Alumna: María Andrea Hernández Escobar

Carné: 16682-16

Curso: Notariado II

Catedrática: Edna Montes

Fecha de entrega: 2 de abril de 2020

PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL
ACTA DE RADICACIÓN. En el municipio y departamento de Quetzaltenango, siendo
las diez horas, del día doce de enero del año dos mil diecinueve, Yo: MARIA ANDREA
HERNANDEZ ESCOBAR, Notaria Pública constituida en mi oficina Profesional ubicada
en la quinta calle siete guion cincuenta y nueve de la zona uno del municipio y
departamento de Quetzaltenango, lugar donde comparece la siguiente persona que
dice llamarse: MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA, quien me manifiesta que
requieren mis servicios notariales a efecto de RADICAR PROCESO SUCESORIO
INTESTADO EXTRAJUDICIAL de quien en vida fuera su finado esposo el señor: JUAN
ANTONIO DE LEON LOPEZ, procediéndose para el efecto de la manera siguiente:
PRIMERO: La requirente es juramentada de conformidad con la ley, con la fórmula
siguiente: PROMETÉIS BAJO JURAMENTO DE LEY DECIR LA VERDAD EN TODO
LO QUE FUERAIS PREGUNTADA, y contesta: SÍ BAJO JURAMENTO DE LEY
PROMETO DECIR LA VERDAD, a continuación la infrascrita Notaria, le hice saber las
partes relativas al delito de perjurio y pena correspondiente si eventualmente faltare a
la verdad a lo cual se manifiesta haber quedado enterada, manifiesta ser de los datos
de identificación: de sesenta y dos años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa,
con domicilio en la zona tres de esta ciudad, departamento de Quetzaltenango, quien
se identifica con el documento Personal de Identificación DPI, al cual le corresponde el
código único de identificación CUI, con el número asignado: treinta millones quinientos
treinta y ocho mil quinientos cuarenta cero uno cero nueve (305385490109), extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, persona que
me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. SEGUNDA: La señora
MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA, me hace el formal requerimiento que por este
acto viene a radicar PROCESO SUCESORIO EXTRAJUDICIAL de su finado esposo, el
señor: JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ, quien falleció el día siete de enero del año
dos mil diecinueve, en el Hospital Privado, ubicado en la calle Rodolfo Robles veintitrés
guion cincuenta y uno de la zona uno, del municipio y departamento de
Quetzaltenango, tal como lo prueba la certificación de defunción número tres mil (3000)
de Defunciones del Registro Civil de las Personas, del Registro Nacional de las
Personas del municipio y departamento de Quetzaltenango. TERCERO: Me indica la
requirente que el señor: JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ, en vida no otorgó
testamento o donación por causa de muerte, extremo que en todo caso se demostrara
con los informes de los registros de la propiedad respectivos, indicándose que el
mortual del causante es el siguiente: BIEN INMUEBLE: Única finca: Finca Rústica
Número: ciento cuarenta (140), folio: doscientos tres (203), del libro: quinientos
cuarenta y seis (546) de Quetzaltenango. Para los efectos del trámite del Proceso
Sucesorio Intestado Extrajudicial, me entrego en este momento los siguientes
documentos: a) Certificación de la partida de nacimiento del causante JUAN ANTONIO
DE LEON LOPEZ a quien le corresponde la partida número noventa (90); folio
trescientos ochenta (380) del libro cuarenta (40) de nacimientos del Registro civil de las
Personas del Registro Nacional de las Personas, del municipio y departamento de
Quetzaltenango de fecha dos de enero del año dos mil diecinueve, con lo cual se
prueba el nacimiento del causante, b) Certificación de la partida de defunción del
causante JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ a quien le corresponde la partida número
cuarenta y cuatro (44); folio ciento dos (102) del libro quince (15) de defunciones del
Registro civil de las Personas del Registro Nacional de las Personas, del municipio y
departamento de Quetzaltenango de fecha tres de enero del año dos mil diecinueve
con lo cual pruebo el fallecimiento del causante, c) Certificación de la partida de
matrimonio del causante JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ con la señora MILDRED
ORIANA ESCOBAR REYNA a quienes les corresponde la partida número cincuenta y
dos (52), folio uno (1), del libro trescientos dos (302) de Matrimonios del Registro Civil
de las Personas del Registro Nacional de las Personas del municipio y departamento
de Quetzaltenango de fecha cuatro de enero del año dos mil diecinueve, con la cual
prueba el matrimonio que contrajo con el causante y el vínculo que existe entre ellos; d)
Certificación de la partida de Nacimiento de la señora MARTA JULIA DE LEON
ESCOBAR, a quien le corresponde la partida número noventa y siete (97); folio
quinientos ochenta (580) del libro cuarenta y seis (46) de nacimientos del Registro civil
de las Personas del Registro Nacional de las Personas, del municipio y departamento
de Quetzaltenango de fecha dos de enero del año dos mil diecinueve, con lo cual se
prueba el hijo que procreó la requirente con el causante, quien es la presunta heredera;
e) Certificaciones extendidas por el Infrascrito Registrador del Segundo Registro de la
Propiedad con sede en la Ciudad de Quetzaltenango, en la que consta los datos de las
fincas que forma la mortual, siendo la única finca número ciento cuarenta y seis (146),
folio treinta y tres (33), del libro noventa y ocho (98) de Quetzaltenango, certificación de
fecha veinte de diciembre del año dos mil dieciocho, con la cual prueba la propiedad
que forma la mortual del causante. CUARTA: Sigue manifestando la señora MILDRED
ORIANA ESCOBAR REYNA, que ella en calidad de conyugue supérstite junto a su hija
MARTA JULIA DE LEON ESCOBAR son las presuntas herederas de todos los bienes,
derechos, acciones y obligaciones que a su fallecimiento dejare el señor JUAN
ANTONIO DE LEON LOPEZ. QUINTO: La requirente concluye haciendo la siguiente
petición: I. Que se tenga por radicado el PROCESO SUCESORIO INTESTADO
EXTRAJUDICIAL del señor JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ. II. Que se agregue al
expediente los documentos acompañados. III. Que se señale día y hora para la
celebración de la Junta de Herederos. IV. Que se ordene publicar los edictos
correspondientes en el Diario Oficial por el término de la ley. V. Que se envíe el aviso
correspondiente al Registro de Procesos Sucesorios de la Secretaría de la Corte
Suprema de Justicia. VI. Que se pida información al Registro General de la Propiedad
de la Ciudad de Quetzaltenango para establecer si el causante otorgo testamento o
donación por la causa de muerte. VII. Téngase como parte en la PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACION y en su oportunidad procesal se le dé audiencia para los
efectos legales. IX. Que en su oportunidad y agotada la tramitación correspondiente se
dicte EL AUTO DECLARATORIA DE HEREDEROS, que declare que la señora:
MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA en su calidad de cónyuge supérstite, y la
señora MARTA JULIA DE LEON ESCOBAR en calidad de hija son las presuntas
herederas ab-intestato, de todos los bienes, derechos, acciones y obligaciones que a
su fallecimiento dejare el señor JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ, sin perjuicio de
tercero de igual o mejor derecho. X. Que la Notaria realice el trámite administrativo para
la liquidación del impuesto de Herencias, Legados y Donaciones a que este efecto el
bien del mortual y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad respectivo y
se envíen las actuaciones al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS. No habiendo
nada más que hacer constar se da por terminada la presente, una hora después de su
inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual está contenida en tres hojas de papel bond, a
las cuales se les adhiere los timbres de la ley, por designación de la requirente di
íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterada de su contenido, objeto, validez y
demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma juntamente con la infrascrita Notaria
quien de todo lo relacionado DOY FE.

ANTE MI
EL INFRASCRITO REGISTRADOR DEL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD

CERTIFICA

La presente finca rústica se encuentra registrada a nombre del señor JUAN ANTONIO
DE LEON LOPEZ, ubicado en la primera avenida dos guion seis de la zona cuatro del
municipio y departamento de Quetzaltenango, correspondiente al número treinta y
cuatro (34), folio catorce (14) del libro ciento treinta y cuatro (134) de Quetzaltenango.

HACE CONSTAR QUE

La finca rústica tiene una extensión de cuarenta y cinco metros cuadrados (45m2). A
solicitud de parte se imprimió la presente hoja especial de la institución No. 98458,
debidamente confrontada en la Ciudad de Quetzaltenango, el trece de enero del año
dos mil diecinueve. HONORARIOS DE PAPEL Y COSTO DE REPRODUCCIÓN
Q.50.00.

CERTIFICADOR RESPONSABLE:

MARIO ENRIQUE ESCOBAR RODRIGUEZ

Oficial Certificador C-12

BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA MARIA ANDREA HERNANDEZ
ESCOBAR, QUINTA CALLE SIETE GUION CINCUENTA Y NUEVE DE LA ZONA UNO
DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.

DOCE DE ENERO DE DOS MIL DIECINUEVE

I. Se tiene por radicado el PROCESO SUCESORIO INTESTADO

EXTRAJUDICIAL del señor JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ, II. Fórmese el
expediente con los documentos acompañados, III. Se señala el día quince de
abril del año dos mil veinte, a las diez horas en punto para la celebración de la
Junta de Herederos e Interesados, IV. Expídase los edictos correspondientes
para su publicación en el Diario Oficial por el término de la ley, V. Pídase
información al Registro General de la Propiedad de la ciudad de
Quetzaltenango, para establecer si el causante otorgó testamento o donación
por causa de muerte, VI. Envíese el aviso correspondiente al REGISTRO DE
PROCESOS SUCESORIOS DE LA SECRETARIA DE LA CORTE SUPREMA
DE JUSTICIA, VI. Realícese el avalúo del mortual y se faccione el inventario
correspondiente, VII. Se tiene como parte a la PROCURADURIA GENERAL DE
LA NACION y en su oportunidad procesal se le dará audiencia para los efectos
legales, IX. En cuanto a lo demás solicitado téngase presente para su
oportunidad; NOTIFIQUESE.

ARTICULOS: 450,451,452,453,454,455,456,457,488,489,491,492,493,496,498 del

Código Procesal Civil y Mercantil Decreto Ley 107; 141,142,142 bis, 143 de la ley
del Organismo Judicial y sus reformas Decreto 2-89 del Congreso de la República
de Guatemala.
NOTIFICACION. En el municipio de Quetzaltenango, del departamento de
Quetzaltenango, siendo las quince horas en punto, del día doce de enero del año dos
mil diecinueve, en mi Oficina Profesional ubicada en la quinta calle siete guion
cincuenta y nueve de la zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango.
Notifíquese a la señora MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA, el contenido de la
resolución que antecede y de esta misma fecha, quien de enterada firmo. DOY FE.

ANTE MI:

MARIA ANDREA HERNANDEZ ESCOBAR

ABOGADA Y NOTARIA
REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS SECRETARIA DE LA CORTE SUPREMA
DE JUSTICIA DE GUATEMALA.

Para los efectos legales correspondientes, atento doy aviso de RADICACION, de

PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL, de conformidad con los
siguientes datos:

RADICANTE: MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA

FECHA DE RADICACIÓN: DOCE DE ENERO DE DOS MIL DIECINUEVE

CAUSANTE: JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ

PADRES DEL CAUSANTE: CRISTIAN DE LEON Y AUDELINA LOPEZ (UNICOS

NOMBRES Y APELLIDOS).

PRESUNTOS HEREDEROS: MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA (Conyugue

Supérstite), MARTA JULIA DE LEON ESCOBAR (hija).

CLASE DE PROCESO: SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL.

FECHA DE FALLECIMIENTO: SIETE DE ENERO DE DOS MIL DIESIETE.

LUGAR: HOSPITAL PRIVADO QUETZALTENANGO, DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.

NOTARIA: MARIA ANDREA HERNANDEZ ESCOBAR.

BUFETE PROFESIONAL: QUINTA CALLE SIETE GUION CINCUENTA Y NUEVE DE

LA ZONA UNO DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.

COLEGIADA: 23,678.

QUETZALTENANGO, 15 de enero de dos mil diecinueve.

 Quetzaltenango, 15 de enero de 2019.

Señor:

Registrador del Registro General de la Propiedad

Ciudad de Guatemala

Atentamente me dirijo a usted, se sirva informarse si el señor Juan Antonio De León

López, otorgó testamento o donación por causa de muerte. El mismo falleció el día
siete de enero de dos mil diecinueve, en el Hospital Privado Quetzaltenango, ubicado
en la calle Rodolfo Robles veintitrés guion cincuenta y uno de la zona uno, del
municipio y departamento de Quetzaltenango.

Sin otro motivo en particular me suscribo de usted, como su atento y deferente

servidor.

F_______________________________________________
 Quetzaltenango 15 de enero de 2019.

Señor:

REGISTRADOR DEL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD

CIUDAD QUETZALTENANGO

Atentamente solicito a usted, se sirva informarme si el señor: Juan Antonio de León

López otorgó testamento o donación por causa de muerte. El mismo falleció el día siete
de enero del año dos mil diecinueve en el Hospital Privado de Quetzaltenango, ubicado
en la calle Rodolfo Robles veintitrés guion cincuenta y uno de la zona uno, del
municipio y departamento de Quetzaltenango.

Sin otro en particular me suscribo de usted, como su atento y deferente servidor.

F_______________________________________________
 Quetzaltenango 16 de enero de 2019

Licenciada y Notaria

María Andrea Hernández Escobar

5ta calle 7-59 zona 1 Quetzaltenango

Atentamente acuso de recibido su aviso de fecha 15 de enero de 2019, recibido en esta

dependencia el mismo día, en el que comunica que el día doce de enero del presente
año se radicó el PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL del causante
JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ, quien falleció el siete de enero del año dos mil
diecinueve.

A solicitud de parte se han revisado los AVISOS presentados por Notarios que han
autorizados testamento o donaciones por causa de muerte y no se encontró
comunicación alguna en la que JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ haya otorgado
testamento o donación por causa de muerte.

Sin otro particular me suscribo de usted.

JULIA MONTENEGRO FUENTES

 ENCARGADA REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS DE LA SECRETARÍA DE
LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA EN FUNCIONES

REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD GUATEMALA C.A

INFORME DE AVISO DE TESTAMENTO O DONACION POR CAUSA DE MUERTE

Referencia de informe No.0989654

INFORME DE TESTAMENTOS Y DONACIONES POR CAUSA DE MUERTE DEL

REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL. A solicitud
realizada en la ciudad de Quetzaltenango por la Notaria María Andrea Hernández
Escobar, se han revisado los AVISOS presentados por Notarios que han autorizado
testamentos y donaciones por causa de muerte y no se encontró comunicación alguna
en la que JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ haya otorgado testamento o donación por
causa de muerte. Documento presentado el dieciséis de enero del año dos mil
diecinueve. Número de documento y copia electrónica 1283993748. Realizada en
Guatemala. Elaborador ELIS. Honorarios Q50.00

(Fin de asientos registrales)

Total de honorarios (Q50.00). Informe de aviso de testamento o donación por causa de

muerte que consta en una hoja. Ciudad de Guatemala 16 de enero de dos mil
diecinueve.
EL INFRASCRITO REGISTRADOR DEL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD

CERTIFICA

Que la copia engrapada que sigue a este documento es auténtica y que fue tomada de
su asiento original al día de hoy, que corresponden a la finca No. 34, folio 14, libro 143
del Departamento de Quetzaltenango.

HACE CONSTAR QUE:

La presente finca de acuerdo con el libro identificado que se tuvo a la vista al día de
hoy, no tiene más operaciones vigentes fuera de las fotocopias y de lo impreso, y a
solicitud de la parte interesada de conformidad con el documento de caja expido la
presente certificación en una copia adjunta a la presente hoja especial de la institución
no. 33454565, debidamente confrontados en la ciudad de Quetzaltenango, veintisiete
de diciembre de dos mil diecinueve. De la presente finca se extiende historial completo.
HONORARIOS PAPEL Y COSTO DE PRODUCCION Q50.00

Certificador responsable:

Ester Loarca Madrigales

Oficial Responsable C-12

 Opinión No. 123-56

Ingreso 678-34

Proceso no. 9006-2019-Of. II

Sección: Procuraduría

P.G.N./DRO/RP/CARJU/ARC

Quetzaltenango, diecisiete de enero de dos mil diecinueve

ASUNTO: proceso sucesorio intestado extrajudicial del causante

JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ ante los estrados del Juzgado

Primero de Primera Instancia Civil de Quetzaltenango.

Esta institución refiriéndose a la diligencia arriba identificada y en uso de la audiencia

conferida.

OPINA:

Se emite una opinión favorable en el proceso SUCESORIO INTESTADO

EXTRAJUDICIAL en relación al causante JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ. Artículos
252 de la Constitución Política de la República de Guatemala del Decreto Ley 25-97;
917,918,1068,1072 del Código Civil; 450,453,455,457,478,479 del Código Procesal
Civil y Mercantil.

Licda. Audelina Mercedes Reyna Arreaga

Abogada Profesional

Procuraduría General de la Nación

 EDICTO

MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA en calidad de esposa, radico Proceso

Sucesorio Intestado Extrajudicial del causante el señor Juan Antonio de León López,
Junta de Herederos e Interesados, el día veintidós de enero del año dos mil diecinueve
a las diez horas en la Oficina Profesional ubicada en la quinta calle siete guion
cincuenta y nueve de la zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango.

Quetzaltenango, 15 de enero de 2019.

Licenciada: María Andrea Hernández Escobar, Abogada y Notaria.

Colegiada 23,678. Tel: 56789019.

ACTA DE JUNTA DE HEREDEROS. En el municipio y departamento de
Quetzaltenango, siendo las diez horas, del día veintidós de enero del año dos mil
diecinueve, Yo MARIA ANDREA HERNANDEZ ESCOBAR, Notaria Pública constituida
en mi oficina profesional ubicada en la quinta calle siete guion cincuenta y nueve de la
zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango, a requerimiento de la
señora MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA, con el objeto de que se lleve a cabo la
JUNTA DE HEREDEROS, de la mortual del causante: Juan Antonio de León López,
por lo que se procede a la siguiente forma: PRIMERO: La requirente MILDRED
ORIANA ESCOBAR REYNA y la compareciente MARTA JULIA DE LEON ESCOBAR
son juramentadas en forma individual de acuerdo a la fórmula siguiente: “PROMETEIS
BAJO JURAMENTO DECIR LA VERDAD EN LO QUE FUEREIS PREGUNTADO”, y
responden cada una en forma separada SI BAJO JURAMENTO PROMETO DECIR LA
VERDAD, a continuación les hago saber lo relativo al delito de perjurio y pena
correspondiente en caso de no conducirse con la verdad, manifiesta la requirente
MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA, ser de los datos de identificación personal ya
conocidos dentro del proceso sucesorio que ella radicó, así mismo la señora MARTA
JULIA DE LEON ESCOBAR manifiesta ser de cuarenta y cuatro años de edad, casada,
guatemalteca, ama de casa, con domicilio y residencia en la zona dos del municipio y
departamento de Quetzaltenango, quien se identifica con el documento personal de
identificación, con número asignado doce millones seiscientos treinta y cuatro mil
doscientos tres dígitos verificador: cero: código de departamento: cero nueve: y código
de municipio cero nueve (1263420300909), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala quienes me manifiestan que están enterados
que para el día de hoy se tiene señalada la audiencia para que se lleve a cabo la
JUNTA DE HEREDEROS , en el proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial del
causante JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ, que se ha radicado ante mis oficios
notariales. SEGUNDO: Continúan manifestando los requirentes que solo ellos se
apersonan a la Junta de Herederos por el interés en suceder en todos los bienes,
derechos, acciones y obligaciones que atañían al señor JUAN ANTONIO DE LEON
LOPEZ, en su calidad de cónyuge supérstite de la primera de los comparecientes, e
hija del compareciente y tomando en cuenta que a la audiencia que hoy se celebra no
se ha hecho acto de presencia ninguna otra persona, por lo que se presume la
inexistencia de otros presuntos herederos con igual o mejor derecho en el presente
Proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial de mérito. TERCERO: La señora MILDRED
ORIANA ESCOBAR REYNA en forma expresa manifiesta que ACEPTA la herencia que
le pudiere corresponder en el mortual de su finado esposo, el causante JUAN
ANTONIO DE LEON LOPEZ. CUARTO: La señora MARTA JULIA DE LEON
ESCOBAR manifiesta por separado en forma expresa que RENUNCIA, que le pudiera
corresponder en el mortual de su finado padre el señor JUAN ANTONIO DE LEON
LOPEZ, así mismo manifiesta designar como ADMINISTRADORA DE LA MORTUAL a
la señora MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA, por lo que le confieren todos los
derechos, acciones y obligaciones sobre el mortual. QUINTA: Manifiesta la radicante
que los bienes que constituyen el mortual serán determinados en el inventario
respectivo. No habiendo nada más que hacer constar, se da por terminada la presente
una hora después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que está contenida en dos
hojas de papel bond tamaño oficio, a la cual se le agregan los timbres de la ley, por
designación de los comparecientes, di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados
de su contenido, objeto y validez y demás efectos legales, la acepta, ratifican y firman
juntamente con la Notaria quien de todo lo enterado. DOY FE.

ANTE MI.
NUMERO TRESCIENTOS DOS (302). En el municipio y departamento de
Quetzaltenango, el día veintidós de enero de dos mil diecinueve. ANTE MI: MARIA
ANDREA HERNANDEZ ESCOBAR, Notaria comparece la señora MARTA JULIA DE
LEON ESCOBAR, de cuarenta y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, ama de
casa, con domicilio y residencia en la zona dos del municipio y departamento de
Quetzaltenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación DPI, al
cual le corresponde el código único de identificación CUI, con número asignado doce
millones seiscientos treinta y cuatro mil doscientos tres dígito verificador: cero; código
de departamento: cero nueve; y código de municipio: cero nueve (12630420300909),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Doy
fe de lo anterior y de cuanto sigue: a) De conocer al compareciente quien se identificó
con el Documento Personal de Identificación ya relacionado, b) Que me asegura
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, c) en idioma español que habla y
entiende verbalmente me manifiesta que por este acto viene a otorgar RENUNCIA A
SUS DERECHOS HEREDITARIOS, de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA. Manifiesta la señora MARTA JULIA DE LEON ESCOBAR, previo juramento
de la ley prestado ante la infrascrita Notaria y advertida del delito de perjurio y pena
correspondiente en caso de no conducirse con la verdad que está enterada del
Proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial del causante JUAN ANTONIO DE LEON
LOPEZ, y que en su calidad de hija legitima del causante se debe pronunciar con
respecto a la herencia que le pudiere corresponder dentro del referido mortual.
SEGUNDA. En virtud de lo anterior manifiesta la señora MARTA JULIA DE LEON
ESCOBAR, en forma expresa que RENUNCIA A LA HERENCIA que le pudiera
corresponder y que en el auto declaratoria de herederos se dicte conforme a lo que
establece el código civil, por lo que no tiene acción alguna de promover dentro del
proceso respectivo. TERCERA. Finalmente, la señora MARTA JULIA DE LEON
ESCOBAR, manifiesta expresamente que acepta el contenido íntegro del presente
instrumento público en cada una de sus cláusulas. Yo, el Notario hago constar que tuve
a la vista: a) Documento de identificación personal de la compareciente y el Proceso
Sucesorio Intestado Extrajudicial respectivo; b) Tomé el juramento de ley del
compareciente y; c) Por designación de la compareciente di íntegra lectura a todo lo
escrito y bien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales que les
advertí en este instrumento público lo acepta, ratifica y firma juntamente con la Notaria
quien de todo lo relacionado DA FE.
F____________________________________

ANTE MI:

F______________________________________

En la ciudad de Quetzaltenango siendo las once horas del día veinticinco de enero del
año dos mil diecinueve, Yo: MARIA ANDREA HERNANDEZ ESCOBAR, Notaria a
requerimiento de la señora MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA, me encuentro
constituida en mi oficina profesional ubicada en la quinta calle siete guion cincuenta y
nueve de la zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango, a quien
procedo juramentar conforme a la fórmula siguiente: Prometéis bajo juramento decir la
verdad en lo que fueres preguntado Quien contesta: “si bajo juramento prometo decir la
verdad”. Habiéndose advertido lo relativo al delito de perjurio y falsedad, y bajo ese
juramento manifiesta ser de los datos de identificación personal conocidos dentro del
proceso, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, número
código único de identificación: treinta millones quinientos treinta y ocho mil quinientos
cuarenta (30538540) extendido por el Registro Nacional de las Personas; la requirente
solicita mis servicios profesionales para faccionar el INVENTARIO de la mortual del
causante JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ, en virtud que en el acta de Junta de
Herederos se me designó como Notaria para lo cual se procede en base a los
siguientes puntos. PRIMERO: En el presente Inventario se hará constar todo lo relativo
al activo y pasivo del presente mortual del causante JUAN ANTONIO DE LEON
LOPEZ, que consiste en lo siguiente:

ACTIVO:

II. Finca Rústica Número: ciento cuarenta (140), folio: doscientos tres (203), del
libro: quinientos cuarenta y seis (546) del departamento de Quetzaltenango;
inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad, que se encuentra ubicada en la
primera avenida tres guion dos de la zona uno del municipio y departamento de
Quetzaltenango valorada por el valuador interesado autorizado por el señor
Cristian Armando Amézquita Loarca en SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS
CON CUARENTA CENTAVOS (Q.65,500.40)

TOTAL ACTIVO

SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CON CUARENTA CENTAVOS (Q.65,500.40)

PASIVO

I) Publicaciones--------------------------------------------------------------------------------Q525.75
II)Honorarios por Dirección y Procuración en el Proceso Sucesorio Intestado
Extrajudicial-----------------------------------------------------------------------------------Q1250.00

III)Honorarios por Faccionamiento de Acta de Radicación--------------------------Q700.00

IV) Honorarios por Faccionamiento de Acta de Junta de Herederos------------Q500.00

V)Honorario por Faccionamiento del presente Inventario--------------------------Q500.00

SUMA DEL PASIVO------------------------------------------------------------------------Q3475.75
TOTAL DEL PASIVO: TRES MIL CUATROSCIENTOS SETENTA Y CINCO CON
SETENTA Y CINCO CENTAVOS (Q3475.75)

LIQUIDACION

TOTAL ACTIVO--------------------------------------------------------------------------Q65,500.40

TOTAL PASIVO----------------------------------------------------------------------------Q3,475.75

CAPITAL LIQUIDO-----------------------------------------------------------------------Q62,024.75

SEGUNDO: Expresa la requirente que no tiene noticia que existan otros bienes
además del ya inventariado, pero si se conociera de otros bienes, derechos y acciones
los denunciará inmediatamente. TERCERO: El Infrascrito Notario hace constar haber
tenido a la vista los siguientes documentos: a) Certificación extendida por el
Registrador del Segundo Registro de la Propiedad de la Finca Rústica número ciento
cuarenta (140), folio doscientos tres (203), del libro quinientos cuarenta y seis (546) del
departamento de Quetzaltenango, que obra en el presente proceso; b) Certificación de
la matrícula fiscal extendida por el Jefe del departamento de Registros fiscales de la
Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes inmuebles, con fecha veinte de enero del año
dos mil diecinueve; c) Copia de Resolución número diez mil doscientos cuarenta y
cinco guion dos mil diecinueve por la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes
Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas, donde se aprueba el avalúo practicado
en la propiedad del bien inventariado; d)Recibo número ciento diecisiete mil ciento
treinta y tres, por la publicación del edicto respectivo en el presente proceso. No
habiendo nada más que hacer constar se da por terminada la presente en el mismo
lugar y fecha, quedando contenida en dos hojas de papel bond, a las que adhiero un
timbre fiscal de cincuenta centavos a cada una y un timbre notarial de diez quetzales: la
que por designación del requirente procedo a leer íntegramente y enterado de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales que le advertí, la acepta, ratifica y
firma. DOY FE.

F_________________________________________________
ANTE MI:

NOTARIA MARIA ANDREA HERNANDEZ ESCOBAR UBICADA EN LA QUINTA

CALLE SIETE GUION CINCUENTA Y NUEVE DE LA ZONA UNO DEL MUNICIPIO Y
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, VEINTICINCO DE ENERO DEL AÑO
DOS MIL DIECINUEVE.

I. Por el estado que guardan las presentes diligencias, remítase el expediente de

PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL DEL CAUSANTE
JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ, a la Procuraduría General de la Nación
Regional de Quetzaltenango, para que emita su dictamen respectivo.
II. Notifíquese. Artículo 1,2,3,4,5 del Decreto 54-75; 66,402,403,492 del Código
Procesal Civil y Mercantil.
En la ciudad de Quetzaltenango el día veinticinco de enero del año dos mil diecinueve,
siendo las diez horas, en mi Oficina Profesional ubicada en la quinta calle siete guion
cincuenta y nueve de la zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango,
NOTIFIQUESE personalmente el contenido de la resolución que antecede, de esta
misma fecha a la señora: MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA, quien enterado si
firmó. DOY FE.
ENCARGADO DEL DEPARTAMENTO DE HERENCIAS, LEGADOS Y DONACIONES
DE LA DIRECCION DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES INMUEBLES DE
GUATEMALA.

MARIA ANDREA HERNANDEZ ESCOBAR, de treinta años de edad, soltera,

guatemalteca, Abogada y Notaria, con domicilio en la sétima avenida diez guion
ochenta y seis de la zona ocho de la ciudad de Quetzaltenango, con lugar para recibir
notificaciones la quinta calle siete guion cincuenta y nueve de la zona uno del municipio
y departamento de Quetzaltenango; actuando bajo mi propia dirección y procuración.
Atentamente comparezco ante usted con el objeto de

EXPONER:

Que actúo como Notaria Directora dentro del Proceso Sucesorio Intestado en la vía
extrajudicial del señor JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ, y he de indicar que una vez
declarado con lugar el Auto Declaratoria de Herederos dentro del referido mortual,
habiéndose declarado como Heredera del Causante a la señora MILDRED ORIANA
ESCOBAR REYNA.

Por lo anterior he de manifestar que la siguiente fase de conformidad con el inventario

practicado de fecha veinticinco de enero del año dos mil diecinueve dentro de las
presentes diligencias y de acuerdo con lo preceptuado con la ley de Herencias.
Legados y Donaciones.

En virtud de ser usted el encargado de practicar la Liquidación Fiscal tengo a bien

remitir el expediente que contiene las Diligencias antes referidas en original, para que
agote el procedimiento administrativo que corresponde y una vez aprobada la
liquidación me sea devuelto el mismo.

FUNDAMENTO DE DERECHO

Artículo 496 del Código Procesal Civil y Mercantil; 36 de la ley sobre el impuesto de
Herencias, Legados y Donaciones; manifestando el primero que la Notaria entregará el
expediente a la Dirección General de Rentas para que, sin otro trámite y con base a lo
actuado, practique la liquidación de los impuestos respectivos, de acuerdo con las
disposiciones de la ley de Herencias, Legados y Donaciones. El expediente será
devuelto a la Notaria con certificación de lo resuelto. Manifestando el segundo que el
impuesto se causa desde la fecha del fallecimiento del causante. Dicho impuesto
deberá pagarse dentro del plazo que fija la presente ley, pero para la estimación de su
cuantía, se tomará como base el valor que se le asigne o tengan asignado los bienes
yacentes a partir de la fecha en que se ponga en conocimiento del Fisco, el hecho de la
sucesión.

PETICION

I. Que se admita para su trámite el presente memorial.

II. Que se practique la LIQUIDACION FISCAL correspondiente dentro del Proceso
Sucesorio Intestado en la vía Extrajudicial: JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ,
habiéndose declarado como heredera del causante la señora MILDRED
ORIANA ESCOBAR REYNA.
III. Que se apruebe la liquidación Fiscal del referido mortual, para que
consecuentemente se puede realizar el pago de los impuestos correspondiente.
IV. Que se me sea devuelto el expediente que contiene las diligencias antes
indicadas.

Adjunto tres copias del presente escrito.

Quetzaltenango, treinta de enero del año dos mil diecinueve.

EN MI PROPIO AUXILIO:
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA MARIA ANDREA HERNANDEZ
ESCOBAR, QUINTA CALLE SIETE GUION CINCUENTA Y NUEVE ZONA UNO DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, VEINTISEIS DE ENERO
DE DOS MIL DIECINUEVE.

SE TIENE A LA VISTA: para resolver el Proceso Sucesorio Intestado en vía

Extrajudicial, del señor: JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ, radicado en este Bufete
por la señora: MARIA ANDREA HERNANDEZ ESCOBAR, el día doce de enero del año
dos mil diecinueve.

CONSIDERANDO: Que la ley llama a la sucesión Intestada, en primer lugar, a los hijos,
incluyendo a los adoptivos; y al conyugue sobreviviente que no tenga derecho a
gananciales. En el presente caso, con la documentación que consta en el proceso, se
establece que el causante falleció el día siete de diciembre del año dos mil diecisiete en
el Hospital Privado, ubicado en la calle Rodolfo Robles veintitrés guion cincuenta y uno
de la zona uno en la Ciudad de Quetzaltenango, sin otorgar disposición testamentaria o
donación por causa de muerte, ello de conformidad con los informes de los Registros
de Propiedad teniendo derecho a sucederle en su calidad de esposa supérstite
MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA; habiéndose aportado los siguientes
documentos: a) Certificación de la partida de nacimiento del causante JUAN ANTONIO
DE LEON LOPEZ a quien le corresponde la partida número noventa (90); folio
trescientos ochenta (380) del libro cuarenta (40) de nacimientos del Registro civil de las
Personas del Registro Nacional de las Personas, del municipio y departamento de
Quetzaltenango de fecha dos de enero del año dos mil diecinueve, con lo cual se
prueba el nacimiento del causante, b) Certificación de la partida de defunción del
causante JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ a quien le corresponde la partida número
cuarenta y cuatro (44); folio ciento dos (102) del libro quince (15) de defunciones del
Registro civil de las Personas del Registro Nacional de las Personas, del municipio y
departamento de Quetzaltenango de fecha tres de enero del año dos mil diecinueve
con lo cual pruebo el fallecimiento del causante, c) Certificación de la partida de
matrimonio del causante JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ con la señora MILDRED
ORIANA ESCOBAR REYNA a quienes les corresponde la partida número cincuenta y
dos (52), folio uno (1), del libro trescientos dos (302) de Matrimonios del Registro Civil
de las Personas del Registro Nacional de las Personas del municipio y departamento
de Quetzaltenango de fecha cuatro de enero del año dos mil diecinueve, con la cual
prueba el matrimonio que contrajo con el causante y el vínculo que existe entre ellos; d)
Certificación de la partida de Nacimiento de la señora MARTA JULIA DE LEON
ESCOBAR, a quien le corresponde la partida número noventa y siete (97); folio
quinientos ochenta (580) del libro cuarenta y seis (46) de nacimientos del Registro civil
de las Personas del Registro Nacional de las Personas, del municipio y departamento
de Quetzaltenango de fecha dos de enero del año dos mil diecinueve, con lo cual se
prueba el hijo que procreó la requirente con el causante, quien es la presunta heredera;
e) Certificaciones extendidas por el Infrascrito Registrador del Segundo Registro de la
Propiedad con sede en la Ciudad de Quetzaltenango, en la que consta los datos de las
fincas que forma la mortual, siendo la única finca número ciento cuarenta y seis (146),
folio treinta y tres (33), del libro noventa y ocho (98) de Quetzaltenango, certificación de
fecha veinte de diciembre del año dos mil dieciocho, con la cual prueba la propiedad
que forma la mortual del causante. Se publicaron edictos en el Diario Oficial: la
herencia fue aceptada por la señora MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA; la
herencia fue rechazada por la señora MARTA JULIA DE LEON ESCOBAR; al haber
hereditario se hizo constar en el respectivo Inventario. No hubo oposición de parte
alguna y la Procuraduría General de la Nación, Regional de Occidente con sede en la
Ciudad de Quetzaltenango, dictaminó favorablemente que procedía a declarar
heredera Ab-Intestato del causante JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ a la señora
MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA, en calidad de conyugue supérstite de todos los
bienes, derechos y obligaciones que a su fallecimiento dejare el causante y sin perjuicio
de tercero de igual o mejor derecho debiendo así resolverse. ARTICULOS:
1066,1078,1080 del Código Civil;
45,450,453,455,456,457,478,479,481,488,491,492,494, del Código Procesal Civil y
Mercantil; 141,142,142 bis,143, de la Ley del Organismo Judicial.

POR TANTO: Esta Notaria en base a lo considerado y leyes citadas, al resolver

DECLARA: I) Procedente al Proceso Sucesorio Intestado en vía extrajudicial del señor
JUAN ANTONIO DE LEON LOPEZ; II) En consecuencia hereda Ab-Intestato del
causante, a su conyugue supérstite MILDRED ORIANA ESCOBAR REYNA, de todos
sus bienes, derechos y obligaciones; III) La presente declaración se base sin perjuicio
de tercero de igual o mejor derecho. Notifíquese. De lo anteriormente descrito DOY FE.
 TESIS

“IMPLICACIONES FISCALES DE LA RENUNCIA DE LA HERENCIA CUANDO SE

REALIZA A FAVOR DE PERSONA DETERMINADA Y LA FORMA DE
DOCUMENTARLA EN LOS PROCESOS SUCESORIOS EXTRAJUDICIALES”

CRISTIAN EMANOEL GUZMÁN CAMPOS. Universidad San Carlos de Guatemala

ANALISIS JURIDICO

La Procuraduría General de la Nación, establece criterios que perjudican la función

notarial, como en el caso concreto de las renuncias de herencias, en el que exige que
se formalicen en escritura pública dentro de un proceso sucesorio extrajudicial.
Establece que, en los procesos sucesorios testamentarios, la renuncia de los derechos
hereditarios debe constar en escritura pública según artículo 1034 del Código Civil, si
se realiza fuera de la Junta de Herederos se basará en el artículo 488 del Código
Procesal Civil y Mercantil; si el causante no tuviere bienes no es necesario requerir el
acta notarial de inventario, sin embargo, el o los requirentes deberán declarar bajo
juramento ese hecho e indicar el objeto de la radicación del proceso.

La Ley de Herencias, Legados y Donaciones, impone la obligación de pagar impuesto

hereditario e impuesto al valor agregado, sobre las renuncias que se hagan a favor de
persona determinada: lo cual, da lugar a interpretar que existe una doble tributación,
violentando así el principio constitucional de prohibición de doble o múltiple tributación
interna. El decreto 431 del Congreso de la República de Guatemala publicado el 18 de
noviembre de 1947, vigente a partir del 18 de diciembre de ese año establece que el
impuesto sobre herencias, legados y donaciones grava la renta que se produce por la
aceptación de una herencia o una donación, es decir éstos son el hecho generador del
impuesto ya sea por causa de muerte o donación entre vivos y lo pagan los
beneficiarios. En el Artículo 25 del Decreto 431 de este decreto, se regula que para el
caso de las donaciones entre vivos el impuesto se causa al autorizarse la escritura de
donación y aceptación si los actos se hubieren realizado en forma simultánea, en caso
contrario al otorgarse la escritura de aceptación. Por otro lado, el Artículo 36, de la
misma ley regula que en el caso del impuesto sobre herencias legados y donaciones
por causa de muerte, el impuesto se causa desde la fecha del fallecimiento o de la
declaratoria de la muerte presunta. Por lo anterior, debe presentarse el expediente
notarial completo, sea la escritura de aceptación de donación entre vivos o por causa
de muerte, o el proceso sucesorio que incluya el auto declaratorio de herederos ante el
departamento de Herencias Legados y Donaciones de la Dirección de Catastro y
Avalúo de Bienes inmuebles.  Es necesario hacer la aclaración de que el artículo 26 de
dicho decreto se refiera a que la responsable es la Dirección General o la
Administración Departamental de Rentas es quien debe practicar la liquidación del
impuesto conforme a la ley, pero por medio del Acuerdo Ministerial Número 23-86, del
Ministro de Finanzas, se incorpora a la organización Administrativa de la Dirección de
Catastro y Avalúo de Bienes inmuebles del MINFIN la Sección de Herencias Legados y
Donaciones. Presentado el expediente correspondiente, el Departamento de Herencias
Legados y Donaciones de la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes inmuebles ésta
deberá practicar la liquidación en el plazo de 10 días. Dentro del tercer día, establece la
ley, el expediente con su respectiva liquidación deberá remitirse en consulta al Tribunal
y Contraloría de Cuentas, (derogado, pero entro en vigencia la el Decreto 31-2002 del
Congreso de la República, Ley Orgánica de la Contraloría General de Cuentas) el
expediente debe remitirse a la Contraloría General de Cuentas. La Contraloría General
de Cuentas, recibido el expediente nombrará auditor quien deberá emitir dictamen
sobre la aprobación de la liquidación dentro de seis días, y devolverá el expediente a la
Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes inmuebles. La resolución que emita la
Contraloría General de Cuentas será notificada por la Dirección de Catastro y Avalúo
de Bienes inmuebles dentro de las cuarenta y ocho horas de recibido el expediente,
estando firme la resolución notificada, se procede a hacer efectivo el pago del impuesto
determinado. Poco se conoce sobre la aplicación de esta ley, pese a que el trámite es
engorroso y burocrático es importante conocerlo ya que de una y otra manera nadie
escapa a necesitar realizar un procedimiento de herencia por lo que el tema se debe
conocer a grandes rasgos, aunque su creación es de 1947 sigue vigente.
IDENTIFICACIÓN DE TERCERO
ACTA DE REQUERIMIENTO: En la ciudad de Guatemala, siendo las nueve horas, el
cinco de mayo de dos mil dieciocho, yo MARIA ANDREA ESCOBAR, Notaria, en mi
oficina profesional ubicada en Vía cinco, cinco guión treinta y cuatro, Edificio Centro
Financiero III, once nivel, de esta ciudad, soy requerida por la señora WENDY
MISHELLE BARVOZA de cuarenta y tres años de edad, soltera, guatemalteca, perito
contadora, de este domicilio, persona de mi conocimiento, quien requiere mis servicios
a efecto de que se tramite ante mi LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE IDENTIFICACIÓN DE TERCERO, procediéndose de la
siguiente manera: PRIMERO: Me manifiesta la requirente que estuvo casada con el
señor HEBER ABIMAEL MENDEZ, quien falleció en la ciudad de Guatemala el
dieciséis de junio de dos mil trece, quien usó y fue conocido en forma pública y
constante con el nombre mencionado y con los de HEBER ABIMAEL MENDEZ
RECANCOJ, por lo que solicita mis servicios para que notarialmente declare la
notoriedad de dichos nombres SEGUNDO: Para el efecto la requirente me presenta y
ofrece los siguientes medios de prueba: I) Documental: a) Certificación de la partida de
matrimonio de los señores Heber Abimael Méndez y la señora Wendy Mishelle
Barvoza, número OCHOCIENTOS (800), folio NOVENTA Y CINCO (95), del libro
QUINIENTOS DOS (502) de matrimonios notariales del Registro Nacional de las
Personas, extendida el veinte de agosto de dos mil diecisiete; b) Certificación de la
partida de nacimiento  del señor Heber Abimael Méndez, numero TRESCIENTOS
TREINTA (300), folio CINCUENTA (50), del libro DOSCIENTOS (200) de nacimiento
del Registro Nacional de las Personas, extendida el veinte de agosto de dos mil
diecisiete; c) Certificación de la partida de defunción  del señor Heber Abimael
Mendez , número CUATROCIENTOS QUINCE (415), folio VEINTICUATRO (24), del
libro SESENTA (60) de defunciones del Registro Nacional de las Personas, extendida
el veinte de agosto de dos mil diecisiete. II) Testigos: Declaración testimonial de los
señores MARXEL MÉNDEZ RODRÍGUEZ y ASTRID OVALLE FLORES, quienes
declararán conformidad al siguiente interrogatorio: PRIMER PREGUNTA: ¿Sobre sus
generales de ley y de conocimiento con la requirente y el señor HEBER ABIMAEL
MENDEZ? SEGUNDA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si es cierto que el señor HEBER
ABIMAEL MENDEZ? TERCERA PREGUNTA: ¿De la razón de su dicho? TERCERO:
En virtud de lo anterior la requirente me solicita a) Que con la presente acta notarial y
documentos adjuntos se forme el expediente respectivo; b) Se tengan por iniciales las
diligencias voluntarias extrajudiciales de Identificación de Tercero del señor Heber
Mendez Recancoj; c) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados, y
por presentados los documentos  acompañados; d) Se reciban las declaraciones de los
testigos propuestos y sean examinados con base en el interrogatorio inserto; e) se
haga la publicación de ley; f) Que transcurrido el plazo legal después de la publicación,
se dicte la resolución que en derecho corresponde, en la que se declare con lugar las
presentes diligencias. No habiendo más que hacer constar, se finaliza la presente, la
que se encuentra contenida en una de papel bond a la que adhiero un timbre fiscal de
cincuenta centavos y un timbre notarial de diez quetzales al acta. Leo íntegramente lo
escrito a la requirente y enterada de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la
acepta, ratifica y firma. DOY FE.                              f)
PRIMERA RESOLUCIÓN.
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA MARIA ANDREA ESCOBAR. Vía cinco,
cinco guión treinta y cuatro, Edificio Centro Financiero Torre III, once nivel, ciudad de
Guatemala. ----
Guatemala, cinco de mayo de dos mil
dieciocho---------------------------------------------------------------
I) Se tiene por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de IDENTIFICACIÓN
DE TERCEROS, promovidas por la señora WENDY MISHELLE BARVOZA; II) Con el
acta notarial inicial de requerimiento y documentos presentados, se forma el expediente
respectivo; III) Por presentados los documentos e individualizados; IV) Publíquese el
edicto correspondiente; V) Recíbase la declaración de los testigos propuestos en este
Bufete el cinco de junio de dos mil dieciocho a las ocho horas, al momento de
fraccionarse el acta de notoriedad. Artículos: 401, 402, 403, 404, 440, 441, 442 del
Código Procesal Civil y Mercantil.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

 EDICTO

WENDY MISHELLE BARVOZA, ante mi promovió diligencias voluntarias extrajudiciales

de IDENTIFICACIÓN DE TERCERO del señor HEBER MENDEZ RECANCOJ, quien
en vida usó y fue conocido como: HEBER ABIMAEL MENDEZ RECANCOJ y HEBER
MENDEZ. En cumplimiento de la ley, se hace esta publicación. Guatemala, 6 de mayo
de 2018. DR. MARIA ANDREA ESCOBAR. Notaria. Vía cinco, cinco guión treinta y
cuatro, zona cuatro, Edificio Centro Financiero Torre III, Ciudad de Guatemala.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

ACTA DE NOTORIEDAD: En la ciudad de Guatemala, el cinco de junio de dos mil
dieciocho, siendo las ocho horas, yo, MARIA ANDREA ESCOBAR, Notaria, en mi
oficina profesional ubicada en Vía cinco, cinco guión treinta y cuatro, zona cuatro,
Edificio Centro Financiero Torre III, once nivel, de esta ciudad, a requerimiento de la
señora WENDY MISHELLE BARVOZA, de cuarenta y tres años de edad, soltera por
viudez, perito contadora, guatemalteca, de este domicilio, persona de mi conocimiento,
quien requiere de mis servicios para que autorice el ACTA DE NOTORIEDAD de su
esposo: HEBER MENDEZ RECANCOJ, según aparece en la partida de nacimiento
número TRESCIENTOS TREINTA (330), folio CINCUENTA (50) del libro
DOSCIENTOS (200) de además del nombre indicado el de HEBER ABIMAEL
MENDEZ RECANCOJ y HEBER MENDEZ; y para el efecto procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: La señora WENDY MISHELLE BARVOZA, previa juramentación
que hace ante el Infrascrito Notario y advertida de lo relativo al perjuicio, declara que
actúa como esposa del mencionado señor y que su esposo aparece en la partida de
nacimiento como quedó escrito, y en sus relaciones y diversos actos de su vida usó
indistintamente los otros nombres indicados, y para establecerlo solicita que en esta
misma acta sean oídos como testigos de los señores: ASTRID OVALLE FLORES, de
cuarenta y cinco años, soltera, secretaria, guatemalteca, de este domicilio, persona de
mi conocimiento; el segundo testigo es MARXEL MENDEZ RODRIGUEZ, de cuarenta
y dos años, casado, oficinista, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi
conocimiento; ambos son juramentados y advertidos del delito falso testimonio, e
interrogados en el orden que comparecen, responden al interrogatorio siguiente:
PRIMERA PREGUNTA:  
Sobre sus generales de Ley y de conocimiento con la requirente, y con el señor
HEBER MENDEZ RECANCOJ. RESPONDEN.  Ser de las generales ya indicadas, que
no tienen ningún interés directo o indirecto en el asunto, que el requirente es su prima y
el señor HEBER ABIMAEL MENDEZ RECANCOJ era su conocido ya que en vida fue
esposa de su primo. SEGUNDA PREGUNTA: Diga si es cierto que el señor HEBER
MENDEZ RECANCOJ, uso en sus relaciones sociales y familiares también los
nombres de: ¿HEBER ABIMAEL MENDEZ RECANCOJ y HEBER MENDEZ?
RESPONDEN: sí, es cierto, les consta que, si usó esos nombres indistintamente,
TERCERA PREGUNTA: ¿De la razón de su dicho? RESPONDEN: porque lo declarado
es la verdad y de nuestro conocimiento. SEGUNDO: El infrascrito Notario  hace constar
y DA FE: De tener a la vista: a) Certificación de la Partida de Nacimientos del señor
HEBER MENDEZ RECANCOJ, extendida por el Registro Nacional de las Personas, el
veinte de agosto de dos mil diecisiete; b) Certificación  de la Partida de Defunción del
señor HEBER MENDEZ RECANCOJ, extendida por el Registro Nacional de las
personas, el veinte de agosto de dos mil diecisiete; c) Certificación  de la partida de
Matrimonio de la requirente, extendida por el Registro Nacional de la Personas, el
veinte de agosto de dos mil diecisiete; d) Publicación del edicto en el Diario de Centro
América, el diez de mayo de dos mil dieciocho, con motivo de estas diligencias,
haciendo constar que durante el plazo de ley no hubo oposición de alguna; y e) Que se
han llenado todos los requisitos relativos a la presente Acta de Notoriedad, en tal virtud
a juicio del Notario, ha quedado suficientemente Justificada la notoriedad de la
Identificación, por lo que se DECLARA: Que los nombres de: HEBER MENDEZ
RECANCOJ, HEBER ABIMAEL MENDEZ RECANCOJ y HEBER MÉNDEZ, son
nombres que corresponden e identifican a la misma persona, lo cual deberá hacerse
constar al margen de su partida de nacimiento. No habiendo más que hacer constar, se
da por terminada la presente acta, la que les es leída a los comparecientes, y
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan ratifican
y firman con el notario, cuando son las ocho horas con cincuenta minutos del mismo
día y lugar, las cual consta en dos hojas de papel bond a las que les adhiero un timbre
fiscal de cincuenta centavos a cada una y un timbre notarial de diez quetzales al acta.
DOY FE.
     

f) f)

f)
          

ANTE MI: FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

 TESIS

“LA NECESIDAD DE PUBLICAR LAS DILIGENCIAS DE IDENTIFICACIÓN DE

TERCERO EN UN DIARIO DE CIRCULACIÓN NACIONAL, ADEMÁS DE LA
PUBLICACIÓN REALIZADA EN EL DIARIO DE CENTRO AMÉRICA”

LUIS ANTONIO MORÁN ENRIQUEZ. Universidad de San Carlos de Guatemala

ANALISIS JURIDICO

La identificación de tercero, es una diligencia voluntaria que tiene lugar en los casos en
que la persona voluntariamente no acude ante notario, ya sea porque no desea hacerlo
o bien por haber fallecido, se le llama así, debido a que no es el propio interesado
quien la requiere.

La Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria,

faculta al notario para que resuelva las diligencias voluntarias extrajudiciales haciendo
publicaciones en el Diario Oficial y en uno de mayor circulación.

El Decreto Número 54-77 del Congreso de la República de Guatemala, regula la

publicación de edictos en las diligencias voluntarias extrajudiciales, en un diario de
mayor circulación en el país, pero al publicarse en diarios de menor circulación, las
diligencias no son conocidas por las personas interesadas en dicha tramitación.

En las diligencias voluntarias extrajudiciales, se ponen en juego los bienes de las

personas, al no tener acceso a leer las publicaciones cuando se hacen en diarios de
poca circulación en el país, pues éstos no son leídos por la mayoría de personas, en tal
virtud los interesados nunca se enteran de las diligencias, por lo que nunca se oponen
a las mismas. La publicación de edictos se encuentra regulados en las diligencias que
contiene la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, pero la práctica demuestra que las publicaciones se hacen en diarios sin
cobertura a nivel nacional. El edicto es por medio de una publicación para que las
personas interesadas conozcan las diligencias voluntarias, que se radican ante notario,
y tengan el derecho de oponerse cuando se considera que las mismas puedan
perjudicar a la persona, y en esta forma volver contencioso el asunto, en virtud que si
hay oposición el notario remitirá las diligencia a un órgano jurisdiccional.
La publicación señalada en el Código Procesal Civil y Mercantil, no cumple con su
función de notificar debidamente a los interesados, pues la cobertura del Diario de
Centro América no llega a todas las regiones de nuestro país, y la adquisición de un
ejemplar, es demasiado engorroso y oneroso, si no se cuenta con suscripción.

AUSENCIA
ACTA DE REQUERIMIENTO. En la ciudad de Quetzaltenango, siendo las ocho horas
del día veinticinco de marzo de dos mil veinte, yo: MARIA ANDREA HERNANDEZ
ESCOBAR, Notaria, en mi oficina profesional ubicada en la quinta calle siete guion
cincuenta y nueve de la zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango,
soy requerida por la señora AUDELINA MERCEDES REYNA ARREAGA, de cuarenta
años de edad, casada, guatemalteca, contadora, de este domicilio, persona de mi
conocimiento, quien requiere mis servicios a efecto de que se tramite ante mi las
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE DECLARATORIA DE
AUSENCIA procediéndose de la forma siguiente: PRIMERO: Advertida por el infrascrito
Notario de la pena relativa al delito de perjurio es juramentada y la requirente declara
que con fecha dieciséis de agosto de mil novecientos ochenta, contrajo matrimonio civil
en esta ciudad con el señor MARIO ENRIQUE ESCOBAR RODRIGUEZ, con quien
procreó dos hijas de nombres INGRID LISBETTE y MILDRED ORIANA ambas de
apellidos ESCOBAR REYNA, SEGUNDO: Manifiesta la requirente que su esposo salió
el treinta de mayo de dos mil trece, con destino a Estados Unidos, sin otorgar mandato
a favor de determinada persona, que ignora su paradero y que en vista del tiempo
transcurrido y para iniciar Juicio de divorcio, requiere mis servicios notariales para el
trámite de las diligencias voluntarias extrajudiciales de ausencia de conformidad con lo
que preceptúa el artículo ocho del Decreto cincuenta y cuatro guion setenta y siete, del
Congreso de la República, Ley Reguladora de Tramitación Notarial de Asuntos de
Jurisdicción Voluntaria, TERCERO: Para el efecto la requirente me presenta y ofrece
los siguientes medios de prueba: A) Documentos: consistentes en: a)Certificación de la
partida de matrimonio, extendida por el Registro Nacional de las Personas, el seis de
marzo del año en curso; b) Certificaciones de las partidas de nacimiento de las
menores INGRID LISBETTE y MILDRED ORIANA de apellidos ESCOBAR REYNA,
extendidas por el Registro Nacional de las Personas, el seis de marzo del año en
curso; c) Certificación extendida por el Director General de Migración, de fecha diez de
marzo del presente año, donde consta que MARIO ENRIQUE ESCOBAR
RODRIGUEZ, salió con destino a Estados Unidos el treinta de mayo de dos mil trece,
por el Aeropuerto La Aurora de la Ciudad de Guatemala, con pasaporte numero cinco
millones quinientos mil seiscientos diez; d) Certificación expedida por el Director del
Archivo General de Protocolos, con fecha diez de febrero del año en curso, donde
consta que MARIO ENRIQUE ESCOBAR RODRIGUEZ, nunca ha registrado poder en
el Registro de Mandatos del Archivo General de Protocolos, B) Testigos: Declaración
testimonial de los señores LUZ JULIA MONTENEGRO FUENTES y LUIS PEDRO
CASTRO SAENZ, quienes declaran de conformidad al siguiente interrogatorio:
PRIMERA PREGUNTA: Sobre sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el
testigo si es cierto que el señor MARIO ENRIQUE ESCOBAR RODRIGUEZ, abandonó
el país desde el mes de mayo de dos mil trece; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo
si es cierto que ignora el paradero del señor MARIO ENRIQUE ESCOBAR
RODRIGUEZ; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es cierto que el señor MARIO
ENRIQUE ESCOBAR RODRIGUEZ, a la fecha no ha vuelto a su domicilio; SEXTA
PREGUNTA: Diga el testigo, la fecha en que vio por última vez al señor MARIO
ENRIQUE ESCOBAR RODRIGUEZ en Guatemala; SEPTIMA PREGUNTA: Diga el
testigo la razón de su dicho. CUARTO: En virtud de lo anterior la requirente me solicita:
a) Que con la presente acta Notarial y documentos adjuntos se forme el expediente
respectivo; b) Se tengan por iniciadas las diligencias voluntarias de declaratoria de
ausencia del señor MARIO ENRIQUE ESCOBAR RODRIGUEZ; c) Se tengan por
ofrecidos los medios de prueba individualizados, y por presentados los documentos
acompañados; d) Se publiquen los edictos correspondientes; e) Se reciban las
declaraciones de los testigos propuestos y sean examinados con base en el
interrogatorio inserto; f) Que se nombre en su oportunidad como Defensor Judicial la
Abogada Katherine de León Navarro, con las facultades inherentes a dicho cargo; g)
En su oportunidad envíese el expediente al tribunal competente para la prosecución del
trámite; h) Se le de intervención a la Procuraduría General de la Nación; i)
Oportunamente se dicte la resolución que en derecho corresponde, en la que se
declare con lugar las presentes diligencias. No habiendo nada más que hacer constar,
se finaliza la presente cuarenta minutos después de su inicio y en el mismo lugar y
fecha, la que se encuentra contenida en dos hojas papel bond a las que les adhiero un
timbre fiscal de cincuenta centavos a cada una y un timbre notarial de diez quetzales al
acta. Leo íntegramente lo escrito a la requirente y enterada de su contenido, objeto,
validez y efectos legales, la acepta, ratifica y firma.

f.

ANTE MI: Firma y sello del Notario

Decreto Número 82-96

Artículo 2#2.c – Timbre notarial

Decreto Número 37-92

Articulo 5#6 – Timbre fiscal

 Diligencias o asuntos que se pueden
tramitar en jurisdicción voluntaria en
sede notarial

DECRETO LEY 107 CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL

Artículo Diligencia o asunto

442 Identificación de tercero o acta de

notoriedad

449 Subasta voluntaria

454 Procesos sucesorios cuando los

herederos estén de acuerdo

461-466 Testamentario, testamento abierto

488-499 Intestado

438-439 Cambio de nombre

DECRETO 54-77 LEY REGULADORA DE LA TRAMITACION NOTARIAL

Artículo Diligencia o asunto

8-10 Ausencia

11-13 Disposición y gravamen de bienes de

menores, incapaces y ausentes

14-20 Reconocimiento de preñez y de parto

21-23 Partidas y actas del Registro de

Personas
22
Determinación de edad

24-27 Patrimonio familiar

DECRETO LEY NO. 125-83

Rectificación de Área
 Rectificación de
Partida de
Nacimiento

Medios
de
prueba

Documentos:

 Certificación de
partida de nacimiento
Declaración testimonial
del requirente
 Certificación de la
partida de nacimiento
de los padres del
requirente
 Asiento extemporáneo de
Partida de Nacimiento

Medios de
prueba

Documentos:

*certificación de la negativa
de inscripción de
nacimiento de RENAP Testigos

*certificación extendida
por el director del Hospital
 Ausencia

Medios de prueba

3. certificación extendida
1. Certificación de 2. Certificación por el director del
nacimiento extendida por el Archivo General de
Director de Migración Protocolos

5. Certificación de
6. Certificación de
4. testigos Nacimiento de los hijos
partida de matrimonio
(si los tuviere)

7. Denuncia de
desaparición de la 8. Negativa de Defunción
persona
 Cambio de nombre

Medios de Prueba

Su propia declaración en Certificación de la

la que se informa sobre partida de
los motivos por los que nacimiento
solicita el cambio de
nombre
 ANÁLISIS DE LAS DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA EN SEDE
NOTARIAL

SUBASTA VOLUNTARIA: La promueve el dueño de los bienes que se ofrecen en

venta pública al mejor postor. Estas subastas pueden ser extrajudiciales, que se rigen
por las normas habituales o reglamentarias.

SUBASTA NOTARIAL: La que, a instancia de persona con derecho, para enajenar un

bien o para pedir su enajenación, se realiza ante notario. El Código Procesal Civil y
Mercantil, Decreto Ley 107, regula lo relativo a las Subastas Voluntarias, en los
artículos 447 al [Link] que para que pueda anunciarse subasta judicial voluntaria,
deberá acreditarse por el que la solicite, que le pertenece lo que ha de ser objeto de la
subasta y los gravámenes y anotaciones vigentes, que aparezcan en el Registro
debiendo notificarse a los que tengan interés. Llenados los requisitos anteriores el juez
accederá al anuncio de la subasta en la forma y bajo las condiciones que propusiere el
que la haya solicitado, pudiendo repetirse cuantas veces lo pida el interesado. (Arto.
447). En la subasta voluntaria se dice que el vendedor o quien legítimamente
represente sus derechos es libre para establecer las condiciones que le convengan y
para aceptar propuestas para el postor, luego sin que conste el consentimiento del
vendedor el juez no podrá mandar apercibir de remate y el secretario o testigos de
actuación, cuidarán de hacerlo constar en un acta respectiva y así mismo de
puntualizar en la misma todas las condiciones del contrato. (Arto. 448)

SUBASTA ANTE NOTARIO: Las subastas voluntarias podrán llevarse a cabo ante
notario, en las condiciones que libremente fijen las partes.

Los procesos de Jurisdicción Voluntaria tramitados en sede notarial son procesos en

los cuales los Notarios, como auxiliares del órgano jurisdiccional, colaboran
eficazmente con los tribunales de justicia, provocando el descongestionamiento de los
tribunales de justicia, ya que cuentan con fe pública por lo cual pueden ser facultados
de realizar actos procesales, por lo que la Ley puede facultarles la tramitación de
ciertos procedimientos ya que a través de la creación de un proceso de Subasta
Notarial regulado en la Ley de Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria, se puede dar certeza y celeridad a los procedimientos de subasta que son
producto del incumplimiento del Fideicomiso de Garantía, provocando además la
habilitación para la Homologación del proceso voluntario ante un órgano jurisdiccional.
Las diligencias de subasta voluntaria comienza con el acta notarial de requerimiento,
en la cual se adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos a cada hoja y un timbre
notarial de diez quetzales al acta; luego se realiza la primera resolución; después de
esto se hace la publicación de edictos; se le da una notificación a los interesados; luego
se presenta un acta notarial en la que lleva a cabo el remate, aceptando o no las
propuestas de los postores declarando el notario el remate y puntualizando las
condiciones que deben constar en el contrato; luego de realizar esto se realiza una
escritura traslativa de dominio; después se realiza el pago de impuestos; se da la
presentación del testimonio al Registro de la Propiedad y expedición de avisos;
finalmente se da la remisión del expediente al Archivo General de Protocolos.