CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 002/2017
Entre, FAVIO ANTONIO SULBARAN, venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la
cédula de identidad Nº V.- 9.084.783, domiciliado en jurisdicción del Municipio Santos
Marquina del Estado Mérida y civilmente hábil, quien a los efectos de este contrato se
denominará EL ARRENDADOR por una parte y por la otra; la ALCALDÍA DEL MUNICIPIO
SANTOS MARQUINA DEL ESTADO MÉRIDA, representada en este acto por el
Ciudadano: Ing. JOSÉ BALMORE OTALORA PEÑA, venezolano, mayor de edad, soltero,
titular de la cédula de identidad Nº V.- 11.953.261, en su condición de ALCALDE DEL
MUNICIPIO, según consta en Acta de Juramentación emitida por el Concejo Municipal del
Municipio Santos Marquina del Estado Mérida, con fecha 11 de Enero de 2014, Publicada
en Gaceta Municipal Nº 07 de fecha 13 de Enero de 2014; del mismo domicilio e igualmente
hábil, quien para los efectos del presente contrato se denominará, LA ARRENDATARIA,
hemos convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO el cual se
regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR da en
ARRENDAMIENTO a LA ARRENDATARIA Quien lo toma en tal concepto, una casa para
habitación ubicada en el Sector “La Ceibita”, Calle la Trinidad Jurisdicción del Municipio
Santos Marquina del estado Mérida. SEGUNDA: La duración del presente contrato es por
Seis (06) meses prorrogables, comenzando el primero (01) de Enero del año 2017 hasta el
Treinta (30) de Junio de 2017. TERCERA: LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a EL
ARRENDADOR a título de canon de arrendamiento la cantidad de CINCUENTA MIL
CUATROCIENTOS BOLÍVARES (Bs. 50.400,ºº) incluyendo el Impuesto al Valor
Agregado (IVA) que LA ARRENDATARIA se compromete a cancelar por mensualidades
adelantadas los primeros cinco (05) días de cada mes. CUARTA: el inmueble arrendado
será destinado por LA ARRENDATARIA única y exclusivamente para habitación. (Médicos
cubanos Misión Barrio Adentro Salud, hasta un máximo de cinco (05) personas) Cualquier
cambio de uso deberá ser autorizado por escrito por EL ARRENDADOR. QUINTA: LA
ARRENDATARIA declara que ha recibido el inmueble objeto del presente contrato, en
perfectas condiciones y servicios inherentes a su uso y se compromete a devolverlo en las
mismas condiciones; así mismo se obliga a entregar el inmueble debidamente
desocupado al momento de la terminación del presente contrato; cualquier mejora que
se le haga al inmueble queda en beneficio del mismo, sin que EL ARRENDADOR tenga
que pagar por tal concepto. SEXTA: Serán por cuenta exclusiva de LA
ARRENDATARIA Todo lo relativo al pago de Servicios inherentes al inmueble,
debiendo presentar la solvencia de los mismos al finalizar la relación arrendaticia.
SÉPTIMA: La falta de cumplimiento de cualquiera de las cláusulas aquí establecidas por
parte de LA ARRENDATARIA dará derecho a EL ARRENDADOR a dar por terminado
el presente contrato. OCTAVA: LA ARRENDATARIA estará a cargo del mantenimiento
que necesite el inmueble, durante la vigencia del presente contrato. NOVENA: todo lo no
previsto en este documento se regirá por la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y demás
leyes sobre la materia. DÉCIMA: Las partes eligen como domicilio Procesal la ciudad de
Mérida Estado Mérida a la Jurisdicción de cuyos Tribunales declaran quedar sometidas. En
fe de lo antes expuesto así lo decimos, otorgamos y firmamos por vía privada en Tabay
Estado Bolivariano de Mérida al Primero (01) del mes de Enero del año 2017.-
Ing. JOSE BALMORE OTALORA FAVIO ANTONIO SULBARAN
LA ARRENDATARIA EL ARRENDADOR
