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MEMORIA JUSTIFICATIVA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
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NOVIEMBRE 2020
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MEMORIA JUSTIFICATIVA
PROYECTO : Vivienda unifamiliar
ESPECIALIDAD : Instalaciones Eléctricas
FECHA : Noviembre del 2020
1 GENERALIDADES
La presente memoria justificada está referida al proyecto de vivienda unifamiliar de 3
pisos y una azotea.
1.1. UBICACIÓN GEOGRAFICA
Dirección: La alameda Lima sur X etapa Mz. E10 Lt. 08/09
Distrito: Chilca
Provincia: Cañete
Departamento: Lima
1.2. ALCANCES
El presente proyecto comprende el diseño de:
Cables Alimentadores desde los Medidores de energía eléctrica (LSOH) hacia los
tableros de distribución de la vivienda
Característica del Medidor de Energía Eléctrica y potencia a contratar.
Dimensionamiento de los tableros de distribución.
Circuitos de alumbrado y tomacorrientes para cada uno de los ambientes.
Cuadro de cargas.
1.3. ESPECIFICACIONES Y PLANOS
Cualquier trabajo, material y equipo que no se indique en las especificaciones, pero que
aparezcan en los planos o viceversa, deberán ser instalados y probados.
Detalles menores de trabajo y materiales no mostrados en el plano o especificaciones,
pero necesarias para la instalación deben ser incluidos de igual manera a criterio del
maestro de obra en coordinación con el ingeniero eléctrico.
1.5 SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA
La alimentación eléctrica para la vivienda se ha proyectado mediante acometida
subterránea de la concesionaria Luz del Sur, de un medidor con una tensión monofásica
a 220 V.
1.6 CANALIZACIONES Y CABLES ALIMENTADORES
Los alimentadores desde el tablero principal de energía hacia cada uno de los circuitos
del centro de capacitación serán del tipo NH-80.
La sección está determinada de acuerdo a los cálculos de la Máxima Demanda.
1.7 TABLERO DE DISTRIBUCIÓN
Se ha previsto la instalación de tres (03) Tablero de distribución general para la vivienda,
un tablero por piso.
1.8 CIRCUITOS DERIVADOS
Desde el tablero de distribución proyectado, se ha previsto la instalación de los diferentes
circuitos derivados de alumbrado, tomacorrientes, etc. Los cuales estarán constituidos
por tuberías de PVC-SAP empotradas en techos, pisos o paredes.
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Las tuberías de plástico, cajas de paso y accesorios diversos, se instalarán de acuerdo a
lo indicado en los planos del proyecto y la leyenda.
Los conductores de los circuitos serán del tipo LSOH.
1.9 PLANOS
Los planos del Proyecto tratan de presentar y describir un conjunto de partes esenciales
para la operación completa y satisfactoria del sistema eléctrico.
En los planos se indica el funcionamiento general de todo el sistema eléctrico,
disposición de los alimentadores, ubicación de circuitos, salidas, interruptores, etc, así
como el detalle del diagrama unifilar de tablero eléctrico proyectado.
Las ubicaciones de las salidas, cajas de artefactos y otros detalles mostrados en planos,
son solamente aproximados. La posición definitiva se fijará después de verificar las
condiciones que se presenten en la obra, durante la ejecución.
Los símbolos que se emplean, corresponden a los indicados en la Norma DGE -
Símbolos Gráficos en Electricidad, aprobada por R.M. Nº 091-2002-EM/VME, los cuales
se encuentran descritos en la Leyenda respectiva.
1.10 CODIGOS Y REGLAMENTOS
Para todo lo no indicado en planos y/o especificaciones el instalador deberá observar
durante la ejecución del trabajo las prescripciones del Código Nacional de electricidad y
el Reglamento Nacional de Construcciones en su edición vigente.
1.11 BASES DE CÁLCULO
El Proyecto ha sido realizado, teniendo en cuenta las indicaciones dadas en el Código
Nacional de Electricidad, Ley de Concesiones Eléctricas, Decreto Ley Nº 28544 y su
reglamento.
2 ESPECIFICACIONES TECNICAS
2.1. CONSIDERACIONES GENERALES
Todos los equipos, instrumentos, materiales y componentes eléctricos serán diseñados
con una protección eficaz contra esfuerzos y daños mecánicos, así como en contra de
condiciones ambientales adversas tales como calor, vapor, polvo, humedad,
salpicaduras, vibraciones, atmósfera inflamable o explosiva, etc.
En la instalación de los equipos se tendrá en cuenta una accesibilidad adecuada a los
mismos para los trabajos de montaje, inspección y mantenimiento.
Todos los interruptores de protección tendrán una capacidad interruptiva adecuada al
nivel de cortocircuito en el punto del sistema en que se encuentren instalados.
2.2. CONDUCTORES DE COBRE
Los conductores para circuitos alimentadores y derivados serán fabricados de cobre
electrolítico, conductividad del 99.9%, temple blando, según norma ASTM-B3. El
aislamiento de los conductores será de PVC muy elástico, resistencia a la tracción,
resistencia a la humedad, hongos e insectos, resistente al fuego, no inflamable y auto
extinguible, resistencia a la abrasión, según norma NTP 370.252, Conductores eléctricos.
Cables aislados con compuesto termoplástico y termoestable para tensiones hasta de
750 V.
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Se clasifican por su calibre en mm2. Los conductores de calibre 6 mm2 y menores
pueden ser sólidos o cableados, y de calibre 10 mm2 serán cableados.
De acuerdo al aislamiento se clasifican en:
Tipo NH-80: Temperatura de trabajo hasta 90ºC, tensión de servicio 450/750V,
conductor de cobre electrolítico recocido, solido o cableado. Aislamiento de
compuesto termoestable no halogenado. Alta resistencia dieléctrica, es retardante a
la llama, baja emisión de humos tóxicos y libres de halógenos.
Tipo LSOH: Temperatura de operación 90ºC. tensión de servicio 450/750V,
conductor de cobre electrolítico recocido, solido, cableado o flexible. Aislamiento de
PVC.buena resistencia dieléctrica, resistencia a la humedad, productos químicos,
grasas, aceite y al calor hasta la temperatura de servicio retardante a la llama.
2.3. TUBERIAS
Se debe emplear tubería del tipo PVC, para todas las instalaciones así como también
uniones, codos y conectores donde sean necesarios según las especificaciones de los
planos.
TUBERIA
DIAMETR DIAMETRO ESPESOR LARGO
O EXTERIOR (mm) (m)
NOMINAL (mm)
(mm)
15 21.00 1.80 3.00
20 26.50 1.80 3.00
25 33.00 2.00 3.00
35 42.00 2.30 3.00
40 48.00 2.80 3.00
UNIONES O COPLAS
La unión entre tubos se realizará en general por medio de la campana a presión propia
de cada tubo, pero en unión de tramos de tubos sin campana se usaran coplas plásticas
a presión. Todas las uniones se aseguran mediante el uso de pegamento para tuberías
de PVC.
CURVAS
Se utilizarán curvas de fábrica de radio Standard de plástico (90º)
2.4. CAJAS METÁLICAS
Las cajas serán del tipo pesado de fierro galvanizado, fabricado por estampados de
planchas de 1.5 mm, de espesor mínimo. Las orejas para fijación del accesorio estarán
mecánicamente aseguradas a la misma o mejor aún serán de una sola pieza, con el
cuerpo de la caja, no se aceptarán orejas soldadas, cajas redondas, ni de profundidad
menor de 50 mm, ni tampoco cajas de plástico.
Se clasifican en los siguientes tipos:
Octogonales : 100 x 40 mm. Salidas para centros, braquetes, cajas de paso, etc.
Rectangulares : 100 x 55 x 50 mm. Interruptores, tomacorrientes, teléfono, teléfono
Interno, internet, etc.
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Cuadrada : Con dimensiones según se indica en los planos.
Las cajas para derivación de alimentadores eléctricos y de comunicaciones, ó para
facilitar el tendido de los conductores serán de las dimensiones indicadas en los planos,
fabricadas en planchas de fierro galvanizado de 1.5 mm de espesor mínimo, tendrán
tapas ciegas del mismo material. Para cajas de dimensiones mayores de 40 cm de largo
o ancho serán debidamente reforzadas mediante ángulos de tal manera que quede
rígida.
2.5. TABLEROS DE DISTRIBUCION
a) Gabinete del Tablero de Distribución, el cual estará compuesto de:
- Caja. - Será del tipo empotrada en la pared, construida en policarbonato, teniendo
huecos ciegos de acuerdo con la tubería para cables alimentadores y cables
distribuidores, debiendo realizarse la llegada de las tuberías mediante conectores
de PVC-P de diámetros 25 mm y 20 mm respectivamente.
- Grado de Protección. - Debe ser del tipo IP-40 según norma UTEC 20010, CEI
144 y 525 y DIN 40 050 (total protección contra el polvo).
- Marco y Tapa entornilladle. - Del mismo material que la caja. La caja tiene un
compartimiento donde se alojan los Interruptores Termo magnéticos que pueden
ser desmontados en su conjunto para fines de mantenimiento. La caja debe tener
el riel o rieles respectivos para los interruptores termo magnéticos que serán de
tipo riel DIN; también contara con la bornera de tierra.
- Interruptores Termo Magnéticos de circuitos derivados. - Serán del tipo RIEL
DIN y deben tener una corriente nominal de 2x15A,2x20A,2x25A,2x30A,2x40A, y
una Corriente de Corto Circuito de 10 KA.
- Identificación de Circuitos. - En la superficie interior de la puerta del tablero debe
de tener un compartimiento en el cual se insertará una tarjeta en la que se detalle
el diagrama unifilar del tablero y los circuitos que gobierna.
b) INTERRUPTOR GENERAL, El interruptor general debe ser del tipo Termomagnético
contra sobrecargas y cortocircuitos, intercambiables de tal forma que puedan ser
removidos sin tocar las adyacentes. Deben ser del tipo RIEL DIN. Los contactos
serán de aleación de plata.
El mecanismo de disparo debe ser de “apertura libre” de tal forma que no pueda ser
obligado a conectarse mientras subsistan las condiciones de corto-circuito.
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MEMORIA JUSTIFICATIVA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
INSTALACIONES SANITARIAS
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NOVIEMBRE 2020
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MEMORIA JUSTIFICATIVA
PROYECTO : Vivienda unifamiliar
ESPECIALIDAD : Instalaciones Sanitarias
FECHA : Noviembre del 2020
1 GENERALIDADES
La presente memoria justificada está referida al proyecto de vivienda unifamiliar de 3
pisos y una azotea
1.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA
Dirección: La alameda Lima sur X etapa Mz. E10 Lt. 08/09
Distrito: Chilca
Provincia: Cañete
Departamento: Lima
2 SISTEMA DE AGUA POTABLE
2.1 Sistema de agua fría
Para el almacenamiento de agua potable se ha considerado la colocación de un tanque
elevado, que sería abastecida de la red pública de SEDAPAL mediante una (01) conexión
domiciliaria de agua potable; el tanque elevado de la vivienda será utilizada solo para consumo
doméstico.
Del tanque elevado se distribuirá el agua por medio de tuberías y ramales de distribución a los
diferentes servicios higiénicos desde la azotea del edificio hasta el primer piso, considerando
que los aparatos sanitarios de los inodoros serán del tipo tanque bajo con grifería del tipo
estándar.
Las tuberías para agua serán de plástico pesado PVC 10.
En caso de instalar agua caliente las tuberías serán de plástico pesado CPVC clase 10, con
presión de trabajo de 100lb/pulg2, una temperatura de 80º C.
La válvula de interrupción será de bronce, del tipo compuerta e irán colocadas entre dos
uniones universales y alojadas en nichos o cajuelas.
2.2 Sistema de desagüe
El desagüe es básicamente por gravedad, siendo las aguas servidas evacuadas mediante
tuberías empotradas en el piso (pendiente S=1.5%), directamente hacia cajas de registro y de
allí mediante conexión domiciliaria hacia el colector público de SEDAPAL.
La evacuación de desagües de los pisos superiores se realizará mediante tuberías montantes
instaladas en ductos y muros.
Se están ventilando los puntos de aparatos sanitarios necesarios que evitarán la ruptura de
sellos de agua de las trampas, alzas de presión y malos olores; las tuberías de ventilación irán
instaladas por los pisos, muros y ductos.
Se verificará antes de entregar la obra el funcionamiento de cada aparato sanitario.
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La tubería de desagüe será de PVC-SAL y serán selladas con pegamento especial.
Los montantes de desagüe y las tuberías de ventilación que lleguen a la azotea, deberán ser
prolongadas por encima del piso terminado hasta una altura no menor de 1.00m.
Las cajas de registro serán de mampostería de ladrillo y superficies interiores tarrajeadas y
pulidas, con tapas de concreto.
3 Cálculo del diámetro del medidor de agua
Teniendo en cuenta los siguientes datos:
Presión de la red pública = 20 libras/pulg2 (dato proporcionado por sedapal)
Presión mínima de agua a la salida al tanque elevado= 2.00 m
Desnivel entre la red pública y el punto de la entrega al tanque elevado = 0.10 m
Longitud de la línea de servicio = 17.00mts promedio
Cálculo del gasto de entrada:
Q = volumen/tiempo = 3,000/21,600 = 0.14 l/seg.
Entonces el gasto de entrada = 0.14 l/seg.
Cálculo de la carga disponible:
H = 20 – (2.00 x 1.42 + 0.14 x 1.42) = 17.0 libras/pulg2
Selección del medidor:
Máxima perdida del medidor = 50% de la carga disponible
H = 0.5 x 17.0 = 8.5 libras/pulg2
Se asume un medidor de 1/2”
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MEMORIA JUSTIFICATIVA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESTRUCTURAS
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NOVIEMBRE 2020
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MEMORIA JUSTIFICATIVA
PROYECTO : Vivienda unifamiliar
ESPECIALIDAD : Estructuras
FECHA : Noviembre del 2020
1 GENERALIDADES
La presente memoria justificada está referida al proyecto de vivienda unifamiliar de 3
pisos y una azotea.
1.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA
Dirección: La alameda Lima sur X etapa Mz. E10 Lt. 08/09
Distrito: Chilca
Provincia: Cañete
Departamento: Lima
2 CARACTERÍSTICAS
2.2 Suelo y Subsuelo:
De acuerdo a los estudios realizados podemos manifestar lo siguiente:
B = 0.50 mts. Ancho de cimiento corrido.
Df = 1. 5mts. Profundidad de cimentación y zapata.
El subsuelo queda conformado por arena bien graduada de consistencia firme, grava arcillosa,
grava limosa, y gravas mal graduadas con arena, de compacidad firme. No encontrando la
presencia de nivel freático.
La edificación proyectada comprende la construcción de una vivienda unifamiliar de tres
niveles, edificada de manera simple (columnas, vigas y muros portantes), con aligerado de
losas horizontales y vigas de amarre. Por lo que nuestro proyecto elabora las siguientes
características y los planos respectivos.
Estructuración. -
El proyecto comprende las siguientes obras:
En la zona interior del inmueble se contempla la construcción de una vivienda, para lo cual se
proyecta la edificación de características aporticada, se utilizaran columnas de concreto
armado y muros portantes ubicadas según plano de estructuras E-01, y sostendrán la losa
aligerada con vigas peraltadas, vigas y viguetas de amarre.
Estructuración de refuerzos para vanos nuevos
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En algunas zonas de la edificación se abren vanos, eliminando muros portantes o tabiques.
Para los casos necesarios se ha proyectado columnas y viga de concreto armado.
En la zona donde se edificara el inmueble las condiciones de cimentación son conocidas, son
suelos uniformes tanto vertical como horizontalmente, sin problemas especiales
Para la zona los estudios de mecánica de suelos tienen una resistencia de 3.00 Kg/cm2.
Análisis de Cargas de Gravedad
En el análisis de cargas de gravedad se consideraron los pesos propios de los elementos
estructurales (columnas, vigas, losas) y de los elementos no estructurales (tabiques,
parapetos, etc.). De acuerdo a la Norma de Cargas E 020 se consideró una sobrecarga de 250
Kg/m2 para el techo de concreto armado.
Análisis Sísmico
El análisis para fuerzas laterales de sismo fue realizado considerando los lineamientos y
parámetros de la Norma de Diseño Sismo resistente vigente E-030.
Se ha hecho un análisis sísmico para el caso de la estructura considerando pórticos de
concreto armado.
Se consideraron los siguientes coeficientes para la determinación de la fuerza cortante en la
base:
Z = 0.4 Coeficiente válido para la Zona III del mapa sísmico del Perú.
U = 1.0 Edificaciones comunes (Vivienda).
S = 1.4 Suelos de poca capacidad tipo III
R = 8 Pórticos de concreto.
C= 2.5 Factor de amplificación de acuerdo al periodo del suelo y de la estructura.
En todos los casos se cumplen las exigencias de la Norma E-030 de Diseño Sismo Resistente.
Diseño de Concreto Armado
El diseño de muros de concreto armado, columnas, vigas, losas y cimentación fue realizado
por el método de resistencia, siguiendo las indicaciones de la Norma Peruana de Concreto
Armado E-060.
Diseño de Cimentación
La cimentación del edificio está compuesta por cimientos corridos y zapatas aislada de
concreto armado.
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MEMORIA JUSTIFICATIVA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTURA
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NOVIEMBRE 2020
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MEMORIA JUSTIFICATIVA
PROYECTO : Vivienda unifamiliar
ESPECIALIDAD : Arquitectura
FECHA : Noviembre del 2020
1 GENERALIDADES
La presente memoria justificada está referida al proyecto de vivienda unifamiliar de 3
pisos y una azotea.
1.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA
Dirección: La alameda Lima sur X etapa Mz. E10 Lt. 08/09
Distrito: Chilca
Provincia: Cañete
Departamento: Lima
El lote tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas:
LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA
Frente 12.00 ml Avenida B
Derecha 15.00 ml Vecino
Izquierda 15.00 ml Vecino
Fondo 12.00 ml Villa de la alameda sur
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
El proyecto “VIVIENDA UNIFAMILIAR”, es una construcción de tres pisos ,mas azotea.
a) PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS
Zonificación : Residencial
Densidad Media (RDM)
Área de Tratamiento Normativo - Estructuración :I
Usos permitidos : Vivienda Unifamiliar / vivienda Multifamiliar
Lote Mínimo : 180.00 m2
Frente Mínimo : 3.00 ml
Altura de la Edificación : 3-5 Pisos
Porcentaje de Área Libre : 30.00%
Coeficiente de Edificación (Máx.) : No Exigible
Retiros : Frente a Avenida: 6.00ml.; frente a Calle o Jirón: 1.50ml.;
frente a Pasaje: 0.00ml.
Alineamiento de fachada : A/2+r (2)
Espacio de Estacionamiento : 1 Cada Viv. Unif. / 1 Cada 02 Viv.Multif.
Nota:
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(1)Frente a parques y avenidas con un ancho igual o mayor a 20mts
(2)A: ancho; r: retiro
b) CARACTERISTICAS
El proyecto contempla la construcción de la vivienda ubicada en la Alameda Lima Sur X
etapa Mz.E10, Lt 08/09 , sobre un terreno de 180.00 m2 donde el proyecto constara de una
edificación compuesta de 3 pisos mas una azotea; dentro del esquema general de diseño
se plantea la creación de 1 elemento vertical de circulación. El proyecto se desarrolla de la
siguiente manera:
1ER PISO: Se desarrolla una entrada independiente que da acceso al hall, sala-comedor,
una cocina estilo americano, un baño completo, una escalera que conlleva al 2do piso, así
como un portón de ingreso directo al garaje.
En la parte posterior encontramos un jardín con piscina.
2DO PISO: Se desarrolla una sala de estar, los cuales sirve como hall de distribución el
cual conllevar a los diferentes ambientes, los cuales son, tres habitaciones, un baño
completo y una escalera que conlleva al 3er piso.
3ER PISO: Se desarrolla una zona de juegos, un bar, una sala, así mismo encontramos
una oficina, un baño completo una escalera que conlleva a la azotea.
AZOTEA: Se desarrolla una terraza sin techar, así como un baño completo.
El diseño arquitectónico responde a las características funcionales de las de una vivienda
Unifamiliar, ha sido realizado teniendo en consideración las características climatológicas,
topográficas y geológicas de la zona donde se construirá la obra.
El proyecto también incluirá el tratamiento de las áreas exteriores tanto el revestimiento de
fachadas, así como la iluminación exterior, todo expresado en los planos.
c) ACABADOS:
Los acabados propuestos son de calidad y resistentes al alto tránsito. En general tenemos
los siguientes:
Muros y columnas:
- Albañilería armada
- Ladrillos con columnas y vigas chatas y peraltadas.
Techos:
- Losas de concreto armado.
Pisos:
- Cerámica y porcelanato nacional.
- Piso laminado
Puertas y ventanas:
- Ventanas de aluminio.
- Puertas de madera.
- Vidrio tratado.
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Enchapes y revestimientos:
- Cerámico nacional en baños y cocina
- Enchapes de piedra en fachadas.
Instalaciones eléctricas y sanitarias
- Agua fría.
- Corriente monofásica.
- Tanque elevado.
d) ÁREAS
1ER PISO : 102.00 m2
2DO PISO : 102.00 m2
3ER PISO : 102.00 m2
AZOTEA : 14.44 m2
AREA TECHADA TOTAL : 320.44 m2
e) VALOR DE OBRA
La valorización del predio se realizó según el cuadro de valores unitarios oficiales de
edificaciones para la costa, vigente al mes de NOVIEMBRE del 2020.
VALOR UNITARIOS DE LA OBRA: S/. 742.07
VALOR TOTAL DE LA OBRA: S/. 237,788.91
