UNIVERSIDAD ANDINA DE CUSCO ESCUELA PROFESINAL DE

ARQUITECTURA CURSO: NORMAS Y REGLAMENTOS PARA

EDIFICACIONES PROFESOR: ARQ, YURI GREGORI
HUAYCOCHEA RECHARTE

Nombre: juan huicapaz valencia

CUESTIONARIO SOBRE RNE

En el presente cuestionario se formulan varios casos problema que están enmarcados dentro de los
procedimientos de las licencias de edificación, usted deberá presentar su análisis normativo y/o resolver
el caso según se pida; para ello tomara como base el Reglamento Nacional de edificaciones aprobado
por D.S. 11-2006-vivienda así como de todas sus actualizaciones.

TITULO I: GENERALIDADES

1. CASO:

El payasito Plim Plim te contrato para construir su carpa de su circo para ello tramitaste
la respectiva licencia de autorización en el municipio de Cusco, pero hoy arribo a la obra
un inspector del área de control urbano que te dice que deberías haber solicitado la
LICENCIA DE OBRA cumpliendo así con lo que dice el reglamento nacional de
edificaciones, hoy mismo debes dar la respuesta al municipio, Plim Plim ya no está con
su sonrisa típica pues su espectáculo solo se quedaba un mes en la ciudad.

a. ¿Cuál es tu respuesta para el municipio?

Norma GE.0.30 capítulo IV De las municipalidades art. 41 B

 Artículo 41.- Las Municipalidades son responsables de lo siguiente:
b) Poner a disposición de los propietarios de predios, de los profesionales responsables de
los proyectos, y del público en general, por cualquier medio factible de comprobación, los
instrumentos técnicos de planificación, edificación, y administrativos que correspondan a las
Habilitaciones Urbanas y Edificaciones.

Norma GE 0.30 capitulo IV Las personas responsables de la revisión del proyecto Art. 42 y
45
 Artículo 42.- Los funcionarios, servidores públicos y las Comisiones Técnicas Municipales son
las encargadas de verificar el cumplimiento de las normas en los proyectos de Habilitaciones
Urbanas y Edificaciones. En los distritos donde no existan Comisiones Técnicas constituidas por
delegados de los Colegios Profesionales e instituciones, se podrá hacer convenios con otras
municipalidades cercanas para constituirlas conjuntamente
 Artículo 45.- Los miembros de las Comisiones Técnicas, desde su condición de integrantes de
este cuerpo colegiado, son responsables de los dictámenes que emiten, con sujeción a las
normas contenidas en el presente Reglamento, al Plan Urbano, y las disposiciones legales que
competen a la ejecución de Habilitaciones Urbanas y de edificaciones.

b. ¿Qué principios del RNE podrías usar para sustentar tu posición?

NORMA GE.050. Art, 1 / 3

 Articulo 1.- OBJETO La presente Norma especifica las consideraciones mínimas indispensables
de seguridad a tener en cuenta en las actividades de construcción civil. Asimismo, en los
trabajos de montaje y desmontaje, incluido cualquier proceso de demolición, refacción o
remodelación.
 Articulo 3.- DEFINICIONES Para los propósitos de esta Norma se aplican las siguientes
definiciones: 3.1. Andamio: Estructura provisional con estabilidad, fija, suspendida o móvil, y los
componentes en el que se apoye, que sirve de soporte en el espacio a trabajadores, equipos,
herramientas y materiales, con exclusión de los aparatos elevadores. 3.2. Aparato elevador:
Todo aparato o montacarga, fijo o móvil, utilizado para izar o descender personas o cargas. 3.3.
 Accesorio de izado: Mecanismo o aparejo por medio del cual se puede sujetar una carga o un
aparato elevador pero que no es parte integrante de éstos.

NORMA G.040 ART 4

Altura de la edificación: Es la dimensión vertical de una edificación. Es establecida como parámetro en

el Plan Urbano o de Desarrollo Urbano, para el lote donde se construirá la obra. Se mide en el punto más
alto de la vereda del frente principal de acceso de personas al inmueble a edificar, sobre el límite de
propiedad. En caso de no existir vereda, se tomará el nivel de la calzada más 0.15 m. En caso que el
ingreso sea por una esquina, se tomará el nivel de la esquina. La altura total incluye el parapeto superior
sobre el último nivel edificado. En caso que exista acceso por dos frentes de distinto nivel se tomará el
nivel más alto. No incluye los tanques elevados, ni las casetas de los equipos para los ascensores. En
los casos en que la altura de la edificación este indicada en pisos, cada piso se considera de 3.00 m. En
caso que esté fijada en metros y en pisos simultáneamente, prima la altura en metros.

NORMA G0.30 Capitulo 4 Art 41 inciso e, h

e) Otorgar las autorizaciones para la ejecución de las obras de Habilitación Urbana y de Edificación, de
acuerdo con lo que dictaminen las Comisiones calificadoras de proyectos o de quién cumpla sus
funciones.
h) Ordenar la paralización de las obras que no estén ejecutando de acuerdo a los proyectos aprobados
y licencias otorgadas y exigir las correcciones correspondientes.

NORMA G.030 Capitulo 4 subcapítulo 6 Articulo 40

Artículo 40.- Es responsabilidad del Supervisor de Obra:

a) Revisar la documentación del Proyecto elaborado por los profesionales responsables del mismo, con
la finalidad de planificar y asistir preventivamente al propietario o a quien lo contrate.

b) Revisar la calificación del personal del Contratista, Proveedor o Subcontratistas que participen en el
Proyecto de Construcción.

c) Asegurar la ejecución de las pruebas, controles y ensayos, previstos en las especificaciones del
Proyecto.

d) Emitir reportes que señalen el grado de cumplimiento de los requisitos especificados en la

documentación del Proyecto.

e) Participar en el proceso de recepción de las etapas del Proyecto a nombre del propietario.

2. CASO:
Mientras estas construyendo el local del mercado de san Blas,
evidencias que en los planos existen múltiples variaciones
incoherentes entre las especialidades de arquitectura,
estructuras, instalaciones eléctricas y sanitarias, por ejemplo, las
columnas aparecen mucho más grandes en los planos de
estructuras, las instalaciones eléctricas y sanitarias se cruzan en
varios tramos, algunos ramales del desagüe no consideran los
desniveles del proyecto de arquitectura; etc.
 ¿Quién debió ser el responsable de la compatibilización de planos?
Norma g 0.30 sub capitulo III art 19

 El Arquitecto es el responsable del Diseño Arquitectónico de la Edificación, el cual

comprende: La calidad arquitectónica, los cálculos de áreas, las dimensiones de los
componentes arquitectónicos, las especificaciones técnicas del Proyecto Arquitectónico,
los acabados de la obra, el cumplimiento de los parámetros urbanísticos y edificatorios
exigibles para edificar en el inmueble correspondiente. Asimismo, es el responsable de
que sus planos, y los elaborados por los otros profesionales responsables del Proyecto,
sean compatibles entre sí.

¿Qué sanción tendría? Establézcalo normativamente.

capitulo VII art 47
Artículo 47.- Los actores del Proceso de la Edificación, personas naturales o jurídicas, o las
entidades públicas que intervienen en el mismo, sin sujeción a las disposiciones previstas en el
presente Reglamento, incurrirán en violación del Código de Ética Profesional y deberán ser
sancionados por sus respectivos Colegios Profesionales, sin perjuicio de las sanciones que se
encuentren normadas en la legislación administrativa, civil y penal.

capitulo VII art 49

Artículo 49.- Sin perjuicio de lo indicado en el artículo anterior, se consideran infracciones las
siguientes:
a) La ejecución de una obra en contravención con lo normado en el presente Reglamento.
b) La ejecución de una obra sin la licencia respectiva.
c) La adulteración de los planos, especificaciones y demás documentos de una obra, que hayan
sido previamente aprobados por la Municipalidad respectiva.
d) El incumplimiento, por parte del Propietario o de cualquier Profesional responsable, de las
instrucciones o resoluciones emanadas de la Municipalidad en cuya jurisdicción se encuentre la
habilitación urbana o la edificación.
e) Negar el acceso a la obra al Inspector Técnico Municipal.
f) Cambiar el uso de una edificación sin la correspondiente autorización.
g) La inexistencia de un Profesional Responsable de Obra.
h) La inexistencia del Cuaderno de Obra, o el incumplimiento de las instrucciones indicadas en
el mismo por el Inspector Municipal, sin la debida justificación.
i) El empleo de materiales defectuosos.
j) Autorizar y/o ejecutar edificaciones en áreas urbanas, que no cuenten con Habilitación Urbana
autorizada.
k) Toda acción u omisión que contravenga las normas sobre accesibilidad para personas con
discapacidad. En este caso es de aplicación lo dispuesto por la Ley Nº 27920

TITULO III EDIFICACIONES: CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES

3. CASO:
Mientras la comisión calificadora de proyectos de san Sebastián revisaba tu proyecto, el
funcionario municipal observó que en el plan urbano la vía está proyectada (25m) en una
dimensión mayor a la existente (15m) , por lo tanto pide a la comisión que te exija respetar un
retiro de 5 metros, es decir que modifiques todo el proyecto. Tu cliente te dice que si bien está
proyectada una vía para ser construida “algún día” ninguno de los edificios vecinos tiene retiro, y
como es una zona consolidada es muy difícil que se construya esta via sin pasar por procesos
de expropiación y ello además está planificado para unos 20 años en el futuro.

¿Cómo consiguieron los edificios vecinos la licencia de obra, sin retiro?

NORMA G. 010/Artículo 10
 ¿Cómo podrías sustentar tu proyecto?
-NORMA G. 010/ Artículo 4.

4. CASO:
Te ascendieron a jefe de la oficina de proyectos de la
constructora LOTUMBO, (lo que conseguiste a base de
mucho esmero pues era tu puesto soñado) así que tu primera
acción fue citar a todo el equipo de desarrollo de proyectos a
una reunión de coordinación.

A decir de los ingenieros y arquitectos se han estado

cometiendo muchos errores en los proyectos lo que
ha ocasionado muchas observaciones para
la aprobación de los proyectos, tu
equipo requiere que les indiques las correcciones que debe
hacer a sus expedientes especificando que parte de la norma
deberían cumplir. Entonces debe completar una matriz de
observaciones con tus correctivos para que sirva de directa en
toda la oficina:
Completar el cuadro coherentemente con los casos en la columna SEGÚN NORMA.

ITEM SITUACIÓN ACTUAL SEGÚN NORMA

1 Los propietarios se quejan de que los Título III Norma
proyectos no cubren las necesidades GE 0.20 artículo 1
que tienen. Artículo 1.- Los proyectos elaborados por los profesionales responsables deberán cumplir con
requisitos de información suficiente para:
a) Permitir al propietario reconocer que la información contenida en los planos y especificaciones
corresponde a sus necesidades;
b) Comprender los alcances y características del proyecto por parte de las comisiones técnicas
calificadoras de proyectos o de quién haga sus veces; y
c) Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que le permitan estimar el costo de la
edificación y posteriormente ejecutarla sin contratiempos
2 Los planos se dibujan incompletos, los Título III Norma
constructores no cuentan con todos los GE 0.20 Artículo 7 al 9
elementos para estimar el costo, y Artículo 7.- El proyecto de arquitectura para edificación debe contener la siguiente información:
además existen quejas de las a) Plano de localización y ubicación; b) Planos de distribución por niveles; c) Planos de
comisiones técnicas pues no se elevaciones;
entienden los alcances de los d) Planos de cortes por los elementos de circulación vertical;
proyectos. e) Planos de detalles constructivos;
f) Planos de seguridad;
g) Memoria descriptiva, incluyendo aspectos de seguridad; y
h) Especificaciones técnicas.

Artículo 9.- Los planos de distribución por niveles del proyecto de arquitectura deben contener, en
lo que sea pertinente, la siguiente información:
a) Niveles de pisos terminados; b) Dimensiones de los ambientes; c) Indicación de los materiales
de acabados; d) Nombres de los ambientes; e) Mobiliario fijo; f) Amoblamiento, cuando se trate de
dimensiones mínimas o sea necesario para entender el uso; y g) Ubicación de los tableros
eléctricos
Título III Norma Ge 0.20 Artículo 2
Artículo 2.- Los proyectos deben ser ejecutados por profesionales con Título a Nombre de la
Nación, inscritos en el Colegio Profesional respectivo y con Certificado de Habilitación vigente, de
acuerdo a su especialidad.

3 Muchos ingenieros y arquitectos sólo Título I Norma G 0.30 Capítulo V Artículo 42 al 44

son bachilleres y otros firman los planos Artículo 42.- Los funcionarios, servidores públicos y las Comisiones Técnicas Municipales son las
 aun cuando no están habilitados encargadas de verificar el cumplimiento de las normas en los proyectos de Habilitaciones
profesionalmente. Urbanas y Edificaciones. En los distritos donde no existan Comisiones Técnicas constituidas por
delegados de los Colegios Profesionales e instituciones, se podrá hacer convenios con otras
municipalidades cercanas para constituirlas conjuntamente.
Artículo 43.- Las personas responsables de la revisión de proyectos deberán tener título
profesional en la especialidad y demostrar experiencia y conocimiento en aspectos técnicos y
normativos suficientes para el desempeño de sus funciones. Artículo 44.- Las personas
responsables de la revisión de proyectos no podrán intervenir en la evaluación de un Proyecto en
el que hayan participado como Profesional Responsable del Proyecto, Profesional Responsable
de la Obra, Supervisor, Constructor o Propietario
4 Los expedientes se presentan sin Título I Sub Capitulo1 Norma G 0.30 Artículo 11 Párrafo I
identificación de las especialidades. Articulo 11.- Los Profesionales Responsables del Proyecto son aquellos que están legalmente
autorizados a ejercer su Profesión e inscritos en el correspondiente Colegio Profesional. Para ello
deben incluir en el expediente técnico el documento con el que acreditan que se encuentran
habilitados para ejercer la Profesión, el cual debe haber sido emitido por el Colegio Profesional al
que pertenecen

5 No sabemos qué debe contener el Título I Sub Capitulo1 Norma G 0.30 Artículo 11 Párrafo II
expediente de cada especialidad. Según su especialidad serán: el Arquitecto, para el Proyecto de Arquitectura; el Ingeniero Civil,
para el Proyecto de Estructuras; el Ingeniero Sanitario, para el Proyecto de Instalaciones
Sanitarias; el Ingeniero Electricista o electromecánico para el Proyecto de Instalaciones Eléctricas
y Electromecánicas
6 “Los arquitectos nos hacen perder Título III Norma GE 0.30 Artículo 4 y 17
tiempo”; todos los proyectos los Artículo 4.- Los proyectos implican la ejecución de una diversidad de procesos, y cada uno de
desarrollamos en todas las ellos está constituido por una secuencia de actividades que tiene como resultado un producto
especialidades, aun cuando algunos intermedio.
solo son para obtener la aprobación de El conjunto de estos productos intermedios da como resultado el producto final de la construcción.
propietario o son variados en las Las especificaciones que se establezcan para los proyectos deben incluir una descripción de los
revisiones de la comisión técnica de requisitos de calidad que serán aplicables a los productos intermedios y finales y definir los
arquitectura entonces tenemos que diferentes ensayos y pruebas, que serán de aplicación obligatoria a los procesos para asegurar la
volver a armar todo el expediente. calidad del producto final
7 Uno de los arquitectos dice que Título III Norma GE 0.20 art 5
podemos presentar a nivel Artículo 5.- Los proyectos de arquitectura pueden ser formulados en dos niveles de desarrollo y
anteproyecto y proyecto, ¿Cuál es la son:
diferencia? ¿De qué trata cada uno? a) Anteproyecto, cuando se elaboran para obtener la aprobación del propietario y/o de la comisión
calificadora de proyectos o quién haga sus veces. b) Proyecto, cuando se elaboran para obtener
la licencia de obra y ser posteriormente ejecutados.
 Título III Norma GE 0.20 art 6
Artículo 6.- El anteproyecto de arquitectura para edificación debe contener la siguiente
información:
a) Plano de ubicación, que indica la posición del terreno respecto de las calles adyacentes,
dimensiones, uso de los inmuebles colindantes y cuadro de áreas, incluyendo un plano de
localización, con las vías y lugares importantes de la zona donde se ubica el terreno; b) Planos de
distribución por niveles. c) Planos de elevaciones d) Planos de cortes por los elementos de
circulación vertical
Título III Norma GE 0.20 art 7
Artículo 7.- El proyecto de arquitectura para edificación debe contener la siguiente información:
a) Plano de localización y ubicación; b) Planos de distribución por niveles; c) Planos de
elevaciones; d) Planos de cortes por los elementos de circulación vertical; e) Planos de detalles
constructivos; f) Planos de seguridad; g) Memoria descriptiva, incluyendo aspectos de seguridad;
y h) Especificaciones técnicas
8 No sabemos qué contiene el plano de Título III Norma GE 0.20 art 8
ubicación muchas veces nos rechazan Artículo 8.- El plano de localización y ubicación deberá contener la siguiente información:
pues piden plano normativo. a) Información de sección de las vías frente al terreno, distancia a la esquina más cercana, norte
magnético, altura y zonificación de los terrenos colindantes, árboles y postes, indicación del
número de niveles de la edificación; y b) Cuadro de áreas y de parámetros urbanísticos y
edificatorios exigibles para edificar en el predio
9 En los planos de distribución Título III Norma GE 0.20 art 9
usualmente no graficamos las cotas ni Artículo 9.- Los planos de distribución por niveles del proyecto de arquitectura deben contener, en
nombres de ambientes, ¿qué aspectos lo que sea pertinente, la siguiente información:
deberíamos tomar en cuenta? a) Niveles de pisos terminados; b) Dimensiones de los ambientes; c) Indicación de los materiales
de acabados; d) Nombres de los ambientes; e) Mobiliario fijo; f) Amoblamiento, cuando se trate de
dimensiones mínimas o sea necesario para entender el uso; y g) Ubicación de los tableros
eléctricos.
10 ¿Quién tiene que elaborar el plano de Título III Norma GE 0.20 art 7 inciso f
seguridad y que debe contener? Artículo 7.- El proyecto de arquitectura para edificación debe contener la siguiente información:
f) Planos de seguridad
Título III Norma GE 0.20 art 11
Artículo 11.- Los planos de seguridad deben contener la siguiente información:
a) Rutas de escape e indicación de salidas; b) Ubicación de luces de emergencia; c) Ubicación de
extintores, gabinetes contra incendio, y elementos de detección d) Señalización; e) Zonas de
seguridad;
5. CASO:
Según el gráfico y en concordancia con la norma G.040 RNE calcular:
a) Área libre: 10.01 x 10.00 = 100.1- 8.00= 92.1
b) Área total construida: 300m2
c) Área total techada: 100m2
d) Altura de la edificación: 10.6
e) Ubicar el N.P.T. +-0.00
f) Coeficiente de edificación 1.86
TITULO III EDIFICACIONES: NORMA A.010

6. CASO:

En la municipalidad distrital de ANYWHERE, me emitieron un certificado de parámetros

urbanísticos con el siguiente contenido:

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ANYWHERE

CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

a) Zonificación: R-4
b) Secciones de vías actuales: el que existe.
c) Vías previstas en el Plan Urbano de la localidad: Si existe
d) Usos del suelo permitidos: Todos los que proponga el usuario.
e) Altura de edificación: Igual que los existentes.

ANYWHERE, MAYO del 2020

En el certificado falta especificar varios puntos los cuales son:

A) Título III A0.10 Capítulo I Articulo 10 (ensanche de vías)
Artículo 10.- El Plan de Desarrollo Urbano puede establecer retiros para ensanche de la(s)
vía(s) en que se ubica el predio materia del proyecto de la edificación, en cuyo caso esta
situación deberá estar indicada en el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
o en el Certificado de Alineamiento.

b) Titulo III A0.10 Capítulo I Artículo 4

los predios urbanos deben estar definidos en el Plan Urbano. Los Certificados de Parámetros deben
consignar la siguiente información como mínimo:
a) Zonificación.
b) Secciones de vías actuales y, en su caso, de vías previstas en el Plan Urbano de la localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificación.
e) porcentaje mínimo de área libre.
f) Altura de edificación expresada en metros.
g) Retiros.
h) Área de lote normativo, aplicable a la subdivisión de lotes.
i) Densidad neta expresada en habitantes por hectárea o en área mínima de las unidades que
conformarán la edificación.
j) Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.
k) Áreas de riesgo o de protección que pudieran afectarlo.
l) Calificación de bien cultural inmueble, de ser el caso. m) Condiciones particulares.

7. CASO:

Un cliente muy importante te comenta que le han observado un proyecto ubicado en el distrito
de San Sebastián por que ha planteado un volado de un metro hacia la calle y por qué su
proyecto tiene una tienda en la esquina del terreno con una puerta de 4 metros. Cansado de que
no le conteste el profesional que contrato te pide que tú le ayudes y retomes el proceso.
 a) Como primer paso te pide que le digas si podrá mantener el proyecto sin modificaciones.

Norma A0.10 capítulo I condiciones generales del diseño art. 2 y 3

Artículo 2.- Excepcionalmente, los proyectistas, podrán proponer soluciones alternativas y/o
innovadoras que satisfagan los criterios establecidos en el artículo tercero de la presente
Norma, para lo cual la alternativa propuesta debe ser suficiente para alcanzar los objetivos
de forma equivalente o superior a lo establecido en el presente Reglamento. En este caso el
proyectista podrá fundamentar si así lo desea, su propuesta mediante normativa NFPA 101
u otras normas equivalentes reconocidas por la Autoridad Competente. Cabe señalar que no
es requisito el cumplimiento de esta Normatividad NFPA 101, solo será usado para
fundamentar una alternativa de solución.

Artículo 3.- Las obras de edificación deberán tener calidad arquitectónica, la misma que se
alcanza con una respuesta funcional y estética acorde con el propósito de la edificación, con
el logro de condiciones de seguridad, con la resistencia estructural al fuego, con la eficiencia
del proceso constructivo a emplearse y con el cumplimiento de la normativa vigente.
Las edificaciones responderán a los requisitos funcionales de las actividades que se realicen
en ellas, en términos de dimensiones de los ambientes, relaciones entre ellos, circulaciones
y condiciones de uso. Se ejecutará con materiales, componentes y equipos de calidad que
garanticen seguridad, durabilidad y estabilidad.
En las edificaciones se respetará el entorno inmediato, conformado por las edificaciones
colindantes, en lo referente a altura, acceso y salida de vehículos, integrándose a las
características de la zona de manera armónica. En las edificaciones se propondrá
soluciones técnicas apropiadas a las características del clima, del paisaje, del suelo y del
medio ambiente general. En las edificaciones se tomará en cuenta el desarrollo futuro de la
zona, en cuanto a vías públicas, servicios de la ciudad, renovación urbana y zonificación

b) ¿Si quisiera mantener el volado y el ochavo que normas debería cumplir?

 Norma 0.10 capítulo II art. 14 voladizos nos dice que no se permiten voladizos más
0.50 a partir de 2.30
Una solución es podemos retroceder el terreno y mantener el volado o se debe de disminuir
el volado teniendo en cuenta 2.30 min de altura
 Norma 0.10 capítulo II art. 13 ochavos un terreno formado en esquina que no cuente
con retiro debe de tener un retiro en el primer piso en diagonal ochavo con una
longitud mínimo de 3m.

8. CASO:

Evaluando el proyecto de un conjunto residencial conformado por varios edificios multifamiliares

evidencias que las ventanas de las salas y dormitorios de uno de los edificios están enfrentadas
en 2.20m con las ventanas de otro de sus edificios. ¿Sera motivo de observación?
Fundaméntalo normativamente.

norma 0.10 capitulo III ART. 19 PARA VIVIENDAS EN EDIFICIOS MULTI FAMILIARES
NO tiene observación
Artículo 19.-
Los pozos para iluminación y ventilación natural deberán cumplir con las siguientes características: Para
viviendas unifamiliares, tendrán una dimensión mínima de 2,00 m por lado medido entre las caras de los
paramentos que definen el pozo Para viviendas en edificaciones multifamiliares:
a) Tendrán dimensiones mínimas de 2,20 m por lado, medido entre las caras de los paramentos que
definen el pozo.
b) La distancia perpendicular entre los vanos de los ambientes de dormitorios, estudios, salas y
comedores, que se sirven del pozo medida en el punto central o eje del vano y el muro opuesto que
conforma el pozo no debe ser menor a un tercio de la altura del paramento más bajo del pozo, medido a
partir de 1,00 m sobre el piso más bajo.
c) La distancia perpendicular entre los vanos de los ambientes de servicio, cocinas y patios de servicio
techados que se sirven del pozo, medida en el punto central o eje del vano, y el muro opuesto que
conforma el pozo, no debe ser menor a un cuarto de la altura total del paramento más bajo del pozo,
medido a partir de 1,00 m sobre el piso más bajo. Cuando la dimensión del pozo perpendicular a los
vanos a los que sirve, es mayor en más de 10% al mínimo establecido en los incisos b) y c) anteriores, la
dimensión perpendicular del pozo se podrá reducir en un porcentaje proporcional hasta un mínimo de
1,80 m En edificaciones de 15 metros de altura o más, cuando la dimensión del pozo perpendicular a los
vanos a los que sirve, es menor hasta en 20% al mínimo establecido en los incisos b) y c) anteriores, la
dimensión mínima perpendicular del pozo deberá aumentar en un porcentaje proporcional.

9. CASO:

Tomando como base el corte adjunto que pertenecen a un edificio multifamiliar; calcular las
dimensiones de los pozos de iluminación.

D1=1/3H(PARAMETRO MAS BAJO)

D1=⅓(11.10)
D1=3.7
10. CASO:

Estoy proyectando un edificio de 10 niveles en cada nivel hay un baño con 10 inodoros,
lamentablemente la única forma de ventilar será por medio de ductos de ventilación, el ingeniero
propone que por el mismo ducto se instalen las montantes de desagüe en total serán 6 tubos de
6” cada uno lo que representa un área de 0.43m2. ¿Cuál sería el área de los ductos de
ventilación? (0.36M2)

NORMAS.010, CAPÍTULO VII (DUCTOS)

Artículo 40.- Los ambientes destinados a servicios sanitarios podrán ventilarse mediante ductos
de ventilación. Los ductos de ventilación deberán cumplir los siguientes requisitos:
a) Las dimensiones de los ductos se calcularán a razón de 0.036 m2 por inodoro de cada
servicio sanitario que ventilan, con un mínimo de 0.24 m2.

11. CASO:

Estoy proyectando un edificio de 10 niveles en cada nivel hay un baño con 10 inodoros,
lamentablemente la única forma de ventilar será por medio de ductos de ventilación, el ingeniero
propone que por el mismo ducto se instalen las montantes de desagüe en total serán 6 tubos de
6” cada uno lo que representa un área de 0.43m2. ¿Cuál sería el área de los ductos de
ventilación?
El área de los ductos de ventilación por piso es de 0.36 m2
Norma A0.10 condiciones generales de diseño capítulo VII por norma como mínimo es:
0.24m2
Cuando los techos sean accesibles para personas, los ductos de 0.36 m2 o más
deberán contar con un sistema de protección que evite la caída accidental de una
persona.

12. CASO:

Estoy diseñando una vivienda con niveles de piso a piso de 2.50m el ingeniero me indica que el
peralte de mis vigas será de 0.70m. ¿me aprobaran el proyecto? NO ¿qué norma podría
incumplir?
NORMA.010. CAPITULO IV (DIMENSIONES MÍNIMAS DE LOS AMBIENTES)2.30

Artículo 21.- Las dimensiones, área y volumen, de los ambientes de las edificaciones deben ser
las necesarias para: a) Realizar las funciones para las que son destinados. b) Albergar al
número de personas propuesto para realizar dichas funciones. c) Tener el volumen de aire
requerido por ocupante y garantizar su renovación natural o artificial. d) Permitir la circulación de
las personas, así como su evacuación en casos de emergencia. e) Distribuir el mobiliario o
equipamiento previsto. f) Contar con iluminación suficiente.
Artículo 22- Los ambientes con techos horizontales, tendrán una altura mínima de piso
terminado a cielo raso de 2,30 m. Las partes más bajas de los techos inclinados podrán tener
una altura menor. En climas calurosos la altura deberá ser mayor.
Artículo 23.- Los ambientes para equipos o espacios para instalaciones mecánicas, podrán tener
una altura mínima de 2,10 m, siempre que permitan el ingreso y permanencia de personas de
pie (parados) para la instalación, reparación o mantenimiento.
Artículo 24.- Las vigas y dinteles, deberán estar a una altura mínima de 2,10 m sobre el piso
terminado
13. CASO:

En un edificio por piso existen cuatro departamentos, el pasaje es de 1.00 m. ¿Cumple o

incumple la norma? ¿en qué norma sustento mi respuesta?

NORMA.010-CAPÍTULO V (ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIÓN)

Artículo 25.- Los pasajes para el tránsito de personas deberán cumplir con las siguientes
características:
a) Tendrán un ancho libre mínimo calculado en función del número de ocupantes a los
que sirven.

- Pasajes que sirven de acceso hasta a 4 viviendas 1.20 m.

14. CASO:

Te han contratado para asesorar un importante proyecto residencial de 10 pisos con una altura
total de 27 metros y un área por piso de 300 m2; en el mismo no han sabido solucionar las
escaleras por lo que debes solucionar y fundamentar normativamente las siguientes soluciones.
Completar las columnas de norma y de tu propuesta:

Problemas actuales Norma Tu Propuesta

a) Podríamos tener una sola escalera y que sea integrada? Título III Norma A Se tiene que
0.10 Capítulo VI implementar dos
Artículo 26 inciso B escaleras de
evacuación en
edificaciones
mayores a los
15 m

b) Podemos hacer las escaleras de 1.30 m de ancho? A 0.10 CAPÍTULO Si porque no

VI ART.28 NÚMERO incumple la
Y ANCHO DE LAS norma
ESCALERAS
c) ¿Podemos mantener nuestros pasos y contrapasos en A 0.10 CAPÍTULO No debido a que
20cm x 20 cm? VI ART.29 la norma no lo
CARACTERISTICAS establece así
d) ¿Qué porcentaje de la caja de escaleras debe ser el A 0.10 CAPÍTULO Debería ser en
llamado “vestíbulo previo”? VI ART.26 tipos de un 33.3 por
escaleras ciento del área
B) evacuación total
5. El vestíbulo previo
ventilado deberá
contar con un área
mínima que permita
el acceso y maniobra
de una camilla de
evacuación o un área
mínima de 1/3 del
área que ocupa el
cajón de la escalera.
e) Queremos ahorrar, ¿Podemos no tener barandas? A 0.10 CAPÍTULO Si deberíamos
VI ART.26 tipos de tener barandas
escaleras Por seguridad
f) ¿podríamos colocar el gabinete contraincendios en el A 0.10 CAPÍTULO No se podría
 vestíbulo previo? VI ART.26 tipos de seria mas
escaleras vulnerable al
incendio
g) Las puertas contraincendios son muy caras ¿son A 0.10 CAPÍTULO No son muy
realmente necesarias? VI ART.26 inciso B caras pero si
NUMERAL 6 son necessarias
h) ¿Tenemos una escalera de un tramo con 23 peldaños Título III Capítulo VI La norma indica
sin descanso, usted cree que se logre aprobar sin Artículo 29 que las
observaciones? escaleras
contaran con un
máximo de 17
pasos entre
descansos
i) Podemos hacer nuestro vestíbulo previo con un tabique Título III Capítulo VI Según norma
de madera triplay? Artículo 26 inciso B Deberán ser
construidas de
material
incombustible
j) Es necesario poner el ascensor ¿Por qué? ¡¡¡Es muy [Link]ÍTULO VI Es necesario
caro! (ESCALERAS) según la norma
Artículo 30. (a) cuando la
edificación es
mayor a los 12
m

15. CASO:

Resolver estas consultas de tu mejor cliente:

a) Estimado arquitecto, queremos iluminar un dormitorio a través de la sala comedor, ¿es
posible?
NORMA.010 -CAPÍTULO VIII (REQUISITOS DE ILUMINACIÓN)
Artículo 47.- Los ambientes de las edificaciones contarán con componentes que
aseguren la iluminación natural y artificial necesaria para el uso por sus ocupantes. Se
permitirá la iluminación natural por medio de teatinas o tragaluces.

Artículo 48.- Los ambientes tendrán iluminación natural directa desde el exterior y sus vanos
tendrán un área suficiente como para garantizar un nivel de iluminación de acuerdo con el uso al
que está destinado.
Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanitarios, pasajes de circulación, depósitos y
almacenamiento, podrán iluminar a través de otros ambientes.

b) ¿Es necesario que todos los espacios tengan iluminación natural?

Artículo 50.- Todos los ambientes contarán, además, con medios artificiales de iluminación en
los que las luminarias factibles de ser instaladas deberán proporcionar los niveles de iluminación
para la función que se desarrolla en ellos, según lo establecido en la norma EM.010
16. CASO:

Volvieron tus clientes muy contentos con tu asesoramiento y te encargan un segundo grupo de
consultas en relación con el acceso al edificio, Completar las columnas de norma y de tu
propuesta:

Problemas actuales Norma Tu Propuesta

a) Nos dijeron que las rampas ingreso deben ser de 15% de Título III 0.10 Tenemos que
pendiente, ahora el supervisor dice que no se puede Capítulo VI replantear
aplicar al acceso peatonal, ¿Cómo formulamos nuestras Artículo 32 inciso nuestras
rampas de acceso peatonal? B rampas de
acceso peatonal
según la norma
ya que
considera que la
pendiente será
de 12% y estará
determinada por
la longitud de la
rampa
b) La puerta principal del edificio la vamos a plantear de 0.90 Título III Norma Incumple la
m para que sea más segura ¿Qué opinas? 0.20 Capitulo 2 norma por eso
Articulo 12 seria mejor
reformular ya
que la de
acuerdo a la
norma se
requiere un
ancho mínimo
de 1.00 m
c) Que dimensionas mínimas debe tener el acceso al Título III Capitulo Minimas 6
estacionamiento? XI Artículo 65 metros si son 2
inciso A carriles
d) Podemos solucionar nuestros estacionamientos poniendo CAPÍTULO XI No seria algo
tres vehículos uno detrás de otro ¿es posible (ESTACIONAMIE absurdo no
normativamente? NTOS) Artículo podría salir los
65. (d) otros vehiculos
e) ¿Qué medidas mínimas tendrá nuestro estacionamiento? CAPÍTULO XI 2.50x 5.00
(ESTACIONAMIE Es lo
NTOS)Artículo recomendable
65. (a)

f) Pueden las columnas invadir el área del estacionamiento? Título III Capitulo No debido a
XI Artículo 65 que
inciso B (5%) interrumpiría
g) Parece que nos odian en el municipio nos han pedido CAPÍTULO XI Si en la norma
señalar el radio de giro ¿en qué norma esta eso? (ESTACIONAMIE esta son 5
NTOS) Artículo metros
66. (f)
h) ¿Tenemos una escalera de un tramo con 23 peldaños sin Título III Capítulo No debido a que
descanso, usted cree que se logre aprobar sin VI Artículo 29 como máximo
observaciones? se puede
 plantear 15
i) Podemos hacer nuestro vestíbulo previo con un tabique de Título III Capítulo Según norma
madera triplay? VI Artículo 26 Deberán ser
inciso B construidas de
material
incombustible
j) Es necesario poner el ascensor ¿Por qué? ¡¡¡Es muy caro! Es necesario
[Link]ÍTULO según la norma
VI (ESCALERAS) cuando la
Artículo 30.-(a) edificación es
mayor a los 12
m

TITULO III EDIFICACIONES: NORMA A.020

17 CASO:

Tu primo te invita a una reunión de inversionistas

inmobiliarios, la ganancia prometida es muy interesante y
al parecer el grupo es muy formal y confiable, durante la
exposición del proyecto el presentador señala lo
siguiente:

17.1 “Para maximizar el proyecto hemos bajado el aforo

de las viviendas, las de tres dormitorios las plantearemos
con aforo de tres personas…

17.2: Los accesos a nuestras viviendas nunca serán menores de 0.90m porque queremos brindar
comodidad a nuestros usuarios.

17.3: Nuestras unidades siguen la tendencia de las más novedosas viviendas japonesas estamos
hablando de viviendas que ahorran mucho espacio por eso nuestros departamentos tiene un área
máxima de 30m2

17.4: Estos departamentos de 30m2 ya no tiene lavandería y así conseguimos mucha más ganancia.

17.5: Usaremos el artículo 28 de la norma A.020 para construir nuestro multifamiliar en urb. Magisterio
de como que no tengamos que respetar el área libre en el proyecto…”

Entonces debes tomar la decisión de invertir o no en este proyecto, pero notas que algunas de las
expectativas del proyecto son falsas y no se podrán realizar

a) Cual expectativa era verdadera y realizable:

El punto 17,2 según la norma A 0.10 cumple con el articulo 34
Artículo 34.- Las dimensiones de los vanos para la instalación de puertas de acceso, comunicación y
salida, deberán calcularse según el uso de los ambientes a los que sirven y al tipo de usuario que
las empleará, cumpliendo los siguientes requisitos:
a) La altura mínima será de 2,10 m
b) Los anchos mínimos de los vanos en que instalarán puertas serán:
1) Vivienda ingreso principal: 0,90 m
2) Vivienda habitaciones: 0,80 m
3) Vivienda baños: 0,70 m
c) El ancho de un vano se mide entre muros terminados.

El punto 17.3 según la norma A 0.10 cumple con el articulo 8

b) ¿Cuáles expectativas eran irrealizables y que normas incumplía?

Numeral Norma
17.1 TITULO III EDIFICACIONES: NORMA A.020 art 5
Artículo 5.- Para el cálculo de la densidad habitacional, el número de
habitantes de una vivienda, está en función del número de dormitorios,
según lo siguiente:
Vivienda Número de Habitantes
De un dormitorio 2
De dos dormitorios 3
De tres dormitorios o más 5
17.4 TITULO III EDIFICACIONES: NORMA A.020 Art 9
Artículo 9.- Los ambientes de aseo podrán prestar servicio desde
cualquier ambiente de la vivienda.

17.5 TITULO III EDIFICACIONES: NORMA A.020 art 28

Articulo 28.- Las viviendas edificadas dentro de los Programas de
promoción del acceso a la propiedad privada de la vivienda, serán
construidas con materiales y sistemas constructivos aprobados por el
Servicio Nacional de Normalización, Capacitación e Investigación para la
Industria de la Construcción – SENCICO, pudiendo las instalaciones
eléctricas y sanitarias ser sobrepuestas.

c) ¿Invertirás en el proyecto SI o NO?

No invertiría son dimensiones minimas debería ser un poco más de lo minimo en cuanto a
dimensiones

ARQ. YURI GREGORI HUAYCOCHEA RECHARTE

CUSCO, MAYO DEL 2020