TELECOMUNICACIONES
1. DESCRIPCION DEL PROYECTO
Para el desarrollo del Proyecto se ha tenido como base los proyectos de arquitectura y de equipamiento.
Estos documentos del proyecto muestran la forma de ejecutar, probar y dejar lista para funcionar el sistema de
comunicaciones de la nueva edificación.
2. ESPECIFICACIONES Y PLANOS
El carácter general y alcances de los trabajos, están ilustrados en los diversos planos del sistema de
comunicaciones y las especificaciones técnicas respectivas.
Cualquier trabajo, material y equipo que no se muestre en las especificaciones, pero que aparezcan en los
planos, metrados ó viceversa, serán suministrados, instalados y probados por el contratista, sin costo adicional
para el propietario.
Detalles menores de trabajo y materiales no usualmente mostrados en planos, especificaciones y metrados, pero
necesarios para la instalación deben ser incluidos en el trabajo del contratista, de igual manera que si hubiere
sido mostrado en los documentos mencionados.
3. VALIDEZ DE LAS ESPECIFICACIONES Y PLANOS
A. Los planos se complementan con las especificaciones y metrados. El Contratista deberá incluir en su
propuesta todo lo que en ellos se indique y deberá revisar sus metrados, de tal manera que debe ejecutar todos
los trabajos aun los que por error se hayan omitido en los mismos.
Si encontrara cualquier diferencia en los metrados deberá comunicarlo por escrito antes de presentar la
propuesta.
B. En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen validez sobre los
metrados.
La Memoria Descriptiva vale en todo cuanto no se oponga a los planos y a las Especificaciones Técnicas de
construcción.
4. MATERIALES
Todos los equipos o artículos suministrados para las obras que cubren estas especificaciones, deberán ser
nuevos, de la mejor calidad y dentro de su respectiva clase, la mano de obra que se emplee será de primer nivel
y de amplia experiencia.
Cuando las especificaciones, al describir equipos, aparatos u otros digan “igual o similar a”, sólo el propietario
deberá decidir sobre la igualdad o similitud.
5. INSPECCION
Todo el material empleado estará sujeto a la inspección del supervisor ya sea en obra o en las oficinas o
almacenes del Contratista.
El propietario tiene el derecho de rechazar el material que se encuentra dañado o defectuoso.
Los trabajos mal ejecutados deberán ser corregidos satisfactoriamente y el material rechazado deberá ser
reemplazado por otro aprobado, sin cargo alguno para el propietario.
El contratista deberá suministrar, sin cargo adicional para el propietario, los materiales adecuados para la
inspección y pruebas que sean necesarias. Si el propietario encontrara que una parte del trabajo ya ejecutado ha
sido hecho en disconformidad con los requerimientos del contrato, podrán optar por aceptar todo, nada o parte
de dicho trabajo, sujeto a un reajuste en el precio de contrato.
6. GARANTIAS
El contratista garantizará todo el trabajo, materiales y equipos que provean, de acuerdo con los requerimientos
de los planos y especificaciones.
7. RESPONSABILIDAD PARA EL TRABAJO
El contratista deberá asegurarse sobre las condiciones de trabajo, antes de someter su propuesta y no podrá
alegar ignorancia sobre las condiciones en las que deberá trabajar.
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8. CAMBIOS
El propietario o el supervisor podrán en cualquier momento por medio de una orden escrita, hacer cambios en los
planos o especificaciones.
9. INTERFERENCIAS CON LOS TRABAJOS DE OTROS
El Contratista deberá en todo momento vigilar que los trabajos que efectúen otros sub-contratistas, no interfieran
con los suyos y dará aviso al propietario en caso de que esto ocurra. La supervisión de obra no aceptará ningún
reclamo por este concepto, si el hecho no ha sido puesto en su conocimiento oportunamente.
10. ALCANCES E INSTALACIONES TEMPORALES
El Contratista deberá, a su propio costo, construir los almacenes e instalaciones temporales que requieran, tanto
para el cuidado de sus herramientas y materiales como para el progreso de su trabajo, retirándolas al terminar el
Contrato.
11. RESPONSABILIDAD POR MATERIALES
El propietario no asume ninguna responsabilidad por pérdida de materiales o herramientas del contratista. Si este
lo desea puede establecer todas las guardianías que crea conveniente.
12. RETIRO DE EQUIPOS Y MATERIALES
Cuando sea requerido por el propietario, el contratista deberá retirar de la obra, el equipo o material excedente
que no vaya a ser utilizado en el trabajo.
13. USO DE LA OBRA
El propietario tendrá el derecho de tomar posesión y hacer uso de cualquier parte del trabajo del contratista que
haya sido terminado, no obstante que el tiempo programado para completar la integridad de la obra o aquella
porción no haya expirado. Pero dicha toma de posesión y uso no significará aceptación de la obra hasta su
completa terminación.
Si aquel uso prematuro incrementará el costo o demora del trabajo del contratista, éste deberá indicarlo por
escrito y el propietario determinará el mayor costo o extensión del tiempo o ambos que correspondan.
14. TRABAJOS
El personal a realizar la labor deberá mantener la seguridad y el orden en las áreas de trabajo donde se esté
realizando la obra.
Se deberán tomar las precauciones para evitar daño a las propiedades del cliente y efectuar su restauración en
caso de ser necesario.
Todo el personal del contratista deberá estar debidamente identificado, uniformado y contará con las
herramientas necesarias para cumplir su función
Suministrar las herramientas de instalación y equipos de certificación necesarios para garantizar el correcto
funcionamiento de todos los sistemas a instalar.
El Contratista, para la ejecución del proyecto correspondiente a la parte de instalaciones, deberá verificar
cuidadosamente este proyecto con los proyectos correspondientes a los de:
- Arquitectura.
- Instalaciones Sanitarias.
- Instalaciones Mecánicas.
- Señalización y Evacuación.
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15. CODIGOS Y REGLAMENTOS
Para la ejecución de los trabajos de instalaciones se respetarán las estipulaciones dadas por los siguientes
reglamentos:
- TIA/EIA-568-B: Commercial Building Telecommunications Cabling Standard
- TIA/EIA-569-B: Commercial Building Standard for Telecom Pathways and Spaces
- TIA/EIA-606-A: Administration Standard for the Telecommunications Infrastructure of Commercial Buildings
- J-STD-607-A: Commercial Building Grounding/Bonding Requirements
- CNE: Código Nacional de Electricidad
15.1. SALIDAS DE TELECOMUNICACIONES
Todas las salidas de telecomunicaciones serán dobles en Categoría 5E. Su ubicación se encuentra indicada en
los planos y sus características serán de acuerdo a las especificaciones técnicas.
Las salidas empotradas en pared e instaladas en techo, se instalarán sobre cajas metálicas cuadradas de 100 x
55 con reducción gang, sobre la cual se montará la placa o face plate de 4 puertos. Los puertos no utilizados se
cubrirán con tapas ciegas del mismo color de la placa. En cada placa se instalará un Jack para el servicio de
datos y otro para el servicio de voz. Se deberá considerar el patch cord para datos.
15.2. CABLEADO HORIZONTAL
El cableado estructurado será Categoría 5E. El cable a utilizar será del tipo LSZH. Las áreas de trabajo contarán
con 1 salida para telecomunicaciones (datos).
En el gabinete se instalarán patch panels categoría 5E para la terminación del cable horizontal.
15.3. CANALIZACION
Las derivaciones hacia las salidas de telecomunicaciones se realizarán utilizando tuberías de PVC-P, empotrada
en muro o piso según sea el caso, según las dimensiones indicadas en planos.
La canalización se instalará de tal forma que se preserve en todo momento los radios de curvatura mínimos para
el cableado de comunicaciones.
15.4. IDENTIFICACION
Siguiendo el estándar TIA/EIA 606-A se etiquetarán todos los cables horizontales en ambos extremos con
etiquetas auto laminables, face plate en cada puerto, patch panel para cobre en cada puerto y cajas de
distribución.
El sistema de identificación se reflejará en los planos y registros entregados como parte de la documentación
final del proyecto.
La instalación de las etiquetas en cada componente se realizará de acuerdo a lo estipulado por el fabricante para
cada componente del sistema de cableado estructurado. Las etiquetas deberán quedar visibles durante la
instalación y mantenimiento del sistema. El rotulado deberá ser legible, y permanecer firmemente unido al
elemento durante todo el período de la garantía.
El estándar de codificación para la identificación será proporcionada por el Cliente.
16. PLANOS
Además de esta Memoria Descriptiva, el Proyecto se integra con los planos y las especificaciones técnicas, las
cuales tratan de presentar y describir un conjunto de partes esenciales para la operación completa y satisfactoria
de la construcción propuesta debiendo por lo tanto, el contratista suministrar y colocar todos aquellos elementos
necesarios, para tal fin, estén o no mencionados en las especificaciones.
Las ubicaciones de las salidas, cajas y otros detalles mostrados en planos, son solamente aproximados. La
posición definitiva se determinará después de verificar las condiciones que se presenten en la obra.
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FIN DEL DOCUMENTO
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