CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 001/2017
Entre, CESAR AUGUSTO TORREALBA ALVARADO, venezolano, mayor de edad, casado,
titular de la cedula de identidad Nº V.- 2.684.400, domiciliado en el Municipio Santos Marquina
del estado Mérida y civilmente hábil, quien para los efectos del presente contrato se
denominara “EL ARRENDADOR” por una parte y por la otra LA ALCALDÍA DEL
MUNICIPIO SANTOS MARQUINA, representada por el ciudadano Ingeniero JOSÉ
BALMORE OTALORA PEÑA, en su condición de Alcalde del Municipio Santos Marquina del
Estado Mérida, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V.-
11.953.261, según consta en Acta de Juramentación emitida por el Concejo Municipal del
Municipio Santos Marquina del Estado Mérida, con fecha 11 de Enero de 2014, Publicada en
Gaceta Municipal Nº 07 de fecha 13 de Enero de 2014. domiciliado en jurisdicción del
Municipio Santos Marquina, quien a los efectos de este contrato se denominará ”EL
ARRENDATARIO” hemos convenido en celebrar el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO el cual se regirá bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA: “EL
ARRENDADOR” da en ARRENDAMIENTO a “EL ARRENDATARIO” una casa para
habitación (Chalet) totalmente amoblado y equipado (cuyo inventario será anexado al
presente documento y formará parte integrante del mismo) ubicado en San Rafael de Tabay,
Rosal Alto entrada al Rosal “A”, jurisdicción del Municipio santos Marquina; el cual es de su
propiedad según se evidencia de documento debidamente Protocolizado por ante la oficina
Subalterna de Registro Público del Distrito Libertador del Estado Mérida, en fecha 29 de
Septiembre de 1999, inserto bajo el Nº 50, folio 319 al folio 323, Protocolo Primero, Tomo
Trigésimo Tercero, Tercer Trimestre del citado año. SEGUNDA: “EL ARRENDATARIO” se
obliga a pagar a “EL ARRENDADOR” a título de canon de arrendamiento la cantidad de
CINCUENTA MIL CUATROCIENTOS BOLÍVARES (Bs. 50.400,ºº) incluido el impuesto al
valor agregado (IVA) dentro de los primeros cinco (05) días de cada mes por mensualidades
vencidas. TERCERA: La duración del presente contrato es por el termino comprendido
desde el Primero (01) de Enero del año 2017 hasta el Treinta (30) de Junio del año 2017;
CUARTA: El inmueble dado en arrendamiento será utilizado por “EL ARRENDATARIO”
única y exclusivamente para habitación, cualquier cambio en su uso tendrá que ser autorizado
en forma escrita por “EL ARRENDADOR” o por cualquier persona que tenga su
representación; QUINTA: “EL ARRENDATARIO” ha recibido el inmueble en perfectas
condiciones de: instalaciones eléctricas y servicios inherentes a su uso y se compromete a
devolverlo en las mismas condiciones, además se compromete a respetar las normas de
convivencia del lugar, y al termino del presente contrato ”EL ARRENDATARIO” se obliga a
entregar el inmueble debidamente desocupado de personas y cosas; SEXTA: EL
ARRENDADOR” se reserva el derecho de practicar por si o por intermedio de su
representante, una visita periódica de inspección al inmueble, a fin de asegurarse
que este se mantiene en perfectas condiciones; SÉPTIMA: “EL ARRENDATARIO”
queda obligado a no hacer ninguna alteración, modificación o mejora que no sea
debidamente aceptada por “EL ARRENDADOR”, Tampoco podrá ceder total ni parcialmente
el inmueble; OCTAVA: Serán por cuenta exclusiva de “EL ARRENDATARIO” Todo lo
relativo al pago de servicios de dicho inmueble que correspondan a su uso tales como: luz,
agua, aseo urbano, etc, debiendo entregar constancia de dichos pagos. NOVENA: La falta de
cumplimiento de cualquiera de las cláusulas por parte de “EL ARRENDATARIO” dará
derecho a “EL ARRENDADOR” a dar por terminado el presente contrato. DÉCIMA: “EL
ARRENDATARIO” estará a cargo de las reparaciones menores que necesite el inmueble
arrendado, durante la vigencia del presente contrato tales como: pintura exterior e interior,
condicionamiento de los servicios sanitarios; así como todas las reparaciones menores;
DÉCIMA PRIMERA: Las partes eligen como domicilio especial la ciudad de Mérida,
quedando sometidas las partes a la jurisdicción de sus Tribunales competentes. En fe de lo
antes expuesto así lo decimos y firmamos Dos (02) ejemplares por vía privada en Tabay el
Primero (01) día del mes de Enero del año Dos Mil Diecisiete (2017).-
ARRENDADOR
CESAR AUGUSTO TORREALBA ALVARADO
V.- 2.684.400
ARRENDATARIO
ALCALDÍA DEL MUNICIPIO SANTOS MARQUINA
Ing. JOSÉ BALMORE OTALORA
Acta de Juramentación emitida por el Concejo Municipal del Municipio Santos Marquina del Estado Mérida, con fecha 11 de
Enero de 2014, Publicada en Gaceta Municipal Nº 07 de fecha 13 de Enero de 2014
