REPERTORIO Nº
CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS
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EN SANTIAGO, REPÚBLICA DE CHILE, a…………… de Diciembre del…… año dos mil
diecinueve, ante mí,………………………………………………………., Abogado, Notario Público
Titular de la……………. Notaría de Santiago, con oficio en …………………………………………,
…………………. comparecen: Por una parte y como cedente, don(ña) xxxx,
(nacionalidad), (estado civil), (profesión u oficio), cédula nacional de identidad
número xxx guion xxx, quien comparece por sí y en representación convencional –
según se acreditará más delante de don xxxxx, (nacionalidad), (estado civil),
(profesión u oficio), cédula nacional de identidad número xxxx guion xxxx, todos
domiciliados para estos efectos en Calle xxx número xxx, comuna de xxxx, Región
Metropolitana, y por la otra parte, como cesionaria, doña xxx, (nacionalidad),
(estado civil), (profesión u oficio), cédula nacional de identidad número xxxx guion
xxx, domiciliada en Calle xxx número xxx, comuna de xxx, Región Metropolitana.
Todos los comparecientes mayores de edad quienes acreditan sus identidades con
sus respectivas cédulas y exponen lo siguiente: PRIMERO: Don xx, xx y don xx
son dueños de derechos de los bienes quedados al fallecimiento de doña xxx,
fallecida el nueve de Junio del año mil novecientos noventa y uno, teniendo su último
domicilio en Calle xxxx número xxx, comuna de xxx, según auto de posesión efectiva
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de fecha veintinueve de octubre de mil novecientos noventa y uno, del SEXTO
juzgado civil de Santiago y encontrándose también inscrita a fojas xxx, número xxx,
del año xxx del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
Entre los bienes del causante se encuentra una propiedad ubicada en xxxxx, de la
comuna de xxxx Región Metropolitana que deslinda: AL NORTE: sitio sesenta; AL
SUR: sitio sesenta y ocho; AL ORIENTE: sitio cincuenta; y AL PONIENTE: calle
Caleuche. La inscripción de la propiedad antes mencionada, se encuentra a fojas
xxxx, número xxxx, del año xxx del Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Raíces de Santiago, figura en el rol de avalúos de la Comuna de xxx, número
xxx guion xxx; SEGUNDO: Por el presente instrumento don xxxx, actuando por
sí y además en uso del mandato que se le ha conferido, vende, cede y
transfiere la totalidad de los derechos y acciones que le corresponden o pudiere
corresponderle por cualquier motivo o título en la herencia intestada quedada al
fallecimiento de doña xxxx y que recaen en la propiedad singularizada en la cláusula
primera precedente a doña xxxx, quien los compra, acepta y adquiere para sí;
TERCERO: el precio de la cesión es la suma única y total de dieciséis millones de
Pesos , que se pagaron con anterioridad al contrato declarando la cedente haberlos
recibido a su entera satisfacción. CUARTO: la cesión se hace como especie o cuerpo
cierto, en el estado en que se halla, actualmente el inmueble en el que recae la cesión
con todo lo plantado y edificado, con sus derechos, usos, costumbres y servidumbre
activas y pasivas, libre de todo gravamen, hipotecas, arrendamientos, prohibiciones,
embargos, juicios, acciones resolutorias y de cualquier otra limitación de dominio,
quedando la cedente obligada al saneamiento legal; QUINTO: Todos los gastos que
irrogue el presente contrato serán pagados por la cesionaria; SEXTO: Se deja
constancia de que los cedentes no se hacen responsables sino de la calidad invocada
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en la cláusula segunda. En consideración a que no sea ha dispuesto de los bienes
comunes las partes se otorgan recíproco y total finiquito, tanto por los frutos que
hayan sido percibidos, como por los gastos en que se haya incurrido en razón de la
herencia y renuncian a todas las acciones legales que pudieren corresponderles,
especialmente la acción resolutoria; SÉPTIMO: el cedente declara bajo juramento que
no se encuentra afecto al pago de impuesto al valor agregado, según lo señalado en
el articulo sesenta y cinco del código tributario, por no tratarse de una venta habitual;
OCTAVO: Por el presente acto los comparecientes se otorgan entre sí recíproco
mandato a objeto que cualquiera de ellos obrando por los demás, suscriba las
escrituras públicas de aclaración, rectificación y complementación que sean menester
realizar a objeto de inscribir los derechos sobre el inmueble mencionado, a nombre de
los cesionarios, en el Conservador de Bienes Raíces Respectivo. Los mandatarios
quedan especialmente facultados para suscribir toda clase de solicitudes,
declaraciones, instrumentos públicos y privados, de conformidad con lo establecido en
el artículo ochenta y dos del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces,
necesarios para el cumplimiento de su cometido. En caso de fallecimiento del
mandante, este mandato continuará vigente, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo
dos mil ciento setenta y nueve del Código Civil, pues también está destinado a
ejecutarse después de su muerte. Los mandatarios aceptan este mandato en los
términos referidos y la mandante los libera de la obligación de rendir cuentas;
NOVENO: Para los efectos de este contrato las partes fijan su domicilio en la ciudad
de Santiago y se someten a la jurisdicción de sus Tribunales de Justicia; La
personería de don xxxx para representar a xxxx, consta de la escritura pública
otorgada ante el Notario de Santiago de don xxxx de fecha xx de xx del año
xx, la que no se inserta a expresa petición de las partes comparecientes por ser
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conocida de éstas y del Notario que autoriza, quien la tuvo a la vista al momento de
firmar; DÉCIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura,
para requerir las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que procedan en el
Conservador de Bienes Raíces respectivo. En comprobante y previa lectura, firman los
comparecientes. Se da copia. Doy fe. La presente escritura queda anotada en el libro
de repertorio bajo el número………..
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(Por sí y por p.p)
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