DIANA ISABEL RODRIGUEZ PATERNINA Abogado
Señora:
JUEZ PRIMERO PROMISCUO MUNICIPAL DE CHIGORODO
E. S. D.
REFERENCIA: PERTENENCIA.
DEMANDANTE: LINA MENA MARTINEZ.
DEMANDADAS: BERNARO ESCOBAR Y OTROS
RADICADO No.: 2017-00318-00
DIANA ISABEL RODRIGUEZ PATERNINA, ciudadana colombiana y abogada titulada en
ejercicio, identificada con cédula No. 43.888.517 De Nechi Antioquia, y residente en el
Municipio de Apartado Antioquia, portadora de la T.P. N° 230091 Del Consejo Superior De La
Judicatura, obrando como CURADORA AD-LITEM de las demandadas, nombrada por este
despacho, procedo dentro de términos de ley a ejercer una debida defensa técnica en favor
del demandado la cual se debe ceñir en todo su contexto al debido proceso tal como lo
preceptúa el Código General del Proceso en concordancia con el artículo 29 del
Constitución Nacional, lo que me obliga a interponer dentro de los términos de ley dentro de
términos de ley a interponer a la contestación de la demanda, según escrito de demanda y escrito
de corrección contenido a folios 56 - 61así:
A LOS HECHOS
AL PRIMERO: Es cierto, tal y como se delata a folios 39 al 40 del cuaderno principal, registra
la escritura en mención.
AL SEGUNDO: Es cierto, según lo observado a folio 40 que contiene declaración de posesión
regular del Sr. OTONIEL BETANCUR MONCADA.
AL TERCERO: Es cierto, según prueba documental.
AL CUARTO: No me consta. pero se entiende por cierto lo afirmado por el demandante.
AL QUINTO: Aunque no existe precisión en el tiempo o la fecha en que las artes han ejercido
posesión, puede determinarse CIERTO.
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AL SEXTO: No me consta, no se observa en el experticio prueba de las mejoras.
AL SEPTIMO: Es cierto, puede observarse en la prueba documental aportada.
AL OCTAVO: No me consta, y existe incertidumbre en la identificación del bien inmueble, en
lo referente con la cedula catastral, la cual es el identificador oficial y obligatorio de los bienes
inmuebles, pues informa de los datos físicos, jurídicos y económicos de los bienes inmuebles que
constan en el Catastro y debe permitir identificar ese inmueble de forma inequívoca. Para este caso,
se observa que el certificado de tradición y libertad no registra código catastral, en la factura catastral
aportada al proceso contiene dos códigos el 1010190050000100001008 y el
10101703600030000000000, pero en la respuesta dada por el departamento administrativo de
planeación de la gobernación de Antioquia identifican el predio de matrícula 008-8266 está
relacionado con los códigos catastrales 1721001019000600022000000000 (numero predial nacional:
051720100001900060022000000000), ubicado en la dirección calle 90 No. 98-18, la cual es
diferente a la aportada en el escrito de demanda.
AL NOVENO: No es un hecho.
A LAS PRETENCIONES
Teniendo en cuenta que la asignación como Curadora Adlitem, no se puede disponer del derecho
el litigio, es decir, que no puede conciliar, transigir, ni allanarse, pues dichos actos solo le
conciernen a la parte, deberá el despacho judicial determinar el acceder o no a las pretensiones
formuladas.
PRUEBAS SOLICITADAS
En aras de lograr la identificación inequívoca del inmueble y evitar una sentencia inhibitoria,
decrétese las siguientes pruebas que se solicitan:
- Ordénese solicitar a la Oficina de Instrumentos Públicos de Apartado el CERTIFICADO
DE INSTRUMENTOS PUBLICOS EN DECLARACION DE PERTENENCIA,
según EL artículo 69 de la ley 1579 de 2.012, con cargo de las costas al demandante.
- Ordénese solicitar a LA Alcaldía Municipal de Chigorodo Antioquia, en la oficina de
Catastro Municipal, copia de la Ficha y cédula Catastral del bien inmueble que se exige
en este proceso; con cargo de las costas al demandante
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- Ordénese la práctica de la inspección judicial al inmueble objeto de este proceso.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
En este proceso se hace necesario el Cumplimiento de las exigencias legales, como lo es el
CERTIFICADO DEL REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS EN
DECLARACION DE PERTENENCIA, según EL artículo 69 de la ley 1579 de 2.012, del
inmueble de matrícula Inmobiliaria No. 008-8266. El registrador de instrumentos públicos
deberá expedir el certificado con un contenido claro y cierto sobre esa situación de titularidad de
derechos respecto del bien en litigio, con precisión acerca de la clase de derecho real principal
que aparece registrado o, por el contrario, con la manifestación que ninguna persona aparece con
esa calidad. La obligación de certificar, debe asumirse a cabalidad, pues el documento en
mención constituye un presupuesto procesal de la demanda de pertenencia y, de esta forma, el
incumplimiento a las exigencias legales de contenido exigidas en la disposición enjuiciada, puede
determinar la inadmisión de la demanda o, en el evento contrario, el proferimiento de una
sentencia inhibitoria frente a las pretensiones del actor, con detrimento de su derecho sustancial.
También se hace necesario la práctica de la inspección judicial sobre el bien en litigio, con el fin
de constatar directamente los hechos relacionados en la demanda y constitutivos de la posesión
alegada por el demandante. Tal actuación permitirá también esclarecer las circunstancias de la
posesión y del bien materia de la declaración de pertenencia, todo ello encaminado a precisar,
entre otros aspectos, su naturaleza jurídica.
NOTIFICACIONES
Las personales las recibiré en la secretaria de su despacho o en mi oficina ubicada en el
Municipio de Apartado (Ant.), calle 99 No. 99-38 Piso 2, Br. Fundadores Teléfono: 321-816-85-
40. Correo electrónico: dianarodriguezp@[Link]
Al demandante en la indicada en la demanda.
Atentamente,
DIANA ISABEL RODRIGUEZ PATERNINA
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