MANT.

BASICO DE CASAS
Y EDIFICIOS

CENTRO DE EDUCACION TECNICO PRODUTIVA-

CATAC
ESPECIALIDAD: MANTENIMIENTO BASICO DE CASAS Y
EDIFICIOS
MODULO: MANTENIMIENTO BASICO DE FECHA:
INSTALACIONES ELECTRICAS 14/12/20
NOMBRE DE LA UNIDAD Nº 04: MANTENIMIENTO DE
INSTALACIONES

MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES
ELÉCTRICAS EN CASA

El mantenimiento de instalaciones eléctricas en una vivienda es

fundamental para su día a día. Contar con elementos eléctricos en mal
estado o con una instalación deficiente puede traernos serios problemas,
por eso es tan importante su instalación como su mantenimiento. En este
post repasamos los principales consejos relacionados con el mantenimiento
de instalaciones eléctricas, para que puedas disfrutar de una instalación
segura y un uso responsable.
Mantenimiento de instalaciones eléctricas
en una vivienda
 Coloca la toma de corriente en las esquinas de las habitaciones. En
este caso es la propia arquitectura la que protege la instalación
eléctrica, ya que las esquinas ayudan a resguardar los enchufes. Por
el contrario, el enchufe estará más expuesto en la parte central de
la pared.
 No dejes tomas tras los muebles. Aunque sean enchufes de uso
continuado, es importante revisar cada cierto tiempo el estado de
la toma, si dejamos un enchufe tras un mueble, lo normal es que
con el tiempo dejemos de evaluar su estado, y por lo tanto no
detectemos los posibles fallos que pudieran darse.
 Evita las conexiones de enchufes múltiples. Esto no quiere decir que
no sea conveniente utilizar una regleta, sin embargo debes tener en
cuenta su potencia, así como la potencia de los elementos
enchufados, con el fin de no sobrecargar la salida.
 Si vas a utilizar regletas, utiliza solo dispositivos avalados por la
Unión Europea, con el símbolo CE. En este sentido, evita conectar
unas regletas a otras.
 No manipules las redes eléctricas, este tipo de trabajo debe ser
realizado por profesionales. A tensión eléctrica es peligrosa, por eso
para cualquier trabajo de este tipo debemos contar con la
experiencia de profesionales. Lo normal es establecer una revisión
anual para el circuito eléctrico de tu vivienda.
 Realiza arreglos y modificaciones siempre que sea necesario, sin
esperar a que un accidente te obligue a hacerlo. Como decimos,
este tipo de tarea debe encargarse a un profesional que cuente,
tanto con los conocimientos como con el material adecuado.
El mantenimiento de instalaciones eléctricas es uno de los temas
fundamentales para el correcto funcionamiento de las instalaciones de una
vivienda. En VIP Reformas localizamos a los mejores electricistas y expertos
en este tipo de instalaciones, siempre cerca de tu vivienda, para que puedas
disfrutar de los mejores trabajos, tanto en revisión y mantenimiento como
en obra nueva. Contacta con VIP Reformas y nosotros te ayudaremos a
encontrar a los mejores profesionales de tu zona al mejor precio.

Tipos de mantenimiento eléctrico

En base a la productividad de una instalación eléctrica, lo que se pretende

es minimizar los parones imprevistos de los diferentes equipos, logrando
que funcionen eficientemente y de manera ininterrumpida. Para ello se
implementan las inspecciones sistemáticas para detectar desgastes y
roturas, sin olvidarse de que éstos deben ser clasificados para saber qué
modelo de mantenimiento hay que aplicar a cada equipo. El resultado será
tener la instalación en óptimas condiciones de funcionamiento, resolviendo
las averías rápidamente como prioridad si no se ha previsto y surge contra
todo pronóstico.
Empezaremos por el rutinario: este mantenimiento supone una guía para
evaluar las condiciones en las que está una instalación eléctrica,
propone requisitos para su diagnóstico de manera que asegure una
protección adecuada frente a problemas tales como cortocircuitos
eléctricos, efectos térmicos, sobre corriente, corrientes de falla o
sobretensiones, es decir, monitorea los parámetros eléctricos, además de
las características constructivas del sistema eléctrico que inspecciona. Este
tipo de mantenimiento rutinario puede efectuarse en forma remota en
tiempo real.

El mantenimiento preventivo sin embargo, es la práctica de realizar

pruebas en el servicio activo de una instalación, de manera que se puedan
detectar, reducir o eliminar los problemas que puedan surgir de manera
inminente en la instalación que se valora. Se programan revisiones en
puntos vulnerables en momentos concretos y es sistemático, que se realiza
aunque la instalación no esté dando problemas. Pasamos al mantenimiento
correctivo o también llamado mantenimiento en crisis, un procedimiento
en el que muchas instalaciones se basan como único mantenimiento, ya
que es el conjunto de tareas destinadas a corregir los defectos de la
instalación según se presentan.

El mantenimiento predictivo se basa en ejecutar una serie de tareas que

persiguen conocer el punto futuro de fallo de la instalación eléctrica, tanto
del equipo o sistema completo o de uno o varios componentes. De esta
manera se podría reemplazar un componente en base a un plan
preestablecido, siendo un ejemplo de este mantenimiento poder
determinar la vida útil de cada elemento que compone la instalación
eléctrica que se analiza.