UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS

PROGRAMA ESPECIALIZACION EN GESTIÓN

BIM PARA EL SECTOR PÚBLICO

CURSO: REQUERIMIENTOS Y PLAN EJECUCION BIM

TRABAJO 03

CONSULTORIA PARA LA ELABORACION DEL EXPEDIENTE

TECNICO DEL PROYECTO “DIVISION DE AULA DE CLASE”,
UNIVERSIDAD DE CIENCIAS APLICADAS, SEDE SAN MIGUEL

GRUPO 1:
 CARLOS ARGUEDAS VILLACRES
 CLAUDIO CARPIO FARFAN
 CRISTIAN NINA MAQUERA
 GRETEL ITABASHI MONTENEGRO
 JAIR LLACUACHAQUI VILLAVA
 MARIA KARINA CABRERA PORTALES
 KATHERINE VALVERDE RIOS
 WALTER DAVILA CARBAJAL

LIMA – PERU

AÑO 2020

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 CONSULTORIA PARA LA ELABORACION DEL EXPEDIENTE TECNICO DEL
PROYECTO “DIVISION DE AULA DE CLASE”, UNIVERSIDAD DE CIENCIAS
APLICADAS, SEDE SAN MIGUEL

1. INFORMACIÓN DEL PROYECTO

1.1 Cliente: Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas sede San Miguel
1.2 Ubicación del proyecto: Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas sede San
Miguel, distrito San Miguel, provincia Lima
1.3 Sistema de Contratación: Suma Alzada
1.4 Plazo: 30 días útiles

2. ALCANCE DEL PROYECTO:

2.1 El proyecto se desarrollará en dos (02) etapas:
2.1.1 1era etapa: Anteproyecto de Arquitectura (10 días útiles)
2.1.2 2da etapa: Expediente Técnico (20 días útiles)

3. RETOS PROPIOS DEL PROYECTO:

Obtener un proyecto de mejor calidad, aplicando las funciones de visualización,
compatibilización, planificación 4D y obtención de cuantificaciones (LOD 350)
basados en los procesos BIM para las etapas de diseño de este proyecto.

4. INVOLUCRADOS PRINCIPALES:

4.1. ENTIDAD

  ORGANO/OFICINA ENCARGADO
Oficina General de  Ing. Guillermo Prado
CLIENTE
Estudios/UPC Lujan
Oficina de
ESPECIALISTA EN
Proyectos  Arq. Esteban Arias Meza
ARQUITECTURA

ESPECIALISTA EN INGENIERÍA Oficina de

Proyectos  Ing. Álvaro Díaz Castillo
ELÉCTRICA

ESPECIALISTA EN INGENIERÍA Oficina de  Ing. Manuel Vásquez

MECANICA Proyectos Díaz

ESPECIALISTA EN Oficina de Víctor Estremadoyro

EQUIPAMIENTO Proyectos Tapia

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4.2. DEL CONSULTOR

PERSONAL BIM:

ENCARGADO
CONSULTOR FBM Consultores SAC
ESPECIALISTA EN ARQUITECTURA Arq. Paola Díaz Fernández
ESPECIALISTA EN INGENIERÍA
Ing. Luis Chávez Balbuena
ELÉCTRICA
ESPECIALISTA EN INGENIERÍA
Ing. María Pacheco Costa
MECANICA

4.3. OBJETIVOS Y METAS DEL PROYECTO

4.3.1.OBJETIVOS BIM DEL PROYECTO:

 Modelar la volumetría básica a LOD 350 (incluye información relevante para

etapas posteriores del proyecto)
 Generar recorridos virtuales para obtener mayor entendimiento del proyecto y
tomar mejores decisiones
 Planificación en 4D para integrar a la obra desde la etapa de diseño
 Coordinación con los especialistas usando el modelo 3D para detectar
interferencias e incompatibilidades dentro del entorno integrador que ofrecen
las sesiones ICE (Ingeniería Concurrente Integrada).
 Generación de documentación (cortes, metrados, planos, etc.) en base al
modelo e ir generando documentos que demuestren lo realizado en este
proyecto sobre BIM.
 Generar predictibilidad en el proyecto que permita el ahorro de recursos

4.3.2.OBJETIVOS BIM DE LOS INVOLUCRADOS DEL PROYECTO:

DE LA ENTIDAD:

 Coordinar adecuadamente con los especialistas para obtener el mejor

producto posible.
 Obtención del expediente técnica de calidad suficiente para su ejecución
 Hacer que todos los proyectistas entiendan el proyecto tal cual fue concebido y
se ejecute esta etapa con la mayor calidad posible.

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  Usar el modelo para revisar las interferencias entre las especialidades desde
etapas tempranas.
 Obtener la mayor cantidad de información posible del modelo.

DEL CONSULTOR:

 Generar el proyecto con el mayor detalle posible y teniendo en cuenta los

requisitos de constructibilidad mitigando posibles problemas en la etapa de
construcción.
 Caracterizar e identificar los elementos para revisar las interferencias entre las
especialidades desde etapas tempranas.
 Tener información veraz para evaluar para evaluar las propuestas para cada
diseño según la especialidad.
 Generar detalles de manera rápida y consistente con lo que se presenta en los
planos de planta, teniendo en cuenta que del modelo BIM se puede obtener
información con mucha más calidad.

4.4. PROGRAMACIÓN

 Diseño de ingeniería a detalle:

- Modelamiento de todas las especialidades involucradas en el proyecto:
Por cada especialidad se va a generar un modelo, el cual va a ser
conformado por varias partes, según sea más conveniente para el proceso
de modelado. Se va a realizar modelos de Arquitectura, Comunicación y
Data Instalaciones Eléctricas, HVAC.
- Coordinación con los especialistas (coordinación 3D).- se va usar el modelo
como herramienta principal durante las sesiones ICE para resolver los
problemas que involucran diversas especialidades. También aplica para
resolver problemas de una misma especialidad. Adicionalmente, se va a
incluir personal de la Oficina de Proyectos de la Oficina General de Estudios
de la UPC, para que entreguen sus comentarios sobre constructabilidad en
los modelos generados.
- Generación de recorridos virtuales. - en base a los modelos generados, se
generarán videos donde se recorra el modelo federado (modelo con todas

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 las especialidades) desde la perspectiva de una persona para entender más
el proyecto.
- Soporte en la generación de planos. - en base a los modelos generados, se
obtendrán planos de todo tipo (elevaciones, cortes, plantas, etc.) y en un
tiempo reducido según sean requeridos. Se tendrá en cuenta los requisitos
de expresión gráfica para la producción de estos planos.
- Planificación 4D.- usando los modelos generados se procederá a cruzarlos
con la programación de obra para hacer una simulación del avance de la
etapa de construcción. Este avance consta de la colocación de los
elementos de los modelos según la programación (modelo 4D).

 Documentación del proyecto:

- Generación de Metrados, cortes, elevaciones. - en base a la información del

modelo, se generarán documentos que conforman los entregables del
proyecto para obtenerlos desde una misma base de datos (modelos) y tener
documentos compatibles entre ellos.
- Revisión de diseño. - se generarán sesiones ICE especial (02 reuniones por
etapa), en donde se le dará una revisión al modelo federado para corroborar
que no existe ningún problema y que estos modelos cumplen con lo
establecido por las normas aplicables a las especialidades incluidas.

4.5. MATRIZ DE NIVEL DE DETALLE (LOD)

Demostrar las funciones de visualización, compatibilización, planificación 4D,

obtención de cuantificaciones (LOD 350) basados en los procesos BIM para las
etapas de diseño de este proyecto.

Todos los modelos serán desarrollados en coordinación con los proyectistas y

coordinadores del proyecto. La intención es concluir todos los modelos y usar la
información que ellos poseen para generar documentos conformes entre sí,
debidamente compatibilizados y con mejor precisión que si se hiciera de la
manera tradicional. Se detalla en la tabla siguiente el LOD requerido para cada
elemento del modelo. Cabe resaltar que esta matriz puede estar en constante

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 cambio debido a los nuevos requerimientos.

NIVEL DE DESARROLLO MÍNIMO REQUERIDO POR ELEMENTO EN REVIT.

ESPECIALIDAD OBJETOS/ELEMENTOS NIVEL DE

4.6. DESARROLLO
ARQUITECTURA CARPINTERÍA LOD - 350
FALSO CIELO RASO LOD - 350
TABIQUERÍA LOD - 350
PUERTA LOD - 350
COLUMNETA LOD - 350
DINTEL LOD - 350
COMUNICACIONES Y CAJAS DE PASO LOD - 350
DATA DISPOSITIVOS DE LOD - 350
COMUNICACIÓN
DISPOSITIVOS DE DATA LOD - 350
EQUIPOS LOD - 350
TELEFONIA LOD - 350
EXTRACCIÓN, DIFUSORES LOD - 350
VENTILACIÓN Y AIRE EQUIPOS LOD - 350
MONTANTES LOD - 350
REJILLAS LOD - 350
INSTALACIONES CAJAS DE PÁSO LOD - 350
ELECTRICAS DISPOSITIVOS ELECTRICOS LOD - 350
EQUIPOS LOD - 350
INTERRUPTORES LOD - 350
TOMACORRIENTES LOD - 350
LUMINARIAS LOD - 350
INDICADORES CLAVES DE RENDIMIENTO (KPI)
Respecto a BIM se medirán algunos indicadores:
 Tiempo de latencia de cada proyectista
 Cantidad de interferencias detectadas por especialidad
 Cantidad de sesiones de ingeniería concurrente integrada
 Cantidad de horas de modelado por especialidad
 Tiempo consumido para realizar los cambios en el modelo
 Tiempo y costo de la entrega del proyecto final

4.7 CRONOGRAMA BIM

Respecto a BIM se proponen las siguientes fechas (ver ilustración 1):

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 Días
Actividades Inicio - 01 al 10 11 al 18 19 al 25 26 al 30
Fin
Familias compartidas (DRIVE)
Plantillas de modelos compartidas Actividades
Anteproyecto modelado (LOD 500) previas al
inicio
Modelado arquitectura (LOD 350)
Organización de recursos BIM con modeladores
Sesión ICE (Análisis de ing. y comp)
Modelado equipamiento (LOD 350)
Agregación de detalle a modelos de arq. y otros. (LOD
350)
Sesión ICE (compatibilizar modelos)
Ajustes y agregación de detalle a modelos MEP y equip.
(LOD 350)
Sesión ICE (comp. Final y producción planos)
Generación de modelo federado
Sesión ICE (entrega de modelo federado)

Ilustración 1: Cronograma de trabajo BIM

5. TRABAJO COLABORATIVO

5.1. ESTÁNDARES BIM

Existen multitud de guías que fijan patrones de uso de la tecnología BIM, es
importante conocer las principales para poder seleccionar los patrones
conocidos más apropiados en el desarrollo de un proyecto BIM. Adaptarse a
estos patrones conlleva beneficios tales como disponer de documentación y
herramientas BIM adaptados a estos estándares, colaborar de forma efectiva
con otros equipos que se vayan incorporando al proyecto, y sobre todo evitar
perderse en un mundo desconocido de improvisación. Citamos algunos de los
estándares más conocidos:
IFC – Industry Foundation Classes – Es una plataforma neutral, un formato de
archivo estándar y de código abierto, desarrollado para facilitar la
interoperabilidad entre las cada vez más numerosas plataformas (software) BIM,
lo que permite generar modelos federados de gestión que agrupan la
información del proyecto proveniente de todas las disciplinas que intervienen en
el proyecto.
COBie – Construction Operations Building Information Exchange – Su propósito
es extraer la información necesaria que se genera durante la construcción para
su uso en Facility Management. COBie define el modo en el que se estructura
esta información, y los formatos que se usarán.
LOD – Level of Development – Es un parámetro que define el grado de definición
de la información contenida en un elemento BIM. No es necesariamente la

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 cantidad de información sino su fiabilidad en base a unos criterios, y no está
directamente relacionado con el desarrollo geométrico de dicho elemento BIM.
OCCS – Omni Class Classification System – Es un sistema de clasificación para
la industria de la construcción. Omniclass es útil para muchas aplicaciones,
desde organizar librerías de materiales, documentación asociada a productos
hasta información del proyecto. Proporciona una estructura clasificada de bases
de datos.
BCF – BIM Collaboration Format – Es un sistema estandarizado (documento
digital) de comunicación de «conflictos» que surgen en el modelo BIM durante el
proceso de diseño. Es muy práctico a la hora de intercambiar información viva
del proyecto entre diferentes plataformas BIM.

5.2. COMUNICACIÓN Y REUNIONES

Es indispensable realizar sesiones ICE para coordinar con los especialistas

Se va a solicitar el intercambio de información usando planos.
Se compartirá la carpeta en la nube Google Drive de FBM Consultores
SAC para uso compartido de la información de manera eficiente

5.3. PROTOCOLOS PARA INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN

Información compartida tanto en su formato nativo como en formato PDF.

Se tendrá un adecuado control de las versiones colgadas de un mismo archivo.
Se definirán colores para cada especialidad que servirán para diferenciar las
instalaciones cuando se hagan las sesiones ICE.

5.4. SUBDIVISIÓN DE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL MODELO

Debe crearse un modelo en Revit 2020 y otro modelo en Navisworks 2020, por
cada especialidad, los cuales están enlazados para que se actualicen de manera
automática

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5.5. UNIDAD A EMPLEAR EN EL MODELO

Sistema métrico: metros, m2, m3 (estructura, arquitectura y equipamiento)

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5.6. ENTREGABLES BIM

 Modelos BIM:
Por disciplina, fase, coordinación y específicos.
Formatos de intercambio (IFC / nativo).
Niveles de información.
Estructuración de la información.
Taxonomía. Clasificación de elementos.
El proyecto se desarrollará en:
1era etapa: Anteproyecto de Arquitectura (LOD 200)
2da etapa: Expediente Técnico (LOD 350)
 Documentación obtenida de los modelos.
 Hitos de entrega

5.7. PRUEBA DE FLUJO BIM

Se propone el siguiente flujo de información por medio del mapa de procesos

Ilustración 2: Diagrama de flujo desarrollo expediente técnico con BIM

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 Se generarán charlas de explicación del flujo de trabajo a usar en el proyecto
con todos los involucrados
 Se harán simulaciones para poder verificar que el modelo planteado sí es
consistente con todos los involucrados.

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6. RECURSOS Y REQUERIMIENTO DE TECNOLOGIAS DE LA INFORMACIÓN

6.1. Expertise del consultor involucrados en modelamiento virtual

Proyecto 1 desarrollado con BIM: Construcción de aulas

Proyecto 2 desarrollado con BIM: Ampliación de aulas de la Facultad de Psicología
de la UNMSM

6.2. Plataformas para intercambio de información

Nube de red (Google Drive)

Enviar correos a los responsables de la elaboración y desarrollo del proyecto.

6.3. Requerimiento de software mínimos para todos los involucrados

 Adobe acrobat versión actual

 Revit 2020 y Navisworks 2020 en cada especialidad

ÍTEM USO BIM ESPECIALIDAD SOFTWARE

MODELAMIENTO DE DISEÑO ARQUITECTURA Y AUTODESK REVIT
1
CONCEPTUAL ESTRUCTURAS 2020
AUTODESK
2 VISUALIZACIÓN DEL PROYECTO TODAS
NAVISWORKS 2020
MODELAMIENTO DE TODAS LAS AUTODESK REVIT
3 TODAS
ESPECIALIDADES 2020
AUTODESK
4 COORDINACIÓN 3D TODAS
NAVISWORKS 2020
GENERACIÓN DE RECORRIDOS AUTODESK REVIT
5 TODAS
VIRTUALES 2020
AUTODESK
6 GENERACIÓN DE PLANOS ARQUITECTURA REVIT/AUTOCAD
2020
AUTODESK
7 PLANIFICACIÓN 4D TODAS
NAVISWORKS 2020

6.4. Contenido específico de BIM

 Es necesario que todos los involucrados entreguen imágenes referenciales de

los equipos colocados para generar modelos lo más parecidos posible a lo que

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 se está proyectando.
 Los archivos se presentara en la codificación que disponga la Oficina de
Proyectos de la UPC para nombrarlos adecuadamente.

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