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Solucion Problemas Taller #02 Completo

El documento presenta tres problemas de ingeniería económica relacionados con ahorros e inversiones. El primero calcula la cuota mensual que debe depositar un padre para reunir $2.3 millones en 4 años con intereses del 32% mensual. El segundo analiza si un fondo se agota o no al realizar depósitos de $A durante 2 años y luego retiros de (2/3)A. El tercero calcula la cuota mensual de un crédito hipotecario de $135 millones a 5 años con el 30% de interés nominal mensual.

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Solucion Problemas Taller #02 Completo

El documento presenta tres problemas de ingeniería económica relacionados con ahorros e inversiones. El primero calcula la cuota mensual que debe depositar un padre para reunir $2.3 millones en 4 años con intereses del 32% mensual. El segundo analiza si un fondo se agota o no al realizar depósitos de $A durante 2 años y luego retiros de (2/3)A. El tercero calcula la cuota mensual de un crédito hipotecario de $135 millones a 5 años con el 30% de interés nominal mensual.

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TALLER

Nº 02 - GRUPO 5


1.5. Un padre de familia debe reunir $ 2.300.000 para dentro de cuatro años. Con este
fin, abre hoy una cuenta de ahorros con $ 220.000 en una entidad que paga un
interés del 32% convertible mensualmente, y de aquí en adelante cada mes
deposita $R. Hallar el valor de R de tal manera que el padre de familia cumpla su
objetivo.

VALOR INICIAL AHORRO: $220.000


CUOTA MENSUAL: R
VALOR FINAL 4 AÑOS: $2.300.000
I%: 32 % convertible mensual

$ 2.300.000
I = 3,09 % mensual
1 2 3 48
MESES

R1 R2 R3

$ 220.000

Intereses de nominal anual a mensual:

(( 1 + ( 0,32 / 12 )) ^ (12)) = ( 1 + i )

( 1,0267 ^ 12 ) = ( 1 + i )

(1,37 – 1) x 100 = i ----- i = 0,37 x 100

i = 37,19 % T.E. = 3,10% mensual

Valor futuro de la inicial de apertura cuenta:

F = $220.000 x (1+0,031)^(48)

F = $952.442,17

TALLER Nº 02 - GRUPO 5 | INGENIERIA ECONOMICA - ESP. GERENCIA DE PROYECTOS CONST.


TALLER Nº 02 - GRUPO 5


VALOR FINAL MENOS VALOR FUTURO DE APERTURA:

$ 2.300.000 - $ 952.442,17 = $ 1.347.556,83

VALOR DE LA ANUALIDAD R:

R = $1.347.557,83 x ( (0,031) / (( 1,031 ^ 48) – 1) )

R = $ 12.547,54

1.35. Se deposita cada mes una cantidad $ A durante dos años; un año más tarde de
esta fecha se empieza a retirar mensualmente la cantidad $ (2/3)A. Si el dinero
rinde el 2,5% mensual, averiguar si el fondo se agota o no. En caso afirmativo,
determinar ese tiempo.

DEPOSITOS MENSUALES: $A
TIEMPO: 24 MESES
I: 2,5% MENSUAL
RETIRO MENSUAL: $ (2/3)A Después de M25

F1
I = 2,50 % 2/3 A 2/3 A
MENSUAL

MES 25

A1 A2 A24

VALOR FUTURO DE LA ANUALIDAD EN 24

F = A x ( (1,0250^24 – 1) / 0,0250)

F = A x ( 32.3490 )

VALOR PRESENTE DE LA ANUALIDAD PARA 2/3 A

P = ( 2/3 A ) / 0,0250

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P = (0,6666 x A ) / 0,0250

P = A x ( 0,6666 / (0,0250 / 0,6666) )

P = A x (17,7742)

COMO EL VALOR PRESENTE ES MENOR AL VALOR FUTURO DE LA ANUALIDAD


LOS RETIROS SON INFINITOS.

F = A x ( 32.3490 ) > P = A x (17,7742)

R// : RETIROS INFINITOS POR ANULIDAD PERPETUA, OBTENIENDO EL VALOR


PRESENTE NECESARIO PARA CADA RETIRO Y EN EL AHORRO DEL
VALOR FUTURO SUPERA ESE VALOR.

1.65. Una persona adquiere una casa financiada así: cuota inicial financiada a seis
pagos mensuales de $ 800.000 cada uno y el resto a un plazo de cinco años con
cuotas mensuales iguales y un interés sobre el saldo del 30% nominal mensual.
Si la primera cuota se cancela dentro de seis meses, hallar el valor de las cuotas
mensuales sabiendo que la casa tiene un valor de contado de $ 135.000.000.

CUOTA INICIAL: 6 x $800.000


PLAZO: 60 MESES
I: 30% N.M.
P: $135.000.000
A: ?

P: $ 135.000.000
i = 2,21 % mensual
1 2 3 6 7 66 MESES

$ 800.000 $ 800.000 $ A60


$ A1

Intereses de nominal mensual a TASA mensual:


I = ( (1,3 ^ (1/12)) – 1 ) x 100 ------- i = 2,21% mensual

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Valor presente menos inicial:
$ 135.000.000 – ( $800.000 x 6) = $ 130.200.000

VALOR DE A PARA EL CREDITO DE VIVIENDA POR $130.200.000:

A = $130.200.000 x (0,0221 / (1-(1,0221 ^(-60))

A = $ 3.938.431,19

R// EL VALOR DE LA CUOTA MENSUAL ES DE $ 3.938.431,19

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