UNO.
En la ciudad de Guatemala el dieciséis de junio de dos mil diecinueve, siendo las
trece horas con quince minutos, ANTE MI: JONATHAN ALEXANDER SÁNCHEZ GARCÍA,
Notario, constituido en la decima avenida cero guion cincuenta y siete, oficina “D”,
zona diecinueve, Colonia la Florida del departamento de Guatemala, en presencia de
los testigos instrumentales, capaces, idóneos y del conocimiento del notario que
reúnen las calidades que exige la ley; Manuel Haroldo González Torres y Blanca Lorena
López Itzep, esta presente en este lugar y hora indicados el señor HECTOR MANOLO
GONZALES TORRES, de cuarenta y siete años de edad, casado, perito contador,
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de
Identificación número dos mil quinientos cincuenta y cuatro, doce mil ochocientos
veintisiete, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas, como
Notario DOY FE: de la capacidad mental y volutiva del compareciente a juicio del
Infrascrito Notario como se desprende de la forma clara y precisa como se expresa y,
quien asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento otorga su TESTAMENTO COMUN ABIERTO, conforme a las siguientes
clausulas escriturarias; PRIMERA: manifiesta El Testador lo siguiente: que instituye
como única, legitima y universal heredera sobre la quinta parte que le corresponde del
inmueble que es copropietario, inscrita en el Registro General de la Propiedad al
número: TRECE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y DOS (13,262), FOLIO: OCHENTA Y NUEVE
(89) DEL LIBRO: CUATROCIETOS OCHENTA Y DOS (482) DE GUATEMALA, con las
medidas y colindancias que le aparecen en su inscripción registral de dominio, y demás
derechos, acciones y obligaciones presentes y futuros que no se extinguen con la
muerte, a su hermana: MUYRIAM ISABEL GONZALEZ TORRES, quien heredara la parte
alícuota que le corresponde a la finca antes descrita, y a su señor padre: ISABEL DE ESIS
GONZALÑES RODRIGEZ, el cincuenta por ciento de la renta que genera un local
comercial ubicado en la parte alícuota que le corresponde y a la señora SILVIA JANETH
SOLARES RAMIREZ, la renta por un plazo de cinco años después de su muerte, la parte
alícuota que le corresponde sin incluir el local comercial, para que lo ocupe para
vivienda. SEGUNDA: EL TESTADOR por este acto Revoca expresamente cualquier
disposición testamentaria anterior, pues lo contenido en esta escritura contiene
fielmente la disposición de su última voluntad. TERCERA: EL TESTADOR, Acepta el
contenido de este instrumento. Yo el Notario DOY FE: A) Que lo escrito me fue
expuesto y de su contenido, B) de tener a la vista el Documento Personal de
Identificación relacionado y el Titulo donde acredita la propiedad del bien inmueble
del TESTADOR, C) Que el testador expreso por si misma su voluntad, D) Que el
testamento fue leído por el Infrascrito Notario en forma clara y distintamente por el
testador desde el principio hasta el final, y averigüe al fin de cada clausula viéndolo y
oyendo el testador, si lo contenido en el, es la expresión fiel de su voluntad, lo cual me
lo ratifico en forma expresa, concreta y clara, E) Que hemos estadio reunidos en un
solo acto notarial desde el principio hasta el fin únicamente EL TESTADOR, los testigos
instrumentales y el Infrascrito Notario, F) de que en la redacción de este instrumentos
se han llenado todas las formalidades que establece el Código Civil y Código de
Notariado; y G) Por designación del otorgante, leo lo escrito en voz alta y enterados de
su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firman cuando
son las diecisiete horas con treinta minutos del mismo día indicado anteriormente.
DOY FE.
