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Caso Practico 1

El documento presenta 5 preguntas sobre proyectos de inversión potenciales. La segunda pregunta determina que el retorno esperado de construir un edificio es €540,000. La tercera pregunta encuentra que el retorno esperado de una mina es una pérdida de €125,600. La cuarta pregunta establece que el retorno esperado del banco es €90,000. Finalmente, la quinta pregunta concluye que la opción que ofrece la mayor rentabilidad es construir un edificio.

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Wilson Ricardo Torres Martinez
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Caso Practico 1

El documento presenta 5 preguntas sobre proyectos de inversión potenciales. La segunda pregunta determina que el retorno esperado de construir un edificio es €540,000. La tercera pregunta encuentra que el retorno esperado de una mina es una pérdida de €125,600. La cuarta pregunta establece que el retorno esperado del banco es €90,000. Finalmente, la quinta pregunta concluye que la opción que ofrece la mayor rentabilidad es construir un edificio.

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Cuestiones 1) ¿Son todos los proyectos viables, según el criterio del testamento?

RPTA = Si son viables, ya que tienen inversión a largo plazo y la persona que hereda recibe un
dinero adicional que le genera un ingreso adicional.

2) ¿Cuál es el retorno esperado que producirá la construcción del edificio?:

a) 10.000€

b) 40.000€

c) 100.000€

d) 400.000€

e) 540.000€

Inversión = 500.000 €

Ingreso Mensual = 3.000 €

Ingreso anual = 36.000 €

Ingreso a 15 años = (3.000x12 = 36.000) x 15 = 540.000 €

Beneficio = (540.000 – 500.000 = 40.000 €)

3) ¿Cuál es el retorno esperado que producirá la mina?:

a) 500.000€

b) 400.000€

c) 550.000€

d) - 125.600€

e) 374.000€

Inversión 500.000 €

Ingreso mensual (Año 1-4) = 500 €

Ingreso anual (Año 1-4) = 500x12 = 6000

6000x4 = 24000 €

Ingreso mensual (Año 5-8) = 800 €

Ingreso anual (Año 5-8) = 800x12 = 9600

9600x4 = 38400 €

Ingreso mensual (Año 9-10) = 3500 €


Ingreso anual (Año 9-10) = 3500x12 = 42000

42000x2 = 84000 €

Ingreso mensual (Año 11-15) = 3800 €

Ingreso anual (Año 11-15) = 3800x12 = 45600

45600x5 = 228.000 €

Ingreso acumulado 15 años = 24.000 + 38400 + 84000 + 228.000 = 374.400 €

Beneficio = 374.400 – 500.000 = -125.600 €

4) ¿Cuál es el retorno esperado que ofrece el banco en dinero?:

a) 0€

b) 10.000€

c) 20.000€

d) 40.000€

e) 90.000€

Inversión = 500.000 €

Ingreso Mensual = 500 €

Ingreso anual = 6.000 €

Ingreso a 15 años = (500x12 = 6.000) x 15 = 90.000 €

Beneficio = 90.000 €

5) Entre todas las opciones, ¿Cuál es aquella que ofrece una mayor rentabilidad?:

a) Edificio

b) Mina

c) Avión

d) Banco

e) No hacer nada

Faltando solo analizar la opción del avión tenemos:


Inversión 500.000€
Ingreso Venta 600.000€
Beneficio 100.000€

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