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Tema 8 Amortizacion

El documento describe los conceptos de amortización gradual y los cálculos involucrados. Explica que la amortización gradual consiste en pagos periódicos iguales que se aplican al pago de intereses y a reducir el capital insoluto. Luego presenta un problema de ejemplo para calcular el valor de cada pago y construir una tabla de amortización para una deuda de $5,000 con intereses del 15% a pagarse en pagos semestrales durante 3 años.

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Anita Ortíz Pérez
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Tema 8 Amortizacion

El documento describe los conceptos de amortización gradual y los cálculos involucrados. Explica que la amortización gradual consiste en pagos periódicos iguales que se aplican al pago de intereses y a reducir el capital insoluto. Luego presenta un problema de ejemplo para calcular el valor de cada pago y construir una tabla de amortización para una deuda de $5,000 con intereses del 15% a pagarse en pagos semestrales durante 3 años.

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Matemática Financiera II Guillermo López

Amortización.
En la finanza, la expresión amortizar se utiliza para determinar un proceso financiero
mediante el cual se extingue gradualmente, una deuda por medio de pagos periódicos,
que pueden ser iguales y diferentes.
En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve para pagar
los intereses y reducir el importe de la deuda.

Amortización gradual.
Este consiste en un sistema por cuotas de valor constante, con interés sobre saldos. En
este tipo de amortización, los pagos son iguales y se hacen en intervalos iguales.
Esta forma de amortización fue crea en Europa y es la más generalizada y de mayor
aplicación en el campo financiero y es una aplicación de las anualidades.

Calculo de los valores de la amortización.


En la amortización de una deuda, cada pago o anualidad que se entrega al acreedor sirve
para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda.

En el estudio de la amortización se presenta tres problemas básicos.


 Hallar el importe de los pagos periódicos.
 Hallar el número de pagos necesarios para amortizar la deuda.
 Hallar la tasa de interés.

Tabla de amortización genérica.

No. Cuotas Valor Cuota Interés vencidos Cantidad Saldo insoluto


amortizada
0 CO
1 R I 2=¿C ¿ x i
1
A1=¿ R− I ¿
1
C 1=¿ C − A ¿
O 1

2 R I 3=¿C ¿ x i
3
A2=¿ R− I ¿
2
C 2=¿ C − A ¿
1 2

K K I k=¿ P ¿ x i
k
A K=¿ R− I ¿ K
C K =¿C −A ¿
K K

N R I N =¿P ¿ x i
n
An=¿ R− I ¿
n
C n= 0

Los principales símbolos que utilizaremos son los siguientes.


C O= saldo insoluto, deuda pendiente de amortización
R = Valor de la cuota, es decir, la renta del valor actual de la anualidad.
I = interés simple de la deuda pendiente de amortización, correspondiente a un periodo.
A= cantidad amortizada correspondiente a un periodo.
Problemas
1. Una deuda de $5,000 con intereses al 15% convertible semestralmente se va
amortizar mediante pagos semestrales R en los próximos 3 año, el primero con
vencimiento al termino de 6 meses. Hallar el pago. Construir una tabla de
amortización

Datos :
Va = $5,000
Va x i
j =15% =0.15 r= 1
1−
(1+i)n
m=2
$ 5,000 x 0.075
i = 0.15/2 = 0.075 r = 1− 1
(1+0.075)6
$ 375
n=mxt=2x3=6 ♀ r = 1− 1
(1.075)6
$ 375
r = 1−0.64796

$ 375
r=
0.352038 = $ 1065. 22
♀ Se divide 1 entre 1.075 elevado 6 igual .064796
Tabla de amortización

Período pago Interés vencido Amortización Capital insoluto

0 $5,000.00
1 $1.065.22 $375.00 $690.22 4,309.78

2 1.065.22 323.23 741.99 3,567.79


3 1.065.22 267.52 797.64 2,770.15

4 1.065.22 207.76 857.46 1,912.69


5 1.065.22 143.45 941.77 990.92

6 1.065.22 74.32 990.92 0


Capital insoluto $5,000
Pago semestral es: 1065.22
Interés vencido: ($5000 )(0.075) = $375
Amortización: $1065 - $375 = $690.22
Capital insoluto: $5000 - $690.22 = $ 4,059.78
Capital insoluto $4,059.78
Pago semestral es: 1065.22
Interés vencido: (4,309.78)(0.075) = $323.23
Amortización: $1065 - $323.23 = $741.99
Capital insoluto: $4,309.78, - $741.99 = $ 3,567.79

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