EJERCICIOS RENTAS FINANCIERAS.
1.-La empresa ADFI, S.L, contrata con una entidad bancaria un plan de ahorro, al que aporta al final de
este año 1000€, al final del segundo año, 1000€, y así sucesivamente durante los siguientes 5 años.
Representa gráficamente la operación y clasifica la renta.
2.-Calcula el Valor Actual de una renta constante, inmediata y pospagable de seis términos, valorada a un
tipo de interés anual del 10%. El importe de sus términos asciende a 100 € cada uno
3.-Calcula el Valor Final de una renta constante, inmediata y pospagable de seis términos, valorada a un
tipo de interés anual del 10%. El importe de sus términos asciende a 100 € cada uno.
4.-Juan Pérez, agricultor, necesitaba renovar su tractor. Como no quería endeudarse, contrató un plan
de ahorro para autónomos que le ofrecía su banco, a un interés efectivo del 3 % anual. Impuso en el plan
de ahorro 2 000 € a final de cada año y consiguió ahorrar en total 8.367,26€. ¿Durante cuántos años
estuvo ahorrando para conseguir esa cantidad?
5.-Un empresario le debe a un proveedor 3 000 €. ¿Qué cantidad deberá abonar al proveedor
anualmente (a final de cada año) para cancelar la deuda durante los próximos 4 años, si el tipo de
interés efectivo anual es del 10 %?
6.-La empresa ADMIN, S. L., tiene un piso vacío en propiedad, donde antiguamente estaban sus oficinas,
y se dispone a alquilarlo durante 5 años, cobrando por dicho alquiler un importe de 5 000 €, que el
inquilino o arrendatario pagará al principio de cada año. Calcula el importe que la empresa habrá
cobrado de alquiler al final de los 5 años de contrato si trabajamos con un tipo de interés efectivo del 3
% anual.
7.-Un autónomo decide adquirir maquinaria para su empresa. El proveedor le ofrece la posibilidad de
financiar dicha adquisición con las siguientes condiciones: realizará cuatro pagos anuales de 1 500 €,
pero el primer pago lo efectuará a los tres años del inicio de la operación. El tipo de interés efectivo
anual es del 10 %.
Calcula: 1. El valor al contado de la máquina. 2. El Valor Final de la operación.
8.-Un autónomo decide adquirir una máquina para su empresa. El proveedor le ofrece la posibilidad de
financiar dicha adquisición con las siguientes condiciones: realizará cuatro pagos anuales de 1 500 €,
prepagables y efectuará el primer pago al principio del tercer año. El tipo de interés efectivo anual es del
10 %.
Calcula: 1. El valor al contado de la máquina. 2. El Valor Final de la operación.
9.-Un autónomo ha estado aportando a un plan de ahorro 2 000 € anuales durante 5 años. A los 7 años
de la operación, retira el dinero aportado, con el objetivo de adquirir un vehículo comercial. Calcula el
dinero del que dispondrá a los 7 años para hacer frente al pago del vehículo si la operación se valora al
3 % efectivo anual.
10.- Calcula el Valor Actual de una renta perpetua cuyo término asciende a 100 € anuales si la operación
se valora al 4 % efectivo anual.
11.-Clasifica las siguientes rentas:
a) Una pensión de jubilación, de 1 000 € mensuales, que recibiremos a final de cada mes a
partir de los 65 años (suponemos que nos acabamos de jubilar).
b) Compramos un coche en enero. El primer pago lo realizamos en junio. Las letras son de
300 € mensuales (se pagan a final de mes) durante 6 años.
c) Solicitamos la prestación por desempleo y se nos reconoce el pago de la
prestación durante 18 meses. Los primeros 6 meses cobraremos un importe bruto de 560 € y los
meses restantes 480 €.
12.-Calcula el Valor Actualizado de un alquiler de 5 000 € anuales de una finca agrícola. Interés efectivo
anual 10 %.
13.- Calcula el valor que tendría hoy una maquinaria por la que pagaremos 3 anualidades pospagables
de 1 700 €, si su valoración es del 11 % anual.
14.- Una empresa es propietaria de un edificio que debe ser rehabilitado y contrata a otra empresa
constructora para que lleve a cabo la obra. Con el fin de poder hacer frente al pago, solicita un préstamo
especial para rehabilitación, que concede una entidad bancaria, a un 7 % de interés efectivo anual,
siendo los pagos de 6 000 € anuales. El préstamo tiene una duración de 4 años. Calcula el importe de la
obra que abonará a la empresa constructora.
15.- Un asesor financiero recibe una consulta de un cliente particular, que está interesado en contratar
un plan de ahorro, de forma que cuando se jubile disponga de cierto capital ahorrado para
complementar su pensión. Calcula cuánto tendrá ahorrado al cabo de 20 años (momento en el cual se
jubilará), si realiza pagos anuales de 3 000 € a final de cada año. El tipo de interés efectivo de la
operación es del 3 %.
16.-La empresa ADMIN, S. L., solicita un préstamo para poder hacer frente a unas deudas con los
proveedores. Para cancelar el préstamo, deberá realizar pagos mensuales de 200 € durante los próximos
2 años. Sabiendo que el tipo anual efectivo de la operación es del 11 % anual, calcula el importe de la
cantidad que le ha prestado el banco.
