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Maestranza Castillo Spa. Banco BCI
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Calle Aconcagua #1014, La Calera
Cotización
Construcción de cabaña, oficina, pavimento de descarga y caminos
peatonales
ITEM PRODUCTO CANTIDAD PRECIO TOTAL
1 TRABAJO 1 $39.771.347
NETO $ 33.421.300
IVA (0,19) $ 6.350.047
TOTAL $ 39.771.347
Descripción de los trabajos
1. Instalaciones previas
Replanteo y niveles del terreno.
Reparación de baño existente.
Conexión de alcantarillado a fosa existente.
Se instalará hidro pack para el suministro de agua.
2. Oficina y Cabaña
Mediante el uso de retro excavadora y nivel topográfico se realizará el nivelado y
excavación del terreno como preparativos para el cimiento.
Una vez el terreno esté preparado se realizará la instalación de la niveleta y el
trazado final.
Mediante el uso de cango, picota y pala se realizará excavación para el cimiento
sobre cimiento.
Para la cabaña antes de concretar se instala drenaje, suministro de gas y agua.
Ya con la excavación realizada se procede a concretar (H-20), junto a rocas de
distintos tamaños, rellenando hasta el nivel indicado previamente.
Se procede con el encofrado para la realización del sobre cimiento.
Se procede con relleno, compactado y postura de malla Acma.
Se realiza el llenado del concreto al nivel necesario, nivelado y platachado de la
superficie.
Se procede con los cuidados de loza, vertiendo acelerante para evitar grietas y otros
posibles problemas que puedan surgir.
Se le da tiempo de secado, de recomendación un total de 48 horas.
Ya con la plataforma realizada se comienza con la instalación de paneles SIP.
Se posiciona guías de paneles con pernos de anclaje o sujeción.
Una vez montado la totalidad de los paneles se da espacio para que los eléctricos
comiencen con la instalación de los puntos eléctricos.
Una vez finalizada la parte eléctrica se comienza con la instalación de la cubierta.
Se realiza instalación de puertas y ventanas.
Ya con la cubierta instalada se realiza el montaje del techo
Ingresan eléctricos para realizar instalaciones correspondientes.
Al mismo tiempo que los eléctricos realizan sus labores se comienza con la
instalación de planchas de siding fibrocemento para las murallas exteriores.
Se realiza instalación de cerámica de piso y posterior mente fraguado del mismo
Para cabaña se realiza instalación de baño, lavamanos y artefactos.
Se realiza pintado de murallas
Se realiza instalación de cielos y detalles.
Se realiza limpieza general del área e inspección de la construcción.
3. Portón
Retiro de portón existente con ayuda de retro excavadora.
Nivelación del terreno y trazado según especificaciones.
Realizar excavaciones para soporte de pilares y loza del riel.
Se dispone a encofrar apoyo de hormigón soportes.
Una vez encofrado se revisan niveles y colocación de los pilares para luego realizar
el concretado.
Se fabrica portones según especificaciones a la espera del secado de los soportes.
Pintado de pilares y portones.
Loza del portón y anclaje del riel.
Instalación de las mallas con ayuda soldador.
Se instala soportes guías de los portones.
instalación de los portones.
4. Zona de descarga y paso peatonal
Excavaciones e instalación de niveleta.
Relleno de estabilizado.
Compactación del terreno.
Se instala el encofrado de loza.
Se posiciona malla Acma y los separadores.
Se comienza con el hormigonado (mínimo 15 cm) por secciones
Se añade aditivos para mejorar es secado y así evitar posibles fisuras.
Programación semanal
Carta Gantt
A continuación, se mostrará carta Gantt con la distribución del tiempo para la
realización de cada una de las tareas para el termino de los trabajos.
semana 1 semana 2 semana 3 semana 4 semana 5 semana 6
Item Actividad 123451234512345123451234512345
Preparativos
1 Replanteo y niveles
2 Reparacion de baño existente
3 conexión de alcantarillado
4 instalacion de alimentacion de aguae hidropac
5 descarpe de terreno general
Cabaña
1 preparacion, nivelacion, relleno y compactacion
2 preparacion de cimiento y sobrecimiento
3 instalacion de drenaje, ductos de agua y gas
4 instalacion de malla acma y radiel
5 edificacion de paneles sip
6 preparativos y trabajos electricos
7 mintaje de vigas para el techo
8 realizar instalacion electrica
9 instalacion de cielos y techo
10 revestimiento de ceramica y pinturo
11 instalacion de puertas y ventanas
12 instalacion de baño, artefactos
13 inspeccion visual, aseo y limpieza.
Oficina
1 preparacion, nivelacion, relleno y compactacion
2 preparacion de cimiento y sobrecimiento
3 instalacion de malla acma y radiel
4 edificacion de paneles sip
5 preparativos y trabajos electricos
6 mintaje de vigas para el techo
7 realizar instalacion electrica
8 instalacion de cielos y techo
9 revestimiento de ceramica y pinturo
10 instalacion de puertas y ventanas
Zona de descarga y veredas
1 Preparación de bases, descarpe, rellenos y compactación controlada.
2 Instalación de hormigón de planta, aplatachado con maquina y corte.
Porton
1 retiro de porton y reja existente
2 relizar excavacion para pollos de los pilares y losa del riel del porton
3 montaje de pilares
4 fabricacion de porton
5 instalacion de porton y mallas.
CONDICIONES DE PAGO
- En caso de aprobar el proyecto, el comprador debe abonar el 50% del valor total del
mismo, por medio de transferencia bancaria o efectivo, el otro 50% debe ser pagado una
vez finalizado el proyecto. (Negociable).
- “Maestranza Castillo Spa.” No se hace responsable por daños realizados por terceros una
vez entregado y firmado el documento de conformidad del producto.
- “Maestranza Castillo Spa.” Se compromete a enviar fotografías del proceso de
fabricación, todos los días hasta el momento de la entrega de este, junto a un informe final
de cierre de proyecto, en donde se detallarán los avances diarios y consideraciones en
próximos proyectos.
- “Maestranza Castillo Spa.” Se compromete a enviar listado de materiales y logística de
equipos, para trabajos previos con una semana de anticipación, los cuales el cliente deberá
de traer a instalaciones para continuidad de trabajo.
- Los avances se medirán según carta Gantt, y los atrasos por falta de material serán
responsabilidad del cliente.
