E l a b o ra c i ó n y a p r o b a c i ó n d e l a
E s t r u c t u ra d e
Desmembramiento del
Proyecto (EDP).
Tecnológico Nacional de México.
Instituto tecnológico de Tláhuac.
Administración de Construcción.
Grupo: 7A1
Profesor: Arq. José Simón Antonio.
Integrantes:
•Avilés García Gabriel Osmar
•Gaitán Hernández Nelly Yazareth
•Gutiérrez Torres Leonardo Daniel
•Herrera Andrade Juan
•Hernández Rosas Adrian
Martínez García Andrea
Rufino Rodríguez José Alberto
ARQUIMODEL S.A. DE C.V.
REMODELACION DE ESPACIOS (HABITACIÓN).
Ubicación. Calle el Cajón 103-287 Manzanares, Juriquilla, Qro.
▪ La remodelación se llevara a cabo en
una habitación de 6x6 siguiendo los
distintos procesos para la elaboración
de la misma.
▪ Comenzando desde la visita del lugar
hasta la entrega del proyecto.
▪ Con apoyo de las EDP se estimaran
tiempos y las actividades a realizar,
para una buena organización, ejecución
y entrega del proyecto.
ORGANIGRAMA.
ACTIVIDADES
• Director de obra (Gutiérrez torres leonardo Daniel)
• Visita al lugar 1 día
• Entrevista con el propietario 1 día
• Servicios técnicos (Herrera Andrade Juan)
• Diseño de propuesta 2 días
• Técnico de obra (Hernández Rosas Adrian)
• Realización de diseño 2 días.
• Reubicación de muebles 1 día
• Producción (Andrea Martínez García)
• Maestro yesero 1 día
• Cabo de oficio 1 día
• Colocación de pastas en muro 2 días
• Supervisor de obra (Avilés García Gabriel Osmar)
• Entrega del proyecto 14 días
• Servicios administrativos (Gaitán Hernández Nelly Yazareth)
• Nomina al personal 1 día
• Auxiliar de obra (José Alberto Rufino)
• Supervisión de obra 14 días
DESGLOCE DE ACTIVIDADES.
Visita al lugar Aprobación de propuesta Colocación de sellador para Re ubicación de muebles.
25 de octubre del 2020 28 de octubre del 2020 pasta en muros 5 de noviembre del 2020
Reconocimiento del lugar: 1 hora Visita al cliente. 1 de noviembre del 2020 Colocación de muebles: 5 horas
identificación del problema: 2 horas Presentación de la propuesta.3 Limpiar con trapo húmedo: 2 horas Colocación de decoración: 3 horas
levantamiento del lugar: 1 hora Costo de la propuesta. 3 Aplicación de sellador: 2 horas
Entrega de proyecto.
Entrevista con el propietario Aceptación de propuesta 2 Secado: 4 horas
6 de noviembre del 2020
25 de octubre del 2020 Desalojo de la habitación Colocación de pasta en muros Entrega al cliente
Cuestionar al cliente: 3 horas 29 de octubre del 2020 2 de noviembre del 2020 Liquidación
Necesidades del cliente Sacar muebles: 4 horas Preparación de pasta: 1 hora
Estilo Sacar basura: 2 horas Aplicación de pasta: 3 horas
Forma Quitar tapas de contactos y apagadores: 2 horas Secado de pasta: 4 horas
Capital Limpieza de muros
Tipo de muebles 3 de noviembre del 2020
30 de octubre del 2020
Colores Preparación de pasta 1
Quitar polvo: 1 hora
Tipos de Acabados Aplicación de pasta 3
Lijar: 2 horas
Propuesta de diseño al cliente Secado de pasta 4
Resanar: 4 horas
26 de octubre del 2020 Lijar: 1 hora Instalación de contactos y
Lluvia de ideas: 2 horas Retiro de escombros apagadores.
Bocetos: 2 horas 4 de noviembre del 2020
31 de octubre del 2020
Planos: 10 horas Colocación de contactos: 3 horas
Limpiar muros: 2 horas
AutoCAD Colocación de apagadores: 3 horas
Plafón: 1 hora
Revit Colocación de socket: 1 hora
Barrer :1 hora
Sketchup Colocación de tapas: 1 hora
Recoger escombros: 2 horas
Ajuste a presupuesto: 2 horas
Sacar escombro: 2 horas
PUESTOS DE TRABAJO
EN EJECUCIÓN.
Puesto Actividad que realiza Certificación. Experiencia.
Arquitecto. Encargado del proyecto Ingeniero Arquitecto I.P.N. 20 años
Dibujante. Elaboración de planos en Técnico en diseño CETIS 1 5 años
AutoCAD, Revit y
Sketchup.
Supervisor de obra. Supervisión de las Ingeniero Arquitecto, D.R. O 25 años
actividades de los
CMIC.
trabajadores.
Técnico electricista Colocación de la Técnico en instalaciones 10 años
instalación eléctrica. eléctricas, CMIC.
Maestro de pasta. Preparación y colocación Certificación por la U.N.A.M. 15 años
del acabado en pasta.
Ayudante. Ayudante en general. Secundaria 3 años.
DIAGRAMA DE FLUJO LINEAL DE OPERACIONES.
NO SI
PROPUES
ENTREVISTA CON EL NO
REMODELACIÓN. VISITA DEL LUGAR. TA DE
PROPIETARIO.
DISEÑO.
MP
RETIRO DE APROBACION
NO LIMPIEZA DE DESALOJO DE DE
ESCOMBROS. MUROS. HABITACIÓN. PROPUESTA. SI
INSTALACIÓN DE REUBICACIÓN DE
COLOCACION DE COLOCACIÓN DE
CONTACTOS Y MUEBLES.
SI SELLADOR MUROS. PASTA EN MUROS.
APAGADORES.
MP MP MP
NO NO NO ENTREGA DEL
SI PROYECTO.
PA
ORDEN DE CAMBIO.
• REALIZAR EL CONTROL
INTEGRADO DE CAMBIOS
• REVISAR • ENTREGABLES
TODAS LAS
• PROCESO DE : • APROBAR • DOCUMENTOS
SOLICITUDES
• GESTIONAR • PLAN DE
DE CAMBIO
DIRECCIÓN
CONTROL INTEGRADO DE
CAMBIOS DEL PROYECTO
Se lleva a cabo durante el proyecto en su totalidad siendo la ultima responsabilidad.
DIRECTOR DE OBRA
• Cambio de instalación
eléctrica
Director de proyecto
define el riesgo de
generar cambios para
cumplir con el objetivo
general del proyecto.
ACTIVIDAD.
R e al i z ar u n d i agr ama d e f l u jo c o n fo rme al p roye c to q u e e st é n re al i zand o.
• Ac t i v idade s
• T i p o de l di agrama
• T i p o de f i gu ras
• Mat e r i a p ri ma
• P ro d u cto f i n al
• Av an ce s
