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Conjunto de Viviendas Laimburggasse

El documento describe tres proyectos de viviendas en Austria y Brasil. El primer proyecto consiste en tres edificios de 8 pisos en Graz, Austria que crean densidad urbana y vistas panorámicas. El segundo proyecto en Graz incluye entradas amplias y un espacio público que conduce a una zona verde privada. El tercer proyecto en Sao Paulo, Brasil incluye 420 unidades distribuidas en dos tipos con acceso en diferentes niveles para aprovechar la topografía sin necesidad de ascensores.

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El documento describe tres proyectos de viviendas en Austria y Brasil. El primer proyecto consiste en tres edificios de 8 pisos en Graz, Austria que crean densidad urbana y vistas panorámicas. El segundo proyecto en Graz incluye entradas amplias y un espacio público que conduce a una zona verde privada. El tercer proyecto en Sao Paulo, Brasil incluye 420 unidades distribuidas en dos tipos con acceso en diferentes niveles para aprovechar la topografía sin necesidad de ascensores.

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Conjunto de Viviendas Laimburggasse / Gangoly &

Kristiner Architekten
AUSTRIA
Viviendo en la Ciudad

El proyecto de conjunto de viviendas está marcado por el concepto de desarrollo urbano de la ciudad
de Graz, como un "área residencial de alta densidad dentro de la ciudad". En cuanto al desarrollo urbano,
esta zona se encuentra dentro de una zona de transición entre el desarrollo del perímetro-bloque de
la Gründerzeit y un desarrollo expansión urbana con escasa densidad.
Nuestro proyecto de tres sólidos de 8 pisos se implementa entre dos altos edificios existentes para
la reestructuración del tejido urbano. La posición elegida de los edificios reúne la distancia necesaria
para las comunidades de vecinos de los alrededores, creando al mismo tiempo, la densidad urbana
necesaria que - diferente a los proyectos de vivienda en la periferia - convence con diferentes vistas
panorámicas y conexiones visuales.
La espaciosa entrada de cada edificio se define como un espacio público ampliado.
El resto del sitio se divide por una pista peatonal pública y se caracteriza por la transición del espacio
público cerrado al lado de la calle en dirección a una zona verde privada adyacente al campo de
deportes de las escuelas vecinas.
Los 65 departamentos son ensamblados por una variedad de diferentes tipos de viviendas que cumplan con
las necesidades de los diferentes habitantes de las ciudades, lo que genera una cierta mezcla social.

A pesar de las distintas calidades de cada departamento, el concepto global de diseño busca crear
un ambiente mutuo de vida urbana. La reducción de los materiales y una realización estricta del
concepto de diseño permite una dirección correspondiente y una identidad relacionada.

"Lo que se ha creado es como una especie de modelo que muestra cómo la densificación se puede
implementar de forma inteligente tanto en el diseño como en las condiciones ecológicas."
Vivienda Social Heliópolis / Biselli Katchborian Arquitetos
La topografía del terreno se toma en cuenta con la intención de maximizar el número de
departamentos (420 unidades divididas en dos tipos). Los diferentes puntos de acceso permiten un
alto nivel de construcción de 8 niveles sin necesidad de ascensores, en conformidad con la legislación
urbanística. Estos puntos de acceso se ajustan a los espacios de ocio de las cubiertas del bloque. Los pasos
elevados, cuya estructura metálica la diferencia del resto del edificio, conectan los edificios en el mismo nivel
que los puntos de acceso.

El proyecto ha sido realizado dentro del programa del Ayuntamiento de Sao Paulo para re-urbanizar sus
áreas más pobres, a través de la Secretaría de Vivienda.

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