NOTARIA ÚNICA DEL CÍRCULO DE SAN MARTIN - META
ESCRITURA PÚBLICA No. ( ) . -------------------------------------------------
DE FECHA: VEINTE (20) DE ABRIL DE DOS MIL DIECISEIS (2.016). --
FORMATO DE CALIFICACIÓN
ART 8 PAR 4. LEY 1579/2012
MATRÍCULA INMOBILIARIA No. CÓDIGO CATASTRAL No.
326 – 42701 010200480017901
UBICACIÓN MUNICIPIO: VEREDA:
DEL PREDIO SAN MARTIN (META)
NOMBRE O DIRECCIÓN:
URBANO CALLE 1 B N° 8 A – 06 Apto 101
San Martin - Meta
DOCUMENTO
OFICINA DE
CLASE NÚMERO FECHA CIUDAD
ORIGEN
SAN
ESCRITURA
MARTIN
NATURALEZA JURÍDICA DEL ACTO
CÓDIGO
ESPECIFICACIÓN VALOR DEL ACTO
REGISTRAL
ACLARACION REGLAMENTO DE
SIN CUANTIA
PROPIEDAD HORIZONTAL
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO NUMERO DE IDENTIFICACIÓN
OLGA ELVIRA VARGAS CARDENAS C.C. N° 51.606.723 de Bogotá
En el Municipio de San Martin, Departamento del Meta, República de Colombia, cuyo
Notario Titular es el Doctor: -----------------------------, a los veinte (20) días del mes de abril
de dos mil dieciséis (2016), fecha en que se otorga la escritura pública que se consigna de
conformidad a los siguientes términos y cláusulas: -----
COMPARECIÓ CON MINUTA EN MEDIO MAGNETICO
Compareció el señor ELKIN ANDRES VARGAS MUÑOZ, mayor de edad, domiciliado
en la ciudad de Granada Meta, identificado con cedula de ciudadanía N° 1.121.829.811
expedida en Villavicencio, quien actúa en nombre y representación de la señora OLGA
ELVIRA VARGAS CARDENAS identificada con cedula de ciudadanía N° 51.606.723 de
Bogotá D.C., mayor de edad, con domicilio en la cuidad de Medellín, de estado civil unión
libre, a fin de realizar aclaración de la escritura pública número cero treinta y seis (036) de
fecha veintisiete (27) de enero de mil novecientos noventa y nueve (1999) y actualización
de nomenclatura, según poder especial amplio y suficiente y absoluto que se protocoliza,
manifestando: ---
PRIMERO: Mediante escritura cero diecisiete (017) de enero de mil novecientos noventa
y nueve (1999), se constituyó el reglamento de propiedad horizontal sobre el siguiente
inmueble:
PREDIO UBICADO en la calle 1 E # 8 A – 06 Apto 101 San Martin – Meta
SEGUNDO: Mediante escritura pública número cero treinta y seis (036) de fecha
veintisiete (27) de enero de mil novecientos noventa y nueve (1999), se realizó aclaración a
la escritura cero diecisiete (017) de enero de mil novecientos noventa y nueve (1999), toda
vez, que no se especificó el coeficiente de copropiedad.
TERCERO: En la escritura pública número cero treinta y seis (036) de fecha veintisiete
(27) de enero de mil novecientos noventa y nueve (1999), se verifico que sumando el
coeficiente de copropiedad del primer piso (SESENTA Y DOS PUNTO SETENTA Y
TRES POR CIENTO 62.73%) y segundo piso (TREINTA Y SEIS PUNTO
VEINTISIETE POR CIENTO (36.27%) el total es de 99% faltando un 1%, radicando el
error en la digitación al escribir SESENTA Y DOS PUNTO SETENTA Y TRES POR
CIENTO 62.73%, siendo lo correcto SESENTA Y TRES PUNTO SETENTA Y DOS
POR CIENTO 63.72% referente al coeficiente del primer piso, para un total del 99.99%.
CUARTO: De acuerdo a lo anterior, se procede a corregir dicho error quedando el
porcentaje de copropiedad del segundo y primer piso, de la siguiente manera:
el coeficiente de la propiedad horizontal del segundo piso (2°) es de TREINTA Y SEIS
PUNTO VEINTISIETE POR CIENTO (36.27%) y el coeficiente del primer piso es de
SESENTA Y TRES PUNTO SETENTA Y DOS POR CIENTO 63.72%, para un total
del 99,99%
QUINTO: Que el compareciente por medio de este mismo instrumento, procede a
ACTUALIZAR la dirección del predio ubicado en la calle 1 E # 8 A – 06 Apto 101 San
Martin – Meta, de conformidad con la certificación expedida por la Secretaria de
Planeación del Municipio de San Martin Meta, con fecha veintitrés (23) del mes de julio de
dos mil quince (2015), documento que se protocoliza, quedando así:
Su dirección actualizada es CALLE 1 B N° 8 A – 06 Apto 101 San Martin – Meta.
SEXTO: Que para los efectos legales se entiende que continúan vigentes todas las demás
estipulaciones contenidas en la escritura que se aclara por medio de este instrumento.
HASTA AQUÍ LA MINUTA PRESENTADA
Se protocolizan los siguientes documentos: ---------------------------------------------------
1. Certificado de nomenclatura expedido por la Secretaria de Planeación del Municipio
de San Martin Meta.---------------------------------------------
1. Certificado de tradición y libertad. ------------------------------------------------------
2. Poder debidamente autenticado.-------------------------------------------------------
CONSTANCIA SOBRE LECTURA, APROBACIÓN POR LOS INTERVINIENTES
U OTORGANTES Y AUTORIZACIÓN DEL INSTRUMENTO POR EL NOTARIO:
1.- Se advirtió al otorgante de esta escritura, de la obligación que tienen de leer la totalidad
de su texto, a fin de verificar la exactitud de todos los datos en ella consignados con el fin
de aclarar, modificar o corregir lo que les pareciere. La firma de la misma demuestra su
aprobación total del texto. En consecuencia, la Notaría no asume ninguna responsabilidad
por error o inexactitudes establecidas con posterioridad a la firma de las otorgantes y del
Notario. 2.- En tal caso, la existencia de estos, deben ser corregidos mediante el
otorgamiento de una nueva escritura, suscrita por las que intervinieron en la inicial y
sufragada por las mismas. (Artículo 35 Decreto Ley 960 de 1.970). 3.- Que deben presentar
esta escritura para registro, en la Oficina correspondiente. En caso de que el acto sea una
constitución de hipoteca, ampliación o constitución de patrimonio de familia, el plazo para
el registro es de noventa (90) días, contados a partir de la fecha de otorgamiento de este
instrumento, so pena de que el acto sea ineficaz, debiéndose otorgar nueva escritura
pública. Los demás actos sujetos a registro tienen un plazo para la inscripción de dos (2)
meses, contados a partir de la fecha de otorgamiento de este instrumento, cuyo
incumplimiento causará intereses moratorios. Lo anterior según lo dispuesto en el Artículo
14 del Decreto 650 del 1996. ------------------------------------ADVERTENCIA: LOS
NOTARIOS NO HACEN ESTUDIOS SOBRE TITULACIONES ANTERIORES NI
REVISIONES SOBRE LA SITUACIÓN JURÍDICA DEL (DE LOS) BIEN(ES)
MATERIA DEL (DE LOS) CONTRATO(S) SOBRE LO CUAL NO ASUMEN
NINGUNA RESPONSABILIDAD, QUE CORRESPONDE A LOS PROPIOS
INTERESADOS.
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OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN: Leído el presente instrumento por el
compareciente, enterado de su contenido y advertido sobre la formalidad de su registro
dentro del término legal, le dio su asentimiento y en prueba de ello lo firma junto con el
Suscrito Notario quien en esta forma lo autoriza.
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RECAUDOS: DERECHOS NOTARIALES SEGÚN RESOLUCIÓN NÚMERO 0088
DEL 08 DE ENERO DE 2.014.
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Derechos Notariales $
I.V.A. 16% $
Recaudo Superintendencia $
Recaudo Fondo Especial del Notariado $
PAPEL SELLADO NOTARIAL: La presente Escritura Pública se extendió y queda
protocolizada en las hojas de papel Notarial distinguidas con los números: --
ELKIN ANDRES VARGAS MUÑOZ
Quien actúa en nombre y representación de la señora OLGA ELVIRA VARGAS
CARDENAS.
CEDULA DE CUIDADANIA:
RESIDENCIA:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:
TELÉFONO:
ACTIVIDAD ECONÓMICA:
CORREO ELECTRÓNICO:
FECHA DE OTORGAMIENTO:
