONCEPTO: proceso judicial de filiación judicial de paternidad el padre biológico de

un hijo (a), no lo ha reconocido, entonces la padre dl hijo recurre al órgano
jurisdiccional, con la finalidad de que este lo reconozca.

-CARACTERÍSTICAS:

-Si el demandado no formula oposición de paternidad dentro del plazo de diez días
hábiles de haber sido notificado, el mandato se convierte en declaración jurada de
paternidad.

-La sentencia que declara la paternidad extrajudicial produce los mismos efectos que el
reconocimiento.

-Se tramita en la vía de procedimiento de único.

-Se interpone la demanda ante el Juzgado de Paz Letrado.

-También se puede demandar la filiación judicial de maternidad.

-MODELO DE DEMANDA:

EXPEDIENTE No:

SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA

DE FILIACIÓN JUDICIAL DE PATERNIDAD.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO.

EEE, debidamente identificada con D.N.I No……………., y con domicilio real en la

A.V………………………………………..y con domicilio procesal en la calle………………….., ante
Ud. Me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demandada deFILIACIÓN JUDICIAL DE PATERNIDAD, contra FFF

la misma que se le debe de notificar en………………………………………….., distrito
de……………………provincia y departamento de………………………….., par que en su
condición de padre de mi menor hijo de nombre…………………., de…………años de edad,
nacido con fecha……………..en el hospital…………………del distrito de ……………., provincia
de……………, departamento de……………….., para que cumpla con:

1-Reconocer la paternidad.

2-Otorgarle su apellido paterno.

3-Firmar la partida de nacimiento, ante la Municipalidad Distrital de…………………….

A Usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que,con fecha…….., ingrese a laborar como empleada doméstica, en esta

ciudad de………………en el bien inmueble sito en la……………………………………, laborando
por el tiempo aproximado de tres años, habiendo trabajado con responsabilidad en las
labores encomendadas.

SEGUNDO: Que, resulta que cuando laboraba el hijo de la dueña de casa me empieza
ha enamorarme, situación que en un primer momento rechace pero luego accedí y
fuimos enamorados por varios meses y posteriormente empezamos a tener relaciones
sexuales.
 TERCERO: Que, a los dos meses de tener relaciones sexuales me encuentro
embarazada y le comenté de tal hecho a hijo de la dueña de la casa este me propuso
abortar y luego se enteran los dueños de la casa entonces me botaron de la casa
donde laborada.

CUARTO: Que,ante esta situación una joven como mi persona provinciana fue muy
difícil, pero luego di a luz a mi menor hija que en la actualidad con…………..de edad, y
cursa estudios de………………………….., y hasta la actualidad su progenitor no la ha
reconocido aduciendo que no es el padre de mi menor hija.

III VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de único.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que fundamento la siguiente demanda en conformidad con lo establecido por los Arts.
VI (título preliminar) 19 y 21 del Código Civil y en los Arts. 424 y 425 del Código
Procesal Civil, y asimismo en el artículo 92 del Código del Niño y del Adolecente.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito a la partida de nacimiento de mi menor hija…………………………….., extendida

por la Municipalidad de……………………, donde consta que mi menor hija no se
encuentra reconocida.

2-El mérito a la prueba o examen del ADN.

3-El mérito a las fotografías entre mi persona y el demandado.

4-El mérito al original de las cartas de amores entre mi persona y el demandado.

5-El méritoal pliego interrogatorio que deberá responder el demandado.

VI. ANEXOS:

1-A Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B Adjunto la partida de nacimiento de mi menor hija…………………………….., extendida

por la Municipalidad de……………………, donde consta que mi menor hija no se
encuentra reconocida.

1-C Adjuntolas fotografías entre mi persona y el demandado.

1-D Adjunto el original de las cartas de amores entre mi persona y el demandado.

1-E Adjunto el pliego interrogatorio que deberá responder el demandado.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito tener presente mi demanda y en su

oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos con condena de costos del
proceso.

………. de………………del……..20…

…..……………………………………………… ……………………………………………………

FIRMA DEL DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO PATROCINANTE

-JURISPRUDENCIA:

EXPEDIENTE : 300-07

DEMANDANTE : ZOILA EDITH ROJAS DE LA O.

DEMANDADO : WALTER DE LA CRUZ LLANQUI

JUEZ : DR. JUAN CARLOS MONTOYA MUÑOZ

SECRETARIO : DRA. MABEL HUAMÁN CALLE

MATERIA : FILIACIÓN JUDICIAL DE PATERNIDAD

RESOLUCIÓN NÚMERO: SEIS

CHOSICA, VEINTE DE NOVIEMBRE

DEL DOS MIL SIETE.-

AUTOS y VISTOS y ATENDIENDO: PRIMERO.- Que mediante escrito de fojas 14 A 19 ,

doña ZOILA EDITH ROJAS DE LA O interpone demanda de Filiación de Paternidad
Extramatrimonial y la dirige contra don WALTER DE LA CRUZ LLANQUI a fin que se
declare la paternidad judicial de su menor hijo ÁNGEL DAVID DE LA CRUZ ROJAS .
Funda su acción refiriendo que hace ciie años conoció al demandado en la ciudad de
Pasco empezando Éste a enamorarla, no dándole importancia , sin embargo en Enero
del dos mil cinco se vuelven a encontrar y empezó a visitarla y requerirla en amores ,
en el mes de Marzo aceptó ser su enamorada , regresando a la ciudad de Chosica,
comunicándose ambos por teléfono, internet hasta que se encontraron a fines de
Marzo nuevamente en Pasco y el la llevó a un hotel donde tuvieron relaciones
sexuales, siendo presentada posteriormente a sus familiares posteriormente
tuvieron relaciones sexuales en la Localidad de OYON donde el demandado
trabajaba continuando así hasta los días 26 y 27 de junio del 2005 , producto de esas
relaciones salió embarazada lo cual comunico al demandado y este lejos de alegrarse
le hizo propuestas indecentes , que el menor ÁNGEL DAVID DE LA CRUZ ROJAS,
producto de dicha relaciones , a la fecha cuenta con un año de edad ; que el
demandado no ha cumplido con reconocer al menor pese a tener conocimiento de
ello, por lo que acude al órgano jurisdiccional con la finalidad de lograr su
reconocimiento que por ley le corresponde, habiéndose admitido a trámite la
demanda por resolución número dos de fojas 20 y notificado al demandado según
cargos de notificación obrante a fojas 33 y 34. SEGUNDO.- Que el artículo 1 in fine de
la Ley N°28457 Ley regula el proceso de Filiación Judicial de Paternidad
Extramatrimonial de fecha 08 de Enero del 2005 establece " Si el emplazado no
formula oposición dentro del plazo de diez días de haber sido notificado
validamente, el mandato se convertirá en declaración jurada de paternidad" ; que
del cargo de notificación de fojas 33 y 34 se verifica que el demandado , ha sido
debidamente notificado en su domicilio mediante exhorto librado al Juez de Paz
Letrado de Oyón , con fecha 15 de Octubre del 2,007, fecha desde la cual ha
transcurrido en demasía el plazo de diez días previsto en la norma acotada para que
el demandado haga valer su derecho de oposición. TERCERO.-Que en este contexto
al haberse configurado el supuesto fáctico contenido en el artículo 1 in fine de la Ley
N° 28457 cabe efectuar la conversión del mandato y declarar judicialmente la
paternidad estimando por tanto la pretensión incoada. CUARTO.- Que de otro lado la
Convención de los Derechos del Niño que es un tratado internacional sobre derechos
humanos contiene un catálogo mínimo de derechos específicos de la infancia entre
ellos el artículo 7° que establece "... el derecho del niño a conocer en la medida de lo
posible a sus padres" y que en la Doctrina se conoce como el origen o verdad
biológica y que por su carácter vinculante debe ser acatado por el Estado Peruano;
en virtud de lo cual el juzgador estima que en atención a la referida norma
supranacionai debe ampararse la pretensión Incoada a efectos que se reconozca el
origen biológico del menor ÁNGEL DAVID DE LA CRUZ ROJAS . QUINTO. Que ei
artículo 412 del Código Civil establece que la sentencia que declara la paternidad o
maternidad extramatrimonial produce los mismos efectos que el reconocimiento;
que en el caso sub-júdice la conversión del mandato judicial tiene el mismo efecto,
ello en virtud al Principio de interpretación sistemática y a lo establecido en el
artículo 1 in fine de la Ley Nro. 28457; por estos Fundamentos; SE RESUELVE: --

(i).- Convertir el mandato contenido en la Resolución Número UNO de fecha dieciséis

de Agosto del dos mil siete, en Declaración Judicial de Paternidad Extramatrimonial;
en consecuencia Declaro que el demandado don WALTER DE LA CRUZ LLANQUI es el
padre biológico del menor ÁNGEL DAVID DE LA CRUZ ROJAS, nacido el 24 de Marzo
de 2006 y consentida que sea la presente resolución remítase partes a la
Municipalidad Distrital de Lurigancho -Chosica para la anotación marginal en dicha
partida;

(ii).- Condénese al demandado a las costas y costos del proceso.- Notifíquese.-

Librándose exhorto al Juez de igual clase de OYON para notificar al demandado,
debiendo la demandante acompañar el arancel judicial

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-Licenciado en Educacion Primaria (Universidad Nacional Pedro

Ruiz Gallo).

-Conferencista en temas de Derecho y Educacion.

-Autor de libros.

-Arbitro de Derecho.

-Poeta.

-Ex docente universitario (Universidad Nacional Enrique Guzman

y Valle).

-Idiomas: Ingles (Basico), Portuguez (Basico) y Italiano (Basico).